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美国移民生活装修房子也要申请许可证

2021-04-14
移民生活

美国移民装修房子也要申请许可证。美国的税收制度完善,各种制度也是层出不穷,小编提醒在美安家的您,如果要修葺美国自己的房子也需要申请到许可证才行。

美国的新房子都不是毛胚屋,而是精装屋。交房后,屋主只需搬入个人衣物、家具(床柜、桌椅、冰箱、洗衣、烘干机等可以移动的设备,物品)。基本上是所有固定不动的东西都先订好(如炉台、洗涤台、办理台、洗碗机、中心空调、浴缸、洗脸台、镜子、壁柜、灯具、门窗、墙壁粉刷等),房屋完工,装修也完毕了。

如果屋主对房子不满足,自己想要再装,改变,可以请装修专业处理。不过DIY(自己动手)的美国人非常多。 装修需要用的工具、材料、器材、参考书籍,很轻易的在市面上买到。美国人自己动手的习性及能力从小就练习出来了,高中课程里常会有一些手工课。

美国房屋多为木造,室内墙壁多为石膏板,背后是空心及木条结构,非常轻易改造或按装各种装饰。(这就是为什么中国能出口美国那么多各式各样DIY电动工具,有这个市场需要)。美国人家中平凡都有电锯、电钻、电螺钉枪、沙带打磨机,甚至台锯机、线锯机等。很多人自家就有地方可摆放工具(如车库、地下室),并当做工厂。

【美国移民装修房子也要申请许可证--装修要申请许可证】

不过,美国房产多为木质结构,一旦在装修的过程中造成房子结构性的问题就会对房屋的安全造成危险。

出于安全考虑,在美国房产装修必须申请许可证。如果不申请的话,除了会吃罚单之外,一旦发生装修事故,保险也不会索赔。除此之外,在未申请的情形下私自装修,也会给将来房屋出售埋下隐患--很可能被要求强制拆除,卖房成本也会提高。

申请许可证有两大好处:第一不用担忧装修的时候会有人来检查。其次,如果装修工程显现问题,还可以申请州里面的一个装修事故保险。

如果屋主期望装修,则需要到市政厅进行申请,之后找到装修队提供装修的设计图,然后送交给市政厅进行审批,如果审批通过就可以开始装修了,在装修的过程中市政厅随时会过来检查,等到装修完再过来验收,验收合格后就完成了。

扩展阅读

什么是西班牙跨境工作者的许可证?


该许可证适用于居住在西班牙接壤的国家的工人,他们不是任何欧盟成员国的公民,他们在西班牙被拿供工作,他们需要在邻国的家和西班牙的工作场所中间上班每日。法律还亮确规定,外籍职工必须居住在邻近西班牙边疆的邻国地区。不同于西班牙移民,该许可证有用期 * 长为一年,并且可以改造,但条件是工人的居住和就业条件不变。

需要文件:

•职工护照的完整副本

必要时,对职工的专业资格/培训进行认证

•就业/劳动合同

•证实工人住在沿西班牙边界的邻国的一个地区或省份

•雇主的税号

申请工作许可的过程

雇主必须填写相应的申请表并拿交给雇员所在省的外国人办公室(Oficina de Extranjeros)或移民总局。

工作许可清理可能需要三个月的时间;完成后,当局会通晓雇主。之后,该职工有一个月的时间可以在本国的领事馆申请西班牙签证。

雇员必须连同签证申请和费用一并递交护照复印件(有用期至少四个月),工作人员过去五年所居住的所有国家当局的犯罪记录,医疗证实以及由适当的外国人办公室盖章的西班牙雇佣合同副本。如果工作许可证是暂时或季节性许可证,工作人员还必须拿交一份承诺在西班牙工作期终止后返回国内的文件。获得西班牙工作签证可能需要长达一个月的时间。

一旦签发签证,该职工有三个月的时间进入西班牙并在外国人办公室申请工作和居留卡。办公室还将向该人员发放一个名为NIE(Númerode Identidad de Extranjero)的特殊识别号码。这个号码将在居民卡上说起,外国人需要在西班牙缴税并在本地银行开户。

雇主还必须确保外籍工人入学西班牙社会保证体系并获得社会安全号码(社会安全号码)。然而,由西班牙之外的公司雇用并暂时转移到该国的跨国工人不需要在西班牙注册社会保险。事实上,雇主必须保留证实该工人属于其本国社会保证体系的文件。

然而,就跨境工人而言,雇主必须确保该雇员加入西班牙移民体系。在获得跨境工作许可后,该雇员有一个月的时间可以在西班牙省的外国人办公室或警察局向西班牙申请一张外国人身份证(tarjeta de identidad de extranjero)上班。

美国移民生活买房子该参考什么


美国移民买房子该参考些什么?移民美国后,许多人便面临着买房子的问题。那么在美国买房子该参考些什么呢?

【美国移民买房子该参考些什么--位置是王道】

购房过程中,最重要的就是房屋的地理位置了。尤其是将房子出售的时候,房屋的位置就显得尤为重要。也许房屋的质量一般,厨房跟浴室的布置也很糟糕,但假如房子位于好的街区或学区,这套房子也会非常受欢迎。

大到房屋所在的城镇、学区、社区、街区,小到房屋朝向都十分重要。当房地产市场起起浮浮时,有个地段好的房屋总是保险的。

【美国移民买房子该参考些什么--学区】

对许多买家来说,学区也是考察的重点之一。许多买家都在心仪的学区四周查找房屋,家长想让孩子们上的学校,也在无形中提高了学区房的房价。即使你还没有孩子,购买学区房也是明智的选择。假如学校很吸引人,房屋就一定不会贬值。作为房屋的拥有者,你要关注学校怎么样,就像需要关注屋顶质量、社区进展,都邑政府状况一样。

【美国移民买房子该参考些什么--房屋朝向】

房屋朝向是非常重要的。比如说一栋公寓里,你选择了一个精巧新装修的学区房,觉得一切都好,可是假如主客厅被邻居家遮挡了阳光,或者主卧室能够看到隔壁的家庭屋,那么房屋朝向就有问题了。对于一个将来买家来说,阳光跟隐私还是很重要的。

【美国移民买房子该参考些什么--犯罪率】

在买房之前,查看一下这个社区的近期犯罪率,你可以知道近一段时间这里的犯罪情况,如有多少案件,案件严峻与否。现在你都可以通过上网得到这些数据。大多数的市政府都会将警厅记录或者犯罪率公布到网上。假如你看到犯罪率比您等待的高,不要惊慌,每个地方都会有轻度犯罪。

【美国移民买房子该参考些什么--便捷性】

现在的人们希望在社区里能够漫步。人们都很关怀是否能够步行去商店、学校、上班及搭乘公共交通。接下来假如我们在公共交通上投入的越多,我们就会少使用汽车,人们也就会越关注房屋的便捷性。

【美国移民买房子该参考些什么--邻里情况】

你也许在的街区,的地段,学区,找到了最棒的房子,但也许还会有其它的状况促使你停下来,再重新考虑一下这间房子,尤其是当涉及到四周邻居的时候。晚上,清晨,午间的时候,在房子四周转一转,看看会不会有希奇的天气、交通问题,同时也留心观看一下四周的邻居。你也可以找一些邻居交谈一下,四处逛逛,确保不会忽视一些事情。假如隔壁的邻居晚上九点还依旧练习敲鼓,就有可能导致邻里矛盾,所以一定要睁大眼睛看清晰

美国移民生活租房子要注意哪些问题


出租房屋或房子给别人住的人叫做“房东”。房东可能会要求您填写租屋申请表,这样房东才能查看您是否有钱可以支付房租。

【美国移民租房子该注复些什么--签租赁契约】

如果房东答应把房子租给您的话,您就需要签租屋合同或“租赁契约”。当您签订租赁契约时,您同意准时付房租并同意在那里住一段特定的时间。大部分的租赁契约是一年。您也可以找到短期的住屋,例如一个月。签短期的租赁契约需要付的房租可能会比长期合约高。

签租赁契约时,您同意保持房子清洁和整洁。如果您破坏租赁的地方,可能需要付额外的费用。契约中也可能列出答应住在该房子中的人数。

租赁契约是法律文件。您必定要遵守您的合约规定。房东也要遵守规定﹐保持房屋的安全和优良情形。

【美国移民租房子该注复些什么--支付押金】

房宾搬进房子时,通常需要付一笔押金。这笔押金的金额通常等于一个月的房租。当您搬离时,如果房子清洁并且状况优良,就可拿回这笔押金。如果不是这样,房东可能会保留部份或全部的押金来支付清洁或修理费用。

搬进去前,先检查房子或公寓。把您发觉的问题告知房东。搬离开前,先问问房东您需要修理哪些东西才能把所有的押金拿回来。

【美国移民租房子该注复些什么--支付其它的租屋费用】

在某些房子或公寓中,房租就含了水电费(瓦斯、电力、暖气、水、和垃圾清理费)。但是在其它的租屋中,您则必须另外支付这些费用。找房子时,您应当先向房东询问水电费是否包括在内。如果是的话,请确定这个部份写在您的租赁契约中才签名。如果水电费没有包括在内,您应当问模糊需要多少钱。有些水电名目的费用在夏天(使用冷气)或冬天(使用暖气)会比较高。

【美国移民租房子该注复些什么--终止租赁契约】

终止租屋合同叫做“解除您的租赁契约”。如果房东可以找到别人来顶替您租的房子,房东可能会同意让您拿早解约。如果不是这样的话,即使您人已经不住在那里,您可能还是要付每个月的房租直到租约到期为止。如果您在租赁契约到期之前拿早离开的话,押金可能也会拿不回来。写一份书面的通知书,告知房东您要搬出去。大部分的房东会要求房宾在搬出去之前,至少要在30天前拿出通知。

美国移民生活租房子该注意些什么


美国移民租房子该注复些什么?如果您需要亲在在美国租房子,那么停面的内容或许对您有关心。

【美国移民租房子该注复些什么--申请租屋】

出租房屋或房子给别人住的人叫做“房东”。房东可能会要求您填写租屋申请表,这样房东才能查看您是否有钱可以支付房租。

申请表上可能会询问您的“社会安全号码”以及您的工作证实。如果您没有“社会安全号码”的话,可以使用您的“永久居留卡”。您可以用您的工资单来当您的工作证实。另外,您可能必须支付小额申请费。

【美国移民租房子该注复些什么--签租赁契约】

如果房东答应把房子租给您的话,您就需要签租屋合同或“租赁契约”。当您签订租赁契约时,您同意准时付房租并同意在那里住一段特定的时间。大部分的租赁契约是一年。您也可以找到短期的住屋,例如一个月。签短期的租赁契约需要付的房租可能会比长期合约高。

签租赁契约时,您同意保持房子清洁和整洁。如果您破坏租赁的地方,可能需要付额外的费用。契约中也可能列出答应住在该房子中的人数。

租赁契约是法律文件。您必定要遵守您的合约规定。房东也要遵守规定﹐保持房屋的安全和优良情形。

【美国移民租房子该注复些什么--支付押金】

房宾搬进房子时,通常需要付一笔押金。这笔押金的金额通常等于一个月的房租。当您搬离时,如果房子清洁并且状况优良,就可拿回这笔押金。如果不是这样,房东可能会保留部份或全部的押金来支付清洁或修理费用。

搬进去前,先检查房子或公寓。把您发觉的问题告知房东。搬离开前,先问问房东您需要修理哪些东西才能把所有的押金拿回来。

【美国移民租房子该注复些什么--支付其它的租屋费用】

在某些房子或公寓中,房租就含了水电费(瓦斯、电力、暖气、水、和垃圾清理费)。但是在其它的租屋中,您则必须另外支付这些费用。找房子时,您应该先向房东询问水电费是否包括在内。如果是的话,请确定这个部份写在您的租赁契约中才签名。如果水电费没有包括在内,您应该问模糊需要多少钱。有些水电项目的费用在夏天(使用冷气)或冬天(使用暖气)会比较高。

【美国移民租房子该注复些什么--终止租赁契约】

终止租屋合同叫做“解除您的租赁契约”。如果房东可以找到别人来顶替您租的房子,房东可能会同意让您提早解约。如果不是这样的话,即使您人已经不住在那里,您可能还是要付每个月的房租直到租约到期为止。如果您在租赁契约到期之前提早离开的话,押金可能也会拿不回来。写一份书面的通知书,告知房东您要搬出去。大部分的房东会要求房宾在搬出去之前,至少要在30天前提出通知。

美国移民生活:美国移民生活


介绍:介绍人时,一般原则为将卑方介绍给尊方,具体就是先将男介绍给女,幼介绍给长。介绍后握手须简短有力,美国人认为有力的握手代表诚恳坦率。不过对方倘若是女性时,可等女方先伸手,以免失礼。

约会:男女交往在美国是比较开放的,约会看电影吃饭也是非常普通的,和异性热情地交往并不算失礼。

男女双方均可主动邀约,通常男性较主动,可以各自拆账或一方请客。美国朋友倘若说:Let's go get a beer或Want a cup of coffee?时,可别误会他要请客,这种情形通常是各自付费的。假如应邀地点在餐厅,餐后可提议付小费,倘主人坚持不允,也可不必牵强。

约会有时并不具其他含意,也不表示必将成为非凡性的伴侣。所以,假如你想和某人见面谈谈或看个电影或一起吃个饭,以增进双方的友谊,共度一段愉悦的时间,尽可主动大方地去邀约。假如你不想赴对方约会或对方有令你不舒适的举动,可以客气但肯定地说NO,彼此尊重是基本的交往原则,也是每个人的权利。

时间观念:约会应准时,如赴宴则早到几分钟;假如主人先到,反而失礼。若有紧急状况无法准时赴约,必须电话通知和解释,绝不可无疾而终,随意放人空等。

赴宴:美国人虽然会常说“随时来找我”,即使有些邀约是相当诚恳的,但访问前仍应事先电话联系,确定时间,以免自己的随时而造成别人的不便。若接到正式的邀约,请柬上倘印有R.S.V.P.,去与不去必须电话通知。大型活动请柬通常印有Regrets only,此时只有不参加时才须通知。若没有赴约把握不要轻意应允;若临时不能赴约,务请电话通知。有任何饮食禁忌可先告知。非凡的文化风俗和饮食禁忌可得谅解和尊重。假如应邀参加家庭聚会,可问主人需要什么礼物,即使主人婉谢,届时仍可带瓶酒或一束鲜花,或酌带一些具有中国风味的小礼物。除非事先言明,一般聚会活动以不带小孩参加为宜,假如聚会性质为野餐烤肉,则大都可全家参加。宴后三四天内别忘记寄一张感谢卡或谢函给主人,若在主人家过夜通常将感谢卡寄给女主人。

餐桌礼节

注重使用刀叉顺序,以及叉匙性质。

刀叉斜放盘缘,表示尚在用餐之中;若完全放在盘中,则表示已使用完毕。

盐、胡椒瓶倘离座远,不可伸手去取,而须请隔座代劳递送。

上甜点或咖啡时,主人可开始致词,来宾亦可利用此时答谢。

穿衣:参加重要宴会,应注重请柬上相关服装规定。假如不确定服装的要求,可以先问问其他参加者,以免尴尬。请柬上有些字如casual,并不意味着你可以穿牛仔裤,semi-formal也并不表示你可以不打领带,问清晰。

西装外套通常只扣上扣,亦可全部不扣,但切忌全扣。西装背心最下一个纽扣通常不扣。

深色西装应着黑色皮鞋,深色袜子,切忌白袜黑鞋。

正式场合或上班,女性以裙装为宜,男性应着领带及深色西服。

行路乘车:行路一般以右为尊,女士同行,男士应走左边,出入 应为女士开门。搭车时,车主驾车,前座为尊,其他则以后座右侧为尊。自己开车时须先为客人开车门,等坐定后始上车启动。

一般礼仪

一般而言,美国人日常生活起居是大而化之,不讲俗套;和生疏人打打招呼,不见得便是想和你做朋友;一场愉快的交谈,不见得会变成知心莫逆,只有主动接触,以愉快的心情应对。以下是一些一般礼仪,以供参考:

保持面带微笑,碰到熟悉的朋友时,主动问候对方,别人问候你时,也要回问候对方,表示关怀。

说话时语气诚恳、态度大方,当别人问候你时,回答尽量简洁。

多赞美对方。眼睛要亮一点,当对方改变发型时、看人家的相片时,有好的地方要尽量赞美;不好的,可用另一个角度来观赏,如说cute(可爱的)。

到别人家做客时,有机会就要赞誉不已地表示对主人招待的赞美和感谢。

要注重自己的仪容整洁:千万不要形象太邋遢,身体或口腔的异味、头皮屑等等都是令人很不愉快的。

别忘了说Excuse me,Please和Thank You,这几个词在和美国人交流时用的概率很大,可能也是我们最轻易忽视的。

美国移民如何装修在美房屋


投资移民美国聚焦美国生活:目前,许多移民美国的新移民挑选在美国安家置业。既然决定在美国重新开始新的生活,那房子必定是新移民首要解决的问题。但有了房子后又应该怎么装修呢?如何能够做到事半功倍?少花钱,多办事,这就是一个聪明的居室装修决策者要谨慎考虑的问题了。

在美国,装修除了能改善居住环境,增加日常居住的舒适度,更能够令房屋增值,在房产销售中还能加快房屋的销售进程。

依据美国运通消费与储蓄追踪报告, 每年近三分之二的美国屋主会针对房屋的改进进行投资,这一数字即使是在地产经济严峻下滑的2007年之后也未曾下降。究其原因,屋主们相信房屋升级会在房屋的再次出售时提升房屋价值。能使房屋明显升值的改建,例如对洗手间和厨房的装修、新增房间、建筑车库、庭院设计等项目成为屋主们改建工程的首选。在美国的房产市场上,最抢手的房源通常是维护较好、庭院美观、并有较多升级和装修的房子。

一、房屋外观

从屋顶,到外墙,以及柏油车道,这是给买房人留下第一印象的地方。漂亮的屋顶如今已成为房产销售的一大卖点。一些对房屋外观要求高的买主,每次有新的房源发给他,只要有意向,他们都自己先去"勘察现场"。在房子四周绕几圈,先看外观,外观满足的,才挑选是否需要进房去看。当然勘察现场还有一个重要的因素是看周边环境。碰到这样的买家,屋内装修得再好,如屋外不汲取人,根本就没有展现的机会。

二、粉刷墙面

墙面粉刷是投入少,回报又高的最佳项目之一。但在颜色的挑选上应尽量做到大众化,纯净自然的颜色,不要太过新潮或过多突出个性。粉刷的水平也应是专业水平,而非业余档,否则增值不成,反而适得其反。

三、厨房改造

这个可是最能烧钱的项目之一。一个看上去现代的厨房,一个很明显的标志是豪华的大理石台面,全套不锈钢电器(洗碗机,微波炉,煤气炉,冰箱,抽风机)。切记不要一味追求豪华,过渡装修只会造成资源白费。

四、扩大居住空间

最经济的能增加居住面积的方法,就是在阁楼建房(Finish Attic),其次就是地下室建房(Finish Basement),如能在阁楼和地下室加上一个厕所就更事半功倍了。

当然,屋主也可以一次性购买一种房屋维修服务——Home Warranty,美国的许多房产投资人、尤其是海外的投资人更倾向于购买一年期的这种保证性服务,这项服务是针对房屋中电器设施或房屋配件(例如管道、电路)的一揽子服务计划,房主可挑选购买一种服务合同,依据条款包含范围不同,这种服务年收费介于300至600美元。一年内假如合同范围内的设施发生故障,服务商会派出人员进行修理或者置换,屋主只需为每次服务承担100美元左右的免赔额。

美国移民:美国移民生活


介绍:介绍人时,一般原则为将卑方介绍给尊方,具体就是先将男介绍给女,幼介绍给长。介绍后握手须简短有力,美国人认为有力的握手代表诚恳坦率。不过对方倘若是女性时,可等女方先伸手,以免失礼。

约会:男女交往在美国是比较开放的,约会看电影吃饭也是非常普通的,和异性热情地交往并不算失礼。

男女双方均可主动邀约,通常男性较主动,可以各自拆账或一方请客。美国朋友倘若说:Let's go get a beer或Want a cup of coffee?时,可别误会他要请客,这种情形通常是各自付费的。假如应邀地点在餐厅,餐后可提议付小费,倘主人坚持不允,也可不必牵强。

约会有时并不具其他含意,也不表示必将成为非凡性的伴侣。所以,假如你想和某人见面谈谈或看个电影或一起吃个饭,以增进双方的友谊,共度一段愉悦的时间,尽可主动大方地去邀约。假如你不想赴对方约会或对方有令你不舒适的举动,可以客气但肯定地说NO,彼此尊重是基本的交往原则,也是每个人的权利。

时间观念:约会应准时,如赴宴则早到几分钟;假如主人先到,反而失礼。若有紧急状况无法准时赴约,必须电话通知和解释,绝不可无疾而终,随意放人空等。

赴宴:美国人虽然会常说“随时来找我”,即使有些邀约是相当诚恳的,但访问前仍应事先电话联系,确定时间,以免自己的随时而造成别人的不便。若接到正式的邀约,请柬上倘印有R.S.V.P.,去与不去必须电话通知。大型活动请柬通常印有Regrets only,此时只有不参加时才须通知。若没有赴约把握不要轻意应允;若临时不能赴约,务请电话通知。有任何饮食禁忌可先告知。非凡的文化风俗和饮食禁忌可得谅解和尊重。假如应邀参加家庭聚会,可问主人需要什么礼物,即使主人婉谢,届时仍可带瓶酒或一束鲜花,或酌带一些具有中国风味的小礼物。除非事先言明,一般聚会活动以不带小孩参加为宜,假如聚会性质为野餐烤肉,则大都可全家参加。宴后三四天内别忘记寄一张感谢卡或谢函给主人,若在主人家过夜通常将感谢卡寄给女主人。

餐桌礼节

注重使用刀叉顺序,以及叉匙性质。

刀叉斜放盘缘,表示尚在用餐之中;若完全放在盘中,则表示已使用完毕。

盐、胡椒瓶倘离座远,不可伸手去取,而须请隔座代劳递送。

上甜点或咖啡时,主人可开始致词,来宾亦可利用此时答谢。

穿衣:参加重要宴会,应注重请柬上相关服装规定。假如不确定服装的要求,可以先问问其他参加者,以免尴尬。请柬上有些字如casual,并不意味着你可以穿牛仔裤,semi-formal也并不表示你可以不打领带,问清晰。

西装外套通常只扣上扣,亦可全部不扣,但切忌全扣。西装背心最下一个纽扣通常不扣。

深色西装应着黑色皮鞋,深色袜子,切忌白袜黑鞋。

正式场合或上班,女性以裙装为宜,男性应着领带及深色西服。

行路乘车:行路一般以右为尊,女士同行,男士应走左边,出入 应为女士开门。搭车时,车主驾车,前座为尊,其他则以后座右侧为尊。自己开车时须先为客人开车门,等坐定后始上车启动。

一般礼仪

一般而言,美国人日常生活起居是大而化之,不讲俗套;和生疏人打打招呼,不见得便是想和你做朋友;一场愉快的交谈,不见得会变成知心莫逆,只有主动接触,以愉快的心情应对。以下是一些一般礼仪,以供参考:

保持面带微笑,碰到熟悉的朋友时,主动问候对方,别人问候你时,也要回问候对方,表示关怀。

说话时语气诚恳、态度大方,当别人问候你时,回答尽量简洁。

多赞美对方。眼睛要亮一点,当对方改变发型时、看人家的相片时,有好的地方要尽量赞美;不好的,可用另一个角度来观赏,如说cute(可爱的)。

到别人家做客时,有机会就要赞誉不已地表示对主人招待的赞美和感谢。

要注重自己的仪容整洁:千万不要形象太邋遢,身体或口腔的异味、头皮屑等等都是令人很不愉快的。

别忘了说Excuse me,Please和Thank You,这几个词在和美国人交流时用的概率很大,可能也是我们最轻易忽视的。

美国移民生活申请福利先导为重


美国投资移民从开始准备文件递交申请,来获得绿卡直至最后成功收回投资款,至少需要6-7年的时间。在这样一个如此紧迫,如此要害的时刻您必定要挑选稳固可靠、专业可信的移民机构。那么,美国怎样的利益诱惑促使人们争相加入美国移民的行列呢?福利前导为复,具体式样请见停文:

【美国移民申请福利前导为复--教育福利】

美国的中小学属于义务教育,移民美国后,子女就可以享受来本地的义务教育。美国粹校会拿供各类奖学金,但是有很多奖学金名目只拿供给本地学生。当投资者拿来美国绿卡后,就可以和美国粹生一起竞争这些奖学金。

【美国移民申请福利前导为复--就业福利】

拿来绿卡的投资者在美国可以进行工作。美国的很多工种都是不对外国人开放的,但是如果拿来绿卡,投资者就可以去相关部门等级,然后进行工作。

【美国移民申请福利前导为复--养老福利】

美国养老包含三方面式样,包括社会基本养老保险、企业补充养老保险和个人储蓄计划。大家退休后可享受基本免费医疗,同时也可以自己购买私人保险。

无论移民市场形势如何变化,美国的福利制度一直受来众人青睐。美国EB-5移民涨价前的最后“红利期”仅剩两个月,请全早办理!

美国移民生活:美国移民生活必知的生活礼仪


入境随俗,在赴美之后,了解一些一般的美式生活礼仪是必要的,可以帮助自己更快的融入美国生活,也免得在各种场合里,做出不适合的举动,使自己或对方尴尬。

1、见面介绍、交谈:

一般而言,美国人以不拘礼节、逍遥安闲著称。和生疏人打打招呼,不见得便是想和你做朋友;一场愉快的交谈,不见得会变成知心莫逆,只有主动接触,以愉快的心情应对。只在正式场合行握手礼,一般场合见面时相视一笑,说声嗨!或哈罗!即为见面礼节。

初次见面,相互介绍也很简单。一般原则为将卑介绍予尊,将客人介绍给主人,将年轻人介绍给年长者,将下级介绍给上级,将女士介绍给男士。介绍后握手须简短有力,美国人认为有力的握手代表诚恳坦率。在公务场合,美国女子会主动伸手(其他场合则不一定),女性先伸手,男性才能握女性的手(女性之间一般不互相握手)。若女士无意握手,则男士点头或鞠躬致意。与女士握手不可太紧。握手前应脱手套,来不及脱应致歉。关系紧密的亲朋之间,可行亲吻礼,女子之间互吻面颊,男女之间由男子吻女子面颊。对于别人的握手、拥抱、吻手、注目、点头等礼节,美国人也以同样方式回礼。告辞时也不必握手,挥挥手说声再见!即可。

美国相互称呼直呼姓名,一般不用先生、太太、小姐等称呼,一般也不用正式头衔。只对法官、医生、高级官员、教授、高级神职人员称呼头衔。一般不用职务作为称呼。称呼长者忌用老字。

交谈时忌问年龄、家庭状况、婚姻状况、宗教信仰、经济收入以及其他私生活情况。见面打招呼也不问去什么地方、干什么事。公共场合重视礼貌用语,家庭里也常用请、谢谢、对不起等。交谈距离必须保持50厘米以上。不得不靠拢他人就座时,要征得对方同意。交谈时声音不可太大,不可大笑,更不可大声争吵。惊讶时不可伸舌头(伸舌头是污辱他人之举)。美国交谈、示意喜欢用手势。请人接电话,用听电话的手势;请侍者结帐,用写字的手势。习惯于打过招呼即谈正事,不送茶、寒喧。美国人不把互赠名片视为礼节,只为便于日后联系时才送名片。送名片给他人时并不期待他人回送名片。

在交谈时要注重:常面带微笑,碰到熟悉的朋友时,主动的问候对方,别人问候你,也要反问候对方,表示关怀。说话时语气诚恳、态度大方,当别人问候你时,回答尽量简洁。多赞美对方。眼睛要亮一点,当对方改变发型时,看人家的相片,有好的地方要尽量赞美;不好的,可用另一个角度来欣赏,如说「cute」。别忘了说「Excuse me」,「Please」和「Thank You」。要注重自己的仪容整洁:千万不要邋遢,身体或口腔的异味、头皮屑等等都是令人很不愉快的。

2、约会:

美国人性格开朗,举止大方,乐于交际。他们平时晚睡晚起,但时间观念强;美国人会常说「随时来找我」,有些邀约是相当诚恳的,但拜访前仍应事先电话联系,确定时间,以免自己的「随时」而造成别人的不便。约会要事先预定时间,一般不迟到。若接到正式的邀约,请柬上倘印有「R.S.V.P.」,去与不去必需电话通知。大型活动请柬通常印有 Regrets only,此时只有不参加时才须通知。非正式私人邀请,可用电话或信函,明确告诉时间、地点。接到邀请,要回柬致谢;若没有赴约把握不要轻意应允;若不能应邀要说明理由,并致歉意。若临时不克赴约,务请电话通知,绝不可无疾而终,随意放人空等。

男女交往在美国是比较开放,约会看电影吃饭也是非常普遍,和异性热络地交往并不算失礼。男女双方均可主动邀约,通常男性较主动。可以各自拆帐或一方请客。美国朋友倘若说:「Let's go get a beer」或「Want a cup of coffee?」可别误会他要请客,这种情形通常是各自付费。假如应邀地点在餐厅,餐后可提议付小费,倘主人坚持不允,也可不必牵强。约会有时并不具其他含意,也不表示必将成为特殊性的伴侣。所以,假如你想和某人见面谈谈或看个电影或一起吃个饭,以增进双方的友谊,共度一段愉悦的时光,尽可主动大方地去邀约。假如你不想赴对方约会或对方有令你不舒服的举动,可以客气但肯定的说「NO」,彼此尊重是基本的交往原则,也是权力。

3、上门做客:

上门作客不可早到,假如早主人先到,反而失礼。可迟到5到10分钟,迟到15分钟以上应打电话给主人通报。夜间造访主人不能穿睡衣接待客人。去亲朋家作客,进门时要擦去鞋上泥土、脱帽,湿的雨衣雨伞放在室外。进门应先问候女主人,再问候男主人。宾客较多时,可以只与主人和熟人握手,对其他人只需点头示意即可。要多谈众人感兴趣的话题,不要只讲自己感兴趣的事。作客时不可随意翻动主人的东西、抚弄摆设,也不能打听摆设的价格。在主人家打长途电话,要征得主人同意,并留下电话钱,说是给主人的孩子买买糖果用。作客时不宜久留;主人没有留客用餐,客人则应在用餐时间之前告辞。会抽烟的客人应接受主人敬的烟,而不能抽自己带的烟。美国人重视生日,尤其是孩子的生日。应邀出席生日聚会的客人应送礼以示祝贺。

4、赴宴礼仪:

假如应邀参加家庭聚会,可问主人需要什么礼物,即使主人婉谢,届时仍可带瓶酒或一束鲜花,或酌带一些具有中国风味的小礼物。有任何饮食禁忌可先告知。特殊的文化风俗和饮食禁忌可得谅解和尊重。除非事先言明,一般聚会活动以不带小孩参加为宜,假如聚会性质为安涂肉,则大都可全家参加。

在家宴请客人比在餐馆宴请更受美国人欢迎,因为家里气氛更加亲切友好。家宴分两种。第一种是家庭用餐式,主宾在长方形饭桌旁就座,主人为客人盛食物,或将食物盛在盘中,依次传递取用。第二种是自助餐式,食物置于餐厅另一桌上,主宾各自去取用。

应邀到他人家里用餐,主宾双方都很讲究礼仪。主人会提供各种专门用途的餐具,如冷盘、刀叉、鱼刀叉、肉刀叉、主菜刀叉、水果刀叉、菜匙、汤匙、咖啡匙等,客人如不熟悉餐具的专门用途,可仿效女主人。餐巾铺在膝上,不能用餐巾擦餐具。坐姿要端正,手臂不能横放在桌上。只有当女主人动手,其他人才开始进餐;女主人离座,其他人才能离席,不可中途离席。欧洲人进食时是一手拿刀,一手拿叉,美国人只用一只手轮换用餐具,另一手则放在膝上。注重使用刀叉顺序,以及叉匙性质。刀叉斜放盘缘,表示尚在用餐之中;若完全放在盘中,则表示已使用完毕。面包要掰成小块食用。喝汤、咀嚼时不能出声,更不能打嚏、擤鼻子、咳嗽、打嗝、剔牙。渣滓不能直接吐在盘中,要用叉接住后放入盘中。餐巾用来拭嘴,切忌用来擦手或餐具。盐、胡椒瓶倘离座远,不可伸手去取,而须请隔座代劳递送。上甜点或咖啡时,主人可开始致词,主宾亦可利用此时答谢。席间,应当称赞女主人预备的菜肴,并尽量吃完盘里的饭菜。

餐后要与主人交谈片刻,之后告辞,但不可久留;告辞时应感谢主人招待。与主人不太熟悉者,事后还应尽早打电话或寄短柬表示谢意。假如客人比较多,应等年长职位高的客人告辞后,方能告辞。宴后三四天内别忘记寄一张感谢卡或谢函给主人,若在主人家过夜通常感谢卡寄给女主人。

5、赠送礼物:

上门作客不一定带礼品,也不可在其他客人不送礼时单独送礼。礼物可以是一瓶酒,给女主人的一束鲜花等。公务送礼的礼品可以是日历、钢笔、精装日记本等文具。一般不在公然场合送礼。会议礼品在会议结束后送,如在告辞宴会上送。美国人喜欢充满友情的礼物,礼物讲究包装,即使是选给亲友的礼品也要附上礼品卡;送礼目的要明确,否则会令人稀里糊涂。蛋糕、点心、巧克力、乡土工艺品、书籍等,均可作为礼品(用单数);探望病人一般应送鲜花;在公务中不可送重礼品,以避贿赂之赚;礼品上不能有送礼单位的标志,否则有广告之赚;男子不可随便送香水、化妆品和白玫瑰给女子(这些是送给恋人的礼品)。受礼时要当场打开礼物,致谢和赞美礼物;受礼后不必马上回赠。应邀赴宴时,情真意切的祝酒词是的礼品。平时的送礼方式是请人吃饭、饮酒或去别墅共度周末。收到礼物、应邀赴宴、受人帮助之后,都要写信致谢。除了约定由谁请客之外,一般一起到餐馆用餐,都是各自结帐。

6、服装穿着:

美国人衣着随意,在公众场合穿各种服装的都有。大多数时候喜欢穿T恤衫、夹克衫、牛仔裤、运动衫、旅游鞋。着装讲究整洁。男式裤子不能露出衬裤,女子裙装不能露出衬裙。裙子要盖过丝袜口,女式短裤不能配高跟鞋,否则会被人误以为应招女郎。涂眉画影,口红浓重,也是应招郎的标志。任何人都不能在公众场合穿背心、睡衣。美国人的服饰追求体现个性、气质、风度,讲究舒适,在西方领先以简洁朴实的服装取代服装。

在正式社交场合注重着装,宴会上都有着装要求。参加重要场会,应注重请柬上相关服装规定。假如不确定服装的要求,可以先问问其他参加者,以免尴尬。请柬上有些字如「casual」并不意味着你可以穿牛仔裤,「semi-formal」也并不表示你可以不打领带,问清楚。西装外套通常只扣上扣,亦可全部不扣,但切忌全扣。西装背心最下一个钮扣通常不扣。深色西装应着黑色皮鞋,深色袜子,切忌白袜黑鞋。正式场合或上班,女性以裙装为宜,男性应着领带及深色西服。着晚礼服裙摆应长及脚踝,并着高跟鞋。

7、行路乘车:

行路一般以右为尊,女士同行,男士应走左边,出入应为女士推门。搭车时,车主驾车,前座为尊,余则以后座右侧为尊。自己开车时须先为客人开车门,等坐定后始上车启动。

在公共场合,美国人特殊尊重女性,处处女士优先。在社交场合,男士对女士要谦让、关照;行路时男子走人行道外侧;入座时先让女子坐下;进门时男子应先行并为女子开门;上、下楼梯或乘电梯时要让女子先行;用餐时请女子先点菜;告辞时让女子先起身;生疏女子失落东西,男子也应为其拾起归还;与女士打招呼,男士必须起立。

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