1988年，海南脱离广东，成立海南省，大批的人来到海南淘金，这些人中就有潘石屹，冯仑，易小迪等。他们也因此成为中国第一批房地产获利者的一部分。
随着各大都市日新月异的发展，如今中国一线城市的房价已经到了让大多数人望而却步的高度。且相继出台的限购新规也让投资者动弹不得。很多在大都市工作了数十年却买不起房的人们都在后悔：为何房价低、政策宽松的时候没选择买房?
以史为鉴，善于把握机会的人，才能成为房市的获利者！
如今的希腊房市，犹如当年的中国：房价低、无限购！就等着慧眼识珠的投资者将它们收入囊中，坐享出租收益、房产增值。
投资200万轻松当海外房东
目前希腊房价于2013年触底反弹，于2017年第4季度才开始回暖，目前房价低至10万欧左右，仍有非常大的升值空间。仅投资25万欧元（折合人民币约200万元）即可拿到全家三代人的永居身份，畅行欧洲26个申根国。
希腊雅典房屋短租市场非常火爆，因短期租赁的吸引力增加，选择此类住宿的外国游客数量正在飙升。在众多旅游景点汇集的雅典市中心，通过Airbnb平台租赁的物业数量已超过8000，比去年同期高出57％，每间房屋平均每日租金为54欧元，入住率几乎达到80％，利润空间巨大。ym16.coM
为满足投资人轻松当海外房东的需求，大部分房产商均有提供包租服务，年出租收益达3%-5%不等，且还提供后期托管维护。（
编辑推荐
胡润做过相关调查，子女教育是中国家庭移民海外的首要目的。为了让子女从小接受优质教育，目前中国家长会选择三种模式。
第一，送孩子出国留学。
中国教育部数据显示，2017年我国出国留学人数首次突破60万大关，达60.84万人，同比增长11.74%，持续保持世界最大留学生生源国地位。同年留学人员回国人数较上一年增长11.19%，达到48.09万人。
且近年来低龄留学趋势越发明显，当澳洲开放小学留学大门时，便受到中国家长的追捧。如果说本科及以上阶段的留学是为了增值深造，初高中留学的阶段是为了更具竞争力申请世界名校，那么小学阶段的留学就暴露了中国家长“为了孩子不输在起跑线上”的心思。
但实际情况上，极少家长有时间及金钱成本漂洋过海陪读。这种情况下，国内的国际学校便成为这些家长的折中选择。
第二，送孩子读国际学校。
国际学校的师资、教育体制、课程内容设置可以说是海外名校的复制粘贴版，满足中国学生近距离接受国际前沿教育资源的需求。所以像明星名人、中产家庭等都很青睐国际学校，即使它们设置了很高的入学门槛和学费。
为了解决身份方面的入学门槛，家长往往要帮孩子申请小国护照或欧洲永居项目。
第三，低价移民深入多元化教育氛围
随着希腊购房移民、马耳他国债投资移民等欧洲轻移民项目深入中国，越来越多中产家庭转变思维——以更高性价比的方式，让子女从小接受更优质的教育资源。
这种模式往往可以一举多得，包括低价快速移民获欧洲永居身份、子女从小接受优质地道的国际教育、家庭资产全球配置、改善居住环境等。
比如花25万欧元（折合人民币不足200万元）办理希腊购房移民，申请人一家三代可一步到位拿永居身份，同时解决了住房问题。目前希腊房产正是低价入手的有利时期，200万元可以买两三套公寓，可部分自住，部分出租。
子女可以选择免费入读希腊公立学校，也可以选择入读这里的国际学校，这里的师资比国内的有过之无不及，一般学费要比国内的国际学校低，且学生生源更多国际化，可以给孩子更多元化的学习环境。
如果花25万欧元办理马耳他国债投资移民，可一家四代一步到位拿永居身份。你同样可以选择让孩子免费入读马耳他公立学校，也可以选择国际学校。
马耳他是英联邦国家，全国共有学校340 所，实行英式教育，沿用英国教育体制，且教育质量深受英国认可，这里的学生入读英国名校要比国内的留学生更具优势。公立学校从小学至大学均由政府资助，提供16 年的免费教育。
美国是许多中国家庭的心头好，曾经我也是。但自从我和太太来到这个南欧小国——马耳他，我们就决定“放弃”曾经的美国梦了。
这个在欧洲南部角落，人口仅广州3%的小国家，看似不起眼，如今受欢迎程度几近英加美澳这些传统移民热门国家。
马耳他是一个微型小国，但却是世界32个发达国家之一，被称为“地中海的心脏”。
欧洲富豪、贵族以及明星大腕喜欢到此度假、生活。英国女皇伊丽莎白二世和丈夫菲利普亲王的婚姻是从这里开始的，在60年金婚的日子他们还回到了这个美丽的岛国；万人迷小贝多次去马耳他度假，不论每个赛季有多忙，他总想抽出时间去马耳他享受悠闲时光。他在自传中表示，他爱马耳他，爱马耳他的生活，马耳他是他年轻时美好的记忆。
马耳他不算是有经济发展潜力的国家？
它是中国企业走向欧洲的跳板。
马耳他作为集“申根国+欧元国+欧盟国+英联邦国”四位于一体的国家，是中国 “海上丝绸之路”上的一个关键节点，中国企业来到马耳他就来到了欧洲，可以以马耳他为基地进军欧洲市场，连接南欧和北非的市场。
且马耳他是非全球征税国，被称为“税务天堂”。企业所得税低至5%，无遗产税，无不动产税，无赠与税。不仅如此，还可以享受到欧盟关税同盟和欧盟贸易优惠补贴，免签证自由通行26个申根国。
马耳他不算是一个可以轻易融入的国家？
它是除英国、爱尔兰之外欧洲唯一的英语系国家。
马耳他是英联邦国家，曾是英国的殖民地，拥有自己的语言马耳他语，但是每个马耳他人都会说英语。不论是生活还是教育都不会感觉到丝毫陌生。除此之外，更为难得的是，马耳他人们对中国人的到来始终保持积极欢迎的态度，对中国人的亲和指数更是达到巅峰值。
马耳他是全球英语语言学习的教育基地，是孩子学习英语的上佳选择。马耳他因其历史悠久，在保留其历史文化特色的同时，也吸收了欧洲其他国家的文化，文化多元，有助于孩子眼界开阔。
马耳他不算是一个适宜居住养老的上佳之选？
它是世界卫生组织承认的医疗体系排名世界第五的顶级国家。
马耳他的医疗系统类似于英国，实行免费公立医疗制度。居民每年缴纳200欧左右的医疗保险，即可在各大公立医院免费享受绝大多数医疗服务。且医生的比例非常高，只要你提前预约好，完全不用承受排队还看不上病的苦恼。此外，据马耳他2016年官方公布的养老金金额显示，已婚持退休金收据最高可领取560欧，单身持退休金收据最高可领取520欧。
马耳他不算是一个耳熟能详的美景国家？
它是诸多知名影视剧的海外取景首选。
伦敦时报称马耳他为“地中海的迷你好莱坞”。如大家熟悉的《慕尼黑》、《特洛伊》、《大力水手》、《达·芬奇密码》、《权力的游戏》等等，都是在马耳他取景拍摄的，不仅如此，2017年的热门韩剧《蓝色大海的传说》更是不远万里，远赴去到马耳他，只为一片蓝色的海。
马耳他这般完美的国家，会有很高的移民申请条件？
马耳他国债投资移民项目竟然投资额仅需25万欧元（折合人民币约197万元），且无语言要求、无学历要求、无职业背景要求、无居住时间要求。无论是高净值人士还是中产家庭，都非常青睐此项目。
马耳他国债投资移民项目优势
申请要求简单
无学历、语言、工作经验、商业背景要求，一步到位获得长期居留签证；
投资国债风险低
先获批再投资，自有投资，投资国家A级债券，资金安全；
移民速度快
审批快捷，3个月即可移民欧洲*；
*审批时间仅供参考，以官方实际审批时间为准
全球唯一身份
全球唯一四位一体国：即欧盟成员国、申根国、欧元国、英联邦国家；
四代同时移民
一人申请，全家四代人同时移民；
无居住要求
无居住要求，只需申请时登陆。
25万欧元希腊购房移民项目对两类群体吸引力最大，一类是只想拿身份，追求“移民不移居”的，另外一类则是看好希腊房市投资前景，想配置海外资产的 。对于第一类人群而言，拿希腊移民身份其实很简单，除了资金之外并无任何过多限制或条件，但对于第二类群体而言，投资希腊房产之前，他们可能会有以下顾虑，比如希腊房产投资收益率高吗？买到房子之后，出租难不难？针对以上问题，今天给大家分析一下希腊的经济形势。
透过希腊经济状况看楼市一直以来，由于体量小，希腊经济并未有过多的惊人之处，至少在欧洲的排名并不靠前，而且在过去的几年中甚至一度成为“老赖”。不过，不能总是用过去的眼光看待一个飞速发展的世界，当下的希腊已经今非昔比了。从以下两点可以看出未来希腊经济的发展势头：1、希腊已经退出援助计划在不久之前，欧盟的财长级会议已经就希腊退出援助计划达成一致，这则消息被认为是希腊经济开始全方位回暖的信号。2、移民纷纷抢滩登陆希腊希腊经济刚刚开始复苏，正是进入希腊市场的最佳时机。像国内的复兴集团、国家电网、阿里巴巴等企业和集团都纷纷进入这个国家，种种迹象都表明，当下正是投资希腊的黄金时代。对于购房移民希腊的投资者而言，当下希腊房价仍处于历史低位，此时低价买入，未来坐享房产增值，这点是毋庸置疑的。任何一个国家经济的繁荣都会带动房产市场价格和销量的上行，这个规律在任何国家都是适用的。希腊经济复苏，旅游业功不可没都说春江水暖鸭先知，事实上，最先闻到希腊经济复苏存在机遇的，往往是有着地理优势的欧洲国家，几乎任何风吹草动都逃不过他们的眼睛。数据显示，希腊正在成为越来越多国际游客的首选目的地。
1、游客大量涌入 希腊旅游业收入可观来自希腊官方数据表明，在过去的一年中，希腊旅游收入达 146.3 亿欧元，接待旅客人数从上一年的2800万人次暴涨至3016万人次，其中来自德国的游客数量就达到370万，同比增幅超过两成。当下的希腊已经成为德国人最喜欢的避暑圣地，而且德国游客去年在德国的消费达到25.53亿欧元，同比增长31%。除了德国之外，来自中国的游客数量在近年来也增加明显，自从北京直飞雅典的航班开航后，中国游客到希腊更加便捷，直接激活了国人到希腊游玩的想法。2、为何全球游客对希腊青睐有加呢？因为希腊满足了人们对度假的所有想象。尤其在寒冷的冬天，北欧国家很多居民对于温暖和阳光充满了向往。日光浴，沙滩和大海，以及希腊拥有的一切完美契合了欧洲人的度假需求。不仅如此，希腊古老的文明，深厚的历史文化底蕴更是吸引了无数游客前往朝圣。3、游客的激增给希腊房产业带来了巨大的机遇希腊正在迎来越来越多的游客，带来巨大旅游收入的同时，也给酒店住宿行业带来了巨大的挑战。希腊现有的酒店数量是无法承载如此多的游客数量，加上全球掀起民宿热潮，当下置购希腊房产不仅可坐享房产增值，更可以通过出租民宿赚取可观的收益。置业精选的希腊雅典市中心公寓，大多数都有提供包租、后期托管服务，年出租收益高达3%-5%，远超国内的北上广深一线城市出租回报率。警惕希腊移民变政，把握低价机会近期希腊购房移民有提高投资门槛（至少40万欧元）、扩大投资方式、限制刷卡购房等新政风声，建议有意购房移民希腊、轻松实现资产海外配置的朋友，尽早联系顾问将计划提上议程。且随着希腊经济复苏，房市回暖，希腊房价不断增涨是趋势，当下把握住“低房价+低投资门槛”的双重优势，才是性价比最高的选择。注：文字整理自网络，版权归原作者所有
关注移民的朋友都知道，移民的方式有很多种，比如投资移民、技术移民、留学移民、家庭团聚等等。其中，投资移民相比其他方式有一个最大的特点，就是简单直接，大部分项目都没有语言和学历的要求。
目前，加拿大魁省投资移民（120万加币）、美国EB-5投资移民（50万美元）、英国投资移民（200万英镑）、澳洲重大投资者签证（500万澳元）等，是投资移民美加英澳的主流方式。
先不说其他申请条件是否符合，单单是投资门槛，就已经让不少中产家庭倍感压力。不过近年来，许多欧洲小国推出了低价投资移民的项目，也能够满足中产家庭的大部分需求。以下两个项目值得大家重点考虑。
希腊购房移民
1、投资额要求：25万欧元（折合人民币约200万元）
2、投资产品：希腊永久产权房
3、移民身份：希腊投资者永居
4、要求简单：无学历、语言、工作经验、商业背景和资金来源要求
5、无居住时间要求
随行人员：
配偶；
21岁以下，未婚并全日制在读，经济依赖于主申请人的子女；
主申请人或配偶的父母。
购房移民希腊，您与家人能收获什么？
1、畅行欧洲26个申根国，享受希腊的医疗、教育等福利。
2、免费的公立学校义务教育和丰富且学费低的国际学校选择。
3、投资期间可选择自住或出租，出租房产则拿租金收益，自住则可在5年投资期满后规划转售或继续持有。目前希腊房价正处“抄底”低位，且当地经济全面复苏、逐步增长，投资期满后或享受投资收益。
申请要求：
主申请人年满18岁
在希腊购买价值25万欧元或以上的房产
购买医疗保险
马耳他国债投资移民
1、投资额要求：25万欧元（折合人民币约200万元）
2、投资产品：马耳他A级国债，先获批后投资
3、移民身份：马耳他长期居留身份
4、要求简单：无学历、语言、工作经验、商业背景要求
5、无居住要求，只需申请时登陆
随行人员
配偶；
18岁以下子女；
18岁以上未婚、全日制在读、经济依赖于主申请人的子女；
经济依赖于申请人的双方父母、祖父母。
移民马耳他，您与家人能收获什么？
1、一家四代拿马耳他长期居留身份（马耳他是欧盟成员国、申根国、欧元国、英联邦国家），且申请人的父母/祖父母没有年龄上限。
2、马耳他实行英联邦教育体制，子女能够在英语环境中学习成长。这里有丰富的国际学校供您选择，亦可让子女享受免费的公立教育。未来孩子在马耳他的学习经历及成绩，也是进入英国大学的“黄金跳板”。
3、投资马耳他A级国债，不仅风险低，而且投资期满5年后还会返还投资本金及相应的利息。
申请要求：
主申请人年满18岁
年收入超过10万欧元或者个人资产超过50万欧元
投资购买25万欧元马耳他国家债券，并持有5年
租赁或购买符合政府要求的房产5年
无犯罪记录
购买健康保险
当然，选择投资移民希腊、马耳他的优质远远不止于此。这两个国家能够越来越受国内投资者的关注，自然是有很多能与英美加澳等移民大国相媲美的地方。
就目前来说，如果资金是您首要考虑的因素，不妨多加关注这两种投资移民方式。如果想了解更多项目详情，！
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策，帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《[热门推荐] 有历史为鉴，200万买房送欧洲户口的机会怎能放过？！》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成，希望对您的移民有所帮助，欢迎您通过移民欧洲的条件专题访问更多精彩移民内容。
相关推荐 更多 +