一带一路”(英文:The Belt and Road,缩写B&R)是“丝绸之路经济带”和“21世纪海上丝绸之路”的简称。它将充分依靠中国与有关国家既有的双多边机制,借助既有的、行之有效的区域合作平台,一带一路旨在借用古代丝绸之路的历史符号,高举和平发展的旗帜,积极发展与沿线国家的经济合作伙伴关系,共同打造政治互信、经济融合、文化包容的利益共同体、命运共同体和责任共同体。
“一带一路”是指“丝绸之路经济带”和“海上丝绸之路”,它将充分依靠中国与有关国家既有的双多边机制,借助既有的、行之有效的区域合作平台。“一带一路”的建设不仅不会与上海合作组织、欧亚经济联盟、中国—东盟(10+1)等既有合作机制产生重叠或竞争,还会为这些机制注入新的内涵和活力。
历史上的丝绸之路主要是商品互通有无,今天“一带一路”交流合作范畴要大得多,优先领域和早期收获项目可以是基础设施互联互通,也可以是贸易投资便利化和产业合作,当然也少不了人文交流和人员往来。各类合作项目和合作方式,都旨在将政治互信、地缘毗邻、经济互补的优势转化为务实合作、持续增长的优势,目标是物畅其流,政通人和,互利互惠,共同发展。
一带,指的是“丝绸之路经济带”,是在陆地。它有三个走向,从中国出发,一是经中亚、俄罗斯到达欧洲;二是经中亚、西亚至波斯湾、地中海;三是中国到东南亚、南亚、印度洋。“一路”,指的是“21世纪海上丝绸之路”,重点方向是两条,一是从中国沿海港口过南海到印度洋,延伸至欧洲;二是从中国沿海港口过南海到南太平洋。
希腊第一大港比雷埃夫斯港(Piraeus)与中国中远自2009年以来的集装箱特许经营权合作,和自2016年起中远对比港港务局进行的私有化收购,更使希腊的比雷埃夫斯港成为“一带一路”倡议在欧洲的标志性项目。在与中国政治、经贸关系逐渐深化之际同步发生的,是希腊欲走出2009年以来主权债务困境的漫漫征程。特别是2015年希腊激进左翼联盟取得政权后,先后就债务问题与欧盟、国际货币组织几度周旋;来自中国的投资和融资合作,则成为希腊政府开源的另一奇迹。
希腊购房移民申请条件
· 申请人必须年满18岁
· 无犯罪记录
· 在希腊购买25万欧元或以上的房产
· 购买希腊医疗保险
· 购房要求:可以买一套也可买多套,只需每个家庭满足25万欧元的最低标准
如果用一句话来形容土耳其,“十字路口上的国家”可能是最为合适的。为何近两年,土耳其房产投资越来越火热呢?
从地理位置上看,土耳其位于亚欧大陆最狭窄的地方,扼守两大洲,地理位置极其重要,这也是被称为 “十字路口上的国家”的原因。
土耳其陆地边境线上2648公里,海岸线7200公里,海岸线并不崎岖,国家版图完整,是典型的海陆文化兼有的国家。
土耳其的两大民族中,土耳其人是欧洲人种,库尔德人是亚洲人种,文化上也呈现出明显的交融态势。
从国土来看,土耳其绝大多数领土位于亚洲, 但政治形态和经济制度基本复刻和倾向欧洲。 土耳其1923年独立,并迅速开始了现代化进程,文化中古典元素和现代风格交相辉映,难得地保留了大量历史遗迹和文化传承, 从一个傲慢的帝国到世界前二十的经济体,土耳其走的顺风顺水,从这点来说,土耳其人很厉害。
他们的民族性格有着二元情绪:
既对现代社会充满了向往和追求,又对传统宗教和社会文化情有独钟。
既对融入欧洲充满了渴望,却又想要在西亚和中亚做有影响力的大国。
既用“引进来”的思路迅速接纳了世界各地的资金技术和文化,又在不断地尝试“走出去”,充满了探险精神。
亚洲人的保守和欧洲人的精明、古典主义的浪漫和现代主义的激进、对世俗生活的热爱和对宗教文化的传承,这此通常格格不入的元素,在土耳其得到了神奇地统一。
近十年来,土耳其富有成效和措施得当的经济政策增强了抵御金融风险的能力,使其成为全球少数几个应对国际经济风暴表现优异的国家。2010年土耳其第一季度经济增长率达到11.7%,在全球二十大经济体中仅次于中国(11.9%),经济的恢复效果远超各界预期,成为世界经济体中最闪亮耀眼的新星之一。
现今土耳其已成为世界第17大经济体,并稳居中东-伊斯兰世界第一大经济体宝座。土耳其经济出色的发展成绩,强劲的增长势头,在吸引来自全球关注和赞叹的同时,也赢得了国际社会对其上行空间和潜力容量的一致看好,先后跻身“迷雾四国” (MIST )、 “展望五国” ( VISTA )、“灵猫六国” (CIVETS )和“钻石十一国 NEXT-11 )等顶级新兴经济体序列。
有研究机构预测,土耳其作为世界十大新兴市场国家之一,未来到2050年有望进入世界前十位,甚至成为欧洲第四或第五经济大国,达到意大利或者法国的水平。在本届正发党的领导下,短短10年时间,土耳其经济总量就由该党执政初期的2500亿美元大幅提升至8000亿美元,从贷款国摇身一变成为债权国,从偏居一隅到崛起为全球瞩目的“安纳托利亚小虎”,风凰涅槃般地将一个全新的中等强国呈现于世人面前。
对中国来说,作为最先响应“一带一路”倡议的国家之一土耳其近年来积极参与“一带一路”建设,加快推进本国“中间走廊”计划与“一带一路”倡议的对接。中土两国各领域合作快速推进,两国关系取得长足发展。在此背景下, "一带一路”“重振古丝绸之路”“中土战略对接”等话题在土耳其媒体上的曝光率逐渐增加。土耳其主流媒体普遍看好中土两国在“一带一路”框架下的合作前景。土耳其投资移民的价值也逐步提升。
地缘政治优势
中世纪时,土耳其曾被称为―世界的中心,即便在今天,其地理区位优势也相当明显:欧洲、亚洲、非洲三大洲在这里交汇;地中海、黑海、爱琴海在这里融合。独特的地理优势还赋予了土耳其独特的身份,该国既是准欧盟国家,又是北约成员国,还与中亚有着千丝万缕的联系。而这三个地区,对于中国的对外经贸的意义重大。
地理交通优势
土耳其的地理条件使其能够辐射欧盟、中东、中亚、外高加索和北非地区。在土耳其的城市伊斯坦布尔飞行 4个小时即可以达到超过 15亿人口、26万亿美元 GDP 的 56个国家;土耳其与周边国家建立了稠密的铁路和公路网络,并正在大力发展高速铁路,现已发展成国际物流中心和交通中转站。中 国企业在此投资建厂后,可把土耳其作为中国商品进入欧洲市场的桥头堡,中国商品可以从这里顺利进入周边中东国家、地中海沿岸国家及欧洲发达国家。
土耳其国内市场规模优势
土耳其属地区人口大国,据统计局公布的数据显示,截至 2018年12月 31日,人口已超过 8010万。2017年该国人均 GDP 为 10050美元,从数量看,已完全达到了发达国家水平,世界排名第 17 位,购买力十年之内增加了三倍。
新兴的中产阶级快速增加也是土耳其一大特点。伴随中产阶级的壮大,土耳其的购物中心数量、消费贷款的存量、汽车销售量、航空乘客数量、宽带互联网用户都在急剧增长。土耳其居民具有较强的消费能力,其内需市场庞大。对于中国投资者来说,土耳其是一个巨大的消费市场。
丰富的劳动力资源优势
土耳其是一个非常年轻的国家,其劳动力资源和后备劳动力资源相当丰
富。该国8000多万人口中,一半人口年龄在 31岁以下,居民性别构成基本平衡,男性略多于女性(101.12:100)。土耳其劳动力教育普及程度较高,技术熟练,拥有不少合格的专业人才,且价格合理。2017年,土劳动力 * 月工资约为2974里拉(约合人民币3866元),刨除社保费用,与我国长三角地区相仿。在中国劳动力成本日益上升的今天,土耳其的劳动力成本已经不再成为阻碍中国投资者进入土耳其投资的因素,相反可能在未来还会成为一种优势。
众多身份优势
土耳其的地理优势,赋予了该国众多身份优势。1996年,土耳其与欧盟签订了关税同盟协定,这意味着欧盟国家和土耳其之间的关税可以得到免除;而优惠原产地规则表明,只要产品在土耳其进行了生产制造或生产加工,就可以等同 为土耳其出产,进而获准零关税进入欧盟市场。2018 年,土耳其对欧盟的出口占土总出口额的42%。与欧盟的关税同盟,将为中国产品通过土耳其输往欧洲 市场,提供巨大的便利。
除关税同盟之外,土耳其还与世界上很多国家、组织和地区签订了双边贸易、 避免双重征税、社会保障、自由贸易等协议、协定,为在土耳其境内生产的产品 进入周边市场提供了便利条件。
良好的中土关系。
土耳其是与中国共建“丝绸之路经济带”和“21世纪海上丝绸之路”的重要合作伙伴。与中国发起的“一带一路”倡议相呼应,土耳其发起了“中间走廊”倡议,宗旨之一是促进亚欧区域经济合作。2015年10月,在二十国集团安塔利亚峰会期间,中国政府与土耳其政府签署了关于将“一带一路”倡议与“中间走廊”倡议相衔接的谅解备忘录,为双方相关合作提供了指南。2016年9月和2017年5月,在二十国集团杭州峰会和“一带一路”国际合作高峰论坛等场合,中国与土耳其就共建“一带一路”达成多项重要共识,取得多项成果。
中国与土耳其自1971年8月建交以来,双边关系包括经济贸易关系发展顺利,双边贸易不断升级,工程承包稳步增长,双向投资亮点纷呈。2017年,中土双边贸易额219.1亿美元,同比增长12.5%;当年中国在土耳其新签工程承包合同额8.28亿美元,同比增长26.3%,实现营业额12.04亿美元;当年中国对土耳其直接投资4289万美元,直接投资存量13亿美元。中国对土耳其投资意愿显著上升,投资领域也逐渐从传统的矿业向农业、制造业、交通、能源、电信、金融等行业扩展。
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随着希腊债务危机解除,经济形势逐步回稳,恢复活力,并开始正向发展,希腊的投资潜力也一路飙升,目前正是希腊投资移民的上佳时机。
债务危机解除,希腊投资商机接踵而至
近日,欧元区19个成员国财政部长结束谈判,就希腊债务危机救助计划尾段阶段实施方案达成一致协议:希腊主权债务危机至此结束!
随后,国际评级机构标准普尔将希腊长期主权信用评级从“B”提升至“B+”,在此前1月底评级刚从“B-”上调至“B”,可见标普对希腊经济增长的信心。
中国游客出手大方,成拉动希腊经济主力军
据报道,希腊旅游部统计数字显示,2017年中国赴希腊旅游的人数同比上涨35%以上,达到了12万人次,这些数字还不包括从其他欧盟国家入境希腊的中国游客人数。
尤其是在中希直航开通之后,出行的便利性更加促使中国赴希腊的人数飙涨。希腊旅游部预计,2018年中国赴希腊旅游的人数将由2017年的12万人次,上涨至18万人次,而且有望在2020年达到40万到50万之间的目标。
随着希腊旅游业的蓬勃发展,也为希腊经济增长提供源源不断的动力。2017年,前往希腊的旅游活动带来了350亿欧元(约2700亿元)的收入,占希腊国内生产总值(GDP)的19.7%。其中,中国游客的消费占了不少,根据希腊旅游部的数据,2017年,前往希腊的中国游客单次行程平均花费5679欧元(约44000元),相当于每天消费931欧元(约7000元),总计花费近4亿欧元(约30亿元)。
希腊拥有美丽的沙滩、风光绮旎的海岛、灿烂的阳光对世界各国的游客有着无法抵挡的吸引力,每年都吸引了几倍于当地人口的游客蜂拥而至。希腊投资移民更是受到广泛青睐。
马来西亚移民中介介绍,乔治古城又称槟榔屿,被联合国教科文组织列为世界遗产。在这里你可以随心所欲的去品尝槟榔屿久负盛名的特色佳肴。
来到乔治古城,你可以在群星闪耀的夜晚,坐在海滩边的亭子里,喝着冰镇啤酒,选择各种美味。你可以点香辣咸蛋螃蟹、槟榔屿的特产choon piah、炸春卷,香炸鸡和山药鸭汤煲。
乔治古城美味单品介绍
愉园咖啡馆的招牌菜——槟榔屿辣味米粉汤和珍多冰。辣味米粉汤相当劲爆,值得一尝。香醇的浓汤和黑色的虾酱,让辛辣的米粉味道更加鲜美。
你可以在街道两旁的商店里面买珍多冰,要是你想在那里坐着吃的话要加上额外的50仙(印度尼西亚钱币)。
在和平路108号的Kafe Keng Huat's char kway teow店,你可以看见戴着眼睛的女厨师戴着红帽子在油炸河粉。你可能还会被着装艳丽的女人吸引,因为她在半说半唱地叫卖着她的虾卷和各种美味小吃。尽管你要静候几分钟,但这也是值得的。因为河粉的味道太美了,里面有大对虾、牡蛎、中式香肠、鲜豆芽和香脆的腊肉片。只需要6.5令吉(马拉西亚钱币)。
在127大街十字路口的虾面店,你只要花3令吉就能买到一碗腊排骨煮虾面。你还可以吃12令吉一碗的猪蹄虾面,或者是上面有各种海鲜、虾面的砂锅,还有油炸洋葱拌腊肉片,以及孩子们爱吃的炸鸡和叉烧。
在槟榔屿,娘惹风味小吃有罗望子咖喱和香辣沙拉,都是相当独特的地方小吃。在丘利亚2号大街历史悠久的新琼安饭店(Sin Kheang Aun),那里干净整洁,环境清幽雅致,你可以坐下来享用米饭配菜,菜色种类繁多,有咸鱼豆腐汤、油炸鲳鱼咖喱、芫荽粉炒猪肝、绿芒果萨拉和酸辣沙拉。
在汽船餐厅里,你可以品尝槟榔屿的家常菜。除了在槟榔屿经常能吃到的那些小吃,你还可以香脆罗望子虾、上面点缀着姜片的传统油炸猪肝和猪腰子。
吃完娘惹风后你还想品尝其它美食的话,你可以去逛海峡码头购物中心Nonya Breeze。这里有奢华的餐厅,透过橱窗可以俯瞰码头,那里有美味的烤乳猪、撒有肉沫的面包、酸辣咖喱饭、香草饭等。这么多美食聚集于此,不仅游客对这流连忘返,不少马来西亚移民周末也会约上朋友来着解馋。
这个夏季选择去马来西亚度假,在旅游观光的同时还能大饱口福,你还在等什么呢。
据报道,内西区外郊的房产或比报价更值钱。比如,得益于房产的占地面积,五码头(Five Dock)172万澳元中位价的房子就比新镇(Newtown)157万的房子更受欢迎。
“一栋普通房子在类似康科德(Concord)这样的区域会建在600平方米的地方。而在新镇(Newtown),你房子坐落的平均面积可能只有150平方米。” LJ Hooker Burwood房产公司的代理人穆拉尼亚(Joe Murania)说。
穆拉尼亚表示,对年轻职场人士来说,一旦有了孩子,物有所值变得更重要,特别是有一个合适的后院。
凭借优秀的学区、健全的公共设施和便利的交通,奥林匹克公园(Olympic Park)和康宝树(Homebush)这两个区域也备受家庭追捧。从悉尼奥林匹克公园出发,坐30分钟的火车可以到Central,坐33分钟渡船则可以到环形码头(Circular Quay),往返巴拉玛打(Parramatta)的时间甚至更短。新的轻轨开通后,这些出行时间还会缩短。
穆拉尼亚表示,内西区外郊与市中心大多都衔接得很好。
此外,许多内西区外郊都临近大型购物中心。Raine & Horne Concord房产公司代理人希迪亚克(Dib Chidiac)表示,许多人搬来这里是因为喜欢当地的社区氛围。例如,宝活购物区(Burwood shopping precinct)距离克罗伊登(Croydon)和康科德(Concord)只有几分钟的路程。康科德的居民还可以选择去艾士菲购物中心(Ashfield Mall)等。
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