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移民美国到哪里购买婴儿用品比较划算

2021-05-10
移民到美国条件

美国是购物的天堂,移民美国产子的妈妈们也不要放弃这个大好的采购婴儿用品的机会才是。美国的婴儿用品不但品质上让人放心,而且在价格上比国内的同款产品也是便宜了近一半呢。那么,小编在这里就告诉大家应该去哪里购买婴儿产品吧!

网上购物是个不错的选择,送货上门。可以在线支付或者货到付款,十分方便。同时,如果周围有超市或者专卖店的话也可以去转转,如果没有折扣的话线下的店里还是相对优惠的。

1. AMAZON

在美国,说到网购就是亚马逊了。要抓住优惠的机会,因为价格常常有浮动,如果在有折扣的时候买就比较划算。注册Amazon Mom后买母婴用品就有折扣,且送货很快。

2. Diepers

专门的母婴用品网站,免税,但是价格稍贵,所以算起来总价就差不多。最大特点就是送货速度快,可以媲美国内的网站了。

3. BabiesRus

美国连锁的婴儿用品专卖店,各大商场或购物中心都有这个店,也有网店。

4. ToysRus

玩具专卖店,这里的玩具很全,分区域陈列,购买时要看好玩具适用的年龄。

5. Target

美国大型连锁超市,婴儿用品门类也很丰富。

6. Costco

美国会员超市,都是大包装超合算的,适合买带回国的奶粉和儿童保健品。

移民美国产子的妈妈们在网络采购时要提前查询一下优惠券,在美国也有返现的网站,时不时也会有免邮费或者满额减的优惠码,好好利用啊!

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移民加拿大后想到哪里住都可以?答案全都在这里


移民加拿大后是不是想到哪里住都可以?入籍前随意迁徙,会不会影响永久居民的取得资格?许多来咨询的朋友们对于拿到枫叶卡以后,是否可以不用在申请移民的所在省居住这个问题,一直有着诸多疑惑。那么,事实到底怎样呢?

加拿大宪法赋予的迁徙权

(截图来自于加拿大联邦政府官网)

加拿大权利与自由宪章第六条是这样规定的

公民的迁徙(一)每一个加拿大公民都有进入、居留和离开加拿大的权利。

迁徙和谋生的权利(二)每一个加拿大公民和具有加拿大永久居民身份的人,都享有下述权利

迁往任何一省并在其地设立居所;

在任何一省谋生。

限制(三)第三款规定的各项权利应服从

在一个省施行的普遍适用的法律和惯例,但主要根据现在或者以前居留的省分在人们当中实行差别对待的法律或惯例除外;

关于规定合理的居留文件作为接受公共提供的社会服务的资格的法律。

积极的行为规划(四)第二款和第三款并不排斥任何法律、规划或者活动,如果它们的目的是改善该省在社会和经济方面处于不利地位的个人的条件,并且该省的就业率低于加拿大的就业率。

关于宪法的权利,加拿大永久居民(枫叶卡持有者)拥有自由迁徙和居住的权利,这一点,在IRCC的官网上得到了印证 “Asa permanent resident, you have the right to live, work or study anywherein Canada.”。

但官网的解释并没有就此打住,而是补充了一句 “However,if you became a permanent resident through theProvincial Nominee Program, the province that nominated you has chosen youto bring skills to their province.”。

因此大家可以看到,后面这句话表达的非常委婉。首先用了一个表达转折的“However”,意思是说后面的内容跟前面的意思是相反的,尤其是最后这句“the province that nominated you has chosen you to bring skills to their province. ”表达的非常含蓄,没有提到任何right, duty等等法律用语,因此,可以认为这是IRCC对于省提名申请人提出的一个请求,而非要求。

而也有相当多一部分人则倾向认为,省提名的移民还是应当在提名省居住直到入籍之后再迁往他省会比较安全。理由是担心影响日后的绿卡续签以及提名省会要求取消永久居民的资格。最好的例子就是爱德华王子岛移民项目,收取了居住保证金。

纵观加拿大移民申请系统的变革,加拿大移民局为了扭转以前所有的新移民都一窝蜂涌到温哥华、多伦多等地区,采取了新的省提名系统。借由这个新的系统,在移民申请之初就确定申请人愿意前往该省定居,并以此为前提给予永居身份,以期解决地区发展不平衡的问题。

其实,对于大家所关心的新移民能否自由选择居住地的问题,联邦移民局其实非常想约束新移民选择居住地的行为,甚至最好的约束办法是明确居住期限,达不到就直接取消永居身份。

但是很可惜,加拿大的法律并没有赋予移民局这个权力,并且加拿大的任何部门也不可能通过修改法律来赋予移民局这个权力。因此联邦移民局在回答这个问题的时候,首先明确了永久居民所享有的权利,在此基础之上,又提出了很委婉的请求,请求新移民能够将自身技能贡献给提名省。

因此,国内的申请人可以从道义上完成对提名省的居住和贡献要求,申请人之所以能获得枫叶卡,也离不开这个省对您的甄选。

此外,还有另外一种情况,就是如果在申请省提名的过程中,申请人与省移民局签订了某种协议,或者签署了某种固定格式的陈述来表达自己居住在该省的意愿,那么一定要看清楚,在这个协议或者陈述里是否对违约责任。

换句话说,如果违反居住条件所承担的责任有明确的界定,一旦有了明确的界定说要取消永居身份,那么省移民局就可以借此进行case by case的申请要求取消身份了。

德国为规范互联网交易出新规,移民到哪里要认清移民政策和法案!


近年来随着移民人数的与日俱增,各移民国都在不断的完善自己国家的移民法案。这不仅是在为新移民做准备,而且也是为了能够维持国家的安定。不光是移民法,就连涉外的互联网交易亦是如此,近日德国财政部推出了一项新法规,该法规要求互联网交易平台运营者必须为其网商支付营业税做出担保。该法案将从2019年1月开始实施。感兴趣的朋友们,快随移民一起来了解一下吧!

据报道,随着互联网交易市场的发展,越来越多的商品透过网络交易平台进入德国市场,而外国网商通常不仅没有欧盟商品准入许可,无德国税号,而且政府很难收缴外国网商营业税款。

外国网商不缴纳税款,必然会引起德国本土网商的抱怨以及投诉,德国为规范互联网交易,保障互联网交易平台商家依法纳税,所以才会出台这样的新法规。据了解,这一新法规从2019年1月开始实施,政府要求亚马逊、ebay等互联网交易平台运营商,必须为其网商做出付税担保。担保责任自2019年3月执行。

德国的的这一新法规有效的保障了网商交税情况,同时也保障了消费者的权益。可以说是一举两得了。那么前不久,德国也已经出台了针对低技术移民的新现代法案。对于有意移民德国的朋友们来说,这将是一次很好的机会。大家一定要抓住机遇哦!

下面移民就为大家介绍几款性价比很高的移民项目,一起来了解啊!

加拿大魁省投资移民

申请条件:

1、拥有超过200万加币的净资产;资产是通过合法商业努力所得;

2、近5年中有2年以上企业管理经验,承认部门经理的管理经验;

3、融资投资额35万加币(一次性支付不返还);

4、申请人全家符合体检要求及安全背景调查要求,且全家没有犯罪记录;

5、随行子女年龄需小于22周岁,且没有配偶或事实配偶;或22周岁以上,因身体或精神状况需依靠父母的经济支出;

项目优势:

1、一步到位拿枫叶卡:无需商业计划书,无需创办企业,无经营风险,无任何附加条件;

2、投资安全可靠无风险:审核通过后才需要投资,且投资均有加拿大政府监管;

3、项目成熟稳定:加拿大魁省投资移民项目已有30余年历史;

4、一流的教育质量,优质的福利,高品质的生活,低价位的消费;

5、一人成功,全家同时获得加拿大永久居民身份,保留中国国籍,继续在国内经商;

6、拿到永久居民身份后方便出入美国,拿到护照后可免签美国及其他180多个国家;

美国EB3雇主移民

申请条件:

1、申请人年龄在1855岁之间;

2、身体健康;

3、初中或以上文凭;

4、无刑事犯罪记录。

项目优势:

1、全球知名企业首次在中国推荐员工到美国工作和定居

2、无风险,费用低,性价比高

3、无语言,无学历,无资产要

4、先移民后工作,雇主担保至少12个月的全职工作

从投资价值方向来看,移民去哪里比较好?


移民 * 好去哪里?相信这是很多海外投资人的疑虑。那比较火热的当属美国和加拿大了,如果非要选择,那么,先来看看它们的具体优势吧。

由于温哥华和多伦多等加拿大主要房地产市场依然处于高需求低供应的状态,所以房价也一直在持续走高。美国则因为有着世界上优质的教育、先进的文化以及 发达的经济,无论对于想要移民、留学、养老、置业的海外投资人来说,都有着非常强大的吸引力,房价持续上涨也在情理之中。

加拿大置业趋势

加拿大2018年房地产市场的热度会逐渐放缓,但据预测,加拿大房地产市场不会出现剧烈的波动。虽然加拿大联邦政府收紧按揭政策以及新的抵押贷款利率正在不断打击加拿大的房价,希望在一定程度上能够进一步抑制房地产购买过剩的现象。但在持续温和的经济复苏及就业增长的推动下,加拿大失业率有望保持稳定,从而这也必将会催生大量的住房需求。

美国置业趋势

在美国置业的中国买家比较倾向于新房,但是新房建设的步伐一直很慢,难以从十年前的美国房产萧条中恢复过来。而这一点将从明年开始有所改观:美国的新房建设预计将在 2018 年有所增加。过去五年里,美国房产建设者一直聚焦高端地产市场,但以后也可能开始建设更多低端房产。Zillow 预计到 2018 年底,新房建设量将增长10%,按季节性调整后共计达到 63.3万套。

美国房市强势进入2018年,比过去十年的任何时候都要坚挺。日益增强的劳动力市场使很多租房者进入购房市场,房屋所有率开始升高。不过,供应尚未跟上需求,尤其是新房建设脚步滞后,这推动了房价稳步上涨。新房建设在 2018 年将有所增长,但库存整体上很可能依然紧张。

综上所述,随着优质的商业地产越来越火爆 ,价格不断上涨,一些投资者开始寻找能提供更高回报的机会。相信看了以上的介绍,大家心中已经有了选择。在面对未来变化趋势时,投资者尽快把握当前利好政策才是明智选择。

移民海外,美国哪些城市比较安全?


美国是一个高度发达的国家,有着成熟的投资环境与市场体系,移民美国后可享受全球170多国的免签或落地签待遇,能够更好地规划自己的海外资产配置,保证自己的资金安全,享受更高的投资回报。

但是,随着暴力事件、恐怖袭击等等事件的发生,越来越多申请海外移民的人士感到不安,那么美国哪些城市最安全?

1. Provo

犹他州

城市规模:中型

安全指数:3.8/5.0

每年暴力犯罪数量:126

附近院校:杨百翰大学

2. Round Rock

德克萨斯州

城市规模:中型

安全指数:3.7/5.0

每年暴力犯罪数量:124.8

附近院校:凤凰城大学奥斯汀分校、德克萨斯大学奥斯汀分校、弗吉尼亚大学奥斯汀分校

3. Carlsbad

加州

城市规模:中型

安全指数:4.1/5.0

每年暴力犯罪数量:181.7

附近院校:加州大学圣地亚哥分校、加州大学艺术学院、圣地亚哥州立大学

4. Sunnyvale

加州

城市规模:中型

安全指数:3.8/5.0

每年暴力犯罪数量:111.8

附近院校:斯坦福大学、加州大学圣克鲁兹分校、凤凰城大学、加州州立大学、圣何塞州立大学、圣克拉拉大学

5. Glendale

加州

城市规模:中型

安全指数:3.5/5.0

每年暴力犯罪数量:99.4

附近院校:加州理工大学、南加州大学、南加州建筑学院、加州艺术学院、加州州立理工大学、加州州立大学、洛约拉马利蒙特大学

6. Plano

德克萨斯州

城市规模:大型

安全指数:3.8/5.0

每年暴力犯罪数量:165.2

附近院校:南卫理公会大学、德克萨斯女子大学、北德克萨斯大学

7. Overland Park

堪萨斯州

城市规模:中型

安全指数:3.8/5.0

每年暴力犯罪数量:178.6

附近院校:密苏里大学、贝克大学、圣玛丽大学、帕克大学、堪萨斯城市艺术学院

看完榜单,是不是发现,美国最安全城市Top 10中,有5个城市都在加州!怪不得大家都在加州扎堆,经济发展好、气候宜人、有加州大学、治安还好,简直是留学移民首选。

美国学区房购买攻略


美国法律规定,任何孩子包括父母是偷渡者的孩子,只要是居住在这个学区内,都享有免费教育的权利。公立学校(包括1年幼儿园)到高中毕业是全部免费的。

只要能拿出居住房子的水电费清单和孩子接种疫苗的单子,学校是一定要让小孩子入学的。但如果房子的住址不属于这个学区,校方有权拒绝。美国是13年义务教育(K-12)。

择校先择居

很简单,给孩子报名那天,你必须在递交的申请上写明住址。美国人是信人的。你写哪里,就是哪里。

不过,他们会派人上门抽查。如果查到这个地址并没有你的孩子,那么,这就是非常严重的诚信事件了,除了罚款,而且还会有诚信不良纪录,这会给你带来很大的麻烦与不便。

学区房的分类

学区房分为两类,一类是大学周边的公寓,这类房产多为给大学生出租所用。由于大学的学生公寓租金较高且数量难以满足学生的需求,所以大部分的美国学生都会选择到学校周边租房居住,这类校区房仅限于投资和以学养房的人;另一类校区房则是优秀高中所在的学区的房子。

公立学校才有学区概念

私立学校由宗教组织和个人开设,收费较高,所就读的学校与居住的区域无关。优质私立学校首先看钱,每年学费起码得交两三万美元。其次看人,如果进校后学生被发现是“朽木”或“坏料”,就会被清除出校。而我们通常概念上的美国校区房实际上是讲的可以根据就近入学的原则接纳生源的公立学校。

房产税和学校、学区的关系

公立学校的教育资金主要来源于学校周边地区的房地产税,学区的资金跟房地产税的数额是成正比。学校资金多,则有财力提高教学质量。在美国,如果你拥有房子就需要交房地产税。由各县或各市政府征收,税率各地不同,大多数为1%到2%(也有地区会高于2%),房地产税根据房子的评估价值征收。

地方政府每年都要详细公布房地产税的去向,通常,各地的房地产税总额的一半以上都用于公立中小学,如修缮校舍、添置设备、聘请老师、开展活动、校车接送等。

一个学区如果房子价格高,房地产税也就相应较高,用于学校的钱就相应充裕,学校教学质量便会提高,好学校必然吸引家长来买“校区房”,从而推动房价上涨。

学区与行政区的区别

美国的学区划分具体到每一条街、每一个门牌号,和行政区是没有直接关系的,行政区和学区经常会出现交叠或者说“跨片儿”的情况。很多人误以为好学区就这个学校所在的城市/地区,但如果不针对物业所在的具体地址进行核实,很有可能出现即使买在好学区也无法就近入到好学校的情况;以及在一般学区也会有好的“小” 学区的情况。所以如果以购买学区为目的,一定要具体到每一个物业的地址,查询物业所在的学区。

公立中小学跟“学区”有关系

美国只有公立中小学跟“学区”有关系。美国的公立中小学的资金,主要来源于学校周边地区的房地产税。各地税率不同,大多为百分之一到百分之三。学区的资金跟房地产税的数额是成正比。学校资金多,则有财力提高教学质量。学校质量好,就会吸引有孩子的家庭搬到这些学校周边居住,便形成了所谓的“校区房”

私立中小学跟“学区”没关系

如果家长计划让孩子读美国私立中小学,那么也跟“学区”没有关系。美国的私立中小学不管学生的居住地区,优质学校首先看钱,每年学费起码得交两三万美元。其次看人,如果进校后学生被发现是“朽木”或“坏料”,就会被清除出校。

大学跟“学区”没关系

美国好大学很多,大学没有“就近入学”的规定。但美国公立大学的学费州内州外有别,比如外州(包括外国)学生,一年学费是3万美元,而州内学生只要1万美元出头。如果要享受州内学费优惠的条件是:在开学前在该州住满一年。无论住在州内哪个区域,一视同仁,跟“学区”没有关系。

不是在“学区”买房就能入学

如果外国父母想让孩子就近入读美国的公立中小学,通常父母必须至少有一人在美国工作、求学。

向往美国的中国家庭多半是看中了美国的教育水平,习惯了在中国抢购校区房的家长们在越洋教子的路上,也不忘哄抬美国校区房的市价。

公立学区好处多

美国好大学很多,大学没有“就近入学”的规定。但美国公立大学的学费州内州外有别,比如外州(包括外国)学生,一年学费是3万美元,而州内学生只要1万美元出头。如果要享受州内学费优惠的条件是:在开学前在该州住满一年。无论住在州内哪个区域,一视同仁,跟“学区”没有关系。

如何选择好学区

美国不同地区对学区是否优秀有一套自己的衡量标准。在纽约,教育部门公布的年度学校排名由三个指标决定:学校环境(包括学生出席率)占15%;学生表现,其中初中和小学根据学生英语和数学的会考成绩衡量,而高中则根据学生毕业率衡量,占总分的30%;学生进步,包括学校是否有效地帮助学生取得进步,占总分的55%。

美国移民在美国如何购买生意自己经营?


美国移民在美国如果不打算到公司上班做上班族,可以自己购买生意经营,那么在美国购买一个生意要经过哪些步骤,有哪些需要美国移民注意的问题?

美国移民可以从何处购买生意、办理过户呢?

一些生意可通过第三方机构(escrow)过户。也可通过房产经纪人过户生意。

美国移民购买一个生意要经过如下步骤:

第一步:通过间接途径了解生意情况可以通过现场或网络等各个方面了解生意的情况。

第二步:出示自营证明 写意向书给生意拥有人有购买意向后写LOI (letter of interest)意向书给生意拥有人。意向书通常包含:购买价格丶购买生意的描述丶如何购买,交易事件检查时间。

第三步:获得生意相关详细资料详细资料包含:业绩丶保税丶披露信息,连锁店相关资料(连锁性生意)。购买生意时可能需要购买器械,还需要详细的器械购买清单。

第四步:资料交接清楚后 即可过户上述资料都交接清楚,确定要购买生意后可以开始过户。大部分的生意购买不包含房地产,生意和房地产需分开购买。

美国移民购买一个生意有哪些注意事项?

注意点一 证照购买时需要了解清楚该生意已有的执照,购买者是否可以使用。

注意点二 租金美国移民首先要确定房东是否愿意将原有的地产租给你,然后确定付过房租后该生意是否赚钱。

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