如此高热度的推捧希腊移民，并不是因为希腊有多么的好，优势有多么的大。
希腊租赁需求有多大?
看一组数据，2015年希腊游客人数达2350万人，旅游业总创收142亿欧元;2016年希腊游客人数达2750万人;2017年希腊游客人数达3000万人。
有如此多的游客前往希腊，还怕房子不能出租?
移民希腊对孩子教育有什么好处?
每个家庭的移民诉求都不同，但不可否认孩子教育是促使我们移民的 * 驱动力。当然很多家庭第一反应会选择英美国家。但英美国家除了上面提到的费用比希腊高出不少之外，排期也是特别长。以美国为例，即使你有100万美金，你也要等待十年排期。到那时可能你的孩子已经超过21岁无法跟你一起前往美国。
希腊的教育体系非常发达，很多英美名校都在希腊开设分校，且证书是和本校一样被认同的。持有希腊身份就读英美国际学校，基本上学费每年只要10万人民币左右。也可以办理希腊移民，孩子在希腊上学，父母继续在国内生活。父母可以随时飞到希腊看孩子，无需签证。而且2017年9月北京还开通了可以直飞雅典的航班，全程只需10个小时左右，简直不要太方便。
希腊房产出租能够超过酒店吗?YM16.Com
可以很负责任的说，现在短租公寓已经打败酒店成为游客的最佳选择了。不只是希腊，所有国家的酒店传统的运营模式，固化的房间风格，已经不能满足旅游者多样化的需求。相反，短租公寓以实惠的价格、完善的设施、贴心的环境正逐渐成为越来越多人出行的住宿 * 。
2015-2017年间，希腊政府对于国际短租在线平台上的希腊租赁房产征税收入超10亿欧元。房屋短租已迅速成为大额营收的一大领域，房屋短租业将很快与传统酒店业平分天下。
提醒大家：希腊移民还需趁早，看着车来了就赶紧上去，别犹豫了，错过了一趟，可能以后就没有车可以坐了。
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对于移民到希腊的人来说，进入一个崭新的环境肯定会有很多需要重新适应的事情。希腊移民申请者在初入这个国家时候，可能会遇到很多尴尬的事情，比如在第一次拜访邻居的时候，可能会有些许的惊慌，遇到主人出门迎接的时候，是应该握手还是亲吻呢?对于移民希腊申请者来说，这些可能会带来很多尴尬的瞬间，让你一时无所适从，所以，了解希腊当地的文化和习俗是十分有必要的。
1、忌讳将巴掌张开，掌心面向别人
希腊人非常忌讳的是将巴掌张开，然后掌心面向别人，这个手势被视为具有极高的侮辱性。如果两只手都作出这样的手势然后对着对方的脸，那就更加的不尊重了。所以，对于移民希腊的人来说，如果别人问你在希腊已经待多久了，如果恰好是五年，那么一定要用嘴说出来是五年，而不要伸出你的手掌表明是五年!
2、对"邪恶之眼"谜之相信
希腊和土耳其一样，对"邪恶之眼"是谜之相信。他们相信"邪恶之眼"是因为怕遭人嫉妒而变成诅咒 ，为了保护自己免受伤害,例如头痛甚至一连串的“厄运”。 希腊人认为必须佩戴护身符辟邪，这就是著名的涂有眼睛的蓝色玻璃片的用途。
3、没有碰鸡蛋( tsougrisma)的复活节是不完整的
东正教复活节是希腊举国上下最重大的庆祝活动。在世界其它地方，在复活节当天，孩子都在寻找鸡蛋，而希腊人在晚餐时轮流碰撞鸡蛋，蛋壳没被碰坏的继续跟另一个人碰。碰鸡蛋是传统的复活节游戏，象征着复活和新生活。希腊人将复活节彩蛋染成红色，以代表基督的宝血，而蛋壳代表基督的坟墓。因此，鸡蛋破裂意味着象征基督的复活和他对死亡的胜利。
4、每个月的第一天
Kalo Mina(好月份)是你在当月第一天会听到的传统问候。 这对希腊文化很重要，每月的第一天象征着新的开始。希腊人互相问候，祝愿下个月好运。
5、胸前划十字
大多数希腊人不管在任何地点任何时间，只要见到东正教堂，就会在胸前划十字。这是他们的宗教信仰，成了日常生活的一部分。在胸前划十字有讲究，把拇指，食指和中指并拢，(这三指代表圣父，圣子和圣灵)从上到下，从右到左的划十字。
6、吐口水是完全正常的
并不是真的要吐口水，而是发出“ ftou，ftou，ftou”(三遍不少)的声音。在希腊文化习俗里，做吐口水行为是为了抵制任何邪恶和负面情绪的一种方式。 当有人提到坏消息或死亡，对某人的美丽或健康发表评论，甚至在赞美婴儿或儿童时，通常会吐口水，以避免那些评论造成厄运。在婚礼现场他们偶尔也会这么做。
希腊买房投资移民申请条件：
1、主申请人年龄18岁以上，无犯罪记录;
2、婚姻已满两年的配偶可以与主申一同申请永居;
3、随行子女年龄在21周岁以下，未婚在读无任何经济来源;
4、主申请人及其配偶父母可以一同申请永居;
5、无语言、管理经验、家庭总资产、资产来源、移民局等条件要求。
近年来希腊“黄金签证”深受海外投资者的青睐，每年的希腊购房移民申请数量都处于不断增加的状况。于是许多人就非常好奇，希腊购房移民为何如此火爆和受投资者的青睐呢？下面大家就随移民小编一起来揭秘一下希腊购房移民火爆的真正原因，了解一下这些利好的移民政策吧！
一、希腊移民政策宽松，移民申请条件简单
对于移民申请者来说，除了自己想去的移民国家以外，自身条件能够满足哪些国家的移民申请同样很重要。许多人申请希腊移民，就是看好希腊移民没有移民监、对语言、学历及工作经验等没有过多的要求。希腊移民政策如此宽松，移民申请条件也十分简单，首先这一点就十分的吸引投资者申请移民哦！
二、希腊购房移民既购房，又移民
相信申请希腊购房移民的朋友，有相当一部分人是冲着房产投资去的。希腊购房移民仅需投资者购买25万欧的房产，就可以申请办理移民，一举两得的事情当然吸引人了。同时对于一些高净值人群来说，投资希腊房产其实就是进行资产配置的一种方式，在移民不移居的时代里，希腊购房移民无疑是一个最佳的选择。
三、希腊移民子女教育有保障
在诸多影响移民的因素当中，子女教育是影响中国家长选择移民国家的重要因素，移民希腊，除了可以让子女接受优质的欧洲教育以外，对孩子将来申请世界名校都非常有帮助。对于操心子女教育的中国家长来说，让孩子以希腊移民的身份在当地就读就是明知之举哦！
四、希腊购房移民深受希腊政府支持，电子预约程序已上线
希腊政府非常欢迎新移民的到来，除了在移民政策上不断的放简以外，希腊移民电子预约程序已经上线试运行，这就意味着希腊移民申请者在国内即可预约移民申请，极大的方便了移民申请者哦！
以上就是揭秘希腊购房移民火爆的真正原因，这些利好的移民政策是关键的主要内容。如果大家对希腊购房移民感兴趣的话，欢迎大家继续关注我们，我们将竭诚为您服务。
移民去美国的方式有多种，不管是高学历，还是普通工人，都有适合自己的方式，本文给大家带来具体的介绍。
EB-3 技术工人/专家/其他工作者
技术工人/专家/其他工作者(Skilled Worker/Professionals/Other Worker)的要求和EB-2类似，主要有两大区别：
EB-3对学历的要求比EB-2要低，如果雇主所提供的职位所需的学历以及申请者自身的学历为硕士或同等学历以下，则不能申请EB-2，只能申请EB-3。EB-3的 * 要求是：有本科或者同等学历水平，有两年以上的工作经验或技能培训
EB-3和EB-2的另外一个区别是没有NIW特例，即申请者都必须要先申请劳工证，没有例外
美国公民的直系亲属
美国公民的直系亲属(Immediate Relative)申请绿卡没有名额限制、无需排期;立刻申请、立刻批准。
如果申请受益人在美国，只需一步即可： 在提交 I-130(Petition for Alien Relative)和 G-325A(Biographic Information)的同时提交 I-485 申请绿卡
亲属移民如果受益人不在美国，需要先提交 I-130，批准之后转到当地领馆走 consular processing
美国公民的直系亲属包括：
配偶;同性结婚也算。提交 I-130 之后，除了直接申请 I-485 调整成绿卡身份外，也可以提交 I-129F 申请 K-3 配偶签证。如果到批准之日结婚尚不足2年，拿到的是临时绿卡(Conditional Greencard)，必须在过期前90天内提交 I-751 转成正式绿卡
父母;继父母、养父母也算。提交申请的儿女必须年满21岁，所以如果你想来美国生孩子、靠孩子的公民身份为自己办绿卡，那么需要等21年
21岁以下未婚子女;不是亲生的也算
美国公民的非直系亲属
美国公民年满21岁的子女，不是亲生的也算
未满21岁但已经结婚的子女，不是亲生的也算(F-1)。
美国公民的兄弟姐妹，同父异母和同母异父也算。如果申请人和受益人中有一方是收养的孩子，收养行为必须发生在两人16岁以前。
这几种情形和“直系亲属” * 的不同在于有名额限制，因此可能需要排期。此类申请属于 F-1(Family-based1;家庭移民一类优先)，根据现在的排期，中国大陆出生的申请人大概要等7年。
永久居民的配偶和未婚子女
配偶。属于家庭移民第二类(A)优先，F2A，根据现在的排期，中国大陆出生的申请人大概要2年的时间。公民的配偶和未婚妻可以申请 K-3/K-1 签证，而绿卡的配偶没有专门的签证，因此要么靠其他方法(B1/B2, F, J, OPT, etc)维持合法身份，要么只能在美国境外等待排期。
21岁以下的未婚子女也属于F-2A，和配偶一样。
21岁以上的未婚子女属于第二类(B)优先，F2B，按照现在的排期大概要6年半。
永久居民的其他亲属，如父母、已婚子女、兄弟姐妹等，不能申请亲属移民。未婚子女如果在 I-485 还没有批准的时候结婚，会丧失亲属移民的资格。举例来说，21岁以上的未婚子女，按照现在的排期，提交申请之后至少6年半内不能结婚。
其他移民途径
移民去美国的方式-抽签移民：美国政府希望移民保持多样性，如果申请人出生的国家移民率很低(定义为过去5年内移民美国的人数不足5万)，可以参与一项「 * 移民」计划，每年共有5万个名额。中国大陆的移民人数很多，因此出生在中国大陆的申请人(不管是哪里的国籍)不符合资格;截至2020年，出生在台湾、香港和澳门的申请人仍然可以参与抽签。
K 签证：美国公民的未婚配偶可申请 K-1 签证，其未满18岁的子女可申请 K-2 签证。K-1/K-2 是非移民签证，但是允许双重倾向(Dual Intent)。K-1 入境之后必须在90天内和美国配偶结婚，然后可调整身份。
移民去美国的方式有多种，想要移民美国之前，大家还是要提前了解下。
希腊对于很多人来说都是个非常向往的国度，提起希腊，首先映入脑海的就是那大片澄澈的交相辉映的蓝与白了吧。从希腊推出“25万欧元购房移民”法案至今，希腊成为了最热门的欧洲移民国之一，受到了众多国内高净值人群的热捧。那么在去之前，了解这些希腊人的习俗，帮助你更快的融入希腊生活。
1、当地的着装风俗
希腊人十分注意着装整洁，尤其是中老年人更讲究衣着端庄大方。在正式社交场合，男子通常穿深色西装，打领带或系领结。女士着装不会过分暴露，爱穿长裙、戴头巾，老年妇女会更偏爱颜色艳丽的服装。
大多数人信奉希腊正教。在教堂里妇女应穿长衣长裙，胳膊不可外露，而且妇女不得站在圣坛后。
2、对希腊人来说，名字节比生日重要
由于大多数人的名字都与圣人的名字有关，根据东正教传统， 当某人以其中一位圣人的名字命名时，圣人的庆祝日即为他们的“命名日”，比如Yannis(约翰)的名字节在一月七日，那么这一天所有Yannis(还有相关的ioannis 和ioanna等) 庆祝他们的名字节。希腊人是聚会大王，他们会邀请一大班亲朋好友到家里聚餐，比较有钱的就在餐厅里进行。关系没这么近的，他们会在社交媒体上@一大串同名的朋友，祝福他们名字节快乐。过名字节的人都会在当天收到很多礼物，等他们过生日时，基本上很平淡，不怎么庆祝。
3、在你至少要认识8个玛丽亚，9个雅尼斯，7个尼克斯
在希腊，有些名字是非常雷同的，这来自古老的传统，旨在确保名称的延续。长子以祖父母的名字命名：如果是男孩，他就会取名为他的祖父。如果是女孩，她就会以外婆的名字命名。
第一个孩子以父亲的父母的名字命名也是很常见的，无论是男孩还是女孩。找到具有相同名称的表兄弟并不罕见，尽管它们可以被改编或昵称不同以避免混淆。近年来，许多家长选择不遵循这一传统，或者使用祖父母的名字作为中间名。
所以在课堂上有几个同学跟自己同名是很正常的，在亲戚里有三五个叫尼克斯的堂兄弟是常见的。玛丽亚的名字更是受欢迎，在希腊名字里非常普遍。当你在大街上大喊玛丽亚时，将有很多女人回头看你。
4、不喜欢羊奶酪feta的人很奇怪
羊奶酪在希腊烹饪中无处不在，你几乎可以在任何主菜中找到羊奶酪的踪影。希腊人普遍认为所有人跟他们一样爱羊奶酪，爱这妙不可言的食物。当他们发现你不爱吃这东西时，他们会感到惊讶和好奇。但是当你遇到个别不吃羊奶酪的希腊人时，你也会反过来反问他，你是希腊人吗?他会很不好意思的告诉你，就是不喜欢那味道。
5、希腊母亲溺爱子女
众所周知，母亲是希腊社会的基础，即使子女已成年，他们依然有强烈的保护欲望。即使子女体重超标，母亲们也要做很多食物喂养他们。希腊母亲们把所有精力都倾注家庭中，对成年子女嘘寒问暖，对他们的穿着方式品头论足，对他们交往的男女朋友抱有“吃醋“心里，委屈的质问子女“你不再爱我了吗?”，他们的子女因此总感觉愧疚于母亲。这些溺爱导致一部分成年人沦丧为”巨婴”，即使人到中年也离不开母亲。
6、希腊家庭里没有秘密
希腊家庭里藏不住秘密，你的事就是家庭成员的事，就是亲戚们的事。希腊青年人若交了一个外国男女朋友，很快不用一天，他们的亲戚全都知道，即使是远在国外的亲戚。说起来希腊人挺八卦，虽说女人是主力军，但是希腊男人在咖啡馆喝咖啡聊着聊着，所有秘密都成了新闻。
希腊买房投资移民优势：
1、投资额低只需购买25万欧元以上房产;
2、周期较短审理速度快，只要3-5个月即可获得永居;
3、无移民监没有居住要求;
4、要求简单无年龄、学历、语言要求;
5、生活环境地中海风情国度，尽享爱琴海浪漫气息;
6、社会福利一人申请，全家都可享受当地基本福利;
7、房产产权房产与土地拥有永久产权，出租收益稳定;
8、税费消费低低税赋，低消费，无双重征税，消费水平全欧洲最低;
9、欧盟申根国自由通行26个申根国。
随着今年房地投资人开始蜂拥进入希腊购房移民市场，希腊房产购买人数增长是过去十年以来最快的一年。希腊中央银行发布的最新数据也表明，海外进入希腊房产市场的资金同比暴增近61.7%，预计全年会有约4.3亿欧元资金涌入希腊房地产市场。另一方面，国内房产市场价格居高不下，有价无市，大家都在观望。在这种大背景下，我们来看一下国内房产与希腊房产的具体区别内容都有哪些方面，简单的分析一下。
一、房价
A、国内房产：房价虚高，北京、上海这类一线城市房价几万一平，中心地段的房子价格更是高到逆天。
B、希腊房产：受几年前经济危机影响，希腊房价正处于抄底时期，200万人民币可在很好的地段买到优质房产。
二、投资回报
A、国内房产：数据显示，北上广这类一线城市出租回报仅1%-1.5%，天津、杭州这类二三线城市的租金回报更是不足1%。
B、希腊房产：希腊房价近几年来稳步增长，投资空间广。房产的出租回报可达3%-7%，市中心房产可做短租，租金收益更是可高达5%。
三、购房面积
A、国内房产：国内的房产是算建筑面积的，有公摊，走廊、过道、电梯间等都会算在内，车位这些还要单买，价格也不低。
B、希腊房产：希腊的房产算的都是使用面积，阳台、电梯这类都不算在内，有些开发商还会送车位、储藏室等，相比起来划算得多。
四、产权
A、国内房产：国内买房，大产权70年，小产权50年，房主没有土地使用权，几十年后就什么都说不准了。
B、希腊房产：希腊的房产却是永久产权的，购买的房产可以永久持有，将来可以直接给子孙后代，世代传承。
五、装修
A、国内房产：国内买房，毛坯房很多，交房以后还得自己掏钱装修，就算买精装修的房子，装修效果也跟样板间不一样。而且房子墙体较薄，不仅隔音不好，质量也难以保障，住了几十年就是危房了。
B、希腊房产：希腊房产的建筑标准很高，统一符合欧盟标准，没有楼层过高的房子。且房屋墙体很厚，非常结实，即使是几十年房龄的房子也完全不比国内的很多新房差。
从以上五点对比起来，能很明显的看出希腊房产是非常有优势的，25万欧投资希腊房产，拥有永久产权房产的同时，全家三代直获欧洲身份，除了护照可以免签170多个国家与地区的便利外，还可尊享畅游欧洲26个申根国，尽情享受希腊这个国家的优质国际教育资源、优渥的生活福利与上佳的自然环境，收获世界顶级度假居住天堂的幸福生活。
现在正好是购房投资移民希腊的黄金时代，也是最不容错过的时代。一份理性的投资，必然要看重其未来，趁着门槛还未提高，趁着房价还没有暴涨，在欧洲置一个家，为全家三代收获黄金身份，是您最好的选择。
近年来，希腊移民人数逐渐增多，但是希腊移民6年来政策也在不断更新，我们来看看希腊近年来的变迁使。
2020年年底
希腊推出“外国人购置房产送欧盟居留”的政策计划。
2020年4月
希腊议会特别批准了《希腊投资移民促进法》，希腊购房移民政策正式发布。申请人购买25万欧元及以上当地房产，即可携带配偶和21周岁以下未婚子女获得希腊5年居留许可，房产不出售，居留可继续。
2020年7月9日
希腊议会出台移民法修正案，投资金额25万欧元保持不变，但做出更为利好的调整——增加随行人员：意味着一家三代都可以一步拿希腊永居签证;明确永居身份：获得的希腊身份名称由“特殊原因居留许可”转换为“投资者永久居留”，每五年一续;房产转售:通过投资购房获得居留许可的申请人可以将房产转售给其他想移民希腊的投资者。
2020年11月10日
希腊四大银行全面开通了银联卡受理业务,银联卡持卡人可在当地几乎所有ATM和带POS终端的商家使用银联卡。
2020年3月
希腊移民改变护照贴签的形式，申请人可直接获得5年居留卡。申请人需要在递交当天或者递交之后的6个月之内入境希腊采集指纹。新的居留卡有效期还是5年，5年到期后续卡需要申请人重新入境希腊采集指纹。6岁以下的儿童无需采集指纹，6-12岁儿童需要采集指纹但不需要签署申请文件。所有人在递交申请之前均需入境希腊一次。仍持有贴签形式居留许可的申请人不会受到影响，在贴签形式居留许可到期时入境更换永久居留卡。
2020年7月25日
希腊移民政策部向议会提交一项修正案，扩大向房地产行业投资以外的非欧盟投资者发放居留许可,投资额暂定40万欧元。
2020年7月31日
希腊内政部，希腊移民局、希腊金融监管机构联合发布通知：办理希腊黄金居留签证的申请，停止接受POS机方式(包括银联,MASTER,VISA等)支付购房款，只能通过汇款或支票支付。
2020年9月12日
申请费用从500欧元/人/5年，调整为主申请人2000欧元/5年。
2020年11月12日
希腊欧洲银行发出紧急邮件通知，受希腊银行金融监管部门的指令，停止受理非本人亲自到场(律师委托书POA)的个人开设希腊账户申请手续，已经递交材料将逐步退还材料，并规定境外汇入希腊款项需经本人相同名下账户。
2019年3月30日
希腊议会正式通过经济部提交的投资新法案，扩大“黄金签证”的发放范围，相关政策将在6月30日正式执行。
随着“黄金签证”备受青睐以及希腊房产市场的触底回升，建议有意向办理希腊购房移民的申请人要尽快行动，毕竟移民政策瞬息万变。
美国移民政策有哪些变化呢?本文给大家整理出美国新移民报税需要注意的内容。
50岁以上者还享有额外的6,000美元供额限制。个人退休账户(Individual Retirement Account)则由5,500美元调高到6,000美元。
美国公司在职者选择传统的401(k)、403(b)、457，或者IRA等退休储蓄计划，可享有供额延迟报税的利益。
取消强制纳保罚款丨没有加入医保者，不会受到惩罚，不需要缴罚款。对没有纳保的成人来说，这意味着至少节省了695美元。
请注意，2020年未加入医保者，在2019年报税时仍将缴交罚款。
赠与税及遗产税丨赠与税及遗产税免税额为每人1,140万美元，大于2020年的1,118万美元。超过免税额者，应缴40%的赠与税及遗产税。
新移民报税有哪些注意的事项?
1、美国移民政策：新移民登陆的日期就是绿卡签发的日期，因此一年之中只要有一天持有绿卡就是美国的纳税居民，就需要在第二年的4月15号之前报前一年的税。
2、如果是EB-5投资移民，并且申请到社安号了，一定要填W9表发给你的项目公司，因为EB-5项目公司会给你发K1，它会把当年的利息收入付给你。如果你填写了W9表，他知道你是美国纳税居民就不会预扣税。
3、建议新移民拿到永久绿卡的时候考虑交社安医疗税。对新移民来说，如果希望退休以后享受美国的退休金和免费的医疗保险，必须要至少积累十年，积累四十个点才可以享受。
4、申请退税或者优惠，必须要报税才能取回预交的过多的税款，或者是扣除一些费用。比如你有不动产，必须通过报税才能对不动产的收入以及产生的所有的费用进行抵扣。
5、如果你是持有F1签证(学生签证)、G1签证(交换学者)或者是M签证(商贸人员签证)、Q签证(探亲华人签证)在美国暂时的居留，因为是非税法定义的居民，这些人只有在有来自美国的收入的时候，才需要申报1040的非居民报税。
CRS作为追逐全球离岸资产的重要工具和手段，截至目前，已有158个国家加入了CRS，其中中国已激活了与87个国家税务信息的交换系统，其中不乏一些传统的避税天堂，如香港、新加坡、瑞士、开曼群岛等，而其余国家也将会陆续和中国政府开始信息交换。
对于CRS时代下中国大陆境内的高净值人士来说，移民及海外资产配置是合理规划税务、行之有效的敲门砖。
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