据《福布斯》杂志发布的实时富豪榜，微软创始人比尔·盖茨在23日下午因股票上涨，超越阿曼西奥·奥尔特加，重回全球富豪榜首位，连续第22年高居榜首。
波多黎各旅游风景
比尔盖茨作为全球顶级奢华品牌四季酒店集团的大股东之一，目前四季酒店正和DLJ千亿地产基金，合作携手投资位于波多黎各的四季酒店EB-5项目——DLJ四季酒店度假村项目。波多黎各缘何受到国际巨头的青睐呢?
作为全球最著名的旅游度假胜地，波多黎各旅游业相当发达。游客支出的费用和年均旅游收入逐年攀升，尤其是波多黎各周边旅游酒店市场发展前景收益可观，酒店入住率一直保持约70%，尤其是高端酒店入住率则更胜一筹。
自 2012 年起，美国波多黎各为了吸引富人资金流入，对个人所得、资本利得以及企业税大量减免，而波多黎各长期居民更享有许多税收优惠，如无需“全球收入报税”，以及没有“遗产税”等。正是由于这些税务优惠，使得波多黎各成为全球知名的安全的避税天堂，吸引了全球企业家和诸多欧美富豪，赶赴当地投资和创业。
DLJ四季酒店度假村项目，就位于全球知名度假圣地波多黎各。项目建成后将包括一个拥有136个房间的四季酒店度假村和一个18洞的高尔夫球场。全球顶级酒店集团——四季酒店集团表示，要把该酒店打造成加勒比海地区酒店市场的领导者。
作为美国投资移民EB-5项目，该项目还凭借DLJ千亿地产基金亲自操盘、全套申请文件已获美国移民局I-526样本批准以及就业充分、投资和还款风险小等诸多集中优势，成为应对美国投资移民12.11大限的优势项目。
跟随全球首富比尔盖茨，选择和巨人同行，一起投资DLJ千亿地产基金操盘的DLJ四季酒店度假村项目、获取全家美国移民绿卡可遇不可求!详询：
延伸阅读
近年来，美国EB-5投资移民受到国内投资人的热捧，而美国波多黎各尤其以其独特的地理区位优势吸引着全球人投资。为什么全球富豪都争抢投资移民到美国波多黎各这座岛屿呢?波多黎各吸引全球富豪投资的“秘密武器”又是什么呢?
波多黎各正在利用对公司、个人收入、资本利益及其他收益的慷慨税务减免措施来吸引来自美国乃至全球富豪的财富。自该措施于2012年生效后，大约已经有250名富豪搬到了这个岛上。百万富翁约翰·鲍尔森是从华尔街移居波多黎各的第一人。有人称税收减免的措施会让波多黎各成为下一个新加坡——一个非常富有的税收天堂。
对于波多黎各来说，税收优惠的意义在于将这座小岛变成富豪及其产业的“家”。 波多黎各当局希望富人与企业受此鼓励，能把企业迁来，带进波多黎各急需的资金，并创造就业机会。也正因如此，致力于发展当地经济和创造就业的波多黎各EB-5项目，也越来越受到中国投资人的青睐。
目前，热销的DLJ四季酒店度假村项目，就位于避税天堂——波多黎各。该项目由千亿地产基金DLJ亲自操盘、携手四季酒店集团两大股东比尔盖茨和沙特王子共同投资，全球奢侈品牌四季酒店集团更表示，要把该酒店打造成加勒比海地区酒店市场的领导者。
此外，项目预计就业数量是美国移民局要求的1.4倍，且EB-5资金拥有项目资产的第一顺位抵押权，投资人享有第一顺位还款。尤其在美国投资移民930变政涨价之际，该项目I-526已获移民局样本批准和受到祖父法则保护不受变政涨价影响，成功抢跑930变政涨价，遭到投资人组团疯抢。参与团购抢占优质项目最后名额(团购截至9月30日)，敬请拨打。
从媒体报道相关数据统计获悉：近年来，美国波多黎各税负优惠政策，吸引了 250 名资产 100 万美元以上的美国富人迁来波多黎各，其中不乏亿万富翁。
自 2012 年起，美国波多黎各为了吸引富人资金流入，对个人所得、资本利得以及企业税大量减免，而波多黎各长期居民更享有许多税收优惠，如无需“全球收入报税”，以及没有“遗产税”等。正是由于这些税务优惠，使得波多黎各成为全球知名的安全的避税天堂，吸引了全球企业家赶赴当地投资和创业。因为这是企业家不用抛弃美国国籍，却能避开恶名昭彰的美国国税局(IRS)的好办法。许多富有的美国人及美国金融机构以及财富世界500强企业，都在波多黎各注册和经营，使波多黎各成为美国的一个著名的商业和旅游胜地。
波多黎各当局希望富人与企业受此鼓励，能把企业迁来，带进波多黎各急需的资金，并创造就业机会。也正因如此，致力于发展当地经济和创造就业的波多黎各EB-5项目，也越来越受到中国投资人的青睐。
目前，热销的DLJ四季酒店度假村项目，就位于避税天堂——波多黎各。该项目由千亿地产基金DLJ亲自操盘、携手四季酒店集团两大股东比尔盖茨和沙特王子共同投资，全球奢侈品牌四季酒店集团更表示，要把该酒店打造成加勒比海地区酒店市场的领导者。
此外，项目预计就业数量是美国移民局要求的1.4倍，且EB-5资金拥有项目资产的第一顺位抵押权，投资人享有第一顺位还款。尤其在美国投资移民930变政涨价之际，该项目I-526已获移民局样本批准和受到祖父法则保护不受变政涨价影响，成功抢跑930变政涨价，遭到投资人组团疯抢。参与团购抢占优质项目最后名额(团购截至9月30日)，敬请拨打。
亚非银行(AfrAsia Bank)本月发布的2018年全球财富移民评估报告(2018 Global Wealth Migration Review)显示，2017年个人财富达到100万美元及以上、约1万名高净值个人移民至澳大利亚，其中大部分来自中国、印度和英国3个国家。
墨尔本和悉尼进入世界上百万富豪净移民数量最多城市的前10名，新西兰的奥克兰也进入该榜单。同时，悉尼还是全球最富裕城市之一。
据悉，更换国家的百万富豪数量在2017年增长了15%，达9.5万人。报告作者表示，那些记录了百万富豪移民净流失的国家应将这一趋势视为不利的象征。
安全、靠近亚洲等因素加分
报告还显示，澳大利亚之所以成为受欢迎的移民目的地，多是由于安全度和政治上的稳定性，以及没有遗产税这一沉重负担。同时，和亚洲毗邻也使澳大利亚成为了与中国和日本做生意的良好根据地。
在2018年的评估中，澳大利亚被列为世界上对女性而言最安全的国家。从历史角度来说，这一安全度与财富的增长有92%的相关性。尽管如此，该报告在括号中指出，一些超级富豪将澳大利亚视为“一个有太多规则的保姆国家”。
唯一负面影响是抬高房价
报告称，澳大利亚反对移民的论点并不适用于超级富豪，因为他们不太可能接受低收入工作，不太可能领取福利金，且可能会将子女送入私立学校学习。这些富豪移民带来的唯一负面影响，可能就是不断增长的房地产价格。
报告表示，悉尼每平米房价在2017年上涨了19%，达到每平米2.5万美元。该价格也超过了意大利科莫湖(Lake Como)这一传统富豪后花园的房价。到了2018年，悉尼房地产市场略有降温。
据悉，澳大利亚是世界上第九大富裕国家，私人财富值达到了6.142万亿美元。有预测称，澳大利亚将在2027年前超过加拿大和法国成为世界第七大富裕国家。
近年来，随着经济的快速发展，移民变得越来越普遍。欧洲国家更是众多移民申请者的首选，西班牙移民政策的宽松、一流的教育、优良的环境以及完善的福利制度，荣登《福布斯》十大最适合华人投资移民国家榜单。购房移民西班牙成为移民市场中的热门。不少人也希望通过西班牙移民进入广阔的欧洲市场。西班牙从2015年颁布移民法案以来便受到全球投资者的欢迎。
西班牙房产受到全球投资者的青睐，房价逐步上升。2018年开始，西班牙房价再度大幅增长。据跨国房产评估咨询公司TINSA及西班牙房产门户网站Fotocasa数据显示，截止2018年4月底，西班牙第一季度成品房（包括新房与二手房）房价增长了5.4%。
TINSA的数据指出，这是自2007年第三季度以来，西班牙房价均价增长最快且最高的一个季度。这首先是由大城市推动的，而Fotocasa的数据调查进一步指出，截至2018年4月底，房价均价的月平均增长率达到了5%以上，这还是均衡计算，部分城市的房价均价以2位数增长。
不过，由数据可以发现，当下西班牙房价的增长依旧立足在“恢复性”增长这个基础上，相比2007年西班牙房价的最高峰值，2018年4月底的数据依旧低于那时候的36.7%，但比2015年西班牙房价触底时的价格高出了10个百分点。
西班牙居留签证房产投资占多数
据西班牙Cinco Días数据统计，截止2017年年底，投资移民领域签证数量一共为3350份。
这部分签证持有人在西班牙已经投资了30.26亿欧元，数额大大高于2016年的17.08亿欧元。投资领域主要集中在房地产，投资总额高达23.32亿欧元，占投资总资本的77.1%。
房产投资人数国人占第一
办理西班牙购房移民的投资者大多数是中国人与俄罗斯人。据统计，房产投资类中国投资人数量占37.3%，排名第一；其次是俄罗斯人占比32.6%；中国人与俄罗斯人主要的投资方式是房产投资，占投资移民总量的63.9%。
至于投资目的地，尽管受到加泰独立风潮的影响，但在2017年巴塞罗那还是稳居投资吸引力第一的宝座，一共有1384个房地产项目成交，几乎是马德里三倍。
马德里的外国人投资房地产数量为490个，排名的第二。排名第三的是马拉加，一共有473个；而西班牙其他城市则远远落后。
西班牙二手房需求达到90%
由于二手房的数量与需求最大，导致当下西班牙成品房交易中，二手房占了市场的绝大多数，几乎达到了90%的比重。西班牙全国二手房房价已达到1765欧元/平方米。
“涨价是房地产业体验美好的时期，与此同时银行业正在看好这个市场，抓紧一切机会推出了数量诸多的抵押贷款产品；在这两个因素的共同作用下，市场消费信心不断被扩大，人们开始卯足劲来弄一套房子，或自住或投资。”
Fotocasa研究室主任Beatriz Toribio如是说，“相信我，现在是买房子的最好时机，相比2007年4月全国成品房房价的2952欧元/平方米，现在的1765欧元一平米真的算便宜了。”
西班牙房价虽然还没有完全恢复，但目前来看房价不断上涨，将在不远的将来恢复到经济危机之前的水平。
所以，目前正是投资的较好时期。如果希望快速获得欧洲身份、子女进入世界名校、开拓欧洲生意市场、过高品质的生活，那么西班牙非常适合。
移民西班牙只需在西班牙购买50万欧元或以上房产，一家三代移民，无移民监，审理速度快，周期短。
安提瓜和巴布达是位于加勒比海的一个国家。在美国及加拿大东海岸的南部，墨西哥的东南部。安提瓜曾经是英国的殖民地，1981年11月1日已正式独立。发展至今，旅游业、建筑业、离岸金融业是其主要经济来源，其中旅游业是国家支柱来源。每年有几十万来自美国及欧洲的游客，来此观光旅游和度假，还被誉为“美国富人的后花园”。
从近几年的投资移民数据分析，仅仅近两年安提瓜投资移民项目就吸引了超过全球2000份投资移民的申请，而且申请人来自欧美亚非四十多国，安提瓜俨然成为一个国际化的移民目的地。而安提瓜移民已经走进中国富人的视野，一举闯入2017年投资移民指数排行榜前十。
为什么安提瓜投资移民受到全球投资者特别是中国高净值客户青睐，究其原因与中国众多海外投资移民的需求相吻合。安提瓜移民专家带你了解英联邦护照-安提瓜护照
2013年3月，由安提瓜和巴布达政府提出草案、在全国征求意见后，由安提瓜和巴布达议会正式批准了新的移民法案—《2013安提瓜和巴布达投资入籍法》。入籍法第六章规定，政府可以通过设立“投资入籍计划(CIP)”来吸引外国高素质投资者为本国带来大量直接投资、发展本国的经济，这些投资者继而获得机会申请成为安提瓜和巴布达公民。
(一)房产投资方式
购买价值40万美金以上的物业(必须是经投资入籍局认可并在其官方网站上公布的房地产项目);获得国籍和护照后，投资者持有房产五年之后即可允许出售，不影响获得的身份。
(二)基金捐赠方式
向国家发展基金(NDF)至少捐款25万美金以上。
(三)商业投资方式
向政府指定的企业项目投资，每人最低投资额40万美金以上。
以上三种方式任选其中一种即可。除了支付相应投资款，还须缴纳相关的其他申请费用。加勒比海安提瓜和巴布达是世界上少数几个可合法投资入籍的国家。投资者可通过上述投资方式一步到位拿到安提瓜和巴布达公民权和英联邦护照。
北美东加勒比海—英联邦国家—安提瓜优势
1、安提瓜无资本利得税、净资产税、遗产税/赠与税、资本利得税、无全球征税;全球著名离岸金融中心、最佳控股公司、财产信托、离岸基金设立地点。
2、护照的含金量高，全球免签136个国家和地区，免签英国、欧盟、新加坡等发达国家和地区。
3、办理速度快3-6个月一家四代都可一步到位获得身份。
根据最近发布的联合国世界幸福报告，塞浦路斯是世界上第49个最幸福的国家。这个岛国从2018年的第61位上升了11位，从2017年的第65位上升了15位。
这份报告由联合国可持续发展解决方案网络(United Nations Sustainable Development Solutions Network)与著名经济学家杰弗里•萨克斯(Jeffrey Sachs)、约翰•f•赫利韦尔(John F. Helliwell)和理查德•莱亚德(Richard Layard)共同撰写，使用了盖洛普世界民意调查(Gallup World Poll)获得的原始数据，提供了宝贵的洞见，揭示了哪些国家和幸福以及幸福背后的原因相同。
最幸福的国家是芬兰，自2018年以来，芬兰一直保持着这一称号，并在北欧前十的五个国家中名列前茅。紧随芬兰之后的是丹麦、挪威、冰岛和荷兰，分别位列第二、第三、第四和第五。英国上升4位，排在第15位，而美国则跌至历史最低水平，排在第19位。
塞浦路斯受全球投资人广泛关注，并选择投资移民塞浦路斯的原因，除了幸福舒适的生活外，还有——
1.地理位置
该岛的地理位置，在欧洲，中东和非洲的十字路口，使其易于到达，并正式鼓励外国参与塞浦路斯经济。
它的显着位置在数千年的交易中非常重要，因为它充当了三大洲之间的纽带。然而，随着过去20年来发生的巨大变化，该国已成为该地区最重要的贸易和金融服务提供商之一。
2.基础设施建设
塞浦路斯在支持企业增长的关键领域经历了巨大的增长。在电信、航运和运输方面有巨大的投资。
这个国家拥有世界级的基础设施，这使得商业和生活更加容易。
此外，该国有两个世界级的国际机场，在连接塞浦路斯和世界其他地区方面发挥着非常关键的作用。
该国还有两个深水港分别位于拉纳卡和利马索尔。
3.高效的银行等专业服务
塞浦路斯银行系统设计合理，便于开展业务。
塞浦路斯拥有一个非常有组织的银行系统，始终关注个人和公司的多样化需求。
4.与欧洲的联系
自2004年加入欧盟以来，塞浦路斯一直与欧洲保持着联系。该国已成为进入欧洲领域的一个有保障的入口。
此外，塞浦路斯以欧盟成员国身份可被视为是个好的保障，证明塞浦路斯是一个稳定、安全的投资天堂。该国提供卓越的电信服务，提供一流的移动和互联网设施，提供高速服务。
众多的优势，怎能不让全球投资人都选择投资移民塞浦路斯呢？
波多黎各以其温暖的天气、美丽的海滩、友好的居民，不断吸引人们的到来。这片美国国土对星巴克自然也有很强的吸引力。据媒体报道，星巴克日前签署最新特许经营协议，将大举布局波多黎各业务。
波多黎各度假圣地吸引全球游客
星巴克日前与波多黎各大财团Empresas Fonalledas旗下公司Baristas Del Caribe签署特许经营协议。星巴克2002年在波多黎各首都圣胡安开设首家门店，至今门店数量已达19家，员工人数超过340人。
星巴克布局波多黎各业务
【权威解读】星巴克大举布局波多黎各业务，其根本原因就是看重了波多黎各作为全球著名旅游圣地的持续火爆市场和未来巨大的发展前景。由热销的DLJ四季酒店度假村项目，就位于波多黎各的绝佳位置。该项目由千亿地产基金DLJ亲自操盘、携手四季酒店集团两大股东比尔盖茨和沙特王子共同投资，投资巨头们正是看重该项目在黄金度假圣地未来可观的丰厚收益，全球奢侈品牌四季酒店集团更表示，要把该酒店打造成加勒比海地区酒店市场的领导者。
部分四季度假酒店展示
此外，项目预计就业数量是美国移民局要求的1.4倍，且EB-5资金拥有项目资产的第一顺位抵押权，投资人享有第一顺位还款。尤其在美国投资移民930变政涨价之际，该项目I-526已获移民局样本批准和受到祖父法则保护不受变政涨价影响，成功抢跑930变政涨价，遭到投资人组团疯抢。参与团购抢占优质项目最后名额(团购截至9月30日)，敬请拨打。
团购抢占优质项目最后名额
里斯本消息：据报道亚洲首富李嘉诚进军欧洲的步伐并未因“撤资”风波而放缓。李嘉诚旗下电能实业公司日前宣布，达成由其联合控股的合资企业收购葡萄牙风电公司Iberwind Group的协议。目前，除了李嘉诚，还有王健林等中国超级富商均已涉猎葡萄牙投资，势必将进一步助推中国投资者对葡萄牙移民投资的热情。
【葡萄牙风电公司Iberwind Group】
据悉，Iberwind风力发电公司是葡萄牙第二大风力发电公司，在全葡萄牙共有39处发电场所，年发电量总量达到648兆瓦特(MV)，未来其发电场所将增加至42处，而且新增的发电厂目前都已在建造中。据彭博亿万富翁指数最新统计，李嘉诚个人资产净值313亿美元，以个人财富计名列全球第18位。今年以来，他将业务重心逐渐由中国内地转向海外、尤其是欧洲的趋势越来越明显。而葡萄牙目前呈现出良好的投资机会，作为投资巨人自然不会放过。
【截止到2015年9月30日黄金居留最新数据】
中国企业的大举收购，也带动了更多个人的移民投资。从葡萄牙移民局发布的黄金居留数据来看，截止到2015年9月30日，共有2502位投资者获批，总投资额为15.17亿欧元，其中房地产项目的投资额为13.7亿欧元，在2502位获批的投资者中，中国1996人，占比将近8成。数据显示，中国投资者已成为葡萄牙移民投资的主力军。
作为个人投资移民的高含金量项目，葡萄牙置业移民因其投资价格优势、申请门槛较低、容易入籍、既可以在当地工作、又可携带夫妻双方老人及子女举家受益，而被业内公认为性价比极高的移民项目。专家称，购买价值50万欧元的葡萄牙房产即可快速移民葡萄牙，持有有效居留证6年后即可入籍。一人申请，全家移民，享受欧盟福利待遇，畅行全球172个国家，自由出入欧洲26个申根国。移民咨询：
根据由英国《泰晤士报高等教育副刊》最新发布的2012－2013世界大学排行榜，荷兰全国的13所大学中有12所跻身全球前200名，成为全球教育质量最高的国家和地区之一。消息一出，对投资移民荷兰的你考虑子女教育无疑是开出了一剂安神药。
根据这一榜单，荷兰今年共有7所大学进入全球100强，分别是莱顿大学、乌得勒支大学、瓦赫宁恩大学、伊拉斯姆斯大学、代尔夫特理工大学、阿姆斯特丹大学和格罗宁根大学。另有5所荷兰大学排在100至200位之间，只有蒂尔堡大学未能进入全球200强。此外，荷兰12所大学与去年排名相比都有所前移，其中莱顿大学较上一年度排名前进4位，目前位居第64位。格罗宁根大学则由去年的第134位前移至第89位。“这不仅极大地提高了学校的国际声誉，而且对招生生源及教学科研等都是极大的鼓舞，”格罗宁根大学董事会主席希布兰特·波普玛说。
荷兰教育、文化和科技部国务秘书哈尔伯·泽尔斯特拉4日专门为此向荷兰各高校致贺。他说“我为此感到骄傲，这足以说明荷兰大学教育的综合实力！”
据悉，这一榜单最早由《泰晤士高等教育副刊》于2004开始与英国著名高等教育研究机构QS联合进行制作，自2009年开始改与汤森路透集团合作。这份榜单的排名主要依据四个指标经济活动与创新（占10％）、国际化程度（占10％）、制度化（占25％）和研究（占55％）。
中国的北京大学和清华大学今年分别位居第46和第52位，较去年分别提升3位和19位。更多荷兰移民资讯可以关注
投资移民希腊是当前非常火热的项目，希腊永居项目受到市场极大偏好，购房人数一路飙升。为何希腊永居项目能得到中国甚至全球投资人的偏好呢?
一、理想的投资标的
从投资标的来看，希腊隶属于“买房送身份”一类。房产作为投资者的心头好，在国内外都是备受追捧的。并且希腊买房是获取地契，可以作为家庭资产配置永久传承、福荫后代。
从房市发展来看，希腊正在步入稳步上升期，房价指数于2017年正式破零出现拐点，并与2018年整体上浮2%，而首都雅典更是作为标杆上浮约4.4%。距其房市黄金年代仍有约20%空间，未来增长空间可期，处于稳定上浮的希腊房产正中投资者红心。
二、投资友好属性
1“短平快”特性
希腊永居项目政策具备短平快特性，对于资金来源、投资者本身无任何要求，可谓有钱就能买，简单任性!
2零居住续签要求
零居住的续签要求是吸引需要集中精力搞事业的投资者的一大因素，不必家人代住导致与家人分离。
3审批快，政策好
2个月审批也是其他项目难以望其项背的，虽然在2018年经历排期，但是政府已经解决，并全面放开预约限制，对比整个欧洲项目逐步紧缩，希腊仍然宽松，维持着对投资者的友好。
三、项目附加值高
希腊项目附加值十分诱人，例如:
中国身份配置希腊永居可畅行全球100多个国家;
顶级医疗配置，投资人低成本轻松获取，完美解决养老后顾之忧;
欧洲教育体系，给孩子另外一番天地!
希腊永居作为“进可攻退可守”的利器，孩子既可利用希腊优质的教育资源，接轨欧美顶级高等学府;也可另辟蹊径，利用华侨生身份参加国内联考，凭借“低分低难度”优势进入北清名校。
在2019年，联招办精细了对于华侨生的定义，审核条件也越加严格，国家释放的管控严格信号就是让家长走规范化道路取得合规身份。而希腊永居的友好政策也就成为众多家长选择其作为跳板的重要原因。
移民希腊是当前性价比高、申请快捷的亲民项目，计划去欧洲生活的小伙伴，尽早计划才是理智的选择。
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策，帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《再登全球首富宝座!比尔盖茨投资缘何青睐波多黎各》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成，希望对您的移民有所帮助，欢迎您通过列支敦士登移民条件专题访问更多精彩移民内容。
相关推荐 更多 +
最新更新 更多 +