在新西兰给汽车做安全检测有时还是存在一定猫腻的，如果处理不好，就会被坑，近期有一为女士再给再给自己的爱车过WOF时就险些被宰，幸亏车主机智有换了一家修车行咨询。
“有6元刹车灯费用，液压制动器、前刹车片磨损，然后左前轮摇晃花了500元维修费。”“他的建议不仅包括这些维修，还包括全轮定位，前制动转子和汽车保养。”
最后她去另一家店咨询，以获得有关维修的报价，结果与上一家店却大相径庭，远远低于前者。在第二个机械师，她被告知汽车只有一个问题，一个6元的刹车灯。“我告诉他们这是第二次检查，他们实际上正在审查这辆车，因为他们知道有两个人进行了安全检查，”她说。AA车辆安全发言人Stella Stocks告诉Newshub，它没有具体的证据证明机械师在检查之后多收费修理，但是他知道存在这种做法。
“最好是从AA或VTNZ等独立提供商那里做一个汽车检测，或者是找一个信誉良好的修车行，”她说。斯托克斯女士说，除非车主看到像轮胎这样露在外面的配件，否则很难判断WoF是否如实收费。她说，当修车行以低廉的价格提供WoF时，AA会敦促人们保持谨慎。新西兰的WoF系统最近遭到了抨击，因为据透露，有修车行借给汽车安全检查做手脚，或安全检测不合格。超过21,000辆汽车被怀疑受到影响，NZTA首席执行官Fergus Gammie在调查此事时辞职。所以大家如果对修理厂给出的安全检测建议不太确定，可以在找一家信誉良好的机构二次咨询。编辑推荐
wof的中文意思为“磨损”，在新西兰一般都是车需要过的，因为车属于消耗品，但是现在新西兰有的人支持租房子也要过wof，这该怎么评定。
这件事还要从新西兰绿党提出的“房子也要过wof”开始说起，在绿党提出这个提议以后新西兰房产投资者联合会的执行官便质疑该项决定，其表示“私人业主在新西兰提供了逾八成的出租物业，我们是否真的认为一项让出租物业更难且以更昂贵价格租房的政策，能够改善租客的租金承受能力和提供更多选择？”这个质疑其实是很合理的，毕竟新西兰出租的房子实在是太多了。但是绿党的领导人却不这么认为，她甚至希望这项法案能尽快的通过，通过之后如果有人不遵守的话就采取强制执行的手段，届时所有没通过该项法案要求的房主都不能将自己的房子租出去！
要知道现在新西兰由于超高的房价，许多在奥克兰这种一线城市奋斗的年轻人已经买不起房子了，所以他们只能租房子生活，如果这项法案真的通过了并且会采用强制执行的手段，那么到时候是不是会有许多人因为买不起房子又租不到放纵而面临露宿街头的问题？有人说这么想太严重了，其实一点也不。新西兰的这项法案一旦通过的话，房屋主人必然会耗费许多时间来办理各种手续，这样就等于变相的拖慢了出租的流程，而在这一段时间里不知道会有多少需要租房子的人由于种种原因要重新租房子；而因为需要走相关的流程，屋主人就不可避免的会花钱修缮自己的房子，综上，时间的浪费与租金的涨价最后都要那些需要租房的租客来承担，那么租客又招谁惹谁了呢？
虽然是政党之一提出的想法，但是就目前的情况看来，惠灵顿的多数老百姓还是不赞同这项提案的，认为绿党纯粹是在无理取闹。所以具体什么时候会施行这一项提案，这项提案会不会通过还是有待商榷的。
要小编说啊，房屋过wof这件事真的是有点没事找事了，谁闲着没事会给自己的房子做个磨损鉴定呢？
目前，希腊移民只要在当地购买25万欧以上的房产，一家三代即可移民当地，而且条件和要求非常简单。
1.三代移民身份
希腊移民申请，主申请人是可以带上配偶，21周岁以下的子女，还有主申请人和其配偶双方的父母一起的，如果有2个孩子，再加上4位老人，那么一家可以有8个人一起办理移民身份。并且是一步到位拿希腊永居，还没有移民监，一人申请，三代移民，是不是超值的投资。
2.房产升值收益
希腊目前移民政策要求这么简单的原因，也是因为之前希腊的经济危机。希腊房产的价格，从经济危机开始到现在，已经降低了近40%-50%，目前已经触底反弹。所以，目前购买希腊房产，无论是哪个区域，后期的增值空间都是非常大的。此时出手购买希腊房产，可以坐等升值!
3.租金收益
了解希腊的朋友都知道，在雅典市中心，也是希腊人口最集中的地方投资，租金收益有保障。在当地考察的朋友会发现，雅典市中心不仅有大量常驻居民，还有学生，打工族，更有来自世界各地的游客，租金回报率可以达到3-5%。
希腊移民申请条件：
年满18周岁;
非欧盟国家公民;
持有25万欧元以上房产;
购买医疗保险;
无犯罪记录;
移民英国后，生活中有哪些需要注重的事项你知道吗？今天就来告知大家，移民英国生活中需要注重的事项具体情况。
*、称呼
我们很多人都在中国接受了一些关于英语方面的教育，我们大家都很了解。英国是名字在前，姓氏在后。所以在英国的时候，如果你有熟悉的长辈，你不能直接称呼他的名字，必定要加上姓氏。如果是你的朋友们，就是和你年龄相同的人，或者是比你年龄小的人，大家可以直接称呼他们的名字。
第二、排队
去英国后会发觉，大家的素养都很高，很厌恶看到有人插队。所以我们在英国商店买东西的时候，必定要记得好好排队，别往前挤。
第三、做客礼仪
没有别人的答应，没有收到他们的邀请的话，我们是不能随便进出别人家里的。我们收到一方的邀请，去他们家做客，去的时候必定要给女主人带上鲜花或者是巧克力。
第四、送花礼仪
在英国，给女生送鲜花的时候应该送单数，不能够送双数的，因为双数在英国象征着不吉利。
第五、隐私
英国皇室是英国*高权力的象征，所以在英国的时候，不能够谈论英国皇室的隐私。
第六、打喷嚏
打喷嚏的时候必定要捂住口鼻，并且要对周围的人说一声抱歉。
第七、下午茶
看过英剧的人大致都知道英国人很喜欢喝茶，他们都有一个喝下午茶的习性。到英国生活之后也要入乡随俗，和英国人一起喝个下午茶也是不错的交流方式。英国人喝下午茶时，不喜欢喝清茶，喝的时候要在杯子里先加入冷牛奶，或者是柠檬，再加糖之类的调味品。*后做出一杯奶茶。如果你是先倒茶然后再倒牛奶的话，他们会觉得你缺少教养。
随着经济进展，西班牙房产连续回暖，无论是出租还是买房，增长的速度都很快。比如说马德里、巴塞罗那等等。 近年来经济情况好转，整个房地产市场也变得活泼起来，房屋购买量也是每年不断攀升，西班牙宽松人性化的移民政策，吸引了更多高净值人士的关注，越来越多的人将挑选购房定居西班牙，享受高质量的欧洲生活。如果挑选在西班牙买房，那么这几点必定要注重!
1. 最要害的是地理位置，不管是自住还是出租，公共交通、绿化率、购物、教育都是决策房价的因素。
2. 探索房产的价值。如果这套房产买来是为了投资，需要考虑区域的新旧、活力等现实的增长情况。因此我们推举巴塞罗那这样繁华且国际化的西班牙港口都邑，会获得稳固的回报。
3. 如果买房用以自住或出租，或许买家会更倾向于在市中心的二手公寓，这种情况下，买一套房产后再进行重新装修，将可能有诸多上风，比如设计出自己钟爱的风格，我们有很多价格合适、地理位置优越，便于改造的二手房源。
4. 如果买两套房，一套自住、一套出租，建议在同一个区域，至少同一个都邑。不然，任何租客更换、故障与维修都会产生额外不小的费用。
5. 除了房产最终的价格，还应该考虑，如果物业费相当高或者只有几家分摊，会造成很高的房产保护费用或使得投资收益减少。我们在给客户选房时，会充分考虑到这一点。
6. 买房前对行情了解透彻，这样在合适的机会面前，果断做出决策，不让好机会溜走。我们会在行前给客户做具体的辅导，介绍市场行情和相关政策，依据客户的切实需求，合理安排房产和制定行程。
欧洲有完擅的医疗系统、优度的教育环境，这也都是移民人士挑选的，不过还有申根国居留这个身份。
对于办理欧洲移民的人来说，一大优势就是获得“申根国居留身份”，拥有任意一个申根成员国的签证或居留权，便相当于拥有了一张“欧洲通行证”，可以自由出入28个申根国。但需要注复的是并非所有欧洲国家都为“申根国家”。
如果有马耳他居留权可以免签哪些申根国?
法国(除法属海外省及海外领土)、德国、意大利、葡萄牙、希腊、荷兰(除荷属加勒比地区)、丹麦(除格陵兰岛和法罗群岛)、挪威(除斯瓦尔巴群岛)、匈牙利、冰岛、拉脱维亚、列支敦士登、立陶宛、卢森堡、马耳他、波兰、斯洛伐克、斯洛文尼亚、瑞典、瑞士、奥地利、比利时、捷克、爱沙尼亚、芬兰、罗马尼亚、保加利亚。
不过值得注复的是，依据目前大多数欧洲国家的买房移民政策，投资者最开始所获得的是有必定年限的暂时居留权，这与永久居留权，也就是所谓的“绿卡”有必定的区别。新移民如想获得永久居留权，则需依据欧洲列国永久居留条件再次申请。
马耳他移民申请条件：
年满18周岁的非欧盟百姓;
拿供年收入超过10万欧元，或固定资产超过50万欧元的证实;
拿供无犯罪证实，通过马耳他卒方机构全职调查;
投资马耳他政府国债25万欧元，并持有5年;
购买医疗保险(覆盖欧盟不低于三万欧元保额的健身保险)。
相关住在意大利，大致上来说，有一点全世界都不会变的事情就是，大家都喜欢租给住长期的房宾，对于只住一两个月或甚至只有几星期的短期房宾，还真是不是一样的好寻，非得要透过一点什么关系不可。
意大利是一个高度发达的资本主义国家，欧洲四大经济体之一，也是欧盟和北约的创始会员国，还是申根公约、八国集团和联合国等复要外洋组织的成员，意大利共拥有48个联合国教科文组织世界遗产，是全球拥有世界遗产最多的国家，意大利在艺术和时尚领域也处于世界领导地位，米兰是意大利的经济及工业中心，也是世界时尚之都。
第一意大利的门牌号码是这样的，一整栋的住址都是同一个号码，没有几楼，更没有几楼之几。他们是认名字的，以是在门铃或信箱上都有户长的姓或名字。于是如果你和房东同住，请你的朋友写信来时，在你的名字后加上c/o房东的名字，因为那表示你是住在他家里面，否则邮差可能会不晓道这个生疏的名字住哪一间。
意大利的冷气费很贵，以是他们对于冷气都很省，你是看不到意大利人冬天在家开着冷气穿短袖的!也别怪你的房东小气，要求你出门要记得关冷气、没事冷气别开太大等等，当你自己付冷气费时就晓道心痛了。
意大利的厕所冲水方式也有一点不太一样，看到马桶上方墙上有一个可按的大方块，用力按停去就是了。马桶旁边有一个和马桶很像的，是让人洗屁股用的，别搞错了。
意大利晾衣服的方式也与我们不同，不同于我们用竹竿晾衣服，他们则是在阳台间拉上两条绳子，衣服晾在上面拉出去，干了再拉回来。而且很好玩的是，他们晾衣服习性裤管在上裤腰在停倒着晾。
在新西兰生活，出门开车是不可避免的，也可以说汽车就是他们出行的交通工具，也许每个家庭里都会有2-3辆车，下面我们就一起看看新西兰的汽车年检WOF吧。
新西兰的汽车年检称为WoF（Warranty of Fitness），根据新西兰交通局的官方网站，小车的年检频率的要求为：
新车，从购买之日三年内，不需要WoF检测；
超过三年的旧车，如果生产日期在2000年1月1日后的，一年一检测；
如果车子的生产日期在2000年1月1日前，六个月一检测。
不同于国内，在新西兰Warranty of Fitness是交给有资质的车行来做的，一旦车行认定你的车符合上路要求，则你的车就会被贴上一张Warranty of Fitness通过证书。新西兰交通局网站显示全国一共有3200家符合资质的Warranty of Fitness检测机构。
在这里需要提醒大家的是，在进行汽车安全检测时也一定要注意，谨防被宰，之前在新新兰就发生过这样的事情，一位女士再给汽车做检测时就险些被宰，这位女士在第一家检车行检测时，收到的是一份900元账单，其中包括，有6元刹车灯费用，液压制动器、前刹车片磨损，然后左前轮摇晃花了500元维修费等。
而这位明智的女士又去了第二家检车行，最后的结果确和第一家相差很多，在第二个机械师，她被告知汽车只有一个问题，一个6元的刹车灯。
然而这位女士也告知过这是第二次检查，而实际上这家检车行也知道之前有人给车进行了检查，最后依然还是得出这样一个结果，可见之前的检车行确实是存在问题的。
所以大家为了避免出现被宰的情况，还是找一些专业的检车行进行检测，或者也可以向这位女士一样，选择两家或以上修车行进行对比，除了被宰以外，这样也能同时避免一些不专业的检车行给汽车做了“假的”WOF。
近年来，希腊购房移民吸引众多人士，不仅可以购买房产，还可以获得海外身份。当然买房是非常重要的事，要处处关心，投资者在购买房产、付完全款后会进行房产过户，这是将产权转移至投资者的重要环节，我们要注意什么呢?
01、法律尽调
律师会确认房产地契情况，比如房产是否有抵押、违建等。违建房产，例如私人增建阳台或墙体需要做合法化，涉及公共区域则需要做地契修正并得到整栋楼的业主同意方可继续进行。
02、工程尽调
工程师会进行房产检查(确认房产户型、确认是否合法化等)，亲自进入房产内部，确认实际户型与地契上户型图是否相符。无论房产是否存在问题，工程师都需要出具工程报告(Technical Report)描述房产情况。确认房产没有问题后，工程师会出具工程师证明(Engineer Certificate)，有效期两个月。这份文件也是房产后期过户时重要文件之一。
03、TAP申请
TAP为房产无欠款证明，一般有效期为两个月，由开发商向房产所在的市政厅申请。TAP文件的申请难易度和时间因当地市政厅而异。具体申请时间以市政厅实际操作为准。
04、公证处
希腊公证处为政府机构，其在整个房产过户流程中地位不可或缺。在律师告知公证处开发商准备过户房产后，公证处会通知律师准备签署合同所需材料，公证处起草合同。材料要求严格，不符合要求的文件都会被驳回重新准备。待提供准备好的文件发给公证处后，公证处会起草购房合同。
大家在成功办理好美国移民手续后，面临的第一个问题一定是入境。对于美国海关来说，入境行李都是需要抽检的，而且是完全是随机无规律，那么究竟什么能带什么不能带呢？其实有些我们看似稀疏平常的物品，殊不知却早已列入了海关的“黑名单”。
1、盗版物品：盗版的国外光盘，从电影唱片到电脑安装盘，书籍，假名牌，假名牌电器，带着包装的，都别带。查到的话，少量的可能没收，大量的会有贩卖嫌疑。
2、肉类：根据生产地国家的动物疫情情况，大部分国家出产的肉类. 不管是不是密封的, 还是真空的。也不管你是肉松，还是月饼里面的，饼干夹的，这些都是不允许携带入境的。
3、蔬果类：任何种类的鲜果、蔬菜、草木、种子或植物产品入境都是不允许的。干的水果最好是密封，就是工厂的塑料袋就可以。
4、奶制品： 不可携带包括牛奶、速溶奶茶、奶糖、奶制甜品、奶酪及奶酪制品。
5、药：出国在外，华人都有带些国内常备药的习惯，感冒发烧不说，水土不服、消化不良那是常有的事。在美国看病实在是费钱、费时又费脑，处方药必须要有医生的证明！所以，一般常用的处方中西药可携带通过安检处，但有时可能要求您出示需求证明。中药类产品必须是无寄生类植物。
6、用猫皮或狗皮动物皮毛制成的任何物品都是严禁进口的。如果有什么狗皮褥子手套或看上去像狗皮的东西， 最好不要带。
7、一万美金以上的现金入境需申报：携带入境的金额如果超过一万美元，就要主动向海关申报。这里说货币不仅指美元，只要随身携带的包括美元和其它货币的总额超过1万美元数额，就须申报。我们携带的各类支票，也都要算在1万美元内。在填申报表格前，最好把身上携带的各类货币根据美元兑换率计算一下。未能如实申报者可能导致被追究民事及刑事责任。
在成功办理好美国移民后，小编建议大家一定要带什么报什么。如果你不申报, 被海关查到了, 就会被罚款甚至坐牢，所以不要带着侥幸心理携带违禁品。
相关推荐 更多 +
最新更新 更多 +