最近,希腊移民的好消息,有、点、多啊!!
中国去希腊航班再次增加!
2019年11月2日,上海吉祥航空宣布,计划于2020年6月开辟中国上海至希腊雅典直飞航线。
这将是上海吉祥航空第二条洲际直飞航线计划,直飞航班将由搭载豪华客舱的吉祥航空旗舰机型波音787梦想客机执飞,每周三班。
目前中国直飞希腊的航班中,北京直飞雅典的中国国航航班,每周3班(周一、周三、周六),也有望在2020年增加至每周4班!
所以,以后不管是想购房移民希腊,或是去希腊考察房产项目、录指纹的客户们,都更加方便啦!
希腊游客数量创记录增长!
据希腊媒体报道,来自希腊旅游联合会(SETE)研究机构INSETE的一项研究发现,自2016年以来,希腊的旅游年创纪录增长了20%。
这一比例在2017年和2018年分别上升了10.8%和9.7%,并且,希腊旅游这股热潮还将会持续到2021年。2019年,注定将成为希腊标志性的一年!
希腊房价涨幅创12年历史新高!
根据希腊央行公布的数据显示,希腊房价在今年上半年与去年同期相比整体上涨6.3%,其中第二季度同比上涨7.7%,是12年来最强劲的速度上涨。
今年第二季度,希腊5年以内的“新”公寓的出售价格上涨了7.7%,五年以上的“老”公寓的价格增长了7.6%。与今年第一季度相比,无论是“新”公寓还是“老”公寓的价格上涨幅度都有明显变化。
希腊国民银行经济学家尼科斯·马吉纳斯称,希腊房价环比上涨3.5%,并且已经连续第七个季度增长,这是12年半以来最强劲的复苏势头。
随着希腊旅游市场的不断发展和扩大,旅游旺季持续增长,打破记录,对于已经投资希腊的客户来说无疑是个好消息!
希腊免征24%房产增值税3年!
10月23日,希腊总理米佐塔基斯宣布将启动一系列对房地产业的减免税政策,以继续拉动投资。其中一项外界期待已久,对2006年后获发建筑许可证的房产免征24%增值税,为期3年。
为刺激房地产市场,希腊政府颁布利好政策,还包括:
❖翻新升级建筑物的支出费用享受40%折扣;
❖推迟对房地产征资本利得税等。
一系列减税政策逐步实行中!
··消费··
超市等零售行业:食品、蔬果、配料等增值税为13%,药店、书店等维持6%;能源行业:电力、天然气、地区供暖等降至6%;服务业:各类餐饮店铺增值税调整为13%。
··房地产··
不超过6万欧元的房产,将减少“单一物业税”30%;
6万-7万欧元之间的房产,将减少“单一物业税”27%;7万-8万欧元之间的房产,将减少“单一物业税”25%;8万欧元-100万欧元之间的房产,将减少“单一物业税”20%;超过100万欧元以上的房产,将减少“单一物业税”10%;从2020年起,所有业主的“单一物业税”将平均再减少10%。
新政府或推护照计划!
据悉,希腊右翼新政府计划正在草拟一份投资入籍计划,该计划将于2020年第一季度后开始实施,投资金额可能为250万欧,届时,希腊的投资机遇将会变得更多!
··希腊已列入“美国免签计划”··
去年10月,希腊被永久性地入“美国免签计划”。这就意味着希腊护照持有者无需签证,可赴美停留90天,而且是永!久!免!签!
希腊护照如此强大,与其申根国的身份有很大的关系,同时也反映了其强大的外交关系和互惠签证政策。含金量世界第六的地位也是不容小觑,而希腊护照能够得到美国免签入境,更是方便了希腊公民的往来自由。
目前美国免签计划仅向全球38个国家的公民提供免签证入境便利。这些国家的公民如果到美国进行90天以内的旅游和商务旅行,不需要到美国领馆申请签证,而只是提前填写一个表格就可以启程。
希腊就是这仅有的38个国家之一,非常厉害!
目前,希腊的经济发展迅速,旅游业为希腊贡献巨大,房产市场也越来越活跃,诸多利好政策频出,移民好政策不等人,现在正是投资移民希腊的大好时期!!
过去的两年,希腊投资移民非常火热,几乎抢走了所有移民国家的风头。不过,随着希腊房产价格的快速上涨,以及国内移民风向的改变,希腊移民似乎开始退烧。不过,希腊政府显然不希望看到这样的情况,房产是刺激经济的有效方式,因此当局仍然采取一系列措施保证该项目的持续火热。
希腊移民新措施诞生
不同于25万欧元购置房产的方式,希腊政府推出了更多获得黄金签证的途径,具体内容如下:
1、投资不低于40万欧元在希腊成立公司;
2、至少向希腊房地产公司投资40万欧元;
3、向希腊当地银行至少存入40万欧元,存期不低于12个月,并且需要定期许村,以延续黄金签证的。有点类似于房产不可卖出,以维持身份的要求;
4、通过希腊银行投资至少40万欧元到希腊当地或者在国外设立的,专门从事投资希腊股票或者债券的共同基金,此外还要求基金总资产不低于300万欧元;
5、投资不低于80万欧元购买希腊资本市场的股票或公司债券。
很明显,这项新措施意味着希腊政府非常关注黄金签证计划,并正努力协助投资者和在相关行业工作的人完成自己的申请。新措施与近日新增的黄金签证投资方式有紧密联系,后者允许投资者以存款或股票或债券投资申请希腊黄金签证。虽然因为希腊大选,相关新政暂停实施,但是可以预见,未来希腊黄金签证依旧会保持强大的吸引力。
从去年开始,塞浦路斯护照移民政策不断修改,今年5月生效的新政采用了更严格的标准:包括将投资额从200万欧元增加到250万欧元,并要求从获得公民身份之日起,投资至少保留5年,高于此前申请的3年等等。
今年以来,政策也在以两三个月一小改的频率不断变动,塞浦路斯护照项目的收紧,已成大势所趋。
据《Kathimerini》报纸报道,上个月,塞浦路斯内阁对入籍计划的新标准进行了最后的修改。它规定了排除政治上暴露的人(PEP)和受到制裁的个人。之前这些标准都是根据具体情况作出判断的。
预计将于9月就哪些国际公司对第三国国民进行尽职调查作出最终决定。三家被选中但未具名的公司将对每一位申请人进行尽职调查。之前,投资入籍计划对申请者的唯一要求是没有犯罪记录,也没有调查投资资金的来源。
7月25日,塞浦路斯部长理事会批准了内政部关于禁止高风险个人获得塞浦路斯护照的提案。将禁止向过去五年中担任或曾担任过国家职务的个人发放护照。这项禁令也将适用于被欧盟或其他国际机构列为制裁目标或制裁组织有关的个人。
塞浦路斯护照项目新限制不断,面对欧盟的指责,未来投资的条件或许还会越来越严苛!对于投资者而言,最佳的机会就是现在。如果有意向移民塞浦路斯,不妨联系,作为国内首批办理海外出国移民中介机构,能够更有效的帮助大家实现移民目标。
塞浦路斯护照项目
投资标准:
★ 捐款15万欧元
★ 纯房产投资或商业投资
纯房产投资
投资人在塞浦路斯境内购买净价值至少200万欧元的一套或多套自住房产。如果申请人购买已经申请过公民身份的居住类二手房产,则投资金额增加至250万欧元。
商业投资
投资人在塞浦路斯境内进行至少250万欧元的商业投资+自住房产投资组合(注:自住房产价值不低于50万欧元)。
★ 持有期五年
自入籍之日起,投资须持有5年,5年后投资人名下保留至少1套价值50万欧元的自住房产,并永久持有。
美国EB-5投资移民申请时间看过来。美国EB-5投资移民申请具体需要的时间与到个人的申请情况、移民局的效率有关,而移民局的效率又受到I-526审理流程、案件积压等因素的影响,具体的时间需要根据具体的情况才能定。
1、律师审核申请人履历及文件
2、申请人完成投资
3、递交I-526申请到USCIS(美国移民局)
4、申请文件被转交到NVC(国家签证中心)办理签证资
5、到领事馆参加面试
6、签发有条件居民签证(临时绿卡),并在签发后的六个月内登陆美国
7、递交I-829申请解除限制条件,获得永久居民签证
8、期满撤回投资款
美国EB-5投资移民现有政策规定申请人满足年龄21周岁以上,投资50万美金,并合理解释50万美金投资款的资金来源就可以申请移民美国。如今,美国EB-5投资移民面临排期,因此,获得签证的时间将会有所延长。
美国EB-5投资移民法案在2015年9月30日到期,新法案将投资金额涨价至80万美金,申请条件或将更加严格,有意者,在法案到期之前,尽早提交移民申请!
在世界范围内的各种移民国家当中,目前来说希腊是一个热度非常高的移民国家,受到了很多中国人的关注。而就在之前不久,希腊还频频出现各种各样的移民利好消息。正是因为这些消息使得很多中国人蠢蠢欲动都想要移民希腊,那么这些消息都是哪些呢?下面就为你介绍一下最近颁布的一些移民利好消息,看看有哪些更有利于你?
一、可以刷卡买房
虽然现在中国人的收入水平越来越高了,但是对于绝大部分的人来说,他们手里面的现金数量并不是太多,而且在消费的时候也会使用信用卡消费。因此虽然在希腊投资买房的时候并不需要你支付太多资金,然而很多人可能也拿不出太多的现金,所以只能够刷信用卡,而之前在希腊买房的时候是不可以刷卡的,但是根据希腊相关部门最近推出的消息,就可以得知,现在希腊重新开始支持购房刷卡支付,因此可以避免资金不足的问题以及提高购房支付的便利。
二、免征24%房产增值税
其实对于很多人来说,在投资房产的时候,你不仅仅需要享受房产增值带来的收益,与此同时还必须要履行相应的义务,那就是要缴纳各种税款,其中就包括房产增值税。而根据希腊在本年度10月23日发布的消息就可以得知,现在又开启了一系列房产减免税政策,其中就包括房产增值税这一项,原来房产增值税约为24%,而现在,这部分费用就无需缴纳了。
三、房价涨幅创新高
在希腊买房投资移民的时候,有一些人担心希腊的房价会下跌,所以不想要在这里投资。但是根据相关的数据就能够得知,现在希腊房价的上涨速度是非常快的,并且就在今年上半年已经创出了12年以来的新高,在今年第二季度房价同比上涨了7.7%,由此可以看出现在希腊房价的上涨速度已经明显超过了中国,所以在希腊投资房产要明显优于在国内投资房产,并且在投资房产的时候,不仅仅能够获得房产增值的收益,与此同时还能获得移民身份。
葡萄牙为缓解欧债危机的影响,颁布了种种移民方案。这些方案以亲民的价格、完善的流程而受到喜爱。其中,购房移民更是95%的移民者的选择。由此看出,购房移民的火热。那么,葡萄牙购房移民对于购房政策有什么注意点?下面小编为您介绍。对葡萄牙移民感兴趣的朋友就不要错过了。
一、葡萄牙购房移民政策注意点:葡萄牙房产在买到之后不能随意出售
申请者在葡萄牙购得房产后获得居留卡,也就是移民身份,在这种情况下,房产是不能随意出售的,否则移民身份就会被取消。不过,限制出售也不是绝对的,至少在获得永居身份之前,房产是不能够出售的。需要告诉申请者的是,房产可以用于出租,并获得一笔可观的出租收益。
二、葡萄牙购房移民政策注意点:房产有金额限制,但房产类型则没有规定
葡萄牙移民政策规定购置的房产价格不能低于50万欧元,但是对房产类型却没有进行限制。申请者可以购买普通住宅,也可以购买商铺等类型的房产。对于不同的申请者而言,可能住宅不是唯一的选择,或者说并不是最佳的选择。因为商铺的收益率往往要比住宅高出不少,所以对于一些投资者来说,商铺的吸引力可能会更大一些。除此之外,申请者也开始选择普通住宅和商铺的组合,不仅自住有房子,而且商铺可以用来自己经商,或者出租给别人,获得稳定可观的收益。
三、葡萄牙购房移民政策注意点:移民监还是存在的
很多人移民葡萄牙后,会误以为葡萄牙的移民监可有可无,但实际上,葡萄牙的移民监是有的:申请人第一年居住7天,之后每两年居住14天。所以,虽然移民监要求非常低,基本没有什么限制。但是申请者还是不要忘记及时登陆葡萄牙,以此满足移民监的要求,不然可能面临居留卡无法续期的窘境。
虽然葡萄牙为申请人创造了足够宽松的环境,但是申请人还是需要遵守相关条例,这样才能稳妥拿到或者续签居留卡。若您对海外移民感兴趣,欢迎关注。是优秀的上海移民公司,将为您提供专业、优质的服务。
相信不少提到新西兰首先想到的就是:“新西兰是移民国家吗?”没错,作为一个拥有无限美景的小国,新西兰除了有着移民国的标签,对于经商者来说,这里也有着无可比拟的优势。
安全,稳定的商业环境
新西兰是全球公认的投资和经商的安全场所,世界银行2019全球营商环境报告中,新西兰营商环境继续位居榜首。新西兰因简化预登记和登记手续,以及在政府官网上列有建筑法规的所有相关立法而受到肯定。另外,作为一个信息高度共享的国家,新西兰完善的信用分享系统、商业法律以及贷款体系可以帮助公司快速发展。
创新的创业文化
新西兰对创新创造型产业普遍持有开放扶持的态度。位居前列的是一批雄心勃勃、高成长性和国际化的大公司。政府在科学和创新方面大力支持,良好的合作和研究开发环境,为许多新兴科技发展成支柱项目提供了便利,例如精密医疗器具行业。新西兰拥抱和欢迎快速增长的文化多样性。
灵活的移民政策
新西兰有灵活的移民政策,一系列的签证类别,为投资者、企业家和企业管理者服务,并积极支持政府投资。新西兰也是传统的移民国家中唯一一个拥有永久回头签而无需移民监的国家,这受到了许多生意遍布世界的企业家欢迎。
运输和货运
新西兰在运输、物流和电信方面拥有世界一流的基础设施。大多数主要国际航空公司都有服务于新西兰七个中心城市国际机场。超过30个全球或区域性航运服务在这具有国际竞争力的深水港口,该国还拥有广泛的公路和铁路运输系统和高效的岛间联系。
银行体系
新西兰拥有强大的银行业,安然度过了全球经济危机.。四大银行的母公司均设在澳大利亚,位于全球金融业最安全的银行指数的前21名。新西兰储备银行监管着新西兰的银行体系,其主要职能是实施政府货币政策,维护金融稳定。新西兰对银行注册秉持开放政策,许多大型国际银行在新西兰通过分公司或办事处办公。
新西兰是移民国家吗?当然是,除了这一点,新西兰在世界银行的经商体验排名很高,经商的配套服务很便捷。拥有简洁友好的税收制度,支持资本开发,研究和国际投资。
最近澳洲技术移民EOI邀请可以说是一片“惨状”,会计已经连续多轮没有发放邀请,其它专业更是要达到75分以上才能获邀!所以,想要走技术移民的同学,加分真的很重要!就算是多5分,也能甩开一大波人,获邀的几率也高很多!那么在澳洲走技术移民,如何才能获得足够的分数呢?今天,小编就来为大家分享一些加分技巧,供大家参考。
通常澳洲本科或者研究生毕业的同学,在年龄满足25-32岁之间的要求后,基础分都有50分。所以小编今天重点介绍的是除了基础分之外的额外加分。
CCL
NAATI的内部考试从今年1月开始就已经没有了,取而代之的是同样可以5分加分的外部考试CCL。
对于没有赶上NAATI末班车的同学可能最关心的就是CCL的形式以及难易度。目前从官方给出的消息来看,CCL的考试形式和Naati之前内部考试的二级口译形式一致。至于难度,毕竟是外部考试,所以肯定还是会困难一些。但难归难,分数不能不要呀,更何况,CCL考试结果出来后不用如内部考试一般去做认证,时间上大大的节约了很多,所以它的优势毋庸置疑。
PY
Professional Year Program (PY职业年课程)顾名思义是给所有想继续留在澳洲就业的海外学生提供的职业培训课程。职业年课程的设置有别于传统大学或学院里所教授的课程。课程总长度44周,其中包括学校安排的12周公司实习(Guaranteed)。
相信PY对需要移民的同学来说一定不陌生。特别是会计的同学,基本属于必备加分项了。但对于一些一直还在观望没有读的学生来说,要注意自己的485签证有效期,不要等到签证到期,分数不够的还是再想读就来不及啦!
配偶加分
按照移民局的规定只有夫妻或者de facto 的relationship才可以做配偶加分。至于de facto的relationship是需要1年以上的同居的。
除此之外,是配偶的同时还需要过了职业评估才能真正的为对方加上5分。
工作经验
工作经验也是继移民分数涨高后很多同学开始尝试的一种办法。这里要敲个黑板说个重点。必须同时满足以下几点才可以加上5分。
1.10年内累计52周(境外工作经验需要3年)
2.每周大于等于20小时
3.需要有工资,交税,交养老金(实习没有工资所以不算)
4.高度相关提名职业
语言加分
这一块大家也应该都知道啦,还是那句话,这是加分最快也是最便宜的办法,对于会计学生来说,现在也就是在拼谁能八炸!毕竟八炸之后的20分可是一个质的飞跃。当然拿到4个7分也为顺利移民多提供了一份的保障哦。
州担保加分
州政府的州担保也是可以加5分的,目前比较火热的州担保是塔洲和堪培拉。
塔州州担保:塔州州担目前需要读书2年, 才可以申请州担保。或者1年的diploma然后先拿TR后转PR曲线救国。
堪培拉州担保:目前堪培拉的州担保政策相对重大利好。对于master 或者phd program的学生,只需要读1年再加上skill 1-4的兼职工作1个月左右就可以。如果是转学或者读diploma一年毕业,只需要skill1-4的全职工作1个月左右。
以上就是小编总结的技术移民常见的加分方法,大家都get到了吗?为了能够顺利获邀,同学们可要加把劲了!
许多朋友面对加拿大移民申请条件的不断紧缩,表示十分的苦恼,现在就有一种方法让你一步到位,拿到枫叶卡——它就是加拿大新政传来的喜讯:曼省投资移民正式重启!大家终于不必再担忧严苛的加拿大移民申请条件啦!
目前,新政EOI系统和在线申请系统还在构建中,预计2018年年底正式开放使用 。在此之前,曼省移民局采取过渡方案,即刻开始接受新政申请者纸质递交。
过渡期间申请步骤如下:
1. 初步自我评分,确定投资意向
最新的评分系统包括三个主要方面:申请人自身情况,申请人将在曼省的投资情况,申请人对于曼省的适应性。满分为150分。
年龄
教育
商业经验
在过去的五年内,申请人必须拥有至少三年的高管/企业主经验。这一部分分数将根据截止到递交EOI前,申请人的高管/企业主经验的年数总和进行计算。
注意:
·持股一个公司至少33.33%的股份,申请人的企业主身份才会被认可。
语言能力
投资额加分
温尼伯地区最低投资额要求为25万加币,其他曼省地区最低投资额要求为15万加币。除去移民局本身要求的最低投资额,超出部分投资额可以获得额外加分。
举例说明:在温尼伯地区计划投资60万加币,超出最低投资额35万加币,则可以得到10分的加分。
打分细则如下:
关键领域投资
出口贸易
5
在曼省温尼伯以外地区进行投资
5
非以上任意一个
0
若申请人及配偶满足以下适应性条件,可获得额外加分。
面对加拿大移民申请条件的日益紧缩,曼省投资移民正以“EOI邀请频率高,积案少,处理快”等优势,广受移民人士的欢迎。
浩瀚海洋和美丽山峦环抱之中的温哥华,一年四季城市绿草如茵,树木葱茏,蓝天白云下,雪山举目在望。温哥华的风景不仅打动了游客,更是被世界公认为最适合居住的城市之一,吸引了大量海外人士移民加拿大。然而,若是把旅游期间浓缩的美好当成了生活的常态来憧憬和期许,那实际上对任何加拿大移民来说,日复一日的生活,一种常态下重复叠加日子的琐碎和庸常很快就会浇灭热情,带来生活坚硬而现实的一面。那么很多人会问,“到底移民加拿大好吗?” 我只以一己近十年所闻、所见、所感悟以及亲历来回答:
一、新移民加拿大的那段时期很“辛苦”
加拿大当地华人媒体曾经抛出过这样一种论调,说有人用肚子里那点墨水儿在抹黑新移民的形象,把加拿大新移民的生活说得艰难、不堪。其实,新移民到底生活得好不好,辛不辛苦,不需要抹黑也不需要粉饰,应该是冷暖自知,人人心里有本儿账。根据我自己的情况,刚移民加拿大温哥华那会儿,过的还是真心挺辛苦的。
初移民加拿大,消受不起坐吃山空的日子,所以一踏上温哥华的土地之后,寻找工作就是当务之急,即使是一份钟点工也得先干着。但钟点工对体力的消耗也往往消耗了我继续学习并寻找专业工作的精力、斗志和勇气,同时把一个人面对家庭、生活能够平静和包容的空间压缩到极限,因此导致我有段时间心态严重失衡。除此之外,语言的生涩在说话办事中显出的木讷和拙笨也让我的自信心回落到冰点。一个又一个不争的事实,让我那些曾经梦想的光环直接硬硬地着陆在现实的中心,而这种震荡常常会让我移民加拿大前的期许变成一地碎片。
二、适应加拿大移民生活就要“放下”
那么我是如何收拾这一地碎片、重整心情,继续在温哥华这片风景美好、人类宜居的土地上追逐想要的生活?答案就是:放下!移民加拿大适应温哥华的生活是一个学会放下的过程。要放下的是曾经的身段、曾经的优越、曾经的繁华甚至喧嚣,然后让心安静下来,在安静中重新审视生活,重新定位。在这个过程中,有人找到了新的生活方式,比如我,有人打道回府了,也有人还在硬扛着。
很多加拿大移民之所以很长时间难以适应,郁郁寡欢,大都是因为在这个放下的过程中无法承受巨大的心理落差。尤其对一些人到中年、又事业有成的人来说,很难在加拿大短时间内完成事业的对接,没有生存压力的,尚可通过学习寻找一份专业工作,但要想达到国内的高度一般还是比较困难的。
三、移民加拿大好不好还是要“看人”
我认为,对于加拿大新移民来说,适应温哥华的生活,放下过往的繁华,不全是一个被动隐忍的经历,也是一个寻找希望和努力重塑自己的过程。有位朋友,初移民加拿大时基本不会讲英语,出门坐公交都是读高中的儿子提前给她写好纸条,“我妈妈在某站下车,请您提醒她。”就是这样的基础,她从ELSA一级读起,一口气读到六级。现在出门办事、和政府部门打交道都已经没有障碍。当她带着新来的朋友自由行走在这片土地上时,那份从容和自信是人生不可多得的一种收获。还有人为了延续自己在国内时的医学专业,人到中年竟然有勇气从头开始,8年苦读最终拿到行医执照。更有人来了之后彻底改行,医生出身做起了会计师,一个注册考下来,端上了铁饭碗。
“在加拿大生活到底怎么样?”、“移民加拿大好吗?”实际上,这个答案不应该由我来说,而是应该由移民自己去体会。每个人的心态、能力有很多不同之处,这不同也会延续到移民生活。如果硬是要给出一个答案,那么我的回答是,“移民加拿大生活,我们家过得不错,但是生活艰难的也大有人在。”
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