25玩欧希腊购房移民,毫无疑问是2018年出国移民行业里的明星,推出仅仅六年时间,每年的移民人数翻了超过一百五十倍!对于希腊购房移民来说,2018年绝对是不平凡的一年。2018年,希腊购房移民都经历了什么?
01政策变化
新投资移民政策提交,开放更多投资渠道:
7月25日,希腊移民政策部向议会提交修正案,扩大除房地产以外的投资途径。
购房款POS机刷卡停止:
7月31日,希腊内政部、移民局、金融监管机构联合发布通知,办理黄金签证支付购房款将不能通过POS机刷卡,只能接受汇款或支票支付。
申请费涨价:
从9月12日起,希腊黄金签证申请费用从500欧元/人,上涨至主申请人2000欧元/人,其余申请人150欧元/人,孩子免费。
授权律师开户取消:
11月12日,希腊当地最大欧洲银行(EUROBANK)发出紧急邮件通知,受希腊银行金融监管部门的指令,从即日起停止受理非本人亲自到场(律师委托书POA)的个人开设银行账户申请手续,已经递交的材料将逐步退还,同时通知还规定境外汇入款项需经本人相同名下账户。
上述政策的变动暂时不会对投资人购房移民产生特别大的影响,但申请费用上涨无疑增加了投资人的支出。取消POS机刷卡,律师POA授权开户等举措也让更多直接在国内签署协议买房的客户增加了负担。
同时下半年,希腊移民、金融行业的频频出手也为我们敲响了警钟。2019年黄金签证政策继续收紧的可能性非常大。
02申请人数暴涨
截止到今年9月30日,根据希腊投资促进局最近公布的相关数据显示,包括副申请人在内,共签发了8899张希腊永久居留卡,这一数据已经超过了2017年全年的总和!
同时,由于申请人数过多,希腊购房移民一度出现了短暂的排期现象。
其中,所有国家申请者中中国人常年霸榜,是持有希腊永居卡最多的外国投资者,占比约为50%。俄罗斯、土耳其等国家的投资者也不甘示弱,申请人数呈现快速追赶趋势。
03购房&租房价格
购房价格:
希腊的房产一直以价格低的优势获得投资者青睐,今年以来希腊房价,尤其是雅典地区的房价呈现较慢的增长趋势,但增长涨幅并不大。这一点显然更利于房产投资者。
租房价格:
与房产投资产生鲜明对比的是希腊房产的租房价格快速上涨。据悉,雅典地区房租增加了20%。
由于近年来希腊旅游业的再次兴盛,民宿行业在希腊日渐盛行,越来越多租客放弃酒店选择个性更加鲜明的民宿,进一步推动了民宿产业的发展。
以上就是希腊购房移民项目在2018年的大致情况,再用一句话总一下:发展比较顺利,现状比较满意,未来需要抓紧。毕竟,热门的移民项目从来都不等人,昨天不移,今天不移,后天就真的难移了……
了解到,加拿大新移民刚来加拿大的时候总有一种工作很难找的感觉。为什么会出现这种情况呢?我想应该从内在和外在两个部分找原因。
先说外在,加拿大作为一个移民国家,白人仍然占据社会主导,华人移民多年来数量虽然大幅度攀升,但是总整体来看仍然属于少数族群。如果想融入到加拿大白人圈,了解他们的文化和生活习惯就很重要。就拿找工作这事儿来说,加拿大公司比较看重北美的工作经验。
一般来说如果有加拿大本地工作经验的人会更受到HR的青睐,也会快速找到工作。那么你可能会问,作为新移民我并没有在加拿大生活过,肯定没有本地经验,加拿大公司又喜欢招聘本地工作经验的人,岂不是成为了死循环么?
另外,从加拿大经济构成来看,作为资源主导型的国家,加拿大很多产业并不与国内接轨。很多在国内风生水起的行业在加拿大并不会很容易就业。相反,能源类,服务业类别的工作可能更适合加拿大的国情。
对于大部分留学生来说,因为没有加拿大PR,只有工签,往往会因为缺少身份被大部分公司拒之门外。
这里有两点考虑:一来大部分学生最多只能拿到三年工签不可以续签,公司录用人才往往是希望可以长久在公司服务的。如果工签到期留学生将会面临回国的窘境。其次大部分公司不愿意配合没有身份的留学生提供雇主担保。因为提交雇主担保公司不仅耗费人力物力还要提交财税报告,如果不是特殊人才大公司都不愿意配合。
那么客观问题无法改变,就要从自己内在找原因,为什么一些人会抱怨在加拿大不好找工作呢?
1、最主要问题,英语水平不够。
2、内心期待高,落差较大。
3、生活圈子小,社会交际能力差。
所以,关于加拿大新移民来加拿大如何才能找到稳定、合适的工作。认为,主要还是看自己的心态以及自己的适应能力。
加拿大移民是以主申请人为单位的家庭移民,包括配偶,22周岁以下的未婚子女。移民加拿大,如何带父母和孩子移民过去?下面我来帮大家解读一下。
孩子
加拿大移民法对小孩的定义是:
A、未满22岁,没有结过婚也没有同居伴侣;
B、已经满了22岁,但是因为残疾在22岁以前的某个时间到现在一直靠父母的资金支持维持生活。
小孩可以陪同父母一起移民。递交移民之后(如果有省提名阶段,还包括递交省提名之后),小孩的年龄增长不影响移民资格。
父母
申请人的父母并不是加拿大移民法中的家庭成员,所以父母不能陪同申请人一起移民。如果想让父母也来加拿大团聚,可以申请父母团聚移民(要担保申请人的父母、祖父母移民加拿大,担保人必须是居住在加拿大的公民或永久居民,在递交申请之前已经连续报税至少三年,成为永久居民之后的报税且满足最低收入要求),或者超级签证(超级签证是为加拿大公民或者永久居民的父母、祖父母设置的。多年多次有效,每次入境可以停留两年,基本上解决了加拿大公民、永久居民和父母分居两地的问题)。
加拿大热门可选的移民方式
BC省雇主担保移民项目
BC省的经济增长依靠足够的技术工人和企业家来满足劳动力市场的需求,保证持续繁荣发展,新移民在补充当前和未来劳动力市场紧缺方面起到重要作用。BC省提名移民项目(BC PNP)作为经济类移民项目,为促进本省经济发展的外国工人和有经验的企业家提供了移民途径。获得BC省提名的申请人和配偶子女有资格向联邦提交永居签证申请,获得枫叶卡。
申请条件:
1. 年龄:年龄25-40周岁;
2. 大专以上学历,雅思5分;
3. 身体健康,无犯罪记录。
魁省留学快速转移民PEQ项目
加拿大魁省经验移民,简称PEQ (Québec experience program)。PEQ是魁北克政府、教育局及移民局三方联合项目,于2010 年2 月14日生效,旨在给满足相应条件的持临时工签的外国技术工人和在魁省毕业的外国毕业生的个人颁发CSQ,加速他们的移民进程。CSQ(魁北克移民甄选证)是魁北克省特有的一项政策。申请人符合相关要求即可获得CSQ,之后向加拿大联邦政府申请枫叶卡。
申请条件:
1. 年龄:18-35(含) 周岁;
2. 高中及以上学历;
3. 无犯罪记录,无重大疾病。
曼省提名留学移民项目
加拿大曼省留学移民项目属于曼省提名项目下技术移民分类中的省内技术工人类别,曼省留学移民项目寻求有意向和能力在曼省定居并建设该省经济的技术工人以及他们的家人在曼省成为永久居民。
申请条件:
1. 年龄:18-32(含) 周岁;
2. 高中及以上学历;
3. 无犯罪记录,无重大疾病。
移民到荷兰之前首先要了解荷兰的生活习俗和衣食住行,这样你才能在荷兰生活的更舒适。荷兰是一个极其自由的国度,以海堤、风车。郁金香和宽容的社会风气而闻名。想要移民荷兰的朋友可以与联系。
【荷兰的气候特点】
海洋性温带阔叶林气候,冬温夏凉,月平均气温:1月2-3℃;7月18-19℃。 由于临近海洋,以及受北大西洋湾流的影响,荷兰属温带海洋性气候。因此其日温差和年温差都不大。沿海的平均温度在夏天约为16℃,冬天约为3℃。尽管春季降雨通常比秋季为少,但一年四季的降雨量分配相当均匀。每年的降雨量约为760毫米。
【荷兰的衣食住行】
在荷兰,备一件防雨外衣是很有用的。冬季有时有较强的风,应备档风性能较好的外衣,但一般不用特别厚。荷兰人对穿着并不讲究,只要穿上自己觉得舒适的衣物便可以了,除上班和一些正式场合,人们一般穿着牛仔裤、休闲装;虽然荷兰人收入较高、国家福利也很好,但荷兰人大多保勤俭的传统,大吃大喝、铺张浪费是不常见的。荷兰人的日常饮食与其他西方国家基本相似。 一般,上午7:00-9:00吃早餐,面包、黄油、奶酪、肉类、牛奶、酸奶为主要内容。10:00-11:00为上午喝咖啡的时间。中午12:00-13:30为午餐时间,内容与早餐差不多,另加个汤或小吃。15:00-16:00是荷兰人享用下午茶的时间。晚餐(17:30-19:00)是三餐中最正式的,一般是一顿热餐,肉类、土豆、蔬菜等;在荷兰合法居留的人租住私人住房是自由的,租金由双方确定,一般价格较高。而国家提供的低价房并非所有在荷兰居留的人都能租住,比如来荷兰旅游或探亲的人是不能租住的,而普通留学生则可以申请。该种住房一般基本配套设施较为齐全,其租金从200多到1000多荷盾不等;荷兰的公路系统发达,高速公路以及道路品质比起北美道路标准是有过之而无不及。道路标志明显、易读。荷兰道路四通八达,可达到德国、比利时、法国等国家的主要高速公路,或是荷兰的任何一个城市、村落。主要出行工具有自行车、火车、电车、巴士、地、出租车以及船。
【荷兰的政治外交】
1814年3月29日颁布宪法,1848年修改宪法,规定荷兰是世袭君主立宪王国。立法权属国王和议会,行政权属国王和内阁。枢密院为最高国务协商机构,主席为女王本人,其他成员由女王任命。 外交:荷兰为欧盟和北约成员国。对外政策以欧洲为重点,同时强调美国在欧洲的存在是欧洲安全与稳定的重要保证。主张在加强北约的同时,西欧国家制订共同外交、安全政策以加强北约的欧洲安全支柱。
温馨提示:百度十次不如咨询一次。
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