除了大选之外,希腊买房移民政策还将迎来更多的利好消息,比如包括房产税在内的税改,以及评级的上调,具体内容如下:
国际评级上调
同时,国际三大评级机构在今年已经纷纷上调希腊的长期主权信用评级。其中穆迪对希腊评级为“B1”,前景展望“稳定”;惠誉将希腊评级定为“BB-”,前景展望“稳定”;标普将希腊评级确认为“B+”,前景展望“正面”。
希腊税收制度改革
1)物业税:据悉,希腊新政府将于7月底前向议会提出新的法律草案,其中包括,从2020年起,在两年内将所有希腊业主的“单一财产税”(Enfia)降低30%。如此大幅度的减税,不仅有利于现有房产的业主,也非常有利于未来通过买房方式移民希腊的新业主,税收更少,收益则会相应的增加。
2)个人年收入税率从目前的22%-45%降低到9%-40%;
3)免税门槛保持在8636欧元;
4)逐步取消对收入超过1.2万欧元的希腊纳税人征收特别团结税;
5)营业利润税率由目前的28%,在2020年下降到24%,到2021年进一步下降到20%;
6)暂停征收建筑业增值税三年;
7)目前增值税率为24%的降至22%,增值税率为13%的降至11%;在餐馆、酒吧、夜店消费咖啡和饮料,无需增加额外的增值税。
虽然新政没有得到实施,但是对于想要申请移民希腊的人而言是没有任何影响的。反而减税政策给房产所有者带来了相当大的好处,税费的减少,意味着房产投资收益的提高,在这样的背景下,移民希腊还有什么好犹豫的呢?
加拿大曼省移民局官网最新消息,曼省企业家移民项目(简称“BIS”,即原PNP项目)于加拿大时间 5 月 18 日正式重启,并实施新政。
由于其EOI系统须将于2018年秋季才能完成调整,在EOI系统调整期间,将启用过渡政策,接受纸质资料申请。
新政调整回顾:
调整一:申请人需获曼省邀请并签署保证协议,获得2年的工签登陆曼省创办生意,在工签阶段满足保证协议的要求后再递交省提名申请。
调整二:申请人无需支付10万加币投资保证金
调整三:家庭净资产要求提高,至少须达50万加币。
调整四:管理经验要求扩大范围,过去5年中有3年的高管或者企业主经验(企业主持股不低于1/3)。
调整五:投资额以区域划分,如果投资在首都圈区域(包括温尼伯在内的16个市县区域),最低投资额为25万加币;如果投资在首都圈区域以外,最低投资额为15 万加币。
调整六:新增要求——至少为加拿大永久居民或公民创造1个就业;语言达到CLB5 或以上;学历达到高中或以上的学历。
顾问分析,新政下曼省企业家移民取消了一步到位获枫叶卡的福利,总体来说门槛也相较旧例提高了,但EOI筛选系统将会提高审批速度,新政刚出炉最低分数线也暂未明确,意向人士不妨联系顾问尽早递交申请,抢占先机。
此外,未来加拿大其它省份是否会逐步取消“一步到位拿枫叶卡”的福利,这值得计划投资移民加拿大的意向人士警惕。
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