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[实时焦点] 国内房产投资几年能回本?看了数据吓我一跳

2021-04-12
国内外移民理论与经验

南雅典·多莉丝公寓是集团移民团队精挑细选出来的包租公寓,每年收益5%,包租5年。换言之,如果5%的年收益保持20年,那您投资的成本即可收回。

如果国内一线城市的房产泡沫一直将房价保持高位,想买房的人买不起,投资客想转售也难找出口,那房屋出租或将来会成为国内房产投资客的主要收益方式。

论“出租回本”这个概念

在中国买房多少年可以回本?

某房产中介平台显示,一套广州天河区某小区,三室二厅的售价为890万,月租金最高达7500元。按此价位换算,这套房子如果通过出租赚收益,需要大约99年才能收回成本,年回报率仅0.09%。(此分析数据不代表广州市房产出租年回报率平均水平)

而上海的房租经过这两年的暴涨之后,一套40平米的单身公寓售价在300万左右,而这套房子用与出租,月租金在4000左右。通过出租,这套房子需要62年才能收回成本!也就是年回报仅1.5%左右。如果要算上每年的房屋保养费,那么还不止62年!

一般来说,5%以上的租金回报属于适合投资的楼市。中国城市的租金回报率普遍比国外城市低,北上深仅1.5%左右。而且还有一个很有趣的规律,城市越大,租金回报率反而越低。

欧洲房产投资前景持续明朗

随着国人移民及购房移民形成热潮,房价较低、回报率较高的欧洲房产投资日渐火爆,成为2017年度国人移民的“重头戏”。

据数据显示,2016年希腊房产价格与2013年相比,上升了10%,专家预测未来还有20%的上升潜力;西班牙地产市场迎来最佳销售业绩,共售出新旧住房逾43万套,是这六年里的最高交易纪录,年增长率达11.9%。

此外,塞浦路斯的住宅别墅和住宅公寓的价格每季度分别上涨1.7%和0.7%,假日别墅和假日公寓的价格每季度分别上涨2.2%和2.3%。与此同时,塞浦路斯的房产租金也在迅速增加,公寓租金价格每季度都要上涨1.8%,别墅价格上涨2.9%,商铺上涨0.8%,办公室的租金上涨4.3%。

*以上数据仅供参考,以实际情况为准

欧洲购房移民,可以为您带来什么?

经历过全球金融危机和欧债危机的欧洲国家,其房产价格仍处于低位。但可以预见的是,随着海外资本的大量涌入,未来房价势必将会持续走高,无论是自住还是出租,带来的收益都非常可观的。

欧洲房产的优势不仅体现在出租收益回报率上。投资者在西班牙、葡萄牙、希腊、塞浦路斯置购永久产权房,不仅可以赚取投资收益,还可以全家获得该国移民身份,为家人开拓更好的生活养老环境、精英教育资源、当地医疗福利及自由出行26个申根国或欧盟国等等。

【移民移民项目推荐】

希腊购房移民:25万欧元

西班牙购房移民:50万欧元

葡萄牙购房移民:50万欧元

塞浦路斯护照:200万欧元

延伸阅读

不比不知道,一比吓一跳,英国移民原来这么好!


谈到想移民,大家可以说出一堆理由,什么环境食品安全啊,孩子教育啊,福利等等。可是说到移民哪里,大家往往是掰着手指数出一圈国家,可是选择谁却是抓耳挠腮没了主意。如果现在你还在为移民哪个大国在纠结,不如先来对号入座,看看自己是不是有同样的困扰:

1.资金解释

早些年创业者打拼的企业,在逐渐壮大的过程中,多少有些财务税务上的问题。比如,个税几乎为零,报表常年做成亏损。还有些家族企业早期财务混乱,公帐和私帐云里雾里。还有一些从一个行业做到另一个行业,名下公司不少,可有些并没有实业等等。

如果您属于这类,那想移民加拿大这样的传统国家确实有点麻烦,首先这资产来源就百口莫辩,难以解释。

看看英国:

资金解释soeasy。美亚移民专家表示,无论是明股暗股,个税社保是否齐全,都没关系。因为英国投资移民,不需要直接向移民局解释,而是和投资机构解释,投资机构要做生意,特别乐意和客户沟通。只要在不做假的情况下,房屋买卖,股东分红,股票基金买卖,高管收入,赠与,继承,彩票中奖,离婚财产分割等都可以作为资金来源,总有一款适合您。

2.坐移民监

美亚移民专家又说了,美国、加拿大、澳大利亚等国,在您拿到绿卡后,每5年必须住2年。这是美加澳对绿卡持有者的 * 要求,但也是很多中国移民者 * 难做到的。

因为国外真的好山好水好无聊,商店下午五六点就关门,没有什么娱乐,连想吃一口正宗的中餐都是奢望。移民的好处是能享受良好的生活环境,但国内生意无法彻底放下,国外文化又不能即刻融入,移民监就是 * 头疼的事儿。

看看英国:

英国永居之后,只需要两年登陆一次。比起美加澳等国,soeasy!

3.申请速度

2013年年底的加拿大联邦移民一刀切的移民界重大事件,也是给很多人敲响了警钟。等了4年5年,眼看着要到手的绿卡,就因为移民局突如其来的一刀切,让很多加拿大移民家庭受了重创。

加拿大现在剩下的魁省投资移民从今往后至少需要等待3-5年。也有2010年递交的客户,现在还有部分还没进入面试阶段。之前很多家庭本打算孩子出国可以读初中高中, * 后真是等到高中都毕业了,还没等来 * 终成功消息。

美国现在也进入的排期阶段,而美国法案一直备受改革的煎熬,不知道什么时候就变政。美亚移民专家提醒,时间不仅是 * ,更是规避风险的保障。

看看英国:

整体办理周期3-6个月。半年后,全家即可登陆英国,16岁以下子女立刻享受当地公立教育,先拿签证后投资,项目零风险。

英国是一个让人来了就不想离开的国家,想要不离开英国,很简单啊!

现在美亚置业 * 限量推出英国企业家T1移民解决方案:THE COUNTER BURGER加盟

加盟THE COUNTER BURGER的优势:

1、成本低,投资金额仅20万英镑。

2、投资满5年后,返还投资全款20万英镑。

3、每年保证3%的固定回报。

4、可选择由控股集团代为经营,或自己亲身参与经营。

5、集团承诺可根据客人意愿聘请投资者为连锁店员工,并有优厚薪水。

6、如分店亏损,投资者无需再次注资,由集团全数承担亏损。

7、如分店无法继续经营,集团承诺将投资者的股份转换去其他营利的分店,保障投资者的TIER 1 签证可以获得续

[实时焦点] 要移民了,国内的社保怎么处理?


准备移民海外定居,那在国内缴纳多年的社保,该何去何从呢?

情况一:社保在国内缴费未满15年

按照相关规定,参保人退休前出境定居,个人账户储存额退还给被保险人,同时终结养老保险关系。但是,也可以不退保继续保留账户。

比如Z先生在北京工作12年,社保也缴纳了12年,现在全家准备定居国外,这种情况建议最好不要退保。Z先生只要再缴费3年就累计满15年了,到60岁退休的时候就能领取养老金了。一旦退保的话,未来如果考虑回国就业或养老,缴费年限又要重新累计。

情况二:在国内缴费已满15年,未到退休年龄就离开国内。

按照目前的政策,社保缴费满15年后就可以办理退休领取养老金。到了退休年龄,即使拥有别国国籍,但仍然可以回国申请办理退休,领取养老金。

而且在国外居住,领取国内养老金并不困难,并不需要回国领取。

据悉,办理退休后,退休人员在国外,社保经办机构可以将其每月的退休金寄给参保人。而每年一次的领取养老金资格认证也可以在当地的中国大使馆进行认证之后寄送回国即可。

情况三:真的想退保,该如何办理呢?

首先,你需要把医疗保险销户(即把医疗保险里的钱一次性取出)。这除了得有移民国护照原件和复印件、注销户口证明的原件和复印件外,还得有原单位的解除合同证明。如果没有的话,你得在医保中心拿《基本医疗保险减少人员花名册》到原证明办理相关手续,证明你已经和原单位解除合同了。

接着,拿着移民国护照原件和复印件、注销户口证明的原件和复印件、身份证复印件、职工养老手册,到养老保险中心打印出个人帐号缴费明细,然后再去原单位的人事部,让负责养老保险的人开一张《社保基金专用收据》并加盖单位公章,再把所有材料拿到养老保险中心审核。最后养老保险中心会把你帐号里的钱一次性打入原单位帐号,你再去原单位领钱。

在办理销户的时候,除了公积金卡外,你还要再拿着移民国护照原件和复印件、注销户口证明的原件和复印件、身份证复印件或中国护照复印件,在公积金管理中心最终审核通过后,他们会办理销户,并将帐户里的所有公积金取出来给你。

值得注意的是,退保时,只有公积金是可以全部退还给个人的,养老金只能退个人交的部分。

注:资料来源网络,具体请以官方要求为准

[实时焦点] 英国移民数据更新,加息失败英镑下跌!


英国移民局近期公布了2018年第一季度的投资移民、 企业家移民数据,整体趋势乐观有利,小编为大家着重分解4项重要数据。

【英国投资移民】

101

2018年第一季度,全球申请英国投资移民的个案达101宗。这个数据在2015年以来,仅次于2017年第三季度的120宗,仍属于历史高位。

29%

这一季度总体获批率达95%。101宗申请个案中,有96宗获批,中国区有28宗获批,占比约29%。

顾问观点:

受英国脱欧公投以来影响,英国投资移民、企业家移民获批申请量一路增涨。加入英国投资市场的中国企业也越来越多。据媒体报道,英国首相特蕾莎·梅与内政大臣们正在研究投资移民签证存在的问题及其运作情况,在资产透明度方面可能会采取进一步的措施,对投资者的资金来源进行更深入的调查。此举一旦实施,无疑会提高申请难度,有意办理英国投资移民的人士,建议尽早准备递交申请。

【英国企业家移民】

37

2018年第一季度,全球申请英国企业家移民的个案达452宗。241宗获批申请人当中,中国地区占37席,占比约15%,相比2017年第4季度的12%有所上升。

53%

2018年第一季度,全球获批率53%,相比上一季度(48%)上升5%。由于审批严格,企业家移民近5年获批率一直在42%-57%的关口浮动。2018年第一季度47%的拒签率,相对来说还是比较乐观。

顾问观点:

英国对企业家移民一向秉持严格的审批态度,尽管20万英镑的超低投资门槛吸引了大量人士申请,特别是年轻投资者们,但几乎有一半的申请人被拒之门外。如若想成功申请,“企业家精神”和优质可靠的商业计划是关键。

加息失败英镑下跌

移民英国打开窗口期

近期英国货币政策委员会宣布保持现有货币政策不变,正式放弃加息,造成英镑大跌。英镑兑人民币从5月1日的1:8.8175跌至今天的1:8.589。如果现在办理英国投资移民,等于直接打折节省46万元人民币左右。

但英国经济学家普遍预计今年8月和11月之间至少会有一次加息,届时英镑汇率又将升回高位。换言之,在加息之前,正是投资、移民英国的汇率利好时机。

[实时焦点]要移民了,国内的社保怎么处理?


近年来,越来越多的人选择移民到国外,其中不少人士在国内已经购买一定年数的社保。如果定居国外,在国内缴纳多年的社保该怎么处理呢?

情况一:社保在国内缴费未满15年

按照相关规定,参保人退休前出境定居,个人账户储存额退还给被保险人,同时终结养老保险关系。但是,也可以不退保继续保留账户。

比如L先生在北京工作12年,社保也缴纳了12年,现在全家准备定居国外,这种情况建议最好不要退保。因为L先生只要再缴费3年就累计满15年了,到60岁退休的时候就能领取养老金了。一旦退保的话,未来如果考虑回国就业或养老,缴费年限又要重新累计。

情况二:在国内缴费已满15年,未到退休年龄就离开国内。

按照目前的政策,社保缴费满15年后就可以办理退休领取养老金。到了退休年龄,即使拥有别国国籍,但仍然可以回国申请办理退休,领取养老金。

而且在国外居住,领取国内养老金并不困难,并不需要回国领取。

据悉,办理退休后,退休人员在国外,社保经办机构可以将其每月的退休金寄给参保人。而每年一次的领取养老金资格认证也可以在当地的中国大使馆进行认证之后寄送回国即可。

情况三:真的想退保,该如何办理呢?

首先,您需要把医疗保险销户(即把医疗保险里的钱一次性取出)。

除了准备移民国护照原件和复印件、注销户口证明的原件和复印件外,还需要原单位的解除合同证明。如果没有的话,您需要在医保中心拿《基本医疗保险减少人员花名册》到原证明办理相关手续,证明已经和原单位解除合同了。

接着,带好移民国护照原件和复印件、注销户口证明的原件和复印件、身份证复印件、职工养老手册,到养老保险中心打印出个人帐号缴费明细。

然后到原单位的人事部,让负责养老保险的人开一张《社保基金专用收据》并加盖单位公章,再把所有材料拿到养老保险中心审核。

最后养老保险中心会把您帐号里的钱一次性打入原单位帐号,您再去原单位领钱。

在办理销户的时候,除了公积金卡外,还需要移民国护照原件和复印件、注销户口证明的原件和复印件、身份证复印件或中国护照复印件,在公积金管理中心最终审核通过后,他们会办理销户,并将帐户里的所有公积金取出来给您。

值得注意的是,退保时,只有公积金是可以全部退还给个人的,养老金只能退个人交的部分。

[实时焦点] 作为移民“老司机”,我懊悔和庆幸的事情


之所以敢自居【移民“老司机”】,不是说我已经拿到美国临时绿卡有多牛气,而是在美国投资移民这条路上,我做了让我回想起来最懊悔以及最庆幸的事儿。希望我的经验可以对大家有帮助。

当年,美国EB-5投资移民在我的中产朋友圈里渐渐火热起来。那时申请EB-5投资移民不用排期,面对如此低门槛的移民途径,对于没有资金问题的朋友来说,可以说是“捡到宝”一样。他们一个又一个开始筹划EB-5投资移民,新婚的我更乐于在广州继续享受我的中产生活。

时隔数年,为了家人的优质生活,我也从未懈怠。职场枭雄和生活奶爸两个身份自由切换。对于孩子的教育,我和妻子已几近“虎妈猫爸”的程度。为配合妻子,我也要日复一日,年复一年接送孩子上下学,参加各种培训班。

但当我们每次看到挚友的朋友圈,却产生了危机感,且日益加深。

老斯是我多年的挚友,早年间就和家人一起移民美国。当我送孩子参加辅导班时,他和孩子参加各类户外运动,陪孩子参加各类有趣的比赛;当我执着于孩子的试卷分数时,他的孩子已经是各项课外技能傍身。

两个孩子的魅力值显而易见。

我希望孩子的成长之路是开心的、丰富的,而非只有分数。教育风格的不同,塑造的不仅是可能的未来,更是无法逆转的成长岁月。

我开始咨询美国EB-5投资移民之时,申请人数早是与日俱增。但为了孩子,我和妻子都觉得不能拖下去了。因为如果不排队,永远都拿不到入场券。

经过专业移民机构的协助和一定时间的等待,我们已经拿到临时绿卡,孩子入读美国名校的事情也安排妥当。

当年没有长远规划错失了美国EB-5投资移民的申请最佳时机,是我在排队等获批时所懊悔的;但我庆幸的是,我们为了孩子的教育问题竟可以如此果断。

所以当前几天一位朋友问我要不要参与到EB-5投资移民的大队中去时,我毫不犹豫地跟她说,如果您眼里只有美国,观望只会让你浪费更多时间。

日前,集团精选的特许学校项目第三十五期已开售,欢迎联系集团顾问了解详情。

佛罗里达州特许学校第三十五期

项目地点:佛罗里达州奥西奥拉县基西米市(Osceola County Kissimmee)

项目情况:总占地面积3762.6平方米 ,将容纳675名学生,设置从幼儿园至8年级

投资情况:总投资约850万美金,发行方投资约150万美金,投资者贷款700万美金

项目名额:共14名,每位投资50万美金,投资期5年

就业机会:项目创造就业机会 184个就业岗位,高于移民局要求31.4%

▷ 项目优势

佛罗里达州人口约1,930万,是美国第四大人口聚集地

该州国内生产总值为7,500亿美元,经济发展程度全美排名第四

项目开发商Academica经验丰富,已在佛罗里达州成功开发多家特许学校,也是全美最成功特许学校运营商之一

项目所在地地理位置优越,人口密度高、学位需求大

超过800笔投资,并已超过400位获批

21所竣工学校

州政府全力支持特许学校的建立,并全资资助运营,平均每名学生6,876.29美元

投资者享有第一顺位的担保抵押权,学校有土地,还有校舍和产权作为担保抵押物

[实时焦点] 没想到移民美国后,我遇到了一系列“不习惯”


H先生:“移民从来不是一件简单的事,而且移民之后,你可能会有一系列的‘不习惯’!”

经过多年的奋斗打拼之后,我一直在想要不要换一个环境,过上另外一种生活。经过深思熟虑之后,我带着我的家庭,以投资美国EB-5的项目办理移民。

登陆美国后,我的顾问团队随即协助我办理各项安家手续,包括申请社会安全卡、银行账户、医疗保险等在美国生活必须要有的文件,同时还给我介绍专业的会计师,方便我日后处理报税问题,让我这个刚刚登陆美国的「异乡人」,可以迅速地建立了定居生活的信心。

在适应新生活期间,幸好有的安家同事协助,让我有同声同气的人可以沟通,助我解决了不少难题并促使我轻松学习美国文化,了解美国不同的一面。而另一方面,也预料不到的竟然也让我产生了不少的「不习惯」。

“不习惯”每天蓝天白云

不能不说,这里的天真的是太蓝了!无论在芝加哥、洛杉矶、圣路易斯等大城市,还在是奥兰多、莫比尔等小城市,除了难得碰到的下雨天,我所见过的天空几乎每天都是蓝的。相比北京难得一见的蓝天白云,朋友都既羡慕又嫉妒。这点对于我这个时常经历雾霾的人来说,还真的有点不习惯。

“不习惯”美国人太有礼貌

估计在北京无缘无故跟陌生人打招呼,会被当成神经病吧?但在美国,不管碰到服务员、超市售货员、学校老师,还是碰到保安、司机、清洁工等等,每次四目交投的时候,他们都会主动对我问好:“您好”、“早上好/下午好/晚上好”、“很高兴见到您”之类的,我深深感受到他们的热情与包容。

“不习惯”开车总是让行人

在国内,估计很多城市的马路上,都会上演人南争路的戏码。而在美国,我几乎没见到开车抢路、冲红灯的现象。据我了解,美国有两条「永远让行」的原则:弯道永远让行直道的汽车,汽车永远礼让行人。

即使是行人违反交通规则横过马路,汽车也必须马上停车,礼让行人先通过马路。如果在国内开车习惯了,在美国真的要多多注意!

“不习惯”吃穿价格便宜

在美国沃尔玛、沃格林、西尔斯、温迪克西等知名连锁超市里,食品价格一概很便宜:一瓶2升的可乐不到1美元,1磅香蕉不过0.69美元,1个8寸的比萨饼只要4.99美元,1磅大龙虾不到10美元,1磅(约0.9斤)上好的瘦猪肉只要2.6美元……

除了吃以外,穿也很便宜:1件T桖不到10美元,1件名牌衬衫20美元,1条国际名牌牛仔裤不过30美元……真的太令我惊讶了!

“不习惯”自来水可以直接喝

在美国,自来水是可以直接喝的!与国内有着浓重的漂白粉味的自来水不同,美国的自来水与普通的矿泉水无异。这样的生活,令我多了一份安全感。

移民从来不是一件简单的事,我们需要努力适应新生活、从零开始,但到了一个既舒适又充满惊喜的地方,确实为往后的日子增添了不少色彩!

[实时焦点] EB


美国移民局近日公布了2018财政年度第3季度(即截止至2018年6月30日)EB-5的申请数据。

I-829:申请量逐步上升

2018财年的I-829申请量总体逐季上升,其中第3季度的I-829申请量达997宗,比上个季度上升了4.18%。

审批方面,第3季度共有414宗获得批准,批准率达到86.97%。但I-829的季度审批量却不断下降。

◆◆观点◆◆

2018财年的前三个季度I-829申请量已达2816宗,远超2017财年的2625宗。相信2018财年的总申请量会迎来新的数据高峰。而上一次I-829申请量“小井喷”是EB-5改革势头正盛的2016财年。相信接下来会有更多满足申请条件的移民申请人,会加入到I-829的申请队伍当中,以降低不稳定的移民政策环境影响。

I-526:申请量逐步下降

从季度上来看,2018财政年度第3季度I-526申请数字为617宗,比上个季度(1607宗)下降了61.61%。总体上看,2018财年的I-526季度申请量呈逐步下降趋势。

审批方面,完成的个案量较上一季度有所上升,共有4424宗,其中4012宗获得批准,批准率达到90.69%。纵观2018财年的审批个案数量和获批准个案数量,均呈上升趋势。

◆◆观点◆◆

虽然EB-5涨价改革悬而未果,但排期问题却一直没有得到明显的改善。I-526申请量下降可以说是意料之内的事情。受EB-5排期影响,已有越来越多中国申请人将焦点聚集在可一步到位拿永久绿卡的EB-1A杰出人才签证。因申请量骤增,中国内地人士申请此签证目前也进入了排期的状态。庆幸的是EB-1的排期目前不算严重,适合申请EB-1A的人士不妨抓住时机尽早递交申请。

受特朗普政策影响,如今的美国移民政策环境较为紧张。那么想移民美国就没有其它合适的途径可走了吗?非也。

急于早日赴美的中国家庭,不妨考虑申请“英联邦格林纳达护照+E-2签证”或者“欧盟保加利亚护照+E-2签证”的方式曲线移民美国。

E-2签证属于非移民工作签证,但获批后,主申请人可以美国从事商业活动,子女可享受美国免费教育,配偶可以在美国工作。持有E-2签证,投资者可携家人快速赴美,定居美国,让孩子尽早享受美国的优质教育。

作为中国投资者申请E-2签证的跳板,只是这两本护照的功能之一。

格林纳达护照,可免签120多个国家及地区,是通行全球的黄金护照之一。持有人还可借这本护照规划税务,实现资产全球配置。如果入读英联邦国家,大学期间还可申请英联邦奖学金,享学费优待。

保加利亚护照是欧盟护照中的亲民项目,投资门槛低至30万欧元(融资配额有限),可免签157个国家及地区。持有人除了可在欧盟国自由定居、工作、学习之外,目前还可以此为跳板定居英国、瑞士等。此外,保加利亚的企业税及个人税仅10%,为欧盟最低水准,也是离岸公司及跨国企业税务规划的优选。

移民美国途径很多

关键要看哪一条更适合你

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[实时焦点] 新一轮H


在美国当局紧缩H-1B政策的紧张氛围中

4月份又将迎来新一轮名额开抢

根据往年局势,相信没几天就会被抢光

同学们要提前做好申请准备哦~

今天给新同学说下抢H-1B名额的注意事项

保持合法的身份

如果你的OPT身份在2018年4月1日之前到期,应设法维持住一个有效的非移民身份。如果的确无法维持身份,可以递交H-1B申请,但应该先离开美国再境外签证回来。

切勿过早递交申请材料

申请人需在移民局公开的申请起始日递交申请材料,早于申请起始日寄到的申请,一般都会被拒绝。

寻找合适的工作

并非所有的工作都可以申请到H-1B。

美国移民局去年特地通知特别强调,H-1B签证允许美国公司临时雇用外国劳工从事需要应用高度专业知识以及学士及以上学位的职业,有些特定领域需要更高学位。 H-1B的专业职业可能包括科学、工程和信息技术等领域。

建议寻找申请H-1B的工作至少具备下列条件:

第一,工作头衔听起来需要至少大学毕业生才能做的工作。

第二,工作性质必须与所学专业有关,至少是领域内的相关工作。

第三,职位的薪水符合要求。薪水越高,H-1B越好办。

找到合适的雇主

合适的雇主必须是在美国注册的公司,不是个人。

一般来说,公司规模越大,H-1B得到批准的机会就越大。有一两个员工的小公司也可以申请H-1B,但要看公司的性质和工作的性质及薪资。此外,合适的美国雇主还必须愿意为外籍员工递交H-1B申请。

但据美国侨报报道,美国政府正在进一步收紧H-1B签证项目,相关机构要求美国本国企业在决定雇佣外国人才之前提交证据,证明自己无法在国内找到合适的雇员。受“美国人优先”的精神影响,会给H-1B工作签证意向申请人寻找合适雇主提高难度。

[实时焦点]能征服「人才」的国家排名出炉,准移民们来看一看!


如今全球竞争日趋白热化,最核心的就是人才的竞争。正因为如此,当下各国移民政策逐渐呈现“才”字当道的趋势。

就在5月29日,经济合作与发展组织(OECD)就发布了最新的人才吸引力指数报告,从技术环境、收入与税收、未来前景、发展机遇的质量、生活质量、家庭环境、包容程度等七个维度,考核35个OECD国家对受过高等教育的人才(拥有硕士和博士学位),企业家和留学生的吸引力,同时考虑到具有所需技能的潜在移民获得签证或者居留许可的难度。

经过多方面激烈的角逐,最能吸引「人才」的国家排名出炉!

最能吸引高学历人才的国家是澳大利亚

企业家最向往的国家为加拿大。

留学生最想去的国家是瑞士、挪威等过。澳大利亚排名第6,英语国家中排名第2,仅次于美国。加拿大则排名第八,英语国家中排名第三。

目前许多国家都推出了相应的移民政策,纷纷对全球「人才」抛出橄榄枝。其中,最为积极的当数宣布“百万移民”计划的加拿大。从海外学子至精英高管,总有一条适合您的枫叶大道!不妨重点了解以下的加拿大移民项目。

曼省留学移民

同时满足留学、工作、移民三个愿望!

曼省留学移民项目的年龄、学历要求相当低,申请人的年龄在18-40周岁之间即可,且只需高中或以上学历。语言要求也比较低,仅需6分或以上(以学校具体学科申请要求为准)。

申请人在完成最快10个月的证书课程即可满足工签要求。这些课程常年招生,随时开班,学校、专业类型多元化。推荐学校如曼尼托巴大学、温尼伯大学、红河学院等,申请者可选择包括西厨、烘焙、汽车修理,酒店管理,国际商务等热门就业专业。

将会全程监控申请者学习进度,助申请者顺利完成学业,并在其毕业3个月内负责安排带薪工作,协助其申请工签。在申请人连续工作6个月后,即可协助其申请移民。相比传统移民缩短了将近一半时间。

此外,申请人持有留学签证或工签期间,即可申请配偶及子女陪同。而且,申请人在持有工作签证期间,本人及随行家属均可享受当地免费公共医疗,配偶可以申请工作许可,子女通过申请学习许可亦能享受当地免费中小学公立学校教育。

申请人成功申请移民后,全家即可获得移民签证,免费享受居住省份公立医疗福利和公立中小学教育福利,以及申请国内其他亲属团聚。

加拿大自雇移民

配额足、审批快!

该项目对申请者无年龄、资产、管理经验等要求,不仅仅限于经营类、顶尖级人才,身边各种常见普通职业,甚至自由职业者也能一步到位申请加拿大永居,而且配额充足、审批快速。

申请人获得枫叶卡之后,可以携带配偶及22周岁以下未婚子女,享受当地高品质生活福利,子女同样能够接受当地免费的公立中小学教育。另外,申请人还可以自由选择定居点,尤其适合想要居住在温哥华或者多伦多的家庭。

申请要求:

递交申请前5年中至少拥有2年在文化、艺术或体育领域的相关经验(具体请参考相关职业列表),并计划到加拿大以自雇形式从事此方面的工作;

1)过去5年中有2年的自雇经验,此2年无需连续

2)过去5年中有2年参加世界性活动的经验,此2年无需连续

3)过去5年中有1年的自雇经验及1年参加世界性活动的经验,此2年无需连续

满足评分表35分或以上;

拥有基本的英语或法语能力;

证明有足够的资金可以支持全家人到达加拿大后至少1年的生活费

萨省技术移民

要求低,一步到位拿枫叶卡

一步到位拿枫叶卡、学历要求低、无雇主担保要求、工作经验要求低......这就是力荐萨省技术移民的重要原因。

萨省技术移民分为快速通道类别和紧缺职业类别。其中紧缺职业类别的语言门槛比快速通道类别低,而快速通道类别的审批速度相对会更快一些,具体可以根据自身情况选择合适的项目。

快速通道类别申请要求:

满足联邦EE的申请要求至少在SINP评分中获得60分或以上

符合联邦EE的语言要求(CLB 7或以上)并提供语言成绩

具有至少一年以上的大专或以上的教育程度,非加拿大学历需提供由指定机构出具的认证报告

在过去10年内至少拥有一年的技术类工作经验(职业参考紧缺职业列表) ;或

在过去5年内至少拥有两年的技工类工作经验(职业参考紧缺职业列表) ;或

在过去3年内在加拿大当地至少拥有一年的工作经验(技术类及技工类均可)工作经验符合加拿大(NOC) “A”,“B”或“0”类职业,且为萨省的紧缺职业。工作经验需与学习经历相匹配

如果所在职业类别属于加拿大及/或萨省强制要求认证或许可的受限职业,需提供相关专业水平/许可的证明文件

满足资金要求并提供安家计划

*CLB7等同于雅思成绩4个6分

紧缺职业类别申请要求:

至少在SINP评分中获得60分或以上

语言至少达到 CLB 4或以上

具有至少一年以上的大专或以上的教育程度并获得相关证书,非加拿大学历需提供由指定机构出具的认证报告

在过去10年内至少拥有一年的工作经验符合加拿大(NOC) “A”,“B”或“0”类职业,且为萨省的紧缺职业。工作经验需与学习经历相匹配

如果所在职业类别属于加拿大及/或萨省强制要求认证或许可的受限职业,需提供相关专业水平/许可的证明文件

满足资金要求并提供安家计划

*CLB 4 等同于雅思成绩听/读/写/说 - 4.5/3.5/4/4

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