美国是一个经济大国,是众多投资者移民的首选,今年多次的“涨价风”让很多投资者胆战心惊。不过,EB-5法案再次延期到2017年4月28日,短暂的缓冲期让很多投资者缓了一口气。
尽管如此,还是建议您,如果有移民美国的计划,还是早做打算为好。为什么这样说呢?因为,在您以为移民美国可以放一放的时候,美联储却又放大招了!
美联储12月FOMC会议宣布加息25个基点,新的联邦基金目标利率将处于0.5%-0.75%的区间,与市场预期一致。这是美联储时隔一年后再次加息,也是十年半以来美联储第二次加息。政策声明显示,本次利率决议是一致通过。预计明年将加息三次。
美联储加息后,美元会更“值钱”,流动性会降低,美元升值。这对于持有美元和美元资产的投资者无疑是利好消息,但对于并未布局美元资产,却又有意投资美国的申请者而言,意味着要付出更多的成本。
业内人士表示,就从目前的走势来看,美元持续走强,人民币将进一步承压贬值,在2017年或将“破7”。美元兑人民币上涨也就意味着,尽管50万美金投资美国没有变,所需的人民币却增加了。提醒有意投资美国的投资者,移民美国要趁早。
美国国务院公布的数据显示,2012年财政年度,美共接收6041宗来自全球的EB-5类I-526移民签証申请,相比2011年3805宗的数据,申请人数剧增近一倍﹔而相比2010年全年1955宗的数据,2013年仅第一季度就接收了1743宗申请,与2010年财政年度总接收数量接近持平,可见美国投资移民已进入了“申请黄金期”。
美国EB-5投资移民项目(EmploymentBasedFifthPreference)于1990年起实行,目的是吸引海外投资移民者来美国投资及创造就业机会。1993年,EB-5移民法规中特别增设了“地区中心移民方案”(RegionalCenterPilotProgram,相当于国内的经济特区),将移民投资额由100万美元降至50万美元,并将“应直接创造个就业机会”之就业规定放宽为“直接或间接创造十个就业机会”.“美国投资移民确实是当前炙手可热的项目。投资金额仅需50万美元就能获得美国的绿卡,确实很吸引。”
盘点2013年,“芝加哥会议中心”丑闻著实為美国EB-5项目蒙灰。不过,“芝加哥会议中心”丑闻后,EB-5办公室作出了一系列的保障政策,加强监管。投资移民审批中心也做出了诸多调整。据了解,EB-5门槛明年或将上升,由原来的50万美元提升至80万美元,涨幅超过60%。一旦新政策实施,申请人须多掏60%的资金才能获得美国身份。建议,有意移民美国的客户,应该把握现时的黄金机会。
近日,欧洲央行宣布将基准利率降至接近零点,由此带动欧元汇率不断下降,九月以来一直徘徊在1欧元兑8元人民币的水平线以下,这样的消息让多个欧洲投资移民项目格外沸腾,汇率走低意味着国内投资者能够以更少的资金实现移民项目的投资要求。随着欧元“破8进7”,欧洲移民迎来了黄金时代。
移民顾问解析欧洲各国移民项目优势:
匈牙利是近一年来的“新星”,25万购买国债投资移民,风险低、门槛低,审批快至1个月完成,且居住条件为零,真正一步到位取得永久居留身份,畅行申根26国。
葡萄牙推行50万欧元买房移民“黄金居留计划”,申请门槛低,一人投资惠及三代,工作和学习两不误,且5年永居,6年可依法申请入籍,是公认的性价比较高的投资移民项目。
西班牙购买50万欧元房产获永居身份,房产可永久世袭,也是一种不错的选择。
希腊的买房移民门槛较低,只需25万欧元买房,即获全家居留许可,畅行申根26国。
值得一提的是,目前已经确认匈牙利国债投资项目投资款从明年开始,将从25万欧元涨至30万欧元。2014年匈牙利国债的认购截止日期是11月20日,以完成投资的日期为准,所以想投资移民匈牙利的市民需抓紧最后时机赶乘25万欧元的“末班车”了。
移民顾问表示,做海外投资,一定要关注汇率的变化,选择适当的时机进行投资,对于欧洲投资移民来说,种种的利好正推热市场。更宜居的生活环境、更优越的教育条件、更快捷的审批流程,移民欧洲的优势将逐渐凸显,赶上美、加、澳将指日可待。
北京时间6月14日凌晨02:00,美联储宣布上调联邦基金利率目标区间25个基点即1.75%-2.00%,这是美国年内第二次加息!
美联储预计2018年还将加息2次,2019年料将加息3次。
虽然从2015年到目前为止,美联储已经加息了7次,但这一次对全球的影响可能是最大的。今年以来国际局势发生了巨大的变化,美国发动mao-yi-zhan、美债收益率持续走高、美元指数上升等多重因素共振,导致全球市场发生巨大动荡,今年以来阿根廷、土耳其的国家货币面临崩盘,我国香港也受到重大影响。现在美联储又一次加息无疑助涨了上面的态势,它带来的影响值得关注!
现在我们来全面了解美联储这次加息的含意、原因以及影响!
一、美联储加息加的是什么息?
美联储是半个政府机关,加息是上调政策利率或者说基准利率,美国的基准利率是美联储和商业银行们之间的借钱利率(联邦基金目标利率),美联储是银行的银行,充当最后贷款人角色,当银行们没钱的时候只能向美联储伸手,当利率提高的时候银行的成本会相应抬高,最后会反映到普通人房贷、存款以及企业融资上。
中国的基准利率(政策利率)则是存贷款利率,也就是商业银行和咱们普通老百姓、企业(机构)之间的借钱利率。一般而言,央行会设定一个利率基准,目前一定期存款基准利率是1.5%,在2013年之前,商业银行与企业、居民的借钱利率必须控制在基准利率上下限一定的幅度内,当然目前已有所放松。
虽然自2015年以来美国连续加息多次,但中国的基准利率丝毫不为所动,维持在2015年的水平(一年期存款利率1.5%,5年期贷款利率4.9%)。变动的主要是逆回购和MLF等操作的利率,其实,上调逆回购和MLF利率和美国式的加息是一样的,都是提高商业银行-居民、企业之间的借钱利率。
所以每当美联府正式宣布加息的时候,央行往往在次日宣布上调逆回购和MLF利率,比如2017年12月份,2017年6月份。
二、央行为何要同步上调逆回购和MLF利率呢?
利率是资金价格,当美国加息的时候,美国的存款、国债收益率肯定更高,如果我是国际套利资本家,我肯定更愿意买入美国资产,抛售本国资产,结果美元升值,人民币下跌,这个时候央行会面临两个选择:是允许人民币价格下跌还是同步提高国内利率?从过去的历史看,央行选择第二种的概率大些。
三、为什么在美联储加息的背景下,逆回购和MLF变了,而基准利率却如此淡定?
1、2013年开始,央行开始放宽存款利率上下限,银行们可以在基准利率的基础上获得更多的利率调动空间,我们在房贷、消费贷、企业贷款利率更多取决于银行的成本,而不仅仅限于基准利率,所以央行的基准利率正在弱化,而逆回购和MLF等利率的重要性正在上升。
2、逆回购和MLF和美国基准利率是一样的,如果央行应对美国加息,最好的方式当然是上调逆回购和MLF利率。
3、中国的货币投放方式主要有两种:外汇占款(美元换人民币)、逆回购和MLF(国债换人民币)。2015年开始,前者的比重正在下降,而后者的比重在增加,那么这样一来逆回购和MLF利率的重要性越来越大。
4、虽然基准利率的作用力正在下降,但它确是普通老百姓认可度比较高的利率,当基准利率上调的时候可能会给市场带来心理冲击,毕竟中国经济正在换档,不到非常必要时候,不会轻易开这一枪。
四、这次美联储加息与以往有何不同?
1、这是美联储新任主席鲍威尔上台后的首次加息,他是今年2月3日从耶伦手中接过棒子的;
2、此前美国总统特朗普坚持初步实施25%的钢铁关税和10%的铝关税,全球贸易战的阴云密布;
3、美股今年2月份暴跌,美联储陷入“救市”与否的尴尬。
五、哪些因素会影响美联储加息?
1、通胀:目前美联储的货币政策是通胀目标制,也就是说通胀是加息的最重要参考点,这是伯南克的经济学理论,目的是避免市场波动,美联储最为关心的通胀指标是核心失业率,目前核心通胀率是1.90%,接近美联储的2%目标。
2、失业率:失业率也是美联储最为看重的指标,它的重要性不言而喻,目前4.10%左右,只要不超过5%基本都OK。
3、资产价格:正如中国人资产主要集中在房产一样,美国人持有的资产主要集中在股市等金融资产,如果美股疯涨,会加快加息进程;反之,如果美股大幅波动,可能导致美联储被迫救市,比如1987年、2000年和2008年的三次股灾期间,美联储都有“救市”经历。
4、贸易战:现在全球贸易战乌云密布,特朗普坚持实施25%的钢铁关税和10%的铝关税,如果其他国家进行报复,肯定会扰乱美国经济,影响加息进程。鲍威尔在加息后的记者会上也说,更大范围的贸易行动可能会影响到美联储预期。
5、减税:去年底美国宣布1.5万亿美元的大减税,以及今年可能的大基建对加息会带来两方面的影响:
1、减税会导致政府收入的减少,政府被迫发行国债弥补财政赤字(下表税改对赤字的影响),国债供应过多,那么价格会下跌,从而导致收益率上升(国债价格和收益率成反比),即意味着市场利率上升,那么美联储被迫上调基准利率(政策利率)防止剪刀差扩大。
2、减税和大基建会导致经济过热,通胀上升,类似于08年中国的4万亿,那么也会加快加息进程抑制通胀。
六、美联储货币政策正常化是怎样的?
美联储货币政策正常化目标有两个,一是利率的正常化;二是资产负债表的正常化。前者是加息,后者是缩表,缩表的意思是美联储卖出手中的国债、MBS等,从而使美元回笼到美联储,减少市场上的美元。
市场预计今年可能还要加息一到两次,明年加息2次,2020年加息2次。
那么问题来了,下半年可能出现的一到两次加息会在什么时候宣布呢?
一般来说,美国加息会在美联储议息会议上宣布,下半年议息会议时间是:
A、2018年7月31日至8月1日;
B、2018年9月25-26日;
C、2018年11月7-8日;
D、2018年12月18-19日。
美联储主席鲍威尔在本次新闻发布会中表示,从2019年1月开始,将在每次FOMC政策会议结束时举行新闻发布会,以改善沟通。
目前美联储的资产负债表总规模高达4.5万亿美元,未来美联储可能将资产负债表规模削减至2.3万亿至2.8万亿美元附近。美联储缩减资产负债表的计划是:2017年10月开始,每月缩减60亿美元国债、40亿美元抵押支持证券(MBS)。
七、美联储加息对中国有何影响?
1、利率:美联储加息对中国的影响会首先反馈在利率上,现在中国10年期国债收益率是3.85%,美国是2.9%,如果美联储加息会缩小中国对美国的利差优势,人民币资产(A股、楼市、债市等)吸引力降低,央行因此被迫同步上调利率。
2、银行:美联储加息会间接抬高国内的市场利率(银行-企业、居民),如果央行不上调逆回购、MLF等政策利率(央行-商业银行),那么会增加大银行“套利”的机会,因为能够通过逆回购、MLF等直接向央行借钱的主要是大型商业银行,如果银行-企业、居民利率上升了,而央行-商业银行利率不变,那么他们完全可以不时向央行借廉价的钱,卖给市场获得差价。
3、外债:中国目前外债余额是1.6万亿美元左右,美联储加息意味着利息更高,那么企业的还款成本是不是变高了?
4、楼市:楼市对利率最为敏感,当利率上升居民的还贷成本和开发商的借钱成本都会上升,从而抑制房价上涨。我们通过观察发现,2013-2014年房价调整,就是在高利率环境下出现的,随着美联储今年可能加息3-4次,今年国内整体利率水平还会上升,但会相对缓慢,因为国内经济不允许。
5、股市:楼市对利率比较敏感,而股市对钱更为敏感,利率上升对A股的利空相对可控,对于2018年的股市我认为应该着重看3点:
1、美股的走势,是已经企稳还是继续惨跌?
2、国内的市场改革,今年股市扩容是肯定的了,我们要关注的是扩容的节奏,比如多层次资本市场改革、上市制度改革、退市制度改革。
3、今年金融监管的力度如何,会不会比去年更猛?
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美国EB-3雇主担保移民申请条件
无语言要求
无学历要求
无资产要求
无投资要求
无工作经验要求
一人申请全家获永久绿卡
·美国EB-3雇主担保移民优势
✦ 成功经验:大量真实可查成功经验,EB3移民项目引进者;
✦ 启动资金:1000美元即可启动移民美国之路;
✦ 移民门槛:无语言、无资金要求,无学历、无工作经验要求;;
✦ 移民回报:一人申请全家移民,一步到位获得绿卡;
✦ 移民福利:工资福利等同本地员工,子女免费享优质海外教育。
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