移民专家忧加拿大投资移民门槛升

据加拿大《世界日报》报道，有移民服务业者透露，加拿大投资移民的门槛有提高的趋势，最快可望于今年秋季实施新制。业者还称，届时可缩短申请案时间，申请者应及早备件，净资产的来源及纪录应详尽清楚;若希望在新制实施前按旧制递件申请，则宜在6月前送件。

联邦已于今年1月15日将投资移民门槛上修的方案，提供予自理移民事务的魁北克省参考。据悉，上调投资移民门槛的方案可能包括净资产120 万、投资60万;净资产150万、投资75万;净资产200万、投资100万等案。M.yM16.Com

该方案最快可望于今年秋季实施。即使政府调高投资移民的门槛，对于真正有心投资移民者反而是利多。由于门槛调高后，政 府更能吸引“资产大、背景好”的申请者，案件减少，不会像目前那样远超出配额，因此能加速申请案的审批速度。

有意申请投资移民者，净资产平均数多在200、300万，因此政府提高投资移民门槛，尚不致对真正有意 投资移民的申请者造成影响，但申请人应注意，净资产的收入来源及纪录必须详细清楚，且数据要愈早备妥愈好。

现有制度下，申请案远超配额，审批时间冗长，现时申请联邦投资移民约31个月、魁北克约在一年半至两年。以2009年计，联邦及魁省即有4600件申请案，早已远超过配 额总数2500至3200件的数量。在现行制度下，申请人需有净资产80万元加币以上的证明，并需投资40万于加国。

统计数据显示，截至2010年3月24日止，加国投资移民华人已占74%。而投资移民的理由多数为子女的教育问题。数据并显示，平均每个移民家庭抵埠后安居置业的经费约在 70万至80万之间，而90%的移民均购买独立屋或公寓，“几乎每周都有新移民抵埠，新移民不断置产，长远来看，这是房价抗跌的原因”。

分析显示，加拿大的投资移民不论在投资的资金、人文及自然环境、教育及医疗制度上，与澳洲、美国相较均更具竞争力。

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引人注目的葡萄牙买房移民 门槛低房产值升大

在海外热门投资区域中，葡萄牙买房移民无疑使最受中国年轻投资者欢迎的投资项目。超高性价比，买房安家加5年后即使卖掉房子仍然拥有移民身份以及附带多种福利，简直让中国投资者爱不释手。那么怎么才能成功移民到葡萄牙呢?对此，葡萄牙移民专家表示，成功移民葡萄牙的方式有三种

一、购买价值等于或高于50万欧元的不动产若是两人共持所有权，则每位在单个或多个不动产中的投资金额必须大于50万欧元，其中所购置的不动产可以用于商业、农业、租赁或旅游等用途。

二、至少实现一百万欧元的资本转入资本的转入可以是纯粹的存款，或者是购买葡萄牙公司的股份。若是转入的资金超过一百万欧元，投资人应该提供一份由葡萄牙金融机构签发的声明书，确认拘留证声请人是该资本的唯一或第一持有人。如果是购买企业股份，投资人应该提供资金转入的银行证明、购买合同副本以及一份由商业登记局签发的最新证明书，证明在该企业的投资资金已经到位，金额等于或高于一百万欧元。

三、创造10个工作岗位若投资人通过投资创造了至少十个工作岗位，投资人应该提供社会保险局签发的证明,以证实十个工作岗位已被创造。符合以上三种条件中的任何一种，即可获得“黄金居留”，还可以为家人申请家庭团聚，可谓真正实现了“一人投资，全家移民”的目标。投资人五年中只要第一年至少住满7天、后续四年每两年至少住满14天(合计至少35天)，并通过基础的语言考试，便可申请永久居民身份。

通过这些利好的政策，我们不难看出葡萄牙投资移民政策并没有因其拥有申根国、欧盟成员国的特殊地位而变的强硬。与之相反，新的移民政策政策非常灵活、人性化。对于申请者而言，无语言、学历要求;无需提供资产证明;无须解释资金来源;申请者不必参加面试等等各种吸引人的优惠政策。由于以上种种优惠政策，移民葡萄牙能够受到众多投资者的追捧也就不足为奇了。

加拿大移民推升房价 高房价又吓退移民

有一个很奇怪的现象出现在加拿大移民市场，很多人认为简答移民推升了当地房价，但另一方面，很多人对加拿大望而却步的人认为加拿大的房价过高，生活成本过高。近年，有许多国人想通过加拿大打工移民过去，但面对高房价，又该何去何从呢?

** 近几年，以温哥华和多伦多为主的大城市房价飙升，当地居民苦不堪言。瑞银财富管理发布的2017年瑞银全球房地产泡沫指数显示，加拿大多伦多面临的房地产泡沫风险 ** 大，温哥华排名第四。于是，当地政府和居民将矛头指向了海外投资者。

为了控制房价，2016年7月，温哥华所在的不列颠哥伦比亚省(以下简称“BC省”)政府推出一项针对房产的新政，向海外房地产投资者征收15%的额外房屋转让税。

当时，BC省省长Christy Clark称，有证据表明有一些来自海外的富裕投资者进入温哥华的房地产市场，并且推高了BC省的房价。

BC省财政厅长Michael de Jong表示：从我们收集的数据显示，外国人在BC省的房产投资额超过10亿加元(约50.48亿元)，其中超过86%的投资都是把钱投在了温哥华的房产上。政府不会坐视房价无止境的上涨。

在海外投资者中，中国买家被认为是推高温哥华房价的推手。

此前加拿大国家银行金融分析师彼得·劳特利奇在一份报告中称，中国买家在2015年花费127亿加元(约641亿元)在温哥华购置房产，占当地房产销售总额的33%。

加拿大统计局公布 ** 新一批人口普查数据显示，2001-2016年间，选择落脚BC省的新移民占加拿大全部新移民的人数比例逐渐下降。

根据2001年人口普查数据，当年前往加拿大的新移民中，有20.8%选择在BC省安家，仅次于安大略省(Ontario)(55.9%)。2016年，落脚BC省的新移民比例下降至14.5%，排在了安省(39%)、魁北克省(17.8%)和阿尔伯塔省(17.1%)之后。

从移民人群落脚的地方，我们还是可以看出如果你选择加拿大打工移民落地，那 ** 好的方式就是避免去加拿大房价较高的几个城市。

重磅!加拿大魁北克投资移民继续提高门槛

魁北克投资移民项目，是加拿大移民项目中比较受欢迎的。魁北克移民局发布的 ** 新消息显示，2018年1月1日起，加拿大魁北克投资移民申请费用从15111加币上涨至15235加币。准备移民加拿大的小伙伴要尽快做准备了。

魁北克移民局官方信息

仅从投资额来看，2018年魁省门槛提升得并不高，仅是申请费涨了124加元而已。从2012年的4150加币，2013年10160加币，2015年15000加币，至2017年15111加币，再到2018年15235加币，魁省申请费一直在涨，可以预见将来的申请费将持续保持增长势头。

当然对于投资移民来说，申请费仅是一小部分花费，真正让投资者忧虑的是投资额。目前魁省投资移民 ** 低仅需投资22万加币，即可申请魁省投资移民。若投资额上涨，对投资者来说无疑是巨大的成本。

此次申请费用调整的幅度虽不大，对申请人也不会造成太大影响，但可以看出移民门槛不断提高的趋势。

2018年度魁省投资移民开门在即，此次申请费用的再次上涨，是不是也预示了魁省投资移民门槛即将抬高?

虽然目前还未有明确的政策出台，在全球主要移民国家收缩移民政策的形势下，未来魁省投资移民的形势或将更严峻，移民的成本将会越来越高，建议移民要趁早。

2018年魁省投资移民即将开门，在行业备受，为客户子女提供海外移民申请及海外置业服务。国际在美国、加拿大、英国、澳大利亚等热门移民国家拥有分公司和办事处，为客户提供全方位的海外配套服务。是您迈向高端国际化生活的专业规划师和贴心管家。

近几个月以来，加拿大移民政策可谓是利好不断。

小企业税率降至10%

重新开放父母及祖父母移民

加拿大产假延长至18个月

加拿大国家公园对儿童继续免费

加拿大政府还大大简化了签证流程。魁省减税，加拿大经济形势一片大好，投资移民将享受更多福利。小津建议有意申请移民加拿大的投资人，把握良机，抢占配额。

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