随着葡萄牙政府大力推行移民政策,于是现在很多申请人选择去葡萄牙,可以说葡萄牙移民越来越流行。那么,对于一个想要去葡萄牙移民的申请人来说,为什么选择葡萄牙移民?下面,小编为您具体介绍葡萄牙安全信息。如果想去葡萄牙移民的朋友就不要错过了。
一、为什么选择葡萄牙移民之安全的房地产市场
去年,根据相关统计,葡萄牙成为了住宅房地产投资目的地环境有利的国家之一;而在今年,葡萄牙的房地产市场更是表现良好,再加上政府的支持,可以说葡萄牙房产市场蕴含着巨大的增值空间。
二、为什么选择葡萄牙移民之安全的生活环境
需要知道的是,葡萄牙一直努力保持高品质的生活及安全的环境,也是欧洲最受欢迎的旅行地之一,而且当地的食品安全及药品安全处于欧盟统一的监管框架,政府对于食药有严格的把关和控制,这是为了尽可能避免公民出现食品危害。除此之外,政府还大量进口了军备武装,这便增强了警力,提升了国内安全性。
三、为什么选择葡萄牙移民之安全的投资环境
除此之外,葡萄牙不仅生活安全,而且投资环境也很安全。除此之外,申请人买房即可获得居留身份,这便实现了移民人士置业和移民的双重愿望。在葡萄牙享受安全舒适的生活环境誉良好的社会治安,是你移民欧洲不二之选。
葡萄牙作为一个移民国家,其安全措施是会让人放心的,要是葡萄牙不安全,也不可能会有这么多的葡萄牙移民申请人。除此之外,申请人在葡萄牙还能获得更多福利,可以说,购房移民葡萄牙不仅可以买饭、移民,还能享受更多利好!
随着经济好转,加之外国投资者纷纷投资海外房产,葡萄牙的房地产业蒸蒸日上。2015年,葡萄牙房地产销售同比增长25%,集团专家表示,有信心2016年葡萄牙房产将继续维持上升态势。目前,在里斯本、波尔图、阿尔加维以及一些历史城市,近年来房价一路飙升。下面来看看里斯本和波尔图部分高房价的地段和有上升空间价值的地段,供大家参考。
里斯本
Chiado——
位于里斯本心脏位置的Chiado历史文化悠久、旅游产业发达,可谓是黄金地段。目前有较多旧楼待翻修,因此也有很多房地产发展的空间,外国投资者尤其看重此区域的房产。
例如在Rua das Taipas,一间新的T4公寓价格可以达到250万欧元,而一间新的T1公寓价格可达85.1万欧元。
Xabregas——
里斯本市政厅计划在河滨区域进行城市化建设整修,而Xabregas将在未来几年有较大的升值空间。与原有老房子和小公寓对比,这里将出现一批新的优质房产,瞄准中高端市场,其优势是面朝特茹河的景观。
波尔图
Aldoar/Foz do Douro/Nevogilde
这些区域是波尔图的时尚区,平均价格可达到1542欧元/平方米。这些房产的特点是面积大、质量高,靠近海和沙滩,风景优美,附近还有许多历史古老的宫殿。
Baixa do Porto
波尔图市中心包括Cedofeita,Santo Ildefonso,S, Miragaia, So Nicolau和Vitria这些教区。目前,平均销售价格可达到1477欧元/平方米。这里主打的亮点是昂贵翻修的古建筑,主要用于满足旅游业的强劲需求。自从2009年以来,波尔图市中心的房价飙升了65.1%。仅在过去的12个月中,房价的增幅就达到了21.5%。
葡萄牙购房移民项目优势:
1、投资风险低,投资房产,永久产权,世代相传;
2、周期短,申请快速;
3、居住要求宽松;
4、申根身份自由通行,畅游欧洲26个申根国;
5、门槛低,无语言、学历、工作经验要求,无需商业背景和资金来源证明;
6、一人申请,三代移民,全家可享受医疗等福利。
葡萄牙目前是欧洲购房移民的热门国家之一,葡萄牙由于得天独厚的地理位置,紧邻大西洋和地中海,环境、气候怡人,旅游、度假房地产资源丰富,拥有大批质优价廉的中高端房地产项目。受欧盟危机的影响,市场价格目前处于极低的价位,处于黄金海岸的大批优质旅游、度假房地产项目拥有巨大的升值空间。目前在葡萄牙购房主要有三大热门城市,分别是葡萄牙首都里斯本、南部的阿尔加维地区和北部的波尔图地区。
西班牙50万欧元购房移民
和葡萄牙一样,手握西班牙的居留权能畅游欧盟27国。根据申根国家的规定,必须先拿一个五年的临时居留,满五年后才能换永久居留。移民西班牙的劣势是西班牙工作难找、社会环境也不是那么好,如果不懂西班牙语,要想在那边生活得如鱼得水没那么容易。买房移民西班牙,最大的风险除了西班牙摇摇欲坠的经济,还有高昂的房产税。
葡萄牙、西班牙50万欧元买房移民政策对比
投资方式:
葡萄牙:除了购买价值50万欧元以上房地产移民外,还可以选择投资100万欧元,或在葡萄牙创建一个提供10个以上工作岗位的公司。
西班牙:除购买价值50万欧元以上房产外,还可以投资200万欧元购买西班牙国债。
居住要求和入籍:
葡萄牙:先获得1年的居留权,然后续期2年,再续期2年,5年之后就可以申请永久居留;拿到永久居留的第2年就可以申请入籍了,而且每年只需居住7天即可(以前是每年30天)。
西班牙:先获得1年的居留全,但每年要续期,每年要住满6个月才能续签(拟修改为每年住1个月),5年后拿到永久居留权,要10年才能入籍。
银行贷款:
葡萄牙:如果购买房产在50万欧元以上,超过50万欧元的部分可以向葡萄牙银行申请按揭。
西班牙:必须一次性付清房款,不能向西班牙银行申请按揭。
购房资金来源:
葡萄牙:对于购房的资金来源没有要求,可以由申请人的海外账户汇入。
西班牙:中国购房者的购房款必须通过中国的银行汇入西班牙银行,以防黑钱流入西班牙。
享受福利:
葡萄牙:可以在当地自由居住、工作或开公司、读书,完全享受和当地人一样的各项福利待遇。
西班牙:不允许在西班牙工作,若违反规定居留作废,不能享受任何福利待遇,就医必须自己上医疗保险,小孩上学也要向所在地学校缴纳学费,不能得到社会求助金之类的补贴。
通过以上政策条件以及相关信息的对比,移民还是葡萄牙更为利好,当然每个人的需求和喜好不一样,选择也不一样。
子女教育、更高的生活品质、国外完善的医疗体系和福利待遇,这几项是促使国人移民的主要原因。专家认为,现代人在物质追求满足之后,都将生活重心转向了追求一个舒适安逸的生活环境。葡萄牙投资移民速度快、门槛低吸引了众多的投资者,其医疗保险体系也是非常完善与先进。在准备移民葡萄牙之前,事先了解一下葡萄牙的医疗保险吧,专家为您详细介绍。
一、医疗条件
葡萄牙医疗条件较好,但社会老龄化程度高,公立医院供需矛盾突出,排队等候时间较长。
二、医疗保险
葡萄牙公立医院和保健中心向葡公民、已获合法居留权或合法工作许可的外国公民(根据对等原则)提供免费医疗服务。临时访葡的外国公民可使用公立医院的服务,但不享受免费待遇。
三、常见疾病与治疗
葡萄牙卫生情况良好,无大范围流行的传染病。
四、主要医院与药店
葡萄牙医院分公立和私立两种。公共医院规模大、设备精良、技术力量雄厚,就诊人数较多、耗时较长。私人医院治疗耗时较少。葡各社区均设有社区医院,但仅为社区内登记人口提供简单的医疗服务。
药店随处可见,一般在店外挂有绿色十字标牌。药品须在药店购买,处方药须有医生处方。在一些大城市,有些药店24小时对外营业。医疗和药品价格中等。
五、特别提示
在葡萄牙看病若无医保或社保,费用会相当昂贵。建议前往葡旅行的中国公民出行前为自己购买一份医疗保险。
葡萄牙在面对经济放缓与其他欧洲国家移民竞争的情况下,强势推出了葡萄牙基金移民。但众所周知,基金的安全具有不确定性。那么,对于想要基金移民葡萄牙的申请人来说,葡萄牙基金移民安全吗?下面,小编为您具体介绍葡萄牙对基金移民保障措施。如果想去葡萄牙移民的朋友就不要错过了。
一、葡萄牙对基金移民保障措施之葡萄牙移民局对基金安全性的要求
1)投资的基金必须获得葡萄牙中央银行和欧盟中央银行的双重监管;
2)申请人投资的基金投资组合中的60%的投资需来自总部设在葡萄牙境内的商业公司;
3)基金及基金管理人,须在葡萄牙证券市场委员会监管及备案;
4)基金投资行为,需要能够促进葡萄牙经济及就业。
总结来说,无论是基金还是基金管理人都会受到相应的监管,基金管理员也会在监管下进行操作。
二、葡萄牙对基金移民保障措施之葡萄牙35万欧元基金的保守稳健策略
1)资金去向:葡萄牙的基金投资优先选择地段核心。因为该类资产主要保值和增值属性强,能够为未来资产出售退出提供流动性保证。
2)投资工具:在进行股权投资时,基金会要求被投对象签署股权回购协议,令其具备债权属性,进而提升资金安全性。
3)退出路径:葡萄牙未来基金主要采取包括债权到期行权,可以卖至其他金融机,或者行业内部转售,又可以构股权协议出让。
总的来说,葡萄牙基金移民对基金、基金管理人、基金投资人都有了严格的规定与保障措施,申请人可不用担心其风险。是专业的上海移民公司,若您有任何关于出国留学、海外移民的资讯疑问,欢迎关注我们!
一、医疗条件
葡萄牙医疗条件较好,但社会老龄化程度高,公立医院供需矛盾突出,排队等候时间较长。
二、医疗保险
葡萄牙公立医院和保健中心向葡公民、已获合法居留权或合法工作许可的外国公民(根据对等原则)提供免费医疗服务。临时访葡的外国公民可使用公立医院的服务,但不享受免费待遇。
三、常见疾病与治疗
葡萄牙卫生情况良好,无大范围流行的传染病。
四、主要医院与药店
葡萄牙医院分公立和私立两种。公共医院规模大、设备精良、技术力量雄厚,就诊人数较多、耗时较长。私人医院治疗耗时较少。葡各社区均设有社区医院,但仅为社区内登记人口提供简单的医疗服务。
药店随处可见,一般在店外挂有绿色十字标牌。药品须在药店购买,处方药须有医生处方。在一些大城市,有些药店24小时对外营业。医疗和药品价格中等。
五、特别提示
在葡萄牙看病若无医保或社保,费用会相当昂贵。建议前往葡旅行的中国公民出行前为自己购买一份医疗保险。
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