自2017年以来，西班牙房价一路高歌猛进，涨幅为5%，达十年来之 ** 。
不动产投资一直是中国投资者 ** 为喜爱的投资方式之一，西班牙房地产近年来的投资潜力为全世界投资人所看好。该不该移民西班牙这个问题已经变得不再是问题，应为目前更多人关心的反而是如何能改抢到投资移民西班牙的名额，而你还在犹豫吗?
房价涨幅可观
从各大区来看，马德里每平米均价达到了2354.9欧元，比房地产泡沫破灭时的 ** 低点上涨了17.4%，基本恢复至危机前水平。房价同样较高的巴利阿里群岛，目前均价2205.4欧元，上涨了18.2%。
从城市来看，均价 ** 高的是圣塞巴斯蒂安(3437.3欧元)，上涨了14.8%;排名第二的是加泰罗尼亚北部市镇Sant Cugat del Vallès，均价3060.5欧元，上涨34.1%;此外，巴塞罗那均价3053.6欧元，上涨28%;伊比萨岛北部Santa Eulària des Riu均价3004.9欧元，涨幅41.4%;马德里均价2861.5欧元，涨幅20.6%。
交易量上涨趋势喜人
根据西班牙国家统计局公布的数据，2017年，西班牙房地产交易量达到464423，比去年增加了14.6%，达到2008年以来 ** 好水平。西班牙房地产市场连年回暖，2015年交易量比前一年上涨11.1%，2016年则上涨13.6%。看到这样的成绩，该不该移民西班牙想必也不应该成为思考的问题。
房屋租赁市场火爆
据房屋租售网站Idealista统计，至少得有24332欧元的存款，才能在马德里房价较低的San Cristóbal区买得起一套两居室的房子。这些存款主要用来支付购房首付及手续费。西班牙银行为购房者一般提供房产总价80%的贷款，购房者需自己支付20%的首付，再加上房产总价10%左右的各项手续费。
许多迹象表明西班牙经济好转：失业率下降，退休工资提高等。目前西班牙选择独自居住的年轻人仅占15%，情侣同居则占30%。与此同时，由于大量年轻人支付不起首付或无法贷款，合租房则成为很多年轻人的 ** 。
随着房价升温，许多在2010年至2013年期间出租的房屋现在也放出来出售，而大量年轻人由于支付不起30%的首付不得不选择租房，导致租房市场的价格几年来持续高涨。
从官方的权威数据，我们不难看出西班牙房地产市场未来的发展潜力。独具投资眼光的你，还在思考该不该移民西班牙吗?或许，错过就等于一辈子。
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随着塞浦路斯政治经济向好，塞浦路斯独特便利的地理位置、完善的基础设施以及在航海税收方面的优势，都决定了塞浦路斯在中国“一带一路”建设中将发挥积极作用。结合中国推进的“一带一路”建设，未来两三年是中国企业、产品、装备、技术、标准和服务走进塞浦路斯的大好时机，更是移民塞浦路斯投资者寻求海外商机的好时机。
近日，塞浦路斯驻华大使阿伊斯·罗伊祖指出，塞浦路斯地处欧亚非三洲交汇处，可作为中国货物运往欧洲、中东和非洲的中转站。同时，塞完善的基础设施和发达的航运业也将为货物转运节省更多的时间和资源。此外，与其他欧洲国家相比，塞浦路斯企业税率较低。目前，塞浦路斯政府为应对经济危机而坚持的紧缩政策已经开始发挥作用，经济正在逐渐恢复，正是投资的好时机。
阿伊斯·罗伊祖还表示，塞浦路斯自然环境优美、历史悠久，欢迎中国游客来塞浦路斯旅游，欣赏其特有的风景和文化。
进入2014以来，每当人们淡起移民都会第一时间想起欧洲移民，西班牙买房移民也在其中，西班牙，拥有悠久历史和文化的欧洲大国，一个充满激情和梦想的国度，作为世界第三旅游大国以及世界第七大经济体，吸引了越来越多移民申请者的目光。自2013年9月西班牙出台新的50万欧元购房移民政策以来，西班牙凭借宽松的移民条件、低廉的投资成本、便捷的申请速度和潜在的投资回报等诸多优势迅速成为了移民市场的新焦点。
西班牙移民专家表示，西班牙成移民市场新焦点，如何做到投资移民两不误？相信大家都有去了解过西班牙移民。西班牙移民申请主要有几个条件，首先是主申请人18周岁以上；其次是无犯罪记录；最后是在西班牙投资50万欧元以上的房产。除购置房产外，投资者也可以选择购买200万欧元以上的西班牙国债或100万欧元以上的西班牙企业股票。
西班牙移民专家解说道西班牙投资移民审理速度较快，一般只需要3-6个月。取得“黄金签证”两年期满后，如果各项条件仍然符合要求，投资者可申请延期。5年后，只要居住时间超过183天，“黄金签证”持有者及直系亲属便可申请永久居留权。投资者可在持有签证的第10年申请入籍，获得西班牙身份后便可在欧盟任何国家生活和工作，享受当地的教育资源。
希腊移民政策不断收紧，希腊中部移民局预约排期到2019年3月份;希腊南部移民局预约排期到2020年的5月份;希腊北部移民局预约排期到2019年5月份。照目前趋势发展下去，希腊买房移民只会越来越困难，排期也只会越来越长。除了来自排期的困扰外，希腊购房移民项目也出现了越来越多的阻力。所以小编提醒申请人移民希腊需抓紧!
根据现在希腊现在的排期，如果想尽快获得审批可以选择中部和北部的房子，毕竟南部已经排期到2020年。
那现在办理希腊移民应该买哪个区域的房子?如果不在乎审批时间，想更多地去针对自身的目的性。可以选择以下几种方式：
①以投资为目的性
投资人可以选择雅典市中心和南部的房子。
雅典市中心的房产户型都比较小，很多以往的投资客户都选择了市中心的精品小公寓。市中心是雅典的经济中心，商业氛围非常浓厚，同时去往雅典各处的旅游景点都非常方便，如宪法广场，雅典卫城都在附近。在这里购买的房产非常容易出租，升值空间也比较大。
今年10月份希腊央行发布了《2018年第三季度住宅物业价格指数》。数据显示本年三个季度希腊房价有明显上升趋势，而且走势愈发强劲。希腊央行称，今年第一季度希腊房产价格上升0.3%，第二季度上升1.2%，到了第三季度涨幅达2.5%，而且楼龄在5年以下的涨幅明显比旧楼涨幅更大。其中雅典地区的涨势最为喜人，以3.7%的涨幅远远高于全国平均水平。
南部是许多来希腊度假居住的首选地，这里拥有无敌海景，周边很多游艇码头。另外南部是希腊的新兴富人区，虽然在这里购得房产也非常容易出租，但房价相对其他区域来说偏高。
②以孩子教育为目的性
申请人可以选择北部的房子。北部作为希腊传统富人区，周边使馆云集，名校林立，希腊的国际学校大多聚集在此。北部的房子以别墅和复式公寓等大户型为主，对于喜欢新房的投资者来说，北部是绝佳的选择。很多希腊的政界官员和明星也都居住在此。
③以自住为目的性
申请人可以选择南部和北部的房子。南部是希腊新兴富人区，而北部是希腊传统富人区，两个区域都有一定的优势。如果喜欢海景房可以选择南部的房源，南部拥有无敌海景，周边也有许多码头游艇，可以出海游玩交通十分便利;北部被称为使馆区，许多国家使馆都聚集在此，国际学校也大多在北部。如果是有孩子的家庭可以选择北部。
正值年末，加上希腊移民政策收紧，提醒申请人还需尽快做好规划。
美国对来自世界各地的杰出人才求贤若渴，作为一个移民国家，美国自上世纪90年代开始开放职业移民申请。EB-1A杰出人才移民从2016年开始在中国市场逐渐升温。长期以来，EB-1A是取得美国永久绿卡最快速的申请方式，也是美国政府最欢迎的一种移民类别。
一般的职业移民第二优先EB2申请人需要有雇主为受益人递交申请，雇主需要向劳工部申请劳工证，而劳工证的申请周期相对较长，劳工部也会对雇主提出一些责任与义务的要求，需要真正愿意配合的雇主;并且还要求受益人符合一定的条件，比如对学历的要求、工作领域与所学专业的匹配程度等。
NIW是EB-2的一个特例，合格的EB-2申请人如果能证明其特殊才能和专业本领对美国的国家利益有实质性的重大好处，可以享受国家利益豁免待遇，免除向劳工部申请劳工卡的要求，直接向移民局提出绿卡申请，加快取得永久居民的身份。
相比之下，EB1A面向的人群是行业内少数的领先者，而NIW的要求则要低很多，只需要申请人有一定的优势即可，通过率很高，并且在申请NIW的同时可以申请其他类别的移民。EB-1A要求申请人在科学、艺术、教育、商业、竞技运动等领域取得很高的成就，并获得国家级或国际级声誉，并且其成果和贡献在该领域内得到广泛认可。
获得重要国际知名奖项一次即具备EB1A申请资格，然而符合这一条件的申请者毕竟人数不多，除此以外，申请人需要满足10项要求中的至少3项，在整体评估时体现出申请人在所从事领域属于非常尖端的极少数人才，体现出持续的国家级认可，才具备申请资格。而当申请人满足了EB-1A十项要求中的一项时即符合NIW申请要求。
目前看来EB1和EB2的排期相差差不多一年，而为了保底，很多申请人即便满足了三项要求，仍要花上一年左右甚至更久的时间来加强已有条件，同时补充至少一项，然而如果选择NIW，整体所需时间基本相同，并且基本不需要对自身条件做进一步提升与补充，申请成功的概率还更大一些。
根据目前的申请案例来看，政府更倾向于选择对社会大众有直接广泛利益的受益人，如：能够增进美国经济的外籍人士;可以提高美国本地劳动薪资，改善工作状况的受益人;能够为美国年轻人、中下阶层提供更多负担得起的住房;能够改善美国环境并增进国家资源的利用率;或由美国政府机关为其递交申请的外籍人士。除了上述情况以外，促进文化发展相关受益人的申请同样获得了批准，软件工程师、人类学教授、公司副总裁、商场总经理等等，各行各业均有成功案例。
总的来看，只要能够证明自己拥有有利于美国国家利益的特殊能力，在知识与技能上能够在人群中脱颖而出，能够切实为美国带来利益的受益人申请一般来说移民美国是没有问题的。
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