根据马耳他中央银行(CBM)统计，2016年度，马耳他的房价上涨了13.8%，2017年上涨14.6%，增幅位列欧洲第二位。2018年第二季度，马耳他房价涨幅达到16.9%，超过香港，位居世界第一!因此，很多人开始考虑马耳他国债投资移民，究竟值不值得呢，接着往下看。
马耳他房价
2017年马耳他的房产均价为3577/平方米，2018年5月更新的数据中，马耳他房产均价为4576/平方米，跟去年相比均价上涨了近1000。
马耳他的房屋均价在一年中上涨了27%，这样的升值速度不可谓不惊人!如果去年买的40万的房产，今年涨了12万左右。
马耳他房产出租回报率
得天独厚的地理位置、良好的经商环境、政府的大力支持以及申请移民人数的不断增加，造就了马耳他房产市场如今的火爆局面。
2016年度，马耳他的房价上涨了13.8%，2017年上涨14.6%，增幅位列欧洲第二位。仅2017年，马耳他当地房产出租回报率可达6.64%以上，在欧洲房产出租回报率的榜单上，跃居第二。
2018年以来，马耳他的房产市场正处于供不应求的紧俏状态，一个稳健可持续的投资回报率是值得期待的。从2018年开始，马耳他房产刚刚进入黄金时代！
马耳他房产市场火爆原因
在马耳他工作的外国人口数量不断增加;
房产增值快，收益高，投资买房的人数不断的增多;
当地人收入的提高;
政府政策支持：当地人第一套买房房款的前15万欧无需缴纳印花税;
越来越多的企业入驻马耳他，办公楼的需求量也不断地在增加;
办理国籍项目及永居项目的人数增多;
旅游人数的增多。
马耳他房产主要区域
1. 北港大区：包括Birkikara, Gzira, Msida, Ta’Xbiex, San Gwann，Pembroke, St Julian, Sliema, Swieqi的房产交易量最高，占比为13%。这几个地方也是马耳他人口大区的核心区域。
2. 南部大区：交易量达12.3%，包括Zabbar, Xharja, Zejtun, Birzebbuga,Marsaskala, Marsaxlokk等。
3. 北部大区：Mellieha,St Paul’s Bay(马耳他的国际社区外国人聚集地)的房产交易比是10.6%。
马耳他未来房产趋势
根据《马耳他房地产协会》的报告预测，未来房产市场依旧被看好，多数大开发商和投资商都认为，在将来的2-3年内房产市场会持续健康的增长。
基于对市场的期望，众开发商和合同商会致力于指导房产形式的发展，对以后的交易会高度谨慎、深思熟虑地规划。而房产股票增势也强烈证明，不管是商用房产还是住宅房产，期房的市场需求旺盛是很常见的。
马耳他国债投资移民
申请条件：
主申请人年满18周岁，年收入超过10万欧元或累积固定资产50万欧以上;
无犯罪记录;
购买覆盖欧盟的医疗保险;
投资房产：
a)购买价值超过32万欧元房产(如在马耳他南部或戈佐岛，则为27万欧元)
b)或租赁每年价值在1.2万欧元的房产(如在马耳他南部或戈佐岛，则租赁价格为1万欧元)
投资国债：
a)全款25万欧元购买马耳他国债，5年后本金和利息一并返还;
b)或融资10万欧元投资马耳他国债，一步到位，本金不返还。
项目优势：
☛ 投资少：25万欧元，全家获取欧洲身份;
☛ 无风险：投资国家债券，稳定无风险;
☛ 零要求：无经商背景、语言、学历要求;
☛ 申请快：递交后三个月即获欧洲永居身份;
☛ 四代移民：一人申请，全家四代人同时移民;
☛ 无移民监：只需要申请时登陆;
☛ 畅游欧洲：全球唯一的四位一体国;
☛ 英式教育：一流国际教育、优越经商环境;
☛ 税收福利：公司利得税欧洲最低，非全球征税国家。
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近年来马耳他房产市场非常火爆，吸引了无数投资人，不断有开发商纷纷涌入马耳他，大家可能很好奇，为什么这么一个小小的欧洲国家，房地产市场竟然如此火爆。为什么有越来越多的人选择投资移民马耳他呢？接下来我们就一起来用数据说话。
全球楼价指数来看：从2017年第二季度到2018年第二季度，马耳他的房价涨幅高达16.9%，超过香港，位居全球第一。
根据WORDFIRST金融公司所提供的数据显示：在2017年8月，马耳他的平均房产收益率达到了6.8%，在欧洲房产出租回报率的榜单上，跃居第三。
马耳他其他房产数据：
1. 据安永统计74%的投资者认为马耳他是极佳的投资地
2. 欧盟统计局统计马耳他2018年失业率只有3.8%
3. 大学毕业生就业率达到94.5%
4. 财政盈余3.9亿欧元
5. 入境游客数量200万人
6. 78.2%的马耳他家庭拥有房产
通过以上数据我们也可以看到马耳他市场是多么火热， 不管是从投资角度还是从自住角度都是非常不错的选择。与此同时，我们也可以猜测出，马耳他房租持续走高，据悉，市中心的一套三居室月租金可达1700欧元。所以从成本和投资回报来看，购房的优势愈发明显。那么马耳他房地产市场如此活跃是什么原因呢?想必你一定也很想一探究竟，那接下来我们就一起来了解一下。
1. 在马耳他工作的外国人口数量不断增加，不断的推动着建筑业的持续蓬勃发展。
2. 房产增值快，收益高，投资买房的人数不断的增多。
3. 当地人收入的提高。
4. 政府政策支持：当地人第一套买房房款的前15万欧无需缴纳印花税。
5. 越来越多的企业入驻马耳他，办公楼的需求量也不断地在增加。
6. 办理国籍项目及永居项目的人数增多。
7. 旅游人数的增多。
通过以上的数据和分析，不难看出马耳他房地产市场的优势地位，或许很多人表示在这么短时间内急速增长，会不会有泡沫? 但是专家已经解答了这个问题。
在马耳他国家建筑业报告(State of the Industry)中，马耳他房产市场并没有泡沫化的现象。David Xuerebur Quality Projects Malta首席执行官预测，随着房产市场的火热，未来在马耳他购房会愈加困难，近5年是在马耳他购房置业的黄金时间。
通过以上的分析和数据，不难看出，马耳他房产市场有着很好的投资前景，可观的上涨空间。如果在马耳他购买了房产，无论是租金收益还是买卖差价，都非常可观。而大数据也正在一步步印证着这一事实。所以，移民马耳他，你还在等什么呢？
“澳洲房市不景气”这句话你可能已经听过一百遍了。但就在全澳房市都一片低迷的情况下，澳洲的这个城市终于出现了一丝曙光……
它逆流而上，让无数房产投资者重新看到了希望!这个城市就是澳洲第二大房市——墨尔本!
逆势上涨，墨尔本房价开始反弹
昨天，7 News新闻报道了一则新闻，让不少房产投资者无比振奋：墨尔本部分郊区的房价逆势上涨，涨幅高达20%!
据统计，下图中的这些墨尔本郊区的房价中位数都呈上涨的趋势，包括Warburton，Beaconsfield Upper，Clyde North, Diggers Rest, Windsor以及Cairnlea。
其中，Warburton的房价涨幅 * ，在12个月内涨幅高达20%，完全无视了全澳房市低迷的现状。
这种现象从上个月开始便已经引起了澳媒的关注。
相关数据显示，过去一年中，墨尔本的房屋中位数和公寓房价中位数确实总体呈下降趋势，但墨尔本的北部、南部以及CBD分区的公寓及联排别墅房价已经出现了逆转。
在过去的一年中，这些地区的房价平均涨幅达到了11%。
从去年3月至今年5月，以下区域的公寓房价都出现了明显的上涨：
其中Pascoe Vale的单元房涨幅 * ——上涨了11.2%至55.5万澳元。
由此可见，墨尔本的房市已经开始触底反弹!
人口反超悉尼，房市更加火热!
墨尔本房市提前复苏，似乎已经成为一个必然的趋势。
据《先驱太阳报》报道，澳大利亚统计局(ABS) * 公布的《澳大利亚人口统计》报告显示，海外净移民推动澳大利亚人口持续高速增长，1.6%的年增幅大大高于过去35年的平均水平。
截止到2018年底，澳大利亚一年增加了40.48万人，总人口数达到2518万人。其中，维多利亚州年新增居民近14万，人口增长速度仍为全澳之首。
其中，大部分人口增长集中在墨尔本。按照ABS的估算，鉴于移民和生育率持续走高，
预计到2046年，墨尔本的人口将增加约500万，从而突破900万大关!
到2056年，这一数字更将攀升至1050万之多!
据估计，到2066年，澳洲总人口将突破4200万，墨尔本也将取代悉尼，成为澳洲人口 * 大市!
人口增长主要由澳洲移民带动，作为蝉联7届的“全球最宜居城市”，墨尔本对移民的吸引力可见一斑。而人口的增加，便意味着住房需求量的上涨。
随着墨尔本人口增长加速，住房需求量增加，房市被注入新的活力，房价自然而然会继续上涨。这也是为什么墨尔本部分郊区的房价能够逆流而上的原因。
* ，墨尔本房市的春天就要来了，澳洲房市的春天还会远吗?
2018年已经悄然过去，这一年，欧洲国家马耳他也交出了一份亮眼的成绩单。据初步估计，马耳他在2018年第三季度的国内生产总值同比增长9.5%。
马耳他国内生产总值高达325.26亿欧元，与前年相比增长了2.81亿欧元，实际GDP增长了7.5%。总附加值同比增长了2.184亿欧元。
这一增长主要来源于马耳他的专业、科技和技术活动，带来了4.94亿欧元的增长，占增长总量的12.7%。
马耳他GDP涨幅惊人，领跑整个欧盟! 据欧盟统计局12月7日报道：经季节调整后，2018年第三季度，欧盟28国GDP环比增长0.3%，与上季度的0.5%相比，增速有所放缓;与去年同期相比增长1.8%。本季度欧盟28国GDP增幅低于美国，美国第三季度GDP环比增长0.9%，同比增长3.0%。
2018年第三季度，欧盟成员国中GDP环比增长最快的国家为马耳他(3.6%)，罗马尼亚(1.9%)及拉脱维亚和波兰(均为1.7%)，最慢的为立陶宛(下降0.3%)，德国和瑞士(均下降0.2%)及意大利(下降0.1%)。
最新统计数据显示了马耳他2012-2017年的国内生产总值，以及到2022年的增长预测数据。
拥有英美教育魅力的马耳他，在2015年颁布了马耳他国债投资移民计划(即申请人只需要购买政府指定的25万欧国债，全家四代即可一步到位获得马耳他的永久居留权之后)后，吸引了众多投资者的眼光。有为子女教育和未来做打算的你，可以通过购买25万欧国债(5年后返还)，或者通过10万欧融资的方式(不返还)，在一带一路新机遇下，进军欧洲，同时给子女教育提供一个更多的选择和保障。
马耳他投资移民申请条件
1、申请人年满18岁且无犯罪记录;
2、持有符合政府要求的投资(国债)超过5年;
3、同时持有符合政府要求的房产(买房或租房)超过5年;
4、申请人需提供在马耳他境外年收入不少于10万欧元或50万欧元以上的固定资产证明。
马耳他投资移民申请优势
零要求：无经商背景、语言、学历要求
投资少：投资25万欧元，一步到位拿永居身份;
申请快：递交后3个月即获欧洲居留身份;
无风险：明确的法律保障，投资国家A级债券;由国家直接管理，稳定无风险;
无移民监：只需申请前登陆一次即可;
畅游欧洲：四位一体，畅游欧盟、申根、欧元区、英联邦国家;
非全球征税国家;
四代移民：一人申请，全家四代人同时移民。
多伦多地产行业都被大家称为极具潜力的行业，而海外买家税和贷款压力测试政策的出台，多伦多房地产市场也出现了不小的变化。
大多伦多地区的房屋价格高涨，促使很多买家外移至周边城市，汉密尔顿市的成交量在过去10年增加147％，毗邻的伯灵顿也有31％的升幅。即使汉密尔顿和伯灵顿的楼价已经上升超过一倍，但今年6月分别为526762元和738905元的平均价格，依然比多伦多的915481元低很多。
某地产网站表示，虽然买家较能够负担得起汉密尔顿的房屋，但要面对相当的竞争。今年头6个月的新挂牌数量和屋价分析。全市27个地产分区，只有湖滩（Hamilton Beach）仍然维持买家市场，9个区属均衡市场，其余17个区皆为卖方市场。伯灵顿的市道也大致相同，全市8个区只有1个是买方市场，3个区属均衡市场，其余4个区皆为卖家市场。新放盘与销售量介乎40至60％为均衡市场，低于40％是买家市场，超出60％是卖方市场。
汉密尔顿地产局的统计显示，全市的放盘与销售比率由去年同期的平均59％，上升至今年6月的62％。今年的成交量增加11％，超出新挂牌数4.7％。专业人士表示，最热的是包括Sunninghill，Sherwood，Huntington和Hampton Heights的咸美顿山区（Hamilton Mtn。）。6月份的成交量上升35％，但新挂牌数只增加9％，把放盘与销售比率推高至79％。平均屋价也上升5％至平均491179元。
湖滩区是市道最慢的区域，成交量由去年的高位大幅下跌36.4％，新放盘也减少5％，但放盘与销售比率处于37％的边缘位置。该区的屋价也依然高企，平均686250元的价位，比去年同期上升13％全市最贵的Flamborough平均屋价，较去年同期下跌2％至818957元;放盘与销售比率为44％。
伯灵顿市今年6月的成交量上升9％，但新挂牌数并未增加，令放盘与销售比率由在过去12个月升6％至64％;也推高楼价至平均738905元，比去年升2％。
她说，现在最竞争最激烈的是Dynes，Longmoore和Pinedale所属的区域，放盘与销售比率为77％;平均屋价升7％至688,853元。全市最贵是位于北面的郊区（Rural Burlington），虽然放盘与销售比率为38％的买家市场，但1306305元的平均屋价，升幅是全市最高的16％。
多伦多地区的房市上涨趋势，如果非必要，可以考虑换个城市进行购房。
毫无疑问，马耳他是目前最热门的移民目的国之一，尤其是对那些希望充分汲取阳光和惬意生活的外国人来说。当你搬到马耳他，这些东西是唾手可得的。
你很快就会发现这个被称为“地中海心脏”的岛国有太多东西可供选择。但没有一个地方是天堂，就像其他地方一样，移民马耳他有优点也有缺点。
在这篇文章中，我将通过优缺点分析来介绍马耳他移民生活，文章内容涵盖14个不同地区，借鉴已在马耳他居住达3年以上或在5个以上欧盟国家居住过的“老移民”的经验，来阐述此文。
马耳他的语言
优点：英语是马耳他的官方语言，其次是马耳他语。所有马耳他政府使用的表格文件、街上的路标、餐馆菜单和其他重要的信息皆使用英语。
缺点：尽管马耳他有88%的人会说英语，但马耳他语(Maltese)使用也很广泛。马耳他语是阿拉伯语和意大利语的结合体，是一门非常难学的语言。一般而言，移民定居马耳他的人只需学会英语即可。
马耳他的公共交通
优点：马耳他大部分地区都设有公交巴士。由于马耳他公路相对狭窄，汽车速度通常不快。在致命交通事故方面，马耳他在欧盟中排名最低。
缺点：马耳他的公交车很少按设定的时间表运行，由于道路网络效率低下，线路大多较长且容易绕弯。除了人数众多的城镇会加开班次，其余地方巴士一小时平均只有1-2个班次。马耳他的司机比较忽视基本交通规则，比如应该使用转弯指示灯，不要在行车时打手机等。
马耳他的医疗体系
优点：马耳他的所有医疗服务都是免费的。根据普华永道(PWC)的一份报告，马耳他医疗质量跻身欧盟前6名之列。马耳他的私人医疗保险非常便宜。简单的住院计划险(in-patient plans)每年只需90欧元，350欧元则可以覆盖所有的私人医疗保险项目——将可以在全岛的私人医生诊所看病，避免了公立医院的冗长的排队等候。
缺点：若选择在马耳他公立医院就诊，除非你的病情危及生命，否则你通常会排队等上几个月的时间才能见到医生。
马耳他的教育
优点： 马耳他是英联邦成员国，在19世纪曾经是英国的殖民地。马耳他秉承一贯的英式教育体系，公立学校也都是免费的。对于高等教育，马耳他大学(University of Malta)提供了许多专业，学费比其他欧盟国家的平均学费便宜不少。私立学校也很多，价格也都非常便宜。
缺点：免费的公共教育仅限于你所在地区的主要学校(选择性不多)，而且英语和马耳他语课程分值都各占相当的比重。
以上就是小编为大家总结的部分关于马耳他移民生活的优缺点介绍，还有哪些，下文接着分享。
以前，中国很少有人对马耳他熟知，但从去年以来，马耳他移民在高净值人群中被反复提及，马耳他国债投资移民也引发了投资人的关注。 中国高净值人群对马耳他的兴趣之一就是它的世界 * 的医疗水平。
全民医疗体制
马耳他医疗 * 大的优势在于，这一切都是免费的，只要被纳入马耳他公共医疗体系之内，并每年支付相当于一个月工资的税金即可免费享受包括牙医在内的所有治疗。此外，持有工卡的外国人也能享受免费医疗。马耳他全国的居民按照居住地分为大约5个片区，每个片区都有一个24小时运行的医疗中心，居民只要凭身份证明就可以就诊，全科医生根据病情决定自己治疗还是转到公立医院治疗。
整洁的医疗环境
同许多欧洲国家引以自豪的蓝天碧云一尘不染的环境一样，马耳他也是如此，更值得一提的是马耳他的洁净卫生的现代化医院! 马耳他医院的地板，远观近看一样干净。这是因为地上铺的瓷砖并不是瓷砖或是大理石拼接而成，而是一整块。因为瓷砖之间的接缝处往往就是细菌滋生的温床，这一细节就是中国乃至其他国家的医院所无法匹及的。
完善的配套设施
马耳他现代化的病房中每个病床都配有电脑电视及电话，病人在此期间可以看电视、上网、玩游戏、听音乐，一点都不会忧郁沉闷。每个床铺都有电话，早八点至晚八点均可以直接与外界对话，十分方便。马耳他移民想说这难道不正是你想要的?
显眼的科室区分
马耳他医院的各个科室均是以建筑颜色来区分的，比如说棕色的代表是心血管相关科室，如果病人骨折了，那应该去相应的黄色建筑区寻找对应外科科室，这样一来对于病人十分省时方便，住院就能真正体现公费医疗的优势了，所有的费用全部不用自己掏腰包，说的简单些只要病人在医院就行，家属不允许陪同，医院全包。因为免费也就不存在药费提成等乱七八糟的事了，医生的收入与看病多少也没有关系，医患之间也就没有什么纠纷了。调查的相关统计数据表明，马耳他医疗投入的份额与马耳他GDP相比，可以达到30%甚至以上的比例，从这个比例不难看出政府的投入，马耳他真正是取之于民，用之于民。
移民马耳他吧，世界医疗体系马耳他排名全球第五
马耳他总人口才40多万人，而世界医疗体系排名全球第五。据世界卫生组织统计，2012年马耳他全国医疗总支出占GDP的8.7%，按照购买力平价计算，人均医疗健康支出2444美元。2006-2013年间，平均每万人约拥有医生35人、护理及助产人员71人、牙医5人、药师12人、床位48张。2017年2月28日发布的欧洲医疗系统观察报告显示，马耳他人民的健康状况获得了“令人惊讶的提高”。马耳他人生活中90%的时间都拥有健康的身体状态，优于多数欧盟国家。男性的平均寿命为79.8岁，高于欧盟平均水平1岁;女性的平均寿命为84.3岁，同样也高于欧盟平均水平1岁。
马耳他医疗特色一、全民医疗体制
马耳他医疗最大的优势在于，这一切都是免费的，只要被纳入马耳他公共医疗体系之内，并每年支付相当于一个月工资的税金即可免费享受包括牙医在内的所有治疗。此外，持有工卡的外国人也能享受免费医疗。马耳他全国的居民按照居住地分为大约5个片区，每个片区都有一个24小时运行的医疗中心，居民只要凭身份证明就可以就诊，全科医生根据病情决定自己治疗还是转到公立医院治疗。
马耳他医疗特色二、显眼的科室区分
马耳他医院的各个科室均是以建筑颜色来区分的，比如说棕色的代表是心血管相关科室，如果病人骨折了，那应该去相应的黄色建筑区寻找对应外科科室，这样一来对于病人十分省时方便，住院就能真正体现公费医疗的优势了，所有的费用全部不用自己掏腰包，说的简单些只要病人在医院就行，家属不允许陪同，医院全包。因为免费也就不存在药费提成等乱七八糟的事了，医生的收入与看病多少也没有关系，医患之间也就没有什么纠纷了。调查的相关统计数据表明，马耳他医疗投入的份额与马耳他GDP相比，可以达到30%甚至以上的比例，从这个比例不难看出政府的投入，马耳他真正是取之于民，用之于民。
马耳他医疗特色三、完善的配套设施
马耳他现代化的病房中每个病床都配有电脑电视及电话，病人在此期间可以看电视、上网、玩游戏、听音乐，一点都不会忧郁沉闷。每个床铺都有电话，早八点至晚八点均可以直接与外界对话，十分方便。
马耳他医疗特色四、整洁的医疗环境
同许多欧洲国家引以自豪的蓝天碧云一尘不染的环境一样，马耳他也是如此，更值得一提的是马耳他的洁净卫生的现代化医院! 马耳他医院的地板，远观近看一样干净。这是因为地上铺的瓷砖并不是瓷砖或是大理石拼接而成，而是一整块。因为瓷砖之间的接缝处往往就是细菌滋生的温床，这一细节就是中国乃至其他国家的医院所无法匹及的。
马耳他总人口才40多万人，而世界医疗体系排名全球第五，移民马耳他吧!
2018年已结束，马耳他这个美丽的岛国也发生了许多令人印象深刻的变化,从国家经济方面到经商合作,再到与民生密切相关的医疗健康,马耳他获得的成就有目共睹。这也是很多马耳他移民选择这里的因素。
1经济环境
马耳他的经济涨幅近年来可谓是惊人, 2016年为6.4%, 位居欧盟第二, 2017年6.6%位居欧盟第三, 而2018年更是有了9.5%的惊人涨幅。
2就业环境
据统计,2018年4月马耳他失业率仅为3%,赶超德国,在失业率最/低国家中位列欧洲第二,且近年来失业率屡创新低,注册失业人口跌破两千。
3经商新动向
马耳他是全球第/一个为区块链技术和数字货币立法的国家,2018年11月11日起法案正式生效。同年10月,全球的区块链峰会选择在马耳他召开,奠定了其世界区块链中心的地位。
华为也与马耳他政府签约,致力于将马耳他打造为世界上首批推出5G移动连接的国家。同时,马耳他也全面启动了人工智能(AI)战略,力争成为全球十大人工智能先驱国家之一。
4房产市场
根据Knight Frank的最/新数据,2017年第二季度到2018年第二季度,马耳他房价涨幅超过香港达到16.9%,位居世界前列。出租回报率可达6.8%,位居欧洲第三位。
5国家评级持续攀升
标准普尔将马耳他国债上调至A2,DBRS评级中马耳他在欧元区里GDP增速第/一名,惠誉国际A+。
6宜居宜养老
欧盟监管的安全食品,无霾无污染的清新空气,轻松悠闲的生活方式,排名前五的综合医院。并且据报道,马耳他人平均一生健康的时间占90%,位居欧盟的第一名。
素有“照亮医界的明窗”之美誉的,医学界著名的行业内部杂志“柳叶刀”(The Lancet.)近来发表的年度健康相关指数中,马耳他医疗领域在195个国家中脱颖而出,排名全世界第9。
7优质教育环境
联合国儿童基金会对41个欧盟成员国已经OECD(经合组织)成员国的教育进行调查和排名,马耳他的教育名列第二位。
近几年，马耳他如一颗冉冉升起的新星闯入我们的视线。我们相信2019年的马耳他会有更加亮眼的表现!以上各方面的成绩排名，也正是马耳他移民逐渐涨幅的重要参考。
欧盟委员会(European Commission)近日预测，在2019年和2020年，马耳他将继续稳坐“欧盟经济增速最快国家”的宝座。
相对于欧元区1.2%的平均经济增速，2019年马耳他经济增长率预计为5.3%，匈牙利和波兰紧随其后，预计增长4.4%。2020年，马耳他经济增长率预计为4.8%，比排名第二的国家高出整整一个百分点。今明两年，欧盟整体GDP预计将保持不变，分别为1.4%和1.6%。
欧盟委员会指出，马耳他2018年的经济增速为6.7%，该国已连续五年，保持经济增速在5%以上。很多人选择海外移民原因就在于欧洲经济的稳定。稳定、高速增长的经济，源于马耳他的经济结构转变，其发展快速、面向全球的服务业，是马耳他近年来成功的主要原因。
2018年，马耳他国内需求取代净出口，成为经济增长的主要动力源泉。马耳他就业率的大幅增长，拉升了家庭的可支配收入，使马耳他个人消费创历史新高。2019年第一季度，马耳他的国内需求主要由公共消费和投资支撑，个人消费增速放缓。与此同时，马耳他进口增长势头强劲，净出口下降明显。
虽然自今年3月起，马耳他个人消费增长放缓，但消费者信心仍高于历史平均水平。由于马耳他政府近几年积累了较多的财政盈余，马耳他公共支出的增长，预计将快于个人消费增长，使国家整体经济增长势头保持稳定。
考虑到马耳他政府计划投入建设的基础设施和医疗项目，马耳他投资增长将超过预期。从外部环境看，马耳他进口额增长将与投资增长保持同步，以进一步缩小财政盈余。
2018年马耳他的通胀率为1.7%，尽管在今年前三个月，通胀情况有所抑制，但由于食品价格上涨，4月起马耳他通胀率有所上升。预计到旅游旺季，物价还将进一步上涨，今明两年马耳他的通胀率预计将达到1.8%和1.9%。然而，对比我国今年第二季度2.6%的通货膨胀率，并不算太高。
如果你也和欧盟委员会一样，对马耳他未来的经济增长持乐观态度，不妨考虑一下马耳他国债投资移民，既无移民监，又无语言、学历、年龄要求，办理快捷，一步到位四代拿永居。买马耳他政府背书债券，拿马耳他身份，享马耳他经济增长红利。
【马耳他投资移民申请条件】
1.主申请人年满18周岁以上；
2.无犯罪记录；
3.通过政府尽职调查；
4.主申请人年收入高于10万欧元/固定资产超过50万欧元(二选一)。
如果你向往拥有一个美好的职业生涯，请你看向马耳他。投资移民马耳他，即可享受马耳他当地的职工福利。
这个占据地中海中心绝佳地理位置优势的国家，不仅有来自世界各地的专业人士，还有无限多令人兴奋的就业机会。这个国家经济蓬勃发展，在这里我们完全可以享受独特的生活方式，开启一个美好的职业生涯。
为了跟上经济的“加速度”增长，马耳他征服迫切希望每年吸引超过10,000海外有才人士加入，与此同时，马耳他也已成为外国人才的首选目的地之一。
马耳他对一些技术型人才需求非常旺盛。当下，经济增长最快的部门是区块链，游戏，金融服务，海事，航空，生命科学和旅游业。另外，医疗保健、制造业、建筑业等就业机会也非常多。
此外，开设在马耳他的公司，既有财富500强企业，也有火爆全球的区块链创业公司等等。可以说，马耳他的多元化经济表现非常好!“他”不仅是游戏和金融领域高水平专业人士的聚集地，同时也在呼吁发展各种经济产业，吸收更多不同的技术人才。
来马耳他工作过的人都说，在这个国家就业可以完美的平衡工作和生活。他们享受生活的同时，工作努力勤奋。马耳他是世界上少数几个可以真正做到八小时工作，八小时休闲和八小时睡眠的国家。
马耳他位于地中海，四面环海，气候宜人，让我们在尽情工作的同时，也让生活变得更加丰富多彩，增加了美好的生活体验。
马耳他——位于欧洲地中海中心的小岛国，却在WHO全球医疗体系排行榜中位列第5名，美国、加拿大、澳大利亚等发达国家的医疗体系排名均落后于马耳他。
那么，在马耳他就医究竟是怎样的体验?移民马耳他能享受怎样的医疗福利?今天来给大家做简单的介绍，希望对有意办理马耳他移民的客户朋友有所帮助。
在马耳他看病要花钱吗?
马耳他当地人就医是免费的，对于办理马耳他永居的申请人来说只要购买了符合要求的健康保险，住院和日间诊疗费用都可以报销。
在马耳他看病要排队吗?
马耳他的医疗体系完善，就医体验非常好。
在马耳他，看病分几个层级，首先可以找家庭医生上门或者去每个区域的医疗中心，如果家庭医生或者医疗中心能够确诊和治疗，就不必去其他医院了。如果家庭医生或者医疗中心不能确诊或者病情过重，就会将患者转到更大的医院去。
当然，无论是看家庭医生还是转到其它医院，看病都是需要预约的，所以移民马耳他之后在马耳他看病根本不需要排队。
马耳他的医患比是多少?
马耳他的医患比是1：255，远远高于国内的1：1500，所以服务体验也是可想而知。
马耳他的医生怎么样?
马耳他的医护人员素质非常高，医生都是博士毕业，对待病人热情周到，体贴耐心。
马耳他最大的公立医院是哪个?
圣母医院是马耳他最大的公立综合医院，成立于2007年，也是欧洲最大的医疗建筑之一。拥有900多张床位，25间手术室，3000多名员工，心脏病科及新生儿科世界领先。
马耳他医院的优势学科有哪些?
马耳他有着先进的心脏病学研究，有些英国都无法医治的心脏病人会转移到马耳他接受治疗。移民马耳他可享受最先进医疗技术——马耳他最大的私立医院圣詹姆斯医院有着世界最先进的近视治疗技术和患者教育中心，硬件设施好，心脑血管科和和妇产科也较好。
马耳他有中医吗?
有。早在20世纪70年代，中马就开始联合开办中医科和针灸中心，1994年马耳他“地中海地区中医中心”成立，到目前为止，已接待病人数万人次，治疗病种涉及临床各科的多种常见病、多发病。2008 年，圣母医院中医门诊揭幕，这也意味着中医正式进入欧盟国家级医院。
马耳他人的平均寿命是多少?
马耳他的男性平均寿命是79.7，女性是83.7，全国范围内平均寿命81.7，位列全球第16位;超过欧洲男性平均寿命75岁，女性81岁的水平。
远超美加澳、稳居世界前列的医疗水平，方便利民的医疗体系，一流的医护人员，这正是当地居民、每一位养老者所需要的强大医疗后盾，马耳他会被越来越多的国人看中，成为高净值人群“未来养老及投资”的首选目的地之一，也就不足为奇。
目前马耳他国债投资移民也是欧洲移民项目中最具性价比的项目之一，投资门槛低至25万欧元，申请简单、审批快速，可以一步到位拿全家四代人的欧盟居留身份。
马耳他国债投资移民项目优势
投资少：25万欧元(可贷款)，全家获取欧洲身份;
无风险：有明确的法律保护，投资国家债券，由国家直接管理，稳定无风险;
零要求： 无经商背景、语言、学历及资产要求;
申请快：递交后三个月即获欧洲永居身份;
四代移民：一人申请，全家四代人同时移民;
无移民监：只需要申请时登陆;
畅游欧洲：全球唯一的四位一体国，即欧盟成员国、申根国、欧元国、英联邦国家;
地理位置：马耳他地处地中海重要战略位置，多天然良港;
教育：移居马耳他，坐享全球的英语培训基地、一流国际教育、优越经商环境;
税收：公司利得税欧洲最低，马耳他非全球征税国家
马耳他融资方案限时优惠火爆进行中
即日起至2018年8月31日，凡通过融资模式办理马耳他国债移民的申请者，签约立减3万欧(原融资成本10万欧)，还可享受律师服务费半价优惠!名额有限，有意者即刻联系锁定稀缺名额!业内最早推广欧洲移民项目，办理马耳他移民成功率更是高达100%，专业和实力，为您全家移民马耳他保驾护航!
在马耳他工作的外籍人士，主要集中在信息技术和在线游戏两个行业，占比约为22%;约16%的外国人从事于零售和贸易行业;大约10%的外籍员工从事咨询行业，如银行和金融、潜水、翻译、旅游、酒店、餐饮、娱乐和电信。那么，移民马耳他有什么优势呢? 。
毗邻其他欧洲国家，交通方便
位于欧洲南部的马耳他距离意大利只有90海里，与西班牙，法国，德国，希腊和葡萄牙等欧洲大陆其他热门旅行目的地也非常接近，直飞航班3小时即可到达伦敦。如果你有更多的时间，还可以坐火车去欧洲其他有趣的地方，会节省很多钱。例如，一些英国人从英国到马耳他，然后乘火车和渡轮返回，以便他们可以在意大利途中停下游玩。
全球排名第五的医疗服务
马耳他医疗健康体系在世界上名列前茅，世界卫生组织(WHO)进行的一项调查表明，马耳他以其高标准的医疗服务在全球排名第五。任何为国家保险付款的人都有资格获得该国免费的公共医疗服务，包括外籍人士。与其他国家相比，私人医疗保健的费率也很有竞争力。因此大多数外国人更愿意选择私人健康保险计划。
有趣的是，另一项调查显示，马耳他在优质养老地和实现外籍人士梦想排名中位居第三位。这意味着移民马耳他不仅适合年轻专业人士，也适合来自世界各地的老年人，在马耳他过幸福的生活很容易。
马耳他是位于地中海中部的岛国，由地中海一些岛屿组成，有“地中海心脏”之称，是一处闻名的休闲度假地区，连年位居世界适宜居住和养老的国家前三位，成为越来越多移民者的选择。作为传统的欧洲社会福利国家，马耳他拥有多项福利政策，其社会福利保障体系非常完善，移民马耳他后可享受哪些社会福利?和小编一起详细了解一下吧：
马耳他的福利模式
欧洲福利主要有四种模式：
一，自由主义福利国家模式(英国、爱尔兰)。其特点是国家提供相对有限的社会福利保障。
二，社会民主主义福利国家模式(斯堪底纳维亚国家)。其特点是减少收入差异。
三，统和主义福利国家模式(德国、奥地利、法国和比利时)。特点是针对不同职业人群制定不同的福利计划。
四，地中海福利国家模式(希腊、意大利、葡萄牙、西班牙和马耳他)。它的特点是强调就业保障立法，注重对养老金的公共支出，严格立法保护就业，并对提前退休提供支持，以期减少求职者人数。
马耳他政府采取的主要福利措施
马耳他政府通过提供社会公共服务，来促进社会的持续平稳发展。同时对于弱势群体给予特别关注，希望通过立法来保障每个人都拥有“平等的机会”。在1948年通过的“老年人退休金法案”、1956年通过的“国家援助法案”和“国家保险法案”基础上，1988年又批准通过了“社会保障法”。马耳他政府通过实施“国家行动纲要”，利用家庭和社会团结部提供公共服务，推行有利于家庭和谐、保护女性和穷人权益的社会政策。
马耳他拥有多项福利政策，其社会福利保障体系比较完善，移民马耳他即可享受
可享受的福利有：
由政府支助的从小学至大学16年免费教育;
当地免费公立医疗服务;
缴纳社会保险金的单位或个人还有以下的津贴福利：
上文，我们通过优缺点分析来介绍马耳他移民生活，本文接着为大家带来马耳他其他方面的介绍。
马耳他的生活方式
优点： 马耳他的生活节奏非常慢，人们喜欢自由闲散，亲近大海和日光浴。相比欧盟其他国家依然是快节奏的生活和工作，马耳他可称得上是天堂。
缺点：马耳他散漫的生活方式所直接导致的就是当地人似乎总是对别人的时间全然不顾。这种对时间的不在乎表现在许多方面——能够在邮件中谈妥的事情，马耳他人会要求和你面谈;公交车站等候人群排成长龙，司机却漫不经心和朋友堡电话粥。所以对于那些曾长期处于快节奏的都市人群而言，初到马耳他会有种被严重拖慢的感觉。
在马耳他找一份工作
优点：入门级的工作总是很容易找到的，特别是在春末和初夏，许多旅游机构都会急需人手。有的商家也会在店门口放置招聘告示。此外，马耳他有许多国际公司——多为金融行业，他们创造了相当数量的专业岗位。这些公司也经常在寻找会说外语的人。
缺点：由于马耳他是弹丸小国，当地公司的高薪职位很少。
马耳他的犯罪与安全
优点：马耳他是一个极其安全的国家。根据欧盟统计局的数据，马耳他每1000名居民中只有0.3起暴力犯罪事件。在所有欧盟国家中，马耳他低犯罪率的数据只有塞浦路斯可与之相比。
缺点：在非暴力犯罪方面，扒窃行为在近几年有所增加，但远不及欧盟的平均水平。这对移民或旅游马耳他的外国人来说，并不是什么大问题。但对马耳他本地人而言，却被视为一个不好的现象，因为他们已经习惯离家或泊车不上锁。
马耳他的银行
优点：得益于严格的政府法规，马耳他拥有健康的银行业。普遍的共识是，它不会面临塞浦路斯或其他欧盟国家所面临的风险。马耳他的银行有包括像瓦莱塔银行(Bank of Valletta)这样的本地银行，以及汇丰(HSBC)(英国)和Banif(葡萄牙)等外国连锁银行。
缺点：由于这个国家的“离岸性质”，使它成为洗钱的首要目标，在你与银行的所有交易中，都要有心理准备：你可能会像一个罪犯一样被银行检查一番。与别的国家银行客服人员殷勤的服务不同的是，在马耳他的银行，你几乎是“请求”银行给你开一个账户，或者一个支票簿。
外国人经常受到马耳他当地银行的区别对待。举个例子，如果你不愿意在一个锁定的、零利息的账户上“保证”一定数额的钱，你甚至很难拿到一个带有VISA标识的可以网上购物的借记卡。信用卡透支则更不可能实现。除非你出生在马耳他，或者拥有大量的资产，否则没有银行会考虑给你信用额度。幸运的是，目前马耳他已经有一些公司通过提供简单的信用产品来“填补市场空白”，无论你是不是马耳他人，都可以申请信用服务。
以上就是小编为大家总结的关于马耳他移民生活的优缺点介绍，你全面了解马耳他这个国家了吗?
上文，我们通过优缺点分析来介绍马耳他移民生活，本文接着为大家带来马耳他其他方面的介绍。
马耳他的天气
优点：马耳他一年中有200多天是阳光充沛的。对于迷恋阳光的人来说，马耳他的夏天近乎完美。6月-10月是最适宜出海的季节。
缺点：由于夏季长冬季短，中央供暖系统并未在全岛全面铺开，使得部分地区的人在短暂的冬天依然感觉难熬。
马耳他的基础设施
优点：马耳他的水电设施齐备，互联网通讯也布满全岛。
缺点：马耳他的公路网络一直停滞不前，除了主干道之外，大部分道路状况都很糟糕。路面也偏窄，无法匹配日益扩大的交通需求(马耳他是欧盟国家千人比例拥有汽车最多的国家)。在马耳他的通勤高峰期，道路常常陷入拥堵。
在马耳他生活的费用
优点：与大多数西方国家相比，马耳他的日常生活成本相对来说比较便宜。一般的小酒吧里，一瓶啤酒售价为1.5欧元。食物非常便宜，公共交通更甚。
缺点：外出就餐价格可能较贵，尤其是对那些挑剔的人来说。岛上餐馆数不胜数，菜品琳琅满目，许多真正优质的餐馆非常清楚自身价值，收费不菲。然而，消费价格仍远远不及伦敦、巴黎，或其他欧洲的主要城市。此外，任何与互联网和手机有关的东西都非常昂贵。想获得一个50mbps/3mbps的互联网宽带服务你大约需要支付30欧元/月的费用，这对于那些在本国享受着高速上网速度的移民者来说，至少在初期是不适应的。当然，你可以付更高的费用来实现更快的网速。
在马耳他做生意
优点：马耳他的税收政策对商人极具吸引力。特别是对那些受益于各种“退税”计划的跨国公司而言。马耳他拥有非常稳定的政治和金融环境，是海外商人青睐的的投资地。
缺点：马耳他政府的办事效率较低。当地人生活富足，工作态度较为闲散。许多刚到马耳他的欧洲企业都甚为惊讶——开设一个银行账户很容易就耗去6个月的时间，而前2-3个月办事人员居然在处理申请文件的归档工作！
马耳他当地人怎么样?
马耳他人天性善良、友爱，尤其是在小城镇。
以上就是小编为大家总结的部分关于马耳他移民生活的优缺点介绍，还有哪些，下文接着分享。
《房价上涨17%！马耳他房价涨幅超越香港，跃居世界第一！》由移民网YM16.com精选整理而成，如有解释不清楚或者讲解不清楚关于移民政策的请海涵，我们在知识的结构范围内尽全力提供最好的移民资讯服务，如果您想了解关于更多马耳他的移民条件内容，请访问我们的专题：马耳他的移民条件
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