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美国旅游景点:以下7个冷门景点值得一游

2020-04-03
中国个移民美国的条件
美国作为一个传统的移民国家,历史悠久,但每年都有无数海外人士欢迎。他们登陆在这座城市,享受着各种福利。关于美国旅游景点,这些不受欢迎的地方绝对值得一游!

一、蒙大拿州冰川国家公园

蒙大拿州冰川国家公园位于蒙大拿州西北部,在加拿大—美国边境,冰川国家公园是北美最大,最完整的生态系统之一的中心。该公园有超过1000个不同种类的植物和数百种动物的物种,如一百万英亩的绿松石高山湖泊、山羊和灰熊等等动植物。这也是为什么这个庞大的原始生态系统一直被称为“大陆生态系统之冠”的原因!

二、亚利桑那州红岩国家公园

亚利桑那州红岩国家风景小路是通往世界着名的亚利桑那州塞多纳红岩乡村的门户。它位于凤凰城以北110英里,距离弗拉格斯塔夫以南约40英里,距大峡谷以南仅几小时车程。

这个备受好评的国家风景道路赢得了亚利桑那州第一条全美道路的荣誉。它蜿蜒穿过常绿的可可尼诺国家森林,有几个风景优美的拉出,以及非凡的史前红岩,附近的停车场和各种级别的远足和自行车道。这个风景秀丽的小路拥有令人惊叹的景点!

三、蓝岭大道

蓝岭大道是美国最长的线性公园,将雪兰多国家公园与大烟山国家公园连接起来。这个公园以其优美的风景、壮丽的景观和出色的娱乐机会受到无数海外人士的关注。人们来到这里游玩,很容易见到蜿蜒的栅栏、古老的农庄、高山草甸和风景优美的景观,这都是使Blue Ridge Parkway成为一个受欢迎景点的原因。

四、栗色钟声

栗色钟声位于科罗拉多州,是该州的27高峰。钟声由变质沉积泥岩组成,这些泥岩在数百万年的时间里已经硬化成岩石。栗色钟声是白天和过夜游客越来越受欢迎的目的地,每年至少有百万游客来这里游玩,享受这个景点带来的独特乐趣。

五、沃姆斯洛历史遗址

沃姆斯洛历史遗址位于美国东部的佐治亚州,遗址位于茂密的橡树松海洋森林中。该遗址包括一条风景如画的1.5英里的橡树大道,由虎斑建造的琼斯强化建筑遗、博物馆以及殖民地组成。公园建立了殖民地生活示范区,包括复制品和涂抹小屋以及几个小型附属建筑,模拟琼斯海军陆战队和奴隶的生活区。该景点地理位置优越,因为悠久的历史受到很多游客的热衷。

六、怀皮奥谷

怀皮奥谷一个位于夏威夷大岛Hamakua区的山谷。怀皮奥谷的英文为Waipio Valley在夏威夷语中意为“弯曲的水”,这里是许多早期夏威夷阿里的首都和永久居住地。海平面的谷底距离周围地形约2000英尺(610米)。一条陡峭的道路从山谷南壁顶部的一个瞭望点向下通往山谷。

七、小红鱼湖

小红鱼湖是爱达荷州中部,是一个风景如画的高山湖泊,位于爱达荷州中部Sawtooth山脉的东北边缘。长度为550 米,宽度为740米,出水口为萨蒙河。每年这处优美的景点都会吸引无数海外人士,他们游玩这处,感受心旷神怡的自然风光!

移民到美国或在美国旅行,除了了解一些受欢迎的景点,如自由女神像,金门大桥,还要了解一些容易被忽视的不受欢迎的景点,以便更好了解这个理想的国家!yM16.com

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塞浦路斯有什么旅游景点


尼科西亚尼科西亚是塞浦路斯的首都,同时也算得上是半个塞浦路斯的景点,因为这个城市的文化十分令人着迷。尼科西亚是塞浦路斯这个岛屿国中最大的一个城市,身为首都的尼科西亚也自然成为了塞浦路斯的政治文化经济中心,城市中随即可见一些曾经的历史文化和古迹,因为尼科西亚有着新城区和旧城区两部分,所以就在这两者之间修建了一道城墙名叫威尼斯城墙,这道城墙见证了旧城区的产生也见证了新城区的发展,至今已经有很长时间的历史了,斑痕累累,所以这道城墙也成为了尼科西亚最大的一处古迹。在尼科西亚,你会看到不同时期的威尼斯人修建的建筑,小巷子弯弯曲曲,看不到尽头,别有一番意境在其中。

法马古斯塔门法马古斯塔门也是人们到塞浦路斯必看的景点之一,它也在尼科西亚这座城市中,是威尼斯城墙东面的一座门,虽然历史悠久,但它的身姿还是那么的挺拔,仿佛在守护着这座城一样,它见证了城市的起起落落,刚开始的时候法马古斯塔门是进出尼科西亚的唯一通道,不仅凝结了塞浦路斯古人的智慧,还具有一定的象征意义,并且这座门还被公认为是尼科西亚最吸引人的景点之一呢。

以上景点都是免费的,而下面这些景点就需要你出点小钱了。喜欢历史的朋友们可以去参观一下塞浦路斯考古博物馆,这座博物馆收集保护着各种从塞浦路斯出土的文物,还有部分早期拜占庭时代的文物珠宝也被收藏在其中,博物馆有十四个展览室,每个展室分别向参观者展示不一样系列的文物。周所周知的阿芙洛狄忒(维也纳)雕像也在其中一室中展出,虽然需要门票但价格确实很低。

加拿大旅游攻略:穷游的你不可错过以下七大景点!


加拿大作为北美国家,从美国南部延伸到北极圈北部,幅员辽阔,风景优美,空气清新,适合居住生活。该国拥有多伦多、温哥华、蒙特利尔、魁北克市和首都渥太华等等城市。它拥有众多知名的自然和文化景观,是无数海外人士游玩的首要国度!关于加拿大景点,以下七大景点绝对适合正在穷游的你前往游玩,体验枫叶之国优美风光!

一、皇家安大略博物馆

作为加拿大最大的博物馆,皇家安大略博物馆拥有超过600万件物品,绝对是驴友不可错过的景点!在博物馆的各个景点中,有一个90英尺长的巴龙、一个900克拉的白垩纪宝石和罕见的克利奥帕特拉七世半身像等知名游玩景观。为人所知的是,在2007年,该博物馆开放了Lee-Chin Crystal,由享誉国内外的建筑师丹尼尔 李博斯金设计。这种不同寻常的水晶设计据说是受到了博物馆摇滚和宝石系列的启发,其中有75%玻璃和25%拉丝铝制成,于1914年开放展览,是海外人士必去的游玩处!

二、尼亚加拉大瀑布

作为安大略省另一引人注目的景点,尼亚加拉大瀑布也以独特的景致、恢弘的气质吸引众多旅游以及旅游人士的到来。这里的彩虹桥与美国相连,可以尽情俯瞰马蹄瀑布。独特的电梯设计更是能将游客带到更低、更潮湿的有利位置,更方便享受一股冷水。游玩过尼亚加拉大瀑布后,这附近还有一个Cliffside公园,旁边有一个520英尺高的摩天塔和一个观景台。人们在这里尽情体验当地的自然风情。

三、斯坦利公园

斯坦利公园地理位置优越,距离温哥华市区只有十五分钟步行路程。这里树林中的九根柱子是令人印象深刻的艺术品,使这个公园成为一个独一无二的景点。该公园于1920年开始收集图腾柱,但许多原始碎片被损坏并送往博物馆保存。该系列的最新成员之一是由斯阔米什国家的罗伯特·耶尔顿(Robert Yelton)雕刻而成,以纪念他的母亲,该公园的最后一位当地居民。

四、纳汉尼国家公园

纳汉尼国家公园是世界上第一个在1978年被授予联合国教科文组织世界遗产地位的公园。它拥有30000多平方公里的原始北部荒野,同时保护了Mackenzie山脉自然区域,是纳汉尼河的所在地。这条河的迷人特色包括硫磺温泉和弗吉尼亚瀑布。该公园还拥有各种其他野生动物,如狼,林地驯鹿,山羊和黑熊,一直备受广大旅游人士的热衷。

五、加拿大国家美术馆

加拿大国家美术馆收藏了加拿大以及国际艺术家的36000多件艺术作品,其中包括梵高和亨利·马蒂斯等众多知名的作品。该画廊还收藏了大量可追溯到1850年的土著作品,并在加拿大当代摄影博物馆展出了125000件作品。这个受人关注的美术馆是令无数热衷绘画和艺术的人士向往之地。

六、路易斯湖

路易斯湖被称为是落基山的“明珠”,位于班夫国家公园的阿尔卑斯山峰脚下。它是加拿大最美丽的景点之一,也是海外人士体验水蓝色海水和壮丽景观的最佳景点。人们在路易斯湖,能够体验到很多活动,包括在夏季游玩宁静的缆车和在冬季滑冰,在当地尽情享受各种游玩乐趣。

七、汤姆叔叔的小屋

这是安大略省遗产地纪念Josiah Henson的生活,他是马里兰州的奴隶,于1830年通过地下铁路逃到上加拿大。他在安大略省德累斯顿购买了土地并建立了一个定居点,作为奴隶的避难所。今天,这个地方的寓意是旨在向游客介绍逃离奴隶制并在该地区定居的非洲裔美国人。人们应该来这里了解更多关于这个地方的历史以及那些在那里避难的人的斗争!

美丽的加拿大国家拥有众多景点,这些对当地人和游客来说都是一个巨大的吸引力。人们在加拿大旅游或者移民加拿大生活,这些都是不可错过的景点!

安提瓜和巴布达的5个迷人景点,你绝对没有来过!


安提瓜和巴布达是位于加勒比群岛的一个小国,作为前英国的殖民地,这里却拥有着令人陶醉的迷人景色,无论是粉色的海水,还是柔软的沙滩,都是绝无仅有的。难怪安提瓜和巴布达人骄傲的说:一年中,每天都有沙滩。就是这样的秀丽景色,吸引了无数好莱坞巨星和知名人士来此度假、休闲和冲浪。那么,下面这5个安提瓜最著名的旅游景点,你来过吗?1安提瓜半月湾这个田园诗般的新月形白色沙滩,被蔚蓝色的环抱,它位于安提瓜的东南端,周围环绕天然的珊瑚。如果在宁静的半月湾里进行浮潜绝对是一个不可多得的机会。如果你累了,海滩边还有自助餐厅,供应各种海鲜小吃和水果拼盘。但是需要注意,海滩定位比较难,所以使用GPS是最佳的选择。2黄貂鱼城如果你不害怕黄钓鱼的话,可以来一个与黄貂鱼面对面的冒险。在安提瓜东海岸的一条游艇上,度过5分钟,你仿佛也化身为一条光洁的黄貂鱼。黄貂鱼城是一个浅水池,热带珊瑚底部有一片沙滩,踩在上面,你能够感觉它们光滑,甚至还可以站立或浮潜。如果你看到了成片的珊瑚礁,可以近身感觉一下它们光滑的触感,和美丽的颜色。这有一种海底冒险的感觉。3巴布亚的17英里海滩这是一个迷人的、粉红色海滩,它将巴布达泻湖与加勒比海隔开,周围环绕着苍白的水,既是你感到最疲惫的时候,也会为此惊叹。但如果你不漫步漫步走17英里的话,你绝对看不到这种美景,但是如果你看到了,就绝对不会后悔的。Tips:这里的物品短缺,你可以带上自己的用品。4尼尔森码头国家公园作为安提瓜最受欢迎的旅游景点,尼尔森码头国家公园闻名世界。它是18世纪英国海军驻扎安提瓜岛的码头所在地,还有一些经过修复的历史建筑。这里有非常优美,而又古老的老石头仓库,还有造型奇特的建筑,包括酒店,商店,餐馆和博物馆。你绝对不可能在其他国家看到如此传统而又保留完好的古建筑,来到这里,仿佛时间凝固了一样。5迪金森湾在安提瓜的北部,迪金森湾赫赫有名,这里一直都是长盛不衰的旅游胜地。想象一下,你坐在一排排度假村和露天餐厅的沙滩椅上,面对着干净的白色沙滩,碧蓝的海水,喝着冰镇椰汁,然后潜泳。可以说,再也没有比这里更加令人满意的旅游地点了。此外,迪金森湾还是一个帆板运动的中心,每年都会举行帆板运动比赛,吸引了众多的运动爱好者。安提瓜和巴布达虽然是一个加勒比岛国,但是风景优美,旅游业发达,如果你想要避开热门的旅游景点的话,可以选择这里,绝对不会失望的。

西班牙景点简介


西班牙移民初到西班牙可游玩:西班牙王国位于欧洲大陆西南端的伊比利亚半岛,被誉为世界上最令人神往的国度。这里气候宜人,阳光明媚,风景绮丽。在3000多公里蜿蜒曲折的海岸线上,遍布着2000多个海滩。西班牙拥有许多王宫、教堂和城堡。目前,西班牙拥有世界自然及文化遗产数量居世界第二位。其中有40多个古迹被联合国教科文组织列入世界文化遗产名录,并拥有11座世界遗产城市。数不胜数的旅行路线将引导游客亲身体验世界各主要艺术风格的经典之作,观赏古罗马建筑遗迹、罗马式、哥特式、文艺复兴时代以及巴洛克风格的建筑,追寻西班牙历史的足迹。

西班牙有着起源不同文明的多元文化,挥舞红色斗篷的英俊斗牛士、身穿艳丽舞裙的佛朗明戈女郎、潘普洛纳的奔牛节、撩拨味蕾的西班牙美食,还有什么地方能让你感受到如此独特的地中海风情?

语言:西班牙语(官方语言),加泰罗尼亚语,加利西亚语。

时差:冬季西班牙比中国晚7个小时;夏季则晚6个小时。

如果你满足以下六个条件中的一个,那就赶紧移民新西兰吧


对于很多想要移民新西兰的小伙伴来说,虽然早有移民的打算,但却迟迟没有行动,总觉得现在还不是时候。那究竟什么时候才算移民新西兰的最佳时机呢?这个问题并没有唯一的标准答案。事实上,不同的阶段人的适应能力不同,当时的心境和感受也会有所不同。今天小编就分阶段来探讨下移民新西兰的最佳时机吧。

一、幼儿及小学阶段移民新西兰

经常有三四十岁的父母带着自己还在读小学甚至是幼儿园的孩子一起移民新西兰。移民这件事在孩子身上的反应远没有大人那么强烈。孩子的知识体系和三观都还在构建当中,所以受到的文化冲击比较小。这个年纪移民其实很有好处,不仅能够很快地学习英语,而且更容易适应新西兰当地的生活习惯、文化氛围、语言环境和教育方式等,无疑是有利于孩子的成长的,也有助于孩子长大后留在新西兰发展。

二、中学阶段移民新西兰

虽然中学阶段移民新西兰已经错过了学习第二外语的黄金期,但是也有这个阶段独特的优势。首先,这个阶段的孩子学习目的性更强,更容易为学业打下良好的基础;其次,孩子在高中阶段便可以与其他孩子站在同一起跑线上,在申请大学时比留学生更有优势。当然,这个阶段的孩子已经有一定的自主意识了,所以家长一定要事先跟孩子有充分的沟通,了解孩子是否愿意去新的环境生活。

三、大学阶段移民新西兰

这个阶段移民新西兰,除了父母投资子女随行的方式,同样受欢迎的是留学+移民的方式。跟中学生相比,大学生的学习自主性更强,也更愿意了解国外文化,更乐于接受新鲜事物。另外,大学生移民新西兰多半是建立在一定的职业规划的基础上的,所以在接受新西兰教育的时候会更有指向性。但是需要注意的是,留学+移民的方式需要的时间更长,而且难度在不断升级。建议有条件的家庭还是先办绿卡,好让孩子在留学的时候无后顾之忧。

四、30多岁移民新西兰

30多岁移民新西兰的多是在国内积累了丰富的工作经验和一定资产,同时对个人和家庭的未来有更长远规划的人群。一般而言,他们会倾向于选择低成本的投资移民或技术移民。只是在这个阶段移民面临着很多挑战,比如语言能力薄弱需要加强,新的生活和工作环境需要适应等问题。这也就解释了为什么有些人移民之后生活越来越精彩,有些人却非常懊悔想回国。所以移民之前一定要做好相关的心理建设。

五、40多岁移民新西兰

40多岁算是事业的巅峰期了,这个时段准备移民一般都是经过反复考量的,是很理智的选择。很多这个年纪移民的人都是出于资产和税务方面的原因,但是工作和生活重心仍然放在国内。还有人考虑得比较长远,开始为子女高等教育或是父母养老做准备了。所以这个阶段移民新西兰算是游刃有余的。

六、50岁以后移民新西兰

50岁之后移民,大多数人移民的目的是享受退休生活。目前一些国家的买房移民以及父母团聚移民都是很好的选择。但是坏消息是,目前新西兰的父母团聚移民处在关闭的状态,所以想要去新西兰移民的50+的群体可能还要再观望一段时间了。

什么时候才是移民新西兰的最佳时机?这个问题真的没有标准答案。但是可以肯定的是,无论选择哪个时机移民都有其对应的优势,只要自己真正考虑清楚了就好。

盘点澳洲10个优势区 新州6个 西澳4个!10个弱势区 北领地3个 昆州7个!


根据2016年人口和住房普查公布的新数据,悉尼上游北岸的KU-RING-GAI是澳大利亚最具优势的地区。

据澳媒报道,这片郁郁葱葱的飞地只有11.8多万人,澳洲统计局的地区社会经济指数(SEIFA)显示,Ku-ring-gai是全国排名最高的社会经济地方政府辖区,该指数根据社会经济的优势和劣势来评估不同地区。

另一个来自悉尼的热门地区是海港边郊区的Mosman,这也是澳洲最具优势的地区之一。

SEIFA的数据显示,澳洲十个优势最大的地区都位于悉尼北区或东区,或是在珀斯沿海地区。

最差的地方是昆州布里斯班西北方向约250公里处的Cherbourg,其次是北领地的West Daly。

澳洲所有最弱势的地区在昆州和北领地。

数据显示,出生在中国、南非和马来西亚的人有30%住在优势区域,不到10%住在弱势区域;40%的越南裔住在弱势地区,只有11%生活在优势地区。

原住民和(或)托雷斯海峡岛民生活在最弱势的区域的可能性更大,有48%生活在最弱势的五个地区。在非原住民人口中,这一比例为18%。

澳洲统计局根据“人们获取物质和社会资源,以及参与社会的能力”来大致界定社会经济优势和弱势。

移民西班牙购房选择哪些地方?这4个地点值得一看


说起西班牙购房移民项目,除了能获得欧盟身份的优势,房产的升值潜力也是吸引中国人投资的主要原因之一,对于房产投资有独特情怀的中国人来说,准备通过投资西班牙房产进行移民,这几个地方的房产值得一看。

1.巴塞罗那

巴塞罗那,以独特的建筑艺术称荣,城市几乎所有最具盛名的建筑物都出自一人之手。这位被称作巴塞罗那建筑史上最前卫、最疯狂的建筑艺术家,名叫高迪。巴塞罗那是一座不夜城,像大上海一样,永远在上演各种文艺表演和活动;同时也是国际会展、会议中心,有许多大型国际活动都在这里举办。在这里,有优秀的大学,国际化的环境,繁荣的贸易和经济活动,不论是出于西班牙购房移民的目的,还是投资保值资产的目的,或是为了孩子教育、未来商务生意等,巴塞罗那都值得您的选择。

2.马德里

马德里,西班牙的政治中心,少了几分天马行空的艺术感,多了几分严肃的优雅。马德里作为西班牙的首府,一个挥洒艺术气息的乐土,素以斗牛、舞蹈、吉它名重天下。有热情奔放的佛朗明哥舞,有无数无价名画,更融合了多宗教、多民族、多古文明于一身。

贵为西班牙的各种中心,马德里的位置特别配合身份,基本坐落在整个国家正中,去往东南西北边境的距离都差不多,堪称“全球最像肚脐眼儿的首都”。很多西班牙购房投资者正是看中了马德里的地理优势,而在这里买房。

3.瓦伦西亚

瓦伦西亚是西班牙第三大城市,第一大港,地中海城市,气候温暖湿润,适宜居住。瓦伦西亚是商业、文化、影视、博物馆、音乐和贸易的集合地;是国际和先锋设计的中心,也是最富魅力的欧洲展销会和各种会议的承办城市之一。

瓦伦西亚最有名的三件事是:瓦伦西亚足球俱乐部、美食、法雅节。

4.阿里肯特

阿里肯特是西班牙白色海岸线上的一颗明珠,城市依山傍海,从任何角落开车不到15分钟就能到海边,气候一年四季温暖湿润,是一座碧海蓝天的城市。

阿里肯特是沃尔沃世界帆船大赛的起点,有着历史悠久的航海文化,海钓、潜水、皮划艇等等一切与海有关的活动在这里都很受欢迎。这里的美食也很丰富,西班牙烩饭、tapas、各种海鲜,不胜枚举。

如果您已经厌倦了都市的忙碌,想享受高质量的悠闲生活,阿里肯特绝对是不二选择。如果是为了养老,阿里肯特的宁静美好肯定适合您。

西班牙是世界上气候条件最适合居住的国家之一,超过300天的日照、地中海气候,年平均温度在5-26摄氏度之间。西班牙人的饮食习惯与中国人也有很多相似之处,同样喜欢米饭、猪肉和海鲜。如果能在西班牙的海边购置一套房产,吹着海风,品味着西班牙美食和美酒,全家人能自由往返欧洲,绝对是一件人生美事。

总的来说,西班牙有很多非常有魅力的城市,而且每个城市的特点都不尽相同,移民西班牙之后,申请者完全可以找到适合自己和自己喜欢的城市,除了可以享受非常愉悦的生活,同时还能收获房价升值之后的利益,一举两得。如果想要了解更多关于西班牙移民的详细内容,可以咨询专业顾问为您解答。

澳洲技术移民想获签,以下三个条件必须满足


首先科普一下什么是澳洲技术移民?其实就是结合申请人的文化程度、职业技能、语言能力等方面的综合实力来申请移民。澳洲政府开放技术移民就是为了引进海外高级技术人才,满足当地就业市场对人才的需要。而技术型移民也靠着“便宜易操作”的优势让很多人都跃跃欲试,想要看看自己是否符合条件,每个条件都有各自的评分,移民成功与否的关键就是移民分数。

一、申请者年龄必须在45周岁以下

年龄的上限是固定的,18-24岁能得25分,25-32岁能得30分,33-39岁能得25分,40-44岁能得15岁,45岁能得0分。我们能看出,在你把最美好的青春年华贡献给澳洲的时候,澳洲政府自然给你的分数也是最高的。另外,大家要注意这里的年龄是以EOI获邀为准,并非递交时候为准。年龄都是算周岁,就是你护照上的年龄。

二、职业评估加EOI是技术移民的核心

1. 职业必须在适用于技术移民的STSOL或MLTSSL职业列表中

2. 去相应的评估机构进行职业评估

为了确保你的专业知识或技术水平符合澳洲本地需要,澳洲移民局会要求你在申请技术移民之前,先到相应的机构进行职业评估,评估通过之后你才有资格申请技术移民EOI打分。不同的职业类型通常被划分在不同的职业评估机构,比如有专门评估技工类的机构,有专门评估会计类的机构,也有专门评估工程师的机构。澳臻移民顾问建议大家先在职业列表中找到与自己从事的专业或工作一致的职业,然后再去找到这个职业相应的评估机构,看自己的条件是否符合评估要求。

三、具备较好的英文沟通协作能力

问君能有几多愁,雅思炸掉七成大牛。澳洲移民局对英语要求的高标准是众所周知的,最低要求是雅思4个6,但很多申请人为了追求更高的EOI打分,会争取拿到4个7(加10分)或者4个8(加20分)。澳洲移民局不光接受雅思成绩,还认可以下几种:

1. 职业英语考试Occupational English Test(OET)

2. 托福Test of English as a Foreign Language interest-Based Test(TOEFL iBT)

3. 培生英语测试Pearson Test of English(PTE)Academic

4. 剑桥高级英语Cambridge English Advanced(CAE)Test

虽然这些考试在准备的时候有各自的偏重,但移民局设定语言要求,是为了确保申请人在登陆澳洲之后能够顺利的工作和生活。所以说,不管哪种考试,都是为了考察申请人的语言水平。

技术移民要满足的条件并不止以上三点,还有无犯罪记录、体检要求、具有一定的技术技能等其它要求,但是大部分人这些都满足,却止步于上面几项基本要求。如果你的分数不够,雅思也有困难无法通过的话,那恐怕“技术移民”不太适合你,可以考虑走“雇主担保”的方式。

3个月旅游人数突破190万,希腊旅游业带动房产经济


数据显示,从2019.1.1到2019.3.31期间,前往希腊旅游观光的人数达1,936,000人,比去年同期增长7.9%。其中美国人增长119%。这种趋势,势必会带动当地airbnb经济(爱彼迎民宿)。不仅如此,Virtuoso公布了2019年全球最受欢迎的奢华旅游目的地,希腊在这份榜单中名列第5。

希腊是世界上又一个著名的文明古国,旅游业近年来已经逐渐成为希腊越来越重要的一项产业,每年接待国外的游客数量,在全世界排名中都位居前列。这个国家的旅游资源可以分为自然资源和人文资源。每一种资源都具有独特的魅力,这也是吸引世界各地游客的重要原因。

随着旅游业发展壮大,希腊房产市场和民宿的经济被带动起来,加之黄金签证引来的大批投资者,希腊经济不断上涨。调查数据统计,截至2019年4月1日希腊政府一共签发黄金签证4154份(主申请人)。中国以2416份黄金签证数量稳居第一,占总量的58%。这也是为什么越来越多的中国人开始投资希腊的原因之一。

希腊房产市场上涨趋势持续,导致租金和房价都出现不同程度的上涨。根据普华永道(PWC)发布的《2019年欧洲房地产新趋势》报告预测,雅典2019年房屋租金和房价涨幅在欧洲30个大中城市中排名第5位。如果具体到雅典某些热点区域,租金和房价涨幅将更加惊人。

为什么希腊房价会涨势惊人呢?除了经济复苏、“黄金签证”投资者对市场的刺激外,与希腊存量房产减少和新建房源不足也有巨大关系。经济危机以来,希腊新发建筑许可数量急剧下降,即使拿到建筑许可,开发商也没有资金去开发新项目,造成希腊市场新房数量稀少,这一现象可能在未来几年之内不会改变。

而随着投资激增,市场上的存量二手房源也呈现下降态势。因此,希腊房源处于一个供不应求的局面,这一趋势将会越来越明显。所以说有投资希腊房产的朋友们,一定要趁着经济形势大好果断下手。

澳洲留学选择这些冷门专业更容易移民


根据澳大利亚移民局的数据,赴澳中国留学生高度集中在金融、商科和管理类热门专业上。但近年澳洲就业市场供需状况却发生了变化,譬如会计专业,由于这个热门专业的毕业生人数一直在增加,而就业市场空缺岗位却在逐渐萎缩,这就导致了会计专业就业率出现下滑。专家建议,不要盲目认为只有热门专业才有出路,非要去挤独木桥,选择一些所谓的“冷门”专业或许会有更好的前景,移民更加容易。譬如以下这些,目前澳大利亚就业市场十分紧缺并且在移民清单上的专业:

农林业

由于地理环境和气候条件优越,澳洲一直是一个农业大国,对于农业相关的人才需求量很大,澳洲农业常年有7000多个空位虚位以待,但仅有10个澳洲大学每年全部提供1000多个毕业生,远远不够市场需求。

根据澳大利亚移民局公布的移民政策,农业方面的职业也位列澳洲移民职业SOL清单,而每年有数百个农业职业配额,但半年才38人申请,大量名额在被浪费中!

可以说学习农业专业,对于学生未来不管是在澳洲工作还是移民都是一个比较好走的路。因此,该专业毕业生毕业后职位需求量很大,包括畜牧、农牧、银行与研究业及相关领域管理工作。如:

1. 咨询、研究与法规服务

2. 农业产品

3. 农业相关行业

4. 商业企业

医护专业

由于澳洲人口日趋老龄化,从而使护士专业成为澳洲紧缺职业,任其紧缺职业清单每年变化,但是护士专业却一直榜上有名。世界性的护理人才资源的短缺,所以就业前景良好。

虽然当医生有相当高的难度,但在医护行业除护士外,还有很多其他的门类例如助产士、化验师、物理治疗师和营养师等就业门槛相对较低,需求也很大。

房地产

伴随着澳大利亚房地产市场的蓬勃发展,对于具备房地产专业知识的高等人才的需求必将增加,房地产专业人才的就业前景十分看好。

该专业的课程内容涉及房地产与开发、房地产评估、房地产开发评估、房地产开发策划与运营管理和其他重要房地产部门的相关知识。

学生毕业后可在金融、预测、评估、资产管理、房地产营销与销售等领域获得广泛的就业机会,具体可以从事项目经理、建筑师、建筑设计师、园林建筑设计师、地产估价师、地产建造师、测量师等。

除以上专业外,还可以选择以下紧缺专业:

教师(幼儿、中学教师)

律师

或理工科专业:

工程师:土木、机械、化学工程

计算机:专业分析师、系统分析师、软件工程师、网络工

想定居在加拿大,这7个热们小镇绝对是最好的选择!


选择到加拿大定居的人,绝大多数人都比较热衷两个省份,分别是安省和BC省,在最受移民欢迎的城市中,温哥华和多伦多一直是排在前几名的,这些地区不仅有很多的华人,可以感受到浓浓的乡情,并且环境和条件也非常适合居住。在多伦多有一个叫奥克维尔的小镇,非常适合定居。

一、最浪漫的城市之一

其克维尔的人口不到20万,可以说是地广人稀,这也是加拿大的一个主要特征。奥克维尔自然风景优美,就处在安大略湖旁边,生活在这样的地方,可以说是一件非常幸福的事情,在这里很多的家庭都有自己的小游艇,可以在闲暇时间乘坐游艇畅游安大略湖。

二、多元文化

加拿大是一个人口多元化的国家,奥克维尔也同样具有这样的优势,在加拿大,外籍人口达到了40%,走在大街上你可以听到世界各国的语言,深切感受到地球村的魅力,最近几年加拿大当地华人增速很快。

三、教育

加拿大的教育中心就是多伦多,很多的世界级名校都坐落在多伦多。多伦多大学、约克大学等都是非常好的大学。如果喜欢电脑和动画,可以选择就读谢尔丹学院,这里的电脑动画专业闻名全球。每一年,美国很多的大公司,比如迪士尼、梦工厂都回到这里招生,这里可以说是设计师的摇篮,这里曾经走出过很多获得国际设计大奖的设计师。

在安省,如果没钱不用担心,入学公立学校也是很好的,在安省九百多所中学中,前十名有二所就在小镇,前六十名有五所。剩下的一所排名虽然在排名在70左右,但是这个学校的艺术类特别是音乐方面可是出类拔萃的。

四、体育

小镇崇尚优质的生活品质,自然就少不了体育活动和与之配套的设施。加拿大最好的高尔夫球场就位于其内, 每年的加拿大RBC公开赛正是在此举行。老虎伍兹就在此地凭借自己18洞神一样的一击勇夺2000年公开赛冠军。每年7月份,各路高尔夫大神齐聚在此,漫步于小镇之中,一抬眼,您说不定就可以看到您心目中的偶像呢!

六、商业

除了其得天独厚的地理优势,小镇也拥有优越的经商环境。很过国际知名的大型公司都选择将总部设立在奥克维尔,其中不乏一些世界级的跨国公司,比如西门子、福特等。

七、最好的医疗设施

加拿大的医疗水平非常高,即使是一个小镇,也同样拥有先进的医疗资源。小镇最新落成的医院可是安省最现代的医院,如果选择和父母一同移民到加拿大,完全不必担心父母的健康问题,有最先进的医疗作为保障,可以更加随行地生活。

如果你想在加拿大定居,但是苦于找一个满意的定居地,奥克维尔绝对是一个很好的选择。

在美国,一个退休老人能拿多少钱?


美国作为经济文化大国,各种福利待遇也是名列前茅,吸引了越来越多的投资者。有的为了养老移民美国的人群 ** 关注退休之后在美国的福利,美国到底有哪些退休福利呢?小津本文带大家了解详情。

在美国一个退休老人退休金由四部分组成

1.社会安全福利(Social Security Benifit),只要你领工资,就必须将税前收入的一定比例交给政府,在缴满一定的期限(40个季度)后,便能在退休后领取相应的福利。

这部分钱有多少?自然是很少了...而且关于社安金即将倒闭的消息这些年一直没有消停过,等你退休还有没有承诺的那个数...谁也不能保证。曾经有人给过这样一个数字对比,虽然算法不是很准确,但是基本上符合实际,各位对号入座!

1)底薪如售货员,饭店服务员等,时薪8到10元,假如平均月收入1400:工作10年的话,退休金是360;工作20年的话,退休金是701;工作35年以上,退休金是892。

2)一般收入如办事员等,月薪2000到3000,假如平均月收入2500:工作10年的话,退休金是643;工作20年的话,退休金是902;工作35年以上,退休金是1245。

3)全职工作中位数收入如小学教师,记者等,年薪四万到五万,假如平均月收入3500:工作10年的话,退休金是765;工作20年的话,退休金是1084;工作35年以上,退休金是1565。

4)高薪工作如职业白领等,年薪6万到10万,假如平均月收入6000:工作10年的话,退休金是993;工作20年的话,退休金是1542;工作35年以上,退休金是2131。

5)顶薪如管理层等,超过11万社保 ** 高限,即平均月收入9166:工作10年的话,退休金是1283;工作20年的话,退休金是2017;工作35年以上,退休金是2605。

2.部分公司和政府的退休金(Pension Plan),不需要雇员缴费。

说到这部分就更是欲哭无泪了,目前绝大部分公司都不在提供Pension Plan,很多公司也在实施老人老办法,新人新办法。当然政府雇员还有此计划,主要适用于公务员,此外,某些工会也提供企业养老金。

3.企业退休金计划 (401K)由企业主导,雇主和雇员共同出资的企业补充养老保险制度,适用于在公司有提供该福利者。多数公司都提供401K计划,只是计划补偿不同。

4.个人退休金计划 (又分IRA、Roth IRA)由个人负责,自愿参加的个人储蓄养老保险制度。

划重点

小津今天重点讲第三和第四部分,因为前两部分受工资和企业福利影响,无法改变。对于工薪族来说,真正能依靠的就剩公司帮买的401K和自己买的IRA这两类退休金计划啦!你一定常听到大家喊着:401K要存满!这是为什么呢?当然是因为401K不错了!

401K,IRA,Roth IRA都是透过指定的金融公司管理(401K –雇主挑选的,IRA-雇员自己选的)。购买后,你每个月发薪水时自动将钱存入账户,雇员可自主选择投资哪些组合,并自行承担投资风险盈亏,而退休后的养老金领取金额多少则取决于这些年的缴费金额高低,以及投资收益状况。

基本上由于退休金投资时间跨度一般都是十余年或者几十年,因此赔钱的概率不高(但赶上经济大环境不好...当然不敢说一定不亏,整体来说投资都会稳步增长,要高于银行存款利率)。

好了,现在我们明白了401K,IRA,Roth IRA存钱的风险小,但是如果想投资又该怎么做呢?

401K与IRA的相似之处

首先,401K和IRA都有每年存入资金的上限。2017年,401K 上限为18000元(50岁以上为24000元),IRA上限为5500元(50岁以上为6500元)。上限金额的设定取决于通货膨胀情况,不过这两年的资金大小都维持不变。同时,罗斯IRA有收入限制,在2017年,个人年收入超过133000元或家庭年收入超过196000元者不能申请。

另一个相似点是资金通常要到退休时才可以自由取出,否则要有罚款。特殊情况(大病或者购买首套房首付等)例外。

** 后也是 ** 重要的,就是401K和IRA都有税收优惠(Tax Advantage)账户。这里要注意的是所谓税收优惠并不是不缴纳收入税(Income Tax),而是秋后算账,在未来提取时缴交,因此也就有了“延迟纳税Tax Defer”的好处;Roth IRA则是要在存入前就先缴交所得税。

401K和IRA的区别

首先,401K通常只能投资基金,而IRA可以选择的投资范围则大很多。

其次,401K通常会有公司的Match(匹配)计划。

401K通常公司会有匹配计划,比如公司匹配员工月收入的5%,意味着如果员工将月收入的5%存入401K,公司也会按一定的比例将钱存入员工的401K账户,但超过5%的部分则不再进行匹配。

在这里值得注意的是,一些公司会设一个等待期(Vest Period),只有员工在公司工作满一定年限后,公司存入的钱才完全属于员工。 而IRA则等同于一般的证券账户,是个人退休账户,没有公司福利。

第三,401K与IRA每年存入资金上限不同(前面已讲到具体数字)。

第四,401K是由企业主导并有公司对等投入,IRA则是由个人开设帐户,与雇主无关。

401K帐户会跟着雇员跳槽而随之移转至下间公司的401K管理公司;IRA帐户是自己开设的,即使跳槽,这个帐户仍不会变。

401K需要注意的原则

由于401K和IRA皆需要有投资行为,选择合适的投资类型就颇为重要,否则,如果投资遭遇亏损,那么不仅没有实现税收优惠,相反得不偿失。在这里,我们重点盘点投资401K需要注意的原则:

1.应谨慎挑选投资对象

既然是退休投资账户, ** 好避免激进的投资方式,不要把鸡蛋放到一个篮子里,而应做到多样化来分散风险。如果你的投资计划看似复杂,或者你没有足够的时间研究投资及退休目标的话,可以 ** 大化你能存入的资金,并根据你所计划的退休时间来选择合适的目标日期基金(target-date fund),后者是一种确定了具体退休日期的投资,投资策略及目标将在期间不断调整。

2.选择指数基金(index fund)这类被动式管理基金

“若不能超越大盘,就复制大盘”。相对积极型基金而言,选择这样的基金能省去不少分析挑选基金的时间,表现也相对稳健一些。

3.应至少在401K账户里存入公司能匹配的 ** 高百分比的金额,因为公司匹配的资金相当于是免费的

举个例子,如果你的年薪是10万,公司匹配5%,而你只在账户中存入了工资的4%,那么公司只能相应匹配你4%,相当于放弃了公司本可以送你的1%的那部分,也就是白丢了1000元。

4.尽量避免提前取出退休账户的钱,否则需要交10%的罚金并补交税

如果因为要支付房子首付而需要从账户借钱出来,则需五年内还清并交利息。当然,这也需要具体情况具体分析。如果是在股市大跌之前将钱借出用于买房,而房价却在之后上涨,那么可能是一笔划算的交易。

若选择传统IRA,59.5岁后可取出,取出时要缴交个人所得税。

若选择Roth IRA,存入钱就要先缴个人所得税,60岁后可取出,取出时无须再缴税(包括一切利息红利等附加值皆无须缴税)

** 后 ** 为重要的一点是要确定投资目标。想好自己在退休后需要多少资金,结合自身社会安全福利和退休金的情况,再结合当前收入及生活花销,来选择 ** 适合的投资方式。

我适合哪种退休金计划?

1.不管选哪个,答案肯定是越早参加越好!

2.这三种退休金计划各有优势与缺点,政府规定每人每年能存入这些具延税或减税功能帐户的额度也不一样。如何选择须依据自己的资金使用规划、职业规划、退休规划、收入水平、风险承担等去做决定。

3.考虑现在挣钱的税率高还是退休后的税率高。对大部分人而言,退休后的收入会明显低于在职期间收入。

如果你认为现在的税率会高于退休后税率,则应选择401K或IRA (假设目前你的税率是25%,若退休后只有15%则传统IRA就帮你抵了25%的税)。反之,刚入职场、年纪越轻或目前税率较低者并且预期将来的收入会增加,可考虑使用Roth IRA,投资随时间积累,将来可免税的收入将会像滚雪球般增长。

如果能更好更稳定的投资IRA,401K也都是浮云,我们的目的就是为了让退休更有保障。对于多数不会理财投资的工薪阶层来说:存401K至公司Match上限 > 存IRA至上限 > 存401K至上限。

** 后,只要薪水没有那么高,还在报税当年的AGI(adjusted gross income)规定内,任何人都可以401K与IRA/Roth IRA同时开立存在,并做移转(rollover)。

IRA与Roth IRA也可同时存在,但两个户头中放进去的钱不可超过单个户头的限额,亦即$5,500(50岁以下)或$6,500(50岁以上)。

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新设7个加拿大签证中心已开业,90万快速移民加拿大走起!


从加拿大签证中心网站最新获悉,加拿大在中国7个城市设立的新的签证申请中心,已经于2017年9月8日开业。同时,签证中心服务费用标准已经作出调整。具体内容,来看为您做出解读。

新设签证中心已正式开业

加拿大签证中心发布通知称,为了更加有效地服务于从中国前往加拿大的申请人,加拿大移民,难民及公民部(IRCC)在中国设立了7个新的加拿大签证申请中心。2017年9月8日,这7个分布在成都、杭州、济南、昆明、南京、沈阳和武汉的新签证申请中心已正式营业。直至目前,加拿大在中国总共有11个签证中心。

签证申请服务费调整

与此同时,2017年9月8日起,服务费调整为CNY 223.80元。如果您未在IRCC网站上支付签证费用而选择经由签证中心或邮寄至签证中心一并提交您的申请,您需要另外支付加拿大政府费用代收服务费CNY 25.00元。

以上调整仅适用于非在线申请,在线申请的护照递送服务费调整为CNY 205.10元。如需要快递返还申请资料,须额外支付CNY 45.20元。

90万人民币快速移加项目大受追捧

近几年,加拿大陆续在签证政策、移民政策、申请办理等各方面给予华人越来越多的利好调整,这种对华人友好的态度也吸引了更多的华人前往加拿大移民以及定居。在传统投资项目名额稀缺、门槛高昂的背后,更多的人倾向于寻找条件更宽松、审理周期更短的移加途径。

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美国杰出人才被拒签,以下两点教你怎么“自救”


很多申请美国杰出人才移民的人都有被拒签的经历,有人被拒签的理由很明确,比如不符合最基本的要求等,但是有的人被拒签的理由却很奇葩,让人不明所以,如果发生了被拒签的情况,应该怎样"自救"呢?

一、可以提出动议:

向移民局提出动议,让同一级的移民官再次审核申请。

A 290B动议 Motionto reopen,动议重新打开,该动议要求申请人向移民局说明需要补交或增加新的材料。

B 290B动议 Motionto reconsider,动议重审,需要申请人说明在第一次审理中有哪些错误导致被拒。

提出动议后申请周期在4-6个月。

二、上诉

向AAO上诉委员会递交上诉申请,上诉周期较长,需要等待的时间相应就会延长。

评论:虽然在正常的法律途径提供两种通道,但在实际操作中很少使用。不管哪种通道都非常的耗时,且审核会更加严厉,成功概率非常低。与其走以上通道,不如选择第二次递交申请,而且依旧可以加急处理,之前的被拒记录不会影响第二次的审核,原则上申请人可以不断递交申请直至获批。

那么面对美国杰出人才拒签该如何处理?首先看一下非自身的因素,比如是被哪位签证中心哪位签证官拒签,由于美国杰出人才判定非常主观,不同签证中心有偏向性,不同签证官有不同判定标准,不同签证中心的成功率有时有20%的差距。且有个别签证官是签证中心拒签率的保障,他们会拒掉所有大部分的案子。在我们大量案例的验证下,会发现条件相对较好的申请人被拒了,而条件相对较差的申请人通过了,这种反差不难解决,再次申请时由于签证中心内部分配案子的机制问题,被拒的申请人第二次申请就很可能通过了。

谈完外部因素就要看案子的内在了,申请人的自身条件以及律师的策略都是关键。接触过大量被拒二次递交的案子,很多问题在于律师缺乏经验和策略不当,本身EB-1A是最考验移民律师能力的,大多数美国移民律师都不专注在EB-1A领域,缺乏经验,对于客户判断也并不正确,也缺乏有效的举证手段,这种专业度是需要大量时间和案例沉淀,比如在某些律师眼中成功率很低的申请人,在专业EB-1A领域的律师来讲结果就相反。

有时候看到一些被拒案例的陈述很明显会有几处体现出对EB-1A领域缺乏理解。世界500强企业每年都会递交很多EB-1A案件,但都被大的移民律所承接了,导致强者越强,弱者越弱。选择有经验和技能的移民律师对美国杰出人才移民申请来讲至关重要,除非申请人的条件达到签证官无法拒绝的地步。

同样申请人自身条件也最重要,条件非常的好一般移民律师都可以办理成功,排除这种顶尖人才,大多数申请人还是需要通过专业律师的专业操作来提高成功率,此时是否可以尝试美国杰出人才移民申请?只有专业EB-1A律师才能正确判断,无数案例的优势,以及举证技巧是唯二判断的依据。

给孩子一个选择美国教育的机会,美国教育优势在哪里!


美国教育到底跟中国教育的差别在哪里?小编曾经看过这样一个故事,就是"灰姑娘"在中美课堂上的不同,今天小编就以此为例,简单给大家分析一下。

中国课堂

语文课上,灰姑娘的课文,在咱们的课本应该是这样写的:

文章后习题:

1.熟读文章。2.背诵生词。 3.这个故事给你什么启发。 4.文章中最后一句,表达了作者当时是怎样的心情?

开始上课啦,老师是这样讲 ——

1.这个部分很重要,背下来,考试会出大题!

2.我们来分析这个句子,它是个什么句子?比喻句,把什么比作什么?

3.这么简单的题目,怎么分这么低?回去让你们家长在试卷上签字。

4.今天体育老师有事,改上语文课。

5.为什么最后水晶鞋没有消失?——这是作者埋下的一个伏笔,王子将通过这双水晶鞋找到灰姑娘。

还是熟悉的味道,熟悉的语文课气息~

美国课堂

开始上课了,老师请一位同学上台先讲一遍这个童话故事,然后——

1.如果在午夜12点,辛德瑞拉没有乘南瓜车离开,会出现什么状况呢?——对,她会变得邋遢,被王子看到,所以不守时的话会给自己带来麻烦,而且邋遢会吓到别人,所以我们要时刻注意自己的形象。

2.如果你是辛德瑞拉的后母,你会让辛德瑞拉参加舞会吗?为什么?——会?不会?不会是因为后母爱她的两个女儿,她只是没办法爱辛德瑞拉像爱自己两个女儿一样。

3.为什么辛德瑞拉被锁起来了还依然能够参加舞会?——因为她得到了仙女的帮助,还有狗狗&老鼠也愿意伸出援手,所以,无论走到哪里,我们都需要朋友,我也希望你们能收获很多朋友。

4.为什么水晶鞋午夜12点后没有变回原样?——你们看,伟大的作家也有出错的时候,所以出错并不可怕,将来你们一定会比这个作家更棒!

中美教育差异

只根据灰姑娘的例子,或许分析是片面的,但是中美教育方式可以从以下几个方面分析出差别:

1. 课堂目标:

中国注重的是"基础知识"学习,像语法、句式、作者信息、文章背诵。

美国更注重的是"创新",开放性的问题,没有绝对正确的答案。

2. 关于犯错:

中国更尊重作者,站在作者是对的角度分析作者的用意,体会作者的心情,然而可能作者并没有这样的想法。

美国,主张没有绝对的权威!作者也可能犯错,有异议就提出来。

3. 文章的深度:

中国教育通过故事到看待事物,更多是"非黑即白",就像灰姑娘的后母,在中国成人的口中就是坏人(不是好人,就是坏人)。

美国教育通过故事引导学生发现后母的不好,是因为"爱",因为爱自己的孩子胜过别人的孩子。

4. 考试制度&目的:

中国考试,闭卷,学生临时抱坡脚,单人单桌,四大名捕监考,考试的目的,优胜劣汰。

美国考试,开卷,开放性题目,限定时间内上交,考试目的,让学生发现自身的不足,日后更好的发展。

5. 为谁而学:

中国应试教育,学生为了考试而学习,上课老师要划重点,设定考试范围,优胜劣汰,无形中给学生增加了不少压力。

美式教育,学习是自己的事,自己想学的东西,就会变得主动,好学。

6. 成绩:

中国应试教育,分分分,学生的命根儿,全年级排名,认为排名可以更激励学生。"学如逆水行舟,不进则退"。

美国,成绩属于隐私,不会公布其他孩子的成绩给家长。

7.课外活动:

中国体育老师经常"没空请假",体育课改上语数英,课外活动春秋游。

美国提倡组织课外活动,让孩子多接触社会,教育即生活。

《美国旅游景点:以下7个冷门景点值得一游》由移民网YM16.com精选整理而成,如有解释不清楚或者讲解不清楚关于移民政策的请海涵,我们在知识的结构范围内尽全力提供最好的移民资讯服务,如果您想了解关于更多中国个移民美国的条件内容,请访问我们的专题:中国个移民美国的条件

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