近两年，中国境内投资市场受多方因素影响持续低迷，但海外房地产投资却增长明显。2017年全年，中国大陆居民花费了1197亿美元购买海外房产，比2016年的1014亿美元增长了18.1%。中国已迅速成为全球最大的房地产投资者，在2015年的住宅地产和2017年的商业地产领域都位居榜首。中国房地产投资者获得了约4300亿美元的国际房地产价值。
为什么海外房地产投资能长期占据中国投资者海外资产配置的首要位置?究其原因主要包括以下四点：
1. 海外房产保值增值明显
投资房地产的增值较为稳健。根据国际清算银行(BIS)统计，1970-2017年的近50年的时间里，全球23个主要经济体房价年均增速平均为6.5%，累计涨幅为20.6倍，相比很多金融资产更加稳健。从长期来看，全球经济、人口持续增长，而经济增长带来的收入效应、人口总量与结构变化引起的人口效应等正是支持房产增值重要力量。
2. 投资海外房产带来附加值
国内目前房地产还是70年使用权，而海外则普遍实行永久产权，能给子孙后代保留一份资产，这一点让中国买家心动不已。
3. 海外房产信息私密性好
根据各国落地CRS的进程，中国去年9月已经完成了首批非居民金融账户信息的交换，涉及账户包括现金存款、股票、基金、信托等等，并在未来形成常态。这对于在海外有金融资产的中国税务居民影响较大。房产、珠宝、艺术品等实物资产不在信息交换的范围之内，投资海外房产可以极大程度上实现海外资产的私密性。
其实直到2017年，土耳其的房价还处于上涨阶段。土耳其的中心城市伊斯坦布尔的平均房价更是达到了1.5万元人民币/平米，而最贵区域的房价要到3.5万元人民币/平米起
土耳其房价快速增长，土耳其出台的新政策，购买价值达到25万美元就可以获得土耳其身份，这政策促进了外资不断流入房地产，促进了土耳其房市繁荣。但是随着里拉贬值，房价迅速下降，也许可能是难得的机遇。
小编推荐
近年来，移民不移居方式被越来越多的以投资移民为主的中国人所接受。因为他们很多人的事业发展主要在国内，之所以办理移民，是考虑孩子的教育和未来自身的养老等，移民不移居的中国式移民，“移”的就是更多选择的机会。西班牙移民也因此深受到众多人士的追棒，那么西班牙移民究竟有多好?
自然环境得天独厚
在西班牙，想要拥有碧蓝如洗的天空，绿草如茵的大地，清新洁净的空气都是日常之事。西班牙阳光充沛，三面环海的地理优势造就了其怡人的气候和美丽的海滩，pm 2,5粉尘监控均值仅为16，今年还在耶鲁大学的全球环境效绩指数 （EPI）中排名世界第六，为世界上空气最清新的国家之一。
历史底蕴，贵族风范
西班牙北有翠绿的山林和独特的海湾，南有美丽的白色山庄和欧洲著名的滑雪胜地内华达山脉。揭开自然这层壮丽的面纱，您同样将为隐藏其后的那些历经沧桑却风采不减的古迹而惊叹北有史前的岩画，内陆有傲然屹立的中世纪城堡，南部有植根于苍茫大地的民间艺术。它是世界上历史文化遗产第二多的国家， 仅次于意大利。
福利体系有效且广泛
西班牙是西欧国家人口密度最低者之一，也是目前世界上出生率最低的国家。西班牙属于欧洲高福利国家 ，凡缴纳社会保险后 ，均可享受免费医疗和领取失业救济金、退休养老金等待遇。人们因此衣食富足，心态平和，安居乐业，尽情享受生活。西班牙1993年人均寿命已经高达 77.6岁 ，居世界第六位 。国家对老龄社会的照顾无微不至。老人可以免费乘车、游览公园和文艺场所，得到了全社会的关爱。
教育资源全球领先
据相关数据统计，子女教育是相当一部分中国人选择移民的首要原因。西班牙政府对教育十分重视，其居民提供14年的免费义务教育，投资移民者的子女在西班牙将从幼儿园至大学都享受免费的公立学校义务教育。 西班牙现有100多所大学及300多所闻名世界的专业高校、研究中心，可以提供各种专业和各种程度的教学。
国内的孩子在升学率的巨大压力下，整天在各种辅导班之间奔波，重复地背诵、记忆、做题，以便在应试教育中取得好成绩。而西班牙教育注重对于人性化和社会责任感的培养，不那么急功近利的教育更容易让孩子拥有一个健康、快乐的童年和提升全面素质。
为了跳板欧美选择哥斯达黎加移民的人士非常多，那么你了解哥国吗？哥斯达黎加那里一年差不多只有两个季节的，那里的四月份到十二月份是雨季，到了十二月份到下一年的四月份，那里是旱季。
哥斯达黎加的首都是圣何塞，那里一年的平均气温最低的时候是十五度，最高的时候也是由二十六度的，所以说在那里就算是天气十分炎热的话，你只需要有一个电扇就行了。那里不管是有多么大的太阳，在哪了还是能够感受到十分舒适的风的，那里经常在中午的时候会下起小雨，所以去那里旅游的时候是需要带上一把小伞的。
哥斯达黎加移民优势
1.申请审批周期短；
2.无语言、学历要求，无任何居住要求（无移民监）；
3.获取居留权，按照政府入籍移民相关规定，七年后即可申请宣誓规划入籍，成为本国公民领取护照。
1）持哥斯达黎加护照免签全球一百多个国家。
2）无外汇管制、免所得税，政策法规成就了其他国家投资人士的合理避税，适合即将上市和境外投资企业的发展，也许拓展中南美洲以及欧盟国家，成就全球经营梦。
4.全世界生活幸福指数最高的国家，自然环境丰富，气候适宜，社会稳定，适合居住，房价适中，社会福利高，医疗设施健全；
5.距离美国本土很近，距美国迈阿密1个多小时，距离纽约2个多小时飞行时间。
越来越多的人，放弃了自己熟悉的土地和生活的圈子而举家搬迁。美加澳英等发达国家费用高、条件高，还要等超长的排期。因此很多中产家庭选择了小众一点的非移民国家，哥斯达黎加移民成为众多选择之一。
哥斯达黎加是全世界生活幸福指数最高的国家，自然环境丰富，气候适宜，社会稳定，适合居住，房价适中，社会福利高，医疗设施健全距离美国本土很近，距美国迈阿密1个多小时，距离纽约2个多小时飞行时间，哥斯达黎加公民百分之70以上都赴美国和加拿大就读大学，政府对企业投资，法规政策宽松，投资前景广阔，适合中国企业家发展，以及项目的运作，无需申请者投资，子女回中国可以以海外华侨名义，轻松入读中国高等学府。
哥斯达黎加移民的方式
申请人18岁以上，随行子女24岁以下在校生
无犯罪证明
于哥斯达黎加国家银行定期存款6万美金，按月返还。
2周拿批复函，3年绿卡，7年入籍。
6万美金存款移民，其本上等于零投资就可获取哥国居留权。还没有居住要求和语言要求，轻松给自己多备条出路。
哥斯达黎加办理流程面谈签约—我们负责准备资料—陪同提交资料—2周获得批复函关注哥斯达黎加（开户存款、保险、录生物信息）拿居住卡。
哥斯达黎加移民优势
1、无任何投资要求，无需解释资产来源，无经商管理经验要求；
2、无语言、学历要求，无任何居住要求；
3、取得绿卡7年后即可申请入籍；
4、持哥斯达黎加护照免签全球一百多个国家；
5、无外汇管制、免海外所得税，成就全球经营梦想；
6、全世界生活幸福指数最高的国家。
7、哥斯达黎加是一个热爱和平的国家，取消军队，把军费投入教育和医疗，政治、社会安定，高质量的免费教育系统和完善的医疗制度；
8、哥斯达黎加被联合国评为世界上最适合居住的地方；
9、生活费相对合理，是一个低税低消费国家，比到欧美其他国家经济实惠的多。
美国经济发展迅速，众多人士想移民美国，但是近期美国移民政策不断收紧，不过还有很多人会选择，为什么选择美国的人士会这么多呢?
一、教育体系
很多移民海外的家庭，很多因素是为了子女的教育。相较其他国家而言，美国教育制度非常完善，其教育质量、教育水平在全球都是领先的。在全世界前50强高校中，美国高校就占了39所。
在学费方面，美国也有着其他国美不能比拟的优势。除了在上大学之前美国全部中小学都实行义务教育、上大学之后有 * 居留权的学生(含研究生、博士生)交的学费远低于留学生的费用之外，持有绿卡的移民人士在申请大学奖学金方面，远远超过一个外国人所能申请的。因为美国很多发放奖学金的机构限定奖学金只适用于“美国人”(含有美国 * 居留权的人)。
二、医疗技术
说到移民美国的优势，不得不提到美国的医疗。在美国，有着全球规模 * 的医疗中心和世界最 * 的医院，不仅医疗技术水平在全球 * ，世界上80%的新药也来自美国，可见在医疗技术方面美国投入了大量的的精力和时间。
三、社会福利制度
获得美国身份之后，可以享受美国所有的福利。美国政府会在美国公民生活困难的时候发放生活补助，保障公民的基本生活。另外，美国政府每年还会推出新的社会保障制度，让人民的利益得到更好的保障，可以享受安定幸福的生活。对于养老人士而言，美国的各种养老制度更是完善，老人可以生活的更加幸福。
四、民主自由
美国注重民主、人权、自由在全国是有名的。在美国，每个人都把人权看的非常重要，每个人的权利自由也都是不可侵犯的，这其中当然也包括了美国移民者。公民们还有充足的言论自由和人身自由，在法律范围内更能过好自己的人生。
为什么要选择投资土耳其房产？土耳其饮食种类繁多，举世闻名。伊斯坦布尔在长达两千多年的时间里作为罗马帝国，和奥斯曼帝国的首都，充分的融合了欧洲，亚洲，非洲和穆斯林地区的文化,所有这些影响都深刻地影响到当地的饮食文。
土耳其交通运输业十分发达，全国共有一百多座机场。其中，包括 6 座国际机场。从伊斯坦布尔可以直飞 110 多个国家或地区，国际旅行方便快捷。土耳其航空公司在 2014 Skytrax 世界航空奖中连续四年被评为“欧洲最佳航空公司”。土耳其的航运、铁路和公路也四通八达，从欧洲的主要城市都可以搭乘列车进入伊斯坦布尔。
一步到位拿护照：投资25万美元一步到位拿护照;
条件宽松，文件简单：只需年满18岁，无犯罪记录，投资25万美元，无年龄、学历和语言要求，无需解释资金来源
欧盟候选国：成本虽低，护照含金量也不差，妥妥的欧盟候选国之一;
免签117个国家：免签国排名全球第52名，比中国护照高出18名，免签日本，香港，新加坡等等;
一流的教育设施：学习英、德、美教学方式，教育资源丰富，教育体制健全;
先进的医疗设备：土耳其的医疗健康服务优于美国和欧盟;
投资和旅游圣地：横跨欧亚大陆，拥有全球最好的气候条件，是绝佳投资圣地和旅游圣地;
天然的地理位置优势：土耳其地处亚洲、欧洲两大洲的交界处，港口、机场、公路、铁路、油气管线等基础设施完善;
经济稳步增长：土耳其是全球第17大经济体，2017年国内生产总值超过万亿美元;
美国E2签证缔约国：可办理E2签证快速赴美。
不用对此怀疑，希腊历史悠久，文化底蕴极其深厚的文明古国，世界级知名的热门旅游城市，这希腊果真不只是一个传说。希腊是一座旅游城市，每年来这里的游客总是络绎不绝，所以房产很多，类型多样，有的是地产商开发的，也有纯私人的房产，当然也有高级别的度假别墅，很舒服，每天都是伴随着朝阳，从睡梦中渐渐醒来，推开窗就看得到大海，感受的到大海的气息，扑面而来，在这可体会到了真正意义上的希腊生活，倍儿爽!
据希腊移民专家介绍，希腊和国内差不多，这里像银行，一些政府机关办事机构，大概8点左右就开门了，大家都在有秩序的排着队，井然有序，每到下午，各具特色的咖啡店，甜品店里总是坐满了人，在这里喝下午茶，享受惬意的午后休闲时光，成为希腊独特的一景。
据说，不知道是否真实可靠，希腊青年失业率最新记录是61.4%，但是貌似他们的生活，还是很滋润，以前为了咖啡生活，退休保障，他们还会毅然决然的上街游行，争取自己的公民权利，这在当下的中国，可是绝对不可能的，中国的青年，可没有这样的胆魄。
欧洲危机，经济衰退，貌似把希腊折腾的体无完肤，媒体也在天天报道，爆料，而希腊人从不会担心“坐吃山空”，源于希腊人的懒惰精神带来的无所谓胜利法则，让他们依旧乐观自信，相信未来，对国家充满期待，也可以说，他们的生活状态，精神状态，完全不会被影响，该吃吃，该喝喝，该玩玩，尽情享受生活，享受着爱琴海独一无二的自然风光，期待着生命的奇迹。至少，在这些被舒适阳光滋养的幸福脸庞上，我还真看不出“恐惧”。而我们，选择移民，不也是奔着这种生活而来吗?
对于很多办理希腊移民的申请者来说，可能本身并不打算移民，只是看上了希腊房产市场巨大的投资潜力，这种情况下可以把移民身份看作是免费赠送了，只要购置房产就送移民身份。在获得房产投资的同时，免费得到一张申根国自由通行证。
首先从房产价格上来说，希腊房产和欧洲其他国家相比，依然要便宜很多，去年到访希腊的游客超过三千万，相较之前的数字继续上涨，不仅游客数量不断增长，而且停留的时间也更长。作为希腊支柱产业之一的旅游业复苏，对经济的推动作用是显而易见的。不仅如此，到访游客的不断增多，停留时间增长推动了公寓类房产市场的爆发，毕竟希腊当地酒店业可以接待的人数有限，而且越来越多的游客更加倾向于短租公寓，从而一些带有租约的酒店式公寓在希腊愈发火热起来，很多办理希腊移民的申请者都会选择购置这一类房产，自己无需操心，买下之后可以获得可观的收益。
另外，希腊购房移民亮点是“一人申请惠及三代”，主副申请人及其子女和双方父母均可申请移民该国，实现三代同堂，这对于那些担心父母养老问题的申请人而言更是尤为适合。希腊还是申根国，持“投资人永久居留许可”可自由通行26个欧洲国家，并没有学历、语言、资金来源证明、商业背景要求。
相对于中国楼市调控的扑朔迷离，澳洲拥有稳定的房产投资环境。澳洲房产市场多年来一直保持稳定的增长态势。
根据RESIDEX的统计数据，澳洲的房产价格在过去30年平均每10年为一个增长周期，这意味着房产价格在每7-8年会增长一倍，并且平均每年有4-7%的租金回报，轻松“以租养息”。
优质的房产投资机会吸引了全球投资人的目光，尤其是向来热衷于房地产的中国投资人。
稳定的房产投资环境，强劲的经济生产力
对于投资人士来说，一个国家拥有稳定的经济环境也非常重要，它决定了市场风险的高低。澳大利亚的经济弹性良好，即便在全球经济危机下，也没有出现衰退的现象，是世界上少数几个始终保持物价稳定且无通货膨胀压力的国家。
近年来，澳大利亚实施了经济结构的重大调整，在投资不损害澳大利亚国家利益的前提下，澳大利亚政府多年来鼓励外国到澳洲投资，各国大型企业不断注入，保持着强劲的经济生产力。
教育和移民拉动人口增长
澳洲凭借雄厚的教育资源、科研实力，以及优良的师资力量，吸引了来自世界各地的学子赴澳留学。澳洲海外留学生众多的事实也奠定了租房市场的稳定需求。
此外，澳洲作为移民大国，生活舒适、社会福利水平较高，吸引了大批海外精英定居。数据显示，澳洲每年新进移民平均约15万人口，大大超出房屋供给量。
教育和移民奠定了房屋市场的需求，让投资澳洲房产拥有更多机遇。
澳洲身份为房产投资加分
谈及澳洲房产投资就不得不提澳洲的身份优势，如果持有澳洲永居或公民身份，便可获得诸多购房“特权”，让您的投资更加灵活、回报更加多元。
购房许可：
在没有取得居留签证之前，只能购买新房作为投资，而在获得永居身份之后，可以选择二手房作为自住。
税务优惠：
海外人士投资澳洲房产需要支付高额的印花税及地税等，而对于澳洲的永久居民或公民，印花税及地税都有很大程度的减免(印花税减免4%，地税减免高达80%)。
购房贷款：
目前海外人士无法在澳洲贷款购房，而澳洲永久居民或公民则可以向银行申请到高达80%的房屋贷款，利用银行杠杠提高投资回报。
购房补贴：
针对澳洲永久居民或公民，购买首套自住房时，澳洲政府给予一笔一次性的购房补助，通常约1-3万澳币不等。
希腊被称为欧洲人度假的后花园，是世界一级旅游胜地，海天相接，一片蔚蓝。令人惊叹的地中海风光和悠久的历史与文化成就将成千上万的游客吸引至此。而近年来除了众多的游客，希腊吸引的还有来自世界各地的投资者。那么褪去美景、神话和历史的外衣，希腊究竟还有什么地方吸引我们呢？
希腊并非传统移民国家，欧债危机带来的巨大压力才使希腊打开移民大门。只要购买25万欧或以上的房产即可全家三代申请希腊的永久居留。25万欧的购房资金是欧洲所有购房移民国家中最低的，对于大多数有移民意向的人来说这个移民投资额不算太高，在可承受范围内。
今年希腊债务危机终结，经济和房产市场稳步回升，在房价低谷时期购入房产不仅能享受身份带来的便利还可等待房产增值，获取丰厚投资回报。
希腊既是欧盟成员国也是欧洲申根国。拥有希腊居留卡就意味着你能自由出行任何申根国家，在申根区域轻松完成自由行，且在一国的停留时间可长达三个月。
从希腊坐飞机3小时左右可以抵达欧洲任何一个国家和主要城市。许多经济实惠的廉价航空公司，如易捷航空（EasyJet）和瑞安航空（Ryannair）为乘客提供优惠的价格，轻松实惠玩遍整个欧洲。
希腊是全世界范围内都久负盛名的旅游胜地，是欧洲的后花园，风景、空气、缓慢的生活节奏都令人向往。这里有舒适的地中海气候，非常适合人类居住。相较国内一线城市，这里慵懒闲适的生活环境能让厌倦都市繁华的人享受难得的宁静。这里有全世界排名前列的医疗技术水平以及远超国内生活的丰厚福利，养老无忧。
希腊也不只是单纯的只有神话、风景和历史遗迹的国家，给沉寂的生活画上句号，享尽希腊的蓝色。她值得去感受，值得去投资，值得去居住。
希腊买房移民相比较现在大多数移民国家，希腊移民条件宽松、投资额度低，且没有移民监，随着希腊经济进一步好转，这里将会吸引越来越多的人来此投资、定居、生活。提醒大家，移民要趁早，早办理，早受益。
考虑到英语在国际上的通用性，很多中国家长希望孩子能够接受英语教学。从而选择移民希腊或者投资希腊房产，在希腊，有很多欧美大学开设的分校，这些学校都沿袭了美、英等国的教育模式，统一采用英语授课，就读的学生如果成绩达到要求，最后一年有机会去这些学校在美、英等国的本部就读。除此之外，希腊的留学费用相比欧洲其他国家要低廉得多，一年留学的预算不及美英法等国费用的一半。
希腊的公立高等教育采用欧洲教育体系，用希腊语教学，分为两类，即大学教育和高等职业教育。学生须经过入学考试，方可进入高等学校学习。
希腊大学主要从事教学与科研，并鼓励将研究成果应用于实际以造福社会。希腊各大学的课程设置不同，如果开设新的学位课程，须经政府批准，以决定政府是否为其提供经费。
大学基本采用学分制，学完分数就授予相应的学位。大学学习以授课与自学相结合，学习环境轻松，能够发挥主观能动性，学有所长。
高等专科学校主要进行高等职业技术教育，学制一般为 2～3年。近年来，希腊的高等职业教育已发展成为一个层次较高教育领域。高等职业学校的学科范围包括：金融、贸易、旅游、体育、计算机与通讯、工商管理、艺术等。
希腊教育沿用欧洲教育体系，历史底蕴极其深厚，是最早建立教育制度的国家之一。
在希腊，基础教育最为被看中，和中国给与孩子很大的学习压力以及典型的应试教育不同，希腊的基础教育更多的注重孩子的独立思考、领导力、逻辑思维，尤其是品德的教育。
希腊教育也分为公立与私立两类。希腊的学前教育、小学、初中、高中、大学等学制和中国相似。希腊实行12年公立学校免费教育，也就是小学(6年)、初中(3年)、高中(3年)公立学校免费教育。
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策，帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《为什么众多人士选择投资国外房产？》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成，希望对您的移民有所帮助，欢迎您通过国外移民条件专题访问更多精彩移民内容。
相关推荐 更多 +
最新更新 更多 +