独具风情的东南亚拥有着无数的热带雨林和众多的海岛风景，是一个令无数游客都向往的旅游圣地。那么在东南亚都有哪些国家呢?
东南亚国家中面积最大、人口最多的国家是印尼，其面积约有190万平方公里，人口约1.2亿，是东南亚名副其实的大国，人口居世界第四位，仅次于中国、印度和美国;面积最小的国家是新加坡，一个国家就是一座城市，其面积仅600多平方公里，东西南北的宽度和长度都只有约三十公里，驾车一天可以跑遍全国。新加坡虽然面积是最小的，但人口却有401万，比拥有5767平方公里面积的文莱要多得多。文莱只有30多万人，是东南亚人口最少的国家。
东南亚有几个国家
东南亚地区共有11个国家，分别是越南、老挝、柬埔寨、泰国、缅甸、马来西亚、新加坡、印度尼西亚、文莱、菲律宾、东帝汶。
东南亚有哪些海岛
1、普吉岛
宽阔美丽的海滩、洁白无瑕的沙粒、碧绿翡翠的海水，作为印度洋安达曼海上的一颗“明珠”，普吉岛无可挑剔。这里欢迎着每一位游客，你来自哪里并不重要，重要的是你来到了普吉岛这个世界村，良好的包容性使普吉岛成为东南亚最具代表性的海岛旅游度假胜地。东南亚有哪些海岛?
2、巴厘岛
巴厘岛是印度洋中的一座风光迤逦的小岛，是印度尼西亚33个行政省之一，这里既有碧海蓝天的热带风情，也有火山森林的丰富地貌、还有梯田农舍的田园风光。但是我觉得巴厘岛真正的特色不在于这些，而在于它深厚独特的艺术气息。一座接近赤道的小岛为何能产生涵盖音乐、舞蹈、雕刻、绘画等各个门类在内的独具特色的艺术成就着实令人吃惊。
3、兰卡威
兰卡威(langkawi)是东南亚最令人向往的风景胜地。清澈碧绿的海水和绵长平缓的沙滩构成了天堂般的海滨美景。除了美丽的自然风光，兰卡威更有着悠久的历史和传统文化，在兰卡威的99个热带岛屿上，流传着各种稀奇古怪的民间故事和神话传说。
4、沙巴
沙巴，一千五百余公里长的海岸线，造就了无数洁白的沙滩以及海水澄澈晶莹的美丽海岛，是各种水上活动和潜水的世外桃源。自然优闲的沙巴，堪称生态旅游发展最受好评的地方，从狂野雨林、生机海滨到高海拔神山，沙巴旅游在在都教人迷恋着造物者的神奇。
5、苏梅岛
一片月牙般洁白的沙滩，环抱着被阳光晒得闪闪发光湛蓝的海水，随着波浪轻轻的晃动海面，海水被分出浅蓝至碧绿层次分明的色彩。这就是苏梅岛，海滩众多、水清沙白、景致迷人。苏梅岛最早的居民是150年前从海南来此定居的中国人，世代以种椰子为生。至今，椰树业依然是岛上重要的经济来源之一，每个月要向曼谷运送约200万只椰子。苏梅岛也因此赢得了“椰林海岛”的美名.
6、民丹岛
在民丹岛上，你可以到高尔夫球场的绿茵场上挥杆;参加海上运动尽情作乐;加入民丹岛生态探险之旅：向村民学习原始钓鱼术，或坐船在热带雨林夹岸的海与河交界水域穿梭游览。如果想了解当地民俗，可参观原住民的黄梨种植地，并看看他们怎么从橡胶树割取胶液，再看看当地妇女用斑兰叶编织手袋和其他手工艺品。除了享受之外，这里还可以探险，乘着快艇顺着由红树林围起的河道可以走上好几个小时，观赏各种植物之外，还经常可以近距离地观看毒蛇、蜥蜴、翠鸟等动物，它们很可能就爬在你头顶的树枝上——在这里，你没有机会说无聊。
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如果十年前在北京、上海买了一套投资房，相信今天已经是赚的盆满钵满了，但如果现在不是刚需，那还是不要买了吧!现在的房价已经到了高不可攀的地步，越来越多的人已经将目光转向了升值空间更高的海外。
随着一带一路政策的发展和国内房地产正常的收紧，之前被国人忽视的泰国房产渐渐成为大家海外置业的一个热门选择。现在投资泰国房产，就像是投资十年前还没有完全发展起来的北京、上海房产一样。
为何要进行海外投资?
存有资产配置需求，持有单一货币的风险较大，倘若货币贬值，资产也就将随之严重缩水。
国内环境问题颇为突出，雾霾、污染以及城市人口增多尽皆带来了不小的负面影响，海外房产投资，就是为了追求享受更好的生活环境以及生活品质。
人民币贬值以及汇率因素，现如今的人民币还处在一个较高的位置，人民币价值还是有些虚高，这也就给了配置海外资产一个好时机。
留学教育问题，一线城市教育资源稀缺，学位亦很是难求，医疗服务也差，看病难以及医院人多等皆是促使人们转投海外房产的原因。
通货膨胀和人民币超发，人民币贬值压力还是比较大的，到时候也将会导致购买力出现下滑。
国内经济发展后，国内手里有闲钱想要进行投资的人也就越发多了起来，而国内投资的渠道还是比较窄的，互联网金融也不是很完善，风险还是蛮高的，国内房产还限购，同时价格也偏高，风险也是比较大的，起步门槛也有一定的提高。
跨境投资已然成为了现下一种颇为热门的趋势，中国海外投资金额以及频率亦在逐渐趋于持续增加的状态。
海外置业特别是旅游地产，投资属性之外还兼具了度假享受的功能，还能好分享亲朋好友。
国内投资门槛越发高了起来，除高额的首付之外，还有每月需承担的银行按揭贷款的偿还，可以说是压力山大的。
泰国房产优势在哪?
总价低、租金回报颇高，租售比亦颇为健康。
泰国房产没有任何遗产税和房产税，养房持有成本还是较为低廉的。
交通便捷，距离中国颇为靠近，航程仅仅也就只需三到五个小时的时间就可以抵达了，签证也很是方便(落地签)费用也较低。
东南亚地区，气候很是宜人，没有冬天，非常之适合养老。
泰国消费水平比较低，物价也不是很高，相对于欧美国家来说，在泰国，人民币还是比较耐花的。
泰国本身在政治上也较为亲华，文化也颇有相似之处，早前也有比较多的中国人前往泰国发展。
有宗教信仰，全国九成五的人皆信仰佛教，有“微笑之国”美誉，为人还是颇为谦逊的。
中国“一带一路”政策辐射区，身处东盟的核心位置，经济发展还是较为迅猛的，房价增长潜力也是颇为巨大的。
泰国医疗水平也是很高的，不过医疗费用却仅仅只是发达国家的三分之一而已。
总而言之，泰国经济稳中有升，在“一带一路”大环境下，发展后劲十足，加之泰国社会制度完善、政策体系稳定，这对于想增值海外资产的高净值人群来说，存在很大的升值空间。
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中国人对于房子的热爱自古以来就很痴迷，唐代大诗人杜甫就曾发出过：安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜的感慨，随着时代的发展，国人的热情已经越出了国门，开始进行海外置业，关于海外置业，国人更加喜欢那个国家或是地区呢？
有权威机构的数据显示，在2017年的上半年，亚洲投资者在跨国房产投资上一共贡献了450多亿美元的数额，其中很大一部分是来自中国的投资商，可见中国人的经济实力。
在海外置业的时候，中国投资商投资房产的价格主要在100到300万人民币之间， 这一价格区间的房产占据了国内投资者一半以上的置业率。其实价格之外，中国投资者在购买房产时还很关注房产的位置，位置好的房产将会有更大的升值空间。
中国人喜欢买哪类海外房产？
最近几年，国内雾霾频发，空气质量不是很好，所以国内的投资者在国外购买房产的过程中，很重视当地的环境和气候，度假型房产是他们很喜欢的一类房产。
度假型房产大多在气候温和，环境优美，人口密度不大的地区，还拥有上佳的风景。这类房产可以满足投资者休闲放松，改善生活节奏的需求，已经成为中国人在海外房地产投资的首选。
随着中国“一带一路”战略的启动，中国人敏锐地将投资的目的地转向了东南亚地区，在东南亚所有的国家中，柬埔寨一直是一个绕不开的国家，在过去的一年时间中，柬埔寨无论是经济发展还是房地产市场都有了长足的进步，受到了亚洲乃至其他大洲的投资者的关注。
2018年GDP增长率为7.3%，居东盟第一
2018年房价涨幅达16.7%，居全球第一
2018年租金回报率达6.92%，居东南亚第一
柬埔寨的经济是完全对外开放的状态，无外汇管制、美元计价、享关税优惠、永久性产权、非CRS国等诸多优势吸引了越来越多投资者的高度关注。
作为东南亚硕果仅存的新生度假海岛，柬埔寨西港凭借稀缺的海景资源、宜人的居住环境、超高的投资价值等诸多优势，成为海外度假型房产的首选胜地。
西哈努克港（简称西港）是柬埔寨国内最大的海港，位于柬埔寨西南海岸线上。首都金边外柬埔寨第二大城市，目前是全柬唯一一个经济特区。属热带季风气候，平均气温约22-29℃，目前全市居住人口约25万，海岸线长达460公里。
作为未来东盟金融中心，西港在中国“一带一路”战略带动下，2019年迎来众多利好。开发建设西港深水港、西港国际机场扩建、金港高速破土动工、国际会议中心的修建……
随着多项利好频出，西港形成了以“港口城市+石油城市+旅游城市+工业城市+政策红利”共发展的良好态势，由于良好的地理位置优势和政策优势，柬埔寨的房价和低价都持续上升，让投资者们看到了升值空间
目前柬埔寨地区比较高的房价达到了4000美元一平方，其实和我国北上广地区的房价来说还是有价格优势的，但是我国的房地产市场目前已经到了一个瓶颈期，未来的升值空间可能不是很明朗，柬埔寨则不同，有了一带一路的加持，房价必然会迎来一个快速的上升期，如果您正在考虑海外置业，柬埔寨绝对是榜上有名的投资目的地。
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