据葡萄牙房地产市场相关机构提供的数据显示，葡萄牙房产的平均销售周期变得越来越短!
据悉，在经济危机期间，里斯本房产的平均销售周期约为9个月(2013年数据)，五年之后销售周期平均减少了3个月。波尔图的下降幅度更大，由原先需11个月缩短为6个月，减少了5个月。这反映出投资者对葡萄牙房产市场的信心不断增强，购买力也在不断加大。
葡萄牙APEMIP主席路易斯·利马表示，现在葡萄牙的房屋处于供不应求的现象，因此销售周期明显缩短。
根据国际经济合作与发展组织的2019年葡萄牙经济调查报告显示，受旅游热潮和葡萄牙买房移民政策的推动，葡萄牙房屋需求量大大增加，尤其是在里斯本、波尔图等地区，在2013年到2017年期间，旅游住宿床位数量增加了23%，Airbnb的数量在2015年到2017年之间翻了一番。然而住房供给的增长却没有与时俱进，随着房地产市场供不应求，葡萄牙的房屋价格也在不断上涨。
同时旅游旺盛带来的不断上涨的租户需求也将拉高整体房屋出租水平，投资葡萄牙房产，未来升值可期，有意者莫等待。
目前，通过葡萄牙买房移民计划，仅需购买楼龄在30年以上的房产，或购置位于城市重建区域的房产并对其进行翻新，投资总额均不低于35万欧元起，即可全家三代速获葡萄牙黄金居留许可，还能参与葡萄牙房产市场，享受房产升值红利。
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据葡萄牙地产机密指数《Confidencial Imobiliário》提供的数据显示，葡萄牙房产的平均销售周期变得越来越短。
在经济危机期间，里斯本房产的平均销售周期约为9个月（2013年数据），五年之后销售周期平均减少了3个月。而波尔图房产的平均销售周期下降幅度更大，由原来的11个月缩短为6个月，减少了5个月。反映出投资者对葡萄牙房产市场的信心在不断增强，购买力也明显加大。
葡萄牙APEMIP主席路易斯·利马表示，现葡萄牙房产的平均销售周期缩短，是由于目前房产市场处于供不应求的状态。如果想要达到供需均衡，全国范围内至少需要7万套新房。
观点
葡萄牙房产市场供不应求，在一定程度上会带动当地房价的上涨，不断增长的租户需求也将拉高整体租金水平，未来房产升值空间可期！
根据葡萄牙移民局公布的最新黄金居留数据显示，截止至2019年1月底，累计共有7107组家庭获发黄金居留签证，而中国申请获批个案数量继续领跑第一，达到4127组。
值得一提的是，通过房地产投资方式获得葡萄牙黄金居留签证的家庭，就已经达到了6712组！
现阶段办理葡萄牙购房移民不仅政策宽松，办理周期相对较短。对于有意向获得欧洲移民身份的申请人而言，最好当机立断，尽早办理，赶上移民葡萄牙的黄金时机。
申请要求：
主申请人年满18岁
投资房产（任选以下一种投资方式）
1）在葡萄牙投资价值50万欧元或以上的房产，投资期5年
2）在葡萄牙投资价值35万欧元或以上，旧区重建或30年楼龄以上的房产，投资期5年
提供生活保障证明：约6000欧元/每人
无犯罪记录
*具体要求请以官方公布为准。
项目优势：
要求简单：无学历、语言、工作经验、商业背景、资金来源要求
安全：投资房产，安全可靠，享永久产权
自在出行：可免签畅游26个申根成员国
三代移民：一人投资，全家三代移民
居住宽松：居住要求轻松可达
房源众多：自主选房，公寓、别墅、商铺等多种选择，交投活跃
葡萄牙气候宜人、环境优美、美食众多，是欧洲较早推出购房移民的国家之一，其凭借着“投资+移民”的诱人组合方式，吸引了大量海外投资者的关注。近年来申请葡萄牙购房移民的人数急剧上升，这种现象带来的连锁反应就是葡萄牙全国房价持续上涨，具体情况如何？下面我们就一起来了解一下吧！
根据葡萄牙国家数据统计局公布的最新数据显示，自2017年3月起，葡萄牙的房地产市场就一直持上涨态势。今年4月，全国平均房价为1256欧元/平方米，与3月相比上涨7.3%，再次打破历史最高水平。
全国平均房价最高的地区为阿尔加维地区，平均房价为1658欧元/平方米，即100平方米的房产均价为16.58万欧元；其次是首都里斯本，平均房价为1530欧元/平方米。马德拉（1361欧元/平方米），波尔图（1248欧元/平方米）和阿连特茹沿海地区（1242欧元/平方米）均高于全国平均水平。
当然，除了葡萄牙购房移民申请人数的增多为其房价增长贡献了力量，葡萄牙当地蓬勃发展的旅游业，也间接的刺激了葡萄牙房地产经济的增长。最典型的表现就是旅游所带来的民宿、房屋短租市场越来越多受欢迎。很显然，早先已经办理过葡萄牙购房移民的朋友，就可坐享出租收益，当“包租婆”了。
其实申请葡萄牙购房移民，除了可以进行资产配置，亲眼看到房价上涨，资产升值以外，葡萄牙移民们还可以享受到各种各样的好处和福利待遇。下面我们就一起来了解一下吧！
一、出行方便，拥有移民身份可畅游欧盟申根国
葡萄牙既属于欧盟国家又属于申根国家，双重地位让拥有葡萄牙移民身份的人同样获益，人们可以自由通行26个申根国家，对于热爱旅游或因生意发展需要频繁往返欧洲各国的投资者来说，出行是非常方便的。
二、葡萄牙投资定额即购房，房产升值快，出租收益高
投资者在葡萄牙购房规定投资额度的房屋即可移民，房屋升值快，就像上面所提到的，葡萄牙全国房价都在持续上涨。而且移民还可将不住的房屋出租，在旅游景点附近的房屋，租金收益是非常高的哟！
三、葡萄牙食品符合欧盟标准、医疗保障体系完善
在葡萄牙生活，人们根本不必担心食品安全问题，符合欧盟标准的食物让人们吃得放心，吃得更加健康。同时葡萄牙当地的医疗保障体系非常完善，葡萄牙国内生产总值的10.1%用于国民医疗建设，国民健康服务（SNS）排名位列全球第11位，在这样处处为民众着想的国家生活，不难理解这里的人们为何长寿了。
以上就是葡萄牙房产持续上涨，葡萄牙购房移民好处不胜枚举的主要内容，如果大家对葡萄牙购房移民感兴趣的话，欢迎大家继续关注我们，我们将竭诚为您提供全面详尽的移民服务，保证让您的移民之旅畅通无阻！
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