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加拿大联邦投资移民常见问题

2021-06-10
加拿大联邦移民条件

近几天有消息称,加拿大联邦投资移民配额将于今年11月前公布,加拿大联邦投资移民重开的日子不远了。因此,很有必要在这里总结下加拿大联邦投资移民哪些属于净资产、申请联邦投资移民怎么快捷等一系列问题。

1、加拿大联邦投资移民哪些属于净资产?

在了解加拿大联邦投资移民哪些属于净资产之前,先介绍什么是净资产:净资产就是指申请人、其配偶以及子女所拥有的全部资产,并减去负债以后的净额。而在加拿大联邦投资移民项目中,净资产可以包括动产和不动产,比如存款、股票和债券、房产和公司资产等。

2、存款部分资产有什么注意事项?

申请人在递交申请时,需要提供自己在银行存款的存单或存折的复印件,同时在面试时则需要携带原件。若存款在国外的银行,则需提供该银行的存单、存折或银行对账单。

3、股票等资产需要变卖后计算资产吗?

股票、债券等本身就是充分的流动资产,可直接通过相关材料予以证明。

4、房产如何计算资产?

在申请联邦投资移民时,无论是自建房、商品房,还是按揭房,都先需要通过评估机构对房产进行估价。还需要提供买房时的材料,按揭房还应提供按揭手续材料等。

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加拿大魁北克投资移民常见问题解析


针对即将重启的魁北克投资移民项目,专家团队分析现行移民政策,并总结多年来积累的丰富经验,帮助申请人更直观的认识魁北克移民。

1、魁北克投资移民申请条件是什么?

申请人申请魁北克投资移民项目需具备以下条件:

(1)拥有三年以上企业管理经验;

(2)申请人须拥有不少于160万加币的净资产;

(3)申请人须向魁北克投资80万加币,五年后政府担保无息退还本金(或选择一次性支付22万加币投资利息,由银行帮助申请人完成投资,但是22万加币则没有退还)。但是因为2014年魁省投资移民或将涨价,所以投资22万加币将是 ** 后机会。

2、魁北克投资移民申请程序是什么?

通常情况下申请人需完成以下程序进行申请:公司帮助申请人向魁北克移民局递交申请材料——魁北克移民局签发面试邀请函——申请人参加面试——将全套申请材料递交至联邦移民局——联邦移民局签发体检表——申请人获移民签证。

3、魁北克投资移民面试的主要内容有哪些?

根据经验,总结魁北克投资移民面试内容主要为:申请人情况(包括职业、工作经验、受教育经历等)、移民原因和计划、家庭情况(包括配偶及子女等)、健康状况、财产状况等内容。

4、魁北克投资移民优势在哪?

魁北克投资移民项目对申请人没有年龄、学历和语言的要求,且申请人配偶的资产也可计入净资产中。同时由于政府担保,投资无风险。

加拿大报税常见问题


加拿大今年报税截止日期为4月30日,大家要时刻注意自己的报税时间,千万不能错过。借本文跟大家分享一下经验,再加上一些整集的资料,手把手教你如何在加拿大报税,对于加拿大移民或者公司都适用,快收藏起来备用吧!

加拿大报税简单指南

1、为何报税?

加拿大是个税率很高的国家。正常情况下,个人的实际收入是扣掉税才拿到手的,再用这部分实际收入来支付房租、家人的学费等。类似的部分支出应该得到部分税额的减免。

CanadaRevenue Agency (CRA)每年3月份开始受理有关前一年的退税,将此项多收的税额一次性返还给纳税人。

2、GST/HST?

Goods and Services Tax/Harmonized Sales Tax(GST/HST)Return是跟商品消费有关的退税。一般从7月开始,分4个季度退还给纳税人。数额也是因人而异,总额不超过350加币。

3、谁可以报税?

只要在加拿大居留的人,不论本国人还是外国人,只要有加拿大盈利机构公司/单位发出的正式的税务单,比如在读学生的T2202A学费表、TA和其他雇员的T4和T4A收入表;T5存款利息表以及T3表等,都可以申请报税。

4、何时报税?

CRA每年3月份开始受理退税申请,4月底之前递交的申请可以很快处理,如果没有问题,可以在2周之内完成。5月份之后的处理速度很低。

从前一年倒推到以前任何一个税务年,没有办理的报税统统都可以在一年办理。

5、报税需要的资料?

如前所述,比如在读学生的T2202A学费表、TA和其他雇员的T4和T4A收入表;T5存款利息表以及T3表等,都可以申请报税。

报税人应提供自己的SIN(Social Insurance Number),如果没有SIN,也可以申请,但是处理速度会放慢。

另外,还需提供房租的金额和房东姓名及联系方式用于退部分省税。

6、如何报税?

6.1 软件或者手工填写报税表

每年3月份左右,可以从任何加拿大邮局拿免费的报税表和报税指南。也可以访问CRA的官方主页要求寄送到家中。拿到报税需要的表格和资料之后,就可以办理报税了。

如果对报税过程比较了解,可以自己计算税额。不了解的,可以购买报税的软件来计算,价格在20加币左右。也可以求助与私人的报税服务机构,合理价格在20加币一下。

6.2 网上填表

CRA也接受网上申请,通过netfile的形式将填好的报税信息直接通过网络发送到CRA :

Netfile指定几家网上的报税公司为netfile的认证网站,比如ufile和turbotax:

年度净收入在2万加币以下(适用于大部分学生),可以免费使用上述网站报税。年度净收入收入在2万以上,使用网站报税价格一般在12加币左右。

网上填表需要一个Netfile access code,CRA会将code寄给你。如果丢失了code,也可以询问CRA找回code:

如果来加拿大后次报税,就不能通过netfile发送到CRA网上报税。但是,仍然可以使用上述网站,将计算结果打印出来,通过邮局邮寄到CRA。

7、怎样拿到税金?

可以选择从CRA接受支票,或者让提供银行帐号信息让CRA直接存入银行帐户。

留学生读书也有税可退!

留学生平日一笔开销就是学费了。学费在报税中所起的作用是抵减收入,从而达到少交税的目的。

如果在报税年度没有收入,那么学费就不起作用。可是你报了学费,一旦有了收入需要交税时,学费就会帮助多退税。学费的申报,无论过了多久,都是可以补报的。

支付房租也是留学生活中不小的开销。报税时提供居住地址、居住时间、房额、房东姓名,可以得到少300元的住房补贴退税。

需要注意的是,报税时不必提供房租收据,但是报完税后,甚至退税,政府还有可能要求提供收据,如果无法提供收据或足够证据的话,政府有权要求退还所收到的税款,并加收利息。因此,妥善保留这些收据至关重要。

在加国生活,不可避免要消费。留学生享受同本国居民一样的退税待遇,这是很多留学生所不知道的。一般来说,报完税后,政府会从随后的7月份开始,每季度补贴一笔GST,每人每年至少可得242元的消费退税。

加拿大联邦技术移民申请条件常见问题解答


近期收到客户的邮件,希望让小编讲解一下加拿大联邦技术移民申请条件的常见问题进行总结,小编就应广大的客户要求进行了全面的整理,希望对移民朋友们能提供有意义的借鉴,受个人能力的所限,难免有一些问题,愿与各位朋友们共同探讨。

1 、我需要提交哪些相关材料?

递交加拿大移民局的申请材料必须要详尽,相关材料一般包含雇佣证明、教育、财物、公民资历和无违法证明。每个签证官对材料都有自己的要求。主张您找专家进行相关咨询。

加拿大联邦技术移民申请条件常见问题解答

2、 要求职业经历吗?

职业经历对技能类移民是法定要求。请求人必须能证明其从事作业为所列作业分类表至少一年的经历。作业经历的累积是从完成正规教育或某一作业领域或相关作业学徒后算起。请求魁北克省的请求人只需要几个月的相关作业经历即可。所以提供真实的工作经历也是尤为重要的,加拿大移民局也会重点核实的。

3 、作业经历是否是全职才干够加分?

如果你的工作比较零散,提供兼职的也可以。它按规范全职作业时间的必定比例核算。比方,一个两年兼职作业要求每星期作业时间达近20个小时的能够按全职作业经历一年核算。如果悉数作业经历满意最低作业经历要求,那么在岗的间断性作业也能够算分。兼职的工作也是你的加分项之一。

4、 如果现在从事作业与请求人在加拿大欲从事作业不同,怎么评算曾经或现在的作业经历?

只要在曾经作业中履行职责是欲在加拿大从事作业的组成部分的情况下,该作业所获经历才干够依据经历的可转移性规矩加分。

5 、如果还未取得所要求的的最低经历能够请求吗?

从事某个公开作业(被列入Open List中之作业)未满一年(魁北克省规矩6个月)的要证明其有已组织的作业。

6、什么叫独立技能移民?由那些要求组成?

技能移民是指不依托他人担保,靠自己的技能和才干移民加拿大的移民。因而,您若年青,大学以上结业,一年以上作业经历,英文有必定水平,就能够移民加拿大。

7、技能移民方针会改动吗?

会改动的。依据加国劳工市场的需要原则上是一年改变一次。总的趋势,移民数量添加,具体移民规矩变严。一起,移民局正在不断探讨未来的新规矩,对技能类请求人的年纪约束将严厉,对言语的要求更高,关于您对加拿大的了解和适应能力要求更严,移民官的权利将更大。

8、移民签证请求成功后就是永久居民吗?

答: 关于加拿大联邦技能移民,魁北克技能移民、澳洲189独立技能和190州担保技能移民,及其他移民签证来说,取得签证并登陆后就是该国的永久居民。澳洲489签证不叫移民签证,是一种过度性签证,是临时居民,不是永久居民。

各位朋友们,以上8条就是小编和同事们共同总结的关于加拿大联邦技术移民申请条件的问题荟萃,如果有哪些点不清楚,请随时给发邮件进行询问,会毫不保留的为您做到细致的详解。希望为您在申请移民加拿大的路途上起到一定的帮助。

希腊投资移民常见问题回答


希腊移民政策火爆:购房(商业,住宅,土地等)满25万欧元,全家三代绿卡!让您的生活无忧,养老无虑,希腊绝对是您的明智之选!下面小编整理了一些希腊移民常见问题及回答:

1. Q:可否多个家庭合买一套房产?

A:可以。每个家庭至少投资25万以上欧元,或者买2套达到25万也可以

2. Q:哪些人可以作为附属申请人?

A:主申请人、配偶、主申请人父母、配偶父母、以及未满21周岁的子女。

3. Q:附属申请人必须和主申请人同时递交申请?

A:可以同时,也可以之后再递交申请。

4. Q:递交完移民申请以后,大概多久获批?

A: 官方承诺,申请人递交移民申请以后,先拿到一个“蓝卡”,之后最多2个月以内可以签发希腊永居居留许可。

5. Q:递交申请的当时就会获得蓝纸吗?蓝纸有效期多久?可以去申根国么?

A:是的,客户护照到希腊律师楼,然后蓝卡当天就可以拿到;蓝卡为一年有效期,只可以无限制往返希腊,不能去其它申根国。

6. Q:申请费用是多少?

A:目前来说,500欧元/人,18周岁以下小孩不用申请费。

7. Q:申请居留许可时需要申请人购买医疗保险,对保险有什么要求?多少钱?

A:是希腊当地的私人医疗保险;费用约为176欧/年/人。

8. Q:在申请居留的时候还没有与配偶结婚,拿到居留身份以后再与配偶结婚,配偶如何可以获得身份?时间多久?

A:结婚后,配偶以附属申请人的身份再递交材料就可以移民。所需材料请见文件清单。审理大概需要2-3个月左右。

9. Q:希腊永居居留许可是在护照上贴签还是独立的ID卡形式?

A:目前来说是在护照上贴签。明年很有可能会改变成ID卡的形式。

10. Q:通过希腊永居居留许可身份是否可以获得希腊公民身份?

A:客户只要持有永居满7年后,就可以申请希腊的护照,需要希腊语考试和国家文化考试。

11. Q:拿到希腊永居居留许可以后,是否可以直接从中国飞往任意申根国家?

A:是的,可以直接飞往任意申根国家,而无需先从希腊入境。

12. Q:递交移民申请之后,护照原件多久可以取回?

A:递交移民申请当天,移民局认证护照原件,然后当时就会把护照还给律师或者客户。

13. Q:所有申请人都需要关注希腊吗?

A:是的。但是如果客户前期只涉及买房,购房时候可以不入境希腊,在国内使领馆签署PoA发给律师即可。但是递交移民申请之前,无论主申请人还是附属申请人,都必须关注希腊境内至少一次

塞浦路斯投资移民常见问题


Q:如果买了一套250万欧元的房产想在3年售出,该怎么用50万欧元去保有护照?

A:可以卖掉这套房产,然后买一套价值50万欧元的居住房产。

Q:可以卖掉价值50万欧元的房产,然后再购买一套新的价值50万欧元的房产吗?

A:只要你拥有价值(50万欧元)的房产就可以。

Q:欧盟护照和塞浦路斯护照的区别是什么?

A:所有欧盟国家的护照都可以叫做欧盟护照,各欧盟国家护照并无差别。因为欧盟法律规定欧盟护照 持有者在其所在的欧盟国家必须获得与当地公民同等的待遇。塞浦路斯护照是欧盟护照,因此塞浦 路斯护照持有者可以在所有欧盟国家享有自由居住、工作、学习、进行商业活动以及其他合法事宜 的权利。

Q:持有塞浦路斯护照者可以享受其他欧盟国家的福利和优惠吗?

A:持有塞浦路斯护照可以享受与他们所处欧盟国家当地居民一样的福利和优惠。

Q:假如持有塞浦路斯护照者居住在英国,他与英国人的待遇会有什么不同吗?

A:根据英国法律,塞浦路斯籍人并不是“外国人”。因此,他们享有与持有英国护照者一样的权利, 他们享有选举权,也可竞选国会议员或者竞选总理一职。

Q:塞浦路斯护照持有者在其他欧盟国家停留有时间限制吗?

A:没有限制。

Q:如果护照项目的申请通过了,这个主申请人需要去塞国完成剩下的流程;那他的配偶以及孩子需要去吗?

A:主申请人以及他的妻子需要在获准后三个月以内去塞浦路斯在入籍证书上签字,获取身份证以及护 照。未成年人孩子不用亲自办理,成人而未独立的孩子则需要亲自去办理,无时间限制。

Q:持有塞浦路斯护照者怎么申请澳大利亚签证?

A:欧盟护照持有者只需要在线申请访客签证(651类别)就可免费入境澳大利亚。访客签证允许申请 者每次留澳90天,有效期为1年。

Q:塞浦路斯在什么地方?

A:位于亚洲西部,东地中海的塞浦路斯岛上。地处欧、亚、非三洲连接的地区,也就是亚洲的中东地 区,以前属于西亚。

Q:哪些人适合移民塞浦路斯?

A:

(1)希望与欧洲,非洲和中东地区有贸易往来的商人。

(2)希望快速获得移民身份的人士。

(3)房地产投资者,受中国政策限制发挥的人士。

(4)对子女教育有一定的期望值,希望子女可以就读世界名校的人士。

(5)希望获得安全舒适的生活环境,享受高品质生活的人士。

Q:塞浦路斯投资移民多长时间可以办下来?

A:塞浦路斯投资移民限制条件少,审理非常快,一人申请全家移民,购房3个月后就可以拿到永居身 份。

Q:购买土地符合投资要求吗?

A:投资准则包括购买或建造楼宇的投资,或者进行土地开发(在旅游区或其他基础设施项目建造住宅 或商业项目)。因此不能宽泛地阐释,目前对于土地购买的限制尚未解除。

Q:增值税包含在投资额内吗?

A:增值税不包含在所要求的投资额内。

Q:购买房产时的过户费包含在投资额内吗?

A:过户费不包含在所要求的投资额内,其它税费亦不包含在内。

Q:投资额以市场价格为准,还是以购买价格为准?

A:若市场价格与购买价格不一致,以购买价格为准。

Q:塞浦路斯投资移民有哪些类型的房产可选?

A:塞浦路斯投资移民没有限制房产类型,住宅、写字楼、商铺等不动产都可以。

Q:塞浦路斯所建房产大都采用什么样的建筑材料?

A:房子框架一般是钢铁,四周及外围为混凝土。墙壁一般是砖加混凝土。

Q:私有住宅的购买价格是否可以计入投资额?

A:投资人在塞浦路斯的私有住宅购买价格不可以计入提交申请的要求最低投资额,该购买价格是额外 的。

然而,假如申请人决定单独投资价值500万欧元,250万欧元,或者200万欧元的一套私有住宅,那 么将不再要求其购买价值50万欧元的私有住宅。

Q:投资者是否可以出售私有住宅并另购相同或更高购买价格的住宅?

A:是的,可以,只要其所购买的另一住宅的价格一样或更高。

Q:在塞浦路斯投资的房产可以自己居住吗?

A:可以自己居住也可以出租,出租所得为个人所有。

Q:哪些房产可以出租,哪些又不可以?

A:客户可以出租交付了19%增值税的任何房产,或者那些不需要交纳增值税的房产。法律规定只交纳 5%增值税的房产不可以出租。

Q:申请人和同一家庭成员的亲人需要是什么程度的亲属关系才可以一起购买同一私有住宅?

A:二级亲属关系。

Q:现房与期房的印花税是一样的吗?

A:印花税是一样的,跟现房和期房无关。

Q:在塞浦路斯买房,需要注意什么问题?

A:

(1)尽量要买现房;

(2)直接买当地开发商的房子;

(3)选择当地历史悠久的大公司;

(4)避免买到被虚调价格的房产,一个重要的方式,是看开发商的官方网站,是否有公开的每一套房 子的价格表。

Q:客户要是用银联支付,支付的是欧元还是人民币?

A:是人民币。客户不需要兑换。

Q:我在使用银联卡支付时,可以用银行借记卡或者银行信用卡吗?

A:可以,只要是银联卡即可。

Q:塞浦路斯当地的生活费用高吗?

A:塞浦路斯的物价水平低于欧洲的平均水平,物价稳定,申请人不用担心这一点,而且塞浦路斯不仅 物价低,生活质量还十分高,在食品安全等方面做得非常好。

Q:私立学校和公立学校的学费分别都是多少?

A:私立学校从小学到大学一年大概4000-8000欧元不等,公立学校是免费的。

Q:塞浦路斯的大学提供住宿吗?这将影响房产的租金。

A:大学提供住宿。通常,学生第一年住校,后两年校外租房。

Q:哪个城市的房产距离学校很近?

A:在帕福斯有2个国际学校,很多小型私立学校以及公立学校。

Q:塞浦路斯的交通如何?

A:主要交通工具是汽车和出租车,也有公共汽车,没有火车。若居住在那里,一般都自己开车出行, 因为那边的汽车比中国的便宜很多。

Q:中国的驾照可以在塞浦路斯使用吗?

A:可以,中国驾照可以在塞浦路斯使用6个月。注:中国驾照需要翻译成英文。

Q:移民塞浦路斯之后,可以在当地工作吗?

A:塞浦路斯投资移民成功后获得的是永居签证,永居签证持有者是不允许在当地工作的,也不可能申 请到工作签证,但是可以在当地开设公司。

Q:据说要在塞浦路斯创办公司,创办者的国籍很重要。那么这个的具体要求是什么呢?

A:如果只是股东的话就没有国籍的要求,但是对创办者是有要求的,创办者中至少有一名拥有塞浦路 斯国籍,这样才能代表公司与当地政府处理一些文件。通常情况下,律师也可以充当这一角色。所 以,即使是第一年,在塞浦路斯创办公司也不是问题。

Q:投资移民申请人从中国带到塞浦路斯的财产还需要交税吗?

A:塞浦路斯的税收制度是吸引众多投资者的重要因素,没有遗产税和资本利得税,与中国签订了免除 双重征税的协议,所以申请人从国内带去的财产不需要交税。

Q:塞浦路斯要征收遗产税吗?

A:塞浦路斯是世界级的避税天堂,没有遗产税,也没有资本利得税,企业所得税仅为12.5%,是全欧 最低的。

Q:塞浦路斯就业状况如何?

A:据欧盟统计局的资料显示,塞浦路斯的就业率高于欧盟国家的平均水平。

Q:塞浦路斯当地只有西餐厅没有中餐馆吗?

A:塞浦路斯的主要城市里都有中餐馆,建议您可以在购房前就对该城市进行一个简单的了解,比如交通情况、餐饮、休闲娱乐等与日常生活息息相关的方面。

Q:周边叙利亚、埃及动乱会不会影响塞浦路斯?

A:不会。但由于塞浦路斯是个岛国,四周环海,这两个国家都在离塞浦路斯几百公里的地中海之外,天高地远,不会有影响。

Q:塞浦路斯的治安怎么样?

A:可以用“路不拾遗,夜不闭户”来形容,是世界上犯罪率最低的国家。

Q:塞浦路斯的游客主要来自哪些国家?

A:英国,挪威,丹麦,芬兰,瑞典,德国和俄罗斯。

Q:塞浦路斯有名的休闲体育运动有哪些?

A:

(1)网球:世界冠军网球王子Marcos Baghdatis马科斯 巴格达蒂斯,出生在利马索;

(2)足球:每年冬天,欧洲、俄罗斯甚至中国的国安队都会到这里来参加冬训;

(3)沙排:2014年的u21世界青年沙排锦标赛就在拉纳卡市举行;

(4)水上运动:潜水,游艇和帆船(奥林匹克帆船运动中心位于拉纳卡市)。

办理加拿大投资移民五大常见问题


众所周知,加拿大投资移民因加拿大得天独厚的自然与人文资源成为拥有雄厚资金实力的移民者甚为亲睐的移民目的地之一,亦使之越发火热起来,然而我们在办理加拿大投资移民的过程中,一般会遇到哪些问题呢?下面,为大家总结一下在办理加拿大投资移民时遇到的五个常见问题。

办理加拿大投资移民常见问题一:加拿大投资移民项目这么多,我们要选择哪一种?

移民顾问答道:加拿大投资移民项目分为加拿大联邦政府移民项目和加拿大省级政府移民项目两种类型。两者相较,属加拿大联邦政府的投资项目较好。不过目前加拿大联邦政府的投资项目处于关闭状态,其具体重启时间大概在今年4月份。

办理加拿大投资移民常见问题二:新移民在成功获签移民至加拿大后,是否意味着必须放弃在其国内的生意?

据专家了解到,有不少投资移民人士会在获得加拿大签证的很长一段时间内依旧需要处理国内生意,怎样才能够做到既保住加拿大的移民身份,又不用按照新移民法对居住时间上的要求呢?从目前看来,没有更好的两全的方法。加拿大移民法要求,所有获得 ** 居留身份的人士在没有加入加国国籍之前,必须做 到有 2/5 的时间在加拿大居住,其周期为5年,否则属于自动放弃加拿大的 ** 居留身份。

办理加拿大投资移民常见问题三:申请加拿大投资移民面试时是否有对移民申请者的英语有分数或等级上的要求?

移民专家提示,在加拿大投资移民面试时一般都会使用中文进行面试,但移民官是不会中文的,所以移民局允许加拿大投资移民申请人请中文翻译,需要由申请者自费。不过实行新的加拿大移民政策后,也会有中文移民官或中文翻译官等。

办理加拿大投资移民常见问题四:什么叫“一人获签成功,全家移民加拿大”?

上述说法是指加拿大移民的主申请人(丈夫或者太太)的条件合格,另外的一方自动获得移民身份。全家是指您的配偶和子女。子女的年龄不能超过22岁,如果超过22岁的子女一直处在念书阶段也可以一起办理,但是年龄超过26岁会被要求分开进行申请加拿大移民。

办理加拿大投资移民常见问题五:办理加拿大投资移民什么时候能成为加拿大的“ ** 居民”?

当移民申请者成功获签并持移民签证进入加拿大后,您就正式成为加拿大“ ** 居民”了。

加拿大EE常见问题(二)


加拿大以优美的环境、发达的经济以及完善的社会福利,一直以来广受移民者欢迎。那么,在移民加拿大之前,通过走技术方式移民加拿大的小伙伴要知道以下内容,方便大家更快速的申请成功。

1. 被捞后登陆为什么总是失败,填表为什么总是无法保存?

被捞后常见的现象:风风火火地开始准备申请,然而却登陆不畅,填表无法保存。很正常,很多人都经历过。除了耐心也没有别的方法解决。所以不要着急,你有60天的时间,总有一天能够完成申请。Tips:填完一个section保存一次,即使表面上似乎是保存成功了, ** 后也要全部打开检查一遍你填入的信息是否真的存住了。

2. 被捞后上传的文件是否存在大小和格式的要求?

每个栏目只能上传一个文件,例如,资金证明这一栏,无论存款证明、流水一共多少页都要扫描成一个多页的pdf文件上传; 每个文件有4MB的上限,文件格式可以是PDF,JPEG等。在上传页这些都有清楚的说明。

3. 我做了出生公证,但是没有找到地方上传,这是怎么回事?

很多人省提名的申请阶段用到了出生公证书,然而走到联邦阶段,发现没有地方上传出生公证,这是因为ITA后主申、副申其实是不需要提供出生公证书的,只有小孩子需要提供这一项。

4. 财产证明的到底应该怎样准备?

只提供活期流水或者只提供定期存单可以吗?信用卡和房贷也要提供吗? 需要准备的金额根据全家移民人数不同而不同,具体参考官网链接(随时可能有调整,所以提交申请前请看清 ** 新的金额要求):)

7. 已经拿到省提名加600分了,如果联邦阶段失败我需要重新申请省提吗?

不需要。在省提名有效期内重新入EE池,联系省,把提名发到新的EE profile上。再次等捞。

8. 如果我的申请因为缺料或者VO出错不幸被rejected了,我应该怎么做?

有补救的方法:立刻重新入池等捞,同时,请使用CSE把缺少的材料补上/或者申诉(申请类型选择EE),大部分及时发CSE的申请都有很大的可能能够重开case。 CSE 链接在此:

9. 提交申请后我又突然想起来忘记上传一个材料,有没有可能主动补料?

可以,CSE主动补料。链接见18。申请类型选择EE。主动补料8天后会预留邮箱里会收到自动邮件提示补料成功。

10. 我听说很多人都补料,那么补的哪些料?

常见的补料要求包括:表格Schedule A,Schedule 4,户口本的公证,加境内的申请人还可能被要求补RCMP(即加拿大无罪),etc. 没让补这些的时候可以先不必操心,通知到你了再补也来得及。

11. 申请过程需要多长时间?承诺在6个月内完成的吗?

谁也没承诺过6个月之内完事。官方公布的处理时间是6个月之内,但他指的是大部分cases,而且只是个参考时间。15上半年速度比较快,到了15年中旬变成3个月左右PPR,目前情况不是特别乐观,有一些人是超过6个月后才收到PPR。

12. 如何查询申请进度呢?

有更新都有邮件通知,你可以选择隔三五天登陆myCIC看一看。或者使用ECAS,内容上也是大同小异。

13. 什么叫做Ghost Mail?Ghost Mail的意义是什么?

预留邮箱中收到有update的邮件,但是登陆mycic后却发现并没有什么状态的更新。这种邮件就叫Ghost Mail。目前普遍认为收到ghost mail说明有VO在操作审核你的申请。所以收到Ghost mail是好事啊,至少证明有人在看你的申请。

14. 被ITA后,怎么缴费,怎么缴申请费,登陆费?

使用信用卡在线付费。可以选择申请费、登陆费一起再提交申请的时候就付好,或者有人信用卡额度不够就选择先付申请费,登陆费以后再交。

15. 申请成功以后拿到签证并且登陆加拿大,我打算申请加拿大的学校读书,请问还需要考A类雅思吗?

请成功以后你拿到的是PR签证,你可以在加拿大 ** 居留。但是申请加拿大的学校读书仍然需要考A类雅思。这里说需要针对的是没有在英语授课环境中受过教育的人群,即大部分的中国申请人。申请下来PR签证以后读书可以享受低学费(比留学生低),然而申请学校前需要拿到A类的雅思成绩,并且达到学校对于雅思成绩的要求。

加拿大EE项目专业解读,了解国际近期活动

西班牙买房投资移民常见问题


Q:西班牙投资移民拿到的是什么身份?和入籍有什么不同?

A:在新的法案中,申请者2年后续签即可直接获得5年的居留签证,之后也是每5年续签一次。续签时需维持房产,也没有居住要求。如需转永居,则需要在5年之中住满4年2个月。移民西班牙拿到居留权的申请人,其福利待遇与本国公民相同,唯一区别在于前者没有政治权利,但这条其实与申请人的关系并不大。

Q:西班牙购房移民的申请人需要满足什么条件?

A:申请人需年满18周岁,无犯罪记录,提供西班牙使领馆指定医疗机构出示的健康证明,投资购买不低于50万欧元的西班牙土地、住宅或商业房产并购买一份保额不低于3万欧元的医疗保险。对资金来源、学历、语言没有要求。

Q:在西班牙出生的孩子可以获得西班牙国籍吗?

A:小孩在西班牙当地出生,并合法居留1年,可直接申请西班牙国籍。

Q:西班牙是申根国家吗?我移民西班牙后是否可以自由进出其他欧洲国家?

A:西班牙是申根国家之一,取得西班牙签证后可以自由通行26个申根国家没有边境限制。

Q:在西班牙投资购房需要注意哪些问题或者误区?

A:在西班牙购房的过程中,投资人需要注意以下问题:首先,投资人应事先做好咨询工作,多了解情况;其次,根据自己的需求合理购房,理性思考;第三,可以找到正规的中介机构,委托办理买房等手续,就不存在房产投资的陷阱或者误区,尤其是先看房后移民。

Q:客户在西班牙购房与在国内购房的区别有哪些,在西班牙购房需要注意什么?

A:最大的区别就是:(1)西班牙购房是为了办理移民,所以手续会比国内购房繁琐。(2)西班牙房产面积计算方式和国内不同,没有公摊面积,购买的面积就是实际居住面积,常会遇到户外阳台面积都是白送的情况,所以客户都会觉得划算。(3)也是大家都知道的,在西班牙包括欧洲买房,都是永久产权。

Q:能不能拿到身份?

A:对于这个问题客户可以放心,西班牙购房移民只要按照要求提供符合标准的相关真实资料,基本都可以拿到身份,这一点西班牙政府有保证,而且西班牙是一个非常讲究法治的国家,只要颁布的法案,政府一定会履行规定。

Q:办理西班牙购房移民拿到的是什么身份?

A:在新的法案中,申请者2年后续签即可直接获得5年的居留签证,之后也是每5年续签一次。续签时需维持房产,也没有居住要求。移民西班牙拿到居留权的申请人,其福利待遇与本国公民相同,唯一区别在于前者没有政治权利,但这条其实与申请人的关系并不大。

Q:西班牙购房投资移民如果不成功,房子怎么办?

A:购买的房产出售或出租,业主可以委托专业机构来出租此房产。也可以办理委托立即出售,或者在未来西班牙房产升值后自由出售房产获利。 西班牙投资移民法案是一项严谨的法案,法案对投资移民西班牙应具备的条件和需要的资料都有明确的解释。专业的移民公司会对客户的情况和移民材料进行严格审核,不会出现无故被拒签的情况。

Q:西班牙移民房产在出租出售上有什么限制?

A:西班牙宪法和民法保护西班牙私有财产的绝对所有权,西班牙所有的房产都是永久产权,任何时间都可以自由出租。获得永居后房产可随意出售。

Q:西班牙投资移民在哪个城市购房有限制吗?

A:西班牙整体居住环境好,可以根据自己的喜好和需要来选择城市居住,西班牙投资移民法案在整个西班牙都是通用的。根据案例看来,在巴塞罗那、马德里、阿里坎特这几个城市购房的较多。

Q:投资移民政策对购买的房产有什么要求?

A:可以是公寓、别墅、商铺等各种类型。

Q:商铺租约到期怎么办?

A:绝大部分西班牙人对工作追求稳定,很多人选择一辈子在一个地方从事一个工作,所以,我们遇到的几乎所有情况都是:西班牙的租客更担心自己租不到房子或者不能续租。

Q:西班牙所有房产都可以移民吗?

A:这个问题非常非常值得注意,在西班牙只有经过律师审核通过的房产才可以作投资移民用,我们已经遇到有客户最初选择通过西班牙当地华人中介购买一些低价房产,这些房产其实是和银行有经济纠纷的,结果无法办理移民手续。

Q:投资移民一定要购买一套50万欧元的房产吗?

A:西班牙投资法案规定,通过投资房产的方式移民西班牙,只需购买的房产总价值超过50万欧元即可。也就是说,可以买一套50万欧元的房产,也可以购买2套甚至3套房产。

Q:在西班牙购买房产会产生什么税?

A:新房产生增值税,二手房产生过户税,还会产生印花税。值得注意的根据西班牙每个大区的不同这些税收会有差别,但差别不大。这里拿巴塞罗那所在区域加泰罗尼亚大区打比方,新房增值税和二手房过户税都是房价的10%,新房的印花税是房价的1.5%,二手房的印花税没有固定比值,金额在1000欧元左右。

Q:购房之后房产还会产生什么费用?

A:在拿到房契之后每年需要交给政府地皮税,具体的价格根据不同的区域地段和房屋面积而定,拿巴塞罗那市区100㎡的房子来说,它产生的地皮税是800到1200欧元之间。除此之外还会产生一个物业管理费用,这个价格也是根据不同的房产决定的,通常是在50-100欧元/月。

Q:如何在国内办理签证来西班牙看房?

A:现在可以直接申请旅游签证,来西班牙看房买房。

Q:西班牙看房购房行程怎么安排的?客户出行购房需要注意什么?

A:一般来说第一天会带客户游览整个城市,对城市有一个初步印象,第二天和第三天主要是看房,第四天带客户去律师楼,如果客户对移民政策有疑问,可以向律师详细咨询,确定购房的客户在律师楼办理购房手续、并去公证处公证律师授权书以及赴银行开户等问题。

Q:如何把购房资金汇到西班牙?

A:国内有外汇管控限制,每人每年因私不得汇出多于等值5万美金的款项,超过5万就得需由亲朋好友代汇。 西班牙本地也有反洗黑钱法,所以来历不明的汇款也会被拨回,为了避免浪费不必要的金钱和时间,建议客户在汇款的同时提供汇款总额的收入证明。

Q:西班牙移民有语言要求吗?

A:没有语言要求。

Q:西班牙投资移民能带哪些家人随行?

A:2015年7月西班牙投资移民新政放宽了对子女年龄的要求,18周岁以上未婚、经济不独立的子女可随父母一同申请。此外申请人及配偶的父母(无经济能力)也可随同。

Q:整个投资移民的手续多久可以办好?

A:根据规定,行政部门一般会在十个工作日内通知申请结果。当投资人持签证来西班牙换发居留卡时,需要预约递交申请,申请递交后一般二十个工作日内给予答复。收到居留批准信后,再次预约按手印,然后在2个星期后即可拿到居留卡,也就是我们说的绿卡。

Q:投资移民是否真有看得到收益的投资?

A:纵观整个西班牙房产形势,西班牙房产的平均水平已经跌至2007年同期价格的61%,基本已经达到2002年的平均水平。如果购买多套市中心的公寓用来出租获益的话,一般保守年收益率可以达到3%-6%左右。旅游旺季收益更加可观。

Q:投资移民签证入境西班牙后还需要办理什么手续?

A:到达西班牙后30天内需要办理NIE即外国人居留卡,通常在30内可以获得。一卡在手,便可自由出入所有欧洲申根国家。

Q:什么是西班牙NIE号码?

A:NIE是Nmero de Identidad del EXtranjero的缩写,意为外国人身份号码。外国人身份证号码是非欧盟国家籍的外国人在西班牙的身份号。所有获得西班牙签证或获得西班牙居住许可超过6个月的非欧盟国家籍外国人都需要申请此号码。

Q:在西班牙买好房子后,换西班牙居留卡的手续应该在哪里办理?

A:在西班牙办理好西班牙购房手续后,需要先向其中国户口辖区内所在的西班牙驻华领事馆申请投资移民签证。当获得签证来西班牙后,申请人可以在其购买房产的所在地办理更换正式居留手续。

Q:投资居留卡更新需要满足什么条件?

A:投资移民居留更新最重要的条件是要能证明五十万欧元以及以上房产依然在投资移民主申请人的名下;申请人及其家庭成员无犯罪记录并且能够提供相关的经济收入类和医疗保险类证明。

Q:投资移民之后可以工作吗?

A:新法案规定持50万投资移民居留卡的可以。持非盈利性居留的不可以工作,但是持居留五年跟换永久居留之后,便可以工作了。

Q:获取西班牙居留卡后可以去别的欧盟国家工作吗?

A:持西班牙居留卡可自由通行欧盟国,但如果您打算前往其他欧盟国家工作或创业,需在西班牙事先申请欧盟长期居留,因为按照法律,持西班牙居留只能在其他申根国停留不超过3个月,超过期限可能被遣送回西班牙。申请欧盟长期居留的条件是:在西班牙合法居住五年、提供相应的经济证明、拥有一份医疗保险(公立或私立保险均可)、过去五年的无犯罪记录,满足以上条件即可申请其他欧盟国家的居留许可。

Q:居留如何更换?

A:50万购房移民居留的持有者是 “2+5”政策,也就是说你完成购房之后首次可申请有效期为两年的投资居留,两年后再更换成两年,五年后便可获得永久居留,再过五年便可申请西班牙国籍。非盈利性移民居留的持有者是“1+2+2“政策,即首次居留有限期限是一年,之后更换成两年,两年之后再更换两年,五年后可获得永久居留,再过五年便可申请西班牙国籍。

Q:如果两年内没有在西班牙居住,是否有权换发五年的居留卡?

A:无论是否在西班牙境内居住,第一次两年居留卡到期后只要满足更新条件,可以直接更新为五年的居留卡,此居留的类型依然是投资移民居留。

Q:两年后换出五年的居留卡是永久居留吗?

A:两年后换出的居留卡是有效期为五年的投资移民类别的居留卡,并非五年长期居留卡。如需要申请长期居留卡,需要在过去五年内满足申请永久居留的条件(五年内累计出境时间不能超过10个月,单次最长出境时间不能超过6个月以及其它条件),则可以在五年后申请转为永居。即2年(投资居留)+5年(投资居留)+5 年(符合条件后换发永居)。获得西班牙五年永居后,则更换居留不再依附于房产,五十万欧元投资房产可以自由卖出。

Q:如果投资移民申请人未来一直不会在西班牙居住,拿的是何种类型的居留呢?

A:如果申请人和其家庭成员一直没有在西班牙居住的需要,那么未来更新的居留的类型将一直为投资移民居留,居留的换发期将会是2年(投资居留)+5年(投资居留)+5年(投资居留)+5年(投资居留)......这种情况下,为了保证其投资居留可能正常更新,主申请人名下的五十万欧元的投资需要长期保留。

Q:如果主申请人不在西班牙居住,但是其配偶或者子女在西班牙长期居住后是否可以获得永居?

A:可以。在五年期间如果主申请人因工作原因需要留在国内,而其配偶和子女因为在西班牙长期居住或者上学而满足了申请五年长期居留的条件,那么期满后可以依法申请转为五年长期居留,不再依附主申请人。其过程为:2年(投资居留)+5年(投资居留)+5 (符合条件后换发永居)。与此同时,没有在西班牙居住的主申请人则需在保留五十万欧元投资的前提下,继续更新其本人的投资居留,即2年(投资居留)+5年(投资居留)+5年(投资居留)+5年(投资居留)。

Q:更新居留的时候需要主申请人和其家庭成员都到场吗?还是主申请人自行前来更新即可?

A:因为更新西班牙居留卡需要所有的卡片持有人亲自到场采集指纹,故所有的投资居留卡所有人都需要亲自来西班牙办理居留卡的更换手续。

Q:主申请人的父母及成年后的儿女是否可以一起申请办理移民?

A:在2015年7月28日政府发布的对《创业者法案》的修改条例里明确指出了对投资移民申请人的子女年龄要求的放宽,过去要求申请人的子女未满18岁,而新法案中明确指出了成年的未婚子女只要经济上尚未独立也可获得居留。新法案也加入了父母申请政策,在经济上依赖于申请人及其配偶(包括事实配偶)的双方父母均可以获得居留。

Q:西班牙买房移民都有哪些优势?

A:成功移民西班牙,获得合法居留权之后,申请人随行的适龄子女可以享受西班牙免费义务教育,购买医疗保险后,全家可享受西班牙全民公费医疗。此外,还可以自由出入申根26个国家,出国旅游或者商务往来,出行都极为便利。西班牙买房移民新政策释放诸多利好,放宽多项申请条款,以其宽松的投资移民政策,优良的教育资源,品质的生活水平,超高的福利待遇,已然成为欧洲最为宽松、综合实力最强的投资移民项目。

Q:西班牙买的房产可以做投资吗?对移民本身是否有影响?

A:分几种情况:(1)主申请人要保持自己和附属申请人的“投资居留卡”身份的话,主申请人必须持续持有50万欧元的房产用于更新居留卡的必要条件。(2)如果主申请人和附属申请人能在获得投资居留卡的连续5年中,每年满足在西班牙(也可在欧盟申根国内)居住183天以上,且此连续5年中累计出境不超过10个月,那么主申请人和附属申请人即可申请西班牙永居身份,获得永居身份后,即可自由售卖50万欧元的房产来获利。(3)如果主申请人和附属申请人获得投资居留卡后,不在西班牙长期居住。那么50万欧元的房产可以通过出租方式来收益,一般租金收益率在3%-8%之间。收益回报决定于房产的地段,户型和买入价,以我司客户举例:50万欧元在马德里购置了3处房产,价格分别为23万,26万和12万,其中12万的房子为马德里中心位置64平方米的一室户房型,每月租金可达到800欧元,那么客户仅此套房产就可获得6%以上的收益。所以房产的投资组合很重要。

Q:西班牙的教育水平如何?

A:西班牙现有 100 多所大学及 300 多所闻名世界的专业高校、研究中心,著名的大学有萨拉曼卡大学、马德里大学、格拉纳达大学、巴塞罗那大学、加泰罗尼亚理工大学等。西班牙拥有悠久的大学传统,文凭得到国际公认,高校设有名目繁多的奖学金,是唯一采取14年免费义务教育的国家,发达的公立教育体制是西班牙教学质量的保证。

Q:西班牙移民可享受哪些教育的权利?

A:小于16岁的未成年外国人有受教育的权利和义务,此教育是基础的,免费和必要的。小于18岁的未成年外国人也有权接受基础教育之后的教育。此教育包括获得相应的学院文凭和公共奖学金、助学金,同西班牙人享有同样的权利(如果在学期中到了18岁,这样权利将保留到学期结束时)。大于18岁的在西班牙的外国人有权接受教育法中相应教育。他们有权接受基础教育以后的教育和获得相应的学院文凭和公共奖学金、助学金,同西班牙人享有同样的权利。政府提倡外国人接受教育来促进他们更好的融入西班牙社会。居住在西班牙的外国人,如果他的年龄在义务教育年龄以下,在申请居留更换或长期居留时必须出具相关机构的在学证明。

Q:西班牙移民可享受哪些医疗保险的权利?

A:在西班牙的外国人在市政府进行了住家登记的,和西班牙人一样享有医疗保险的权利。在西班牙的外国人有权因为重病或事故(不管什么原因)享用公共医疗的急救中心,直到医生认为他可以出院。在西班牙的小于18岁的未成年外国人有和西班牙人同样的受医保的权利。在西班牙的外国孕妇有权享用医保在怀孕期、生产期和产后期。

Q:西班牙移民可享受哪些免费法律帮助的权利?

A:在西班牙的外国人享有和西班牙人一样在其司法处理过程中免费的法律帮助权。在西班牙的外国人享有免费的法律帮助是指在行政处理过程中,如在拒绝入境、返回,驱逐出西班牙领土和国际保护等事件的处理过程中,或根据相应条例缺少足够的经济能力时的法律帮助。如不懂或不会说官方语言时还有权享受翻译帮助。

Q:西班牙移民65岁以上老人享受哪些权利?

A:没有保险的养老金:西班牙年满65岁,没有条件办理退休的老人,如没有其他经济收入,可以办理没有交保险的养老金“pension no contributiva”,其具体申请条件是:西班牙公民,或其他国家在西班牙有合法居留许可的侨民。

Q:西班牙移民还可享受哪些其他福利?

A:(1)无依无靠的老人,或收入不到最低标准的老人,可以从政府得到少量的补助,以保持最起码的生活水平,或被送进敬老院,得到照顾。(2)各区政府社会福利部门也为老人设立了活动中心,组织老人的各种兴趣活动,如绘画、跳舞、体操等。这些活动都是免费的。(3)凡是65岁以上的老人,不管是哪国人,有没有合法居留,凭本人的身份证明(居留证、护照)都可以买到老人地铁、汽车月票,票价要比正常的票价便宜很多。

Q:西班牙当地说英语吗?西班牙人的英语水平怎么样?

A:西班牙当地的官方语言以西班牙语为主,还有三种地区级官方语言:加泰罗尼亚语、巴斯克语和加利西亚语。年轻一点的西班牙人大多会说一些英语。

Q:能不能融入社会?

A:这是很多客户去西班牙前会担心的问题,但客户去了西班牙之后会发现这里的城市包容度高;西班牙人热情友好,善于交友;节庆和日常娱乐活动很多,生活比较丰富;而且西班牙也有很多中国人,要融入其实很容易。

Q:西班牙最大的城市是哪个城市?经济发展怎么样?

A:西班牙最大的城市是马德里,是西班牙的首都。拥有人口约400万,是西班牙政治、经济、文化、金融中心。当地的生活水平较高。

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