投资者们都希望能找到合适的项目进行资金注入,而所谓合适的项目指的是投资小、回报大、赚多赔少的项目。近些年,他们把目光放到了移民市场,开始研究这个行业的盈亏率。以西班牙买房移民项目为例,它是集房地产投资和移民为一体的项目。那么,买房移民西班牙是稳赚不赔的买卖吗?
一、最大的支出在买房上
想要参加这个项目就要准备好买房的钱,西班牙移民政策里规定想要获得移民签证就得购买50万欧元以上的房产。它不仅局限于民居,还可以是商铺、仓库等,只要是房子就行。这笔钱折合成人民币有350万元左右。以现在北京平均房价47000元每平为例,这笔钱能买到74平。但在西班牙,以最贵的房价为例,也能买到超过200平米的房子。
除了这一部分,申请移民的朋友还需要在咨询费、律师费等方面有所支出。西班牙移民政策里还要求大家购买医疗保险,作为移民以后的保障。这部分的花费以年计算,每年600欧元左右。这些零碎的部分比起购房的消费是不起眼的。
二、投资商铺稳赚不赔
西班牙繁华的街道有很多商铺出租,开发商将房屋建设好后出租给做生意的朋友们。它们的租金几百到上千欧元每月不等。如果能找到这些高收益的商铺并将它们买下来,就可以收到高额的租金,更快地实现回款。
投资商铺是个不错的选择,有的商铺本身就在营运之中,转手卖给别人的时候会带着这些租金一同转让。只要价格合适就可以尽快出手。目的明确的客户知道自己想要什么,他们会在看房的时候着重看收益率大的房产,虽然它们的价格可能会比民居高一些,但后期的回报率还是不错的。购房移民本身就是一个投资项目,人们既要关注结果,也要关注过程。只要前期多花心思,后期才能轻松。
三、买房能移民本身就是个好项目
以前人们移民是花钱买身份,而且有钱还不一定能成功,这中间的坎坷让很多人打了退堂鼓。现在西班牙有了购房移民政策,只要有钱就能让移民成为现实。移民西班牙基本上没有什么硬性条件,买房交款移民一气呵成。虽说买房就能成功移民,但该有的程序还是要有。买房前考察市场很有必要,去实地看房,多家进行对比,对周边环境进行了解,分析房产未来的发展趋势等等都是必不可少的。
相对于传统移民方式,投资移民要求低,操作简单,办理速度更快,渐渐成为移民的热门之选。目前来说投资移民希腊的吸引力还是比较大的,毕竟条件要求简单,优势多,性价比高,但如果想移民希腊,下面这些相关问题还是需要了解清楚。
一、投资移民希腊条件具体是什么
最主要的条件就是购买不低于25万欧的房产;当然申请人需要是非欧盟成员国公民,年龄需要达到18周岁以上且无犯罪记录;需要为全家购买医疗保险;需要有稳定的海外收入;同时需要体检,主要是用来证明申请人无危害公共健康的疾病。
二、获得的居留权性质
获得的是可续期的5年永久居留签证,持续拥有不低于25万欧的房产,五年到期后可续签,在满足一定的条件下可以申请入籍。虽说居留卡每五年更新一次,但很多人会担心投资移民政策变化自己的权益无法保障,其实完全没必要,即使政策变化,不会影响证件的有效性。
三、投资移民希腊是否可购买多套房产
可以的,希腊投资移民法案对所购房产类型及套数是没有规定的,只需要满足房产总价值不低于25万欧就行,因为希腊房价便宜,很多人会选择购买多套房产,方便投资。主要还是因为希腊现在已经摆脱了经济危机,加上旅游业等其他产业的发展,其经济发展前景一篇大好,购买房产投资潜力较大。
四、不能在当地工作是不是谣言
这个并非谣言,获得希腊居留身份确实是不能在当时以雇员的身份工作的,配偶也不可以,但可以成立公司,经商或投资等。很多在希腊定居的华人会选择开名宿,餐馆,出租房产以获得收益,保障日常生活开支。
关于投资移民希腊,通过这四大方面申请者基本上能好好了解。此外希腊移民的办理也比较简单,主要就是买到合适的房产,不过办理速度可能没以前那么快,因为随着申请人数的不断增多,现在已经出现了“排期”。此外需要注意的是现在政策收紧的趋势比较明显,所以如果想办理的话还是需要抓住目前这个好时机。
随着经济的发展,人们对于生活水平的追求也是越来越高,尤其是孩子的教育这块,为此大批国内学子选择留学,其中要以去西班牙留学的人较多。那么去西班牙留学怎么样呢?这也是很多学生及其家长最想了解的问题,下面就由专家来告诉大家去西班牙留学到底好不好!
一、强大的西班牙语
西班牙语言是当今全球第二大通用语言,不仅仅是全球32个国家及地区的官网语言,同时也是联合国,欧盟的官方语言之一。同时从去年的秋季开始,西班牙语被列入高中科目。再加上中西贸易的发展,对掌握西班牙语人才的需求量较大,所以去西班牙留学后,根本不用担心工作问题。
二、西班牙教育全球认证
西班牙的教育历史悠久,拥有欧洲最古老的大学和世界顶尖的商学院,含金量高。另外,留学生可选择的专业较多,范围广泛,能够满足留学生多样的专业选择需求。
三、去西班牙留学性价比高
西班牙大学以公立大学为主,中国人读公立大学,可享受与西班牙本国学生同等的免学费接受教育权利,留学生们只需要每年交纳800-2000欧元的注册费即可。留学第一年语言课程的费用大概在4万元人民币左右。而生活费一年下来大概在5万元人民币左右。整个本科四年的费用和英美等国家的留学费用要低很多,性价比很高。这就使留学费用大幅度下减,也使许多工薪阶层的家庭的学生实现留学梦。
四、就读西班牙高等院校,中国高中生可免试入学
从2008年开始,中国高中毕业生的高考成绩在西班牙教育部开始得到认证,中国高中毕业生可免去西班牙的大学入学考试,直接升入西班牙的高等院校。而具有这种资格的,只限于中国和欧盟成员国的学生。
实际上,对于很多国内即将要毕业的高中生来说,他们都是可以去申请到西班牙语学校的,前提是他们必须提供国内高考认证和三年的高中毕业证。不过这些成就一定要得到中国的外交部和西班牙驻华使馆的双重认证,并送到西班牙教育部的认证中心。
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