近年来中国富人投资移民海外的热情逐渐高涨,调查显示,六成的中国富豪不是在移民路上就是在计划着移民。投资移民到了海外,移民区域的选择,会带来完全不一样的生活,显然大多数中国富人都倾向于选择欧美澳等大城市,那么移民后他们都在忙些什么呢?
一、投资买房
中国富豪热衷于购买房产可以说是全球皆知的,富豪们购买海外房产主要基于以下四点理由:为全家移民做准备;为子女留学做准备;出于资产安全考虑;投资炒房。
中国富人如今已经是澳大利亚房产的最大买家,不论是郊区普通的住宅,还是水岸豪宅,都能看到中国买家的身影。前段时间澳元大幅下跌,引得投资者们更加疯狂的抄底澳洲房产,虽然近日澳元略有回暖,但是却丝毫不影响投资者们的热情。
二、投资子女教育
八成中国千万富豪都把孩子送到国外读书,子女教育是海外投资的最主要目的,中国因子女教育而进行海外投资的高净值人数高达50%。即使不是举家移民,更多的中国富裕家庭更愿意让孩子出国留学。近几年来,出国留学开始出现低龄化的趋势,许多家长开始考虑让孩子从高中开始就到海外就读。
三、虽移民,未移居
对于中国部分富豪来说,他们获得绿卡或护照只是为多重保障,或更加顺利的进行海外投资,他们移民后可能不会真正前往移民国居住,取而代之的是呆在国内继续打理生意。多数富豪觉得移民就像拿了个境外“户口”,他们更愿意年轻时在自己熟悉的地方打拼,年迈时在国外拿着高福利安享天年。
四、曲线融资
移民也成为了曲线融资的一个捷径。俏江南董事长张兰为企业上市而移民岛国就是一个有力的佐证。
“由于法人代表国籍变更后,有望获得税收、用地、用工等政策便利,甚至融资渠道也更加多样化。移民对企业主的诱惑力越来越大,尤其是在经济下滑的时期,靠移民争得一口喘息的机会显得尤为重要。”
亚洲人已成为国际移民的最大群体,而其中,中国富豪更是起到了不可忽视的作用,富豪们的移民规划也在同样影响着世界经济格局。
近日,网上热议的碧桂园掌门人已入塞浦路斯籍的消息,引发了人们对塞浦路斯护照的热议,据有关媒体透露,在2017年至2019年间,已有1400位申请人拿到了“黄金护照”塞浦路斯护照,而其中有500名为中国籍人士。
在众多欧洲护照中,塞浦路斯的投资额度可以说十分高昂,而且在2020年8月份,塞浦路斯还出台了最新的护照政策,将原本15万欧元的捐献要求增至20万欧元,总投资额高达220万欧元,折合人民币将近1770万人民币(仅供参考,请以实时汇率为准),所以说称获批塞浦路斯护照的人士为“富豪”名副其实。
那么需要如此高昂的投资额度,塞浦路斯护照的价值到底体现在哪呢?
1国护照=32国居住权
塞浦路斯最具有价值的优势之一,就是“欧盟国家”身份。办理其护照仅需投资,且无居住条件限制,即可一步到位获得欧盟身份。拥有塞浦路斯公民身份后,无需办理签证,即可以在任意欧盟国家内居住不超过3个月,无需报备。如果在欧盟任意国家内居住满五年,还可申请该国永居。
*32国=28个欧盟国+4个欧洲自由联盟国
1国护照=28国工作机会
欧盟公民有在其他欧盟成员国自由工作的权利,与该国公民一样享有包括工资、奖罚、劳动保险、失业保险,以及各类补助、福利、申请社会住房的权利。
1国护照=28国教育资源
欧盟公民可以在欧盟任意国家内自由学习,无需办理学习许可。且世界前200位的顶级学府中,欧洲共有89所,为全球之最。欧盟公民享受和其他任意一欧盟国居民一样的同等教育权利,包括免费的公立教育、同等的入学条件、专业选择、学费等。如:法国的巴黎大学,欧盟学生可免费入读;英国的大学,欧盟生的学费普遍仅为国际学生的1/3至2/3左右。
1国护照=28国贸易竞争力
欧盟国家之间的贸易是没有关税的,大大降低了成员国之间的贸易难度。此外,欧盟还与世界其他经济体签署了一系列贸易协定。如:欧盟与拉美,欧盟与智利、墨西哥,欧盟与美国,欧盟与地中海地区之间的协定。这些贸易协约内容包括如原材料、工业品、农产品免税等。因此,持欧盟护照大大加强了贸易竞争力。
1国护照=28国医疗保障
欧盟公民可申请欧洲健康保险卡(EHIC),持有欧洲医保卡,在任一成员国逗留期间,无论是度假、出差还是学习,都可以得到相同的医疗救治(大部分项目免费,部分收费)。
1国护照=28国福利权益
全球十大最高福利国家中,就有瑞典、丹麦、法国、德国这几个欧盟成员国,几乎占了半壁江山。拥有欧盟护照,即可坐拥世界最顶级的福利!
【塞浦路斯护照】申请条件:
1.主申请人年满18周岁;
2.无犯罪记录;
3.无欧盟成员国拒绝入境限制;
4.持有有效申根签证;
5.在塞浦路斯投资购买不少于200万欧元的房产;
6.入籍获批后捐献20万欧元至塞浦路斯;
7.随行家庭成员:
1)配偶
2)18周岁以下子女
3)18至27周岁全日制在读、经济依赖于主申请人的子女
4)主申请人及配偶的父母
2010年是投资移民“美国年”,中国人投资移民美国申请人数量较2008年翻了好几倍。以往一个投资专案在中国需要花好几个月才能售完,而现在,一个200多名额的项目,两到三个月便被抢光。
美国国务院最新公布的资料显示,通过在美国做至少在50万美元以上的投资而获得绿卡的“投资移民”(Employment Business5,简称“EB5”类签证移民),其获批人数在上一财政年度同比增长了3倍。最近几年,EB5类签证的申请和获批人数(包括移民及家属)一直不断增长,2008年10月-2009年9月的上一联邦财政年度 获批的EB5类签证移民总数,已从2008财年的1,443人升至4,218人,其中7成左右来自中国、韩国等亚洲国家和地区。
来自北京北京因私出入境中介机构协会提供的资料也显示,2009年中国到美国投资移民的EB-5类签证的申请人数倍增,从2008年的500人增加到2009年超过1,000人。中国富人申请美国EB-5签证,是为下一代提供良好的教育环境以及获得更多商机,他们视之为“长远投资”。
其次,美国EB-5经济特区专案的投资金额只要50万美元,相对来说不算高。曾有人算过账,与其送子女去美国留学,还不如选择移民,移民得到的好处更多,中小学免费,比留学生更易上美国名牌大学等。中国人历来重视教育,而美国的教育品质全世界领先,全世界100所名校中约有50所来自美国。有了移民身份,上名牌大学的SAT1,000分以上即可,而国际学生需要SAT1,500分。同时,奥巴马政府10月29日宣佈EB-5经济特区项目延长三年,使得美国这个优势得以延续,从政策上消除了投资者的后顾之忧。
当然,成功率高,获批速度快也是其中原因之一。美国移民局2009年上半年曾宣佈,2009财政年度移民局争取实现主要类别移民申请审批时间加快20%的目标。客户从递表后19天获批准,到获移民签证前后总共花的时间不到3个月。申请时间平均来说从递表到获得移民签证和及时去登陆美国取绿卡,不过5个月左右,相对于加拿大移民,美国快得多。随着美国移民当局改邮寄档案转为电子档案后,审批速度越来越快。
此外,还有很核心的一个原因是,中国经济领先全球复苏,财富效应导致美国投资移民升温。此时也正是投资移民美国的好时机。一方面,金融危机使得美国移民政策更加宽松;另一方面,汇率下调投资移民费用降低。随着美元的贬值,现在的投资人只要花300多万人民币即可全家拥有美国移民身份,投资人足足省却了近100万人民币的移民成本。
澳洲移民政策吸引中国富豪。去年7.1政策后,澳投资移民类别主要精简为3个,包括132商业奇才永居签证,188商业创新和投资临时签证,以及888商业创新和投资永居签证。其中有一种500万澳元188签证对申请人没有年龄限制和英语要求,不需打分,但要投资500万澳元到规定的投资产品,如州政府债券、在澳洲的基金等满4年。该188临时签证有效期4年,此后可申请888商业创新和投资永居签证。
《华尔街日报》认为,“888”这一数字会让很多中国人联想到发财。报道称,澳洲等国正竞相向富裕投资者提供签证。其邻国新西兰向愿意投资至少约合130万美元的外国人提供签证。美国则是投资者需要对一家有资格的美国企业投资至少50万美元,并创造一定工作岗位才有资格获得绿卡。
专家分析,500万的188签证并不是针对一般富人,而是把投资门槛抬高,吸引拥有大量现金的超级富豪。这500万不是资产,而是可投资现金,此类签证一旦推出,如中国人申请,将会有大量资金外流,对中国经济会有明显影响。他还认为,投资移民的门槛变高,口袋放大,只要有钱就能来,但不是一般的有钱。澳政府以此吸引大量外国资金。澳洲矿业衰退很明显,但正好被从中国来的资金对冲掉。此外,之前大部分留下来的投资移民都是做小生意糊口或者小投资。现在富豪来了,肯定会有重大经营投资项目,如五星酒店、公寓楼群、小区开发等已有中国人的身影。如墨尔本一家知名的集团在市中心花费近4000万澳元购买了一整座停车场,将来开发成购物中心,在中产阶级居住的东区Doncaster已建成一片公寓楼,并在离市中心5公里的地方买了一大片土地准备开发。
澳洲的移民新政策正在不断的大量吸引着中国的富豪前往投资和移民。而中国富人的购买力也让澳洲国内感到惊讶,中国人买房子基本是现金,且都在名校区,整个区域的房产价值远远高于澳洲平均涨幅。在有的城市中心看见的豪车基本都是中国的年轻人开着。
188c是一种澳洲的临局签证,全称是重大投资者签证,主要针对的是那些拥有雄厚的经济实力,可以为澳洲的经济发展做出重大贡献的申请人,主要考察的就是申请人的经济实力,受到了很多高净值人士的关注。
一直以来,188c都被移民界内评价为有钱任性门槛低,因为除了投资500万澳币到指定的金融产品之外,对于申请人几乎没有任何其他要求,只要满足投资4年的时间和简单的居住要求,就可以申请转永居,可以说是简单的两步走就可以永居澳洲。
根据一项最新的数据显示,188c签证是2012开放的,到2018年的这五年的时间中,共向海外人士发放了2022份188C签证的获批函,其中,2015年7月1日旧政下获批的人数达到1644个,新政下有378人。通过这项签证政策,一共有100多亿澳币的资金流动到澳大利亚,为经济发展注入了一股强大的力量和活力。
按照澳洲移民局的要求,这部分资金被投入到了澳洲需要资金的很多中小企业当中,为澳洲经济的平稳、快速发展保驾护航,在通过这一渠道获取澳洲签证的人当中,绝大部分都是中国人,可见中国人的经济实力非常雄厚。
具体来说,中国大陆和香港的申请人占到了总申请人数的91.6%,其次是马来西亚人,约占总申请人数的1.2%,份额差距悬殊。相应地,中国也是拥有最多188C签证获批人数的国家。
经过专家的分析表明,中国的富豪之所以这么热衷这个项目,就是因为它对于申请人的要求很少,不需要雅思成绩,不需要提供学历证明,也不需要企业管理经验等,只要可以提供500万澳币的投资,并且证明资金来源的合法性,及时是来自于亲人的馈赠或者是继承的遗产,都可以作为合法的资金来源。
在2003年,澳洲政府推出了商业移民的项目,到今天已经走过了16个年头,在这16年的时间中,政策经过了很多的改变才成为我们今天熟知的项目,随着申请人数的不断增加,澳洲商业移民的要求和门槛也是越来越高,但是这并没有阻止人们移民澳洲的脚步。在2015-2016财年的申请数量较前一年更是几近翻倍。188C作为最受中国投资人欢迎的项目之一,或许也将在下一财年迎来重大变化。提醒大家,如果有移民澳洲的打算一定要尽快准备材料,及时申请,因为门槛越来越高,尽早申请,获签的几率就会大一些。
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