爱尔兰作为欧洲移民热门国家，一直是国内高净值移民人群选择的目标。那么，爱尔兰的移民情况究竟是怎样的呢？本文将从2019年爱尔兰人口统计数字看爱尔兰移民情况。
统计数据显示，爱尔兰人口达到了170年以来的 * 点，截止今年4月底，总人数达到492万人，最早将于明年达到500万。相关分析认为，移民人口的增加大大加速了爱尔兰人口增长的速度，同时也充实了劳动力市场，为爱尔兰经济助力颇多。
2019年爱尔兰人口统计数字的一些注意点
1、欧盟外的移民持续增加
统计数据显示，爱尔兰移民 * 的来源是欧盟外的国家，大约占移入人群总数的34.5%，约30,600人，而移出的人则为20.4%，约为11,200人。
2、爱尔兰和英国之间的人口流动愈加频繁
移民爱尔兰的英国人数量为19,700人，而从爱尔兰去英国生活的人数则为11,600人。此外，随着英国脱欧日期的临近，申请爱尔兰护照的英国人也迅速增加。
此外，爱尔兰各地均迎来了人口的增加，不过都柏林依旧是人口增长最快的地区。统计数据显示，目前都柏林的人口约为140万人，占爱尔兰总人数的28%，过去一年中人口增加了1.8%。相对的，爱尔兰中西部地区的人口仅增长了0.5%，约为2600人。
不过，爱尔兰的人口增长速度还是远高于其它欧洲国家。爱尔兰的人口增长率大约为1.3%，但是这个数字大约是欧洲28国平均增长率0.2%的6倍。爱尔兰人口增长速度是欧洲第三快的，仅次于马耳他的3.8%，卢森堡的2.0%。
虽然爱尔兰人口增长速度较快，但是并不存在失业率增大的问题，目前爱尔兰的总就业人口为230万，而且每年还能有2%左右的增加，这些岗位足够新移民选择了。因此，对于投资移民爱尔兰之后还需要工作的申请者而言，无需担心移民之后的工作和生活问题。
延伸阅读
由于前来英国留学的中国学生人数不断增多，使得中国超过印度，首次成为英国移民来源最多的国家，人数达60万。据法国《欧洲时报》12月2日报道，英国国家统计局在海关口岸进行的“国际旅客调查”发现，2012年入境的中国人占到所有人员总数的8.7%，人数达到了4万。印度、波兰、美国和澳大利亚分列第二到五位。
据报道，4万名入境的中国人当中绝大多数都是学生。英国统计局的报告特别指出，大多数中国学生在完成学业之后都会返回祖国。这一点在有关离境旅客的调查中也得到了体现。去年有16000人离开英国前往中国，占到离境总人数的5%。
根据有关统计，目前在英国持有中国护照的人员总数为60万，其中包括12万留学生。英国首相卡梅伦在访华前夕表示，华人对英国社会的发展做出了巨大贡献。他说，统计数据显示，英国华人是失业率最低、犯罪率最低、受教育程度最高的成功社群，他们对英国社会经济、文化等方面的发展都做出了贡献。卡梅伦特别强调，现在来英国留学的中国学生数量不断增多。他希望大家知道，只要符合英国大学招生规定的语言和申请要求的留学生，英国都非常欢迎，不会设置人数上限，这对中英两国关系发展，以及教育、文化和经济领域的交流都有好处。-
除此之外，英国统计局的报告还显示，由于欧债危机的影响，越来越多的欧洲居民选择到英国工作，这些移民主要来自西班牙、葡萄牙等国。英国统计局的报告披露说，2011年有17000名西班牙人来到英国，而去年这一数字上升到了27000人，增加了整整1万人。来自欧盟的净移民人数则暴增了72000人，总人数也达到了10.06万人。
据报道，目前英国政府担心的主要是明年1月，英国向罗马尼亚和保加利亚这两个欧盟成员国开放边境之后，会有更多人员涌入英国。为此英国首相卡梅伦也建议制定新的限制措施，其中包括如果来自这两个国家的新移民在半年之后不能证明自己能够就业，就不能再享受英国相关的医疗等福利待遇。
报道说，这种现象不仅给英国等国家带来了巨大压力，也使得那些穷国的人才大量流失。
日前，加拿大移民局公布了2015-2017年加拿大移民统计数据。数据显示，2015年加拿大接收来自中国大陆移民1678人，2016年加拿大接收中国大陆移民2659人，而到了2017年，加拿大接收中国大陆移民的数字达到了6245人，是2015年的4倍。
但这个数字还不是最夸张的。截至2018年一季度，已经有7400名中国移民登陆加拿大。
数据还显示，中国大陆移民并非加拿大第一移民来源国，6245人的数字距离加拿大第一移民来源国印度的25920人还有巨大差距。排名第三的是菲律宾，在2017年有2665人移民加拿大。
印度占2017年加拿大移民总数的39%，中国占9%，菲律宾占4%。
中国香港和中国台湾的情况是：
2015年，630人(中国香港)和615人(中国台湾）。
2016年，1210人（中国香港）和790人（中国台湾）。
2017年，1270人（中国香港）和795人（中国台湾）。
2018年一季度，325人（中国香港）和240人（中国台湾）。
尽管从数量上中国大陆移民屈居第二，但加拿大移民质量上中国实力最强。经济类别(Economic Programs)依然是中国移民的主要途径。
2015年，中国经济移民只有655人，到了2016年增加到2655人，2017年更是增加了近2.5倍达，中国经济移民人数达到了6760人。
加拿大移民对经济移民的定义是：FSW(联邦技术类移民)、FST(联邦技工类移民)和CEC(加拿大经验类移民)三类都属于经济类移民。
所有中国大陆移民中，安大略省和BC省依然是首选居住地。2017年有3115人落户安省、1655人落户BC省。
其他得到青睐的省份依次为新斯科舍、新布伦瑞克、爱德华王子岛和纽芬兰与拉布拉多。
加拿大移民专家表示，中国移民数量暴涨的原因是中国留学生数量的激增，目前在加拿大已有13万多中国留学生，占全部外国留学生总数的三分之二。
在沃顿商学院主导的2018年全球最佳国家综合排名中，加拿大荣膺世界生活质量最高国家第一名，同时是最适合移民国家第二名。所以，加拿大成为中国移民的首选目的地也就可以理解了。
加拿大联邦政府正在努力兑现3年移民100万的小目标。不过按照这个加拿大移民国家比例，不出半个世纪，加拿大蜕变成亚洲国家是很有希望的。
爱尔兰移民政策和其它国家最大的不同在于递交申请方面，别的国家都是准备好材料即可递交，但是爱尔兰却不一样，不仅需要准备好材料，而且还只能在制定的窗口期递交材料。一般而言，爱尔兰移民局每年只规定四次递交窗口期，平均分配在四个季度中。2019年的窗口期只剩下两次了，而且现在准备材料都未必能赶上第三次，有移民爱尔兰的申请者必须要加速了。
一、2019年爱尔兰移民递件窗口期仅剩两次
按照以往的惯例，爱尔兰移民每年的递件日期只有四次，基本均匀分布在四个季度中。本年度公布了五次递件期，原因在于年初的时候，爱尔兰移民局发布了新政，虽说政策整体上没有变化，但是材料上的要求变多了，因此贴心的为客户多增加了一次递件期，具体日期如下：
1、2019年3月4日-3月15日(已过);
2、2019年4月8日-4月12日(已过);
3、2019年5月20日-5月24日(已过);
4、2019年8月19日-8月23日;
5、2019年10月21日-10月25日。
目前，前三次递交日期已经完全经过了，第四次递件日期也只剩两个月左右，对于准备材料来说，这个时间是相当紧张的了。尤其是爱尔兰在新政策中要求申请者提供双认证，这个认证一般的办理时间需要45天。此外，还需准备诸如资金证明，流水等材料。如果这次没有赶上的话，申请者就只能等待本年度的最后一次递件窗口期了。对于任何移民申请者而言，时间往往是最宝贵的，再稳定的移民政策也会有变动的时候，如果爱尔兰移民政策一旦有变，真是后悔都来不及。
新年伊始，因为国内政策等因素的影响，许多投资人都开始关注全球投资移民。希腊购房移民，作为快速简单高性价比的移民项目，受到国内投资人的热捧。
房产市场一直是移民人士关注的焦点，而希腊房产市场也一直持续火热。这与希腊芝麻开花节节高的经济发展不无关系。
2017年希腊经济复苏势头强劲，基本盈余占GDP的2.2%左右，预计到2018年，基本盈余将占GDP的 3.5%。预计2018年GDP增长率将达到2.4%。
希腊的经济上升的一大原因离不开它的旅游业。作为 * 的度假天堂，希腊每年都吸引了几倍于当地人口的游客蜂拥而至。有数据统计称，希腊旅游国际游客人数从2009年的1490万增长到2480万人。从经济贡献上来说，2017年整个旅游业为希腊经济贡献350亿欧元，比2012年的250亿欧元上涨了23%。
除此之外，随着中国“一带一路”策略以及中希直航开通，已有越来越多的国内商业大鳄与企业看到了希腊，继而纷纷前往希腊投资，如中远、中国电网、支付宝、中兴、小米、华为等。
根据数据显示，中国人对希腊房地产的购买兴趣在2016年第四季度开始迅速增长，在2017年第三季度，中国采购询盘同比上涨158.5%。其中，雅典是中国住宅购房者的 * 希腊目的地。
今年更是有投资者在雅典一次性购买了100套房产进行短租。促使这一现象出现的原因便是今年希腊破3000万的游客量，据希腊旅游部长Elena Kountoura对媒体表示，今年1月至5月，希腊某些地区的酒店预订率高达七成，到达率、入驻率、收入指数有明显增长，旅游收入增长2.4%，达到2300万欧元。而6月至9月的传统旅游旺季的数据更是亮眼。2018年为了让旅游业能继续繁荣，希腊也增开了18条航线，意图在2022年让希腊旅游人数突破4000万人大关。
为了乘胜追击，进一步促进房地产市场积极健康发展，希腊政府预计在2018年启用一项新的希腊房产税政策用以替代现行政策。该项新政策计算征税的基础不仅考虑纳税人的希腊房产价值，同时还考虑其房产年收益。希腊房产税调整，不仅可降低希腊买房移民的购房成本，还可能加速希腊房产市场的繁荣。
现在希腊买房移民已经迎来了 * 好的时代，希腊房产销售在去年迎来大涨之后，预计2018年将迎来史上 * 辉煌的时机。现在希腊国内的房产市场已经有了明显的上涨趋势，对于希腊买房移民申请者来说，当下的机会 * 不可再错过。
众所周知，澳洲是世界排名比较靠前的国家，优越的福利待遇以及生活环境吸引了世界各国人员向往，所以澳洲移民政策相对其他国家也是比较高一些，移民政策也是一紧再紧。
就先说今年的一个重大变化就是配额的变化，今年三月份，澳洲联邦政府突然宣布将移民的人数从19万消减至16万人。先看看今年配额的变化，在2011年以来，每年澳大利亚引入的移民配额上限为19万，但是从2017-2018财年，澳洲政府吸纳的移民人数减到了最低16.2万，3万的消减幅度主要体现在独立技术移民中，里面子类别的年度配额由4.3万减少到1.8万。而且还宣布两种新的偏远地区的担保，并留出了23000个名额，其中有9000个雇主担保，其他14000个州或领地担保。那么创业移民 ，今年三月份也188类和132类的配额也降至6862个，比上一年也减少近400个名额，像维州EOI打分要求也提高至80分。由此看来，配额大幅度减少并增加偏远地区的要求，只能说明一点，在澳洲一线城市现在引入的移民人数接近上限。不管是针对技术移民还是创业移民，这是一个大的趋势，后续申请澳洲移民也是越来越难。
那我们说一下创业类要求，目前澳洲创业类要求最低的就是188A类，1、家庭净资产在80万澳币 2、夫妻名下股份至少30%以上 3、过去四个财年中有两个财年的营业额是在50万澳币以上 4、在EOI系统打分在65分以上。这是针对申请任何州都要满足的要求，如果是申请维州，那么在系统里面打分要在至少80分以上的。满足这些条件，拿到的是2+2的四年创业签证，并不是永久居民身份，想要获得永久居民身份还要看经营状况。那么转永久居住也就是888的条件是：1、在持有四年创业签证期间，生意创业两年。2、在申请永久居民身份前一年公司营业额在30万澳币。3、家庭净资产在60万澳币或者公司净资产在20万或者是雇佣两个当地全职员工，这三个条件满足两个。如果是申请维州，还要多出要求：计划在维州投资40万澳币;在创业的两年期间要住够22个月;今年7月22号最新政策维州政府要求必须雇佣一名以上的员工，这是硬性要求。真正在当地创业，其实这些条件是很好满足的。现在关键是抢名额，澳洲新的财年仅仅过去四个月的时间，昆州已经发了344个申请，去年也就370个名额，2月份的时候就暂停了。维州现在也发了498个名额，所剩的名额也不是很多。
由之前历年澳洲申请的情况，移民澳洲一定要趁早，及时强占名额。
根据美国中文网的消息，美国移民局在当地时间2019年4月10日，完成了H-1B工作签证6.5万个常规名额的电脑抽签，同时，2万个硕士及以上学位的名额，也已满额。移民局透露，2019年总共收到201011份H-1B申请，比2020年稍有增加。从2019年开始，移民局变更了抽签顺序，所有申请人先参加第一轮抽签，抽出6.5万个常规名额;之后，没有中签、又拥有美国硕士及以上学位的申请人，再参加第二轮抽签，抽出2万个高学历名额。移民局此前表示，新的抽签顺序，将使在美国获得高学历的申请人中签率提高16%。
后续，申请者们会陆续接到移民局的通知，未中签的申请人会收到退件。而移民局还会继续接收不占用配额的H-1B申请(如为大学、研究机构等工作)，以及H-1B延期、转换雇主等申请。
了解过美国H-1B抽签的难点，就会知道有一张美国绿卡的重要性。不止在就业环境公平上，在学习期间，也能享受学费的减免。
而事实上，越早办理美国移民，所带来的便利将大大提升，相反花费却减少的不止一点。
以三口之家为例，如考虑未来子女在美国就业及发展，那在孩子还未成年时，以家庭为单位提交移民的申请。子女在上学时会有学费减免，子女毕业后免去实习期间雇主的压榨，也不会有在H-1B没抽上，被迫离开美国的情况。夫妻两人也可考虑在美国发展养老，也可为其他亲属提供依亲通道。
美国国会每年发放约140,000张职业移民签证的优先领域如下：
第一优先EB1：杰出人才、杰出教授或研究人员、跨国公司高级主管或经理。
第二优先EB2：拥有高等学历的专业人员，以及在艺术、科学或商业领域具特殊能力的人才。
第三优先EB3：不具有高等学历的技术工人、专业人员、非技术工人。
第四优先EB4：一些特殊移民，包括宗教工作者。
第五优先EB5：投资移民。
可以看出，美国政府对与EB-1类签证的配额还是比较慷慨的。美国移民最重要的、也是最费时间的就是排期，如果配额相对宽松，就等于让移民申请更加顺利。
爱尔兰当地时间2018年12月17日，爱尔兰签证与移民局(INIS)正式发布2019年IIP申请递交窗口期。2019年IIP申请第1个递交窗口期将于明年3月4日正式开启，全年共四次递交窗口期：
2019年3月4日-3月8日
2019年5月20日-5月24日
2019年8月19日-8月23日
2019年10月21日-10月25日
关于2019年申请要求，大方向没有改变，但是有几点细节上的变化就能看出爱尔兰的政策在近一步缩紧：
1.申请递交窗口从2018年的5次变为4次;
2.每个窗口的开放时间从14天缩减为5天，且2019年头两月将无递交窗口期;
3. 2019年第一季度会进行独立审查，根据结果有可能会改变窗口时间;
4.移民局将会加强背调，包括反洗钱、客户背景调查、政治背景调查，以及是否在制裁名单中等。
此外，爱尔兰签证与移民局将严格审查背调文件。修订后的IIP指南将于2019年2月8日或之前发布，2019年的所有申请必须遵守这些指南。作为独立审查程序的一部分，移民局在2019年还将对准则进行第二次审查。
众所周知，英国宣布脱欧，作为欧盟仅有一个以英语为母语的国家以及在陆地上仅有与英国接壤的欧盟成员国，爱尔兰将成为连接欧盟和英国有力的纽带。相信接下来会有很多投资人将爱尔兰作为英国和欧盟的跳板，那么爱尔兰投资移民政策管控日趋严格，也是意料之中。而随着英国200万英镑项目暂停后，爱尔兰的身份自然“水涨船高”。想要获取爱尔兰身份也要抓紧!
在这里提示广大投资人：
从2018年10月下旬到2019年3月上旬，4个多月时间内没有申请窗口期，可以预见大量申请将会集中到3月第一次开启时提交，建议申请人早做投资决定，为准备申请文件留出足够的操作空间。
爱尔兰投资移民申请条件
主申请人条件
年满18周岁,非欧洲经济区公民;
投资100万欧元到爱尔兰基金或企业或捐款50万欧元(申请获批后完成);
品行良好，无任何形式犯罪记录;
拥有200万欧元以上资产并提供证明。
附属申请人条件
配偶及18岁以下子女;
24周岁以下未婚、经济依赖父母的子女。
爱尔兰投资移民，没有移民监要求，每年关注一次即可，不会打扰您国内的正常生活和生意。一直是欧洲投资者最为喜欢的国家，主要归功于低税收，企业所得税仅为12.5%，远远低于美国和其他欧盟国家，相比美国的全球纳税而言，在爱尔兰投资，没有严重的税收负担。
爱尔兰承认双重国籍，不用您放弃中国国籍，又能拥有爱尔兰国籍，真是解决一大烦心事，选择困难的你，不用再纠结了。
爱尔兰移民先批复再投资，客户拿到批复信后，再进行100万欧元投资，项目安全可靠，另外，施行申请成功获批之后再投资的申请流程，最大限度保证了资金的安全性，更能保障投资者的利益。
爱尔兰是一个高福利国家，各种社会福利开支约占政府经常性支出的四分之一，人均已超过英、法、德等国，排名世界第十一位。下面我们就为大家简单介绍下爱尔兰的其他福利。
在爱尔兰绝大多数的治疗都是由家庭医生进行治疗的，凭借医疗卡或家庭医生访问卡，病人均可免费享受家庭医生服务。如果家庭医生认为病人需到医院就诊，病人可借助此医疗卡或家庭医生访问卡到公共医院就诊，所有的就诊费用都是免费的。同时，医疗卡或家庭医生访问卡的持卡人还享有免费的社区服务、牙医服务、经批准的处方药费用、医院护理以及一系列其它福利。
根据加拿大统计局的数据显示，菲律宾移民加拿大的人口最多，占新移民的15.6%，其次是印度12.1%，中国排在第三位，占10.6%。移民加拿大居住的华人将近177万，而且普通话已经成为除英语和法语两大官方语言之外的最多使用的非官方语言，有64.11万人说普通话，多于59.47万讲广东话的人。加拿大各大城市居住的华人移民统计数据如下：
1. 多伦多(700,705)
多伦多是加拿大最大的城市，也是全北美洲最富裕的城市，坐落在安大略湖西北岸的南安大略地区，亦超越洛杉矶成为北美洲第二大城市，仅次于纽约。多伦多是全球最多元化的都市之一，49%的居民是来自全球各国共100多个民族的加拿大移民，140多种语言汇集在这个北美大都市。
2. 温哥华(499,175)
温哥华是加拿大仅次于多伦多和蒙特利尔的第三大城市和最大港口，不列颠哥伦比亚省最大的城市，也是加拿大西部最大的城市。由于其怡人的气候和高水准的生活，温哥华已连续多年被评为全球最宜居的城市之一，温哥华同时也是加拿大移民定居的主要目的地之一中。
3. 蒙特利尔(108,775)
蒙特利尔是魁北克省最大的城市、加拿大第二大城市及北美第十五大城市。法语是蒙特利尔的官方语言，也是城市里最常用的语言，使用人口占城市总人口的70.5%，使得蒙特利尔成为世界上仅次于巴黎的第二大法语城市。
4. 卡尔加里(104,620)
卡尔加里又称卡城，加拿大第四大城市，位于加拿大艾伯塔省南部的落基山脉，是艾伯塔省经济、金融、和文化中心。卡尔加里一词的意思是“清澈流动的水”。卡尔加里多次被评为“世界上最干净的城市”，因此不少华人家庭移民加拿大选择在这里生活。
5. 埃德蒙顿(71,950)
加拿大艾伯塔省省会，加拿大第五大城市，同时也是阿尔伯塔省人口第二多的城市(排在卡尔加里之后)。埃德蒙顿居该省中部，跨北萨斯喀彻温河两岸，距美加边界560公里，为通向北方的门户。
6. 渥太华(49,925)
渥太华是加拿大的首都，也是加拿大第六大城市，位于安大略省东南部，渥太华河南岸，多伦多以东400公里，蒙特利尔以西190公里。现在已成为一个具有多元文化、高水准生活水平、低失业率、加拿大移民聚集的大城市。
关于加拿大移民相关信息就讲到这，如果你也对加拿大移民感兴趣，就赶紧联系吧。
最近里拉暴跌，很多人都担心土耳其经济萎靡，房产会不会不值得投资。很多人看了专家分析也是一头雾水，似懂非懂，不知道房地产市场前景到底由什么决定。房地产市场一直流传着这样一句话：“短期看政策，中期看位置，长期看人口”。这是一个很经典的判断。是一个适用于大部分房地产市场的判断逻辑，如果你不懂那些很专业的，根据这个判断就行。
那依据这个逻辑，去分析判断土耳其房地产，最后的结果是否值得投资呢？
短期看政策：短期都是利好政策
近几年来，土耳其对于房地产给予了很大的政策利好，颁布多项政策支持房地产市场的发展，吸引更多投资者与购房者，以拉动本国经济发展。
01、土耳其与中国“一带一路”成功对接
这是关于国际环境方面的政策利好。稳定的国际环境给予土耳其内部环境的安定，让国际商客尤其中国人能毫无顾忌来土耳其投资购房。土耳其积极将其提出的“中间走廊”倡议与“一带一路”倡议相衔接，进一步加强两国之间在基础设施、物流、可再生能源、信息技术、食品饮料和旅游等领域的合作。国际方面的政策利好，是吸引国际商客的重要举措，也使得土耳其房地产市场与世界舞台接轨，不囿于国内，拓宽国际市场。
02、购房入籍，100万美元降至25万美元
2018年9月18日，土耳其颁布政策将投资房地产金额大幅度降低75%，由100万美金将至25万美金！仅需25万美元以上的房产（保持3年）即可获得房子＋土耳其护照，房产投资时间短，这在世界所有购房移民项目中，是国家最大而且投资金额最低的项目。
03、降税措施
2018年下旬，土耳其政府针对外国购房者提出降税措施，过户税降至3%，新房增值税降至1%。此外，土耳其外国购房者所需支付的产权过户费用由原来的2%降到1.5%，此优惠政策有效期到2019年12月31日。即在今年年底之前购买土耳其房产，还能节省0.5%的成本。
（土耳其电子签证官网）
04、土耳其电子签支持多次入境
欣赏摄影艺术首先要从构图、用光、影调等能被欣赏者直接感观的基础要素入手，这些要素不光是构成一幅作品的基础，也是欣赏者感受和认知摄影作品的艺术前提。
今年下半年，土耳其为了吸引中国游客，电子签支持中国游客多次入境，而且费用与之前一样，依旧是60美刀。简直就是加量不加价！此外，土耳其航空也增开多个直飞航线，方便中国游客的出行。
这是近两年土耳其颁布的利好政策，从这些政策可以看出，土耳其下足了功夫以吸引外国投资者，尤其中国投资者。因为我国是世界上投资不动产人数最多的国家，根据近日发布的《全球财富报告》统计显示，中国家庭财富主要为非金融性资产，投资者92%的资产用于房地产投资，8%的资产用于基金、股市投资。
因此，从短期政策来看，土耳其政府对于房地产市场是非常支持的，未来，应该也会保持这个势头不变，很大几率会有更多的利好政策颁布。
中期看位置：土耳其地理位置优越
土耳其横跨亚欧两洲，地理位置和地缘政治战略意义极为重要，是连接欧亚的十字路口。它还是东西轴线和南北轴线之间的天然桥梁，因此成为通往主要市场的高效且具成本效益的枢纽。在罗马帝国时期，还是我国丝绸之路的必经之地，许多的货物、商品都要由此流通世界各地。
1、土耳其在4小时的飞行半径内为15亿人口提供了便捷的通道，在欧洲，中东和北非和中亚的市场总值达24万亿美元。
2、土耳其的战略位置使从东京到纽约的16个不同时区的市场触手可及。
3、土耳其航空连接122个国家/地区的255个目的地。在4小时飞行距离之内有15亿人和24亿美元的市场。
4、越来越多的跨国公司越来越选择土耳其作为制造，出口和管理的首选枢纽。将其产品的85％出口到土耳其，在土耳其出口其产品的77％。
土耳其最大城市伊斯坦布尔处于亚欧非三大洲的交界处，是世界少有的跨洲城市，其作为全球第五大交通枢纽，是国际航空中转站，是货物、服务、人员、资金、技术的重要集散地。因此，相比世界上其它许多国家，伊斯坦布尔的航空有更多的通达性，它可以飞往全球122个国家。
伊斯坦布尔现有三个机场——新建的伊斯坦布尔机场、阿塔图尔克机场与萨比哈·格克琴机场，有飞往400多个国际目的地的航班，2小时的飞行航程即可到达22个国家的首都，距离伊斯坦布尔4小时飞行圈的范围内包含了约13亿的消费人群。
长期看人口：人口结构年轻，流向大城市
（数据来自世界银行）
根据土耳其统计局(TurkStat)数据，截止2018年年底土耳其人口达到8232万。土耳其的人口保持每年1.5%的增长率，预计2023人口将达到8690万，到2040年，突破1亿30万！土耳其人口结构比较年轻，据数据显示2018年土耳其国民的年龄中位数为32岁，Facebook脸谱网使用者数量世界排名第四，突显了其有利的人口的分布概况和独特的增长潜力。年轻人口是土耳其经济在过去十年中迅速发展的主要原因之一。
土耳其与其他欧盟国家相比，是青年人口最多的国家，并且大部分都是受过良好教育的年轻人。同比欧洲平均数据可以看到，劳动年龄人口，土耳其呈明显的正增长趋势，而欧洲自2014年开始呈下降趋势。欧洲平均人口老龄化问题较为严重，所以年轻人承担的抚养压力更大，2018年为60%，远高于土耳其的抚养比率46%，未来十年的趋势差异化也更为明显。因而土耳其年轻人的剩余资金更多，能拿来投资。
此外，据土耳其统计局数据显示，土耳其一半以上的人口居住在城市，而23%的人居住在伊斯坦布尔、伊兹密尔和安卡拉这三大城市。伊斯坦布尔人口为1500 万，占全国人口的18.22%，仅伊斯坦布尔的人口就超过19个欧盟国家的人口之和。而且每年大约还有20万人涌到伊斯坦布尔，其中大部分都是来工作的年轻专业人士，他们受过高等教育，因此对房产品质有着较高的要求。
土耳其有利的人口结构以及人口流入，是促进国家未来经济发展以及房地产市场发展的核心要素之一。人口是房地产最根本的需求。房地产长效机制的根本是确立人口流动趋势，顺应经济规律，发展都市圈，然后根据人口流动趋势人地挂钩，进行土地供应，实现供求平衡。
伊斯坦布尔是人口流入城市，全国许多人口都往伊斯坦布尔的都市圈和中心区域流动，而且人口增幅比例不小，长远来看，伊斯坦布尔的房地产市场仍然有很大的活力！
当我们还在担心土耳其里拉贬值的时候，土耳其房产已经吸引了一波又一波的投资者。时间回溯到11年前的中国，2008年的时候在北上广深等一线买房客户，凭的就是眼光、决策和魄力。
现在土耳其的购房入籍项目正呈现在我们面前，从房地产逻辑分析土耳其房地产，我们可以看到土耳其房地产的前景一片广阔，仍具有极强的活力。其中，伊斯坦布尔的新兴商务区是最值得投资的区域，又值里拉贬值这个抄底良机，让投资土耳其房地产成为收益稳定的绝佳项目！
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