许多申请希腊购房移民的朋友都非常担心一件事情,那就是如何才能挑选到好的房产?对于初次申请希腊购房移民的朋友来说,这的确是个大问题,不过大家也不必过于担心。下面我们就一起来看看希腊购房移民选房必备技能吧,希望能够帮助到大家!
一、选择新建房还是二手房呢?
希腊的地理位置决定了其房产没有国内的选择性大,许多希腊移民申请者购买的都是希腊的二手房。那么投资者在二手房和新建房之间,该如何进行选择呢?二者之间各有哪些特点呢?在希腊,二手房源大都位于经济发达的大城市里,生活便利、交通发达,房屋设施齐全,医院、学校距离近,比较适合头投资者自己居住。希腊的新建房大都在一些风景优美的海岛上,新建房面积大,装修精美,车位和储物间面积大。非常适合养老或出租,新建房升值空间和发展前景都非常不错。大家可根据自身的需要进行选择。
二、选择一套房产还是多套房产?
我们都知道,希腊购房移民只需要在希腊投资价值25万欧的房产即可,对房产的数量、房产的户型等都没有过多的要求。这一问题还是要看投资房产的目的,如果大家仅是为了坐享出租收益和投资升值做打算,那么多套房产更加有利;如果大家购买希腊房产是为了一家人移民希腊在当地居住,那么购买单套房产,全家生活在一起回更加温馨和舒适。这主要看申请人是如何考虑的,也有人为了子女成年后能够顺利拿到希腊永居身份而购买价值25万欧的多套房产,这就要结合自己的实际情况或者与移民顾问商量适合的方案再决定。
三、选择公寓还是别墅?
希腊的房产类型比较多样,既有适合普通人居住的公寓类型,也有适合高净值人群的独栋别墅,这一点就要看投资者的经济实力了。不管大家选择哪种类型的房产,都是具有永久房产权的。投资希腊房产,大家真的是终身获益的。
以上就是希腊购房移民选择必备的一些小技能,希望能够帮助到大家。如果大家对希腊移民、希腊房产仍有不明白的地方,欢迎大家继续关注我们,我们将会为您提供全面详尽的咨询服务及后续的移民定制服务。
奔赴美国,是多少人的梦想。对于 * 次入境美国,奔向您梦想国度的那一刻,在激动的同时,也要看看获取美国绿卡之前,需要注意什么?
入境美国所需要携带的文件
1.美国签证的护照原件(核对有效期不能低于1年半、需要随身携带);
2.广领馆密封邮包(不能自行拆封),包括不能拆分贴在包裹外的SUMMARY DATA;
3.信息纸(需要连同签证包裹随身携带);
4.每位申请人美国签证相片(白底彩照,约50MM*50MM)二张(需要随身携带);
5.接种疫苗卡(免疫证),X光胸透片或光碟(需要随身携带);
6.其他体检文件(健康证、体检表格、打针记录等);
7.入境选择通道( * 入境走外国护照持有者或是新移民通道,之后的入境都走CITIZENS/RESIDENTS 公民/美国居民通道);
8.填写并递交海关申报表,过美国境时核对海关有加盖入境章;
9.往返电子客票行程单、英文行程单(上面标注具体入住的酒店);
10.注意相关的法律政策,禁止携带违禁物品入境美国;
11.如果存在语言障碍,可要求中文协助,不要随便回答YES&NO。
入境官常规问题
1.您是 * 次来美国吗?如不是, * 次什么时候来,目的是什么,呆了多久,去了哪里?
2.您本次来美国的目的是?
3.您即将参观哪几个城市,停留几天?
4.您几号归国?
5.您是一个人来的吗?如不是,家属分别是什么关系?
过境注意须知
很多人出国特别紧张,不必平时旅行,这次意义不一样啊,所以一定要小心再小心, * 好所有能带的都带上,这个要特别提醒一下,记住你的目的是什么。
1.现金携带规定(中国出境不超过5000美金/人,美国入境不超过1万美金/人)超过1万美金的要申报, * 好能肯定的说出你带的现金具体是多少;
2.切勿紧张,回答问题简单利索,尽量不要给自己惹事,不要节外生枝;
3.行李尺寸及重量的说明;
4.准备电源转换插头并注意美国电压为110伏。
以上就是在获得美国绿卡之前,需要注意的一些问题,希望可以帮助到每一位新移民。
办公室政治永远都是职场避不开的东西, 拉帮结派和勾心斗角都是在全世界普遍存在的,虽然加拿大的斗争程度比起国内可能没有那么激烈,但也是绝不可以小视的,在加拿大的职场工作上也许出六分力就可以应付,但职场政治斗争的风向变化却是需要你全力留意的。
比如一个新的领导上任之后会逐步替换掉所有的关键岗位上的旧人,安排自己的心腹上位,这完全是为了满足未来开展工作需求的一种常规行为,谈不上什么对和错,在加拿大也是如此。需要随时保持头脑的敏感度,及时相机而动才能尽量保证自己的安全。
工作场所里的歧视无处不在,通过语言,冷暴力和甩黑锅等各种形式予以实施,有些人是基于对新力量的恐惧,有的人只是为了彰显自己的优越感。
说到这个话题我们往往都默认把华裔归类为种族歧视的受害者,但其实我们文化中何尝不是混合了非常强烈的歧视思维,而且直到今天我们华人也很少意识到其实自己对其他异族也是有强烈的抵触情绪的,如同城里人对乡下人,一线城市户口拥有者对其他城市户口持有者一样。这是一个无解的永久性问题,要么你想方法让对方臣服,要么你假装毫不在意。
亲兄弟明算账,我们都知道同事之间的利益冲突是要极力避免的,可国内同事一起出去往往会抢着买单,抢着掏了钱心里却算计着自己这是买了哪一轮的单,下次应该是谁来买多少金额的单,如果有谁没有记好每一次抢单的权利和义务,就难免会犯众怒,被排挤出这个群体。
加拿大人也清晰的意识到了这种潜在的危险,所以干脆大家AA制处理所有的集体账目,谁也不亏欠谁的,大家一起吃吃喝喝买啊买也都没有心理压力,虽然方式不同,但背后的思维确实一致的。
在2017年4月份澳洲联邦政府取消了457工作签证,取而代之的是一项名叫Temporary Skill Shortage(简称TSS)的全新签证。直译过来就是针对临时技术短缺而设立的签证类别。关键词是“临时”、“短缺”,意味着必须是澳洲非常缺人的职业才可以申请。
tts签证介绍
TSS签证分为两年的短期类别和四年的中期类别,支持企业解决员工的真正技能短缺问题,还会包含一些优先考虑澳大利亚工人的保障措施,TSS签证在2018年3月份才开始正式执行。
TSS签证申请条件:1. 语言——雅思平均5分,满足4个4.5分;18年3月后,每个单科5分;
2. 学历要求低;
3. 有澳大利亚雇主担保提名职位;
4. 满足提名职业要求的技能和经验,如申请的是技工类,还需通过职业评估;
5. 年龄40周岁以下。(18年3月,186/187申请人年龄要求不高于45周岁)
TSS签证转永居要求:1. 为雇主工作满三年;
2. 持有TSS(原457)签证满三年;
3. 无需再考雅思;
4. 无需再进行职业评估。
上面就是TSS签证的申请条件以及转永居的条件要求,在这要提醒大家的是在2018年3月前递交的457并且未获批或者在2018年后递交的TSS签证,分为三种情况:
-- 职业在S表上,获批2年的签证,无法转PR;
-- 职业在M表上,可以获批4年的签证,3年后转PR,雅思要求变高,职业变少,偏远地区有额外职业;
-- 职业在被移除名单上无法申请此类签证。
希望大家在申请澳洲工作签证时,了解好自己的情况后在申请,也祝大家都顺利获签。
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