购买澳洲生意，对大多数人来说，都是一项重大投资。在澳洲，购买一个生意需要很多的精力和财力的投入，但是，好多购买生意的人没有意识到他们在购买生意时需要注意的方面。
在法律层面上看，在您购买澳洲生意之前，您需要请律师做一份详尽的、关于生意的尽职报告。这是一项关于该生意经营状况的评估，尽职报告会告诉潜在买家以下信息：
生意现有的资产和负债；
生意现有的租约状况；
公司现有可能有关联的案子；以及
现有的公司人员安排以及雇佣合同。
很多潜在投资人对做生意的尽职报告都很抵触，因为它涉及的程序比较繁杂。然而，投资人应当把它看作一个必要的过程。只有经过这项报告给您提供的信息，您才有可能对是否购买此生意做出合理的决定。
如果投资人不做尽职报告，您可能失去权衡这个生意是否值得购买的机会。在做尽职报告中，需要考量的方面有：
您需要了解您的前期投入和持续花费
如果是一个特许经营的合同，特许经营商一般会收取一系列的前期费用，包括商标申请费用、培训费用以及前期的一些花销。您应该问清楚特许经营商，需要您支付的前期费用以及您未来需要继续支付的费用是多少。
仔细阅读披露文件以及特许经营合同
在法律程序上，您是需要认真阅读生意披露文件以及特许经营合同这两份文件，并且记下这两份文件中您的问题。关于合同的理解，我们建议您找律师，因为合同文字比较晦涩，专业律师不仅能给您解释合同的内容，而且能告诉您其中可能发生的陷阱，以及您可以和对方协商的部分，而不是让您被动地接受一份合同。
做一些背景调查研究
比如，特许经营商不会告诉您这个生意是不是已经惹上了官司，是否正在打官司，这些需要您找律师帮您盘查清楚。
购买生意要尽量从多方专家获取信息
您还需要找会计师，让他们给您专业的意见，帮您在和特许经营商购买生意的时候，了解购买生意过程中会带给您的税务和责任。
编辑推荐
海外人士在登陆澳洲后，很多人会在澳洲当地买房。申请者在购买房产前除要了解购房的流程，如选择自己满意的房源、签订合同和购买保险等等。移民人士还需要了解在购房过程中的一系列需要注意的事情，这样才能够在澳大利亚购买到性价比高的房产。
一、海外人士在购买房产时，需要找到靠谱、专业的房产代理律师
买房人士在澳洲购买房产前，可以委托靠谱的房产代理律师。律师需要从开发商或者房东手中取得房产销售合同。在这一过程中，律师有责任审核售房合同的严谨性。如果遇到不满足买房人士需求的条款内容，这时候就要告知买房人士，这样买卖两方就需要商议如何解决这些问题从而满足两者之间的全部要求。海外人士在这里寻找靠谱的律师能够帮助自己更大可能地保障自己的利益。反之，如果找的房产律师不靠谱、不专业，则很容易会使得自己遭受不必要的损失。
二、在购买房产时，可以开一个方便使用的澳洲银行账户
很多海外人士在登陆澳洲时，首先要做的事情是会开一个澳洲银行账户。生活在澳洲的移民申请者会见到澳洲各处的取款机，他们在开好澳洲银行账户后，就能够在澳洲各处使用，这样就在很大程度上方便了海外人士在澳洲当地的生活。当然，买房人士在购买房产前，也需要开设一张银行账户。这样，在打入首付款或者余款时会很方便。
三、买卖双方签订好合同后，需要及时地将房钱汇入卖房银行账户
移民人士在签订好房产合同时，需要将房钱的首付款打入到卖房的信托银行账户中。接下来就是在规定的时间内付清房产全款。在这个过程中，除了将房钱打入到受政府监管的信托银行户口中，买房人士还要注意万一所售房产不符合政府验收标准的情况。如果遇到这种不符合相关标准的情况，买卖双方可以立即解除购房合同，之前所签的合同也将失去法律效益。
海外人士在购房过程中，需要在澳洲当地寻找靠谱专业的房产代理律师、开一个方便使用的澳洲银行账户和及时将房钱汇入卖房银行账户中等等。只有这样，移民人士才能够在澳洲当地购买到性价比高的澳洲房产。
中国和澳洲的文化习俗以及生活习惯都是不一样的，因此对于刚移民到澳洲的人来说，事先了解一些礼仪禁忌是很有必要的，避免在与人交往的过程中出现尴尬。
与澳洲人日常交谈的禁忌
国内，在公共场合大声喧哗比较常见，很多国人也不以为然。但是如果国内投资者在澳洲生活，这个习惯就需要纠正了。澳洲人非常讲究礼貌，注重公共场所的礼仪，他们在公共场合从来不大声喧哗。
此外，澳洲人认为兔子是一种不吉利的动物，对兔子有非常特别的忌讳。因此移民澳大利亚后，移民在与澳洲人交谈时，应该尽量避免提到兔子，可以多谈一些关于体育运动，旅行以及在澳洲的见闻之类。
移民要知道的相见禁忌
澳洲人见面一般习惯握手。但部分较亲密的女性见面，彼此之间不握手而是亲吻对方的脸。由于澳洲人的名字基本名在前，姓在后。因此在澳洲，称呼别人时要先说姓氏，再接上小姐，先生或太太等。熟人之间则可以互称小名。
澳洲人待人接物比较随和，时间观念比较强。赴约不准时、约会没有事先联系，这些在澳洲都是禁忌。
移民澳大利亚要知道仪态禁忌
在澳洲的社交场合，忌讳伸懒腰，打哈欠等小动作。此外，很多澳洲男人不喜欢握住双肩或是紧紧拥抱之类的举动。
澳洲商务礼仪禁忌
和很多西方国家相似，澳大利亚也是一个崇尚、讲究平等的国家。澳洲人不喜欢以命令的口气指使别人，也不喜欢他人用命令的口吻说话。
值得注意的是，澳洲人公私非常分明。以和商业伙伴一起吃饭为例，澳洲人口中的“吃饭”就是单纯的吃一顿饭，这和在中国商人之间流行的餐桌文化不同。新移民不要认为和商业伙伴一起进过餐，生意就会变得更加好做。在澳洲人眼中，商业合作和友谊是不需要建立在饭桌上的。
澳大利亚移民多去了解澳洲当地人的日常礼仪禁忌，将更有助于与当地人和睦相处，更快地融入当地的生活中。
对于一个加拿大移民来说，您在加拿大是属于一张白纸。在一个人生地不熟的新地方，如果信用评分不好，出现不良记录，那么将直接影响到您生活工作的方方面面。在加拿大，从买车、购物分期付款，到银行延长信贷、信贷利率的高低、房屋抵押贷款的审批，甚至找工作、租房子都要有良好的信用记录。
重视信用级别
听一位在加拿大汽车销售公司任职的朋友讲，前阵子接待了一个加拿大本地的客户，买车不挑号，不看性能，专门要买一辆最便宜的汽车，并采用分期付款的方式。了解后得知，此人之前不慎将自己的信用等级降到了最低，采取每月还车款的方法提高信用等级。可见，在加拿大没有好的信用记录将寸步难行。
很多加拿大的新移民不太重视或者说不太了解加拿大的信用级别，认为按时还钱就够了，没必要积累信用级别。实际上，合理利用信用卡，合理消费，合理借贷，也是一种理财。这有些像我们中国的太极拳技法中的借力打力，平时积累高的信用级别，等真正需要买房、买车甚至创业的时候，有好的信用级别一定会给您带来更多收益。
目前加拿大信用机构主要有Equifax和TransUnion两家私营机构，收集、存储和分享信用记录。当您到达加拿大，他们便会记录您如何使用信用产品，如信用卡、贷款、分期付款和帐单支付情况等。这些信用情况会被记录并保存在数据库，用来生成您的信用报告和信用分数
信用报告
信用报告是信用记录的摘要，如果您需要银行审批贷款，银行就成为您的债权人或贷方，他们将用信用报告作为其决策过程的重要依据。因此，要定期检查您的信用报告。
信用分数
信用分数是根据信用报告由系统计算得出的评分，介于300-900之间的三位数。其中，680分是信用良好的分界线。如果低于680分，可能就会影响到您的贷款额或贷款利率了。
信用报告的信息
1.基本信息
信用报告的基本信息包括姓名、地址、社会保险号(SIN)、出生日期及就业信息，这些基本信息不用于信用评分的计算。
2.信用账户
信用账户列出了您建立的信用账户，也称“交易线”。 包括信用卡、抵押贷款或汽车贷款贷方报告的每个信用账户，以及开立账户的日期，贷款信用额度或贷款金额，账户余额以及支付历史。
3.查询信息
这部分包含提取信用报告副本的公司的信息，您可以在信用报告中找到“软查询”和“硬查询”两种方式。
软查询包括您的信用记录请求，您之前被批准的信用卡公司的查询，或您希望对您的信用进行审查的当前债权人的查询(也称为“帐户监控”)。只有您可以看到软查询，而其它贷方或债权人是无法看到这部分信息的。
4.公共记录和馆藏信息
公共记录和馆藏信息包括向Equifax报告的公共法庭记录信息像破产，或已转交给收款机构的逾期帐户也会列在信用报告中。
如何提高信用等级
1)一定要按时还款，迟付、催收、破产都会严重影响您的信用等级。如果按时还款确实有困难，一定要及时联系收款单位，协商解决方案。
2)尽量保留信用卡较长时间，即使不常用也不要取消，偶尔使用一下。因为信用时间越长，信用等级越高。
3)无力偿还会严重降低信用等级，因此要量力而行尽量将使用额度控制在总信用额度的35%以内，不要超过50%。
4)增加信贷种类如信用卡、车贷、Line of Credit等， 但也不要超过偿还能力。
申请信用额度时，每一次查询信用记录都会被记录下来，如果短期内查询记录太多，会被怀疑属极力申请信用额度，从而影响信用等级。
所以，作为一个加拿大移民，千万不要忽视信用度这三个字的威力。它既是您在加拿大生活学习工作中必不可少的一部分，也是今后为您贷款买房买车，开公司开源节流的好帮手。
既然身在加拿大，就要学会在加拿大生存。以下是专家为您总结的加拿大华人生活总必不可少的留学生10条生存法则：
1.要有一定厨艺，会做自己爱吃的中餐，但不要太精通、太讲究，不要缺一样配料就觉得无法下咽。
2.要学会随时随地跟别人微笑，但不要被商人的微笑所蒙蔽而忘了去仔细读合同(注意合同的背面!)。
3.要在讲英语时忘掉汉语的习惯，别讲中式英语;但在说汉语时，也别以带英文习惯、说英式中文而自豪，那只能说明你汉语的基础还需巩固。跟华人同胞见面也不要劈头就讲英文，好像是在过招儿。
4.要直率，要改掉中国人拐弯抹角的习惯，但要学会洋人的委婉。
5.不要带着传统教学方法的框框来上这里的大学，那会很被动。但是，假如觉得上学枯燥，那也不必惊讶。做洋论文，也很可能会像鲁迅所说的做古文一样：通篇用典，都是自己写的，而又全非自己所做。不同的是，洋论文要求你不仅要“事出有因”，而且要“查有实据”要有引文目录。
6.要抵抗起个蹩脚的洋名的诱惑。不必学着别人，非得张三就叫山姆张、李四就叫西蒙李或莎莉李、王二麻子就叫马修王。不了解历史和文化，也许10年以后你才发现自己竟然跟某个臭名昭着的人物同名。但是，当你被洋人叫拼音名字时，你要准备好，对各种奇怪的叫法都得答应。假如嫁给了外国人，那就不要羞于用丈夫的姓，别以为洋人就没有势利眼的，用外国的姓有时候很能消除民族隔阂。
7.如果是单身女子在加拿大，那一定要明白加拿大男人单独请你吃晚饭，那几乎就是汉语的“约会”的意思。吃完饭如果在他的楼下请你上去坐坐，那据说就是加拿大的约会的意思多半就下不来了。但是，注意不要看到洋人专注热情的眼神就认为那里面有什么意思。加拿大人的五官凹凸有致、表情的透明度也高，所以那眼神也只是礼貌友好而已。更不要认为嫁给加拿大人就一定很浪漫，从表面上看，多数加拿大丈夫是跟中国丈夫一样“家常”的假如他是个好丈夫、不花心的话。
8.在工作方面，要看清这里的社会分工格局，看清自己的位置，不要总期望还能有在国内时那样的职位。但是，也不能完全丧失了自我。若您是以国内大学教授的身份来到这里，我劝您 ** 好别屈就地到餐馆打工，毕竟为中华民族培养优秀人才要有价值得多。
9.不要一味崇洋，但是也不要妄自尊大，总拿北京上海的大酒店标准来跟这里的穷人水准相比。外国确实还有很多东西值得我们学习。但是国外的好东西，学到中国也不见得依旧精彩。
10.在加拿大生活，要入乡随俗，尽量西化，别抱着旧皇历跟环境格格不入。但是也不要以为通过自身的努力，自己就可以变成洋人。更别以为自己就是国际人了私有制还存在。也不必总想着自己是华人，那会把生活搞得太敏感，风声鹤唳、草木皆兵。当然也不能不想着自己是炎黄子孙!至少，加拿大社会还以它的多元文化而自豪呢。
总之，生存在海外，角色里有很多尴尬，但要学会转化和适应。相信以上十条关于加拿大留学生存法则对您的留学生活有一定的启发和帮助。
现在好多的小伙伴都问我去澳洲怎么找工作，需要注意哪些问题，今天正好有时间，就和大家分享我刚到澳洲的遇到的工作，希望给大家带来指引。
首先大家不要觉得澳洲人少找工作难，这就是一个错误的想法的，也不要把我们的身份和找工作混为一谈的。如果将我们的身份和工作混为一谈，那确实是让人着急了的。
大部分初到澳洲，都想快速的多赚一些钱的，这个我也是可以理解的。因为毕竟我刚到澳洲的时候也是这样的想法的，但是我们找的工作要是自己能适应并且能工作得了的，如果你去餐厅端盘子 或者超市理货的 。那这样的也是可以得 只要你能适应就OK 了。
我刚到澳洲的时候，其实身边没有什么朋友的，每次有华人举办的活动，我都会去主动参加的，这样也可以多结实一些新的朋友，充实自己的业余生活的，俗话说的好， 远亲不如近邻吗。我也是一直秉承着这样的传统的。希望这些朋友在未来会对我有些帮助的。
在澳洲的工作的最重要的一点就是不要停止发简历的，如果我们一直发也没有人回我们的，也不要放弃，也不要停止发简历的。这样有两个好处的，一是可以保持自己的工作的紧迫感的，二是如果坚持发简历的话，总会找到自己称心如意的工作的。第一份工作可能找的不是太理想的工作，可能就是为了解决温饱的问题的，但是你不要气馁，第一份工作如果不好，但毕竟也是我们解决温饱的工具的，相信我们的努力一定会有好结果的。
小编在这里跟大家说了这么多的，其中有一点是最重要的，就是我们千万不要放弃学英语啊，在土澳没有英语的话 是完全可以应付的，但是有英语的话我们的选择会更多的。试想 如果你连自己的的简单的自我介绍都不会的话，哪个老板愿意雇佣你呢？
澳洲的文化虽然和中国的文化是不同的 但是也要注意个人的人际关系的。去结实那些会对你偶帮助的人的。事实上70%的工作是朋友介绍认识的。
以下是为大家整理的关于《澳洲移民生活中需要注复的细节》文章，供大家学习参考！
移民海外适应海外的生活是要害，因而作为移民者如何能够全快的适应澳洲移民生活呢？
在商务谈判过程中，澳大利亚商人派出的谈判人员一样都是拥有决策权的人，他们很少会敷衍对方。因此，中国商人在与澳大利亚商人谈判前，也应该派出拥有决策权的人，否则他们便会觉得对方没有诚心，办事效率不高。与此同时，澳大利亚人很在意初次见面的印象，所以中方谈判人员必须予给对方好的第一印象，才是谈判能够顺利进行的第一步。
值得注复的是，澳大利亚商人极不同意把时间白费在不能做决策的空谈中，而且在谈判中谈及价格时，不喜欢对方报高价，然后再渐渐地减价，他们不习性在讨价还价上白费时间。所以，通常他们在采购货物时，多采纳招标的方式，其目的在于，根本不给对方讨价还价的机会。所以，中国商人在给澳大利亚方报价时，一样应以议价，这样才能有可能进一步合作。
一个很值得注复的细节是，不要在周日的早上约澳大利亚人见面。一样商务往来，商人们喜欢在周日的清早一起聚会，顺便谈谈生意，这在澳大利亚人身上并不合适。
如果在其他时间，澳大利亚人主动邀请中国商人一起饮酒，不要以为在一起喝过酒生意就好做了。澳大利亚人的想法是，招待归招待，与生意无关，公私分明。
这篇关于英国移民生活：机票购买注重事项，是特地为大家整理的，期望对大家有所关心！
英国移民生活：机票购买注重事项
对于许多刚刚移居英国的新英国移民们来说，对英国移民生活中的机票购买并不是很清晰，假如方法恰当的话，英国移民生活机票费可以省下不少的钱，那么英国移民机票购买有什么窍门和问题呢？
经济舱、公务舱和头等舱具体有什么区别?
经济舱、公务舱和头等舱在机票价格、限制条件、机舱位置、服务标准、餐食、登机顺序、行李额上都有区别。
头等舱一般设在客舱的前部，座椅本身的尺寸和前后之间的间距都比较大，长航线甚至会采用平躺式座椅，相对舒服;
经济舱的座位设在从机身中间到机尾的地方，占机身的四分之三空间或更多，座位尺寸相对小;
公务舱介于两者之间。
多数航空公司会设有头等舱和公务舱的专用休息室和特殊通道，行李额度相对较多，优先上机，餐食也较经济舱要丰盛。但是各家航空公司并非所有机型都设置这3种舱位。
什么是“三不准”机票?
“三不准”即出票以后，不准签转、不准更改、不准退票。
不准签转：指出票后不能更改航空公司。
不准更改：指出票后不能更改日期或航班。
不准退票：指出票后不能退票。
航空公司的票价等级是如何划分的?
票价级别是以机票价格(折扣)来划分。依次分为：头等舱，公务舱，经济舱。
经济舱不同价格的机票座位有差异吗?
票价和座位基本没相关系，在飞机上的待遇都是相同的。价格低的机票只要尽早选订机上座位或办理值机手续，也可以坐在喜爱的位置(如前排或靠窗、靠走道等等)。
部分差异可能来源于某些航空公司对本公司常旅客会提供一些优先的政策，但与价格无关。
不同折扣的票价只有在办理变更、退票、里程累积时会依据航空公司规定有所不同。
买机票的时候，是否可以挑选座位?
您可以在机场柜台办理值机手续时向工作人员表明您偏爱的位置，另外您也可以提前在网上办理值机手续，挑选座位。
机票附加税是哪几项?
国内机票附加税包括机场建设费和燃油附加费。
婴儿、儿童各指多大的小孩?
一般情况下，婴儿是指年龄为14天～2周岁，儿童指2～12周岁，以航班起飞日期为准。
儿童、婴儿的机票如何运算价格?儿童需要购买机票附加费吗?
不同航空公司对儿童票、婴儿票的价格规定不尽相同，具体情况请以出票时航空公司的最新规定为准。
假如多人一起订票，价格是不是可以廉价些?
多人一起订票，价格不一定会廉价，需要看订票的人数以及航空公司的具体规定。
一般来说，越早预定的英国留学机票能够享受到越多的折扣，所以英国留学机票购买一定要提前查看各大航空公司的机票信息，许多英国留学的折扣机票都是非常抢手的，可能刚公布在网上就一定被订光。
【信用卡须晓】
各大商店、酒店及餐厅均接受信用卡付款。商店一样都会列出最低消费额(80至100法郎不等)
若不慎遗失信用卡，请全快联络您的信用卡服务中心使信用卡失效，或致电停列号码求助：
Eurocard-Mastercard(331)45678484
Visa(331)42771190
大来信用证(Diner’sClub)(331)47627575
美国运通卡(AmericanExpress)(331)47777200
请认真记停总共16位的信用卡号码，并妥善保管信用卡。
【法国旅行支票须晓】
以法国法郎或其他货币开出的旅行支票可在银行、兑换柜台或部份邮政局兑换。
不应随身携带大度现款，宜将现款及支票分散存放，全度携带低面值钞票，信用卡暗码必须保密，准备身份证实文件副本以备不时之需，切勿将姓名及地址写于锁匙上，必须随身携带暂时住址。
【法国打电话须晓】
由海外致电法国：前拨33，再拨对方的9位数牌号码(不用拨号码前的0)
法国境内：直拨对方的10位数牌号码(流流电话也是10位数牌号码)
由法国致电海外：前拨00+国家号码+地区号码+对方号码
如通过法国接线生转接，前拨00+33+国家号码
大家电话亭
法国电话亭有两类：
插卡电话：
设置于街道、公众地方、火车站、地铁站、机场、医院等大家场所，以及TGV高速火车、西北列车(Thalys)、欧洲之星(Eurostar)火车之中。建议您来达法国后，应全快来香烟小卖店或邮政局购买电话卡(50单位售价49法郎、120单位售价97.50法郎)。插卡电话可致电法国本土或海外，您也可使用Visa或万事达信用卡。
投币电话：
设置在酒吧及餐厅，但必须自备硬币!
请注复，无论是插卡或投币电话，凡致电紧急热线(15、17、18)、免费热线及电话号码查询热线(12)，一律免费。
法国的邮政须晓
邮箱
法国邮箱全部为*，设于大家场合和邮局的外墙，每个邮箱外标示有收集信件的时间。
营业时间
通常邮政局营业时间为星期一至五早上8时至晚上7时，星期六早上8时至中午12时。
二十四小时邮局
位于巴黎rueduLouvre52号的邮局是法国一间全年无休、每日二十四小时不停运作的邮局。由于该邮局位处市中心并全年开放，因此集合了大度外地游宾。
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