2013年9月27日,西班牙颁布了新的移民法案,为投资移民名目放开了更宽广的大门,投资50万欧元或以上价格的房产D+ 2 + 5 ……可续签居留许可。
1、公寓、民宿
投资民宿、公寓,易租易售。西班牙买房办移民,除了获得西班牙身份以外,更复要的是买房也是一种投资行为。用国内的炒房思维去西班牙投资,也许就不太适用。从以往投资的体会看,市中心的公寓就比市郊的别墅好租。因为在西方年轻人没有买房结婚的概念,小两口以租房为主,租房一样公寓居多,等到经济实力和家庭成员增多后,会考虑购买郊区较大一些的独立房型。所以从投资的角度看,如果打算购买的房产并不急于自己住进去,先以出租为主的话,公寓、民宿是个不错的挑选。
2、顶级度假房、海边别墅
如果要投资西班牙房产,度假房以及海边别墅也很受欢迎,西班牙的度假房产大多集中在海边都邑或者海岛上。比如瓦伦西亚的海边都邑(阿利坎特的白色海岸),安达卢西亚的海边沙滩(马拉加的马贝拉),以及海岛(马略卡岛、伊比莎岛和加那利群岛)等等。
3、学区房
如果移民西班牙是为孩子以后接受更好的教育作长远打算,那么购买西班牙学校周围的房产很合适。不仅自家孩子上学方便,如果用于投资出租,也会很抢手。
4、商铺、酒店、酒庄等商业地产
除了投资居家型住宅,商业型地产也是不错的挑选,西班牙现在有很多抛售型的商铺、酒店和酒庄,抄底价格决对物超所值。除了上述房产上风,凡在西班牙境内购得的房产均为永久产权,土地为私人所有,并可世代相传。值得一提的是,境内部分地区免遗产税,投资者所购买的房产性价比将会更高。
作为今年中国“一带一路”建设的重要一环的欧洲,也日益显现出了对中国投资人的巨大吸引力!欧洲投资移民严格的来说是从2012年以后,在中国的热度直线上升。欧洲每个国家的移民项目都有独特优势和适合人群。 快速获取精准移民方案
契机可遇不可求
欧洲大多“投资移民”、“购房移民”的项目或移民欧洲的浪潮都在2008年经济危机以后。
经济危机令在高高在上的欧洲瞬间跌入凡尘。于是,欧洲人也学起了美国、加拿大——招商引资。通过“投资移民”、“购房移民”等移民政策吸引全球高净值人群入主欧洲。
政策能否帮欧洲解决经济危机小编不知道,但这对于想要移民欧洲的人来说, ** 是千载难逢的契机!
毕竟,“购房移民”“投资移民”可是 ** 次在欧洲开放,经济危机更是要几十年一次。
为何欧洲移民一下子就火了?
物以稀为贵
欧洲并不是传统的主流移民国家,早期也鲜少听说欧洲有“投资移民”、“购房移民”项目,它不同于北美、澳洲——本身以移民起家。
欧洲拥有着深厚文化底蕴,属于“自带光环”的 ** 气质,所以一直处于一种“欧洲不是你想去就能去”的状态。
所以,如今欧洲开放了移民项目,条件相对于美加澳来说又简单方便很多,势必为很多喜欢欧洲文化,对欧洲环境向往已久的客户打开了一扇大门。
移民附加值
对于有经济头脑的人来说,选择欧洲项目不仅仅意味着一张居留卡或者一本护照。
像是李嘉诚、王健林、马云,这些走在中国经济 ** 前端的企业家们,纷纷在近5年期间,选择投资欧洲。为什么?看准的依旧是经济危机的契机,迅速打开欧洲市场的大门,低价抢占市场份额。
对于中国高净值人群来讲,怎么投资?当然是跟进这些风向标人物。所以对于有些客户,看准的不仅仅是移民,更是把移民身份看做经济危机中投资欧洲、资产配置或者房产抄底的附加值。“一带一路”的提出,在带来了欧洲留学热、海外资产配置热、欧洲投资移民火热的同时,也已经悄然形成了中国第四波欧洲置业移民热潮。
在现如今,中国投资市场一片纷乱,投资者方向更难明确。给投资者们推举一个更安全可靠的投资项目--塞浦路斯投资移民,解决大家的项目空荒之急。
早在2013年,中国提出的“一带一路”政策极大的促进了中国与西方各国的政治、经济、文化交流,不少的投资者眼光西移,看重西方国家项目的起点低,增长迅速等投资上风,作为与中国紧密往来的塞浦路斯也是其中的主要投资国家之一。
塞浦路斯度假天堂
塞浦路斯,风景美丽的度假天堂,每年吸引了众多的游客前来参观,而其投资市场的相对稳固和巨大收益也吸引了众多的中国投资者。塞浦路斯土地与调查局数据显示,今年1-5月,土地和房屋交易数量为2311起,同比增长17%。利马索和帕福斯市增速 ** 快,分别同比增长32.35%和29.15%。那么塞浦路斯房产投资的上风有哪些呢?
投资200万欧元购买房产一步拿护照,快速移民,享受欧盟公民优厚待遇,移民塞浦路斯后,投资人可凭欧盟护照,自由定居欧洲27个欧盟国(包括法、德、意等国家),享受欧洲大部分国家的各项福利,为家人挑选全球 ** 优质的教育医疗等资源。此外,他们还有权免签或落地签在共158个国家自由旅行。
房地产行业增值空间大
塞浦路斯当地房地产业成熟发达,房屋建筑质量好,能源、环保、抗震、工程等各项指标均达欧盟标准。房产收益相当可观, ** 新统计,塞浦路斯出租房屋年收益净值保持在3%左右。并且塞浦路斯经济增长稳固,旅游业发达, ** 新的能源天然气行业也为经济增长推波助澜,这些其它行业的快速进展极大地推动了房产业的进展。现在塞浦路斯的房地产市场已经回暖,将来估计会有较大幅度的增长。经济专家分析,塞浦路斯房产将来几年升值空间看好,投资潜力巨大。
享受欧盟教育福利
子女持塞浦路斯护照,可申请任一欧盟成员国的学校,并且享有与该国学生同样的待遇
塞浦路斯200万欧元购房获得护照之后,子女可以享受12年免费的公立教育,私立教育也可以享受和本土人一样的学费收费标准,不仅为子女省去了一笔教育经费,还可以无缝接轨英式教育,为孩子之后的英美留学之路做好铺垫。
低廉的税务更受关注
塞浦路斯的企业所得税率仅为12.5%,是欧盟国家中处于 ** 低水平;分红收入、海外常设机构收益和出售证券所得收益免征税;对从塞浦路斯支付的分红、利息和特许权使用费不征收预提税;塞浦路斯已与45个国家(其中就包括中国)完成防止双重征税协定的签订。塞浦路斯已成为跨国公司进行国际税收筹划的理想挑选以及 ** 受国际税务策划师喜欢的国家之一。
随着中塞两国的深入合作,塞浦路斯市场经济的不断扩大及繁华,将来房地产的收益非常可观,通过买房移民塞浦路斯不仅可以享有美丽的生活环境,更可以在获得收益的同时为子女带来优良的教育及 ** 的居住权。
塞浦路斯护照申请条件:
1、主申请人年满18周岁;
2、无犯罪记录;
3、在塞浦路斯购买200万欧元一套或者多套房产(三年后可出售,仅需保留50万欧元自住房)。
投资人及其配偶、28周岁以下经济不独立的子女可入籍,主申请人父母名下再购置一套50万欧元的住宅房产,可申请入籍塞浦路斯,成为欧盟公民。
塞浦路斯为地中海区域 ** 具活力的商业和金融中心,环境美丽,经济繁华,是中国企业进军欧盟、中东和非洲的大门。从塞浦路斯开启更美好的人生。想要移居到塞浦路斯的投资者,联系,助您轻松实现欧洲梦想。
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