投资移民“资金”也在申报范围
随着我国对外开放度的不断加深，中国居民对外金融资产、负债存量也在不断增加，但对于这类数据无法完全通过金融机构采集，为保证国际收支统计数据的完整性，需要纳入统计监测范围。
《办法》规定，“拥有对外金融资产、负债的中国居民个人，应当按照国家外汇管理局的规定申报其对外金融资产、负债的有关状况”。相比原《办法》，此为新增条款。目前国家外汇管理局还未对个人如何申报对外资产负债进行规定，国际货币基金组织国际收支统计委员会委员韩健预计未来将结合实际情况出台细则，可能要求拥有一定金额以上对外金融资产、负债的居民个人报送相关信息。
目前，在海外配置资产和移民的中国人越来越多，一些投资移民项目本身就是直接的投资理财行为。比如香港投资定居项目，需要投资1000万港元于香港的股票、证券等金融产品。按照新的《国际收支统计申报办法》，这1000万港元的金融资产必须向外汇局申报。此外，还有一些内地居民通过各种渠道进行美股和港股的投资，或者购买境外金融机构发行的基金、理财产品，按照规定，这些资产也都要申报。
个人违反规定最高罚款5万元
《办法》再次强调，中国居民、非中国居民未按照规定进行国际收支统计申报的，由国家外汇管理局或其分支局依照《中华人民共和国外汇管理条例》第四十八条的规定给予处罚。处罚包括：由外汇管理机关责令改正，给予警告；对机构可以处30万元以下的罚款，对个人可以处5万元以下的罚款。
不过，对于此类申报，有不少人提出了质疑。“目前受外汇管制限制，中国内地居民每年只能购汇5万美元。不少人都是通过地下钱庄等非法途径将资金转移海外。这部分金融资产，个人肯定不会申报，外汇部门也很难监控查处。在加大打击力度的同时，也需要有更周全的细则才能使规定不形同虚设。”有业内人士如此表示。
业内人士指出，近二十年我国对外经济蓬勃发展，国际收支交易规模不断扩大，交易内容、类型、方式日益多样化，跨境证券投资、金融衍生品等新产品以及电子银行、国际银行卡等新业务不断涌现，导致当前国际收支运行的不确定性因素增多，国际资本跨境异常流动加剧，监管难度加大，有必要完善国际收支统计申报制度，进一步增强对跨境资金流动的监测和分析，提高预警能力。
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关于移民加拿大作为税务居民如何做海外资产的报税和转入的问题？今天，小编就来简单给大家解答一下吧。
第一，什么样的资产是可以安全转入?
作为加拿大的税务居民，从登陆那天起你就有义务为向加拿大政府纳税。加拿大是不对资产征税的，只对收入征税。所以，如果你可以证明你转过来的钱是出自以下3个来源，资产就安全了：
1、这笔钱是你移民加拿大之前就有的;
2、这笔钱是你移民以后挣得的，但是你已经向加拿大税务局申报过，并且纳过税了;
3、这笔钱是你的父母等人赠予给你的，或是你继承的遗产
第二，收入报多少比较合适?
当然是如实申报最没有风险了。一般来说，根据税务师的建议是，你所报的年收入在交税以后，至少要能够支付你的家庭日常生活开销。假如长期出现收入与支出严重倒挂，会有可能引起税务局的注意。
第三，什么时候将资产转入最好?
一般来说，在新移民登陆的前一到两年，加拿大税务局知道你需要转入资金来安家置业，所以，他们对你资金的转入监察相对来说会比较宽松。
第四，移民时申报的资产和报税时申报的资产不一样可以吗?
申请移民加拿大时向移民局申报的资产与你登陆后向税务局申报的资产有较大的差距是正常的。理由如下：
1、这中间有好几年的时间，你的资产发生变化是正常的;
2、税务局和移民局一般是各司其职，只要你给税务局申报的资产是当时的真实情况，即使比申请移民时多，税务局也不会追究你。
不过，一般来说，你在移民时申报过的资产，最好在向税务局申报海外资产时也申报。
第五，税务局的查税方法?
在加拿大都是纳税人主动报税的，税务局不太会主动去中国查税，或是要求中国方面提供某人名下的资产情况。假如他们对某个地方存有疑问，也会要求纳税人提供证据或者解释的。因此，在目前环境下，如果你隐瞒中国的资产或是收入不报，只要你永远不把这些资产转过来，加拿大税务局一般是不会查到的。
在美国，有海外资产的人突然发现自己成了逃税犯，必须自首，接受钜额罚款，否则可能坐牢，很多人因此生活在恐惧中。
拥有海外资产为何可怕？祸源在美国税制。
美国是“属人主义”的税制，只要是税法上的“美国人”，也就是美国公民和税务居民，他们的“世界收入”(worldwide income)都要向美国政府缴所得税，他们的“世界财产”也在美国遗产和赠与税的课税范围内。而非美国人则只要报美国来源的收入或美国本地的财产移转即可。
过去，一些纳税人把资产藏匿海外，用以逃税。
但由于美国债台高筑，税收吃紧，美国政府开始向那些有海外资产的人徵税。
美国法律规定每年要申报海外资产和投资。这些资产申报的费用昂贵，罚款重，动则万元以上，还有刑事罚则。华人读者不可不重视。
属人主义 美国全球课税
美国所得税法和遗产税法对税务居民的定义不同。所得税法第7701(b)和其施行细则对税务居民有非常複杂的规定，原则上持有绿卡或在美国停留一年超过183天的人都算居民。这183天是以加权平均法计算的，当年日数除一，前一年除三，再前一年除六后相加超过83天就算居民，所以只要每年在美国停留超过120天，就成为税务居民，就要纳税。而遗产税法以定居(domicile)来决定纳税人是否为税务居民，不管移民身份，只要有定居的意愿和事实，即使只停留一天，也算税务居民。
但是，如果能证明和母国的关系比美国亲近，则可选择当非居民。外交官、留学生、访问学者等，虽全年停留在美国，也只是“客”，不算居留日数。如果非居民外国人和居民配偶同报税，也算税务居民。美国和世界很多国家定有所得税条约，如果一个人具有双重居民身分，则有权选择用条约的“分胜负条文”(tie breaker)，用非居民身分报税。
美国是全世界少数对未居住在美国的公民或绿卡持有者课海外收入税的国家。美国公民曾为此打官司打到美国最高法院，但最高法院以一说法来为此辩护。理由是居住在美国的居民缴税买服务，海外公民和绿卡持有者缴税买保险。当公民和绿卡持有者在海外有麻烦，可以向当地大使馆官员求救，会受到美国政府的保护。
美国法院的判决虽然显得“强词”，但也不完全“夺理”。对一个在不同税制下长大的华人新移民，因为不懂或是轻忽了全球课税这个税制的严重性，加上和母国“剪不断、理还乱”的关係，使得很多新移民可能面临逃税的罚则。
五种方式 做好洗税规划
容易使新移民误触法网的五大海外资产和收入来源是：移民前已有的财产；海外亲人的赠与或遗产；到海外工作，如海归或拿到绿卡后还留在中国、台湾或香港；对海外投资，如拥有外国户头、房地产、股票、借款等；从事国际贸易，如在美国和外国都有公司，造成“关系人交易”问题。
最近，中国大陆新富掀起美加移民潮，申请投资移民。很多申请人是以拥有大量中国上市公司股票、资产、或事业的先生当主申请人，拿到临时绿卡后，妻和子女留在美国，自己留在中国大陆奋斗，成了空中飞人。这样的申请移民存在问题。
美国税法规定，移民前增值未卖的财产，在移民后出售，以原来的成本(cost basis)而不是以拿到绿卡那天的市价当成本。
增值税是以卖价减成本来计算增值，成本低，增值多，税就多。美国绿卡采用“登陆”制，亲身到美国报到才算，所以在申请绿卡或报到前，要先做“洗税”的规划。
✔第一是把增值的财产在落地签证前先卖掉或赠与。
亏钱的财产则留下来，等拿到绿卡以后再卖。做前要谘询懂国际税法的会计师或律师，因为牵涉到母国和移民国的税法和所得税条约的所得认定和扣减、税率、税级的不同。在少数情况下，留下增值反而有利。移民前三年内把财产赠与给信託，也当成移民后第二天的赠与。
✔第二是针对退休来美者。
很多人拿到绿卡后急匆匆地办退休来美国，结果几十年辛苦赚来的退休金要在美国一次缴税。这些退休金在原居地往往是免税的，也没有外国税可以扣抵。因此，想办全退的人，在报到前要办好退休手续，如此可以不缴美国税。如果来不及，那么领月俸，税率低。千万不要一面领退休金不报税，一面在美国当穷人领社会救济金(SSI)，抓到是“双重犯罪”。
✔第三是在移民搬到美国后三年内卖自住宅，如此可以享受个人25万(夫妇50万)的自住宅增值免税的优惠。
如果拿到绿卡后没搬来美国，还继续居住在原住宅，就没有三年的限制。如果准备把自住宅留待去世后传给子孙，也不必匆匆卖房。
✔第四是“只要绿卡不要税”。投资移民时，以不赚钱、财产少的配偶当主申请人，另一有钱的配偶当眷属。
当空中飞人的中国籍配偶每年不要在美国居留超过120天，就可以选择当“合约国非居民”，在美国境外的资产和收入都可以不必在美国报税和缴税。
香港和澳门不适用中美所得税条约，台湾没有和美国签订所得税条约，所以港澳台居民没这个优惠。做这选择时，要注意共同(联合)财产，夫妇各有一半权利的问题。而且，用这方法要有随时失去绿卡的打算，因为用非居民身分报税可能被解释为没有久居的意愿，採用前需和移民律师商量。
✔第五是“合法避税”，即利用免税、所得税条约、和外国税扣抵(foreign tax credit)等租税优惠来减税。
如果已到美国报到而来不及“洗税”，那么只能用这个方法。一般而言，从税率比美国高的国家来，原居地缴的税比美国高，外国税扣抵可以免掉全部或大部分美国税。所得税条约也可使税率降低。
在美国，有海外资产的人突然发现自己成了逃税犯，必须自首，接受钜额罚款，否则可能坐牢，很多人因此生活在恐惧中。
拥有海外资产为何可怕？祸源在美国税制。
美国是“属人主义”的税制，只要是税法上的“美国人”，也就是美国公民和税务居民，他们的“世界收入”(worldwide income)都要向美国政府缴所得税，他们的“世界财产”也在美国遗产和赠与税的课税范围内。而非美国人则只要报美国来源的收入或美国本地的财产移转即可。过去，一些纳税人把资产藏匿海外，用以逃税。但由于美国债台高筑，税收吃紧，美国政府开始向那些有海外资产的人徵税。美国法律规定每年要申报海外资产和投资。这些资产申报的费用昂贵，罚款重，动则万元以上，还有刑事罚则。华人读者不可不重视。
海外赠与继承也可免税
新移民常碰到的另一个大问题是海外赠与和继承。
如果汇款入美国，唯一免税的是外国人赠与的外国财产。其他的借款、还款、投资、生意、工作等都有利息、红利和薪资税的问题。有人透过没有美国身分的亲人把钱转到美国来，但是这存在洗钱和逃税风险。海外赠与和继承的免税条件是：赠与人或被继承人(过世者)是非居民外国人。拥有绿卡但不在美国定居，也可能当非居民；赠与的是海外财产或在美国的股票、债券等无形财产。遗留的是海外财产或在美国银行的存款等。
如果受赠人一年收到所有非居民外国人的海外赠与或遗产10万美元以上，或收到法人赠与超过1万美元(随物价指数调整)，则要申报3520表。未报的人，罚款是遗赠金额每月5%，最高罚款25%。
如果受遗赠后变成有海外资产，则要每年申报外国帐户和资产。如果是公司、合伙等的大股东(持股10%以上)，还要报许多商业的资讯报表。
赠与税可分为年度免税额和终生免税额。
年度免税额是按每个受赠人计算的，分一般和夫妻免税额。
2011年一般免税额是一年1万3000元（目前是1万4000元），并按物价指数调整。任何受赠人都可享受这优惠。夫妻免税额分两种，送给公民配偶，无限免税；送给非公民配偶，2011年免税额一年为13万6000元，也随物价指数调整。
终生免税额是以每个赠与人计算的，美国人和非美国人的终生免税额不同。美国公民和居民的免税额是100万元，但只有2011和2012两年例外，终生免税额高达500（目前是543）万美元。非美国人(非居民外国人)，赠与美国财产没有终生免税额。但非美国人赠与非美国财产或无形财产，则完全免税。
遗产税法规定，美国人(公民和税务居民)的遗产，不管是留给任何公民、居民、或非居民外国人，免税额在2011和2012两年高达到500（目前是543）万美元，未用完的免税额还可转给未亡人。这个法律2013年起就不适用，免税额很可能回到100万元。
如果留遗产给配偶，要看继承配偶的身分。遗留给公民配偶或为非公民配偶成立的“合格本地信託(qualified domestic trust,简称QDOT)”，可无限免税，否则只能用自己的终生免税额。
非美国人(未在美国定居者)在美国的有形财产或无形财产都要课遗产税，且遗产税只有6万元免税额。但非美国人的非美国财产和在美国的组合投资则免遗产税。组合投资包括银行、储贷会存款(有FDIC保险的存款)和保险公司给利息(非股息)的投资以及专门卖给外国人的债券和借条等。
海外劳动所得多可豁免
这几年美国经济不景气，中国的经济突飞勐进，台湾健保优厚，使海归从海外如潮涌回中国和台湾。海归者多数未放弃绿卡或公民权，只成为空中飞人。有些人一走了之，忘了山姆大叔还在等他们缴税。另一种是拿到绿卡未到美国居住的人，他们也忽略了山姆叔叔的存在。“这是造成他们欠税的主要原因”。其实，只要好好规划，让自己适用于外国税(expatriate tax)，即税法911条海外劳动所得豁免的条件，
海归者在美国境外的薪资等劳动所得，多数可享受巨额的免税额，但他们必须符合三个条件
1、必须是当年的劳动所得(earned income)；
2、报税居所(tax home)必须在外国；
3、必须符合真实居所(bona fide residence)或亲身居留(physicallypresent)两种法则之一。
真实居所的第一要件是要设籍外国，如果在居住国用非居民身分报税，则不能用“真实居所”法则。其条件有二：美国公民全年设籍外国，或美国永久居民全年设籍外国，是居住国公民，且居住国和美国订有所得税条约。
在中台港澳四地中，只有中国大陆居民可以享受此优惠，台港澳和美国没有所得税条约，这法则不适用。
亲身居留法则的条件是：公民或永久居民在过去12个月内在美国境外居留330天以上。
可以说，享受“真实居所”优惠的人是“有家可归”，只要在工作的国家以居民身分报税，一年可以回美国不超过183天。反之，享受“亲身居留”优惠的人“有家不归”，因为一年最多只能回家35天，但他们不需在工作国以居民身分报税。
昨天就加拿大商业移民资产申报方面，向大家分享了一些参考意见。今天我们进一步分享，在申报资产时，如果有一些难以解释的资产，可否忽略不申报？
集团专家分享，原则上移民局要求必须申报所有资产，如果隐瞒资产不申报，一旦被移民局查到则很大可能会被认为申报不真实信息而被拒签，程度严重者甚至可能被拒绝申请加拿大其他签证的申请。这是一个尴尬而又令所有申请者不得不面对的问题。
如何提供一个合情合理而又容易解释资产来源的的资产组合此时则成为致胜关键，就此再给大家简单分析移民官是可能如何核实申请人申报的资产的：
1.互联网搜索、电话、邮件、传真等方式核实；
2.移民局内部的背景核实渠道；
3.申请人提供的个人征信报告：部分省提名计划如魁北克省、曼省都强制要求申请人提供此文件。申请人曾经发生过的贷款、包括经营性的、购房为目的的或者其他用途的贷款都会在此文件中一目了然。同时此报告还可能显示申请人的一些曾经拥有或居住的地址信息，还有显示申请人的一些工作经历信息等等。这些信息将有助于官员判断申请人是否已经完全并准确申报了其负债、房产、企业或工作等信息。
4.申请人提供的银行交易记录：银行交易记录会显示申请人可能出现的一些大金额出入账、也可能会显示一些还贷、银证、资产申购、资产赎回等信息，这些信息将有助于官员判断申请人是否完整并如实申报了其名下的房产、股票、理财或其他资产；
5.申请人提供的关联资产文件，如购房合同、贷款合同等。这些文件亦有可能会显示或关联其他的资产信息，例如申请人提供的贷款合同显示申请人是将多套房产进行捆绑抵押贷款的、贷款合同显示贷款用途是用于经营性的或者一套房产的购买合同上显示其他房产的信息等。
加拿大魁省投资移民申请要求：
★主申请人及其配偶名下家庭净资产达160万加币(包括银行存款、房地产、股票债券、公司资产或其他资产)
★提交申请前5年中有2年的经营/管理企业的经验
★在申请被批准后申请人须履行以下义务：
A. 须投资80万加币于魁省政府指定的移民基金，政府担保在投资期满5年后归还全部本金；
B. 选择贷款的形式，此款项将不获退还。（贷款利息以银行公布为准）
今年年初，人民币贬值速度还没有现在快，所以海外资产配置热度不高，国内投资人做一些境外投资并没有产生太大的影响。而自今年8月开始，尤其是人民币纳入SDR之后，人民币开始加速贬值，国内投资人为了保值加速海外资产配置。由于香港的特殊性，在香港购买境外保险进行海外资产配置的投资人随即增加。
银联出台“最严措施”限制赴香港买保险
根据银联国际官方发布的公告显示，通过商户交易监测发现，近期部分境外保险类商户存在单卡单商户多笔交易量激增的情况。银联国际为进一步规范境外保险类商户受理境内银联卡，银联国际发布了《境外保险类商户受理境内银联卡合规指引》(以下简称《指引》)，重申相关监管要求及业务规则，保证境内银联卡在境外的合规使用。
随即，中国人寿(海外)已暂停银联刷卡缴纳保费及保单贷款业务;香港大都会人寿和友邦香港也从10月29日起全面暂停内地客户银联刷卡缴费;英国保诚也全面禁止银联卡通道缴费方式。
通过指引得知，遭到禁止的仅仅是具有资本项目性质的人寿保险，而意外、疾病等旅游消费相关的保险并没有遭到禁止。此次银联颁布措施限制境内居民使用银联卡在香港购买保险可谓是最严的一次。
海外资产投资不只有境外保险投资
然而，海外资产投资的方式并不是只有境外保险。可以通过各种渠道将人民币资产置换成欧元或者美元资产。比如说海外房产投资，目前很多地产公司在加快海外布局，特别是在一些发达国家，他们市场成熟度高，风险较低但收益稳定。在境外资产投资的高净值群体中，超过36%的人拥有海外房地产投资，领先其他资产类别的投资。
由于信息不对称等原因，国内中产阶层和部分个体投资人并不了解海外房产投资。大部分人担忧自己的购买能力，然而这种担忧是多余的，如今的中国人均购买力可谓所到之处片甲不留。何况欧洲各国正从经济危机的泥潭中走出来，正是投资房产抄底的时候。
葡萄牙29-68.5万欧元里斯本市高档公寓;西班牙50-60万欧元三居室高档公寓;希腊25-45万欧元70-150平米的房产。纵观国内一线城市房价，相较这些国内大部分中产以上阶层的人群还是消费得起的。
集团作为欧洲投资移民领军机构，通过进行海外房产投资只要达到当地政府投资额便可申请居留签证，享受当地公民医疗、教育同等福利待遇。更多介绍欢迎来电咨询：。
近年来各个主要的移民国家频频抬高资金等申请门槛，这对于很多小资产的申请者来说，要想申请移民难度颇高。随着传统移民项目政策紧缩，小国家移民以逐渐成诸多大国家移民项目中脱颖而出，也逐渐受到了移民申请人的关注和认可，小国家移民要求少门槛低等诸多优势吸引移民申请人，在所有小国家移民项目中安提瓜移民项目又最为抢眼。
日前，在人口不足十万的美丽岛国安提瓜和巴布达的国家议会上，政客们开始讨论一项旨在吸引包括中国在内的外国人的投资移民法案。根据该新法的规定在该岛购买房产（永久产权）的任何一国公民，无需提供财政担保或受教育背景等，只要政府审核认可，便可获得一本可免签进入世界120多个国家的正式护照。同时规定，投资也无需移民该国或居住，只需在购得房产后的五年内，每年抽出一个月的时间，到您自己的海滨别墅中放松一下即可。
提瓜和巴布达在1981年脱离英国统治后成为一个独立国家。全国面积只相当于北京市的海淀区，人口却只有八万，80%的人口为混血和黑人，讲英语。经济以旅游为支柱产业，人均GDP早在2008年就已接近20000美元。岛上号称有365个海湾，水质清澄、空气纯净。民风朴实、生活闲适。按2009年的联合国人类发展指数，安提瓜排名远高于中国。
安提瓜适时推出了这项新法案，不仅吸引了传统市场上的欧美移民，同样也为象中国这样的新兴市场国家的移民提供的又一方便快捷的选择。
近年来，购买土地做“农民”的新兴职业在海外华人之中悄然兴起。各种华人一掷千金购农地、从事现代农业的新闻层出不穷，甚至还出现了专做华人农地生意的中介公司和经纪人。海外华人做“农民”从何而起？“务农”的前景真的有想象中这么好吗？
海外买地 华人“务农”忙
此前，美国中西部得克萨斯州农地曾创出天价——一名来自中国的投资客以近2000万美元购下巴克耶小镇及其周边约5000英亩农地。虽然这片全额付现的土地以其高昂的成交价格在当时引起了轰动，但事实上，华人海外买地当“农民”的现象并不少见。
据美国当地媒体报道，“9·11”之后，美国人在马里兰州、弗吉尼亚州、纽约州、新泽西州等地经营的50多家大小农场，先后卖给了华人。有些经营得当的华人农场主将农场规模不断扩大，甚至延伸到墨西哥境内。此外，在加拿大、澳大利亚、新西兰等土地资源丰富的国家，都随处可见华人农民的身影。
海外华人主要通过种植中国蔬菜为当地中餐馆和农贸市场提供原料，并由此发展出一种特色农业。据一位在西班牙从事种植业的华人介绍，当农民种植蔬菜的利润甚至比开中餐馆还要丰厚。这些蔬菜不仅价格低廉，而且质量好、品种多，顾客早已不仅仅是华人了。
而随着种植范围和市场的扩大，许多华人农民也不仅限于种植蔬菜，开始种植花卉、果木、香料等。据悉，在美国的威斯康辛州有华人种植药材西洋参；在夏威夷也有华人种植作香料用的罗勒；而在亚利桑那州还有华人在传统农业的基础上发展观光农业，办起了“农家乐”。华人海外做“农民”，可谓是风生水起、有声有色。
市场驱动催生“新”职业
加拿大的一位地产经纪人对媒体表示：“华人投资者往往有着浓厚的土地情结。”诚然，在中国的传统观念中，土地是安身立命之本，但说到做一个“农民”，很多人心里却可能会产生抵触情绪：似乎在旧职业观念中，农民是和劳累、辛苦、保守等词语联系在一起的。那么，为何许多海外华人将投资目光定格在农场上、希望回归田园呢？
美国波特兰州立大学教授李斧博士在接受采访时分析认为，华人从事与农业相关的职业，主要是市场导向所致。随着海外华人增多和收入的不断提高，中国蔬菜和一些适应华人口味的食品需求增多，这是华人“农民”这一与传统观念相悖的职业出现的原因，也是他们的主要优势。因此，华人农业迅速发展起来，如往年美东地区华人吃的新鲜蔬菜都得靠得克萨斯州、加州、佛罗里达州，乃至墨西哥运到纽约等地，但近年许多新鲜蔬菜已由美东华人农场包揽，有的农场甚至有能力将自产的蔬菜运销到外州。
此外，华人经营的种植业销往国内，比如一些华人种植蛋白成分较高的畜牧饲料草向国内出口，以提高牛奶蛋白含量。暨南大学国际关系学院研究员张应龙在接受本报采访时还指出，华人从事农业种植与引人注目的食品安全问题也密不可分。很多海外华人希望通过投资农场，将种植出的农产品再销售回国内，以满足消费者对优质农产品的需求。
摒除传统观念的干扰，可以发现，华人“务农”其实存在着巨大的利益空间。兼之各地政府的扶持和支持、适宜的自然环境、相对低廉的土地价格、现代经营管理手段的应用等等，一些华人在市场的驱动下做出与传统职业观念不同的选择也就不足为奇了。
农民难当 投资需理性
诚然，在海外做一个“农民”确实是一个投资和就业方向，但也需要更加理性地分析实际需求，了解当地政策法规，从而做出更加合理的选择。
张应龙表示，农场投资本身收益比较慢，很容易受到自然条件的影响，经营种植实际上相当辛苦。虽然新移民相比于此前而言，有一些人投身于农业种植，但这一产业未来仍然不会过“热”。
张应龙指出，相比于海外华人从事农业而言，当地人甚至做的更专业。因此许多海外华人虽然化身“农场主”，但仍以雇佣当地劳动力为主。而在一些地广人稀的国家如加拿大，一些地方虽然土地资源丰富，但缺乏人力资源，向农场中引进劳工很困难，难以实现集中种植，因此海外“务农”在区域选择上也十分有限。
此外，政府对于土地的大规模转卖通常都较为关注。如有“加拿大谷仓”之称的萨斯喀彻温省就有法律规定，“非加拿大公民或非永久居民，购买该省农地不得超过10英亩，且投资农地的农业企业必须为100%加拿大独资”，对土地购买的条件进行了严格的限制。华人在海外对土地这种战略资源的投资甚至引发了一些焦虑，法新社此前还将华人在加拿大大肆购买农地与国内农产品难以满足人口需求联系起来，对华人买田的动机产生质疑。
张应龙分析认为，从各种媒体中透露出所谓华人争相投资农业也存在一部分“虚假繁荣”的情况。如在美国、加拿大、新西兰等国家，很多华人把投资农地当作一种移民的途径，而农场具体发展如何则不是他们关心的问题。也有分析人士认为，关于“华人海外投资农地”的报道这很大程度上是农地中介公司的策划，其中含有泡沫成分。
李斧也指出，华人“农民”面临着许多挑战，在推广上存在一定难度，但可以作为一种补充性的新职业。无论如何，这一现象的出现表明，海外华人已经树立了更多元化的就业观念。(杨宁 刘书含)
金融巨头的投资趋势向来引人关注，他们的投资动向是投资者最关心的市场风向标。近来，“股神”巴菲特、墨西哥符号斯利姆购入西班牙资产后，微软董事长盖茨以1.085亿欧元收购了西班牙建筑公司近6％股权，一度成为投资西班牙的领头羊，将西班牙投资移民热推向了高潮。专家称，从金融巨头投资移民西班牙的背后可以看见西班牙经济复苏、西班牙投资版图扩建趋势。国际巨头的资本注入无疑为移民投资者打了一针强心剂，诸多迹象表明，西班牙的经济正在复苏。在时代环球近期举办的西班牙购房移民说明会上，很多投资者表现了强烈的投资意愿，西班牙购房移民的火热程度正在得到市场验证。
专家分析西班牙移民趋势形成热潮的原因，一方面从全球经济贸易看，亚洲和欧洲的资产价格存在很大套利空间，但考虑到经济的活跃度与稳定性，以西班牙为代表的西欧海外投资让人更有安全感，因此企业家们纷纷调整投资方向；另一方面，西中两国文化背景存在一定的差异性，西班牙在投资保值升值以及社会福利等各方面具有一定的优势，特别是投资政策日益开放，给广大投资移民者提供了便利，西班牙“购房换居留”以、移民法案出台就是政策推动投资的有力证明。
据西班牙新移民法案政策规定移民申请人只需在西班牙购买50万欧元或以上房产（不限制房产数量、物业类型等），5年后可申请永久居留权，10年后可选择入籍。此项政策意味着西班牙降低门槛，刺激投资移民双向需求。西班牙投资移民举措将获得政府法律的支持和保障。
西班牙人在饮食习惯上是全欧洲最接近中国人的国家，其经济的发达、完善的市场经济、开放的政策、丰富的资源以及高品质的生活吸引着越来越多的人投资拓建。然而，在投资移民活动过程中，很多问题接踵而至，往往影响投资移民把握商机。专家用心为您服务，为您解决西班牙投资移民项目中的所有疑难，让您的移民之路畅通无阻。
欧洲的移民项目对于国内多数高净值人士来说是十分具有吸引力的，不管是国债移民的马耳他，还是购房移民的西班牙、希腊、葡萄牙和塞浦路斯。
在联合国各机构每年发布的各种排行榜上，欧洲国家往往能霸占排行榜前列，这更加激发了全世界居民的欧洲移民热情。那么欧洲移民 * 直观的优势都有哪些呢，一起来数一下。
超预期 *
欧洲移民备受追捧的原因之一也在于其超预期的 * ，风险极低，并且投资人还可以借此实现海外资产配置，尤其是购房移民项目，在海外购置房产，其中部分原因也在于项目所购置房产巨大的升值空间，其中以希腊 * 为明显。
希腊自2017年经济开始复苏，中国以及世界各知名大型国际企业的入住希腊，希腊房产市场迎来 * 佳抄底时期。相比希腊的 * 佳抄底时期，西班牙的房产增值空间或许没有那么大，但是作为欧盟主流大国的西班牙始终是欧洲经济的主要市场之一。
相比希腊的 * 佳抄底时期，西班牙的房产增值空间或许没有那么大，但是作为欧盟主流大国的西班牙始终是欧洲经济的主要市场之一。
全家欧洲身份
欧洲移民项目通常都是一人申请全家移民，可以携带的附属申请人涉及配偶、子女、主申请人父母，除此之外马耳他25万欧元国债移民更是可以携带主申请人祖父母、配偶父母、配偶祖父母。
在生活中，一个欧洲申根国的身份等于拥有26国护照，投资人可以在任意申根国生活，工作，不再需要申请麻烦的签证。
每一位投资人的移民目的都是不尽相同的，有着不同的侧重点，或许有人质疑花费几十万欧元移民性价比不高。
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