第三次移民潮汹涌而来,投资移民成为越来越多家庭和投资者的选择。但对于投资移民、海外生活等仍有不少认识误区,面对“移民”如此重要选择时,应该走出这些误区,综合考虑投资移民的成本、所承担的风险以及移民成功后获得的收益和生活质量等各方面的因素,做出最适合自身情况的正确决定。移民就是加入外国国籍吗?这是关于“移民”的第一大误区。不少人认为“移民”就意味着退出中国籍、加入外国籍。其实“移民”与“入籍”是两个不同的概念,要根据不同国家的移民政策具体分析。如移民市场上常见的加拿大移民,通常是指取得加拿大的“永久居住权”,也就是说,你可以去加拿大居住生活,但你仍然是中国国籍。如果想加入加拿大国籍,还要达到另外的条件、走另外的申请程序。移民就一定定居国外吗?当然不一定。现在“移民不移居”的现象非常普遍,不少投资者办理移民是为了拿到一个身份,方便出国经商、旅行、求学等,子女教育更是目前国人移民的主要原因之一。在这种情况下,拿着国外身份,长期生活在国内或者国内、国外两边跑的情况就非常正常了。在大多数情况下,“移民”是某些国家向外国人签发的一种签证的类别,拿到这种“移民签证”之后,想在移民国停留多久,一般是可以自己决定的。当然,有些国家对持有移民签证的人有一定的居住时间要求(俗称“移民监”),而有的国家则根本没有这类要求。即使是有所谓“移民监”的国家,也不会强迫申请者长期定居在该国。比如葡萄牙,只要求第一年住7天,之后每两年共居住14天,就可以保有居留签证。有钱人才能移民吗?当下的第三次移民潮,一个显著特点就是越来越年轻化、越来越大众化。之前,“移民”也许是少数富裕人群的“专利”。但随着移民国的选择更多,移民投资的门槛更亲民,特别是欧债危机后,众多欧洲国家渐次打开了以“买房换居留”为特色的移民大门,不少普通工薪阶层都抓住这个抄底欧洲房产的大好时机,实现移民梦想。比起国内房价居高不下,限购政策收紧,到海外投资房产成为越来越多普通投资者的选择。
西班牙属于欧洲高福利国家,凡交纳社会保险后,均可享受免费医疗和领取失业救济金、退休养老金等待遇。人们因此衣食富足,心态平和,安居乐业,尽情享受生活。不少投资人移民到一个新的国家,由于语言的关系,或者是对环境的不熟悉,都会产生不安全感。西班牙移民专家就简单为大家介绍一下。
房价触底反弹,收益高,永久地契
从2015年开始,西班牙房价逐渐增长,其中以马德里和加泰罗尼亚地区的涨幅最为明显,投资者数量也随之增加。一直到2017年,房产市场仍保持稳步发展、持续升温的状态,预计2020年将达到顶峰。由此可见,西班牙的房产市场投资前景十分广阔,目前仍是投资的好时机。
根据西班牙权威数据分析机构Tinsa发布了2017年第三季度的最新房产数据,房产情况非常乐观。无论是一手房还是二手房,房价及交易量依旧猛增不减。此趋势一直保持下去,很快就可以向2007年的房价最高点看齐!
西班牙是世界上气候条件最适合居住的国家,地中海的气候,温度平均在5到26度之间。如果能在西班牙海边购置一套别墅,吹着海风,品味着西班牙美食,绝对是一件人生美事。
调研结果显示,大部分中国人的境外投资起步于房地产。在目前有境外资产投资的高净值人群中,36%的人拥有海外房地产投资,遥遥领先于其它资产类别。其中欧洲“投资+移民”的组合方式受到广大富裕阶层的首肯,而西班牙作为最受欢迎的购房移民国家,目前经济稳步复苏,房地产市场形势一路向好,房产升值空间有目共睹。
西班牙生活日常安逸而稳定
超长假期
西班牙节日名目繁多,每年大约有200多个节假日,除了圣诞节、复活节等一些重大的传统节日之外,各个地区都有自己的节日,这些节日都极富地方色彩。在节假日里,西班牙人一般都喜欢与家人聚在一起。
除开7月和8月之外,大多数西班牙人每周只工作42个小时左右,每年享有一个月的带薪假期,也就是每年只工作11个月,但领取14个月的薪水。
低廉的物价
西班牙的红酒价格非常低廉,在超市花十欧左右购买的红酒,质量和口感跟国内几百块人民币一瓶的是一个档次。西班牙的奶粉质量也非常高,但是价格却很实在。
移民是融入新的生活圈子、接触不同文化的开始。想要适应,甚至做到“如鱼得水”需要了解当地的生活习惯,不断探索、学习。只要“正确打开”西班牙当地的生活,相信会带给你一些惊喜。
公立教育免费,学历学位全世界认可
西班牙政府对教育十分重视,教育经费占国内生产总值的5%。实行10年义务教育(小学6年,中学4年)。全国有高等院校300多所,大部分为公立大学,经费的87%来自国家的直接拨款。西班牙的公立教育完全免费,包括公立大学本科和博士阶段,西班牙政府用于奖学金的经费占全部教育经费的3%。
西班牙大学统一采用欧洲高等教育标准模式,本科四年,硕士一至两年,博士四年,学历和学位在世界范围内承认。没有高昂的赞助费,不需要户口,没有天价的学区房,不需要满足种种条件,就可以享受国际学校的待遇。
一流医疗水平,人均寿命欧洲第二
西班牙是高社会福利制国家,移民西班牙后可以享有全民社会医疗保险。西班牙医疗水准较高,医疗设备也很先进,是世界公共医疗卫生体系最好的国家之一。健康医疗网络完善,卫生中心和医院分布密集,可以提供初级诊断和专门护理,就医十分方便。西班牙有完善的预防和应急体系,急救系统发达,只要拨打急救电话,即可以迅速得到急救服务。
加拿大东部气温稍低,南部气温适中,西部气候温和湿润,北部为严寒,北极群岛终年严寒。中西部最高气温达40℃以上,北部最低气温低至-60℃。加拿大境内大部分地区的气候类型和中国东北地区类似。
众多国内的新移民们最关心的当属如何适应加拿大的寒冷气候了。在国内,抗寒利器当属羽绒服最佳,在加拿大,羽绒服也是必不可少的,尤其是一件加拿大鹅,抗寒能力是有目共睹的。
加拿大鹅相对其他的羽绒服是有一定优势的,主要是质量上面过硬,且营销做得很好,因此价格上面及时居高不下,仍然供不应求。
加拿大鹅素有填充物,都是从加拿大、匈牙利这样比较寒冷的区域生活的鸭群身上汲取的,绒毛选择的地方也是十分的讲究,一定要颈部以下腹部以上的绒毛才可以,就是上头绿色的区域,既没有尖锐的羽毛梗,还很贴身保暖。
加拿大鹅的每一件羽绒服基本都维持在625的蓬松度左右,极强的保暖性,必然吸引了无数人的瞩目,因此一件加拿大鹅的费用也是不低的:
1.Canada Goose有增值潜力
一个品牌的服装价格很大程度上是由品牌效益决定的,加拿大鹅羽绒服明星模特们都在穿,made in Canada, Worn around the world ,制作有原则、对制作细节严格把控,居然收藏这么一件 Canada Goose 还能增值.很多经典的款都从往年的 745 美元提升到了今年的 900 美元.
2.Canada Goose纯手工、从始至终只在加拿大
很多国外的服装品牌为了省去管理费,税费等各种费用,都是在国内找的加工厂,加拿大鹅材料、设计、裁剪到加工,人工贵.号称 "御寒神器",也号称是这世界上最温暖的羽绒服, 可御寒零下30度的气候. 就连像蒙口这的羽绒服品牌,都被抢走了市场。
3.用料考究
加拿大鹅羽绒服非常保暖,用的是生活在北美一种小狼身上的毛,以及优质的白鸭绒.Canada Goose原来是给加拿大边境的巡逻队设计的,同时也还是美国国家科学基金会组织的南极科考队准备的. 所以它非常保暖.郊狼是一种生活在北美的一种非常普遍的小狼,数量很多.所以采用这两种动物的毛也是他们的独特之一,用这种动物的毛制作既能保温,又可以让羽绒服的重量足够轻便。
那么问题来了,正品加拿大鹅羽绒服多少钱?
正品加拿大鹅羽绒服价格在3000人民币以上,如果有遇到低于这个价格的,很大可能是假的,Canada Goose羽绒服现在主要有红标、黑标(限量销售,全鹅绒填充,修身Slim版型,领标带有Branta商标,走都市时装路线);白标(经典的Canada goose系列,御寒第一,款式较厚大,结实耐穿,部分款填充有一定比例的鸭绒)、枫叶标。其中,红标和黑标CG是面市不到十年的高端系列,大衣价格多在1500美元以上,某些限量款甚至更贵。因为加拿大鹅羽绒服用的鹅绒,需要在鹅自然脱毛的时候手工捡取,获取难度大成本高,且产自加拿大和匈牙利这两个世界上最佳的鹅绒产区。Canada Goose羽绒服的价格很少打折,即便销售淡季打折也多是9折。比如价位相对较低的Parka系列,折后价格也多在500美元以上,换算成人民币3000以上,所以大家碰到价格在1000左右的Canada Goose加拿大鹅,不论是美代还是什么港代都是假的。
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