加拿大移民生活中独立屋出租方式总结，大家在移民加拿大前，需了解一下加拿大生活中的独立屋出租方式有哪些小编总结了几种，期望大家可以挑选适合自己的出租方式，以下内容仅供大家参考。
第一种方式，是bed&breakfast：
这是民宿合法出租中比较流行的一种方式。办理bed&breakfast手续需要到当地市政厅。一般会有以下要求，除了房东自住的房间，客人房间不能超过4个。具体几个，主要依据非公用停车位的个数来确定。此类出租，房东必须居住在此独立屋中，可以提供早餐或者不提供早餐，不能有雇员，房租按天计费。
第二种方式，就是一栋房子，房东自己住，把其中一两个房间(不能太多)出租：
客人和房东共用厨房和卫浴。这个不需要办理经营执照，可以直接出租。房租一般按月。法律上，房东和房客不是严格的房东和房客关系，房客只能算作访客，或者说是房东的客人。
第三种方式，就是房东自己住一层，把另外一层(经常是地下室)出租：
有独立的卫浴和厨房，整体出租给房客。这个需要有出租协议，房东可以要求租客提供以前房东的推举信，工作证实，调查信用记录等。房租一般按月。
第四种方式，整栋出租。
需要有出租协议，房东可以要求租客提供以前房东的推举信，工作证实，调查信用记录等。房租一般按月。
假如出现纠纷，房东是否有权请租客搬走，这个取决于出租方式。一般所说的走法律程序，这个是受TENANTPROTECTIONACT法律保卫的。但是前提是必须房客和房东确实是房东和房客关系才行。否则不受此加拿大房产法律保卫。
怎么界定是房东和房客的关系呢
三个条件，有合同，房客独立使用厨房，房客独立使用洗手间。符合这三个条件，就认为是受TENANTPROTECTIONACT法律保卫的房东和房客关系。
所以对于第一种和第二种出租方式。只要房客是与房东或者房东的直系亲属共用厨房或者洗手间，家园的朋友们请注重：即使签了合同，即使合同未到期，房东是可以让房客立刻搬走的，具体补偿方式房客可以通过协议或者协商解决。假如房客拒绝，房东可以报警或者换锁。没有安全感，睡不著等等都可以成为理由。假如情况严峻，报警，警察会带走房客，并且会限制房客多长时间不能接近此住宅。
对于第三种，或者第四种情况。房客单独住在一个独立的合法单元中，有自己的厨房和洗手间，并且签了合同。假如出现纠纷，只要房客按时交租，是不可以立刻让房客离开的。假如问题无法解决，比如房客损坏房屋，只能打官司了。
假如房客交租，那么除非是房东自己家人居住，房屋需要装修等合理理由才可以终止合同。但必须遵循法律规定的期限提前通知。不可以以涨房租为理由要求房客离开。并且假如涨房租过高，超过法律规定，房客有权利告房东。
假如房客不交房租，那是可以驱赶的。但是要通过正常的程序。报警没有用，警察不解决这个问题。在没有按时收到房租的时候，立刻给书面通知，要求15天交租。然后去法院拿表，填表。到期假如还没有交租，立刻交表。等法院判。判决下来后，假如房客还不走。叫警察，警察会陪你换锁。房客的东西假如今后他还想要，必须和警察一起来才行。具体步骤还需遵循各地法律。
另外出租地下室，要确保你的地下室是合法的第二单元。也就是说可以合法拥有独立的厨房和卫浴。这个需要去市政厅咨询，不同的房屋要求不同。假如是不能作为第二单元，一般来说是可以有卫浴的。但是就是不能做饭。不能有炉子(包括微波炉)。因为一有炉子，就说明可以独立做饭了，也就是说独立居住了，那就成了第二单元了。
所以拥有加拿大房产者，在出租房屋前，要弄清晰一些问题，找到最适合自己的出租方式，应该有些关心。
扩展阅读
美国可靠版移民生活
美国的房产开支
美国拥有房产的开支主假如房产税，房产税各地区中间差异很大，便使一个都邑的不同街区税率也不相同，富人区、社区环境好的街区房产税税率就相对高些。可以这样懂得，房价高的地区房产税税率也高。这大致是政府通过房产税税率影响公民住房偏好，防止人们过度拥挤在一个地区。一样来讲，美国的房产税税率是住房价值的1%-2%，房产税约占家庭收入的3%。
世界公认品质的教育系统
美国中小学实行义务教育，便零膏火（私立寄宿学校除外）。大学（含探索生、博士生）只交“本地人”膏火。以加州为例，水平平平的加州公立大学，留学生一年交一万五千美金以上膏火，而“本地人”在加州州立大学一年只缴纳二千多美金的膏火。
美国的各种名目的奖学金、学生贷款、经济资助很多，持有绿卡的人，能享有奖学金的范畴，远远超过一个外国人所能申请的。美国很多发放奖学金的机构限定奖学金只适用于“美国人”（含有美国永久居留权的人）。
准确解读美国海外资产报税政策
不久前，美国国税局公布了《海外账户税务遵守法》，要求美国公民和绿卡持有人申报超过5万美元以上的海外金融资产，且其增值部分按照收入纳税，这个法案搅动了很多美国移民或准移民的心。其实，美国政府对于海外资产报税的法案主假如针对美国法人和个人在海外的巨额投资，并非是向持有海外资产的公民和准移民“开刀”，很多移民的家庭在办理移民手续前已经积存了相当的财宝，这些资产不论是房产或是存款，都被视为移民前的资产，只要对这些资产进行申报就无后顾之忧。
为大家整理的《加拿大移民生活中的自然环境详解》，供大家参考。
加拿大移民生活中的自然环境详解，加拿大位于西半球北美洲的北半部。面积为9，976，139平方公里，是世界第二大国。从东面的St. John's圣约翰，纽芬兰省)到西面的Victoria(维多利亚，卑诗省)长超过七千公里。小编带大家具体了解一下加拿大的自然环境，感喜好的朋友快来参考一下吧。
飞机需要飞行七小时，高速公路驾驶昼夜不停需要七天。美国是陆地上与加拿大相连的国家，他们之间的国境线长达5，500余公里。加国的东部是大西洋，西部是太平洋，北部是北冰洋。
加拿大由十个省和三个特殊行政区组成。从西到东十个省是： British Columbia(卑诗省),Alberta(亚伯特省), Saskatchewan, Manitoba, Ontario(安大略省), Quebec(魁 北克), New Brunswick(新布拉威克省), Prince Edward Island(爱德华王子岛), Nova Scotia新斯科舍)和Newfoundland/Labrador(纽芬兰省)。
三个特殊行政区是: Yukon(育空)和Northwest Territories(西北行政区)和一个新行政区Nunavut。
区域特点：
加拿大有五大地理区。分别是东部大西洋区、中部区、草原区、西海岸地区和北部区。东部区以渔业、农业、森林、采矿业等为主。中部的安大略和魁北克省是人口最密集的地区，占加拿大制造业的四分之三都位于这里。草原区包括Manitoba, Saskatchewan和Alberta(阿尔伯达)三省。这里土地平整肥沃，能源资源丰富。西部区是British Columbia(卑诗省)，是的山区和森林区。木材、水果、海洋渔产等资源丰富。北部区由Yukon和Northwest领地组成。其总面积占加拿大的三分之一，盛产石油、天然气、金、铅和锌。
气候：
加拿大有六个气候区，各区有不同的气候特点：
1) 北极地区是育空地区和西北地区的大部分，这是加拿大最冷的地区。
2) 北方地区，由草原省份的北部以及安大略省，魁北克省，和大西洋沿岸省份的大部分组成。那里冬长夏短，四季分明，降雨量适中。
3) 草原地区冬季严冷约5个月，夏季凉快亦有5个月，降雨量大部分在夏季。
4) 山脉地区，气候多变，大部分时间风雪交加，气温随地势增高而下降。
5) 太平洋沿岸地区气候关心宜人，温格华位于此区。
6) 东南部地区包括安省和魁省的东南部，新斯科舍，纽芬兰的东部，新不伦瑞克和爱的华王子岛，那里东暖夏凉，是加拿大人口密度的地方。
加拿大绝大部分地区四季分明。春季是加拿大大部分地区的雨季，气温不断上升。加拿大南部植物多在三月开始发芽，四、五月开花。但在西海岸的温哥华和维克多利亚春季的到来要早两个月左右，是加拿大冬天最短、最关心的地区。按官方的划定夏天是开始于六月二十一日，但对大多数加拿大人而言，七、八月才被认为是夏天。在加拿大南部气温一样都在20C度以上，有时会超过30C度。秋天(Autumn)也被称为(fall)。第一个霜冻的夜晚的显现被定为秋天的开始。通常是九月中旬。九月下旬到十月树木开始落叶。秋天有时也多雨。除西南部海岸地区外，大部分地区一样都在十一月开始下雪。温哥华和维克多利亚一年只有十二月和一月有几气候温在零度以下，其他地区十二月至三月中旬一样被雪覆盖。
时差划分：
加拿大地域宽阔，从西到东，横跨七个时差区：
YUKOU TIME ZONE育空时区
PACIFIC TIME ZONE 太平洋时区
MOUNTAIN TIME ZONE 山地时区
CENTRAL TIME ZONE 中部时区
EASTERN TIME ZONE 东部时区
ATLANTIC TIME ZONE 大西洋时区
NEW FOUNDLAND TIME ZONE纽芬兰时区
澳洲移民生活中在澳洲出门坐车还是很方便的，澳洲的公共交通线路还是很发达的，下面我们就来总结一下澳洲移民生活中常用的交通工具。
1.公共汽车和火车
澳大利亚的火车和BUS的票，都是统一的，有单人，周票，月票以及学生票（Concession）（这种票留学生不能享用，不要贸然尝试）Ten Trip （Travel Ten）等非凡票。
车票一般都是按照地区到地区来划分的（不是站到站），Zone1是的，zone数越大离市中心越远，票价自然就越贵。
学生票一般是一般票价的50%-80%，但是留学生是不能购买的，只有拥有澳洲国籍的学生才能购买学生票。所以一旦留学生在自动售票机上购买学生票被检票员查出后会处以200的罚款。同时，在您得信用记录上面还会记上一笔，这将对移民影响巨大。
另外火车票价分为工作日和休息日票价。休息日（周六，日）票价全天一样，工作日票价分高峰，低峰和深夜时段。低峰时段最贵，因为火车跑一趟的耗费只有少数人分担，所以较贵，高峰其次，深夜时段。
2.自行车
澳洲的自行车不贵，通常在100澳币左右。车子前后都要有灯，在澳洲骑车，要带头盔。澳洲的火车上可以放自行车，但要多买一张票不过。在悉尼骑车很辛劳，路不好，坡许多，而且陡。
3.驾照
国内的驾照可以拿到澳洲来作翻译和公证。但是在上路之前，一定要熟悉澳洲的交通规则，因为澳洲是靠左行，所以在国内开习惯了的朋友来这边开车会比较轻易出事。
以新南威尔士州为例：
初级驾驶者，通过笔试可以拿到L牌照（L牌照是学习牌照， 至少6个月，有用期36个月，假使日志50小时。不能单独驾驶，副驾驶位置必须有正式驾照的人陪伴。）
P1（红P牌）在升级到P2暂时执照阶段之前，您必须持有P1执照至少12个月，或累积至少12P2执照，您必须通过险情意识测验（HPT）、视力测验及缴纳适当的费用。
P2 （绿P牌） 当您持有P2执照至少24个月，或累积至少24个月，并且通过了「驾驶资格测验」（DQT）、视力测验以及支付费用后，便可升级获正式执照。
交通事故是留学生中的一个大问题，没有驾驶执照开车或者酒后驾驶假如出事故，政府很有可能会取消您的签证。
4.需注重的事项
（1）假如您是行人
绝对不要闯红灯过马路，即使有人这么做也不要跟随。
即使您拥有绝对过路权，过马路时也一定要看两边车辆。
绝对不要在行走时看地图，非凡是在过马路的时候。
不要在路边停泊的车辆后方停留，特别是在斜坡上的车，您可能被失控的车撞到。
（2）假如您乘坐旅游巴士
一定要系安全带，非凡是在高速路上，意外情况下这能救您的命；假如车上没有安全带，那尽量做到下面几条。
不要睡觉，即使您很困，试着聊谈天，或看看窗外风景。
假如您发觉司机很疲惫，建议他休息一下再动身；假如您发觉司机开得太快，建议他开慢点，非凡是下雨路滑的条件下。不要不好意思开口，这是关乎您生命的大事。
（3）假如您驾车旅行
上车先系安全带；
尽快适应左行规则和环岛让右规则；
在任何时候，行人在斑马线上都有绝对通行权，必须停车让他们先走。这一点很重要，因为他们可能根本不看来往车辆情况；
在澳大利亚，酒后驾车是一种犯罪，您可被罚款甚至入狱。
即使不驾车，搭乘别人的车，也要系好安全带，否则司机会连带受罚。
（4）假如发生了事故
尽可能记下肇事者的姓名、驾照号码、车牌号、车型等特点。
记下事故过程，假如可能的话，用相机、手机等拍下事发场景。
找几个路人做见证人，留下他们的姓名和联系方式，澳洲人一般都很热心。
假如受伤了，马上报警；假如自己无法完成，请路人协助。
假如不会说英语，至少要对警察讲出"Chinese"（中文）、"Mandarin"（一般话）、"Cantonese"（广东话）等词，警察会协助您找到翻译。
接受警察询问时，证词要前后一致。假如当时很紧张、很慌乱，等冷静下来认真想清晰以后再说。
美国移民生活中处理银行业务的方式各异
随着美国移民群体增长迅速，一份调查显示，移民在处理银行业务的方式各异。一些移民在赴美几年立住脚后开设银行账户，还有一些人在美居住十几年仍没有账户。
在对华人、厄瓜多尔及墨西哥移民群体调查后发觉，移民开设银行账户的主要障碍包括，银行设置的最低余额限制以及开设账户时面临的文件阅读障碍。
移民与主流金融细碎不接轨对他们的工作生活造成困难。例如，如果没有银行账户，他们只能用支票兑现并且支付交易费，支付账单也更复杂。
调查发觉，华裔移民与银行联系最紧密，几乎所有华裔移民都会拥有银行账户，平均赴美不来六年便开设账户；约65%的厄瓜多尔移民拥有账户，平均在赴美11年零4个月时开设账户；而墨西哥移民拥有账户的比例最低，仅为43%，平均赴美10年后才建立账户。
当被问及使用银行业务的障碍时，未开设银行账户的移民给出的原因多为，存款达不来最低余额，或者不愿支付银行收费。还有一些人不模糊，在没有社会保险号等文件的情形停，他们是否有资格开设账户。语言障碍也是移民开设账户的主要担忧。
不过，哪怕是那些没有账户的移民也表示，自己有存钱的习性，多是为孩子的教育、买房或者接济家乡而攒钱。
关心移民进入美国的金融体系很复要，非常是在新移民改革法很可能要求移民申请者证实在美国移民生活时间和移民决心的情形停。如果没有银行账户，移民就错过了一个证实自己在美生活时间的机会
加拿大移民频道为网友整理的《加拿大移民生活：先了解加拿大人文化生活方式》，期望对大家有所关心！
加拿大新移民如何快速地适应当地生活？第一我们就先了解下加拿大人文化生活方式吧！大多数加拿大人与别人交往时都力求圆滑，尽量防止在公众场所高声谈论或争辩。直接而令人相信的态度，会比激进的态度有用的多。大多数加拿大人较为观赏率直的态度。假如不喜爱某样食物只需说不用了，感激!假如不喜爱或不再想要某种食物，您无需将它吃完。但是假如您不喜爱已吃入口中的食物而又不能咽下去，您应该用餐巾遮住口前，轻轻把食物吐到餐巾里。不要把骨、皮吐到盘子或餐桌上。在进餐时，通常只有餐杯才会端高送到嘴边，而食物是用刀叉或手送入口中，不要把头埋入餐桌上的盘碟中。用刀和叉把食物切开成小块儿，以便咀嚼是不需要张大口。口中塞满食物时，千万不要与人交谈。加拿大人习性拥有较大的个人空间。排队时，应与前面的人保持一个肘宽的距离。在使用自动柜员机时，还应该保持更多的距离。与对方面对面时，尽可能保持一个手臂的距离。推挤碰撞是极为不礼貌的事情。即使没有一条正式的人龙，都要遵守先到先得的规则。擅闯他人的个人空间是极为鲁莽的行为。乘车时，您假如要越过旁人去按下车铃，或者别人正在看东西或与人交谈时，您要从中间穿过，您应当说Excese Me 。假如需要别人让开，您才可越过的话，您应该说Excuse Me Please 不注意碰到别人，应尽快说声Sorry。
虽然加拿大在某些场合的穿着比较随便，但是他们特别讲究个人卫生，特别在商业场合和工作单位。加拿大对油腻肮脏的头发、体臭和口臭极为反感。假如他们进食含有较多大蒜或洋葱的食物后，在与您交谈时，会有意把头转开。假如可能，他们会吃些口香糖以除去口中的异味。在空气不畅的房间里，某些香水或油膏所发出的强烈气味也会令人反感。出国移民费用 出国移民条件 出国移民政策 出国移民中介 投资移民 在加拿大与他人交谈是，假如要咳嗽或是打喷嚏，把头转过去，并捂住口腔和鼻子。吐痰在加拿大是极为不卫生和粗鲁的举止。假如清喉咙，应到洗手间或用纸巾。未满六岁的儿童，可随同父母使用洗手间。婴儿和儿童在公众场所小便属于违法。人人都有保持洗手间清洁卫生的义务。
以下是为大家整理的关于《荷兰移民生活中必备物品》文章，供大家学习参考！
不论是到荷兰移民还是留学旅游，因生活习性的不同，生活中会碰到很多不方便的地方，在这里，我为大家介绍几个荷兰生活必备神器，来让你的荷兰移民生活更加轻松。
橙色衣服和帽子
如果说提到荷兰你会想到什么？相信大家眼前一下就会出现出一片橙色，在荷兰，至少购买一件橙色T恤和一顶帽子，用于荷兰节假日和庆祝活动。一些重大事件如女王节（4月30日）、国会*Prinsjesdag（9月的第三个周二），或荷兰国家足球队竞赛非常是欧洲和世界杯时穿上您的橙色衣服。
自行车
在荷兰生活还需要购买一辆自行车，以方便出行。荷兰的地势平整，有很多的自行车道。大部分人出行都骑自行车。如果自行车上装有固定在自行车后座的整箱啤酒，两个孩子分别坐在车前和车后，携带一个购物袋，仍还能保持竖立，轻松自如，就可以获得自行车技术中级水平。自行车高级水平授予在倾盆大雨和烈风下仍能符合以上要求的人。大部分荷兰人在中学毕业时，自行车技术达到了高级水平。
土豆搅拌器
在荷兰，离不开的一种食物就是土豆。所以土豆搅拌器是家居必备之物。Stamppot是荷兰严寒月份的主食之一，没有stamppot（薰香肠或猪肉配上土豆泥和蔬菜的菜式）的冬天是不完整。另外一种主食是碗豆汤（erwtensoep）。Stamppot将土豆和蔬菜搅拌在一起，蔬菜可以是卷心菜、菠菜或者是胡萝卜。
调味品
辣椒酱、咖喱、knoflooksaus以及appelmoes是荷兰冰箱里储存的必不可少的调味品。大部分荷兰餐中含有一种或全部的调味品。这些高度调味酱对调剂荷兰正餐的平淡无味是必不可少的。
椅子
在荷兰家庭要有很多的椅子，以便庆祝生日之需。环形摆设椅子在荷兰很流行，而且椅子必须尽可能摆放紧密同时保证出入方便。也完全可以提前从邻居、朋友那里借椅子，不过要求受邀参加生日聚会的来宾自带椅子的做法并不常见。
生日日历
生日日历应放在楼下的洗手间内，起到随时提醒的作用。毫无例外的，日历必须放在房间里最醒目的地方，这是一个不成文的荷兰法律。为防止尴尬，日历上包括生日时每个可能到你家的客人。
每个国家的风俗习性都不一样，在出行之前多了解一些当地的习性，会对你将来的移民留学生活百利而无一害。
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