葡萄牙SEF官网近日发布黄金居留签证最新数据,10月份获批宗数达125宗,相比9月份(64宗)涨幅95%,其中房产投资个案占118宗。除了这个令人惊喜的数据之外,还有几个数据值得中国投资者关注。
1134
截止至10月31日,葡萄牙黄金居留签证2018年获批量达1134宗。根据目前的数值增长,预计今年的获批量与2016、2017年水平相持。可见今年葡萄牙黄金居留签证的申请热度仍与往年无异。
3981
截止至10月31日,6687宗黄金居留签证获批个案中,来自中国的个案数量达3981宗,占比约6成。
11370
葡萄牙黄金居留签证实行的是“一人申请,三代移民”福利政策。6687宗总获批个案,葡萄牙移民局共为申请人及其家属共发放了11370份黄金居留签证。
作为安全、宜居且经商环境全球排名第19名的投资洼地,葡萄牙本身的魅力与黄金居留签证相辅相成,成为欧洲、中国乃至移民者聚焦的国家。自项目推出至今 ,葡萄牙已吸收了逾40亿欧元的投资。
面对希腊这匹黑马的迅速升温,葡萄牙仍有条不紊地保持自己的节奏,占据投资者们的一份独爱。不断放宽、完善的移民政策,更让中国投资者看到葡萄牙广阔、明朗、利好的投资移民前景。
葡萄牙购房移民有什么优势?
要求简单:无学历、语言、工作经验、商业背景、资金来源要求
安 全:投资房产,安全可靠,享永久产权
自在出行:可免签畅游26个申根成员国
三代移民:一人投资,全家三代移民
居住宽松:居住要求轻松可达
房源众多:自主选房,公寓、别墅、商铺等多种选择,交投活跃
众所周知,马来西亚第二家园计划项目自实施以来,以其较低的门槛、较简易的程序和较优惠的待遇吸引了大批国外人士到马定居,为马来西亚吸引外来投资开辟了一条蹊径。
移民投资者天堂
无论国内或海外投资者在马来西亚大多都取得了丰厚的投资回酬。最受海外投资者亲睐的是房地产市场。
友好投资环境
马来西亚是亚洲其中一个成长最快速的房地产市场,优质房地产项目可说是物超所值,再加上友好的投资环境,促使大马成为想要获取更高投资回报的移民投资者的绝佳投资地点。
政局长期稳定
马来西亚能成为全世界投资者聚焦的房地产投资热点,主要原因包括政局长期稳定,而且经济气候极佳,以及对海外投资者采取的友好政策。
双峰塔周边地段渐崛起
办理马来西亚移民或到当地投资房地产的外国买家,大多集中在吉隆坡市中心双峰塔一带。因此,这里自然房地产成长速度最强劲的地区。然而,随着双峰塔区域内的产业需求量持续增高,投资者渐渐将目光放到邻近的地区,包括安邦路和敦拉萨路等。在外国买家眼中,除了双峰塔,另一个最尊贵的地段,就是“大使馆街”,也就是安邦路,各国大使馆林立的街道。
邻近的Madge和Uthan街等,不仅私密及名望度高,是吉隆坡独一无二的宝石。相信随着双峰塔房价直飙的情况下,这里会变成另一个最抢手的热点。
多元文化遗产
马来西亚的多元文化遗产,如同一个文化大熔炉是外国投资最爱的特色,国人以多种区域的语言交谈,外国买家在这里没有语言障碍。
饮食文化丰富多元
此外,其丰富多元的饮食文化和热情的人民,也能够让所有旅客都感到宾至如归。
世界级的设施
海外投资者也对我国具世界级水准的基础设施与服务深具信心。
现代化的银行体系能够为客户提供全方位的金融产品,也能迎合不同投资者的融资需求。
马来西亚投资移民专家提醒,如有意向投资大马,除了客观评估投资环境、了解清楚相关法律规定外,在选择投资项目时理应多听专业人士的建议。
美国移民局近日公布了2018财政年度第3季度(即截止至2018年6月30日)EB-5的申请数据。
I-829:申请量逐步上升
2018财年的I-829申请量总体逐季上升,其中第3季度的I-829申请量达997宗,比上个季度上升了4.18%。
审批方面,第3季度共有414宗获得批准,批准率达到86.97%。但I-829的季度审批量却不断下降。
◆◆观点◆◆
2018财年的前三个季度I-829申请量已达2816宗,远超2017财年的2625宗。相信2018财年的总申请量会迎来新的数据高峰。而上一次I-829申请量“小井喷”是EB-5改革势头正盛的2016财年。相信接下来会有更多满足申请条件的移民申请人,会加入到I-829的申请队伍当中,以降低不稳定的移民政策环境影响。
I-526:申请量逐步下降
从季度上来看,2018财政年度第3季度I-526申请数字为617宗,比上个季度(1607宗)下降了61.61%。总体上看,2018财年的I-526季度申请量呈逐步下降趋势。
审批方面,完成的个案量较上一季度有所上升,共有4424宗,其中4012宗获得批准,批准率达到90.69%。纵观2018财年的审批个案数量和获批准个案数量,均呈上升趋势。
◆◆观点◆◆
虽然EB-5涨价改革悬而未果,但排期问题却一直没有得到明显的改善。I-526申请量下降可以说是意料之内的事情。受EB-5排期影响,已有越来越多中国申请人将焦点聚集在可一步到位拿永久绿卡的EB-1A杰出人才签证。因申请量骤增,中国内地人士申请此签证目前也进入了排期的状态。庆幸的是EB-1的排期目前不算严重,适合申请EB-1A的人士不妨抓住时机尽早递交申请。
受特朗普政策影响,如今的美国移民政策环境较为紧张。那么想移民美国就没有其它合适的途径可走了吗?非也。
急于早日赴美的中国家庭,不妨考虑申请“英联邦格林纳达护照+E-2签证”或者“欧盟保加利亚护照+E-2签证”的方式曲线移民美国。
E-2签证属于非移民工作签证,但获批后,主申请人可以美国从事商业活动,子女可享受美国免费教育,配偶可以在美国工作。持有E-2签证,投资者可携家人快速赴美,定居美国,让孩子尽早享受美国的优质教育。
作为中国投资者申请E-2签证的跳板,只是这两本护照的功能之一。
格林纳达护照,可免签120多个国家及地区,是通行全球的黄金护照之一。持有人还可借这本护照规划税务,实现资产全球配置。如果入读英联邦国家,大学期间还可申请英联邦奖学金,享学费优待。
保加利亚护照是欧盟护照中的亲民项目,投资门槛低至30万欧元(融资配额有限),可免签157个国家及地区。持有人除了可在欧盟国自由定居、工作、学习之外,目前还可以此为跳板定居英国、瑞士等。此外,保加利亚的企业税及个人税仅10%,为欧盟最低水准,也是离岸公司及跨国企业税务规划的优选。
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美国投资移民EB-5是美国移民法中针对移民移民者所设立的移民签证类别,简称“EB-5” (Employment Based Fifth Preference),是美国基于就业的移民类别第五类。此类签证从1991 年起实行,至今已超过20年。但EB-5对投资者的要求低,投资额低,因此多年来一直是热门的美国移民项目,尤其受到中国投资者的青睐。
美国EB-5投资项目众多,而集团精选的EB-5项目则具有明显的优势。
可见,优质的EB-5项目,不仅能够提升投资者成功获得绿卡的几率,还能为投资者所投入的资产提供一定的保值甚至增值的保障,也是投资者进行移民的有效手段。
目前,集团精选的佛罗里达州特许学校具有明显的优势。今年以来,因抢搭50万美元投资移民美国末班车的投资人数飙升,EB-5特许学校名额亦十分“抢手”,项目已售罄多期。
特许学校项目由私人经营,接收政府资金提供公共教育,对招收学生没有限制。全美有6,650间特许学校,学生270万,超过100万学生在等候名单上,其中佛罗里达州拥有570间特许学校,服务超过20万学生。特许学校兼具公立学校公平公正、低学费及私立学校重视经营绩效的优点,并得到政府和名人的大力支持,如奥巴马和比尔盖茨等。
第一期已开始进入投资款返还阶段
今年7月份,EB-5 特许学校项目第一期已开始进入投资款返还阶段,陆续返还投资款给投资者!时隔5年,于2011年年底进行投资的17位项目投资者已全部递交I-829永久绿卡申请,并正处于等候审批中。
◆第一期基本信息
学校名字:库珀市文艺复兴特许学校
学校位置:佛罗里达州布罗沃德县库珀市
投资期开始时间:2011 年 11 月 28 日
学校开学日期:2012年12月
I-526 获批情况:全数获批
I-829递交情况:全部投资者的 I-829 申请已递交,所有个案还处于审核阶段
多期顺利在建,密切跟踪进度
第 24 期(Happy Hollow Palm Beach –棕榈滩欢乐谷)
【名额已售罄】
位置
棕榈滩郡,德尔雷滩,里昂路14851号
Phase 24 (Happy Hollow)
Location: 14851 Lyons Road, Delray Beach
摄于 2017 年 7 月 6 日
该项目将由 MG3 Developer Group,一家佛罗里达的公司开发。公司的总部在佛罗里达州的好莱坞。MG3 对建造学校,公寓,豪宅以及辅助的生活设施有着丰富的经验。在发展建立学校方面, MG3 也有着丰富的经验,它已经成功完成了 15 个大型特学学校项目的建设。
第 28 期(Jacksonville—杰克森威尔)
【名额已售罄】
位置
杜瓦尔郡,杰克逊维尔,
亚特兰大路,6400号
Phase28 (Jacksonville-Atlantic)
6400 Atlantic Boulevard, Jacksonville, Duval County
摄于 2017 年 7 月 8 日
该项目将由 MG3 Developer Group 公司开发。公司的总部在佛罗里达州的好莱坞。MG3 对建 造学校,公寓,豪宅有着丰富的经验。
第 34 期(Winter Garden Montessori—冬季花园蒙特梭利)
【名额已售罄】
位置
橘子郡,奥科伊市,莱克伍德大道,
北11610号
Phase 34 (Winter Garden Montessori)
11610 N. Lakewood Avenue in Ocoee, Orange County
摄于 2017 年 7 月 20 日
项目情况:总占地面积5574.2平方米 ,将容纳850名学生,设置从幼儿园至8年级
投资情况:总投资约1,130.8万美金,发行方投资约430.8万美金,投资者贷款700万美金
项目名额:共14名,每位投资50万美金,投资期5年
就业机会:项目创造就业机会 162个就业岗位,高于移民局要求15.7%
第 32 期(Hillsborough County Citrus Park—希尔斯堡县柑橘园)
【名额已售罄】
位置
希斯尔堡郡,坦帕,耿氏高速公路7120号
Phase 32 (Citrus Park)
7120 Gunn Highway, Tampa, Hillsborough County
摄于 2017 年 7 月 2 日
项目地点:佛罗里达州希尔斯堡县(Hillsborough County)
项目情况:总占地面积6287.7平方米 ,将容纳1400名学生,设置从6年级至12年级
投资情况:总投资约1,770万美金,发行方投资约770万美金,投资者贷款1000万美金
项目名额:共20名,每位投资50万美金,投资期5年
就业机会:项目创造就业机会 343个就业岗位,高于移民局要求71.5%
第 35期
【名额火热抢购中】
项目地点:佛罗里达州奥西奥拉县基西米市(Osceola County Kissimmee)
项目情况:总占地面积3762.6平方米 ,将容纳675名学生,设置从幼儿园至8年级
投资情况:总投资约850万美金,发行方投资约150万美金,投资者贷款700万美金
项目名额:共14名,每位投资50万美金,投资期5年
就业机会:项目创造就业机会 184个就业岗位,高于移民局要求31.4%
项目优势
佛罗里达州人口约1,930万,是美国第四大人口聚集地
该州国内生产总值为7,500亿美元,经济发展程度全美排名第四
项目开发商Academica经验丰富,已在佛罗里达州成功开发多家特许学校,也是全美最成功特许学校运营商之一
项目所在地地理位置优越,人口密度高、学位需求大
超过800笔投资,并已超过400位获批
21所竣工学校
州政府全力支持特许学校的建立,并全资资助运营,平均每名学生6,876.29美元
投资者享有第一顺位的担保抵押权,学校有土地,还有校舍和产权作为担保抵押物
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自特朗普上台以来,申请美国签证或赴美过境逐步加码升级。如今,就连申请人的社交信息也难幸免。
近日,特朗普政府正式对外公布:加大赴美签证审查的一项措施,计划要求赴美签证申请人需向美国提交,指定的社交媒体过去五年的社交账号。非移民签证的社交媒体账号将通过DS-160递交,移民签证的社交媒体账号将通过DS-260递交。
其次,申请人还需列出没有明确要求的其他社交媒体平台。
此外,申请人将被要求汇报以前的电话号码、电子邮件地址、国际旅行纪录、以前违反移民的行为以及任何家庭成员参与恐怖活动的历史。
庆幸的是,根据CNN的报道,此次新规并未要求签证申请人提交社交媒体账号的密码。
谁将受影响?
政府预计此举将影响近1500万将要移民到美国的人,这将包括申请合法永久居留的申请人。但持外交和公务签证的申请人有豁免权。
因为政府强调“对美国的移民进行极端审查”,并将上届政府在San Bernardino(圣贝纳迪诺)恐怖袭击后的努力扩展到更严密地审查社交媒体。联邦当局声称,此举对美国国家安全是必要的。
新措施何时生效?
这项决定将不会立即生效。在3月30日公布对签证申请的计划后,将启动60天公告评议期,让公众对这一措施发表评论。
美国政府一直希望更密切地挖掘外国访客的背景和社交媒体历史,但此次举动是第一次正式要求几乎所有签证申请者来向美国透露这些信息。有网友担忧,这些举措会拖延各类签证的审批进度,甚至提高签证难度。
注:资料来源网络,集团整合分享
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