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[投资前瞻] 英国脱欧后外资吸引力将跻身欧洲前三 !您的选择会是它吗?

2021-04-13
移民欧洲的条件

西班牙《国家报》2月1日报道,安永发布研究报告《欧洲吸引力问卷调查:脱欧之后的备选方案》,认为英国脱欧之后西班牙在外国投资吸引力方面名列欧洲第三,排在前两位的国家是德国和荷兰。安永业务开发部高级合伙人洛佩斯说,“西班牙日渐成为投资的理想目的地。”

西班牙2016年国际游客同比增长10.3%

作为欧洲热门旅游国家之一,西班牙对国际游客的吸引力绝对杠杠的。据西班牙《ABC报》1月31日报道,西班牙国家统计局公布,2016年到西班牙的国际游客达到7560万人次,同比增长10.3%,再创历史新高。其中英、法、德是主要客源国,人次分别为1780万、1140万和1120万。最受国际游客欢迎的大区为加泰罗尼亚、大加纳利和巴利阿里。

经济持续增长,新设立企业高达逾10万家

西班牙《国家报》1月31日报道,根据西班牙国家统计局发布的临时数据,2016年西班牙经济增速为3.2%,与2015年持平,连续三年保持正增长。另据《2016年贸易统计》,2016年西班牙新设立企业达102396家,同比增长7.8%。

移民持续升温

新春钜惠助力

资产配置全球化,投资前景开阔的西班牙自然成为投资客移民的热选国家。加之极具性价比的购房移民政策,让西班牙的房产更具吸引力。

即日起至2017年2月28日止,凡委托集团成功签约办理西班牙购房移民项目,即尊享价值2万元人民币的双人5天4晚“西班牙深度豪华双人蜜游”。钜惠与您一起探索欧洲文化古国,寻找财富增值机遇。

西班牙购房移民项目优势:

1.无需语言、学历要求

2.无需工作经验、商业背景

3.申请快速,最快2-3个月可以获批居留身份

4.投资房产,风险更低

5.没有居住要求

6.欧洲通行证,可自由通行26个申根成员国

7.一人申请,全家随行

延伸阅读

西班牙: ** 具性价比和吸引力的欧洲买房移民


目前,西班牙投资移民项目主要分为两种: 一种是50万欧以上的盈利性项目,被称作投资移民或者购房移民; 另一种就是投资50万欧以下的非盈利项目。

西班牙置业移民项目近日非常火爆。目前,在西班牙购置房产颇具升值潜力。自2008年欧洲债务危机以来,西班牙房价一路走低, ** 低时曾降至原房价的30%,西班牙经济至今仍在回暖复苏中,楼市价格尚未恢复,只需10万欧元左右便可买到相当优质的房产, 在有的区份甚至5、6万欧元就能买到100平米以上的房子,全新装修而且还带全套家俱和电器。门槛低、客户广,在市场上是热门项目; 这是一个能把资源利用放到 ** 大化值的特别项目。再加上审批周期短、回款速度快,迅速成为移民市场的宠儿。

另外,所购西班牙房产具有私人 ** 产权, ** 重征税,费用低、收益高,其优良的性价比可想而知。此政策一经推出,立刻被广大移民申请者追捧,由此开创了欧洲移民的新纪元。由于西班牙一些城市和地区的房价现在已经回落到上世纪90年代初期的水平,现在正是抄底购买西班牙房产的 ** 好佳时机; 同时,欧元汇率也是 ** 低时期。因西班牙移民申请要求简单、办理周期短,具有其他移民项目所不具备的优势。

目前西班牙马德里有近100万套待出售的新房和二手房,房源丰富,种类繁多:覆盖所有区域不动产,包括住宅、公寓、商铺、写字楼、酒店、酒庄、城堡、教育产品、度假产品,分类清晰、价格透明。短短一年时间,就吸引了众多的国内外投资者在西班牙投资移民。

土耳其极具吸引力的投资环境!


土耳其护照入籍政策不断变化,目前投资门槛也降低了不少,受到众多投资人士的关注。众所周知,土耳其是世界七大新兴经济体之一,二十国集团成员,2018年GDP排名世界前二十。渣打银行2019年最新预测,土耳其有望成为名副其实的世界强国,2030年GDP将排名全球前五!

现在向大家强调的一点是,土耳其是亚欧大陆的中心,它与欧盟是有关税合约的,同时与许多国家及地区是有自由贸易协定的,土耳其与非洲、中东、巴尔干等地区共有13个自由贸易协定。

这就是说咱们中国的投资人如果在土耳其创立企业,可以利用土耳其的自由贸易协定作为据点,将产品输送到全球各地,这个市场是超过了二百四十亿美元的一个经济总量!许多知名的国际机构和公司,就是利用土耳其的优势作为他们的生产据点,并且能够获得广阔的市场。

土耳其外商投资情况

土耳其外商的直接投资中,来自欧洲的投资达到了74%。在土耳其,有外商投资成分的公司达到六万多家,同时这个数字也在不断的增长。土耳其为中国的投资人提供了很好的机会。中国很多大公司包括了华为、中国银行、中信等都是在土耳其建厂后,建设分公司开展他们的事业。

土耳其极具吸引力的投资环境

土耳其一直致力于吸引国际的资本,这里的法律对大家的各种保护和提供的服务都是与国际水平接轨。从1995年起,土耳其就和中国签订了双边免双重征税条约,同时土耳其也为投资人提供了很多投资优惠政策。

吸引投资的政策主要有这几点,包括地域性的吸引投资、吸引大额投资和综合性的吸引投资,其中的优惠政策包括增值税减免,关税减免,综合税收减免等,此外,如果投资人在土耳其当地雇员,政府还有帮其缴社保的支持,同时还包括了投资者借款的利息支持、土地的分配、增值税的返还等等。

土耳其是欧盟候选国的身份

土耳其是欧盟候选国,并且明确目标在未来5年内加入欧盟,并且与欧盟关税同盟,与很多欧、亚、非周边国家签署双边贸易协定,大大有利于经商。蓬勃发展的经济,极具竞争力的投资环境,健全的行业和服务文化,使土耳其被越来越多的企业和个人投资者关注,成为了最受欢迎的热门目的国之一。

“准”欧盟国家

土耳其共和国,是一个横跨欧亚两洲的国家,北临黑海,南临地中海,东南与叙利亚、伊拉克接壤,西临爱琴海,与希腊以及保加利亚接壤,东部与格鲁吉亚、亚美尼亚、阿塞拜疆和伊朗接壤。土耳其地理位置和地缘政治战略意义极为重要,是连接欧亚的十字路口。

所以,对于一些想去土耳其经商、资产配置、投资或者是想获得海外身份的人士还是比较适合的,而且目前想要获得土耳其护照,只要投资25万美元即可,投资额低,条件也相对简单。

英国脱欧!自由穿梭欧盟和英国还有它


英国正式脱欧后,届时爱尔兰共和国和北爱尔兰(英国的一部分)的边界将成为欧盟与外部国家之间的前沿地区。在那里,欧盟对于贸易标准、产品和人员自由流动等规则将不再适用。

为此,从英国脱欧公投开始,不少投资者蜂拥申请移民爱尔兰,以继续享有欧盟的各项福利及出行便利。

而根据英国政府的最新规定,正式脱欧后,爱尔兰公民无需申请就可以在英国居住、学习、工作。

毫无疑问,英国脱欧,爱尔兰或许是最大利益国之一。一边享有欧盟国所有福利,一边享受邻居英国的政策倾斜。

目前通过投资爱尔兰政府认可的捐款项目,只需捐款50万欧元(团体捐款可优惠至40万欧元),即可全家申请拿爱尔兰居留身份。

为何移民爱尔兰?

1、爱尔兰作为欧盟国家,移民爱尔兰入籍后,申请人全家即可变身欧盟公民,拥有全球免签通行便利与在欧盟28国定居的自由;

2、爱尔兰本身经济提速明显,身为“翡翠岛国”十分宜居,且拥有全欧最低的企业所得税12.5%,非常适合经商、居住与生活;

3、爱尔兰拥有顶级教育资源。2017年IMD世界竞争力排名中,爱尔兰教育系统排名世界第七。政府向爱尔兰居民提供免费的小学和初高中教育,通过投资移民获得Stamp 4签证的适龄儿童可享受这一福利。

爱尔兰投资移民申请条件:

1.主申满18周岁,无犯罪记录;

2.个人名下拥有不低于200万欧元的净资产;

3.投资符合爱尔兰移民局规定的移民项目。

除了25万欧,马耳他移民还有什么吸引力?


欧洲移民国家那么多,马耳他凭着25万欧元低价移民优势突出重围。但,除了25万欧元这项优势以外,马耳他还有什么吸引力呢?先获批后投资,资金有保障马耳他国债投资移民是允许先获批后投资,对于部分投资风险承受能力较低的移民人士来说,这样操作资金更有保障性、也更安全放心。除此以外,马耳他移民的投资标的是国债,而马耳他国债信用等级有多高?2019年7月,国际评级机构惠誉评级(FitchRating),将马耳他评级从A+稳定(A+ Stable)上调至A+正面(A+ Positive)、2019年8月,国际评级机构DBRS将马耳他信用评级上调至A高稳定(A High Stable)……另外,马耳他移民投资至国债的资金5年后有息返还,相对于其他投资移民方式,这项投资风险相对更低。一人申请,四代移民马耳他可以一人申请,全家四代人一起获得移民身份。四代家庭成员包括:申请人及其配偶,26 周岁以下的未婚子女,以及申请人及配偶双方父母和祖父母。纯正英式教育马耳他的官方语言是英语和马耳他语,作为英联邦国家之一,马耳他实行英式教育,沿用英国教育体制,教育资源人均比例7:1。全国教育资源相当丰富,主申请人在当地申请了工作许可后,其子女就可享受当地免费公立义务教育服务。当然也可以选择私立学校,当地的私立学校采用英语授课,针对英语不好的学生还额外开设了基础英语课程,所以家长们不用担心孩子听不懂课。医疗体系全球第五马耳他的医疗卫生系统在世界卫生组织的医疗标准排名中位列全球第5位。医疗水平一流,不光是医疗器械先进,医护人员也是一流。养老胜地马耳他被誉为“欧洲后花园”,拥有着碧海蓝天、舒适的地中海气候、现代化的舒适生活,是一个适宜居住和养老的地方。你可以选择带着父母长期居住在这里,也可以偶尔来此度假。而由于马耳他没有居住要求,申请人可以选择移民不移居,自己继续留在国内工作生活。【马耳他投资移民】申请要求:购买25万欧元*以上的马耳他政府国家债券,并持有5年;申请人需要租赁或者购买符合政府要求的房产,并持有5年

2020年,马耳他移民还有什么吸引力吗?


曾经以低门槛著称的马耳他,仅需25万欧元即可获得欧洲移民身份,但近年来的“对手”除了希腊以外,还多了另一匹移民黑马——土耳其。那么,现在马耳他移民对申请人还有什么吸引力吗?吸引力一:随行子女年龄宽松、四代移民大部分移民项目对于随行子女年龄有着明确规定,一般要求年龄在21周岁以下,且未婚、经济依赖主申请人等。如果你的子女已经临近年龄界限,刚好又遇上排期,那么子女可能就无法一同移民。但马耳他移民对于随行子女年龄要求相对宽松,主申请人可带18岁以上未婚、全日制在读、经济依赖于主申请人的子女一同移民。除此以外,连主申请人及其配偶的父母、祖父母也可一同移民。吸引力二:不用坐移民监部分移民项目有很严格的移民监要求,在规定的时间内没有满足居住要求是拿不到移民身份的,所以要兼顾国内生活和工作,同时又要满足移民监就成了众多移民申请人的困扰。马耳他没有移民监,申请全程只需登陆马耳他一次,真正的移民不移居,对国内的生活、工作不会造成任何影响。吸引力三:拓展海外生意,税收优势不少人移民会顺便拓展海外生意业务,而一些国家的税收政策比较繁重,在当地开公司会收比较高的税费。而马耳他就不存在这样的烦恼,因为「他」有着“南欧瑞士”之称。马耳他无不动产税、无净财富税、无遗税与赠予税。对于在马耳他创立公司的人而言,马耳他不仅有利好的税收政策作为支持,可以保证税收减免,还可以享受欧盟关税补贴。吸引力四:语言马耳他作为英联邦国家之一,其官方语言为英语,同时也是欧洲人学习英语的大本营。因此,对于从小就把英语作为第二语言学习的中国人来说,虽然英语不算太流利,但对比其他小语种来说,在英语国家生活还是比较有安全感。除了生活上带来安全感,当地的教育采用英式教育体系,无论公立学校还是私立学校都以英语为主要授课语言(公立学校英语+马耳他语),无需担心一同移民过来的孩子需要重新学习其他小语种。这四大吸引力足够吸引你吗?马耳他投资移民申请要求:购买25万欧元*以上的马耳他政府国家债券,并持有5年申请人需要租赁或者购买符合政府要求的房产,并持有5年

美国:移民活力产生强大吸引力


资料图:美国法庭接受奥巴马姑姑避难申请

美国作为一个移民国家,一直对世界其他地方有移民意向的人们散发着奇妙的吸引力。能够得到一张美国绿卡,曾经是很多人的向往。我们通常所说的绿卡,即美国永久居民卡,是用于证明外国人在美利坚合众国境内拥有永久居民身份的一种身份证。绿卡持有者享有美国官方授予的移民福利,其中包括有条件地在美居留与获取工作的许可。除了没有选举权和被选举权,绿卡持有者在美国境内基本享有和本国国民一样的待遇。

而成为一名合法永久居民,需要在美国境内以永久居民身份居住总计满五年,或与美国公民结婚满三年后,并满足所有移民局所列出之条件后,才可以申请入籍,成为美国公民。公民比永久居民拥有更多的权利与义务。其中包括选举权、联邦与州选举中的被选举权、世界上部分国家的免签证便利、携带家眷入美,以及担任联邦政府职位的资格。

相比西欧和北欧诸国,美国的福利也许并不是最好的,但是她的吸引力,来自于社会总体的一流生活和教育水平,以及优良的投资环境。移民到美国,除了能够享受发达国家国民待遇之外,重要的是,这里的宽容和活力给了人们更多的信心。

高度发达的教育

根据国际移民组织(International Organization for Migration)的调查,教育水平是一部分移民选择移居目的国的主要因素之一。美国在这方面有着莫大的吸引力。

作为公认的世界强国,绝大多数美国人坚信本国的繁荣与强大,在极大程度上得益于国民教育的普及。儿童义务教育的理念从南北战争之后便开始推行。进入二十世纪以后,普及高中教育在美国各州达成共识,高中毕业后接受高等教育的比例也逐年稳步上升。当前美国实行11-12年制的义务教育体系,大部分州规定必须就读至18岁,仅剩个别州仍为14岁。儿童在5-7岁时入学,可选择进入公立学校、私立学校或家庭学校,公立和私立学校一般分为小学、初中和高中三级教育水平。大学阶段也分为公立和私立,虽然学费昂贵,但助学贷款及奖学金的覆盖面相当广,大多数学生都能顺利完成学业。

当前美国有将近600万以上的大学在校生,另有其他数百万人参加各类成人教育课程。以2007年的统计数据为例,美国成年公民的高中毕业率为85%,拥有学士以上学位的人口比率为27%,99%的15岁以上人口具有阅读和书写的能力,文盲率仅为1%。在联合国的各国教育索引中,美国得分为99.9,综合实力排名世界第一。

覆盖面极大的教育计划使美国成为世界上受教育人数最多的国家之一,正是在这个坚实庞大的基础上,美国的科学研究水平始终位列世界前沿。截至2009年,共有320位诺贝尔奖获得者来自美国,其中百分之七十五的奖项属于科学方面,高居世界第一。与此同时,美国政府对科研投入的预算从上世纪七十年代起便逐年稳步增加,各大学实验室除了接受政府资助,通常还得到工商企业对专项研究的大笔资助。美国各大学通常云集了来自全世界的优秀教授、科学家,理论研究与实际应用两方面的成就层出不穷,在科研上的投入和产出长久保持着平稳持久的良性循环。

除了教育资源,美国的公共教育设施的共享性也非常之高。今日美国有超过8500座公立图书馆,以及2800多座向公众开放的学院或大学图书馆。绝大多数图书馆馆藏量十分可观,设备先进,是普及成人继续教育不可或缺的辅助资源。

而最令人感叹的是,在美国学习是一种“enjoy”(享受)的过程,宽松的学术气氛和旺盛的求知欲是学校中的常态,相比国内的教育现状,吸引力不言而喻。

不断完善的医疗系统

美国的医疗设施和医疗保险大部分都由私营部门经营,长久以来,不论是美国公民还是外国移民,都必须购买商业医疗保险,才能覆盖部分医疗费用。美国政府仅提供较为辅助性质的公共医疗保险、医疗辅助计划、儿童医疗保险计划和退伍军人健康管理。世界卫生组织(WHO)在2000年的世界卫生报告中比较了191个成员国的医疗素质,美国的医疗消费与应变能力都在榜首,但人均医疗费用的绝对值及占GDP的比例居高不下,是世界范围内医疗费用最昂贵的国家。

这个情况已经开始了历史性的转变:奥巴马就任总统后,为兑现他竞选总统时对选民的关键承诺,呼吁国会通过立法,对美国现有的医疗制度进行改革。在2010年3月通过的医改法案初稿中,包括一项政府保险计划,鼓励民众双向选择,参与公共合作医疗保险,其主旨是降低保险成本和提高民众的健康保障质量,将每一个美国公民都纳入政府的医保范围。该计划包括医疗保险开支的削减和提高保险公司的税负两方面。这项医疗改革计划将耗时10余年,涉及资金9000亿美元。

然则无论是否有全民医保,昂贵的美国医疗仍深具吸引力。高昂的医疗开支有效推动了新型医术和医疗产品的研发;高难度手术的成功率颇高;新型药品层出不穷;食品药品监督管理局执行得力,药品安全保证度高。这种种优势使美国作为全球医学研究龙头国的位置始终不可动摇。

投资移民的上选

虽然仍未彻底摆脱金融危机的阴影,但美国始终是全球投资者的一片热土。为了针对海外投资移民,美国移民法从1992年起设立了EB-5投资移民方案。在美国任何地方投资一百万美元并至少创造十个就业岗位;在国家认可的低就业地区投资五十万美元并至少创造十个就业岗位;在经政府批准的“地区中心”投资五十万美元——只要在此三项投资行为选择一项,投资者便可以获得绿卡。它是美国所有移民类别中申请核准时间最短,资格条件限制最少的一条便捷通道。

而2010年初,美国国会推出了修订后的EB-5投资移民方案,放宽了投资方式,并表示将提高每年10000个名额的切实发放比例(从1994年到2004年的10年中,10万个投资移民名额,美国移民局只签发了6024份,平均每年仅为500份左右)。

与欧盟等国的投资移民方案相比,美国EB-5方案的优势十分明显:办理周期短、投资人无需创业;除了需证明资金来源的正当性,对投资人无学历、语言、商业背景的限制;投资人配偶及21岁以下子女均可获得绿卡,并可自行选择在美国任何地区定居,可自由进出美国,没有移民监,并享受当地居民的福利;投资人取得绿卡5年后可申请入籍,以取得美国公民身份。

而且最重要的是,由政策倾斜扶植的“地区中心”项目都经过了严格的审核过程,投资资金的安全性能得到最大程度的保障。

美国移民政策的变迁

作为一个几乎完全由移民后代构成的国家,美国也仅在最近一个世纪内才逐渐形成了文明、现代概念的移民政策的。在1917年时,美国曾经向亚洲国家移民关闭边界,而历经数十年变革,移民法也数经修改,终于演变到了今天的情况。

2010年2月,美国国会表态将全面放宽对投资移民的审批。与此同时,奥巴马政府酝酿大赦,欲借移民合法化推动美国经济,让非法移民走出阴影,合法工作和报税会为美国经济注入新的活力。一旦移民身份合法化,收入和消费都将显著提高,对刺激经济非常有效,并可在未来五年内节省数千亿美元的非法移民遣送费用,转而将其用于加强边防。

目前,虽然在美国当地,人们对于非法移民的抵触情绪依然存在,年轻人与老年人看待移民的视角也有所不同,但总体来说,美国正是依靠源源不断的移民提供给其发展的活力,我们有理由相信,移民的大门在未来不会紧闭。

脱欧在即,曲线移民英国的新选择!


近日,备受外界关注的英国大选官方结果正式出炉,保守党获得议会下院绝对多数席位,外界普遍认为,这将为明年英国“脱欧”铺平道路!与此同时,在英国目前还没有完全脱欧的情况下,加上英国脱欧后的延期过渡计划,如何移民英国成为众多投资者关心的话题!其中,以较快方式实现曲线赴英的方案备受追捧!

土耳其护照,曲线移民英国的较佳选择

目前,英国政府官网显示,土耳其公民可申请英国商务签证和工作签证,满足相关条件,可转英国永居及入籍。这为土耳其公民通过曲线方式,移民英国预留了更多可能性。

土耳其护照持有人申请英国永居,是有法律依据的。1963年9月12日,欧洲共同体协会协定(ECAA)在土耳其首都安卡拉签订了《安卡拉协议》,土耳其公民可以依法申请英国商务人士签证与工作人员签证。1973年,英国成为ECAA签约国,并于2018年7月6日修订了移民法,规定土耳其国籍的人可以到英国工作或者做生意。在英国居住满5年,满足一定条件之后,主申请人和全家可以申请英国永居。

英国脱欧,土耳其公民赴英不受影响

在英国脱欧久拖不决的情况下,土耳其公民前往英国有何影响?近日,英国内政部再次表态,根据土耳其与欧洲共同体协会协定(ECAA)签订的《安卡拉协议》,土耳其公民享有该协定赋予的特别权利!

同时,英国退出欧盟后,作为一种过渡性安排,英国将寻求复制ECAA安排对土耳其居民的影响,并且将允许ECAA的工作人员、商务人员和他们的家庭成员以类似的资格要求申请更多的假期,并申请在英国定居。

从英国内政部发布的官方消息来看,无论英国是否延期脱离欧盟,英国政府不会拒绝基于《安卡拉协议》下的土耳其公民移民英国的申请。同时,根据该协定,土耳其护照持有人仍然可以以英国商人身份合法留在英国,这也为土耳其公民移居英国提供了有效途径。

目前,通过土耳其公民身份来申请英国商务签证和工作签证,无学历、语言、年龄等要求,最后转英国永居,门槛低、限制少,相对较容易。土耳其护照特别适合真正有意愿赴英营商的申请人,且子女在英国留学的家庭,子女可在英国免费就读本地公立学校,享受与欧美国家接轨的丰富教育资源,申请国外名校流程也更简单。

土耳其是目前开放投资入籍项目的国家中来自欧亚大陆的地理、人口及经济大国,也是G20国家中开放低价位投资入籍项目的大国!购买25万美元或以上的房产,可全家申请欧洲大国土耳其护照,开启通往英国的便捷之路!对于有需求的投资者而言,土耳其护照是曲线移民英国的较佳选择!

作为较早推广欧洲买房移民项目的移民机构,以前瞻性眼光,携手土耳其实力开发商向广大投资者隆重介绍多个近海公寓、花园大宅等土耳其优质房产项目,如欧风苑、望海云庭、御海名邸、艾迪姆公馆、伊斯坦布尔核心花园公寓,是目前市场上较受欢迎的项目,价格每平米1400美元起、欧洲区大现房、投资自住两相宜,多种需求,任君选择!

2019年海外身份+海外房产双赢的项目

25万美元起购房

全家申请欧洲大国土耳其护照

开启通往英国的便捷之路

1

土耳其欧陆风范花园大宅

欧风苑

性价比友好,每平米1400美元起

欧陆风范的花园大宅,近二百平米大现房

园林景观社区,80%绿化覆盖,宜业宜居

伊斯坦布尔运河辐射圈,人口规划高增长区

地铁口物业,教育、医疗等资源丰富

步行可达大型公园、购物中心、城市广场

2

与政商名流为邻的近海新盘

御海名邸

土耳其欧洲区大现房,与政商名流为邻

众星捧月的位置,伊斯坦布尔运河辐射圈

海景视野好,带大阳台,私密宜居环境

配套完善,周边教育、医疗等资源丰富

与购物中心、大型公园、城市广场相连

3

荣获欧洲地产奖的观海新盘

望海云庭

获奖观海新盘,每平米1500美元起

亚洲区的价格,享欧洲区的配套

望海花园社区,占地面积的70%绿化覆盖

完善的配套,周边医疗、教育等资源丰富

精装修准现房,投资自住两相宜,可快速过户

4

伊斯坦布尔运河辐射圈内楼盘

艾迪姆公馆

土耳其欧洲区大现房,投资自住两相宜

教育资源丰富,国际/公立/私立学校应有尽有

地铁口物业,位于人口规划高成长区

与购物中心、城市广场、大型公园为邻

价格友好,每平米1500美元起

土耳其是目前开放入籍项目的国家中来自欧亚大陆的地理、人口及经济大国,也是G20国家中开放低价位投资入籍项目的大国!对于想要参与土耳其投资市场的人士而言,购买不低于25万美元的房产,可全家申请欧洲大国土耳其护照,所购买的房产三年后可出售!与此同时,对于有需求的投资者,在土耳其运营的银行中存款等值50万美元保持3年,也可申请欧盟候选国土耳其护照!同时,持有土耳其护照不仅可办理美国E2签证实现赴美,还可以申请英国商务签证和工作签证实现赴英,符合相关条件,亦可申请英国永居和入籍,是移民英国的快捷之路!

与土耳其政府保持良好互动,并联合土耳其实力开发商为投资者介绍众多优质房产项目,移民土耳其,选择,省心更放心!

美国移民吸引力扫描


美国作为一个移民国家,一直对世界其他地方有移民意向的人们散发着奇妙的吸引力。能够得到一张美国绿卡,曾经是很多人的向往。我们通常所说的绿卡,即美国永久居民卡,是用于证明外国人在美利坚合众国境内拥有永久居民身份的一种身份证。绿卡持有者享有美国官方授予的移民福利,其中包括有条件地在美居留与获 取工作的许可。除了没有选举权和被选举权,绿卡持有者在美国境内基本享有和本国国民一样的待遇。

而成为一名合法永久 居民,需要在美国境内以永久居民身份居住总计满五年,或与美国公民结婚满三年后,并满足所有移民局所列出之条件后,才可以申请入籍,成为美国公民。公民比永久居民拥有更多的权利与义务。其中包括选举权、联邦与州选举中的被选举权、世界上部分国家的免签证便利、携带家眷入美,以及担任联邦政府职位的资格。

相比西欧和北欧诸国,美国的福利也许并不是最好的,但是她的吸引力,来自于社会总体的一流生活和教育水平,以及优良的投资环境。移民到美国,除了能够享受发达国家国民待遇之外,重要的是,这里的宽容和活力给了人们更多的信心。

高度发达的教育

根据国际移民组织(International Organization for Migration)的调查,教育水平是一部分移民选择移居目的国的主要因素之一。美国在这方面有着莫大的吸引力。

作为公认的世界强国,绝大多数美国人坚信本国的繁荣与强大,在极大程度上得益于国民教育的普及。儿童义务教育的理念从南北战争之后便开始推行。进入二十世 纪以后,普及高中教育在美国各州达成共识,高中毕业后接受高等教育的比例也逐年稳步上升。当前美国实行11-12年制的义务教育体系,大部分州规定必须就读至18岁,仅剩个别州仍为14岁。儿童在5-7岁时入学,可选择进入公立学校、私立学校或家庭学校,公立和私立学校一般分为小学、初中和高中三级教育水平。大学阶段也分为公立和私立,虽然学费昂贵,但助学贷款及奖学金的覆盖面相当广,大多数学生都能顺利完成学业。

当前美国有将近600万以上的大学在校生,另有其他数百万人参加各类成人教育课程。以2007年的统计数据为例,美国成年公民的高中毕业率为85%,拥有学士以上学位的人口比率为27%,99%的15岁以上人口具有阅读和书写的能力,文盲率仅为1%。在联合国的各国教育索引中,美国得分为99.9,综合实力 排名世界第一。

覆盖面极大的教育计划使美国成为世界上受教育人数较多的国家之一,正是在这个坚实庞大的基础上,美国的科学研究水平始终位列世界前沿。截至2009年,共有320位诺贝尔奖获得者来自美国,其中百分之七十五的奖项属于科学方面,高居世界第一。与此同时, 美国政府对科研投入的预算从上世纪七十年代起便逐年稳步增加,各大学实验室除了接受政府资助,通常还得到工商企业对专项研究的大笔资助。美国各大学通常云集了来自全世界的优秀教授、科学家,理论研究与实际应用两方面的成就层出不穷,在科研上的投入和产出长久保持着平稳持久的良性循环。

除了教育资源,美国的公共教育设施的共享性也非常之高。今日美国有超过8500座公立图书馆,以及2800多座向公众开放的学院或大学图书馆。绝大多 数图书馆馆藏量十分可观,设备先进,是普及成人继续教育不可或缺的辅助资源。

而最令人感叹的是,在美国学习是一种 “enjoy”(享受)的过程,宽松的学术气氛和旺盛的求知欲是学校中的常态,相比国内的教育现状,吸引力不言而喻。

不断完善的医疗系统

美国的医疗设施和医疗保险大部分都由私营部门经营,长久以来,不论是美国公民还是外国移民,都必须购买商业医疗保险,才能覆盖部分医疗费用。美国政府仅提供较为辅助性质的公共医疗保险、医疗辅助计划、儿童医疗保险计划和退伍军人健康管理。世界卫生 组织(WHO)在2000年的世界卫生报告中比较了191个成员国的医疗素质,美国的医疗消费与应变能力都在榜首,但人均医疗费用的绝对值及占GDP的比例居高不下,是世界范围内医疗费用最昂贵的国家。

这个情况已经开始了历史性的转变:奥巴马就任总统后,为兑现他竞选 总统时对选民的关键承诺,呼吁国会通过立法,对美国现有的医疗制度进行改革。在2010年3月通过的医改法案初稿中,包括一项政府保险计划,鼓励民众双向选择,参与公共合作医疗保险,其主旨是降低保险成本和提高民众的健康保障质量,将每一个美国公民都纳入政府的医保范围。该计划包括医疗保险开支的削减和提高保险公司的税负两方面。这项医疗改革计划将耗时10余年,涉及资金9000亿美元。

然则无论是否有全民医保,昂贵的美国医疗仍深具吸引力。高昂的医疗开支有效推动了新型医术和医疗产品的研发;高难度手术的成功率颇高;新型药品层出不穷;食品药品监督管理局执行得力, 药品安全保证度高。这种种优势使美国作为全球医学研究龙头国的位置始终不可动摇。

投资移民的上选

虽然仍未彻底摆脱金融危机的阴影,但美国始终是全球投资者的一片热土。为了针对海外投资移民,美国移民法从1992年起设立了EB-5投资移民方案。 在美国任何地方投资一百万美元并至少创造十个就业岗位;在国家认可的低就业地区投资五十万美元并至少创造十个就业岗位;在经政府批准的“地区中心”投资五 十万美元——只要在此三项投资行为选择一项,投资者便可以获得绿卡。它是美国所有移民类别中申请核准时间最短,资格条件限制最少的一条便捷通道。

而2010年初,美国国会推出了修订后的EB-5投资移民方案,放宽了投资方式,并表示将提高每年10000个名额的切实发放比例(从1994年到 2004年的10年中,10万个投资移民名额,美国移民局只签发了6024份,平均每年仅为500份左右)。

美国EB-5方案的优势十分明显:办理周期短、投资人无需创业;除了需证明资金来源的正当性,对投资人无学历、语言、商业背景的 限制;投资人配偶及21岁以下子女均可获得绿卡,并可自行选择在美国任何地区定居,可自由进出美国,没有移民监,并享受当地居民的福利;投资人取得绿卡5 年后可申请入籍,以取得美国公民身份。

而且较重要的是,由政策倾斜扶植的“地区中心”项目都经过了严格的审核过程, 投资资金的安全性能得到最大程度的保障。

美国移民政策的变迁

作为一个几乎完全由移民后代构成的国家,美国也仅在最近一个世纪内才逐渐形成了文明、现代概念的移民政策的。在1917年时,美国曾经向亚洲国家移民关闭边界,而历经数十年变革,移民法也数经修改,终于演变到了今天的情况。

英国脱欧后,“爱尔兰”成欧盟和英国的纽带


11月25日,欧盟除英国外的27国领导人在布鲁塞尔举行的欧盟特别峰会上,正式通过了此前与英国达成的“脱欧”协议草案。

欧盟一致表决通过的“脱欧”协议主要包括两部分:第一部分是对于脱欧过程中涉及的关键性问题,也就是脱欧过渡期、公民权利、英国与爱尔兰边界、390亿英镑“分手费”等做出规定;第二部分是英国与欧盟未来关系的政治宣言,着重于英国在退出欧洲单一市场和关税同盟后与欧盟的贸易和安全关系。

值得注意的是,“脱欧”协议仍需英国议会与欧盟其他各成员国分别表决通过才能生效。

英国脱欧之路可谓是一波三折,目前仍有许多不确定因素,这给英国的政治和经济带来了不确定性,而这场“拉锯战”同时为移民爱尔兰带来了一些有利的局面。英国脱欧过后,作为欧盟唯一一个以英语为母语的国家以及在陆地上唯一与英国接壤的欧盟成员国,爱尔兰将成为连接欧盟和英国有力的纽带。

英国脱欧导致欧盟人士来爱尔兰就业

据英国国家统计局公布的最新数据显示,英国宣布脱欧后,国内的欧盟工人纷纷跑到爱尔兰就业,整体数量大幅减少,达历史最低。英国知名猎头公司摩根麦金利(Morgan McKinley)的全球外商直接投资总监Trayc Keevans表示,公司最近的就业监测显示,在爱尔兰注册就业的专业人员数量已经达到了12个月以来的最高峰,其中多数来自英国,且主要是欧洲人。

英国脱欧催生爱尔兰房市火热

根据世界著名跨境支付平台WorldFirst发布的年度欧洲购房出租排名中,爱尔兰房产以其高达7.69%的年平均租金回报率,连续三年稳居欧洲第一!稳定的经济发展速度,强劲的租房需求以及相对合理的房价都帮助爱尔兰蝉联榜首。

不仅如此,爱尔兰房产为投资人提供了超高的投资回报。根据WorldFirst的数据,爱尔兰2018年房产的平均租金回报率再次上升,每月租金平均增长了142欧元(约127英镑),涨幅11%。

库克先生认为,爱尔兰房市大获成功的两个主要原因是:

1. 尽管爱尔兰全国平均房价正在上涨,但仍然远低于其在2008年的峰值。

2. 人口净流入的增长有效推动租房需求。

大量高素质人才流入,住宿需求巨增

由于英国脱欧,大量原驻伦敦的顶尖跨国金融企业,如全球最大的专业信息服务提供商汤森路透集团(Thomson Reuters)和世界老牌商业银行巴克莱银行(Barclay)为方便业务开展准备将公司的欧洲总部迁入爱尔兰,为当地创造大量就业岗位,同时也会吸引大量高素质人才入驻爱尔兰,推动住宿需求;

不满脱欧,大量英国人欲定居爱尔兰

为了能够继续留在欧盟享受福利,很多反对脱欧的英国人选择移居爱尔兰,加入爱尔兰国籍,仅2018年上半年,爱尔兰大使馆便收到了多达4.5万份的爱尔兰护照申请;

直航开通,旅游业腾飞,房租上涨

今年,直达都柏林的航班开通了十多条,进一步为爱尔兰的旅游业助力,带来大批全球游客,其中不乏准备在爱尔兰进行深入游玩的欧美游客,而这些游客最喜欢的住宿方式除了酒店,就是民宿,这也会直接推动爱尔兰租金上涨。

国际学生数量增长迅猛,拉动租房需求

自七十年代以来,爱尔兰政府开始推进教育改革,大力发展高等教育,不但沿袭最纯正的英式教育,还不断推陈出新,使得爱尔兰教育在国际排名中的表现丝毫不逊色于老牌欧美名校,因此逐渐被世人所熟知。

另一方面,毕业后大量优质工作岗位也在吸引大批年轻人的目光。因此,赴爱尔兰留学的学生数也在逐年增加。由于学生宿舍数量有限,大量留学生需要在当地自行租房,这种供不应求的情况也将提高爱尔兰的租金价格。

随着英国脱欧的进展逐步推进,移民爱尔兰的独特优势也将会被放大,吸引越来越多的全球人士,而爱尔兰房产市场也会随之水涨船高。

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