希腊在大家的印象中，是蓝白相间的线条美，是爱琴海边的魅力国度，是海鲜大餐的十足诱惑。近些年到希腊旅游的人不断增加，人们欣赏希腊美好的同时，也不忘嘲讽一番：希腊就是个经济不怎样的小国，申请希腊购房移民的人大概都被骗了！这些也是真的吗？下面大家就随移民小编一起来了解一下希腊购房移民防骗防套路的具体内容，借此机会大家也来了解一下希腊购房移民火爆的原因。
由希腊旅游业和希腊黄金签证计划吸引来的海外移民申请者愈来愈多，希腊购房移民项目也曾一度出现排期现象。这对移民申请者来说，既是一个坏消息，又是一个好消息。坏消息在于移民申请周期拉长，等待时间也变长了；好消息在于证明了希腊购房移民的确是欧洲一个非常不错的移民项目。
自今年以来，希腊购房移民新政策频频改革，而且修改后的移民政策都对移民申请者非常有利。那么希腊购房移民火爆的原因有哪些呢？希腊购房移民不得不防的骗局和套路又有哪些呢？m.Ym16.coM
一、希腊经济不景气or希腊经济发展快？
我们都知道，许多人对希腊经济一直持有怀疑的态度，认为希腊的经济危机还没有过去，现在移民希腊，等于自己去了一个非常贫穷的国家。移民希腊等于上当受骗。其实并非如此，有道是“士别三日当刮目相待”，随着欧洲经济的回暖以及希腊政府采取的一系列措施，希腊的经济已经一步步走上了正轨，从逐年递增机场客运量，可以看出当地旅游业的持续发展，从投资角度来讲，这对于当地房产市场也是一个升值的好机会。
二、希腊旅游业单一发展or希腊旅游房产多线并进？
我们都知道，近年来希腊经济逐渐复苏有赖于当地旅游业的不断喷井，不容否认，希腊的旅游经济为希腊财政注入了“新鲜血液”，但这并不意味着希腊除了旅游经济以外，再无其他经济发展的途径，例如：旅游业带动起来的民宿、房屋短租行业等，再加上希腊黄金居留计划的推行，在希腊投资房产的海外人士正是看到了希腊房产的巨大发展前景，如此说来，希腊移民并不是套路，而是投资收益的一种方式。
三、希腊只剩下美景or希腊福利待遇高？
人们对希腊的自然风光和人文景观不予否认，许多人都认为希腊是一个美丽的国家，但希腊可不就只有美丽风景了吗？这种观点是错误的，希腊除了美丽的风景，还有各种各样的福利待遇，例如生育津贴，医疗保障、免费公立教育等等，在希腊生活，人们除了可以享受美景外，还可以享受到各种福利待遇。
通过以上几点分析，相信大家对希腊购房移民已经有了深刻认识。如果大家对希腊购房移民存在误解，大家一定要更正认知。希腊购房移民正处于黄金时期，如果大家对希腊购房移民感兴趣的话，欢迎大家继续关注我们，我们将为您提供全面详尽的咨询及后续服务。
延伸阅读
现在去国外购房移民，一般都得通过中介介绍然后考察最后敲定。但其实国内也有不少“黑心”中介，他们并不能保障客户的权益，也不能为客户争取到利益的最大化。今天，移民小编为大家整理中介常见的套路，如下所示：
套路一：
推给客户市中心，比雷埃夫斯港等一些差地段的房子。因为只有这些地段的房子很便宜，每平米5001000欧元价格就可以买入，翻新后高价卖出，才能赚取高额差价。例如在市中心区域两套房产打包价25万，并且包租，还有蓝堡等项目。这些公司在带您看房时会有意避开格力法达、乌拉、基菲夏、哈兰德里等一流区域。有不少客户对这些优质区域有所耳闻，提出想去看一看，黑心中介就找一些上述区域里略差一点的位置，带您去参观，然后编造一些故事让你觉得还是他们推荐的房产位置好，让你放弃在格力法达，乌拉，基菲夏，哈兰德里等这些优质区域购房，满满的套路。
套路二：
国内中介会告诉你，在希腊接待你的都是我公司自己的人。其实国内90%的中介公司在希腊当地都没有自己的接待人员，这些公司主要依靠把客户转手介绍给在希腊的中国中介或者希腊本土中介而得到高额提成。一般转手一个客户会让国内中介公司拿到2030%的提成，这是客户购买房产实际交易总价的20%30%。也就是说你买25万的房子他们就能拿到5万7.5万欧元。当然希腊负责接待的公司也要赚钱，一般的拿房价的10%，黑点的拿20%。在你购房的过程中如果直接和房主交易，这些公司就没有办法在房价里加上这么高的差价，所以只能是希腊中介把房子买到手，再转卖给你。交易过程要有房价7%左右的手续费交给政府，这些差价都会加在你的房产价格里，导致房价上涨至少两倍。现在很多客户也很聪明，要求必须和房主议价，黑心中介无法赚取高额差价之后又开始低价买进然后翻新一些很便宜的房产。客户想议价，他们就说自己是开发商，要和他们议价。这类房产你开出50%的折扣都没问题，他们肯定答应你。因为房子5万收的，翻新以后卖你25万两套，你怎么也不可能想到这两套房子只值10万。你开出价格的时候，他们还会说这个价格太低成交很困难，需要请示大老板，还会告诉你，如果大老板答应了这个价格你就得交定金，你一同意，就落入他们的陷阱了！
看完以上内容，大家都了解这些“黑心”中介的套路了。不过朋友们也不用担心，只要移民在，就永远为客户提供最优质的房源，保障每位客户的个人权益，为大家争取利益最大化。我们有专门的的个人团队及律师为您合理评估风险价值。
近年来希腊“黄金签证”深受海外投资者的青睐，每年的希腊购房移民申请数量都处于不断增加的状况。于是许多人就非常好奇，希腊购房移民为何如此火爆和受投资者的青睐呢？下面大家就随移民小编一起来揭秘一下希腊购房移民火爆的真正原因，了解一下这些利好的移民政策吧！
一、希腊移民政策宽松，移民申请条件简单
对于移民申请者来说，除了自己想去的移民国家以外，自身条件能够满足哪些国家的移民申请同样很重要。许多人申请希腊移民，就是看好希腊移民没有移民监、对语言、学历及工作经验等没有过多的要求。希腊移民政策如此宽松，移民申请条件也十分简单，首先这一点就十分的吸引投资者申请移民哦！
二、希腊购房移民既购房，又移民
相信申请希腊购房移民的朋友，有相当一部分人是冲着房产投资去的。希腊购房移民仅需投资者购买25万欧的房产，就可以申请办理移民，一举两得的事情当然吸引人了。同时对于一些高净值人群来说，投资希腊房产其实就是进行资产配置的一种方式，在移民不移居的时代里，希腊购房移民无疑是一个最佳的选择。
三、希腊移民子女教育有保障
在诸多影响移民的因素当中，子女教育是影响中国家长选择移民国家的重要因素，移民希腊，除了可以让子女接受优质的欧洲教育以外，对孩子将来申请世界名校都非常有帮助。对于操心子女教育的中国家长来说，让孩子以希腊移民的身份在当地就读就是明知之举哦！
四、希腊购房移民深受希腊政府支持，电子预约程序已上线
希腊政府非常欢迎新移民的到来，除了在移民政策上不断的放简以外，希腊移民电子预约程序已经上线试运行，这就意味着希腊移民申请者在国内即可预约移民申请，极大的方便了移民申请者哦！
以上就是揭秘希腊购房移民火爆的真正原因，这些利好的移民政策是关键的主要内容。如果大家对希腊购房移民感兴趣的话，欢迎大家继续关注我们，我们将竭诚为您服务。
为什么现在去海外买房投资，不少申请人会掉入“陷阱”中，然后就是所谓的移民骗局。主要很大一部分原因是海外房产市场和国内是不一样的！因此投资人切不要拿国内那一套到海外投资上。那么希腊购房移民有哪些骗局呢？今天，移民就来为大家揭秘移民希腊陷阱套路相关资讯。希望对您有所帮助！
一：希腊购房移民不盲目选择海岛
很多人会被圣托里尼岛、伯罗奔尼撒半岛的风光所吸引，但殊不知，度假归度假，无论生活还是投资，最重要的还是地段！地段！地段！有人流就有保障，有人就有投资红利！配套资源越好，升值空间就越大。
二：希腊购房移民理性对待宣传的高收益率
由于雅典现在的房产几乎都是老房翻修，位置好，配套设施全，升值空间大的房产年收益率自然是有保障的，一般在3~5%之间。但相同的也有大量的老破小房源，承诺相同的年收益率。这看似没有问题，承诺相同的年收益，达不到补给你。但是，5年包租期过，你要自己往外租？你的租金收益率可能骤降到1.5%以下。你想转手卖出去达到资金回笼？那可能真是比较困难了！
三：希腊房产是永久产权，而且房产都是精装修
厨房的洗碗机，冰箱，微波炉，吸排油烟机等等和不可移动的家具都给你备好，而且没有公摊，没有公摊，没有公摊！阳台储藏室停车位，有就直接赠送，直接赠送，直接赠送！所以公摊越大越合算。
四：希腊购房移民警惕不合理的低价房源
万象涌现的希腊房产的市场上，有一类房产是所有投资者应该警惕的，那就是不合理价格过低的房产。目前，随着希腊市场的移居热潮，衍生出了一些不专业的中介机构，随意获得当地房源，并缺少律师楼的监管与把关，只图眼前利益，采用低价策略吸引投资客，无形中给海外投资人的投资后期带来了巨大的风险。
以上就是希腊购房移民骗局，揭秘移民希腊陷阱套路相关资讯。各位申请人都了解清楚了吗？大家一定要避免上当以上陷阱套路，做一位理智清醒的投资人！想要了解更多希腊买房移民资讯，可以关注我们；如有疑惑不明白的问题，可以，移民很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
希腊是世界上实行福利待遇制度最早的国家之一，时至今日，希腊的社会福利制度已经相当完善和成熟，就连移民希腊的外籍人士在希腊都可以享受到各种各样的优质的福利待遇。近日最新消息，希腊移民可享受的福利待遇又增添了“牙医代金券”这一项，希腊利好的移民优势和福利待遇正是希腊购房移民不断火爆的主要原因。下面大家就随小编一起来了解一下希腊移民福利待遇不断增加，揭秘希腊购房移民火爆的主要原因吧！
一、希腊社会福利待遇又添新，移民子女将受益
希腊卫生部副部长瓦达罗斯近期在接受希腊电台访问时透露，从下月开始，希腊当局将向希腊小学学生派发“牙医代金券”，凭此券可以到私营牙医诊所进行免费的牙齿护理。瓦达罗斯称，这项国家拨款的牙齿护理计划针对所有612岁儿童，无论他们是否在希腊国家健康保险体系内，都可以得到这种“牙医代金券”。预计在希腊全国范围，符合条件领取“牙医代金券”的儿童人数有90万。这一福利待遇对在希腊生活的移民子女也有效哦，大家一定不要错过这一福利。
二、希腊减税惠民政策永久有保障，希腊移民火爆是有原因的
据悉，希腊总理齐普拉斯最新公布了一系列减税惠民措施，其中涉及在食品、餐饮、电力和天然气等领域增值税的大幅削减，同时又增加退休人员福利。齐普拉斯还称，新惠民措施将不会影响国家的财政年度目标，这一系列惠民措施是永久性的，并将尽快通过立法，令措施在近期生效。希腊本身就拥有非常完善的社会福利待遇制度，近来还有不断推出的惠民政策。希腊购房移民火爆的原因大家应该明白了吧，希腊就是这样一个福利待遇完善的移民国家。
三、希腊移民可一步到位拿绿卡，房产税费欧洲最低
希腊购房移民之所以受欢迎，除了希腊完善的社会福利待遇以外，希腊移民仅需投资25万欧元，申请门槛低，投资额度小，最重要的是，希腊移民可一步到位拿到希腊绿卡。同时投资者在希腊购买房产所产生的税费是欧洲最低水平的，大家根本不会多花不必要的钱财。
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说到2020年最火的移民项目，希腊购房移民无疑是最热的一个。在2020年上半年，希腊批准了2968份申请，共发放签证7565份，多过2020年全年总数，以至于希腊办理移民出现了不同程度的排队状态。
希腊购房移民能够吸引众多中国投资者所关注，主要有以下几个因素：
第一，中国人的投资观念。在过去的时间，中国大多数人的财富增长是通过房地产投资来实现的，可以说在中国人的投资观念中，房产投资是最佳的投资方向。而在如今国内房地产市场留给可运营空间日渐缩小的情况下，实现海外投资，增加海外资产占比成为了中国高净值人群的一个财富增长途径。
第二，一步到位实现全家移民，获海外身份。只要投资人购买价值不低于25万欧元的房产，即可作为主申请人，携同全家三代移民希腊，其中投资人的父母、岳父母、配偶及子女都可以作为附属申请人申请居留许可，享受当地的福利，并自由穿梭在26个申根国。
第三，海外贸易方面。近年来希腊经济逐渐复苏，虽还未恢复至历史巅峰，但不断好转的前景还是让更多投资人开始看好希腊经济的发展前景。尤其是在中国“一带一路”政策的推动下，作为欧洲首站国家的希腊更是成为众多中国投资人的心头好。
第四，单纯的投资项目，丝毫不会影响国内的生活规划。要知道希腊是世界知名的旅游胜地，而旅游业是希腊的支柱产业之一。特别在旅游旺季，希腊的酒店、民宿，“供不应求”已成为常态，房租的价格也会随之增高。可见，希腊购房移民不仅能够坐享房子升值空间，还能在资产管理过程中增加一笔的房租收入。
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