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移民葡萄牙的好处

2020-03-20
葡萄牙的移民条件

葡萄牙是欧洲最古老的国家。有8个国家2亿3千6百万人说葡萄牙语,是世界排名第六大语言。葡萄牙首都是里斯本,这是一座历史悠久的海滨城市,有着得天独厚的蓝天碧海,自古以来就是全世界的富人和知名人士的度假胜地。度假村就是葡萄牙国王第一个发明的。

葡萄牙有很独特的地理位置,是欧洲伊比利亚半岛上的一个国家。其北部和东部与西班牙相连,西部和南部濒临大西洋。葡萄牙海产资源丰富,并开创了海上航运先锋,其航运事业遍及全世界。1513年葡萄牙探险家第一次来到中国,在澳门定居做生意,与澳门人和平相处。

葡萄牙是一个非常不错的海外置业选择。

葡萄牙投资移民,以购房为核心,紧紧地抓住了投资者的“置业心理”,推出优势购房移民政策——“黄金移民计划”,将移民、留学、投资三者完美融合在政策利好中,极大地吸引了全球投资移民人士。

自葡萄牙推出黄金居留政策,通过不低于50万欧元购买房产或者至少创造30个就业岗位即可获得葡萄牙居留权,该政策对所购房屋类型、数量无限制,但主要是别墅和公寓,且永久产权,世代相传。

别墅分独栋和连体,大部分是自己住,而公寓一般都是用于投资的,大部分投资人选择学区公寓,因为好租,收益高 。2013年葡萄牙政府对黄金居留政策的居住条件调整为第一年住满7天,此后四年每两年住满14天即可。其移民监门槛等同于“无”,此等便利更是吸引了众多数量的“移民不移居”的中国人迅速投资葡萄牙。

同时葡萄牙拥有170个国家免签, 免费12年教育,享受欧盟免费教育(除英国、丹麦、爱尔兰)。可以以当地生在欧洲大学进行教育/招生, 学费是国际生的30%-60%,所有专业对本地生开放。持有居留证满6年,并通过基本语言测试,未有判刑三年或以上的刑事犯罪记录,即可依法申请入籍,领取葡萄牙护照。申请人配偶(结婚满3年)及未成年子女,可随同申请入籍,领取葡萄牙护照。

像很多欧盟国家一样,葡萄牙拥有很完善的社会福利制度,其公立医院和保健中心提供免费医疗服务。付300欧元享受国内私立诊所或者欧盟和申根国诊所;付1000欧元享受欧盟大部分诊所以及免费体检。

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葡萄牙移民的生子福利


你可能听说过葡萄牙人每天下午三点半就下班,也听说过葡萄牙人每年工作11个月却能领14个月的工资,但你有没有听说过,在葡萄牙,生养孩子不但不贵,甚至还能“赚钱”?根据国际非政府组织“救助儿童”组织通过对全球179个国家的产妇健康、儿童成长健康、妇女教育、经济、妇女参政指标进行打分, * 终综合5项指标分数,得出 “母亲指数”并进行排名,葡萄牙在 * 佳育儿环境中排名第16,是全球 * 的育儿国以及孕妇福利 * 高的国家之一,下面小编就带您详细了解下葡萄牙移民的生子福利。

那么,生活在葡萄牙的准妈妈们究竟有怎样的福利呢?

1.怀孕期间至生产后60天内的所有医疗,检查,住院费用全免;

2.产前三次免费就诊牙医机会,定期体检;

3.从怀孕第十三周开始有怀孕津贴, * 高每月140.76欧元;

4.带薪产假6个月,拿全额工资;

5.产后有家庭补助, * 年 * 高每月140.76欧元(根据收入不同有所差别),之后每月35.19欧元,一直到小孩成年为止;

6.父亲有15天的带薪产假;

7.除葡萄牙政府一次性给予生育妇女生活补助200欧元外,还有生育补贴;

8.优先权:无论在任何公共场所,如超市,银行,乘车,买票,交水电费等,只要有人排队的地方,孕妇和怀抱婴儿的妇女都可以插队优先;

9.在孩子一周岁以内,生育妇女每天有一个小时的哺育时间。同时,生育妇女不可以接受夜班工作;

10.在怀孕、生育和哺育期间,任何老板不可以任何理由裁减生育妇女,也不可以减少她们的工资,还必须给予她们足够的哺育时间。

当然除了上述福利之外,以下这些是可以享受的额外福利:

1.孩子出生纸可以帮助孩子日后(成年)入籍;

2.生育孩子的数量没限制;

3.若妇女生育双胞胎,葡萄牙政府给予的经济补贴会更多。

除了生育和哺乳期间的一些福利外,女性在葡萄牙的地位也相当之高,女性占国家议会30%的席位;

葡萄牙还是全球安全系数 * 高的国家之一,生活安居乐业,经济发展稳定;

葡萄牙人平均受教育水平超过16年;

每年年薪水平约为2.3万欧元, 5岁以下孩童的死亡率略低于千分之四,这说明葡萄牙政府对于妇女儿童的重视程度相当之高。

葡萄牙多重利,办理葡萄牙买房移民人群暴涨


葡萄牙作为欧洲的“后起之秀”,因为低门槛、易操作而深受广大投资人的欢迎。葡萄牙逐渐成为投资移民申请者的“新宠”,办理葡萄牙买房移民的人群也日益增多,那么,到底是什么原因吸引这么多投资者呢?

葡萄牙1月旅游数据再次打破纪录

根据葡萄牙 ** 新数据显示,1月份酒店客人数量 ** 突破100万,新兴市场人数有所增加,瑞士客人比2017年1月增长了50%,美国游客增加了22%,而巴西游客人数增加了15%。,旅游业的火热与政府在文物保护领域的投资,城市影响力上升,以及多样化旅游项目分不开。葡萄牙也在去年荣获“世界 ** 佳旅游目的地”称号。

葡萄牙是商业女性发展的 ** 优国家之一

根据万事达女性企业家指数,葡萄牙为商业女性的成功提供了 ** 佳机会。葡萄牙失业率较与去年同期相比下降18.3%,全国失业率再创2008年来 ** 低水平。房地产业和新兴科技产业都将有着显著发展,整体经济呈现上升趋势,而据相关调查显示葡萄牙男女在工作上能得到较为平等的肯定。

葡萄牙所有地方健康机构明年都会有牙医

葡萄牙国务卿卫生部长宣布:从明年开始,葡萄牙总共55个地方卫生中心组织需至少有一名牙医。葡萄牙非常注重国家医疗卫生事业的发展,据调查研究,葡萄牙政府在医疗上的投入比占到了国家总GDP的10.7%。

葡萄牙环境优美,是 ** 的度假旅游王国,每年都接待着数百万国际游客,投资收益率较高,未来的升值空间有很大,葡萄牙房产在产权、政策、市场成熟度等各个方面都有着极大的优势。

家长通过办理葡萄牙买房移民不但为其提供了更好的生活条件,等待房价上涨后进行投资收益,子女还能获得优势的教育。2017年葡萄牙新增了12新移民办事处对黄金居留的审批也是极大利好消息。现在申请人通过投资50万欧元购买葡萄牙房产,就可一家三代可获得“黄金居留许可”签证,营造海外第二家园,享受欧洲高福利待遇。

给你几个移民葡萄牙的理由!


葡萄牙移民申请人一直在提高,很多人对葡萄牙充满好奇,带你全方位多角度的了解一下葡萄牙移民的优势吧。

入籍条件放宽

18年7月,葡萄牙移民局更新黄金居留许可的国籍法案,将申请入籍在葡萄牙境内合法居住时间由至少六年调整为五年。

不仅如此,葡萄牙为了吸引移民,还推出了允许一家三代同时移民的条件。一人申请绿卡,全家都能受益。

医疗水平顶尖

葡萄牙的国家卫生系统全民覆盖,公立医院和保健中心提供免费的医疗服务。医疗制度完善,在2011年世卫组织公布的报告中,葡萄牙医疗保健系统综合表现排第12名。

国家环境安全

这点确实如此,在难民危机频发的欧洲,葡萄牙堪称是一片净土。之所以能在“全球安全国家排行榜”中排行第三,还要归功于葡萄牙当局对国家安全保护的重视,每年投入大量资金维护国家安全问鼎。

多元社会文化

葡萄牙的国民素质整体偏高,英语普及率也高于其他南欧国家。再加之历史的原因,葡萄牙本身就生活着许多阿拉伯及巴西人的后裔,文化包容性相当之高。

目前申请移民葡萄牙的华人越来越多,在里斯本还建立了专门的华人居住区,所以,新移民不用担心无法融入的问题。

葡萄牙移民后的养老福利


葡萄牙的历史很悠久,是发源地之一,曾经还做过知名大国,作为欧盟国和申根国的成员,虽然受到了欧债危机的影响,但是近几年也回春了,而且还让移民人士有了更多的机会。俗话说,瘦死的骆驼比马大,小编表示葡萄牙的各项福利这么多年来也没有下降,在了解葡萄牙移民福利的五点优势之后,相信会有更多人向往葡萄牙。下面就跟随小编一起去看看葡萄牙移民后的养老福利吧。

1、享受公立教育,与英美学院接轨,教育资源更好

成为葡萄牙公民之后,孩子都可以享受12免费的公立教育;在教育上葡萄牙都是和英美学院接轨的,教育资源更加给力,学习的时候一般都是英语和当地语言相结合,让学生的语言基础能够更好。

葡萄牙私立学院的资源会更好,但是需要自己除非用,一般是每个月500-800欧,家长可以根据自己的经济条件来选择。

2、免费的公立医疗体系,就医容易

葡萄牙移民福利在医疗方面体现的 * ,在葡萄牙,只要获得居留卡就可以去社保局申请社保号和健康卡,在各种证件准备齐全之后就可以享受免费的公立医疗。如果想要更好的医疗保障,还可以另外买一些私立医疗保险,这样可以享受就医速度更快、设备更好的医疗服务。

3、一生的社会福利保障

对于主移民者来说,只能从成为公民那一年开始,但是移民者的孩子,就能够全方位进行享受了。从在肚子里开始,就可以享受孕期补贴,然后是不如补贴,父母都可以享受产假;在上学的时候可以享受各种补贴;工作的时候可以享受带薪假;病了的时候可以享受病假;工伤还可以享受工伤补贴金等;退休之后可以享受退休金。

4、旅游福利

葡萄牙是欧盟国和申根国,不说多了,至少可以免签证畅游26个申根国家,只要获得黄金居留卡,你想要在申根国哪个国家去,随时都可以出发,没有任何阻拦,是不是想想都觉得痛快呢?

5、投资福利

葡萄牙移民福利投资方面没有什么限制,移民者可以任意选择投资,经商、上班、开公司等等都可以,只要你足够有实力就行。移民者买的房子还可以卖了,如果你有足够资金,那么多买房还是可以的,因为未来葡萄牙的房产肯定会上升,而且房子买了是终身拥有可以传给后代的。

住在葡萄牙,葡萄牙美食一定不能错过!


葡萄牙作为热门旅游胜地,除了景色怡人环境优美之外葡萄牙美食也是让人欲罢不能。下面准备移民葡萄牙的小伙伴们可以一起看一下,究竟哪些葡萄牙美食是不可辜负不可错过的吧!1. 腌鳕鱼须知葡萄牙地处南欧洲沿海,鱼类产品丰富可谓得天独厚。而其中最具特色的就是有着365种方法来制作的腌鳕鱼,豪不夸张的说在葡萄牙的任意餐厅都可以出现这道菜。所以这道菜无疑可以在移民后第一个添在你的菜谱上。2.野猪肉葡萄牙的南部地区有放养的野猪,其脂肪含量少肉品如同雪花一般,口感绝妙可以说是世界上最多汁的猪肉,制成的火腿更是美味。3. 沙丁鱼为了纪念圣安东尼奥节在六月里斯本的街区会举行烤沙丁鱼聚会。沙丁鱼价格实惠肉质鲜嫩是夏天不可或缺的美食之一,通常会搭配土豆或者辣椒,还有就是当地人只有5月到10月之间才会吃新鲜的沙丁鱼,其余时间都是沙丁鱼罐头。4.炖菜由于地域性原因饮食风格有所区别,而炖菜却可以将多种风格融合起来,基本选用小猪肉、牛肉、鸡肉、火腿外加一些蔬菜总之就是一锅炖但是美味却是不打折扣的。5. 烤乳猪如果想吃乳猪可以选择Mealhada这座城市,在这座城市里随处可见刷好调料慢慢烘烤的乳猪,外酥里嫩若是再配上当地的气泡酒就最好不过了。6. 谷物米饭人食五谷无论在哪儿不能没有主食,葡萄牙人也不能例外,葡萄牙的海鲜饭尤其不能错过。雪白的大米颗粒饱满配上浓郁的汤汁加上分量十足的虾和蟹让人回味无穷。7. 无法抗拒的酒对于很多伙伴来说光有美食可能还不够,还需要有美酒,而葡萄牙的酒几乎可以满足任何喜好的客人,种类繁多红酒、葡萄酒、白酒、气泡酒等等产地虽然不同但是都是各具特色。以上便是一些简单的关于葡萄牙美食的介绍。

葡萄牙移民后的生活福利


对于成功移民葡萄牙的移民申请者来说,获得葡萄牙居留权后可以在葡萄牙工作和投资,孩子免费入读公立学校,获得永居后,在就业、学习、福利等方面可立享国民待遇。那么葡萄牙的移民福利有哪些呢?下面和小编一起来看看葡萄牙移民后的生活福利吧。

医疗保险

葡萄牙的健康医疗体系由三部分共存:国民健康系统(NHS)、特殊工种社会健康保险和自愿私人健康保险。在葡萄牙有工作的公民或居民可享受公立医院的免费医疗,也可加入高品质商业医疗保险,每年约100-180欧元。

疾病补助金

“疾病补助金”是指,在纳税人正常报税期间,由于某种疾病在一定时期内不能继续工作的情况下,向社会保险局申请领取的一项福利补助金。值得注意的是,这时所说的“疾病”是指一切非职业原因造成的疾病。

申请这项补助金的主要材料之一,就是由正规健康中心或医院出具的一份医疗证明,即“因病暂时无法工作证明”。这份证明一式三份,原件应交给社会保险局,作为申请补助金的医疗凭证;复印件一份由申请人自行保管,作为合法停工的有效凭证;另一份由申请人递交给工作单位,作为生病请假的有效凭证。

教育福利

葡萄牙公民或居民的子女可享受国内免费公立教育及欧盟国教育体系,教育水平高,学费低廉。

育儿产假

这种补助金主要是面对新生婴儿父母而制定的。简单地说,在婴儿出生后,母亲可以享受4-6个月的带薪产假;父亲也可以申请半个月左右的带薪陪护假期。主要申请材料包括:婴儿出生纸、父母居留卡等。

失业补助金

社会保险局规定,以下处于失业状态的纳税人可以申请领取失业补助金:

从申请失业之日算起,过去24个月中有450天的报税记录;

处于被动失业,即曾经主动求职未果(这种情况一般需要申请人提供求职证明)。

残疾补助金

这里所说的“残疾补助金”,是指非职业因素造成的身体残疾。一般地说,此类“残疾”主要包括两种类型:相对残疾和 * 残疾。简单地说,“相对残疾”是指某纳税人在一定时期内,无法胜任其正常工作内容,例如摔伤;“ * 残疾”是指,从残疾之日算起到65岁之前,该纳税人无法胜任其正常的工作内容。认证此类残疾的机构是SVIP(Sistema de Verifica??o deIncapacidades)。

生活补贴

60岁以上无经济来源的生活困难者可以申请。公民 * 少每月413.33欧元,居留身份移民每月230欧元。

养老退休金

养老退休金则根据本人自己曾经交纳的税金多少,计算退休金数额。

葡萄牙良好的社会福利是广大移民者选择的一个很大的因素,因此移民机构的选择是我们移民葡萄牙的成功关键之一。

职业疾病补助金

相对于上面提到的“残疾补助金”,这里所说的“职业疾病补助金”就是指,由于工作原因被迫对身体造成的健康补助。例如:铅中毒、水银中毒、砷中毒等。值得一提的是,此类补助金只适用于打工者,即拥有正规工作合同的纳税人,而个体户是没有资格申请这类补助的。

投资移民葡萄牙的申请条件


如果自己想想进行投资的话,那么可以考虑到葡萄牙进行投资移民,而且不同国家的投资移民的申请条件不一样,葡萄牙这个地区的条件是如何的?停面,为了关心大家更好的了解相关法律学问,小编整理了以停的式样,期看对您有所关心。

一、投资移民葡萄牙的申请条件

1、投资方式及要求

A、向葡萄牙转入不少于100万欧元的本钱;

B、制造至少10个就业岗位;

C、购买价值不少于50万欧元的房产(其中购买房产的投资移民方式最受移民人士喜欢)。

2、注复事项

A、从获得居留签证之日起,申请人的投资持有时间不得少于5年;

B、暂时居留签证自它签发日期以来有用期至一年,但如果签发的条件仍旧存在,可以复新续签,每次为期两年;

C、申请人持有居留许可5年后,可以进行永久居留许可的申请,在葡萄牙合法居留6年以上还可以申请葡萄牙公民身份。

3、申请葡萄牙投资移民条件

A、年满18周岁的非欧盟公民;

B、无刑事犯罪记录;

C、满足投资要求。

二、移民

是人口在不同地区之间的迁移活动的总称,作为名词,是指人或人的集合(人群),便迁移人口的集合;作为动名词,是指人口的迁移活动。

欧洲移民:葡萄牙的移民福利普及


自葡萄牙2012年正式推出并实施葡萄牙黄金居留许可政策以来,葡萄牙买房移民成为了投资移民市场的一匹黑马。这都归结于葡萄牙的移民福利,本文给大家整理都有哪些福利吸引新移民?

葡萄牙的移民福利-教育

葡萄牙实行12年义务教育,包括基础教育(小学4年,中学预备班2年,初中3年)和中等教育(3年,相当于我国的高中),是非强制性的,分为普通高中教育和技术职业教育两种类型。葡萄牙目前已实现了欧洲高等教育一体化、统一的学分制以及学士、硕士和博士三段式的高等教育体制。本科阶段一般为3年,完成3年的本科学习后继续学习2年获得硕士学位,完成硕士学位后继续再学习3年可获得博士学位,即3 2 3的模式。

葡萄牙移民子女不仅可以享受免费的12 年公立教育和学费减免的福利,更可以享有更低的录取门槛,获得更好的教育资源。持有葡萄牙居留签证满足一定条件,可申请欧盟永居身份,子女毕业后可以随意在欧洲工作和生活,不管是在欧洲发展或者回国,都可以自由选择。

葡萄牙的移民福利-医疗

根据世界卫生组织统计报告指出,葡萄牙医疗服务水平位居世界前五。除了葡萄牙本国国民能够享受先进的医疗服务水平以外,葡萄牙 ** 居民和葡萄牙黄金居留签证的持有人也可以通过参加医疗保险享受到葡萄牙的医疗服务。

葡萄牙医院分公立和私立两种。公共医院规模大、设备精良、技术力量雄厚,就诊人数相对较多、耗时也更长。葡萄牙公立医院和保健中心向葡萄牙公民、合法的葡萄牙移民或合法工作许可的外国公民提供免费医疗服务。葡萄牙各社区均设有社区医院,但仅为社区内登记人口提供简单的医疗服务。临时访问葡萄牙的外国公民可使用公立医院的服务,但不享受免费待遇。

目前葡萄牙黄金居留签证的获批趋势及前景较好,截至2017年7月,葡萄牙移民获批的申请已达5243例,仅2017年就达到了1041例,有望赶超2016年。其中,葡萄牙购房移民仍然是 ** 受欢迎的投资移民项目,葡萄牙的移民福利也是大家热捧的原因。

葡萄牙值得移民吗


葡萄牙是一个位于欧洲西南部的共和制国家。东邻同处于伊比利亚半岛的西班牙,葡萄牙的西部和南部是大西洋的海岸。除了欧洲大陆的领土以外,大西洋的亚速群岛和马德拉群岛也是葡萄牙领土。北部属海洋性温带阔叶林气候,南部属亚热带地中海式气候。

舒适的生活环境和对移民的利好政策,葡萄牙吸引着越来越的华人投入她的怀抱。葡萄牙在欧洲经济危机后于2012年推出了黄金居留项目(Golden Residence Permit Programme)。现在就来看看葡萄牙到底值得移民吗。

01

入籍条件放宽

18年7月,葡萄牙移民局更新黄金居留许可的国籍法案,将申请入籍在葡萄牙境内合法居住时间由至少六年调整为五年。不仅如此,葡萄牙为了吸引移民,还推出了允许一家三代同时移民的条件。一人申请绿卡,全家都能受益。(申请人可携带的家属:配偶及21周岁一下经济依赖主申的子女;主申请人及配偶的父母)

02

医疗水平高

葡萄牙的国家卫生系统全民覆盖,公立医院和保健中心提供免费的医疗服务。医疗制度完善,在2011年世卫组织公布的报告中,葡萄牙医疗保健系统综合表现排第12名。

03

安全的国家环境

这点确实如此,在难民危机频发的欧洲,葡萄牙堪称是一片净土。之所以能在“全球最安全国家排行榜”中排行第三,还要归功于葡萄牙当局对国家安全保护的重视,每年投入大量资金维护国家安全。

04

国民素质高,文化包容性强

葡萄牙的国民素质整体偏高,英语普及率也高于其他南欧国家。再加之历史的原因,葡萄牙本身就生活着许多阿拉伯及巴西人的后裔,文化包容性相当之高。再加之现在有越来越多的华人移民,在里斯本还建立了专门的华人居住区。

05

申根签证及免签国家

移民葡萄牙,持有黄金居留证就可以进入全部的申根国家,诸如:荷兰、德国、意大利等等。而且全球对葡萄牙免签的国家共有165个之多,真正可以做到“护照在手,天下我有。”

06

手续便捷,轻松移民

与美国等国家传统而复杂的移民流程相比,葡萄牙购房移民的项目流程非常简单。提交完备的手续材料后三个月就可以申请办结,而且申请的门槛低,无年龄限制,无须解释商业背景,对所有有意向移民的公民开放。

07

子女可以享受优质教育

葡萄牙全国实行12年义务教育制度,有着非常优质的教育资源和轻松的学习环境,课外活动丰富多彩,而且孩子从小就可以去很多国家旅行,开拓视野。再加之现在对于双语人才的需求,从小接受双语教育的孩子可以轻松赢在起跑线上。

08

气候宜人,宜居圣地

葡萄牙属地中海气候,一年四季气候宜人,温和湿润,肯定不会有雾霾袭击的困扰。再加之葡萄牙有着优质的漫长海岸线,冲浪、钓鱼、散步这些在国内大都市体验不到的幸福,都可以成为家人日常的消遣。

09

饮食和中国人胃口比较贴近

葡萄牙的饮食习惯比大部分欧洲国家都更能贴合中国人的胃口,葡萄牙人也喜熟食,烹饪都会使用橄榄油,新鲜的鱼肉更是葡萄牙人最喜欢的食物之一。地中海饮食结构也是世界上最健康的饮食结构之一。当然,葡萄牙的美酒也吸引着世界各地的美食爱好者。

葡萄牙移民的条件简单

葡萄牙移民政策对申请者要求很简单,只要年满18周岁并且没有刑事犯罪记录,同时购买价值不低于50万欧元的葡萄牙房产办理黄金居留移民项目。并且没有可怕的移民监,对申请者来说很随意。

葡萄牙宽松的移民要求加上众多的国家优势让越来越多的人欣然前往。移民政策说变就变,有投资移民意向的你不要让自己后悔。

葡萄牙房产租赁市场异常火爆,投资移民葡萄牙正当时


如今国人海外置业和购房移民已成一种热潮,投资海外房产获取可观收益成为了投资人实现全球资产配置的一种有效手段。近年来随着欧洲购房移民政策的推出,葡萄牙房产市场逐渐呈现一派欣欣向荣的景象,吸引了众多高净值人群的目光。那么投资葡萄牙房产收益如何?葡萄牙买房好出租吗?下面小编为大家详细解读。

旺季客人云集,葡萄牙度假屋受投资者青睐

葡萄牙是著名的旅游王国,每年都有来自世界各地的几百万游客前去度假,所以每年的5月份到10月份旅游旺季到来时,里斯本和沿海的很多地方的出租屋常常爆满,而这时候的租金回报也会非常可观。因为葡萄牙房屋租赁的这个特点,不少精明的投资者选择投资风景迷人的度假公寓或度假别墅,然后利用Airbnb等网站在旅游旺季短期出租,5个月的收益要比其他地区出租一年还要多。

移民政策带动房产市场升温,购房+移民实现收益最大化

2012年,葡萄牙出台的“黄金居留许可”方便了更多的外国投资客以50万欧购房移民的方式赴葡,这一政策极大地促进了该国的房地产市场。数据显示,2016年第三季度葡萄牙的房价同比增长了了9.1%,创下2009年以来的最大增幅。投资房产带来潜在的巨额回报的同时,还能实现个人海外身份的获取,可谓是实现收益最大化的一种方式。

专家表示,目前葡萄牙房地产租赁市场非常健康,未来升值的前景也非常看好,所以不妨安心到欧洲去做房东坐享收益。投资置业欧洲,配置当地身份的同时在房产购置和保有的纳税方面享有许多非永久居民所没有的好处,还能静心享受当地的教育、养老等各种社会福利,这样的好事,何乐而不为?

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葡萄牙优缺点大对比,看完更想去葡萄牙了!


世界上没有十全十美的国家,葡萄牙也是一样,所以在准备移民葡萄牙前要对比葡萄牙优缺点,不要只看到优点,同时也需要注意其弊端会给生活带来什么影响。葡萄牙优缺点对比分析,让你更了解移民葡萄牙之后会遇到什么。

葡萄牙移民,一直以来都备注国人关注,因为它作为欧洲仅有的几个买房即可移民的国家之一,一直是很多海外投资人士重点关注国家,那么如果买房的话要不要去葡萄牙呢?相信每个人心中都有些疑惑,为您列出葡萄牙移民的优缺点,仅供您参考。

葡萄牙移民优缺点之优点

1.葡萄牙移民申请条件简单--葡萄牙移民优点之一就是申请条件简单,主要满足不少于35万欧元在葡萄牙购房,即可获得身份,一家三代移民,对比其他国家移民,葡萄牙移民性价比还是很高的,购买的房产可租5年后可回购,能保证投资人的收益。

2.葡萄牙移民后社会保障健全--申请人获得葡萄牙身份后即可享受葡萄牙当地的社会保障体系,众所周知,葡萄牙的福利还是相当不错的,不管是教育、医疗、还是养老,都能让您喜欢。

葡萄牙移民优缺点之缺点

说完葡萄牙移民的优点,再来说说缺点有什么。刚移居过去,最不适应的可能就是葡萄牙和中国的文化差异。所以新移民需要尽力的融入葡国的文化当中,了解当地的风土人情。还有一点是葡萄牙的官方语言是葡语,这对习惯了说英语的申请人可能是个挑战。

要知道没有十全十美的国家,葡萄牙也是一样,故在移民葡萄牙前不要只看到优点,同时也需要注意其弊端会给生活带来什么影响,分析平衡然后在做决定。移民葡萄牙后也要放开自己,多学习,尽快融入到新的生活。

葡萄牙移民有哪些诱人的福利呢?


据统计,自2012年葡萄牙颁布购房移民政策以后,已经有大约2000个来自中国的移民申请人获得葡萄牙移民身份,人们不禁要问移民专家,他们移民葡萄牙是否为了福利?葡萄牙移民社会福利优越吗?

在这1840位申请人中,为了福利移民占了很大一部分原因。那么葡萄牙社会福利究竟优越在哪里?诱人程度这么高?

葡萄牙移民社会福利之免费教育

家人子女入读西方名校,享受真正的国民减、免费教育。葡萄牙施行学历学分制,可被欧洲及美洲国家认可。葡萄牙居民可轻易入读欧盟各国名校 12年义务教育。持有居住许可证的投资人,其子女在获得居住许可证后也享受。

葡萄牙(Portugal)公立教育体制:

18岁以下的孩子接受免费义务教育;葡萄牙实行12年免费义务教育。

大学学制是不同专业分为4年制和5年制。

葡萄牙(Portugal)私立教育体制:

国际私立教育体系为为3种,英式体系,美式体系,法式体系。从费用上讲比留学英国,美国要低得多。随着年级的增长,学费逐渐增长,孩子从1年级到12年级全部在私立学校,每年平均费用在10,000 - 13,000。

葡萄牙移民社会福利之医疗

先进的医疗设备,免费的全民医疗。健全的医疗保险体系,持有居住许可的投资人可享受免费医疗。葡萄牙医疗条件、卫生条件较好,公立医院和保健中心提供免费医疗服务;国家卫生系统提供全民覆盖。里斯本作为一个国际都市对于疑难病患的诊断也有很大的国际优势。

葡萄牙移民社会福利之欧盟身份

真正的世界通行证 - 获得世界强国永居身份,通行世界180个国家和地区。享受欧洲发达国家的全民医疗、养老、住房等高福利政策。永居身份可任意通行欧盟申根国。欧盟永居身份可互换一人申请,全家 * 移民,非直系亲属享受长期欧盟申根签证。18岁以下子女可一同申请。。享受免费医疗保险和免费公立教育。成为欧盟国家的公民,能够享有在欧盟区自由工作,经商,就业,子女就读,无期限居住等的权利。你将享有欧盟国家的一切福利待遇。能够享有免签进入全球180个国家的权利。

移民葡萄牙后,就可以享受这些优越的葡萄牙社会福利。有想去的小伙伴也需要抓紧了。

葡萄牙移民的子女可享受优质福利?


葡萄牙经济发达、教育优质、吸引着众多移民申请人。葡萄牙投资移民具体有什么优势呢?

教育福利

葡萄牙全国范围内共有六所高等院校被欧盟“多维度全球大学排名榜”(U-Multirank)评选为世界高等院校。同时世界大学排名报告显示,葡萄牙有6所大学入选世界一流大学名单,其中里斯本大学和天主教大学的MBA课程被评为全球的MBA课程。

葡萄牙不仅高等教育水平世界一流,小学到高中阶段还有很多通过IB(国际文凭)认证的国际学校,其中包括美国、英国、德国、法国等国际学校。除此之外,葡萄牙实行12年义务教育,即6-18岁的当地学生都可以接受公立教育,只需交一点点书本费,其他费用全部由国家支出。

儿童福利金

欧洲大多数高福利国家一样,孩子从出生开始每个月享受政府补贴,每个月145.69欧元,满周岁后每月36.42欧元,孩子持续在读,可以领到27周岁。

葡萄牙移民的子女享受先进的教育,轻松入读欧盟和美国各国名校。

如何避免葡萄牙移民骗局


葡萄牙房产价格虚高要避免此类财产上的损失就找找知名品牌机构来办。

葡萄牙房产虚高,都是一些不良小中介与葡国当地房产商私下抬高房价,中介的差价为中介和房产商所得,当然这种现象一般都存在于一些地方移民中介或者小规模中介机构。如今随着葡萄牙移民在国内移民业的兴起,这种现象得到了一定改善,因为越来越多的葡萄牙移民申请人都开始找知名的移民品牌办理,所以现在关于葡萄牙移民骗局的说法也是越来越少。

葡萄牙房产的地理位置选择之前,请实地考察后再决定!

既然是投资,那一个好的地理位置就直接决定了房产未来的升值空间问题,同样的钱花出去,等5年后是赚是赔,赚多少就成了值得考虑的问题,所以很多移民申请人都会要求考察下房地的房产再决定是否购房、购哪里的房,这是很有必要的,不然随意听信就购房,就容易陷入葡萄牙移民骗局之中。

葡萄牙移民登陆服务,切记要写明于合同中!

移民对于很多家庭而言都不是小事,从前期移民咨询到办理,再到登录安家,进入到一个陌生的国家,人们心里上多少会有一些别扭,如果办理移民的中介能适当的提供一些附加服务,如子女入学、买车、生活用品的购置等自然最好不过。这里申请人要注意,承办的机构都能提供哪些服务,最好是直接写进合同里面。

想要跳出此类葡萄牙移民骗局,总的一个宗旨就是一定要选择正规专业规模较大的知名品牌中介机构,并进行葡萄牙房产的实地考察。千万不要贪图一时的小便宜,就随便选择移民中介公司。同时在选择中介的时候一定要多方考证,先看资质,遇见办理移民周期低于一年的,尽量不要相信。

葡萄牙移民骗局有哪些?


葡萄牙移民市场中介良莠不齐,有很多人因为选择的错误、失于防范二收到欺骗,遭受到财产的损失。所以在办理葡萄牙移民是一定要擦亮双眼,谨防上当受骗。下面小编就详细的教你如何识破葡萄牙移民骗局。

葡萄牙移民骗局

1没有葡萄牙本地实力

具备葡萄牙背景的中国移民公司并不多,并非所有的移民公司均能拿到葡萄牙房产代理权,因此,个别不具备实力的移民公司只能与葡萄牙一些小的中介进行合作,甚至是与葡萄牙本地华人合作,这些中介与个人并非专业的葡萄牙移民公司,更没有葡萄牙移民业务资质,完全不受法律保护。

分析:咨询葡萄牙移民机构时,一定要 * 时间询问清楚其葡萄牙背景及本地实力,如葡萄牙公司全称,办公室位置,葡萄牙本地合作关系,特别是房产商和本地外籍律师情况,在办理业务时更要记下外籍律师从业资格证书编号;对于其中国公司也需要全方位了解,考察是否具备因私出入境中介服务机构资格。

2、虚假的租约

这是 * 新的葡萄牙房产骗局。移民中介给你推荐所谓的高回报长租约,年回报8%租期达5年以上,这种房产就要注意了。中介与租客串通,签订一份高价不合理的租约,租约上的租金回报可以5-8%,甚至10%以上。等你把房子买下来以后1-2个月,租客再跟你解约。对于租金回报偏高的物业,要多加谨慎。对比周边租金水平,细看租约解约条款等。

分析:这种以虚假“高回报”租金吸引移民的行为纯属诈骗,但是受骗者也要提高警惕,在葡萄牙经济不景气的今天,怎么会出现这么高的租金回报?分明是受骗者自己贪小便宜,中了中介的“奸计”。中介无良,受骗者贪心。各打50大板。

当然,这种骗局还有很多现象值得分析,房东与租户,房东与中介合伙欺诈都有可能。因此,买房移民必须看清合同,明白其租约的真实性。一个不熟悉葡萄牙情况的中国移民想判断“租约”真伪的确很难,因此,找有良心的中介至关重要!若没有这种判断力,吃亏就不愿别人了。

很多中国移民来葡萄牙之前就在网上认识一大把中介机构,良莠不分,鱼龙混杂。来到葡萄牙后,又频繁接触中介机构,四处看房,结果眼花缭乱,自无主张。在贪小便宜的心理做宠之后,自己掉进了“陷阱”。活该!当然我们仍不支持不良中介的“欺诈”行为。

3虚高房价玩猫腻

一些实力不足的移民公司无法拿到葡萄牙房产代理权,或得不到较好的条件,因此只能通过售卖单个房产,虚高房价的方式赚取利润,这些房产都是 * 性的公寓和别墅,很难评估其价值,无法对比价格,中国投资者不了解葡萄牙房产市场,因此成为赚钱利器。

分析:对于葡萄牙房产选择,应该优先关注那些项目型公寓、别墅或商铺,如葡萄牙大型度假村和商贸中心;这种房产有多套同时出售,价格公开透明,不论是通过代理商还是开发商,都是统一价格销售,也很容易通过其他买家进行对比、核实价格。如果考虑单个的公寓和别墅,尽量要求葡萄牙本地公司外籍房产顾问直接陪同考察,当场砍价确定,不要本地华人参与陪同看房。同时,要注意该房产公司在当地的实力和信誉,大型房产销售公司一般不会违法的虚高房价,一是因为其法律、口碑和信誉,另一方面,欧洲外籍房产顾问看中职业操守,更不愿冒险而丢掉工作,甚至取消从业资格。

4、吃房价的差价

这点是葡萄牙移民遇到 * 多的风险之一。很多资质不齐的中小移民中介为了获得高额利润,通过抬高房价,骗取移友。20万欧元的房子,卖你30万欧元,中间差价10万欧元。等你知道后欲哭无泪。所以,广大移友不要亲信中介的一面之词,要多看多对比。另外,还可以找专业机构出具房产专业报告。报告明确你的房产价值,指导租金等。一些大公司依仗财大气粗的架势,抬高房价不商量,使得一些投资者盲目信赖,自投罗网。

分析:一部分中国移民急于办理黄金居留,又不懂葡语,更不熟悉葡萄牙当地的情况,盲目相信中介机构, * 容易掉进被吃房价差的陷阱。另一部分中国移民明明知道会被中介吃房价差也心甘情愿的往“坑”里跳,因为他们的钱来得容易,多数是贪来的,因此就不在乎10万20万欧元被骗。

* 后一小部分中国移民是自己缺乏分析能力,自投罗网,在反复比较之后,仍错误选择不良中介,导致自己吃亏,这种人不值得同情。当然我们也不支持不良中介的“欺骗”行为。

5、高昂的移民中介费用

每位想移民葡萄牙的投资者通过中介要货比三家,了解清楚需要支付的移民费用。很多中介公司都有明目繁多的收费,律师费,地陪费,住宿费,公证费,税费及移民局规定的服务费等,一单下来收费10万8万宰你没商量。如果有条件的移民,可以通过自助移民办理,省去很多费用。这些网上都有资料可查。

分析:这个不叫陷阱,或叫做“小坑”。很多移民中介机构都明码标价,愿者上钩。中国移民所处的城市,地理位置,人脉环境等等,局限了一部分移民的视线。他们不可能在更多的中介机构中筛选。一,被中介机构华丽的包装所迷惑,如在高档写字楼办公,移民历史悠久,成功案例多少等等。二、被中介人的介绍所迷惑,如花言巧语,扩大事实,承诺条件等等。三,被中介设计的圈套所迷惑,如莫名的承诺,虚假的合约,免费的服务等等。世界上没有免费的“晚餐”,羊毛出在羊身上,中介免费接待,包吃住都是圈套,正是因为这些费用产生,中介不得不在你身上再捞会来。高昂的中介费正是由你自己产生的,再由你埋单。你自己愿意的!活该!

葡萄牙移民真实生活

葡萄牙气候宜人、海产丰富, “吃货”可以找到了一个安居乐业的地方。每天早晨喝一杯半脂的牛奶,黑面包夹上雪山奶酪,再配上一个土鸡蛋,上午所需的能量就靠它们了。说到海鲜,鳕鱼被视作葡萄牙的国鱼也当之无愧,据说在葡萄牙制作鳕鱼就有好几百种不同的方法。而橄榄油又是葡萄牙的特产之一,用它来烹制菜肴更是味美又营养。除了拥有纯净的空气,葡萄牙的水质也是无可挑剔的,这里生产的饮用水都取自于雪山或地下水。晚上喝一杯杜如河边葡萄园酿制的红酒,可以带给你一个温馨的夜晚。

葡萄牙是一个经济发展非常快的国家,特别是葡萄牙现在正处于经济复苏的阶段,经济疯狂的增长。葡萄牙还被评选为世界上 * 适宜居住的国家之一,这与葡萄牙本国的国风有很大的关系。葡萄牙虽然经历增长很快,但是葡萄牙整个国家的生活水平都不是很高。想要在葡萄牙过上一个比较享受的日子,也并不是不可能。

葡萄牙人具有开朗的性格,能歌善舞,而且非常热情好客,在咖啡店一旦遇上熟人总是会邀你喝一杯。人与人交往的长久与否,互相了解和理解是关键。

葡萄牙整个国家的安全指数都是非常高的,如果晚上夜不闭户,都不会出现什么安全问题。葡萄牙整个国家都没有经历过什么战争,国民的生活非常的幸福,这是葡萄牙成为 * 适宜居住国家之一的原因。葡萄牙的人民非常的热情,移民到葡萄牙不用担心会被葡萄牙人排斥这种现象。能够非常快速的融入当地人的生活,这是很多人移民者都非常担心的一个问题。

葡萄牙的生活是平静的,在这平静的生活里你也可以找到属于自己的那一份快乐。当你在学校获得好成绩的时候,当你在事业上取得成就的时候,当你所付出的辛勤劳动得到大家认可的时候,当你独自在河边垂钓的时候,当你和三五知己一起唱歌一起打球的时候,当你的孩子为你弹奏一曲的时候,当你和爱人、孩子一起在海边散步的时候,当你在宝马街论坛上和街友们一起探讨人生的时候…… 快乐就好比是你的影子,无时无刻不在你身边,一切都只取决于你的发现和留意。

葡萄牙移民政策

2012年10月9日,葡萄牙正式推出了黄金居留证计划。投资活动的类型为: 在葡萄牙投资100万欧元;创造至少30个就业机会;在葡萄牙购买至少价值50万欧元的房产;选择上述任一项,即可携带家人一起移民葡萄牙,享受优质福利和舒适的生活。 建议第三种投资移民方式,操作简单无风险,这也是大多数申请人的选择。

申请条件:

申请人必须年满18周岁以上,无犯罪记录;

在葡萄牙购买50万欧元以上的房产;

在葡萄牙存入2万欧元的生活保障金(三口之家),购买当地医疗保险;

申请费用:

服务费RMB 30,000;

申根签证RMB 1200/人;

居留卡申请费EUR 513.75/申请人;

10天保险费;认证费;购房律师费为房价1%;

房产交易税居住型房 * 高约6%,商业型约6.5%;

印花税为房价0.8%;税务代表约EUR 500;发卡费;生活保障金。

项目优势:

1)欧洲大陆 * 推出稳定移民政策的申根国,欧盟成员国之一;

2)对申请人没有学历、语言、商业背景及资金解释等要求;

3)审理速度快,2个月即可获签;

4)一人申请,可携全家享受免费教育、医疗等高品质福利制度;

5)持卡可自由出行欧洲26个申根国;6)不双重征税,保护私产;

7)食品安全,空气清新;8)治安良好

《移民葡萄牙的好处》由移民网YM16.com精选整理而成,如有解释不清楚或者讲解不清楚关于移民政策的请海涵,我们在知识的结构范围内尽全力提供最好的移民资讯服务,如果您想了解关于更多葡萄牙的移民条件内容,请访问我们的专题:葡萄牙的移民条件

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