欧洲购房移民项目逐渐成为投资者的心仪之选，因为其优惠多多，例如：一人申请，全家移民；房产升值前景广阔；获得黄金签证，可畅游欧洲26国；无移民监或居住条件宽松可达，对投资者在国内工作影响较少；生活、教育、医疗质量较好等等。
购房移民有如此多的福利条件，投资者在申请或购房时，有什么值得注意？
认清可购房移民国家
目前，可通过购置房产移民的国家主要有：希腊（购买25万欧元以上房产）、葡萄牙（a.在葡萄牙投资价值50万欧元或以上的房产，投资期5年；b.在葡萄牙投资价值35万欧元或以上，旧区重建或30年楼龄以上的房产，投资期5年）、西班牙（购买50万欧元以上房产）、塞浦路斯（购买200万欧元以上房产）。
勿轻易自行前往当地选购
房产属于交易金额较大的商品，因此建议投资者不要在没有了解清楚当地房产的情况下，自行前往选购。之前就有报道指，有外国房产中介利用消息不对称的漏洞，赚取高额差价的案例。
购房移民项目
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如何经营好澳洲的生意是澳洲188A投资移民者日后能否成功转永居的关键，不管是购买现成生意还是做出口贸易都有很多需要注意的问题。
1. 利润陷阱
在申请888时要满足一定的营业额要求，因此一些188a移民在未达到相应营业额时会自己出钱来弥补，这也是不可取的，万一导致888的净资产达不到要求就得不偿失了。建议提早做好生意规划，才能移民赚钱两不误。
2. 收购现成生意：价格和营业额陷阱
由于初来乍到对澳洲市场不了解，很多新移民为了省时省力会选择购买一个现成的小生意，这样非常容易被不怀好意的人盯上。建议在购买前要多做实地考察，多比较价格，有了一定了解后再下手。以免成了任人宰割的小绵羊。
营业额也是考察的重点，有些小生意老板为了让你尽快买下他的店面甚至会雇佣一些人营造营业额很好的假象。一旦你贸然买下就会发现客流量并没有你想象的那么多。
3. 出口贸易：忌刷单
选择做出口贸易的话，刷单是一定要禁止的，也不建议单项出口到国内的少数特定几个对象，因为很容易引起刷单的嫌疑。
澳洲188A投资移民要拿到永居还是有一定难度的，申请者一定要找到适合自己的投资创业方式，适合的才是最好的。在这个过程中也要谨慎规避风险，避免造成不必要的损失。
目前，购房移民最受欢迎欢迎的国家莫过于：希腊、葡萄牙、西班牙、塞浦路斯。
之所以能成为购房移民界的主流国家，是“轻移民”热潮逐渐兴起。希腊、西班牙、塞浦路斯基本无居住时间要求，葡萄牙则要求十分宽松。
其次，申请门槛低、自有投资低风险、“置业+投资+移民”一步到位、身份含金量高等特点，也促成这几个购房移民国家自成一派能与美加英澳老牌移民国家相媲美。
尽快拿欧洲永居身份——希腊
如果你只是想快速拿第三国永居身份，满足孩子在国内就读顶尖国际学校的身份需求，而或是手持欧洲永居身份，享受欧洲福利，省去等待时间，不妨考虑可一步到位拿永居身份的希腊。塞浦路斯购房移民是直接拿欧盟公民身份，含金量更高。
它们各具什么优势？
一步到位拿护照——塞浦路斯
希腊、西班牙、葡萄牙、塞浦路斯均为欧盟成员国，但只有塞浦路斯购房移民是可以一步到位拿欧盟护照的快捷途径。虽然塞浦路斯的投资额较高，须200万欧元。如果你资金充足，又以拿欧盟护照为最终目的，那塞浦路斯自然是首选。
性价比超高——希腊
对于普通中产家庭来说，200万欧元门槛可能会有点高。那么购买希腊25万欧元以上房产即可获得永居身份，这个购房移民的性价比可谓超值！
不想坐“移民监”——希腊、西班牙、塞浦路斯
西班牙居留卡采取的是【2+5+5...】模式，居留许可期间无居住要求，每次续期时登陆一次即可。若想申请西班牙永居，须5年当中住满4年零2个月，每年需住满183天，每次离境不超过6个月。
但相比之下，无居住时间要求、可一步到位拿永居身份的希腊，以及无居住时间要求、可一步到位拿欧盟公民身份的塞浦路斯，在“移民监”方面要省却很多烦恼。
定居+子女教育——西班牙、葡萄牙
如果你打算移民后前往欧洲定居，可以着重考虑西班牙和葡萄牙。一方面这两个国家在近几年吸引了大量的华人及移民者前往投资定居，另一方面居住环境也非常好。
如果考虑到子女教育问题，可以多考察西班牙。其一，西班牙语可是连奥巴马女儿也学的热门小语种，可为孩子提供多语种语言学习环境；其二，西班牙与葡萄牙一样，拥有丰富的国际学校、公立学校等优质教育资源；在“一带一路”的推动下，西班牙与中国的发展联系也愈发紧密，在西班牙有更丰富的商机。
很多学子关注新西兰留学，究竟如何过好新西兰留学生活?今天小编为大家带来新西兰留学生的基本生活注意事项。
一、医疗保险
新西兰政府规定，所有在新西兰的国际学生都必须在他们学习期间持有医疗和旅行保险(HealthandTravelInsurance)。新西兰留学的海外留学生必须向学校提供符合规定的医疗保险证明，才可以注册登记，否则学校有可能拒绝接收该名海外留学生。
在新西兰学校时必须提供医疗保险证明才可以正式注册。有些学校会选择一家或多家保险公司合作，为国际留学生提供医疗保险。
根据留学生在学校学习时间的长短，投保人可以购买短期的学生保险——每月50纽币元左右的保险费，或长期学生保险——每年600纽币左右的保险费。如果留学生的家属与投保人同行，所有人都可以参加家庭医疗保险计划，每年的保险费在1,100～1,500纽币左右。
海外留学生的学费中通常包括医疗保险费。交纳学费时就同时也交纳了医疗保险费，获得相应的医疗保险。如果不参加学校的医疗保险，可以向学校申请豁免;但是要看学校是否允许这样做。支付了保险费后，当投保人在新西兰看病时，大部分的情况下，基本不用自己支付或者只需支付少量的医疗费用。
看病
在新西兰看病，需要首先联系您的家庭医生，家庭医生通常都是私人拥有，若需注册，请携带好您的护照前往，按照新西兰国家规定，不同性质的签证，会有不同的待遇。
在您居住地附近找一名家庭医生，请参阅白页(WhitePage)电话簿内的注册医生和医疗中心部分。如果您决定更换您的全科医生，一定要告知新医生您以前的注册情况，以便将您的医疗档案转至您的新医生处。
二、银行办理
在新西兰无论是发工资还是留学生接受海外汇款，都需要银行账号，而且在这边几乎所有的店铺都可以刷卡消费，哪怕只是吃一顿普通的快餐，所以办理一张银行卡非常必要。
新西兰主流的银行有澳新银行ANZ、奥克兰储蓄银行ASB、西太平洋银行Westpac、新西兰银行BNZ和KiwiBank等等，其中ANZ在中国有分公司，KiwiBank是新西兰邮局里的银行，现在很多银行里都有华人工作人员，可与他们用中文进行交流办理相关业务。
值得引起重视的是，新西兰的银行卡密码只有四位。新西兰银行卡的卡号和这个卡对应的账号不一样，让别人汇款时，是用账号而不是用卡号来进行汇款。
国际汇款到新西兰，需要让汇款方了解很多信息，包括你开办银行的信息，你的信息(姓名，电话，居住地址等)，这个需要让银行人员全面的写下来告诉你，然后你将所有信息告知汇款方，汇款方将所有信息带到中国的银行，依据这个材料进行汇款。
开办银行账号，必须携带护照以及由新西兰国家部门邮寄给你的地址证明信，比如水费单、电费单、其它银行发给你的信等等，缺一不可，然后有些银行可以立即给你卡，有一些可能需要邮寄给你，所以地址证明信就很重要了。
在开通账号的时候，顺便申请开通网上银行，这样平时操作会很方便，需要提醒的是，新西兰多网银都无须证书，只需要一个用户名和一个密码就能登录操作。
近几年，虽然国家出台了不少房价调控政策，但是在一线城市投资房产的难度依然不低，投资前景更是大不如前。许多人士开始把目光投向购房就能移民的欧洲小国，比如希腊、葡萄牙、西班牙。
除了不限购、永久产权、相对更低廉的房产价格、获得欧洲国家移民身份等众多明显优势以外，绝大多数中国家庭看中的是购房移民带来的高附加值——优质的教育。
葡萄牙
葡萄牙拥有高水平的教育质量，实行小学到中学的12年免费义务教育。申请人的子女在取得葡萄牙居留许可证之后，可以与葡萄牙公民同享免费的教育。
葡萄牙的高等院校分为公立和私立两个类别，所有的课程都得到教育部认可，所颁授的学位等同，学历全欧通用，申请欧盟国家名牌大学的录取几率比国际留学生更高。部分私立院校还与美国、英国、德国、法国及瑞士合作办学提供双学位课程，学生不用通过额外的考试就可以进入英美国家高等学府深造。
另外，还有以德语、法语、西语和英语为教学语言的国际学校，主要集中在里斯本大区和阿尔加维地区。家长可以为子女选择不同体制、不同语言授课的学校。孩子可以在短时间内入读，掌握多种外语，且学费较中国的国际学校更为便宜。
西班牙
西班牙政府对教育的重视程度非常高，为其居民提供14年免费义务教育，意味着孩子从幼儿园到高中的免费均免。申请人的子女在取得居留许可证之后，同样可以享受免费的教育。而且西班牙还拥有众多的国际学校，为学生提供英语，法院，德语以及意大利语的课程。
西班牙的高等教育历史悠久，最古老的大学——萨拉曼卡大学成立于1218年。现有80多所大学及300多所高等专科学院和众多著名的研究中心，在文学、绘画、建筑、体育、音乐等领域人才辈出，先后产生多位诺贝尔奖得主。
另外，2007年中西两国教育主管部门签订双边协议，两国之间的学历、学位和文凭互相承认。
希 腊
希腊基本属于欧洲教育体系，是最早建立教育制度的国家之一，实行9年义务教育。公立中小学免费，大学实行奖学金制。教育方向分为职业发展和深度研究，根据学生不同情况培养人才。
希腊的学历国际认可，学生可以凭借希腊的成绩单在世界范围内申请更高层次的学府进行深造。因其在欧洲重要的地理位置，许多外国著名学府纷纷在希腊设立分校，如英国的谢菲尔德大学、美国的州立纽约大学等。而曼彻斯特大学，肯特大学，伦敦大学城市学院等名校也与希腊的学校合作办学，为学生提供更优质的教育。
另外，希腊私立学校或各国分校的学生，毕业之后可以在希腊当地参加A-level（英式教育大学皆认可的考试）或者SAT（美国大学考试），选择前往其他欧盟国家或者美国读书，是妥妥的“名校跳板”。
葡萄牙投资移民以其超低的投资要求和超高的潜在回报,无疑成为今年移民市场上最具投资潜力的移民项目。作为欧洲移民领导者，率先将葡萄牙黄金居留计划引进国内市场的移民机构，拥有丰富的买房移民经验。下面，专家就投资者最关心的一些问题作出解答。
问题一：50万欧元在葡萄牙具体可以购买哪种类型的房产?
50万欧元以上房产的详细含义是：投资者可以购买单套价值在50万欧元或以上的房产;如果购买多套房产，其总价值达到50万欧元以上;如果三个申请人——或三户家庭共同购买一套房产，各拥有1/3的产权，每份在50万欧元以上，总共在150万欧元以上，也是符合投资移民条件的。
问题二：一人申请，三代受益是什么意思?
一家三代同时移民是葡萄牙“黄金居留计划”的一大亮点，它是指申请人的配偶、子女、申请人的父母以及申请人配偶的父母均可一同申请移民，实现三代移民，这对于那些担心父母养老问题的申请人尤为适合。
问题三：葡萄牙投资移民申请流程是什么?
葡萄牙购房移民的程序比较简单，首先投资者办理申根签证赴葡萄牙考察买房，选定房产后在葡萄牙签署相关文件，然后与律师和开发商一起去当地公证处现场公证。随后律师带领投资者去开通监管账户，律师到移民局递交文件领取档案号。三周左右便可以拿到批准信，律师便可以帮助投资者办理居留卡。
问题四：如何续签签证和入籍?
申请人必须保持所购投资项目至少5年，其次，申请人必须在取得居留签证后第一年在葡萄牙居住至少7天，接下来的每一个两年里居住至少14天;5年投资期满后，可申请永久居留身份，满6年可申请入籍。
问题五：在选择房产时投资者应注意哪些问题?
在选择区域时最好倾向于首都里斯本以及南部的阿尔加维，因为这两个区域的房产出租率高，收益稳定。在欧债危机环境下，投资者应尽量选择现房，而不是期房，安全性更高。投资者可以选择豪宅或高档房，抗跌性较好，出租率高。
希腊政府希望经过三轮连续的救助计划，2017年正式走出衰退。
希腊总理齐普拉斯日前在出席活动时也表示，所有迹象都显示，希腊经济在经历了衰退之后正在从消极转向积极。齐普拉斯许诺，希腊政府将逐步取消资本管制等措施，进一步促进希腊经济复苏。
希腊经济改革走上正轨，把握“两低”优势从投资角度看，当前希腊房地产市场具有“两低”优势，一是欧元汇率还处于低位，二是希腊房价处于历史低位。
希腊总理齐普拉斯表示，该国政府税收及观光业已有坚实的表现，希腊经济今年或可增长0.2-0.4%，希望可以在六个月内被纳入欧洲央行的量化宽松计划。据希腊财政部公布，本财政年度首7个月录得基本预算盈余35.7亿欧元，优于预期。该国原先估计会录得8.75亿欧元赤字。欧元区救助基金ESM于10月25日向希腊提供了一份28亿欧元的贷款款项，也充分证明了希腊的经济改革已经走上正轨。
希腊政府进一步放松资本管制措施希腊财经报纸《Naftemporiki》英文网站报道，希腊政府宣布进一步放松资本管制措施。由财政部长察卡洛托斯签署的这一决定已在政府公报上予以公布，将允许采用复式会计账簿的法律实体无条件地新设银行账户。除此之外，像欧盟边防局和IMF等在希腊开展活动的国际组织将不再有任何的资本管制约束。
中国商务代表看准先机，出手投资！据希腊旅游部门信息，去年访希的外国游客增长了7.6%，全年游客量达到2600万人次，预计今年该国旅游业将继续保持上升势头。希腊投资促进局主管米哈洛普鲁女士透露：在今年上半年，希腊投资促进局已经接待了大批的中国商务代表团，主要投资意向集中在旅游、物流、食品饮料、农业科技、通讯技术、可再生能源等领域。
希腊购房移民项目优势：1、投资额度低，只需购买25万欧元以上的房产
2、购买房产获得永久产权，风险更低
3、无移民监，无任何居住要求
4、无学历、语言、工作经验、商业背景和资金来源要求
5、一步到位 获得投资者永居
6、欧洲通行证，可自由通行26个申根成员国
7、一人申请，全家三代移民
集团办理优势：
1.拥有众多性价比高的房源，各类房产和地段可选，满足客户多样化的需求
2.严选优质开发商，确保房产质量和客户利益
3.房产购置全程三方（银行、房产开发商、客户）监管，保证资金安全到位。
4.海外专业接待团队，为您提供机场接待、观光考察、购房开户、生活医疗、子女入学等一站式尊贵服务
一直嚷嚷着要涨价的美国EB-5投资移民终于落定，从奥巴马时代开启的EB-5移民法规修订结果于2019年7月24日公布，生效日期为公布后的120天，即2019年11月21日。
备受瞩目的美国EB-5投资移民新规终于尘埃落定。美国国土安全部(DHS)公布了备受期待的新规，其中两点变化瞩目，第一，EB-5投资计划门槛将从原来的100万提高到180万，对于低就业率的“目标就业区”(TEA)的50万投资门槛上调至90万。 新规则还使开发商和州政府，更难以将人口普查区合并，以便对位于原本无法满足TEA要求的区域通过资格审查。
据报道指出，EB-5计划是鼓励外国资本投资美国，帮助美国部分地区以提振美国经济。
此次改革将进一步确保EB-5投资流向更需要资金的农村和高失业率地区，美推出的EB-5新法规最终版本发布在美媒体上，这也是自1993年以来美国投资移民项目法规的首次重大修订。
看点一、资本金额上涨
新法规：目标就业区(TEA地区)的最低投资额将从目前的50万美元上涨至90万美元，非目标就业区(非TEA地区)的最低投资额从目前的100万美元涨至180万美元。
看点二、永久居留条件解除的改进
在新规中，国土安全部要求没有和主申请人一起递交I-829申请的其他衍生家庭成员，单独递交I-829申请，并为面谈地点提供了灵活性，同时改进了条件解除的审理程序。
看点三、保留I-526递件优先日期
在新规中，国土安全部将允许某些获得I-526申请批准的申请人，如果因某种原因(例如区域中心关停、项目商业计划出现重大变更)而需要重新递交申请，可以在新的申请上保留原有的优先日期。
看点四、TEA判定
新法规概述了EB-5计划的变化，以解决高失业率地区TEA判定的混乱。最终规则生效日之后,将取消州政府指定TEA地区的权力，改由国土安全部直接根据修订后的规则来指定TEA。
美国移民局的新法规不仅大幅度提高了EB-5的最低投资门槛，其关于TEA定义的更趋严格，也将使未来很多大都会地区项目难以再满足TEA地区低投资额的要求，导致其投资额从目前的50万美元变相涨至非TEA地区要求的180万美元，投资额翻了三倍之多。
值此窗口期，有投资意向的朋友们应该尽快行动。
社会福利高、生活宜居环境好、改善孩子教育质量，让孩子及早接触国际社会等优势，令欧洲成为中产以上阶层移民的首选目的地。如何令全家快速移民欧洲？方法很简单！
买一套房子就可以！
希腊
希腊购房移民门槛低至25万欧元起，仅相当于人民币190万元左右，即可实现购房+一家三代移民的梦想，而且是一步到位获得投资者永居！
项目优势：
短：无学历、语言、工作经验、商业背景、资金来源要求，申请手续简便
平：投资额度低，享有永久产权
快：审批快捷，约2-3个月即获5年投资者永居许可*
省：无居住要求，省却移民监的烦忧
优：房源优质，公寓、别墅多种选择，灵活搭配，升值空间大
*审批时间仅供参考，以官方实际审批时间为准
葡萄牙
葡萄牙是最适合养老宜居的国家之一，不仅气候条件好、日照程度高，其丰富的旅游文化资源既适合老人、小孩生活，也吸引着全球游客慕名前往。而且当地商业发展环境优越，投资者既可选择公寓、住宅类房产，也可选择仓库、写字楼等商业类房产投资。
投资要求：
1）在葡萄牙投资价值50万欧元或以上的房产，投资期5年
2）在葡萄牙投资价值35万欧元或以上，旧区重建或30年楼龄以上的房产，投资期5年
*完成以上任一要求
项目优势：
要求简单：无学历、语言、工作经验、商业背景、资金来源要求
安全：投资房产，安全可靠，享永久产权
自在出行：可免签畅游26个申根成员国
三代移民：一人投资，全家三代移民
居住宽松：居住要求轻松可达
房源众多：自主选房，公寓、别墅、商铺等多种选择，交投活跃
西班牙
西班牙语是世界第二大语言，全球使用人数仅次于汉语，让孩子移民西班牙并接受当地教育，不仅能改善孩子教育环境，还能开发其语言天赋。另外，西班牙也有不少高等学府跻身世界前列。
投资要求：在西班牙投资价值50万欧元或以上的房产
项目优势：
要求简单：无学历、语言、工作经验、商业背景要求
安全：欧洲强国、金融中心，投资房产安全可靠，享永久产权
快捷：约2-3个月即获批居留许可
自在出行：可免签畅游26个申根成员国
零居住：无居住要求
房源众多：自主选房，公寓、别墅、商品等多种选择，灵活搭配
既能满足投资或居住需求，又能获得移民身份，使购房移民项目成为新兴热门移民方式之一。
根据西班牙房产交易公证总局发表报告显示，2018年西班牙住房价格的年度升幅为5%，市场平均价格自2015年至今，累计上涨了14%！
西班牙购房移民，除了房产升值速度快，其他优势何在？
1.高社会福利
西班牙是欧洲高福利国家之一，凡交纳社会保险者，均可享受免费医疗和领取失业救济金、退休金等福利。自2019年1月起，西班牙上调最低工资标准至900欧元（约合人民币7034.4元），增幅约22.3%，是50年来增长幅度最大的一次。
2.孩子教育
俗语说，最好的投资便是孩子的教育。西班牙留学虽然没有英美知名度高，但是当地的学校及专业都是一流水平，尤其是西班牙商学院更是位列全球前十，另外，西班牙在临床医学、药学、自然科学等专业方面所取得的成绩也十分亮眼。
3.宜居环境
西班牙气候宜人，人均寿命是欧洲最长的国家之一，被福布斯杂志评为全球20大最佳退休地之一。巴塞罗那、马德里更是全球知名的旅游度假胜地之一。
投资要求：在西班牙投资价值50万欧元或以上的房产
项目优势：
要求简单：无学历、语言、工作经验、商业背景要求
安全：欧洲强国、金融中心，投资房产安全可靠，享永久产权
自在出行：可免签畅游26个申根成员国
零居住：无居住要求
房源众多：自主选房，公寓、别墅、商品等多种选择，灵活搭配
欧洲是“移民不移居”的典型代表。投资移民欧洲，有希腊、葡萄牙、西班牙的购房移民项目，也有爱尔兰的企业投资移民项目。
除此之外，还有投资国债的拉脱维亚和马耳他。
如果你曾关注过30万欧匈牙利国债投资移民，就知道它当时有多火爆。在匈牙利关闭国债投资移民项目之际，马耳他和拉脱维亚的国债投资移民应市场的强烈需求，迅速蹿红，C位出道。
投资国债，风险低
对于没有购房需求又不想投资公司债券的投资人来说，投资发达国家的A级国债属自有投资，资金安全，先获批后投资风险低。像申请马耳他国债投资移民，投资满5年即可返还本息。
申请简单门槛低
申请拉脱维亚或马耳他国债投资移民，投资门槛低至25万欧元，均无学历、语言、工作经验、商业背景要求，可一步到位获长期居留身份。
除了身份，还有丰富的资源
以马耳他为例。其本身汇集了欧盟国、申根国、英联邦国、欧元国多种身份于一身，可为其公民、居民带来出行便利、纯正英式教育资源、欧盟国福利共享等多种优势资源。虽然申请马耳他国债投资移民无居住时间要求，但这里也是宜居国的优选。
而拉脱维亚也是欧盟成员国、申根成员国、欧元区国家，其作为波罗的海国家的物流枢纽的地理优势，对于搭乘“一带一路”东风的投资者和中国企业来说，有利于开拓拉脱维亚及北欧市场。
马耳他国债投资移民推荐理由：
1、投资4A级国债，实现资产低风险配置
2、投资期满5年后，返还本息享收益
3、全家四代欧洲永居身份
4、畅行欧洲26个申根国
5、子女享英式贵族教育，直通英美名校
6、全家享受全球排名第5的先进医疗
7、规划税务，打开企业欧洲市场
拉脱维亚国债投资移民推荐理由：
1、投资3A级国债，快速低风险配置资产
2、资金直接进入央行，安全有保障
3、一步到位拿两代人欧洲永居身份
4、畅行欧洲26个申根国
5、享受欧盟基础医疗保障福利
6、搭乘“一带一路”东风，打开北欧市场
注：图文版权归集团所有。
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