为了早日走出债务危机的阴影,欧洲多国都在近几年来推出了多种投资移民政策。对于这些国家而言，移民者为申请签证而投入的资产是一种非常有效的缓解危机的方式，选择投资移民的人越多，这些国家就能获得更多的资本来减少经济危机带来的负面影响。在这些移民项目中，马耳他的移民政策无疑是最具代表性的。
由于申请成为马耳他公民的门槛较低，所需的条件相比于其他欧洲国家也明显宽松，马耳他移民逐渐成为移民市场的热门项目，在国内更是受到广大投资者的青睐。M.ym16.COM
自几年前开始发放签证以来，马耳他政府引进的投资移民数量一直位于欧洲移民国家前列，并且有逐年上升的趋势。政府提供的数据显示，仅仅在最近半年的时间内，取得马耳他移民签证的人数就远远超过葡萄牙的移民人数。
另外，针对政府报告的分析也表明，国内申请马耳他移民的数量已经在总人数中占有相当大的比例，可以说有相当多的国人希望能够通过移民来获取更多的优势和便利。对于他们而言，马耳他能够提供的便利是多方面的，主要的几个方面包括投资的环境、下一代的教育、父母的养老等。
马耳他移民条件中没有移民监的要求，对移民投资和打理房产来说，也非常便利。移民可以不用放弃国内的生活，房产交给中介机构打理。马耳他的房产用来做投资挺好，前面提到过现在房价需求和价格都有，投资的收益是比较可观的。
马耳他移民未来主要还是在主岛地区生活。目前马耳他的房价涨的很快，一方面是移民的需求增多，包括很多国外来工作的人。还有陪孩子读书的家庭，买房可以更方便生活。另一方面海外投资人在马耳他的数量增多，同时他们也带来了很多的房产项目投资机会。这些因素都推动了房价的增长。
然而凡事物极必反，虽然马耳他移民是一举多得的高性价比的投资项目，但是如果移民至此的人数过多，风光旖旎的度假天堂也许就会失去往日的美丽优雅。所以为了防止那些为了早日拿到移民签证而不择手段的人进入马耳他，马耳他的政府和银行正在开展一项严密的计划，该计划会对所有外来移民进行严格调查，其重点是查处那些通过信用卡贷款购买当地住房来获取移民签证的人。
在现行的欧盟相关法律条文中，使用信用卡购买房产来换取移民签证的行为是违反法规的，然而事与愿违，凭借这种方式取得移民资格的人已经达到了一定数量，造成了比较严重的后果。很可能在不久的将来，欧盟当局会对成员国的移民政策作出调整，严厉打击这种非法获取移民资格的行为。
所以作为移民者，在准备马耳他移民时一定要进行充分的调查，对当地购房机构进行深入了解，在进行购买时要三思而后行，谨防上当受骗。
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移民对于每个人来说都是大事，在选择移民国家时，都要进行一番认真考量。在近几年被大家一致认可的马耳他移民，申请过程中需要注意哪些问题呢?
二、了解清楚马耳他移民政策的具体要求
在确定马耳他可以满足自己的移民需求之后，接下来要考虑的就是深入了解相关的移民政策，看一看自己的条件能够满足政策的要求。马耳他移民政策并不算很复杂，难度也没有想象的那么大，采取的是国债加房产的混合投资模式：
1、投资国债
至少购买不少于25万欧元的国债，持有最短五年的时间，到期还本付息。
2、投资房产
购置房产：位于马耳他岛的房产价格不能低于32万欧元，戈佐岛则不低于27万欧元;
租赁房产：马耳他岛年租金不低于1.2万欧元/年，戈佐岛不低于1万欧元/年。
投资国债和房产必须同时具备，如果选择买房的话对申请者的资金要求很高，毕竟开始的时候就需要准备至少60万欧元的资金。
如果选择租房，需要的资金要少的多。对于资金预算充足的申请者而言，移民马耳他并不困难。如果申请者资金预算一般，也不想买房，那么移民马耳他也没有问题，可以采取融资的方式。
3、融资方式
选择融资方式，申请者一般只需要花费100万人民币左右，但是这笔钱是收不回来的，另外租房的费用也需要自己来承担。对比下来，整体上的花费要比全款方式低的多。
这些花销相当于白扔了，如果是采用购买马耳他国债和房产的方式，至少资产是留在了手里，只是短期内不能变现。不论是全款还是分期模式，各有利弊，还是看申请者如何选择。
移民方式千千万，一不小心就被骗。近年来许多国人朋友在申请移民的过程中就发生了被坑、被骗的情况，于是经常有打算移民的朋友来咨询各种移民问题。今天移民小编就来为大家分享一下马耳他移民常见问题，希望能够帮助到大家。
一、马耳他移民共有几种移民方式？
马耳他既有永居移民项目又有护照项目，大家可根本自己的需求选择适合自己的移民项目。
1、马耳他永居移民
选择马耳他永居移民项目的朋友可以选择在马耳他购买25万欧的国债，也可以在选择融资的方式移民马耳他。这两种移民方式都可以实现一家四代移民马耳他，性价比非常高。
2、马耳他护照项目
选择投资入籍马耳他的投资者需要满足以下几点申请条件：
主申请人年满18周岁；
国家捐款投资：65万欧元或以上；
购买马耳他国债：15万欧元或以上，并享有5年复利收益；
租赁一处房产，每年16000欧元；或者投资35万欧元或以上购买一处住宅。
二、入籍马耳他有什么具体要求？
根据马耳他国际法188条规定：外国人或者是无国籍人士，已届法定年龄并有能力以规定的方式提交申请的人群，可以授予规化证明成为马耳他市民。
申请人要满足以下条件：
1、申请人提交申请书之前12个月保持居住在马耳他；
2、申请人在6年之内，即提交申请12个月之前的6年之内在马耳他居住不少于4年；
3、拥有良好的马耳他语或者英语能力，可以融入当地的生活；
4、申请人有良好的品德；
5、申请人将是一位合适的马耳他居民。
其中，居住要求可以简单理解为：7年住满5年，后面一年全年在马耳他境内。且法案只规定了拥有良好的马耳他语或英语的能力，没有明确要求需要达到什么级别。
三、移民马耳他有无语言顾虑？
马耳他移民对申请人是没有语言方面要求的。马耳他是英语通用国家，曾是英国的殖民地，有自己的语言马耳他语，但是基本每个马耳他人都会说英语，选择马耳他教育不用担心语言问题。
以上就是马耳他移民常见问题，知道这些能避免很多坑的主要内容，如果大家对马耳他移民、马耳他护照项目感兴趣的话，欢迎大家继续关注我们，我们将竭诚为您服务。
对移民了解的朋友们都知道，马耳他近年来吸引了众多申请者。在移民申请过程中总会存在一些疑虑，本文给大家做个整理，感兴趣的可以收藏下来。
三、选择靠谱的中介办理马耳他移民
上述两个大方面的问题了解清楚之后，就可以进入实际操作阶段了。这里需要说明的一点是，移民尽量不要自己DIY，一定要选择靠谱且专业中介操作，毕竟专业的事情还是交给专业的人做比较好。在选择马耳他移民中介的时候，如下几点因素是必须要好好考虑的：
1、移民中介是否有较多的成功经验
移民是一项系统性的工程，如果移民公司连自己的成功经验都没有，那么操作过程中肯定有很多障碍，会大大延长拿身份的时间。
2、移民公司是否专业
专业性是必须的要求，移民这样的事情是马虎不得的，每一步，每份需要提交的资料都必须做到完美无缺，进而才能保证让申请者顺利拿到身份。
选择好靠谱的移民中介之后，整个移民流程就可以进行起来了，而且有了前面充足的考虑和准备，相信移民马耳他进程会非常顺利。
很多人表示，选择马耳他移民，是被宽松的移民政策吸引。移民马耳他之后，申请人不用担心子女的教育问题，日常生活费用也相对较低，被广大投资人认为是非常靠谱的方式。
做好准备移民海外决定，在选择哪个国家时，切记不能盲目跟风，要根据实际情况选择一个适合自己的项目。近两年非常火热的马耳他投资移民，有哪些可以避免的坑呢?
一、清楚认识到移民选择马耳他的目的是什么
很多时候，对于故土有着很深感情的中国人来说，选择移民并不是一个很容易就做出的决定。既然选择了移民马耳他，那么肯定是想实现自己的目的。从这方面考虑问题，就一定要细数马耳他在诸多方面的巨大优势了。
1.为了子女的教育
这个原因占很大的比重，很多选择移民的申请者就是为了子女的教育。在这点上，马耳他绝对能够满足要求，毕竟有英联邦成员国的身份摆在这儿。
不仅教育体系属于全英式，而且教学资源丰富，师资力量雄厚。著名的国际学校可以给移民申请者子女前往本部深造的机会。
2、为了更好的生活
马耳他是一个岛国，四面环海，气候良好，环境优异，食品卫生且健康，医疗和保健水平都很高，是一个非常适合纯粹养老生活的理想之地。
马耳他当地的物价水平不高，移民过去之后还可以申请工作许可，在无聊的时候去工作一阵子打发时间，不想做了就辞职在家休息。马耳他是一个旅游大国，季节性和临时性的工作很多。
3、为了更好的发展
马耳他是全球唯一的四位一体国家，拥有申根，欧盟成员国的身份。拥有马耳他移民身份可以在全球资产配置，财务规划以及税务方面享受极大的优势。而且利用这些身份，很多经商人士得以扩大自己的商业版图。
如果移民马耳他能够满足申请者的需求，那么这就是一个合适的移民目的地，接下来要考虑的就是自己能否满足移民政策的要求。
随着移民趋势的逐步改变，移民不移居等“轻移民”形式渐渐成为越来越多的中国移民家庭的诉求，马耳他移民无需移民监、一步到位拿身份的移民国家成为移民界的网红项目。
Q: 马耳他的环境如何，适合生活吗?
A：马耳他地处南欧，是一个位于地中海中心的岛国，有“地中海心脏”之称。属亚热带地中海式气候，拥有充足的日照时间，是知名的旅游度假天堂，也十分适合居住和养老疗养。它还是全球唯一四位一体国：欧盟成员国、申根国、欧元国、英联邦国家。
Q：当地语言环境如何，难融入吗?
A：官方语言为英语和马耳他语，据不完全统计，马耳他有88%的人会使用英语，基本除了当地老人使用马耳他语沟通外，英语基本通用。
Q：马耳他安全吗?
A：马耳他是欧盟最安全的国家之一，据欧盟统计局数据，每1000名居民中只有0.3起暴力犯罪事件。孩子和老人在马耳他生活十分安全放心。
Q：马耳他移民有何投资要求?
A：1)年收入超过10万欧元或者个人资产超过50万欧元
2)投资购买25万欧元马耳他国家债券，并持有5年
3)租赁或购买符合政府要求的房产，并持有5年
A. 租赁：租金1.2万欧元/年以上(马耳他地区)
租金1万欧元/年以上(戈佐岛/马耳他南部)
B. 购买：32万欧元以上(马耳他地区)
27万欧元以上(戈佐岛/马耳他南部)
Q：办理马耳他国债投资居留计划(MRVP)，最后获得什么身份?
A：MRVP要求简单，无语言、学历、工作经验等要求。一步到位获取永久居留身份，每5年续签，可以无限期在马耳他居住、定居的权利。
Q：家人能一起移民马耳他吗?
A：马耳他是一人申请，四代移民，包括：主申请人，配偶，子女，主申请人父母和祖父母，配偶父母和祖父母。
Q：子女能获得什么样的教育?
A：若主申请人在当地工作，子女可享受免费的公立中小学教育，授课语言为英语和马耳他语，采用英国教育体制。私立学校也比国内经费稍低。
Q：医疗环境怎样?
A：世界卫生组织发布的世界医疗体系排行榜中，马耳他世界排名第五，远高于英美澳加，居民每年缴纳300欧左右的医疗保险，即可在各大公立医院免费享受绝大多数医疗服务。
Q：MRVP身份能转换成欧盟永居绿卡吗?
A：可以。按照欧盟永居法案规定，申请前只要满足5年之内住满4年零2个月即可进行申请。同时还要有稳定的收入来源、有稳定的住所、有效的旅行证件、购买健康保险、学习马耳他文化并且掌握基本的马耳他语。
Q：马耳他投资国债资金安全吗?
A：国际评级机构惠誉评级(FitchRating)，将马耳他评级评定为A+级;标准普尔及穆迪，将马耳他国债信用评级评定为A级，意味着该国国债安全系数高。而且是先获批再投资，资金安全。
Q：有移民监吗?
A：马耳他没有居住要求，只需在申请过程中登陆一次马耳他进行指纹信息的录入即可，获取身份后没有居住时间的要求。
Q：马耳他税制如何，与中国双重征税吗?
A：马耳他无遗产税、无净财富税、无不动产税、无赠与税。对企业实行退税制，包括所得税、增值税、印花税、关税和消费税等。而且对每年未住满183天的非税务居民，只对其在马耳他所得的收入或资产征税。马耳他与中国在内的75个国家和地区签署了避免双重征税的协议。
马耳他移民投资人只需融资5.5万欧元起，就可以一人申请，一家四代移民，全程无需语言、学历要求，无需移民监，先获批后投资，可以说是一步到位拿到欧盟身份的绝佳之选。
对于马耳他移民项目，网上一直争论不断。就好比之前传的“马耳他移民就是个坑”。那么马耳他移民有哪些坑呢？为何会出现这样负面的言论呢？今天，移民就来为各位整理了相关马耳他移民问题资讯。喜欢的朋友一起和小编来了解一下吧！
一、马耳他投资或居住：买房怎么选择？
买房可能是所有新移民必须经历的步骤，到了一个新的国度，安家才能开始一段新生活，但新移民刚到一个陌生的新环境，手足无措，两眼抓黑，很容易出现选择错误。首先移民者买房要当心被加价忽悠，二十万的房产可能会被加到三十万，为了避免人为制造差价被骗，最好在房产中介的官网查询价格。其次，买房资金不小，中介可能会跟你说房产可以贷款分期，这时，你一定要搞清楚，房产贷款的情况只是房主愿意分期接受买家付款，价格比全款贵很多，而且房产选择面小，在有条件的情况下最好还是全款买房。
二、马耳他教育：公立学校免费吗？
现在网上的宣传信息很多，大家经常会在网上看到很多宣传，如免费享受公立学校优质教育，没有任何经济压力，但是事实上，这种说法不完全正确，免费确实是真，但是针对在当地有工作的人群，可在税收中抵扣，但本身学费不贵，所以总体来说教育费用移民们不用担心。最后需要注意的是，就读公立学校，必须拿到永居才能享受当地教育。
三、马耳他居住：租房要找对中介
移民到马耳他，租房是免不了的，但在租房时，有些中介会跟你说需要按年付，这个时候，你千万不要相信一年一付的说法，马耳他租房和国内租房相同，不会有年租说法，一般是按月付，一定要保存好租房合同和房屋收据。另外，很多移民者会通过私人介绍或者网络租房，这时候要当心别被骗，注意房子是否符合实际情况，是否有加价，更重要的是搞清楚房东有没有缴税，这会影响你的永居身份，所以最好找正规的房产中介比较靠谱。
以上资讯就是马耳他移民有哪些坑相关内容。了解以上马耳他移民资讯，各位投资人都知道了吗？移民马耳他之前一定要做好移民攻略喔！想要了解更多马耳他移民资讯，可以关注我们；可以继续浏览或给我们留言；移民很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
相比传统发达移民国家的高门槛、高收费，欧洲马耳他投资移民项目更性价比更高，移民门槛更低。十分适合普通投资人的需求。那么投资移民马耳他，马耳他绿卡有哪些骗局？下面小编来为您介绍下相关移民马耳他内容。喜欢该项目的朋友可千万不要错过喔。
1、随意承诺的移民公司
虽然条件较低，但是只要申请者不符合移民局的要求，就会有拒签的风险，来自马耳他移民局的统计数据显示，绿卡的拒签率大约在10%左右，如果文件不全，且在规定的时间内不补件的话，大概率是会被拒签的。
2、有犯罪记录是不能移民马耳他的
有些公司声称有犯罪记录也不影响拿马耳他绿卡，这个说法是没有任何根据的。不要说马耳他了，基本任何推出移民政策的国家都不接收有犯罪记录的人，毕竟这样有污点的人不是这些国家需要的。此外，如果某个国家接收这类人，其移民政策肯定会受到各方面的质疑。
3、声称融资是不被接受的移民中介
融资移民方式是马耳他政府承认的方式，选择此方式的众多申请者也已经成功拿到了身份。之前市场上有传言称部分通过融资方式的申请者拿不到身份，这一传言确有其事，原因不是因为政策上，而是某银行因为涉嫌违规，被吊销了拍照，因此这部分申请者的移民申请遇到了问题。所以说，只要选择了正确的移民办理机构，融资方式依旧是靠谱的，且性价比超高的方式。
上面内容就是投资移民马耳他，马耳他绿卡有哪些骗局相关资讯。了解完以上投资移民马耳他内容，大家都了解清楚了吗？
Q：完成所有手续需要多长时间？
A：根据现有成功案例，一般情况下，由马耳他移民局收到资料6-9个月后，申请人可取得马耳他定居许可证。
Q：赴马耳他移民签证费多少？
A：以家庭为单位大约人民币1300元，公证费，使馆和外交认证费用等大约为6000人民币。
Q：申请人以单身申请与合家申请有何区别吗？
A：申请人单身申请与合家申请无区别，申请费不变。
可以申请的人有：申请人，配偶和子女（不可超过21岁）,经济上依靠自己的父母。
Q：永居的有效期是多久？
A：永久，没有时间限制，每5年更新一次
Q：永居卡每5年更新的时候有其他费用产生吗？
A：每人需要支付永居卡的费用，费用是27.5欧/年。
Q：5年期间可以买卖房产吗？
A：可以，你可以买新的房产替代旧的房产，只要房产的要求符合移民申请条件。
Q：可以先租房再买房吗？
A：可以，只要你的租房和买房都符合移民申请条件
Q：父母和祖父母申请有年龄要求吗？
A：没有，没有任何年龄限制
Q：需要申请人登陆马耳他递交申请吗？
A：不需要，移民律师递交申请
Q：5年期间的国债可以卖吗？
A：如果不想继续拥有永居卡，5年期间随时可以卖掉国债
Q：后面永居卡续签有国债和房产要求吗？
A：没有，续签不需要持有国债和房产
Q：申请人可以后面增加随行人员吗？
A：可以
Q：如果夫妻离婚了怎么办，会失去身份吗？
A：如果离婚了，随行的一方将失去永居的身份
Q：每5年一次的永居卡更新可以在任何国家的马耳他大使馆更新吗？
A：不可以，每5年更新一次的永居卡，登陆马耳他当地更换
Q：申请人移民到马耳他后要坐移民监吗？对申请人有居住要求吗？有最少的居住时间吗？
A：申请人到马耳他后不需要坐移民监。没有，完全没有任何居住要求。
Q：婴儿或者有残疾的随行人员，也需要登陆马耳他录指纹拍照吗？
A：6岁以下的儿童无需登陆马耳他录指纹拍照，只需要递交身份信息和2张护照尺寸的照片即可。残疾人的话，是case by case,视身体情况而定的。
Q：入境马耳他后，马耳他政府对申请人有没有限制条件？
A：申请人入境马耳他后，需要开设自己的银行帐户，并需要存入约15万人民币的马耳他镑，该资金可以随时动用，但需要保证在年底政府核查时存在即可。
Q：如全家人一同申请移民，入境时是否全家人必须一起入境？
A：第一次最好是全家一起入境，如果小孩太小的话，可以进行代办。
Q：获得永居后，申请加入马耳他国籍的难度大吗？
A：目前政策情况下很难加入马耳他国籍，但可以走另另一种途径来获得马耳他护照。
Q：在马耳他买房子土地的拥有权是否是永久拥有？
A：在马耳他买房子，土地也买下来了，且是永久拥有。
Q：持有永居卡如何在马耳他工作？
A：只需要在劳工部门申请一个劳工许可，就可以在马耳他工作
Q：持有永居卡可以在马耳他开公司吗？
A：可以
Q：持有马耳他绿卡去其他国家是否合法？
A：马耳他属于欧盟国家和申根国，同时属于英联邦国家，因此持有马耳他绿卡就相当于欧盟成员国绿卡，进出自由，且可以合法在欧盟成员国工作。由于它同时属于英联邦国家，可以同时在英联邦国家工作。
Q：如果我拥有了马耳他绿卡，但想到其他国家工作，是否允许？
A：进行这种移民申请，拥有马耳他绿卡后，在马耳他本地是不允许被雇佣的，但在除马耳他以外的其他欧盟国家是可以合法被雇佣的，只要每年交纳马耳他政府一定的个人所得税（大约合人民币4万元左右），就可以保证该申请人得马耳他绿卡一直有效。
Q：持有永居卡可以去申根国工作吗？
A：可以，只要你在申根国家申请一个劳工许可，就可以在当地工作。
Q：持有永居卡可以随意出入申根国吗？
A：可以
Q：持有马耳他绿卡可以享受什么福利待遇？
A：马耳他是一个高福利的国家，绿卡持有人或本国公民可以享受免费医疗，子女可以享受免费的、高质量的、英联邦体系的教育；同时绿卡持有人进入欧盟任何一个成员国，享受该国教育政策。
Q：持有马耳他绿卡，孩子除可在申根国家接受与本地学生同等待遇的教育外，在英联邦国家和欧盟国家接受教育有何优惠政策？
A：持有马耳他绿卡，在德国，瑞士，法国，荷兰读大学的学费减免，和英联邦国家的关系不大，主要是欧盟国家。
Q：孩子在马耳他接受教育的收费情况如何？
A：高中以下的学费很少，杂费要交，一年150-300欧元；大学的费用1000至3000欧元，根据专业不同而有所不同。
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