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为养老移民澳洲好吗?看完这篇你就懂了!

2020-06-13
新西兰移民养老条件

不少人早早地就开始规划起自己的养老生活,更有甚者将眼界放宽至别的国家安度晚年。而澳洲因居住环境、医疗资源、福利制度等各方面的优越水平,特别是其完善的养老金制度,自然成为了众多人理想的移民养老目的地。那么为养老移民澳洲好吗?我们一起来看看。

澳洲的养老体系主要由三部分组成,一种是雇主必须缴纳的退休金,第二种是个人自愿缴纳的退休金,第三种是政府发放的养老津贴。养老金政策凡60岁的女士和65岁的男士均可享受养老金。能否领取养老金或领取多少,将根据有关人收入、资产而定,并要满足居住条件的要求。凡领取养老金者可以得到优惠的医疗药品和其他卫生保健相关待遇。

退休公积金

澳洲法律规定,年满18岁的员工只要税前月收入不低于450澳元,雇主在支付基本工资以外,都必须为员工缴纳退休公积金。至少每三个月存入员工自选的退休公积金账户。员工也可自愿从收入中额外拿出一笔钱,存入公积金中,让相应的公司管理和投资。

政府养老金

政府养老金能解决退休后的基本生活费,但为了达到相对公平,政府规定要年满65岁,在澳洲连续居住了10年,并且收入和资产低于一定限额,那么就可以领取政府发给退休人员的老年金。

自愿缴纳部分

澳洲政府一直鼓励纳税人将更多自有资金投入养老金,自己来养老。比如设定了鼓励性的税务条例,来鼓励更多的纳税人将钱资源投入养老金。大约27%的员工接受雇主高于法定的公积金9%比例,约20%员工自愿放入养老金,但这些钱都要在退休之后才能动用。

除了养老福利,澳洲最有特色的就是全民医疗福利了,国民保健是澳大利亚国家全民健康保险计划,新移民可以即时享有大多数免费医疗服务同时国民保健病患者也可享有免费公立医院治疗。免费看病、免费治病、买药打折,所以在澳大利亚,民众看病基本没有太大的压力。现在你觉得移民澳洲好吗?

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加拿大移民真的好吗?看完低薪水就明白了!


加拿大移民受到众多境外人士的青睐,很多境外人士通过不同的方式顺利移民加国。那加拿大移民真的好吗?了解最低工作薪水和米饭钱用就明白了!

一、加拿大最低工资

1、加拿大的最低工资是多少?

加拿大的最低工资取决于以移民从事的工作类型和所处的省份,但是如果是不列颠哥伦比亚省或安大略省的酒店服务员,则可以期望得到的最低工资为每小时10.10加元。阿尔伯塔省所有工人的最低工资一直到每小时13.60加元。

2、谁决策最低工资?最后一次增加是什么时候?

加拿大的最低工资由加拿大各省政府制定,但必须经联邦内阁批准。加拿大的联邦最低工资于1996年被废止,当时决策依据联邦雇员的工作省份为其支付最低工资。由于加拿大的10个省和3个地区中的每一个省份或者地区都设置了自己的最低工资,因此变动非常频繁。

3、在加拿大,最低工资会因年龄而有所不同吗?

安大略省是唯独一个年龄会影响最低工资的省,安大略省的最低工资对于18岁以下的学生来说要低70美分,但这仅适用于每周工作少于28小时的学生。

4、学徒或实习生有不同的最低工资吗?

尽管无薪实习在加拿大是合法的,但实习的最低工资没有不同。如果获得实习,则必须遵守为该省设定的最低工资。学徒制工资法律因省而异,但通常,加拿大没有注册学徒的最低工资要求。

二、加国最低米饭钱用

加拿大最低工资远远高于澳大利亚、美国等多个国家,那最低工资能够负担得起在加国的生活呢?移民如下作具体介绍。

1、每月至少需要多少钱才能获得国民医疗保健或健康保险的资格?

在加拿大,无论收入多少,所有永久居民都可以申请国民医疗保健。每个省对谁有资格成为永久居民有不同的规定,但收入不会影响加拿大居民获得医疗必需护理的能力。很多雇主提供私人、补充性健康保险,而这些费用和收入要求完全取决于雇主。

2、加拿大的生活工资是多少?申请人究竟能得到多少呢?

在加拿大生活所需的收入确实取决于居住的都邑。生活成本在加拿大最珍贵的都邑之一多伦多和负担得起的蒙特利尔之间有相当大的差异。据统计,移民每年在加拿大的必要生活开支上花费超过12000加元,其中不包括房租。但是,几乎每一位移民在加拿大生活都负担得起。

加拿大移民真的好吗?很多人都不模糊。在看完最低薪资和生活水平后,人们就明白了。对于想要移民加拿大的你,抓紧挑选合适的方式进入加国吧!

澳洲养老好吗?深度解析移民关注的澳洲养老金制度


为了做到“老有所养,老有所乐”,不少人早早地就开始规划起自己的养老生活,更有甚者将眼界放宽至别的国家安度晚年。而澳洲因居住环境、医疗资源、福利制度等各方面的优越水平,特别是其完善的养老金制度,自然成为了众多人理想的移民养老目的地。那么澳洲的养老金制度到底怎么样?移民澳洲养老到底好不好?本文将对澳洲养老金制度做出最全面的介绍和说明。

一、澳洲养老金制度的发展历程

澳洲养老金制度在20世纪90年代初就开始了其多支柱体系的发展历程。澳洲的正式退休收入政策可追溯至20世纪早期,最早给雇员提供职业养老金的部门是银行以及政府机构。

1、1909年

澳洲开始在全国正式实行包括资产调查和收入调查在内的基本养老金(Age Pension, AP)体制。

2、1913年-1943年

澳洲开始在全国引入缴费型的“超年金”制度。1922年澳洲政府开始为联邦政府雇员建立“超年金”基金。于1943年建立国民福利基金,以保障公共服务的良好运行。

3、1992年

澳洲联邦政府通过了新的法律,即《养老金保责法案》和《养老金管理法案》,开始实行带有一定强制性的私营养老金制度,即“超年金保证”(Superannuation Guarantee, SG)制度。法律规定覆盖所有雇员,要求雇主必须为每位全职雇员按当地一定比例的养老金作为退休时的积储。从此,澳洲正式成为实行多支柱养老金体制的国家之一。

二、澳洲养老金的具体制度内容

澳洲养老金制度是典型的三支柱模式。第一支柱是基本养老金,资金来源于一般税收,养老金的水平取决于家计调查结果;第二支柱是强制性的“超年金保证”制度,由雇主缴费;第三支柱是雇员自愿参加的补充“超年金”以及其他方式的退休储蓄。

1、由政府提供的社会保障养老金

目前澳洲执行的新的养老金制度规定,凡年满65周岁的女性居民和男性居民,包括澳洲移民,退休年龄将从2017年开始增加,每两年六个月,直到在2023年达到67岁。只要通过家计审查,即可领取由财政部门发放的最低养老金。养老金为当地平均周薪的25%,并随物价指数进行调整,其资金来源于税收。

2、雇主提供的职业年金

包括企业养老金和政府雇员养老金等。职业年金分为强制性和自愿性两种。职业年金由政府委托基金经理,保险公司和咨询公司等进行运营管理。

3、个人自愿的养老金储蓄

包括自愿性质的职业年金,个人养老金储蓄和投资。澳洲联邦政府鼓励雇员提前为自己提高退休待遇水平而进行储蓄,国家在税收上的优惠政策有利于养老金的筹集,雇员想提高退休时的待遇,只要接受附加税、薪酬减损或配偶支付即可。雇主也配以特殊条件,以确保其贡献不降低,甚至采取将减薪转化为贡献的方式。

三、澳洲移民领取养老金的申请条件

简单来说,澳洲养老金体系由两部分组成:政府老年金和退休公积金。

1、政府老年金(Age Pension)

能解决退休后的基本生活费。澳洲移民申请要符合下面条件:

(1)至少年满65岁,但这一年龄将逐步提高;

(2)在澳洲连续居住了10年(或不连续居住,但加起来满10年,且其中有一段至少为5年);

(3)收入和资产低于一定限额。

2、退休公积金(Super)

澳洲移民领取退休公积金和领取政府老年金的年龄不太一样。一般来说:

(1)如果达到65岁,不管是否退休都可以领取退休公积金;

(2)如果达到领取退休公积金的法定最低年龄,并且退休了,也可以领取;

(3)如果达到了领取退休公积金的法定最低年龄,但还没退休,可以开始提取部分金额。

(4)目前,领取退休公积金的法定最低年龄是55-60岁。

澳洲养老金制度曾经直接由政府预算支付,实行超年金计划后,改变了养老保险基金的筹集、支付办法,大大减轻了财政负担。政府只维持较低水平的养老金和退休之前工资之比,而在此之上的待遇由个人账户来弥补,它为养老保险提供了稳健可靠的资金支持。三支柱养老金体系相互配合,为退休生活提供了一个相当安全的保护网。

新晋爸妈看过来:你觉得为宝宝澳洲移民好吗?


澳洲移民好吗?澳洲的福利之多相信大家都有所耳闻,许多人来到澳洲是希望能享受教育资源或是退休福利的。然而除了这些,还有一类人群在澳洲也能享受到相当高的福利。马上荣升为新手爸妈的朋友看过来,这项产假福利政策属于你。

作为新妈妈,每周可以领取社会福利部$695澳币的补贴,持续时间长达18周!同时,新晋父亲也可以领取2周的补贴金,因此每个家庭最多可以申请总计20周的补贴金。对于双胞胎甚至多胞胎而言,每个家庭只能申请一份Paid Parental Leave。而其他的孩子在满足相关条件的情况下,可以申请Newborn Upfront Payment and NewbornSupplement ,简称Baby Bonus,每个孩子可以申请一笔Baby Bonus。申请条件如下:

1.是新生儿的主要看护人

主要看护人包括但不限于新生儿的亲生母亲以及养母。当然,也会有一部分爸比想要放下工作,全职照顾孩子,澳洲福利部为此专门设立了补贴转付选项。对于同样满足所有条件的父亲,可以向福利部申请将补贴转付给全职照顾孩子的父亲,同样也可以领取$695每周的补贴。此类转付可以选择在孩子刚出生时就将18个周的看护责任全权交付给父亲,也可以选择部分分配给父亲,部分分配给母亲。比如爸爸可以选择先照顾8周的孩子,而之后的10周则由妈妈照顾。但值得注意的是,父母两人同一时间只可以有一人享有补贴。除此之外,为复杂家庭状况,福利部还同意进行将补贴转付给其他看护人,包括配偶和前配偶以及前配偶的现配偶。

3.去年总收入少于$150,000;

在孩子出生前的财年,申请人的总收入(Adjusted Taxable Income)不得超过$150,000。与我们平常所讨论的总收入不同, Adjusted Taxable Income包括税前收入和部分免税收入:

A、税前收入 (Taxable Income);

B、海外收入 (Foreign Income);

C、免税海外收入 (Tax-exempt Foreign Income);

D、负扣税 (Total Net Investment Losses, eg. Negative Gearing);

E、养老金贡献(Reportable super annuation Contributions);

F、雇主福利 (Reportable Fringe Benefits).

G、部分免税政府福利 (Certain Tax FreePensions or Benefits);

H、养老金收入(Super annuation Income Stream Benefits, Including Both Taxable and Non-taxable Components)。

因此,当个人总收入低于$150,000时,同时满足其他条件的申请人便可以申请每周$695的补贴金。

4.正在休无薪假期或不工作直至补贴结束;

作为新生儿的主要看护人,申请人产后不可以继续工作,一旦返回工作,这一福利补贴就将消失。补贴只可以连续领取,期间不能有间隔。

5.产前工作时长满足。

对于雇员,社会福利部对工作性质没有强制性要求,Full-time、Part-time或Casual均可。但在分娩前13个月内至少工作10个月,同时总工作时长不得低于330个小时。除此之外,两次工作之间不能超过8周时间无薪休假。

澳洲移民好吗?面对如此多的生育福利,妈妈们有没有心动呢?

看完这八点,你就知道在西班牙怎么生活了


在西班牙,不管是在公园,都邑马路上还是在乡间小路上,随时都能看见人们三三两两一起悠悠踱步,享受四周的风景和气氛。热情豪爽的西班牙人的生活方式在世界上独树一帜,外国人刚到西班牙时往往会感到有些奇特。那么,西班牙真的如此与众不同吗?在西班牙,都有哪些典型习惯呢?移民西班牙的日常生活是怎么样的?通过下面八个西班牙人 * 常见的习惯,大家多少能感受到他们日常生活的状态和节奏。

1.街头生活

西班牙的街头生活十分杰出。西班牙人对露天环境有一种异常热枕的喜爱,去吃小食,谈天,去漫步,去逛街。街头的活动有着演绎不尽的可能性。街上总是热喧哗闹,有来来往往的行人,坐在街边长凳上看书的人,嬉戏打闹的孩子,拄着拐杖出来漫步的老人等等。街边的一顶顶遮阳伞下坐满了人,在桌上就着咖啡、啤酒或别的什么饮品和朋友畅聊直到夜幕降临。

2.盛大的节日

在西班牙有着许多传统的节日,每个都邑都不同。每当有盛大的节日进行,总有成千上万的外地人乃至各国人蜂拥而至,观看和参与这平常难得的盛会。它们花样繁多,令人目不暇接。 * 知名的节日有:法雅节、四月春会、狂欢节、番茄节、奔牛节等等。

3.家庭生活

西班牙人非常重视家庭。他们在一年中的许多节日里都必定会家庭团圆,例如圣诞节、圣灵节和生日等。周日是家人互相探望,与父母、老一辈聚餐的日子。天天和家人通电话也是惯例。

4.地中海食谱

像西班牙一样的地中海国家有其 * 的营养均衡、种类繁多的食谱。菜肴中所使用的油一般是橄榄油,这使得它们更加健康。此外,地中海国家的人们平常也会摄入较多的鱼类、白肉、粮食、水果和蔬菜。

5.漫步

西班牙人是如此喜爱到街上去,因此漫步自然是一项非常符合他们天性的活动。在西班牙,不管是在公园,都邑马路上还是在乡间小路上,随时都能看见人们三三两两一起悠悠踱步,享受四周的风景和气氛。

6.年末的葡萄和钟声

每年12月31日这天的白天西班牙人会和朋友一起度过,而当夜幕降临,他们会与家人共度晚餐,之后就等待着十二点整的钟声的来临。在这之前,他们都准备好了十二颗葡萄,太阳门敲一下钟就吃一颗。据说每一颗葡萄都代表一个月,吃下十二颗葡萄能给人带来一整年的好运。

7.作息时间

西班牙是一个很有活力的国家。店开到很晚,什么时候街上都有人,酒吧和餐馆营业时间长。西班牙人起得早睡得晚,在西班牙有一千一万种方法来消磨休闲时间。当然, * 与众不同的就是用餐时间了,他们的吃饭时间较晚。一般在两点到三点之间吃午饭,在晚上九点左右吃晚饭。

8.吃“tapas”

一般来说,西班牙人喜爱出门去喝一杯饮品,然后吃一点小食,西班牙语叫作“tapas”。大多数酒吧里都能吃到tapas,通常是站着吧台上吃的。常见的tapas有土豆鸡蛋饼、伊比利亚火腿、鱿鱼圈、煎金枪鱼、香烤青口贝、香辣鸡翅等。

澳洲养老福利你知多少?


据了解,澳洲作为世界上最早实行社会福利制的国家之一,早在1910年就已经开始建立社会保障体系,现又成为世界上社会福利最好的国家之一。那么移民澳洲能不能和当地人一样享受国家福利?

澳洲是世界上典型的高福利国家,澳洲政府的福利主要以津贴的形式发放,且福利涉及人们生活的方方面面,包括家庭子女补助金、养老金、医疗保健、生育津贴、免疫津贴、家长补助、子女补助、托儿津贴、住房补贴、残疾儿童津贴、护理人补助、老年津贴、鳏寡津贴、残疾人津贴等多个方面,可以最大限度的满足澳洲社会各个阶层成员的需要。而且澳洲移民群体作为重要的组成部分,也将获得澳洲政府提供的保障,并能够在澳洲生活得体面而有尊严。

目前,澳洲养老金体系是典型的“三支柱”模式:政府提供的社会保障养老金、雇主提供的职业年金和个人自愿性的养老金储蓄。三个支柱互相支持,为公民的晚年生活提供了多重保障。澳洲联邦政府自1908年颁布《残疾抚恤金和养老金条例》起就确立了养老金制度。

新移民如何获得

对于身处澳洲的移民来说,凡男性年满65岁,女性年满60岁以上,且在澳洲累计居住满10年以上的老人,每月都可收到政府寄来的养老金支票。养老金每年按物价指数调整。此外,老年人可享受有免费搭乘交通工具,大部分游乐场所也以半价优待老人。

能否领取养老金或领取多少是根据有关人收入、资产而定的,同时还要满足居住条件的要求。在澳洲领取养老金的居民同时还可以得到优惠的医疗药品和其他卫生保健待遇。政府对享受养老金者提供的其他优惠包括减收交通费、地方税、电费和汽车注册费等。养老金随物价浮动,每两年调整一次。

澳大利亚的养老系统目标是,确保所有的老年人得到他们所需要的支持与高质量的照顾。

做到老有所依,退休后可住院舍

院舍照顾也即机构照顾,是由政府承认的个人或组织来提供照顾的操作运作。这些组织主要是民间组织,也有一些宗教团体。这些机构确保老人所需要的照顾,不论是日常照顾,个人救助还是医疗照顾。

院舍养老分两种形式:长期照顾和短期照顾。短期照顾又称为暂缓照顾。短期照顾,可以是院内照顾,也可以向家中提供照顾,即院外照顾。联邦照顾联系中心CCC(Commonwealth Carelink Centre)则是为有院舍照顾需求的人提供相关的信息,并由老年人照顾小组(ACAT)评估,以获知该老年人是否有资格得到院舍照顾及相应的护理等级。

世界最幸福国度

不久前,联合国公布的世界各国幸福指数排行榜中,澳大利亚在最幸福国家中排名第10,其中名列前十名的国家多数集中在欧洲,美国排名13,想要美好安逸的晚年生活?澳洲或许是个不错的选择!

移民澳洲好吗?你是否也想在澳洲“混”生活!


澳洲作为南半球最辽阔的国家,一直频繁地出现在移民的热搜榜上。越来越多的人选择到澳洲体验不一样的生活,那么究竟移民澳洲好吗?其实不同的人移民到澳洲,都会有不一样的际遇和未来。

现在来澳洲的人群也越来越年轻化了,有的是做技术移民过来的,有的是做投资移民过来的。而年轻人在文化和思想上更能接受澳洲的生活。

大概每个移民澳洲的普通人都是这样:从准备递签材料开始,经过一段时间的等候、搞商业计划、经营生意、安家、给孩子找学校、租房或买房、适应新的生活环境、找找新居附近有什么餐馆、超市、银行、以及结交新的朋友……经历了这些之后,现在一家人终于可以在更好的环境里生活,自己的生意投资逐渐走上正轨,自己的人脉圈子继续扩大和优化,孩子也开始迈向更国际化的平台......

值得一提的是,现在澳洲的华人都有一个共性,就是不管在哪里,都保持着勤勤恳恳、艰苦奋斗的精神。这也是为什么澳洲华人普遍收入较高的原因。可以说,澳洲华人为当地的经济做出了不小的贡献。

事实上,在澳洲有一部分人是靠“混”而生活的。完善的福利制度正好让这部分人在物质得到了满足。只要在澳洲失业了都能拿到每两周几百澳元的补贴。不挥霍的话,普通吃穿是不成问题的。但其实,大多数华人是不愿意去领这点钱的。因为领的时候需要给人家汇报这段时间找工作的进度,问这、问那的,尽管态度不错,但不厚脸皮的人都不愿意这样吧。

澳洲的社会福利虽好,但也不能因此得过且过,丧失斗志。虽然澳洲人比较尊重别人的生活方式,但在主流的价值观里,对于没有身体问题和智力问题却长期领救济的人,他们还是不认同的。

移民澳洲好吗?说到底,澳洲能给我们一个合法身份,一定是看到了我们的闪光点,这可能是个人的才华、专业度、经济实力、投资管理经验等等。这是澳洲政府对我们的信任。好好经营自己,是对自己和澳洲社会的最大尊重。

为医疗福利移民澳洲好吗?至少这些天价药买得起了!


移民澳洲好吗?不少人提到移民澳洲的好处首先想到的就是澳洲的医疗福利保障体系。没错,澳洲的医疗水准在全世界赫赫有名,而享誉盛名的PBS——药品福利保障计划也深受大家的喜爱,每年约30万的特效药纳入PBS计划,而最近又有一款特效药被纳入此计划。

新纳入药物福利计划的特效药是一款治疗囊胞性纤维症的药物,该款特效药的名字是Kalydeco,它需要花费病人每年30万的费用。然而从今年8月起, 澳洲即将为年满一岁以上的儿童提供优质补贴,就是把这种药纳入药物福利计划里。病患者只需支付40.3澳元就可买到这种药,如果拥有优惠卡,只需支付低达6.5澳元。

这款特效药首次进入药物福利计划名单是2014年,由于当时对幼童安全的临床试验未成功,因此只能提供年满两岁以上的病患者补贴。在澳洲,大约3000人患有囊性纤维化, 而这个病的主要特征就是通过分泌粘液堵塞患者的器官,得病者平均寿命为38年。儿童越早开始服用这种药物,长期健康状况就会越好。政府已将接近2100多个新的药物和修订药物列进药品福利计划里,该举措已花了1060万澳元。PBS会和医疗保险捆绑在一起,这也是让澳洲医疗体系维持在世界级的基础。

此外,还有一种天价皮肤特效药也纳入了PBS,该款特效药的名字是XELJANZ,它主要能够治疗牛皮癣皮肤病,而这种病患者通常会皮肤发红疼痛,关节还会肿胀。这种特效药可以缓解疼痛,但是成本很高,一年至少需要1.6万澳元。但是,自从它被列入PBS后,这款药物每盒只需要40澳元!残障人士或持有优惠卡人群, 仅7澳元一盒。

由于PBS的卓越进展,让澳洲人在未来几年省去了近4.3亿澳元的费用。澳洲政府还承诺,未来药物福利计划的门槛会继续下降,以消减病人的自费部分。这一改变将帮助更多患有高胆固醇、关节炎、心脏病、哮喘、糖尿病和癌症等慢性病患者获得多种药物治疗。

由于PBS的福利越来越多,这也让澳洲PR越来越有价值。移民澳洲好吗?相信即使单单是为了医疗体系,选择澳洲也是一项明智之举!

购买澳洲房产利弊,看完你还想要投资吗?


人们在澳洲购房,除了居住外,还可能是为了投资,投资房地产通常是为了赚钱(通常是通过租金)。那当前在澳洲购买房产有什么意义呢?移民房产专家在此具体介绍购买澳洲房产的优缺点,以让更多的人深入了解!

一、澳洲房产投资的上风

很多原因使澳大利亚房地产投资成为人们的首选,并且经常被视为在澳大利亚投资的最佳方法之一。投资澳大利亚房产有很多利好之处,如有形资产,动摇性较小;税收有优待;回报潜力大等等。

1、动摇性小

房地产投资属于有形资产,为投资者熟悉,易于探索和理解。与其它澳大利亚投资相比,房地产的动摇性相对也较小。另外,银行熟知房地产业务,并且通常具有标准的流程来引导投资人完成房地产操作,特别方便!

2、税收优待

海外人士在申请房地产过程中,投资物业所涉及的很多成本(例如租户广告、贷款所支付的费用、养费等等)都可以免税。房地产投资者还可以潜在地将负资产、负债产生的缺失(投资收益少于支出)用作税收减免。

3、长期回报

如果投资的价值随着时间增加,那投资也会为投资人带来长期回报。当然,在最终出售之前,人们也有可能获得租金作为收入的来源。如果财产收入大于财产支出,那么可以为投资者提供可观的附加收入。

4、获得财产权益

权益是指人们投资房产的当前市场价值减去人们所欠财产的金额。例如,如果人们的投资物业价值为800000美元,而仍欠投资贷款300000美元,则将拥有500000美元的成本。人们可以使用此权益来为另一项投资(例如装修、股份或另一项房地产投资等等)获得贷款。如果人们想要了解财产的资产价值,则需要组织财产评估。

5、拥有治理权

与投资股票市场不同,在投资市场中,人们所投资的资产通常拥有自己的治理权,例如治理投资物业的重要决策,包括提高其价值的方法,例如翻新。人们还可以操作还清房屋贷款的速度,以关心人们增加财产权益。

二、澳洲房产投资的弊端

尽管澳大利亚房地产市场存在众多利好上风,但是也存在税收、成本高等弊端。例如买卖物业的成本高,除了房产本身的高昂价特别,房地产可能会产生高昂的入门成本,包括印花税、律师费、资本利得税以及房地产经纪人费用等等。另外,购房人士还需要支出连续的运营成本,包括保护成本、保险和可能的物业治理费等等。海外购房人士需要依据自身情况,考虑好是否在澳洲买房,这样才能够更好投资。

对于在想要在澳洲购买房产的境外人士,在全面了解澳大利亚房地产市场投资利弊后,对于是否在澳洲购买房产有重要指导意义!

众多明星投资移民西班牙 未来趋势你看懂了吗?


西班牙全称西班牙王国, 是南欧的文亮古国之一。它位于欧洲大陆西南端的伊比利亚半岛上,人口超过4700万人,领土面积为 51万平方公里。处于欧洲,非洲,大西洋和地中海的咽喉位置。西临葡萄牙,西北为大西洋,东北与法国和安道尔接壤,北濒比斯开湾,东临地中海,南部隔直布罗陀海峡与非洲的摩洛哥相看。

人口: 全国总人口约为 4740 万人

宗教: 约 96%的居民信仰天主教

语言: 西班牙语, 英语

货币: 欧元

首都: 马德里

主要都邑 巴塞罗那

主要经济产业

西班牙是一个高度发达的资本主义国家,是欧盟和北约成员国,还是欧元区第四大经济体,国内生产总值(GDP)居欧洲国家第 6 名,世界排名第 13 名。 同时,西班牙也是世界上最大的汽车生产国之一。工业以汽车、造船、钢铁、能源、皮鞋、建筑、摘矿、纺织等为主。麦类、玉米、甜菜、葡萄、橄榄、柑橘是主要农产品,橄榄油出口居世界第一位。畜牧业以羊牛为主。服务业是国民经济复要支柱,旅行业非常发达,为外汇的主要来源之一,被誉为—旅行王国。

部分名人对投资移民西班牙如停:

2015年1月,王健林投资4500万欧元购买马竞俱乐部20%的股份;

2014年6月,王健林掷2.6亿欧元竞标停马德里的地标性建筑西班牙大楼(2017年6月已出售);

2012年,俄罗斯总统普京在西班牙买停一栋价值1500万英镑的住宅名目;

2012年,股神巴菲特以6亿美元的价格收购西班牙Caixa银行的保险业务;

2012年,阿根廷球王梅西,在巴塞罗那Castelldefels别墅区购买400万的豪宅;

2011年,闻名歌手梁咏琪,在巴塞罗那地中海沿岸买停一所海边别墅,每年都会在巴塞罗那停留至少三个月;

2009年,闻名球星C罗,在马德里买停一幢两层田野别墅,面积达861平米,花费470万欧。

西班牙置业居留优势

投资有保证:西班牙购房得永久地契,世代相传;

申请门栏低:无资产要求,不需要说亮本钱来源;

无居住要求无移民监:每个居留期登陆一次便可;

审理速度快:整体周期短,一样只需5~6个月;

成功率高:目前成功率为100%;

行动便利:西班牙承认双复国籍;

教育福利:子女享受免费读书,优良的教育,医疗福利制度完善;

传统欧洲国家:自由通行欧洲26个申根国。

投资移民西班牙申请条件:

1、在西班牙购买价值50万欧元或以上的房产;

2、主申请人需年满18周岁。

你认为移民澳洲好吗?这项移民幸福指数曝光了真相……


你认为移民澳洲好吗?近期SBS一项调查总结出:越适应澳洲社会的移民,拥有的个人幸福感越强。这次调查对个人幸福感的定义第一是对澳洲生活整体的满意度;第二是对自身生活的特定区域的满意度,包括:成就、关系、健康、安全、社区联系和治安。

有300名非西方国家的技术移民受访者,调查发现在澳洲个人幸福感比较高移民都有以下共通点:

1.对澳洲文化和历史文化有较高的认同度

2.有更好的英语语言能力

3.拥有澳洲的身份

与此同时,他们发现如果移民不能适应澳洲的文化,在澳洲待的时间越长,并不一定感到越幸福。而且SBS对比全澳人口对生活不同方面的幸福满意指数之后发现,移民的满意度普遍比全澳平均水平要高,分析认为是因为技术移民在教育水平、技术技能和工资水平都高于全澳整体水平,有助于他们提高个人幸福感。

一些移民一边维持着自己的文化,同时也在适应和增加澳洲本地的习惯,或者说可以在两者之间转换,这才是目前移民社区的现实情况。也不排除有一些移民在适应澳洲文化的过程中,逐渐地慢慢地放弃了来源国的文化习俗。对于第一代非西方国家移民来说,适应澳洲文化确实是更加困难的,比较难实现真正的适应和融合。

大多数移民年轻时移民来澳洲时都处于20多或者30多岁的年纪,40岁之后才来的也算是少数了。年轻的时候有工作有家庭要照顾,时间被占得满满的,适应不适应文化,融入不融入社区似乎在这个阶段不是什么重要事情。但是适应澳洲对于消除晚年的社会孤独感是非常重要的,有研究发现相比较英澳的老年人,来自其他不同文化和语言背景的老人家患上抑郁症的风险更加大。

这也是为什么会说不同语言的老年看护职业现在在澳洲如此吃香,人老了,听到家乡话总是更加亲切的。移民澳洲好吗?澳洲虽然文化很多元,方便不同背景的移民都可以适应,但是学着去尝试去适应,还是很重要的。

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