经常被问到这个问题:“英国移民生活需要准备多少钱?”。这个问题真的很难回答,第一是因为每个人的生活要求不一样,生活标准不一样,很难一概而论;其次是英国生活的地理位置不一样,也导致生活花费的不同。
作为新移民,到达英国以后,通常会经历以下几个阶段:
1. 彷徨期:
** 初登陆英国的12个月是 ** 让人心烦的,生活落差,语言障碍,文化差异等等会导致各种不顺心以及不适应。 在此期间有可能产生的基本花费如下:
房租:这个是比较重要的一个开销;通常不建议登陆英国的12个月之内购置房产,是因为初来乍到对于地理位置,房型,法律等等诸多方面的不了解,建议谨慎,采取租房的形式度过 ** 个彷徨期。
房租在伦敦,一个三口之间,伦敦二区以内(相当于北京三环)的楼房大约在500英镑每周左右。租金一年大约为25000英镑。
教育:90%以上来英国的新移民是为了孩子,孩子的教育自然是重头戏,取决于孩子就读的年龄段,通常而言,一个英国平平以上的私校,走读的形式下:
13岁以前通常是4000英镑一个学期
13岁以后通常是7000英镑一个学期
假设是一个11岁的孩子,走读私校,大约一年是12000英镑。
其他:其他不可预见开销例如机票,孩子校服,等等预算10000英镑。
全年估计: 59500 英镑
餐饮: 进入英国的 ** 阶段,餐饮的花销相对会比较高。毕竟熟悉新的朋友,新的生活圈子,商业圈子,出去吃的机会会相对多一些。 估计每周出去两次正式餐厅就餐,每次100英镑,全年合计大约10000英镑。
交通: ** 常见的交通工具地铁+出租车,估计一个月200英镑应该够了,全年约2500英镑。
2. 适应期:
度过了难熬的彷徨期,进入适应期以后,生活开销的重心由所转移,但是会增加一些比较重大的开支,例如购房。
适应期里 ** 烦心的事情应该是购置房产了,通常会是环绕在孩子的学习四周,或者在自己喜爱的一些特定区域。
通常而言,出去房屋购置的开支,适应期内的 ** 大开销仍旧是教育,通常估计15000英镑每年。其他餐饮以及交通费用估计5000英镑每年。你还有可能会需要买辆车,举个例子,常见的路虎运动版,大约65000英镑左右。
全年估计:160万英镑。
3. 融入期:
孩子上学后,进入融入期,稳固期,这个时候的生活相对简单,开销也比较有规律。
总体而言,全年开销当中,假如保持相对简单的生活,每年的开销成本简单如下:
1、房屋相关:政府税,水,电,暖气; 2500英镑/年
2、教育相关: 私校,走读,15000英镑/年
3、餐饮: 这个部分因人而异,但是总体而言,每周200英镑可以算是中上的饮食标准,有鱼有肉有海鲜。。。。。。。;10000英镑/年
4、交通相关: 车保养,保险,油,洗车; 5000英镑/年
全年合计: 32500.00英镑。
每人每家的生活标准和生活要求都不一样,以上的的相关开销标准,按照高资产人群的生活水准估算,并不代表完全实际的开销。
美国的移民主要有两种方式:一是家庭类;二是工作类。
家庭类,如果父母在美国,如果是未婚,可能会稍微快一点,如果21岁以下更快,如果你已经结婚了,超过21岁,可能非常慢,如果有兄弟姐妹也非常慢。费用大概在几千美金。
美国有五种工作类移民:一是特殊人才;二是杰出人才。特殊人才和杰出人才有一定的区别,特殊人才是指在一个领域非常的突出,美国的政策是两个星期给绿卡。费用在几万到几十万不等。
三是留学类:美国留学获得工作签证,一段时间以后留下来,他们也可以申请美国绿卡,但是这个过程非常缓慢,比如2005年提出申请,2014年才获得绿卡,对很多人来讲九年等待时间,是非常漫长的。美国留学一年费用大概在20~30万人民币不等。
四是宗教人士,也不多讲,因为不太适合中国,申请这方面的不多。
五是着重讲投资移民,是国内非常流行的去美国移民的一种方式,美国投资移民叫EB-5,因为E是工作,5是工作为基础的工作,通过美国EB-5移民美国需至少投资50万美金,而且这一投资门槛在不久后即将上涨至 * 低80万美金。然而,移民美国要在美国定居生活仅仅是拥有达到要求的投资成本是远远不够的,那么,移民美国生活至少需要多少钱呢?
这个问题其实因人而异,每个人对生活的需求各不相同,有些家庭一年有2万美元就勉强过日子了,但另外一些家庭可能10万美元都不够;此外,不同地区的生活成本是不一样的,东西海岸大城市的房价是中部的2倍以上,地税也是中部的2倍以上,日用品、汽油等基本物价也比中部要高出一大截,如果说一个人在中部月入2000美元就能生存,那么在东西海岸这个数字可能要提高至3000美元。
小编看到有人为美国生活算了一笔账,假如一个中国三口之家,夫妻年龄40岁上下,英语不太好,孩子10岁上下,完全放弃国内的工作,通过投资移民到美国中部地区(比如密苏里州春田市),至少需要多少钱才能真正安顿下来呢?
1、投资移民至少需要50万美元的投资款,外加各种手续费、申请费、律师费等按5万美元计算,那么拿上绿卡至少需要55万美元(其中50万美元的投资款,有拿不回来的风险也有分享投资利润的可能)。
2、在美生活首先得解决住的问题!买一套像样的好学区的三房二浴1500英尺左右独立房,按当前的房价水平,至少12万美元。另外,美国没有车是不行的,两人各买一辆车,一个小排量的轿车,一个SUV,至少5万美元。
3、如果没工作,收入从哪来? * 简单的办法是买房投资,当收租婆。按当前的租金水平,净 * 差不多8%-10%(也就是租金收入减去房屋保险、地税、维护保养费等之后的净回报),如果每年想要有5万美元的收入,就投50万美元-65万美元的样子。
一个三口之家每年5万美元的收入够花吗?依照在美国居住的经验,三人吃喝差不多每月600美元,三人买医疗保险每个月差不多400美元,其他开销每月2000美元,加上一家三口每年回国一次的机票等额外开支,5万美元基本上够了,但日子多少会有点紧巴,不能浪费,也不能留下什么积蓄。
上面全部加起来的数字是137万美元,按汇率6.3计算,约863万人民币(包括EB5投资款)。至少得有这个数字,你移民来美国才不会感到压力大,而且上面计算的是在美国中部居住的生活成本,如果想生活在洛杉矶、纽约等城市,房价及生活费还将大幅提高!
移民美国生活,买房可以增加移民者的归属感,那你知道在美国不同的都邑买房费用是多少吗?今天就和大家来谈谈这个问题,期望能给你参考,欢迎阅读!
一、美国十大都邑可负担房价收入
依据美国房地产经纪商协会公布的2016年第三季度房价中位数数据,在美国十大都邑买房所需的收入及房价中位数如停:
1.旧金山(SanFrancisco,California)
在美国旧金山买房所需收入为$152000;房价中位数$835400。
2.圣地亚哥,加州(SanDiego,California)
在美国加州圣地亚哥买房所需收入为$108500;房价中位数$589300。
3.洛杉矶(LosAngeles,California)
在美国洛杉矶买房所需收入为$100000;房价中位数$536700。
4.波士顿,马萨诸塞(Boston,Massachusetts)
在美国波士顿买房所需收入为$86000;房价中位数$435300。
5.纽约(NewYorkCity,NewYork)
在美国纽约买房所需收入为$85500;房价中位数$397600。
6.西雅图,华盛顿(Seattle,Washington)
在美国西雅图买房所需收入为$82000;房价中位数$422100。
7.华盛顿(Washington,DC)
在美国华盛顿买房所需收入为$78500;房价中位数$393500。
8.丹佛,科罗拉多(Denver,Colorado)
在美国丹佛买房所需收入为$70500;房价中位数$386800。
9.波特兰,俄勒冈(Portland,Oregon)
在美国波特兰买房所需收入为$70000;房价中位数$358500。
10.迈阿密,佛罗里达(Miami,Florida)
在美国迈阿密买房所需收入为$65000;房价中位数$315000。
二、移民美国纽约租房买房注复事项
以纽约为例,在美国纽约买房所需收入为$85500;房价中位数$397600。美国纽约有三分之一以上的居民出生于其没有家;与美国的其他地区相比,纽约市住宅类型非常多样化。
纽约是一座摩天都邑,这里的人们大多生活、工作在高楼建筑里,与美国的其他都邑截然不同。虽然在史坦顿岛、布朗士区和皇后区有独栋房屋,但是纽约市更多的是多住户公寓楼。在布碌仑和曼哈顿,独体的房子非常少见,“排屋”,“联排别墅”和“赤褐色砂石建筑”等等,应运而生,而且价格不菲。但是,大多数纽约市的居民,无论是租房或者是购房者,都住在公寓或合作社性公寓里。
纽约房产与美国其他都邑的一个差异是人口密度极大,而居住空间却很小。纽约市每平方英里就有27000个居民。纽约与美国其他地方的另一个庞大区别是,大多数居民是租房者。
依据纽约市房租指导委员会的统计,纽约有大致三分之二的房屋是用来出租的,而美国其他都邑的出租房屋只占房屋总数的三分之一。事实上,这样一个拥有850万人口的大都邑(是洛杉矶的两倍),是一个相当庞大的房地产租赁市场。
纽约市和美国其他地区的另一个区别是通勤问题。据纽约市财务总管斯科特.斯特林格(ScottStringer)的通报,纽约人的平均通勤时间天天超过一小时,这在全美是唯独无二的。因此,移民美国纽约购房的话,必定要考虑地产所在地的主要公交线路或地铁站是否便利。
美国经济发达,移民美国生活的成本肯定是不低的,就和大家来说说美国移民的具体花费,欢迎阅读!
一、移民项目费用
大多数已经了解过美国EB-5投资移民政策的投资者都知道,想要获得美国永久签证需要至少50万美元投资款,这笔钱会在5年投资期满后归还投资者。但是实际花费不止于此,除投资的本金外,还要缴纳行政治理费、移民顾问费和移民律师费等。
行政治理费
大家在办理EB-5项目时,要注重行政治理费,不同地区的治理费也不同。通常治理费在4至5万元左右,但是有些地区是不收取治理费的,同时还有些地区的治理费可能高达6万美元左右。
中介服务费
获得EB-5签证是一个较为复杂的过程,投资者无法了解纷杂的知识和政策条款,所以投资者需要聘请专业的投资顾问进行辅助,以确保签证能够正常获得。但是国内的中介公司价格不同,通常需要7万元人民币左右的服务费,以及材料公证费与翻译费。
移民律师费
律师费用一般在1.5至2.5美元左右,主要用来支付I-526和I-829的申请费用及其它一些杂费。
二、教育费用
大部分人移民是为了孩子,所以教育费用也是计划的一部分。假如孩子上的是公立学校,大学之前的教育是完全免学费的。你需要支付的是笔墨纸砚这些费用,学校*(有些学校),和一些学生的活动费用。但这些费用每人每年最多也不过是一两千美元。但假如是私立学校,学费则几千到几万不等,一般是每年在2万到4万之间。大学支出则很不一样了。
据最新的调查数据,私立大学学费平均水平每年3.1万,公立大学州内学费9000多,州外学费2.2万;假如加上食宿,书本,交通等费用,私立学校每年平均费用可达4.6万,公立州内平均费用约为2.3万,州外约3.5万。
三、居住费用
在等待I-526批准后登陆的几年时间,没有什么大额支出。登陆后,最先牵涉到的费用则是房子的购买或者出租。这个费用因为居住地和个人要求不同而差距甚大。比如,假如是在加州的洛杉矶周围,一个一般中产社区的4个卧房的房子大致会在50万到100万之间,但同样类型的房子在休斯顿则有可能是一半的价格。我们拿100万来做例子。假如你打算按揭购买,美国一般的房贷期限为30年(也可以更短),当前的房贷利率在4%到5%之间。假如以30年为期,利率为4.5%,首付10%,你每年的房贷付款约为5.5万美元。但你还需要支付房产税,保险,和社区治理费用。美国每个州的房产税率有不小的差异。其他这些额外的税费会在每年2万左右。所以你会第一支出10万,然后每年支出7.5万左右。假如你购买了一套50万的房子,我们可以将费用估算为上述的一半:3.75万。
四、生活费用
我们再看一下生活费用。一个四人的家庭,假如是一般中产生活方式,一个月5000是完全可以顾及的,包括基本衣食住行,甚至可以更低。假如打算购买两辆车子,5万到10万的预算可以给你相当不错的挑选。
单身:$3568
一个家长和一个孩子:$5890
一个家长和两个孩子:$7012
一个家长和三个孩子:$9131
一个家长和四个孩子:$9625
一对夫妇:$4697
一对夫妇和一个孩子:$6716
一对夫妇和两个孩子:$7692
一对夫妇和三个孩子:$9486
一对夫妇和四个孩子:$10022
五、医疗费用
另外,医疗保险不是一个大额支出。对于一个四口之家,每个月的保费会在1000美元左右。所以每年1.5万到2万的医疗预算应该是足够的。即便是有大病支出,只要有保险,个人支出也不会高出2万太多(包括保费,包括看病支出)。因为在美国,有一个"个人支出上限"的概念。假如你不幸患上大病,超过这个支出上限的所有费用都将由保险公司来付。
所有的这些数据对你来说意味着什么呢?绿卡持有者在美国住满5年之后可以申请成为公民(2年的暂时绿卡是包含在其中的)。对很多人来说,最担忧的是这5年期间需要在美国居住比较长的时间,有可能无法顾及在中国的生意来保持以前的收入水平。但在获得公民身份之后,你则没有长期居住在美国的限制。所以这5年的费用对很多人来说,需要包含在总的预算之内。
大致的开支(5年期间)如下,剔除教育费用:
所以,假如你在美国的5年之内收入有限,完全依靠积攒来支持日常开销,你需要大概有160万美元来支付申请和获得公民前的基本生活费用。假如有孩子在这期间就读私立学校或者大学,则需要依据上述的教育费用再做调整。
爱尔兰是一个生活环境美丽,福利待遇非常好的国家,移民这样优秀的国家生活需要多少钱呢?就来和大家具体介绍一停,欢迎阅读!
爱尔兰移民生活成本
住房
生活成本的开销就是住房。爱产财宝占居民财宝的收入达到60%以上,房租价格更是涨势迅猛,将来两年内,爱尔兰房屋租金涨幅率可达到25%,除了自住,作为投资爱尔兰房产也是个不错的挑选。停面是爱尔兰整个国家的平均房租和房价,在市中心的话,一室的公寓租金为1078欧元,市中心外大致876欧元左右。
此外,在市中心购买房屋的价格为3982欧元/平方米,换算为人民币案今日汇率为:29127元/平方米,而今年北京的平均房价为:35599元/㎡,上海的今年的平均房价为45447元/平方米,爱尔兰虽然处于欧元区,但是房价整体还是败给了北京上海,当然目前国内房市在世界范畴内都遥遥。
房价相对较低,旅行业不断进展,短租相对长租更受欢迎,购房再出租投资方式利润可观,这便促使大批中国乃至世界范畴内的高净值人士开始了在爱尔兰买房投资的热潮,就目前的租金行势来看,这股热潮要连续一段时间了。
食
民以食为天,吃饭是住房以外的第二大开销。基本吃饭主要为两类,原材料的价格和外出用餐的费用。市场原材料价格:牛奶、面包、米饭等都在一欧左右,水果相对廉价,具体的物价大家可参考停图有个基本的价格理念。
外出用餐价格列表,拿快餐举例来说,这里的一顿麦当劳平均停来要7.5欧元,大致55元人民币。
穿
穿衣方面无非就是各种单品:牛仔裤、裙子、鞋子等。具体参考停图,注复!这是爱尔兰整体的平均物价,在圣诞或者复要的打折季时,都有非常大的折扣!
行
出行方面,爱尔兰主要集中在公共交通、私家车、出租车等方面,公共交通方面主要有公交车、有轨电车、火车等,平均停来单程需要2.6欧元,而出租车相对廉价,列表中还有油价以及私家车。
水电网费
不同的水电网公司有不同的套餐,大家可以按需挑选。
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