葡萄牙当地时间9月2日，编号为“15-A/2015”的葡萄牙投资移民政策法律第三次修改案的补充性条款出台，该法令于9月4日正式生效并执行。
9月2日，编号为“15-A/2015”的葡萄牙投资移民政策法律第三次修改案的补充性条款出台，葡萄牙移民局官方网站内的“黄金居留”介绍页面也进行了彻底更新，按照最新的法律条文介绍了投资移民的申请和续签要求。这意味着，葡萄牙移民局将会正式按照新法例对“黄金居留”投资移民的申请、续签等手续进行审批。
根据《共和国日报》公布的内容，“15-A/2015”行政法规除了正式确立旧区重建房、科研、文化投资等新增渠道之外，还对详细规定了各项投资移民活动在申请和续签时所要递交的材料。另外，该行政法规新增的第65-G条款规定，移民局可以在必要的情况下通过葡萄牙的外交和领事部门验证投资者在“黄金居留”申请或续签时递交的文件。
目前，葡萄牙“黄金居留”投资移民最受青睐的投资方式依然是50万欧元房产购置，“15-A/2015”行政法规也对此项投资的申请、续签要求进行了更为详细的规定。例如，申请者需要递交房产证（或者承诺买卖合同）、葡萄牙银行机构出具的用于购置不动产的国际转账证明、房产署登记书、产权证明。如果是通过股份公司进行不动产投资的话，申请者还要递交该公司的商业登记。
最让人激动的是“黄金居留”审批时间新规
根据新政，葡萄牙相关部门必须在90天之内回复“黄金居留”首次申请的审批结果，在60天之内回复“黄金居留”续签的审批结果。
现时，葡萄牙“黄金居留”投资移民的申请渠道一共有7个，分别是：
1.向葡萄牙转入金额不少于100万欧元的资金；
2.创造至少10个工作机会；
3.购买价值不少于50万欧元的葡萄牙房产；
4.投资35万欧元或以上购买30年前建造的旧房或者旧区重建房；
5.在葡萄牙公立或私人科研中心投资35万欧元或以上；
6.在艺术创作项目、国家文物遗产修复或维护项目投资25万欧元或以上；
7.向投资基金或风投基金投入50万欧元或以上，而且此基金是用来向葡萄牙的中小型企业融资。
再来看看葡萄牙“黄金居留许可”的其他优势：
◎无语言、学历、工作经验要求
◎无需商业背景和资金来源证明
◎申请快速
◎投资房产，风险更低
◎居住要求宽松
◎可自由出入26个申根成员国
◎一人申请，全家可享受医疗等福利，随行子女可享受免费教育
*消息来自网络
“黄金居留许可”签证50万购房移民申请要求：
◎主申请人年满18岁
◎在葡萄牙投资价值50万欧元或以上的房产，投资期5年
◎提供生活维持金：6000欧元/每人
◎无任何犯罪记录
*消息来源于网络
编辑推荐
1月14日，葡萄牙移民局新任局长路易莎·玛雅·龚莎李维斯（Luísa Maia Gonalve）就职仪式在里斯本商业广场举行，成为葡萄牙移民局的首位女性领导。
★黄金居留签证审批2016年有望提速自2012年推出至2015年底，移民局累计批准了2788个葡萄牙黄金居留签证申请个案，总投资额约为16.94亿欧元。
据悉，随着黄金居留签证的申请火爆，目前葡萄牙移民局也逐步积累了超4000份申请个案待审批，引起了投资者和媒体的关注。
新上任的移民局局长则表示，申请个案的积压主要受移民局原有人手不足影响。葡萄牙移民局将在2016年新增90名检察员，提高葡萄牙移民局的权威性与工作效率。同时增加50名相关行政工作人员，以提高政府工作效率，推进审理进度，给了众多投资者一颗定心丸。
集团移民专家观点从数据上看，葡萄牙黄金居留签证从2014年就有申请量猛增的现象，当年批准个案数量多达1526宗，是2013年494宗的3倍。随着2015年7月新政的推出，更受中国乃至移民者的热捧。且去年因暂无新的黄金居留签证程序手册遵循而出现的7月、8月共60多天的审批受理“空窗期”，对2015年整体审批速度放缓也起到一定的影响。
投资者心态仍比较乐观但随着新移民局局长的上任及增派人手，2016年有望进一步提高审批效率。而且基于2015年7月的新政也明确规定葡萄牙相关部门必须在90天之内回复黄金居留签证首次申请的审批结果。所以对于审批效率方面，目前绝大多数投资者仍保持比较乐观的态度去看待。
资产全球配置“重要棋子”
在2788个批准个案当中，有2635位申请人选择投资葡萄牙房产，投资额约为15.28亿欧元，占总投资额的90%以上。葡萄牙房产拥有永久产权、投资自住两相宜、投资前景开阔等诸多优势；而葡萄牙购房投资移民（即黄金居留签证）相对于美国、加拿大、澳洲等热门国家的移民项目，又具备投资额低、审批快、居住时间要求宽松、门槛低等诸多优势，对于中产家庭来说既是移居欧洲的金钥匙，又是不错的资产全球配置避险投资方式。即使2015年葡萄牙移民局审批效率出现“交通堵塞”，相信仍然不减中国投资者投资葡萄牙房产的热情。
葡萄牙购房投资移民项目优势：
★无语言、学历、工作经验要求
★无需商业背景和资金来源证明
★申请快速
★投资房产，风险更低
★居住要求宽松
★可自由出入26个申根成员国
★一人申请，全家可享受医疗等福利，随行子女可享受免费教育
综合消息：据葡萄牙移民局官网最新消息，9月2日，编号为“15-A/2015”的葡萄牙投资移民政策法律第三次修改案的补充性条款出台并对“黄金居留”介绍页面也进行了彻底更新，投资移民的申请和续签要求将按照最新的法律条文。预示着，葡萄牙移民局将会正式按照新法例对“黄金居留”投资移民的申请、续签等手续进行审批。这是葡萄牙投资移民的一个重大利好消息。
专家称，根据最新法律，从“黄金居留”投资者提出居留申请开始，在90天之内，无论审批是否获得通过，相关部门必须向申请者给予审批答复。另外，投资者如果需要续签“黄金居留”，那么相关部门也要在60天之内完成续签审批。这对葡萄牙投资移民的办理效率大大提高。
根 据《共和国日报》公布的内容，“15-A/2015”行政法规除了正式确立旧区重建房、科研、文化投资等新增渠道之外，还对详细规定了各项投资移民活动在申请和续签时所要递交的材料。另外，该行政法规新增的第65-G条款规定，移民局可以在必要的情况下通过葡萄牙的外交和领事部门验证投资者在“黄金居留” 申请或续签时递交的文件。
目前葡萄牙“黄金居留”投资移民的申请渠道一共有7个，分别是：1，向银行转账100万欧元或以上，或购买不少于100万欧元的证券;2，开办公司及创造10个工作岗位;3，购置50万欧元或以上的不动产;4，购置35万欧元或以上的旧房产或者旧区重建房产，其中旧房产指的是30年或以上楼龄;5，在科研项目投资35万欧元或以上;6，在文化艺术项目、文物保养或修复项目中投资25万欧元或以上;7，在面向中小企业的投资或融资基金中投入50万欧元或以上。
专家称，如今葡萄牙“黄金居留”投资移民最受青睐的投资方式依然是50万欧元的不动产购置，“15-A/2015”行政法规也对此项投资的申请、续签要求进行了更为详细的规定。例如，申请者需要递交房产证(或者承诺买卖合同)、葡萄牙银行机构出具的用于购置不动产的国际转账证明、房产署登记书、产权证明。如果是通 过股份公司进行不动产投资的话，申请者还要递交该公司的商业登记。
作为个人投资移民的高含金量项目，葡萄牙葡萄牙黄金居留因其投资价格优势、申请门槛较低、容易入籍、既可以在当地工作、又可携带夫妻双方老人及子女举家受益，而被业内公认为性价比极高的移民项目。专家称，购买价值50万欧元的葡萄牙房产(5年后可自由出售)即可快速移民葡萄牙，持有有效居留证6年后即可入籍。一人申请，全家移民，享受欧盟福利待遇，畅行全球172个国家，自由出入欧洲26个申根国。移民咨询：
葡萄牙黄金居留移民项目这些年深受大家的青睐关注，国内投资者也是十分看好该项目的发展前景。最近不少朋友也来咨询具体这个葡萄牙黄金项目的政策等基本讯息。那么葡萄牙黄金居留移民项目方式是什么，葡萄牙黄金居留移民优势有哪些？今天，来为您整理了相关葡萄牙移民资讯。有兴趣的朋友不妨和小编来了解看看吧！希望以下资讯对您有所帮助！
一：葡萄牙黄金居留移民项目方式
1. 资本转移价值等于或高于100万欧元；
2. 创造至少十个工作岗位；
3. 购买等值或高于50万欧元的房产；
4. 购买等值或大于35万欧元的房龄大于30年或位于城市再生区域的不动产；
5. 投资等值或大于35万欧元的资本用于国家科技系统内的公共或私人科研机构的研发活动；
6. 在艺术输出领域投资等值或大于25万欧元的资本，用于重建或翻新文化遗产；
7. 资本转移价值等于或大于50万欧元，用于购买投资基金、中小企业风险投资，必须提供可行的投资计划书。
二：葡萄牙黄金居留移民优势
1. 申请门槛低，无年龄、学历、语言、资金来源和经商背景的要求；
2. 移民不移居，每年仅需住7天，5年后可转永居；
3. 可以自由往返葡萄牙，在葡萄牙学习、工作和经商；
4. 可以免签出入26个申根国家；
5. 家庭团聚，包含配偶、子女和申请人及其配偶的父母；
6. 子女可享欧洲免费公立教育，全家享受欧洲免费医疗。
以上内容就是葡萄牙黄金居留移民项目方式及葡萄牙黄金居留移民优势相关资讯。了解完上述葡萄牙黄金居留移民项目资讯，各位朋友都知道了吗？
目前，葡萄牙黄金居留移民项目因政策要求少、门槛低、投资金额合理成为许多申请者的最想去的移民国家。其中葡萄牙黄金居留移民项目中最受欢迎的就是葡萄牙买房移民项目。今天移民就为大家介绍下葡萄牙黄金居留移民项目优势及葡萄牙黄金居留移民申请条件。感兴趣的朋友不要错过喔！
一、葡萄牙黄金居留移民项目
葡萄牙黄金居留移民项目，是葡萄牙政府许可第三国公民进入葡萄牙国境开展商务活动而设的移民项目。葡萄牙黄金居留移民，即葡萄牙黄金居留许可签证，适用于想要在葡萄牙作为个体经营者开展投资活动并且稳居葡萄牙的非欧盟公民。
二、葡萄牙黄金居留移民项目优势
1. 葡萄牙黄金居留移民申请门槛低，无年龄、学历、语言、资金来源和经商背景的要求；
2. 移民不移居，每年仅需住7天，5年后可转永居；
3. 葡萄牙黄金居留移民可以自由往返葡萄牙，在葡萄牙学习、工作和经商；
4. 葡萄牙黄金居留移民可以免签出入26个申根国家；
5. 家庭团聚，包含配偶、子女和申请人及其配偶的父母；
6. 子女可享欧洲免费公立教育，全家享受欧洲免费医疗。
三、葡萄牙黄金居留移民申请条件
1. 申请者年龄18周岁以上；
2. 申请者身体健康；
3. 申请者无犯罪记录；
4. 申请者在葡萄牙进行符合要求的投资。
以上就是葡萄牙黄金居留移民项目优势及葡萄牙黄金居留移民申请条件相关资讯。大家都了解了吗？想要了解更多葡萄牙移民相关资讯，可以关注我们；可以继续浏览或给我们留言；移民一定能满足您的需求！
葡萄牙当地时间9月2日，编号为“15-A/2015”的葡萄牙投资移民政策法律第三次修改案的补充性条款出台，并于9月4日正式生效并执行。
葡萄牙移民局官方网站内的“黄金居留”介绍页面也进行了彻底更新，按照最新的法律条文介绍了投资移民的申请和续签要求。新法案的正式开始执行，带来了强有力的积极作用，推动移民市场的发展。
就在新法案颁布不久，葡萄牙移民局官方发布了关于“黄金居留许可”投资移民项目8月份的最新数据。
自2012年10月8日起至2015年8月31日，葡萄牙黄金居留许可项目总投资额为14.96亿欧元，其中房地产项目的投资额为13.5亿欧元。与7月份数据相比，总投资额在短短一个月时间内增长了0.21亿欧元，其中房地产项目的投资增长额为0.2亿欧元，相当于近一月来的投资数据全部来自地产项目投资。从数据可以看出，葡萄牙“黄金居留”最受青睐的投资方式依然是50万欧元的不动产购置，越来越多人以此投资形式投向葡萄牙。
截止目前，“黄金居留许可”共吸纳了2465位投资人。在2465位获批的投资者中，房地产投资2332人，与7月份相比，通过房地产投资形式获批“黄金居留许可”申请的人数增长率为1%，达到了95%。
集团专家认为，此数据表明目前申请人的获批几率正在增加，对那些担心通过率的投资人来说是一个非常有利的消息。
截止2015年8月31日，在2465位获批的投资者中，中国1969人、巴西89人、俄罗斯86人、南非63人、黎巴嫩38人，中国投资者占全部投资者的79.87%。就目前形势来看，未来中国投资者仍将是葡萄牙房产投资的主力军。
葡萄牙黄金居留项目由2012年推出，成为欧洲最火的投资居留项目之一。由于葡萄牙黄金居留证申请简单、办理速度快，很受投资者的喜爱、关注。那么葡萄牙黄金居留存在哪些隐患？葡萄牙黄金居留证骗局有哪些呢？接下来就和移民一起来看看吧！希望有帮助到需要的朋友们！
一：葡萄牙黄金居留隐患
1.葡萄牙养老待遇如何？
答、葡萄牙的养老体系庞大，65岁以上可以领取养老金、退休金。为了保障老年人的生活，80岁以上老人还设有补充养老金，因病长期卧床不起或患有严重的精神疾病者都可以申请长期护理津贴，独居的老人还可以申请丧偶津贴。
2.拿到葡萄牙永居后能否在欧盟其他国家工作？
答、拿到首期居留许可后，就可自由的出入欧洲26个申根国。可以在欧盟其它国家生活，但单次入境其他申根国家，滞留期不得超过90天。如果葡萄牙永居持有人希望在其他国家工作，则需要在那个国家注册并服从相关的要求，注册的形式和要求随着不同的国家而不同。
二：葡萄牙黄金居留证骗局有哪些
1、葡萄牙黄金居留证骗局房价
价格是房产最敏感的影响因素之一，买家往往难以对当地市场做出清晰准确的判断，所以买家可能会遇到差价的问题，比如实际价值只有40万欧元，但是卖到50万欧元，甚至更高。但是这些小伎俩一般都是一些无良中介搞出来的，只要买家稍微对比一下就能清晰的看出其中的门道和问题，一般国内比较知名的中介都是安全靠谱的。
2、葡萄牙黄金居留证骗局产权
除了房价之外，产权更是关系到整个移民进程的安全问题。所以，移民葡萄牙一定要找国内靠谱的中介机构，如果自己去葡萄牙当地买房，一旦买到产权不明，无法过户的房产，到时候可就欲哭无泪了。
以上就是葡萄牙黄金居留隐患，葡萄牙黄金居留证骗局有哪些相关资讯。看完以上葡萄牙移民资讯，各位投资人士都了解清楚了吗？想要了解更多葡萄牙投资移民资讯，可以关注我们；移民一定能满足您的需求！
1月14日，葡萄牙移民局新任局长就职仪式在里斯本商业广场举行。葡萄牙国家总理科斯塔，葡萄牙内政部部长Constan?a Urbano de Sousa 、葡萄牙内政部国务卿Jorge Gomes及众多政府首脑及社会各界人士出席了移民局新任局长Luísa Maia Gon?alves的宣誓就职仪式。
葡萄牙新移民局局长名叫路易莎·玛雅·龚莎李维斯（Luísa Maia Gon?alve），她是葡萄牙移民局的首位女性领导。在她的就职演讲中她表示：“考虑到黄金居留许可项目的“重要意义”，移民局将在2016年新增90名检察员，来提高葡萄牙移民局的权威性与工作效率。”新局长发出声明，所有与黄金居留审批相关的问题必须解决，包括投资居留的问题，以及与其相关的内部审批程序等。同时新局长还表示，要增加50名相关行政工作人员，用以提高政府工作效率，推进审理速度。
对此，2016年，移民局将会新增90名检察员及50名行政工作人员，以确保今后边境监管和外来人口管理工作的顺利进行。此项消息对很多想赴葡萄牙投资的投资人来说无疑都是极大的鼓励，一方面是政府对黄金居留法案愈发重视，另一方面是获批的审理速度得到了保障。随着葡萄牙经济在欧元区的迅速回升，投资人一定要牢牢抓紧2016年的投资置业机会。
葡萄牙买房投资移民
50万欧元或35万欧元（有限定条件）购房，全家移民欧洲。
申请门槛低，无年龄、外语、资产要求。
每年只需全申根地区居住7天，最快3个月获批。
免签165个国家及地区。
6月30日，葡萄牙移民局正式公布最新“黄金居留”投资移民政策，相关政策于2015年7月1日起正式生效。
新政变化主要体现以下四大方面： 1取消18周岁以上随行子女在葡读书的要求原有政策规定，成功申请“黄金居留”签证的主申请人，可以携带其配偶及18周岁以下未婚子女。如果子女年龄达18周岁以上，需满足未婚、全日制在读葡萄牙学校、经济上依赖于父母等三个条件。根据新政，7月1日起，18周岁以上附属子女，如果经济上依赖于父母、未婚而且正在上学，符合申请家庭团聚的条件，就可以与主申请人一起申请“黄金居留”签证。
2明确规定“黄金居留”签证审批时间根据新政，葡萄牙相关部门必须在90天之内回复“黄金居留”首次申请的审批结果，在60天之内回复“黄金居留”续签的审批结果。此举措不仅可以有效地督促相关部门保障甚至提高审批效率，也让申请人在等待签证审批时有明确的时间概念。
3新增四大申请渠道除了原有的“购买价值不少于50万欧元的葡萄牙房产”、“向葡萄牙转入金额不少于100万欧元的资金”、“创造至少10个工作机会”申请渠道之外，新政还增加了以下四大申请渠道：
1、投资35万欧元或以上购买30年前建造的旧房或者旧区重建房；
2、在葡萄牙公立或私人科研中心投资35万欧元或以上；
3、在艺术创作项目、国家文物遗产修复或维护项目投资25万欧元或以上；
4、向投资基金或风投基金投入50万欧元或以上，而且此基金是用来向葡萄牙的中小型企业融资。
4新增投资优惠如果选择上述前三种申请渠道的申请人，选择在葡萄牙人口密度低地区（每平方公里人口少于100人）或者人均国内生产总值较低的地区（人均国内生产总值低于全国平均水平的75%）投资，则可以享受创造就业的投资门槛从10个岗位下降至8个，投资资金下调20%的投资优惠。
专家分析：95%申请者选择投资房产集团专家分析，根据截止至4月30日的官方数据，选择投资葡萄牙房地产领域的累计投资者数量共2248人，约占总量（2378人）的95%。累计获批申请人数量排名中国以1909人的高数据居首，其次是巴西（86人）、俄罗斯（79人）。可见对于申请葡萄牙“黄金居留”签证的中国投资者来说，购买价值50万欧元或以上葡萄牙房产成为他们的首选申请渠道。
与“购房移民”50万欧元最低投资额相比，新增的前三种申请渠道具有投资额低的优势。但由于新增申请渠道的相关投资细则暂未公布，建议投资人士暂先以“购房移民”的方式申请“黄金居留”签证。在随行子女申请要求放宽的新政推动下，或将吸引更多投资者加入葡萄牙“黄金居留”签证的申请行列，意向申请者还是尽早申请为妥。
根据葡萄牙移民局公布的最新官方数据，自开放申请至2016年9月，获批黄金居留签证的个案共3888宗，其中中国获批申请个案有2879宗，占比约74%，仍占据葡萄牙黄金居留签证申请主力军地位。
总的来说，葡萄牙购房移民项目截至9月份，共为葡萄牙创造约23.73亿欧元投资，其中房地产投资贡献了约21.41亿欧元，占比约90.2%。具体数据，详见下表：
9月数据：中国申请获批个案44宗
1、9月获批葡萄牙黄金居留签证的申请共93宗，其中中国获批申请量有44宗，占47%左右。
2、9月获批个案中，房地产领域投资个案有84宗，占比90%左右。
3、9月随行家属共177位，平均每位申请人获批会有2位家属随行。
2016年数据：房产投资个案占比逾9成
1、截至9月，2016年获批葡萄牙黄金居留签证的个案达1100宗，远超2015年全年766宗，离获批量最高峰2014年（1526宗），仅差426宗，极有可能再现获批高峰。
2、截至9月，2016年投资房地产领域的个案达1034宗，占比94%。
葡萄牙买房移民项目优势：
1、投资风险低：投资房产，永久产权，世代相传
2、周期短：申请快速
3、居住：要求宽松
4、自由：申根身份，畅通欧洲26个申根国
5、门槛低：无语言、学历、工作经验要求，无需商业背景和资金来源证明
6、一人申请：三代移民，全家可享受医疗等福利
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