近几年,塞浦路斯这个欧洲小国受到很多人的关注。让我们行进这个国家,了解一停塞浦路斯生活情形。
生活成本
以一家三口举例,一家三口之家每个月的消费水平为600—800欧元,抵得上国内小康之家的生活质度,购买力高。很多人一开始并不了解本地的时价,认为:“本地时价水平虽不高,但是人们生活美好感不强。”
事实并非如此,塞浦路斯经济发达,本地的旅行业、农业等产业都非常发达,共同促进本地经济的进展!
生活水平
人们在塞浦路斯生活,主要的花费有水电基本消费、交流方面、食物消费等方面,总的说来,时价低,性价比高。
水电基本消费
在基本生活方面,本地一户三口之家1立方水费为0.9欧元;本地的电费是按阶梯的形式进行收费的,一度电的收费是0.2元。大多数居民在做饭的过程中,使用的都是瓦斯罐,一瓦斯罐儿需要十欧元,可以用上三个月的时间。
饮食消费
在食物方面,其中牛奶仅需1.2欧元/L,新奇面包0.99欧元/500g,大米0.54欧元/500g,12枚鸡蛋1.8欧元,鸡胸肉2.4欧元/500g,苹果0.55欧元/500g,香蕉0.60欧元/500g,橘子0.46欧元/500g,西红柿0.23欧元/500g,洋葱0.22欧元/500g。
塞浦路斯本地食物的消费并不高,一家三口几百欧元就能够在本地生活得非常滋养!
通讯费用
如果使用固定电话与外界联系的话,便便是国际长途,也仅仅只需要0.08欧元每分钟的通话费。因此,人们在通讯方面的费用花费相对较少。
以上就是塞浦路斯生活的情形,有想了解移民塞浦路斯之后福利等更多式样,可以接着望停文。
“以房养老”计划正式商业名称叫“住房反向抵押贷款”,出现于上世纪80年代中期,初衷是解决许多老年人空有住房却没有能力改善退休生活的现实问题。该项目由美国联邦政府住房及都邑进展部(HUD)和联邦住房治理局(FHA)主导。美国国会于2005年通过法案,赋予其合法地位。
上述两家政府机构主要负责这项计划涉及的保险项目。在实际操作中,HUD对保险项目进行设计和改进,FHA承担授权贷款提供人、收取抵押贷款保险金和治理保险基金等职责。不过,负责放款的是各大银行、抵押贷款公司和其他私营金融机构。
该项目最大的特色是政府主导,而不是私营金融和保险机构的商业行为。由于有政府为贷款提供担保,金融机构无需担忧无法收回贷款。假如贷款机构因破产或其他原因无法按约发放贷款,政府就会适时介入,保证贷款正常发放。加上开展这项计划的金融机构聘请退休议员和好莱坞闻名影星进行大力宣传,使这项活动的知名度大增。据统计,截止到2010年5月,参与者已有49万人。
这项计划主要面向62岁以上的单身老人或夫妇,申请门槛不高,申请者只要没有积欠联邦政府任何债务,并拥有已经还清按揭或所欠按揭数额不多的自住房,就符合条件。
申请者用来抵押的住房也没有限制。在收到申请后,HUD、银行和保险公司将对申请者的自住房进行估价,并且以提出申请的夫妇中年纪较小一方的年龄为准,参考利率、房屋估值和地理位置等因素,向其发放相应的贷款,直到申请者永久性迁出、将抵押住宅出售或去世为止。
依据规定,申请人最多可获得不超过62.55万美元的贷款。贷款发放的方式也很灵活。鉴于这笔钱主要用来改善老年人的生活状况,美国政府对它的用途没有明确限制。当事人无需为这笔收入纳税,其享受的社会保证和医疗保险等其他社会福利也不受影响。
申请人在世期间享有对抵押住房的所有权,去世后房屋收归HUD,并由其出售房屋清偿债务。盈余部分提供给老人的子女,不足部分由政府补足。
此外,在老人去世后,子女有权在支付了银行付出的贷款和利息后,继续产权;但许多情况下由于要支付高额税费,并且办理手续费时费劲,许多子女放弃了继续权,住房由政府收回。
不过,由于申请者要将自己安身立命的住房抵押出去,牵涉到将来的生活和子女等一系列重大问题,是一项十分重要的投资决定,加上许多老人对这一模式并不了解,为防止在实际操作中出现问题,给申请人带来不必要的困扰,HUD还规定,各商业机构在与申请人签约住房反向抵押贷款合同前,必须履行与当事人进行面谈的程序,由经过培训的工作人员向申请人具体介绍这项计划的利弊,同时还要出具进行面谈的书面证实,才能进入下一道程序。为最大程度保证当事人的权益,联邦政府还规定,即使签订了合同,当事人也可以在三天内取消合同。
这项计划推广多年来,也出现了一些问题。最主要的问题是由于需要支付各项规费,使得前期各项成本过高。与其他贷款方式相比,通常这种模式的利率较高,一般为9.5%,几乎是其他贷款利率的两倍。办理过程中申请人要缴纳申请费、登记费、律师费等政府收费,这些钱将在金融机构发放贷款时扣除。此外,房屋修缮、水电、保险和房屋定期估价等费用也由房主自行负担。等到合同期满,房主可能会所剩无几。
此外,由于这项计划没有给申请者设定门槛,使得人数大量增加,政府要补贴大量费用,总额接近10亿美元。最近联邦政府出台新的措施,公布要加强对申请者的资格审查,并调降利率,以维持这项计划的可连续进展。
总之,这项计划给美国宽广退休族养老提供了一条切实可行的路子。2006年的一项调查结果显示,多达93%的受访者表示,这项计划改善了他们的养老条件,起到了积极作用。
移民瓦努阿图感受瓦努阿图生活中的幸福:瓦努阿图共和国(英语:Republic of Vanuatu、法语:République de Vanuatu、比斯拉马语:Ripablik blong Vanuatu)(台湾译作“万那杜”)位于太平洋西南部,,美拉尼西亚群岛中的新赫布里底群岛上,由83个岛屿(其中68个岛屿有人居住)组成。14个岛屿面积超过100平方公里,其中较大的岛屿圣埃斯皮里图岛面积约3955平方公里,瓦努阿图陆地总面积约1.219万平方公里,人口约22万(2011年),其中98%为瓦努阿图人,属美拉尼西亚人种,官方语言为英语、法语和比斯拉马语,通用比斯拉马语,84%的人信奉天主教。,首都维拉港,瓦努阿图最大城市,人口4.4万。
瓦努阿图坐落于太平洋地壳活跃带上,诸岛由海底火山爆发形成,多高地、丘陵,沿海有沿岸平原和珊瑚礁。其中位于圣埃斯皮里的布韦马萨纳峰,高1,879米,为全国最高山峰;目前瓦努阿图在陆地尚有7座活跃的火山,其中最著名的是位于南部塔纳岛上的亚瑟火山,海拔1,084米,是世界上容易接近的活火山之一。火山口有平台可供观察,是瓦努阿图最著名的游览地。瓦努阿图大多数地区属于热带海洋性气候,全年在东南信风的控制下,年平均降水在1400-4000毫米之间,迎风坡降水丰沛,在圣埃斯皮里岛迎风坡山区降水可达到4000毫米以上,那里分布着海岛雨林,背风坡地区有短暂的旱季;瓦努阿图矿产资源较为匮乏,新探明尚有少量锰矿、铁矿、镍、铜和铝矾土等,还有大量的白硫火山灰。目前没有采矿作业,瓦努阿图拥有84.8万平方公里的海域,渔业资源丰富,盛产金枪鱼。由于火山喷发出大量的火山灰形成肥沃的火山土,瓦努阿图土地中41%为肥沃的可耕地,不过开发的土地只占到20%左右,主要分布在圣埃斯皮里图、塔纳和埃提岛;农业在瓦努阿图占据重要位置,全国约80%的人口从事农业或与农业相关的产业,瓦努阿图主要农作物有椰子、卡瓦、可可、芋头、甘薯、咖啡等热带经济作物及少量玉米、花生、蔬菜等,出口椰干、椰油、卡瓦、牛肉等。瓦努阿图旅游资源丰富,火山岛周围被珊瑚礁环绕,形成众多泻湖,被誉为潜水天堂,圣埃斯里皮岛上的石灰岩蓝洞,塔纳岛活火山可近观,彭德考斯特岛是现代蹦极运动的发源地,很多人都认为是新西兰人发明了蹦极运动,其实这项运动的鼻祖是瓦努阿图人,他们将树藤捆在自己身上,从木头搭建的高台上跳下,头发触地,而身体不接触地面,整个过程是他们成人礼的一部分,是一种宗教仪式,在瓦努阿图还有世界唯一的水下邮局。
英国“新经济基金”组织不久前对全球178个国家及地区做了“幸福指数”大排名,南太平洋岛国瓦努阿图击败群雄,当选为地球上幸福的国家,根据该组织官方网站所示,“全球幸福指数”是全球第一个将生态环境因素考虑进幸福程度的指数,“全球幸福指数”囊括了三个方面的信息,包括“生态足迹”度量指标、生活满意程度和人均寿命。该组织评价瓦努阿图中说道,瓦努阿图拥有未被破坏的完整海岸线,以及独一无二的热带雨林,这里保持世界最原始的生态环境,瓦努阿图农业依然保持着非常原始的耕作技术,农民只是依靠传统经验,使用草木灰或迁移到另一块土地进行耕作。畜牧业上,农户饲养的牲畜几乎都是自由放牧;国民的人均收入也相当于世界平均水平;该国以68.2的指数荣登“全球幸福国家”的榜首。“全球幸福指数”评价说,瓦努阿图的人均寿命为69岁,人民对生活的满意度明显高于其他国家,“生态足迹”度量指数也很低,对地球生态环境的破坏几乎没有。
当人们挑选移民到某个国家时,该国的和平与幸福指数就成了首要关注的问题之一。下面就给大家分享下爱尔兰移民生活的幸福指数,欢迎阅读!
和平与幸福指数
爱尔兰作为一个欧洲国家,目前政局稳定,而且奉行军事中立政策,社会相对和平宁静,治安形势与治安状态相对优越,在全球215个主要都邑的调查中,爱尔兰首都都柏林在治安方面排名第18,总体来说治安状况很不错。
另外,相比英美大国来说,爱尔兰的海外人口比较少,但是在爱尔兰人的意识当中,并不存在反对或者排斥其他民族的人群,也不会存在种族卑视,当地人淳朴、友善、热情,易于相处。
生活在爱尔兰亲切的细节
爱尔兰人民是小熙见过最善良,淳朴,热情的欧洲人民。他们富有爱心,并且对华人是非常友好的,一点也不排外,在你最需要关心的时候他们也会伸出援助之手。周末逛公园,也会经常看到许多遛狗的老夫妇,谈天聊地聊生活,多么和谐满意的画面。
爱尔兰的食品安全
爱尔兰的食品安全在欧洲也是名列前茅的。拿鸡蛋来举例,每位欧洲人吃到的每一只鸡蛋都是经过严格筛选的。
从母鸡生活区域的环境,温度,鸡蛋的包装,运输,每个细节都有专门的工作人员来把控。每一只鸡蛋都有自己的标签,上面有鸡蛋的下蛋日期,鸡蛋的编号,生蛋地址。假如说一位顾客因为吃到某一只鸡蛋而生病,那么他可以依据鸡蛋的标签找到鸡蛋的供给商并且要求所索赔。
爱尔兰移民生活,秀丽与舒适不止体现在自然环境上,在日常的生活中所见所闻的细节与交流都能让人亲切到心里,如此有爱细腻的国家想必生活在此也会感受到大大的幸福吧!
扩展阅读:爱尔兰移民体检的大致流程
不管申请哪一种移民项目,在体检方面流程基本都是一样的。具体体检项目有验血、尿、胸透等。
一般申请人是先收到一个体检通知。通知上面会标注具体体检项目和注重事项,收到信之后申请人去指定医院找相关医生开始体检就可以了。但是要注重,并不是随便一个医院的体检都可以,爱尔兰移民官只认体检表上面指定医院和指定医生的体检报告。这些医院和医生的范畴都是经过爱尔兰移民部认真的。只要不是指定医疗机构的体检结果,他们统统不认账。
一般体检的有用期就是一年,所以简单的来讲就是,移民需要在体检一年之后,也不能误了时间,否则这次体检就作废了。假如超出了一年有用期,那你又得在跑一次指定医院重新来一次体检了。
体检之后的健康报告一般是不会直接给申请人的,体检医生通常也不会直接明确的告诉你体检有什么问题可能对移民手续造成影响。他们只能出于“关怀”的角度给你讲一下健康方面的问题,让你回头注重。
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