西班牙是发达资本主义国家之一,是欧元区第四大经济体;国内生产总值(GDP)居欧洲国家第6名,世界排名第12;每年接待游客人数位居世界第三,拥有文化遗产的项目位居全球第二;同时,西班牙是欧盟成员国,也是申根国。
而想要移民西班牙去那边长期定居的朋友,目前按照西班牙买房移民政策的规定,只需在当地购置一套价值50万欧元的房产即可移民。当然,在异国买房跟在国内是非常不同的,申请人需要非常注意买房移民过程中可能存在的问题,才能争取买到自己最心仪的房产。
一、了解当下西班牙房产市场的发展状况
在前往西班牙买房子之前,应多听听资深顾问提供的意见,看看投资什么地段,什么样的房子合适。近几年,西班牙房产受移民政策的影响,发展迅速,各地的房子价格都在上调,此时买房恰到好处,是抄底的最佳时机。
1. 投资时机佳欧洲及西班牙房地产市场回暖,绝佳投资窗口期;
2. 投资市场好西班牙房产市场稳定,优质房产价格持续稳定增长。
二、根据自己的实际需求看房、购房
西班牙购房移民虽然必须要求申请者购置房产,但是没有任何的硬性要求,申请者买了房子以后无论是自住还是出租都可以。如果是自住的话就要选择出行方便,空气环境较好的地方,对房型和周边的设施要求较高。如果是出租的话更注重房子的地段,周围的商场和企业的情况,这样房子不仅容易出租,而且价格也不会太低。
1. 投资价值高投资房产永久产权,市场需求度高,可依法出租,或永居后出售;
2. 西班牙旅游业发展强盛,房产依托旅游业,也会有稳健的收益。
三、按合理的规定办理西班牙购房移民手续
很多申请者对西班牙买房移民的操作流程并不了解,所以一定要找专业的移民机构来办理,比如我们机构,首先,我们将为您提供专业的移民方案,确认满足条件后再签订购房合同。合同是具有法律效力的。签完合同后买方该交的款项要交齐,而卖方也要将房子的各种手续交给买方。
近些年在西班牙买房移民政策的推动下,西班牙房产市场的发展可以说是非常迅速,推动了当地经济的复苏。买房只是投资移民西班牙的第一步,申请者拿到西班牙身份后还可以发展其他项目。
据了解,移民新西兰生活之后,很多朋友都喜欢自己买车驾驶,那么在新西兰驾车有什么注意事项呢?
新西兰靠路左侧行驶。驾驶人要让自行车或右方来车先行。郊区限速一百公里/小时,市区限速五十公里/小时。大城市附近有多车道公路或高速公路,大多数道路为双车道。道路标志采用国际标准标志,所有距离都以公里(km)为单位。前、后排座的驾乘人员都必须系上安全带。长途驾驶之前应有充足的睡眠。定期歇息,一般每两小时歇息一次,如果感到困倦,应立即歇息。新西兰移民朋友需要注意了,在新西兰驾车严禁喝酒。酒后驾车会受到严厉的惩处。
如果骑自行车或摩托车,驾驶人员必须佩戴头盔。夜间骑自行车必须有前、后灯,夜间驾驶摩托车必须开前灯,自行车禁止上高速公路。
如您想在新西兰合法开车,那么您需持有您的国家或者国际驾照许可,有效期为1年。满1年后必须将国际驾照转为新西兰驾照,每次入境新西兰都需依照此规定。根据最近修订的法律,所有驾驶人员,包括国外游客在内,驾驶时都必须持有驾照或许可证。您只能驾驶驾照上注明的车种。
在新西兰租车时需年满21周岁。请确保您的驾照有效,若您的驾照是由非英文语种写成,就必须携带一份驾照的英文译本,或携带国际驾照。
海外证件的翻译件可以由新西兰的翻译服务,或者一个负有重要使命的外交机构,领事馆或者大使馆授予您海外证件的权威机构(国际驾驶执照可被视为翻译件)颁发。
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新西兰移民签证或有调整,移民部长对相关问题进行解答
这篇《德国移民生活需注重的》是为大家整理的,希望对大家有所关心。以下信息仅供参考!!!
1、待人诚恳 注重礼仪
必须指出的是,德国人在人际交往中对礼节非常重视。德国人之间初次见面,假如需要第三者的介绍,作为介绍人要注重:不能不论男女长幼、地位高低而随便把一人介绍给另一人,一般的习惯是从老者和女士开始。向老年人引见年轻人,向女士引见男士,向地位高的人引见地位低的人。双方握手时,要友好地凝望对方,以表示尊重对方,假如这时把眼光移向别处,东张西望,是很不礼貌的行为。
初相识的双方在自报姓名时,要注重听清和记住对方的姓名,以免发生忘记和叫错名字的尴尬局面。在许多人相互介绍时,要做到尽量简洁,防止拖泥带水。 由于德语语言自身的特点,在与德国人交往中还会碰到一个是用尊称还是用友称的问题。一般与生疏人、长者以及关系一般的人交往,通常用尊称"您";而对私交较深、关系紧密者,如同窗好友、共事多年关系不错的同事,往往用友称"你"来称呼对方。相易称谓的主动权通常在女士和长者手中。称谓的变换,标志着两者之间关系的远近亲疏。对此必须熟练把握和运用,这样才能得心应手地与德国人交往。重视称呼,是德国人在人际交往中的一个鲜亮特点。对德国人称呼不当,通常会令对方大为不快,一般情况下,切勿直呼德国人的名字。称其全称,或仅称其姓,则大都可行。
与德国人握手时,有必要非凡注重下述两点。一是握手时务必要坦然地凝望对方,二是握手的时间宜稍长一些,晃动的次数宜稍多一些,握手时所用的力量宜稍大一些。两人相遇时,不管熟悉不熟悉,也不管在路上,或者办公室、宾馆、电梯等地方,都相互打招呼,问声"您好"。餐馆吃饭时,也要向已就坐的顾客点头问候,真的是"斯文对斯文,礼多人不怪"。朋友见面以握手为礼,告辞时亦如此。十分要好的、长时间未见的朋友相见或长期分开时可以相互拥抱。正式场合,仍有男子对女子行吻手礼,但多做个吻手的样子,不必非要吻到手背上。在交往过程中,大多数人往往用"您"以及姓氏之前冠以"先生"或"女士"(也作"夫人"讲)作为尊称。只有亲朋好友和年轻人之间互相用"你"以及名字称呼。对女性,不管其婚否或长幼,都可以称"某女士",但对已婚妇女应以其夫姓称之。 在德国和其它西方国家,女士在许多场合下都受到优先照顾,如进门、进电梯、上车等,都是女士优先。男士要帮女士开轿车门、挂衣服、让座位等。女士对此只说声"谢谢",而不必感到不好意思,或者认为对方不怀好意。在同人交谈时,德国人很注重尊重对方。不询问人家的私事(如不问女性的年龄,不问对方的收入等),也不拿在场的人开玩笑。就餐谈话时,不隔着餐桌与坐得较远的人交谈,怕影响别人的情绪。 德国人是十分讲究饮食的:
(1)在肉类方面,德国人最爱吃猪肉,其次才能轮到牛肉。以猪肉制成的各种香肠,令德国人百吃不厌。
(2)德国人一般胃口较大,喜食油腻之物,所以德国的胖人极多。
(3)在饮料方面,德国人最观赏的是啤酒。
(4)德国人在用餐时,有以下几条非凡的规矩。
a、吃鱼用的刀叉不得用来吃肉或奶酪。
b、若同时饮用啤酒与葡萄酒,宜先饮啤酒,后饮葡萄酒,否则被视为有损健康。
c、食盘中不宜堆积过多的食物。
d、不得用餐巾扇风。
e、忌吃核桃。
2、守纪律守时间 德国人非常注重规则和纪律,干什么都十分认真。凡是有明文规定的,德国人都会自觉遵守;凡是明确禁止的,德国人绝不会去碰它。在一些人的眼中,许多情况下,德国人近乎呆板,缺乏灵活性,甚至有点儿不通人情。但细细想来,这种"不灵活"甚为有益。没有纪律,何来秩序?没有规矩,何有认真?
通常来讲,同德国人打交道没有太多的麻烦。多数情况下,他们都比较干脆。凡是他们能办的,他们都会马上告诉你"可以办"。凡是他们办不到的,他们也会明确告诉你"不行",很少摆架子,或者给人以模棱两可的答复。当然,人际关系和努力的程度对办事也绝非没有影响。
这篇关于移民英国后需注重的生活细节,是特地为大家整理的,希望对大家有所关心!
移民英国后需注重的生活细节
•英国人很自觉地遵守公共秩序。需要等待时会自觉排队。在自动提款机旁,人们会有意识地与正在使用机器的人保持合理的距离。在拥挤的地方,人们习惯尽量保持距离,防止碰撞。
•在自动扶梯上会自觉靠右站好,以便急于通行的人从左侧通过。
•英国人彬彬有礼,提出请求时说“please”,接受了关心或服务后说“thank you”,无论事情多么微乎其微。
•访问朋友前要提前通知对方,不速之客会让人讨厌。防止在晚上10点后打电话到别人家。
•尽量防止在室内吸烟。假如你确实想吸烟,应该先征得其他人的许可。
•到英国人家中做客,应准时赴约,并应准备一些小礼物送给主人,早到会被认为是不礼貌的。餐后应留下来进行社交谈话,假如一吃完就告辞是非常不礼貌的。
•安静地吃东西并且吃完自己餐盘里的所有食物是礼貌的行为。把刀叉平行放在餐盘上表明你已经吃完了。假如你没吃完,就把刀和叉分开呈“八”字形放在餐盘上。
•英国人喜爱在吃饭的时候谈天。但要注重,吃东西的时候张大嘴,哪怕是说话,是不礼貌的行为。诀窍是:吃东西和说话交替进行;只往嘴里放少量食物。假如你必须张大嘴,请用一只手遮挡它。
•英国人不吃动物的头、足和内脏器官,所以他们形象地称,他们只吃动物的肉,而不吃动物。
•在英国人的食物中马铃薯替代米饭作为主要的碳水化合物。假如不习惯用餐时吃马铃薯,不要不好意思要米饭。
•酒吧是英国人喜爱与朋友相聚的社交中心。中国学生可能会被邀请出去“喝一品脱”(go out to have a pint),作为与英国学生社交的开始。
•"Do It Yourself"(D.I.Y.自己动手)和园艺是许多英国人的喜好,因为在英国人工非常昂贵。假如主人在自己的花园上化了许多工夫,他们很可能会为它感到骄傲。因此,恭维他们的花园是进行进一步谈话的很好的开始。
•英国人很有幽默感,有时他们在调侃的时候,可能看起来很严厉。他们善于自嘲,但绝不会对别人的不幸幸灾乐祸。
•隐私对于英国人来说十分重要。个人问题,例如婚姻、爱情关系、财政、健康等话题应当防止。
•谈正事时,喜爱直接切入主题,表达意见也不愿旁敲侧击。英国人说“no”的时候,他们要说的正是这个意思,并非要讨价还价。
•英国不同地区的人可能有不同的口音。某些口音可能很重,让在家乡听惯了标准英语的中国学生难以听懂。一些学生可能会觉得在电话上交流比当面交谈更难。达到有用交流的方法是:有疑问的时候,不要可怕打断对方并提问。必要的时候询问拼写,尤其是人名和地名。
•人们在日常对话中可能会用俗语。中国学生对这些俗语不熟悉,甚至不明白。例如, "Loo"指厕所(WC),"Tube"指地铁(metro),"Tea"在某些情况下指正餐, "Pants" 指内衣裤。人们说"flat"而不是 "apartment"。"To let" 的意思是"供出租"。在非正式的场合,常用"Cheers"代替"Thank you"。当人们说 "lovely"、 "brilliant"、 "magnificent"的时候,他们的意思是"yes"。
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