近日,希腊总理Kyriakos Mitsotakis在议会发表讲话,宣布将全面取消已经实施四年的资本管制。米佐塔斯基总理说:“资本管制对于希腊而言已属于过去式。希腊和希腊人民将迎来一个崭新的时代!”
希腊25万欧元买房移民得到众多海外投资人的热衷,近期希腊政府宣布全面取消资本限制、在未来三年内不会收取房地产投资的增值税,这一利好的消息更是吸引了众多海外购房人士。
No.1、旅游支柱带动的希腊经济
毋庸置疑,希腊出名的是美景,因美景衍生的旅游业已经成为这个国家的支柱型产业,今年是连续第五年实现旅游业的快速增长。根据希腊银行公布的数据,2019年上半年访问希腊的游客平均花费的金额比2018年同期增加了16%。其中,欧盟国家中旅游支出高额的是德国游客,平均每个人花费为943.5欧元。英国游客排名第二,平均每人花费752欧元,相比2018年的702欧元有大幅提升。
No.2、希腊永居身份优势
宜旅宜居:希腊旅游资源丰富,是无数人心中的梦想天堂。无论是度假还是长居,希腊都十分适宜。慢节奏的生活、健康的地中海式饮食、悠闲的希腊人和浪漫的爱琴海气息让人感觉生活本该如此轻松惬意;
自由通行:希腊是申根成员国之一,持有希腊的永居卡可以免签出入28个申根国;
教育优质:希腊的诸多先贤和领袖,如苏格拉底、柏拉图等奠定了希腊科学、先进和高质量的教育体系。而希腊的众多英美国际学校,更是很多欧美名校的生源地。
No.3、旅游市场与房产出租
从目前希腊的房产市场发展来看,希腊正处于一个稳步上升的阶段,房价指数在2018年整体上浮了两个百分点,雅典更是上浮了4.4%。但这还远未达到希腊房产的黄金年代,仍有20%的上升空间。新公布的数据显示,希腊目前有70,000多处房产用于短期租赁,但依然不能很好的满足快速增长的游客数量。而随着希腊新的旅游战略计划的出台,游客数量还将会出现大幅度的上涨,可以说未来希腊房产前景非常广阔。随着对房产的投资方面带来的推动,希腊投资移民也将更加被看好,一套房产增值的同时有更多的投资价值,并且获得一家三代的海外身份,一举多得的投资选择。
希腊大选尘埃落定,最新总理基里亚科斯·米佐塔基斯成功上任,保守派大获全胜,结束了持续了4年之久的左翼统治,其中在六个政党300个席位中,变革运动有22个席位,希腊共产党有15个席位,“希腊解决方案”有10个席位,“MeRA25”9个席位。希腊大选过后,关于希腊投资移民的利好消息又哪些呢?
新政府的带来的利好消息
1. 新政府也对国家的经济做出了一些列的计划和改变,日前发行了7年期债券,这次也是自希腊退出救助以来第三次发债,其实在这之前希腊的债券一直不被大众看好,而这次可以发债也意味着希腊经济持续好转。于此同时,希腊政府计划加强投资,加速私有化和大型公共项目以及大幅减少信贷领域的不良贷款来实现这一目标。
2. 希腊议会批准降低房主的税收负担,通过的最新不动产法案,减轻了400万希腊房主的税收负担。法案包括以收入为基础削减ENFIA房产税,以及为个人和企业主提供一项计划,允许他们以120次分期的方式偿还税款。
3. 希腊民宿项目发展迅速,希腊旅游业发达,民宿也随之好转,Airbnb在2018年为希腊创造了14亿美元的收入。因为希腊旅游业发达,而民宿一般都是在景点附近,客人不仅可以方便游览,也可以体验到当地的特色。调查显示,42%的游客的消费都是发生在他们居住的民宿附近。50%的人表示,他们使用民宿住宅剩下了不少住酒店的钱。目前最新的一组数据显示,23%的业主每年租用房屋超过150天。
4. 希腊总理米佐塔基斯在希腊议会宣布取消所有资本管制措施。该消息的宣布时间比外界预期提早了一个月左右。该项决定从9月1日起执行。希腊去年8月成功退出第三轮救助计划,重返国际债券市场。私营企业的存款也在缓慢地恢复注入到本国银行体系中。
希腊25万欧购房移民
申请条件:
1、主申请人年满18周岁
2、在希腊购买净值25万欧元以上的房产
3、购买全家的医疗保险
希腊移民项目优势:
★ 性价比高:只需投资25万欧元,购买不动产即可一步到位拿永居身份;
★ 欧盟身份:自由出入26个申根国,希腊护照免签全球183个国家;
★ 惠及三代:一人投资,三代获利;
★ 投资价值:房产升值空间大,租金收益高。
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