近日,美国著名媒体《华尔街日报》指出,西班牙多个城市2016年房屋出售情况比2015年有大幅的上涨,特别是价格100万以上的楼盘和豪华户型同2015年相比,涨幅更是达到了89%,属于全球最高。
虽然目前中国人谈起西班牙,主要还是马德里和巴塞罗那这两座城市最知名,西班牙房产市场凸显的继续回暖,交易量承上升趋势,经济复苏态势良好,吸引大量投资者注入资金。
集团的专家指出,在欧洲购买房地产等不动产不仅是投资的方法,同时也是全家获得欧洲身份的便捷途径。西班牙移民条件简单,投资者仅需在西班牙购置50万欧元以上房产,即可申请全家人的居留许可,畅行所有申根国家及地区。并且只要符合该部分法案条件的申请人依然保有其投资项目,可一直更新其居留,效用等于长期居留身份。相信随着西班牙经济的复苏以及西班牙整体房市回暖,或将迎来国人投资置业的“黄金时期”。更多欧洲移民资讯请拨打:
加勒比海岛的一个小岛国——安提瓜和巴布达,在近来迎来了大波的中国投资移民者的前来观光考察。这是因为安提瓜投资移民项目正在中国移民市场上如火如荼地开展,高性价比和高效率的项目优势牢牢抓住了中国投资移民者的眼球,成为移民市场上的一匹黑马。
自从安提瓜投资移民项目加入了移民项目的大军中,为中高阶层的人士提供了更多样化和个性化的移民途径。投资移民者的目的各不相同,选择的移民方案自然也会有所不同。大多数人想要移民并非是要放弃国内的生活和事业,只是想要假借外国护照实现身份转换,享用外国护照带来的重重便利。这样的移民需求在今天的移民市场也可以被满足。上文中所提到的安提瓜投资移民项目,便是这些人士所需要的。
安提瓜和巴布达是位于加勒比海岸上一个海岛国家,为英联邦成员国。以旅游业为支柱行业,是欧美上流人士喜爱的度假“花园”。安提瓜政府在考量了圣基茨投资移民政策基础上推出了移民法案,投资人可以通过捐赠25万美元或者购买40万美元以上房产的方式进行投资移民。一人申请,即可全家三代人(主申请人和配偶、26岁以下未婚子女、65岁以上父母)一起移民安提瓜和巴布达。两个月后便可获取安提瓜护照,速度之快令人不敢相信。而且安提瓜投资移民是先获得审批再投资,几乎是“零风险”投资,安全可靠。安提瓜护照可以免签138个国家,还可以利用安提瓜著名离岸金融中心的地位合理避税。
专家提醒,安提瓜投资移民项目正在逐渐走红,到时将会有大批投资移民者强夺名额造成排期推迟。想要尽快获得移民便利,便需要一切从速。
综合消息:随着爱尔兰良好的环境和生活质量被越来越多的人熟知,很多人开始关注爱尔兰的投资居留政策。目前将推出爱尔兰移民项目,这有助于投资者前往当地移民。
【爱尔兰美景】
爱尔兰概况
爱尔兰人口为四百六十万,通用语言是英语。地处爱尔兰岛位于欧洲西北部,大不列颠向西约200公里,首都是都柏林,使用货币是欧元。爱尔兰气候宜人,平均气温夏季14-16摄氏度,冬季4-7摄氏度。其国内民主而且稳定的政治环境并且是欧盟成员国。12.5% 公司税率是欧洲最适宜经商的国家。截至到2011年,有35,000个中国家庭和 10,000名中国学生生活在爱尔兰。
爱尔兰的教育体系
爱尔兰是世界上受教育程度较高的国家之一。有81%的爱尔兰学生完成了中学教育,约60%的学生继续接受高等教育。这些不断受教育的人们在不但在国内获得成功,国外的跨国企业的高层也有不断的来自爱尔兰大学的毕业生,这也极大地促进了经济的繁荣和创造力。
爱尔兰的教育科学部负责教育并制定教育制度和计划,包括课程的设置和全国统一考试的管理,爱尔兰的免费教育阶段是从4 岁到18 岁。大部分的爱尔兰人都受过高等教育。一般来说,爱尔兰的教育体系分为三个阶段:初等教育(8 年);中等教育(5-6 年);高等教育提供包括职业教育、技术培训、本科和研究生等广泛的课程。在近几年的发展中,爱尔兰人逐渐形成了“终生学习”的理念,学习的机会无处不在。
专家称,通过以下几种投资方式实现移民。投资人投资 50 万欧元至爱尔兰政府指定房产项。五年后投资款返还。8年累计住满5年即可申请入籍。注:递交申请前的12个月不能离境爱尔兰。
该爱尔兰政府指定房产移民计划是由爱尔兰知名律师事务所和德勤爱尔兰全程监管的投资移民项目,该项目已经被爱尔兰移民规划局(INIS)立项批准的投资移民项目。投资者及其家人可同时获得爱尔兰长期居留权利,如投资人符合条件也可入籍获得爱尔兰护照。投资者50万欧元原始投资款根据项目相关协议规定,将于第五年一次性全额返还。该项目可以说是目前各国投资移民项目中,同时具有风险性小、成功率高、申请周期快速的优秀欧洲移民项目,得到了投资人的认可和青睐。
爱尔兰移民法案
为促进爱尔兰经济发展,创造就业,爱尔兰移民政策自2012年出台,于2013年7月调整,目前提供6种投资方式。
1. 债券:购买100万欧元政府指定债券
2. 企业投资:投资50万欧元至爱尔兰当地企业或投资50万欧元至爱尔兰政府指定房产项目
3. 基金:投资50万欧元购买政府指定基金
4. 房地产投资信托基金:投资200万欧元至爱尔兰上市房产基金
5. 综合投资:购买/持有45万欧元自住物业并购买50万欧元国家债券
6. 捐赠:向爱尔兰捐款50万欧元。
投资入籍安提瓜关注安提瓜经济政策:安提瓜和巴布达税收政策的制定的部门为财政部,具体执行部门为下属的税务局(Inland Revenue Department)和海关,其主要税种如下:
营业税
股份公司为40%,非股份公司为25%。但是,以出口为目的的本地制造业和外资企业可享受减征营业税10-15年的待遇。减税期限,一般根据企业增值幅度不同而定。减税幅度根据企业出口利润占全部利润的百分比而定,从25%到50%不等。减税待遇到期后,政府对那些在协助政府完成经济增长目标方面做得好的企业,可在原享受减税期限的基础上再延长5年的减税期。
进口关税
进口商品海关关税税率从5%-70%不等。食品类约35%,日用品约为20%,大型机械约5%,建材约25%。名义上进口商品以CIF价为征税依据,但实际上进口商品价格以海关估价员的估价为准,商业发票不作为征税依据,故往往随意性较大。对某些进口商品加收附加税,如烟草、水泥、石油产品、面包车、普通卡车和部分木材等。
间接税
间接税是安巴政府重要的财政收入来源。对于出口型制造业、旅游业和其他被认可的企业,间接税可以免征。间接税主要包括以下内容:
(1) 消费税
在安巴生产和销售的商品及进口商品均需征收消费税。消费税基本税率为15%,但有些进口商品,如工业用原材料、机械设备、旅馆装修材料、设备等可免征消费税。
(2) 海关附加税
对免征进口消费税的商品,按CIF价征收3%的附加税。
(3) 海关服务税
所有进口物资按CIF价的5%征收海关服务税。
(4) 保险税
保险公司或代理商应缴纳保险费收入(或佣金)的3%作为保险税,包括财产、人寿等保险,但汽车保险除外。
(5) 印花税
A、不动产印花税
出售者需缴纳其价值的5%的印花税;购买者需缴纳2.5%。不动产价值以政府指定的首席评估员评估的价值为准。
B、抵押印花税
登记和注销抵押时,征收0.6%的抵押印花税。
(6) 非安巴公民未开发土地税
非安巴公民不能及时开发其拥有的土地,需根据土地的价值,按下列标准征税:
第一年 5%
第二年 10%
第三年 15%
第四年及以后 20%
个人所得税
从1976年起,对安巴籍公民免征个人所得税,在安巴工作的外国人需缴纳个人所得税,外资和合资企业人员可向财政部申请免税。
安提瓜的社会保险体系:
安提瓜社保包括生育补贴,工伤保险,意外死亡保险,养老津贴,病退津贴,家庭成员收益险。每一个16-60岁的从业人员都必须参保。
社会保险
安巴社会保险体系比较完善。缴纳社会保险金的单位或个人可享受社会保险。社会保险提供的福利与缴纳的社会保险金成正比。所有16-60岁的雇员,包括外国雇员,都可享受此福利。
雇主和雇员都需各自缴纳2.5%的医疗保险金。
解雇费
解雇雇员时,需按照其工作期限支付解雇费。周薪雇员按工作一个月支付一天的解雇工资;月薪雇员按工作一年支付一个月的解雇工资。
安提瓜和巴布达,风光旖旎,景色优美,作为著名的度假胜地,拥有360处优质海滩,碧海蓝天,阳光海滩,具有浓郁的加勒比海热带风情。 2013年,安巴向世界敞开了更加开放热诚的胸襟。
众所周知,加拿大一直是中国投资人 * 热衷的移民国家之一。在加拿大公布的数据中,中国移民数量增长显著。2019年前七个月已有19,200名中国人移民加拿大,照这个趋势,预计2019全年将有3.3万名加拿大新移民登陆加拿大。那么加拿大有什么独特魅力吸引着中国投资者呢?
一流的教育质量
加拿大拥有完善的教育体系以及一流的教学质量。加拿大永居可以享受免费的13年义务教育,种类繁多的奖学金、助学金、无息贷款等等。移民过去的孩子,高中毕业可轻松考取世界一流大学。留学生要想进入一流大学只有8%的名额,竞争很激烈。
宽松的移民政策
加拿大是一个多元文化融合的移民国家,居民来自世界各地。近来年加拿大政府出台了一系列移民政策,吸纳国外人才,一方面促进了加拿大人口增长,另一方面提升了加国的综合国力。
发达的经济
加拿大是经济高度发达,具有高科技工业化的国家,全球 * 富裕的国家之一,在制造业,资源产品,贸易,高科技水平等居世界前列。加拿大还是世界上较大的粮食生产国之一,它在人均产量,生活水平和其他方面都类似于美国,与美国的密切关系对加拿大的经济制度有着特殊的重要性,加拿大科技的发展给新移民带来众多的商机。
高质量的生活环境
加拿大连续多年被评为世界上 * 适于居住的地区,生活质量排世界 * 。加拿大人平均寿命高,社会贫富差距小,官民无差别,人与人之间关系更平等更融和。享受生活比什么都重要,这是加拿大人的普遍观念。有人说,来到了加拿大,才是真正享受生活的开始。
健全的保障体系
加拿大拥有世界上 * 完备的社会保障体系呵护每个公民。加拿大新移民享受和当地居民同等的福利,如新生儿刚出生一直包揽到生、老、病、死。比如牛奶金、免费医疗、失业救济、养老保险等。失业救济(保险)居民在一年中连续工作了半年,因失业,患病,受伤,分娩等而不能继续工作者,可以在一定时期内申请得到补助。
多元化的文化氛围
加拿大是个移民大国,一直都鼓励多元文化的传统以及政策,它包容,博爱,每6个加拿大人中,就有一个不是在加拿大本土出生的,在加拿大几乎可以享受到所有种族的饮食,娱乐及特殊文化。
大家知道,2019年加拿大移民人数 * 上涨,加拿大政府三年迎接百万新移民的目标,正在一步步变成现实。而在近日加拿大联邦政府宣布的新的未来三年(2019-2021年)移民配额计划中,更是进一步提高接受移民的数量,计划未来三年吸纳的移民总数为102.18万人。
尽管,加拿大移民政策较宽松,但2019年以来,全球移民政策趋向收紧,加拿大多个省份的移民政策也在不停地变动。因此,还是要提醒各位投资者,移民政策瞬息万变,符合条件的申请人,一定要抓住机会,及时递交申请,切勿错失良机。
“全球地产指南”(GlobalProperty Guide)以及全球性房地产咨询公司莱坊调查也显示希腊房产市场正在复苏。
希腊作为欧洲文明的发源地,希腊有着完善的欧盟教育体制,希腊买房移民政策规定投资者只需投资价值一定数额的房产,即可一家三代获得希腊 ** 居留卡,不仅可以获得一定的投资收益,而且获得希腊永居身份后,投资人的子女均可享受希腊公立学校的免费教育,而且希腊有着完善的预防和应急体系,健康医疗体制十分完善,投资移民希腊享多种福利。
另外,中国在基础设施领域对希腊展开了积极投资,而在购买希腊房地产的外国人中,中国人 ** 多。同时据希腊政府统计,利用“黄金签证”在2020年9月之前购买房地产的外国人达到2020人,投资额和相关收入超过10亿欧元。
近两年来,希腊房地产市场迎来了大卖的景象,越来越多的投资人前往希腊投资房产。基于希腊移民政策,很多投资人选择希腊购房移民。
据希腊《每日报》报道,根据希腊统计局(ELSTAT)发布的 ** 新数据,尽管去年12月希腊的建筑活动有所减少,但是2020年从房屋的建筑面积来看,建筑覆盖面积增加了18.2%,房屋建筑体积增加了19.4%。
希腊买房移民政策相对宽松,作为投资移民的热门选择地之一。 ** 后,提醒各位投资人,目前正是希腊移民政策相对宽松的时机,不仅办理周期较短,而且时间快较。目前购买希腊30玩欧房产即可一家三代移民希腊。
安提瓜和巴布达,东加勒比海地区的一个岛国,历年来都是北美、欧洲国家人士的旅游度假区,但对于国人来说,却知之甚少。但近年来,安提瓜移民市场的火热,让这个美丽的岛国走进了我们的视线,不少国内都对移民安提瓜非常青睐。那安提瓜和巴布达与中国的经贸关系如何呢?
安提瓜和巴布达和中国于1983年建交,双边经贸关系发展顺利,下面是一组2014年的双方贸易数据:
一、双边贸易
据中国海关统计,2014年中安巴贸易额1.7亿美元,同比下降29.8%。其中,中国对安巴出口1.7亿美元,同比下降29.8%,从安巴进口3.8万美元,同比下降88.7%。
中国对安巴出口的主要商品有船舶、金属及其制品、机电、音像设备及其零部件等;进口的主要商品有废塑料、贱金属制品等。
二、工程承包和相互投资
截至2014年底,中国企业在安巴开展承包工程合同额累计4.2亿美元,完成营业额3.7亿美元;中国对安巴非金融类直接投资484万美元;安巴在华投资项目2个,实际投资759万美元。
以上是小编了解的2014年双方贸易数据,相信这两年双方的合作肯定更加紧密。安提瓜护照也是英联邦护照,免签落地签131个国家及地区,分分钟实现来一场说走就走的世界旅行。
许多人一提到安提瓜和巴布达似乎都觉得这个名字颇长的的国家只是一个贫瘠的小国,却不知道安提瓜和巴布达是戴安娜王妃生前最钟爱的度假胜地之一。这个低调的度假圣地从国家名字就能看出来由两个小岛组成,一个叫“安提瓜”另一个自然就是“巴布达”了。这里是著名的北美后花园,是许多富豪与明星所钟爱的度假胜地,英年早逝的戴安娜王妃也是这个国家的常客,基本上每年都会在这小住一段时日。那么安提瓜究竟有什么好地方能够引得这么多名流趋之若鹜呢?
一、空气都是浪漫的气息。安提瓜被称为“浪漫之岛”,每年有许多来自全世界的新人到这里度假,美国著名影星施瓦辛格二十年前的婚礼就是在这个小岛上举行的。这里的酒店大多都是落地窗的设计,让你能够一睁眼就触摸到大海的心跳。
二、细腻的白沙滩。安提瓜一共有365个白沙滩,一天走一个正好可以走满一年,是不是也挺神奇的?这里的沙滩白且细腻,赤脚漫步于上,感受海浪一个接一个的冲刷着皮肤,一次又一次的带走你身后的脚印,远处则是海天相接的美景,实在是美不胜收。
三、适宜的气候。许多朋友查过资料知道安提瓜与赤道相近之后就望而却步了,其实安提瓜虽与赤道接近但是并没有特别的炎热,年平均气温在27摄氏度左右,四季并不分明但是也不会给人不舒服的感觉。安提瓜的旅游旺季是每年的十月至次年的四月,每当这个时候各种折扣与数不清的音乐节纷至沓来,这就是度假的绝佳去处啊!
四、近距离接触大自然。在安提瓜抬头你能看到海鸥与鱼鹰在海面上空盘旋随时准备冲向海面捕捉猎物;在这里潜水你可以看到五彩斑斓的热带鱼与你一起穿行在海底美丽的珊瑚丛中,他们也可能围绕在你身边似是在与你嬉戏。所有的着一切都能让你感受到大自然的奇妙与美丽。
这里就是戴安娜王妃生前钟爱的度假胜地——安提瓜和巴布达,你真的不心动么?不想去感受这美丽的碧海蓝天么?
移民安提瓜了解安提瓜经济制度:安提瓜和巴布达作为东加勒比联盟(ECCC)的成员,没有独立的货币和汇率政策。
自1976年开始,隶属于东加勒比中央银行(ECCB)的货币理事会负责整个东加勒比地区的货币和汇率政策的制定工作。东加勒比地区货币为东加勒比元,采取与美元挂钩的固定汇率制,一美元可兑换2.7东加勒比元。同其他东加勒比国家一样,安提瓜和巴布达对资金和非贸易的外汇交易实行控制。每人每年限购买相当于十万东加元的外汇。,超出部分需经财政部审批。
1997年,东加勒比中央银行建议将限制额度提高到25万东加元,安巴尚未进行变动,但政府正在加以考虑。近年来,公共和私人领域对流动资金的需求导致了贷款的增长,这反映在货币债务的扩张方面,广义货币(M2)97-98年间增长了38%,考虑到99年和2000年经济增长因素,目前资金流动状况较为紧张。但利率情况十种稳定,贷款基准利率保持在10.5%-12%之间。
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