国内房价从十年前甚至更早开始，便恍如“搭乘”了高速列车迅速暴涨，虽然目前房价升幅渐趋平稳，但价格之高仍然可望不可及，令不少错过当年房价快车的人士顿足捶胸。
如果现在有一辆房价快车进站，您上还是上呢？！
根据葡萄牙数据统计局最新公布的2018年第三季度房价增长报告显示，首都里斯本涨幅高达24.3%，全国平均房价与去年同期增长7.9%。
投资者不禁有疑问：
里斯本为何房价快速飙升？
是否房价泡沫？
一、黄金居留签证火爆，受移民者欢迎
目前，葡萄牙黄金居留签证项目中，房产投资最受移民者欢迎。从2012年开始黄金居留项目以来，葡萄牙已为移民者签发了7107宗申请，其中，通过房产投资成功申请的有6712宗，共计为当地吸纳39.28多亿欧元。
▲截图来自：SEF官网
二、脱欧不确定性，为葡萄牙带来积极影响
英国还有一个多月的时间便要正式脱欧，但脱欧后的具体措施双方还没有谈妥，令脱欧可能会造成的经济、政治等不稳定性大大增强。因此，不少在英国设有办事处的跨国企业，开始纷纷转移战略地点，葡萄牙里斯本便成为他们首选地之一。根据普华永道调查研究显示，不少来自跨国企业领导层的受访者表示，里斯本的生活质量和正面的领导能力，是吸引他们的主要原因。使里斯本一跃成为2019年欧洲新兴房地产市场趋势第一位。
数据来自：普华永道国际版
三、永久产权，供不应求
葡萄牙的产权年限与国内不同，基本属于永久产权制度，从长远来看，葡萄牙的房产将逐渐供不应求。另外，不少投资者在申请黄金居留签证后，不一定考虑申请永居身份或入籍，这需要每两年续签一次并维持房产投资。
以上几点是葡萄牙里斯本房价暴涨的部分重要因素，也是保持当地房价稳定上升而非泡沫的因素之一，因此投资者不必过分担心。
当年曾错过国内房市快车的您，这趟车，可万勿错过了！
投资要求：
1）在葡萄牙投资价值50万欧元或以上的房产，投资期5年
2）在葡萄牙投资价值35万欧元或以上，旧区重建或30年楼龄以上的房产，投资期5年
*任选以上任一方式
项目优势：
要求简单：无学历、语言、工作经验、商业背景、资金来源要求
安全：投资房产，安全可靠，享永久产权
自在出行：可免签畅游26个申根成员国
三代移民：一人投资，全家三代移民
居住宽松：居住要求轻松可达
房源众多：自主选房，公寓、别墅、商铺等多种选择，交投活跃
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受利好政策和国际投资影响，希腊经济趋势向好，走出经济低迷。在诸多利好的推动下，很多投资者不免担心希腊政府或将通过新的移民政策提高投资移民门槛。
近日，网上纷纷传来涨价消息，希腊购房移民项目门槛或将由25万欧提升至50万欧。消息尚未有定论，但是我们都揪心了一把，真是毫无一点点防备！
无论如何，不管在发展趋势上，还是在政策本身的优惠度上，希腊25万欧购房移民的利好还是显而易见的……下面就来看看，项目能够提高门槛的实力支撑：
希腊旅游人数不断创新高
希腊旅游人数今年将再破记录，经济学人报道，希腊旅游正在经历不讲道理的繁荣，今年旅游人口将轻松打破去年3000万记录，到2022年将达到惊人的4000万。美国旅游协会主席 George Trivizas表示，2017年，美国将会为希腊带来超过90万的游客，美国市场对于希腊来说很关键，他是世界上第二大的旅游消费市场。中国游客增长井喷，中期看到访希腊的中国游客将超过150万人，将翻10倍。投资大佬们的“试水地”
希腊经济复苏进步显著，16年开始出现正增长，2017年全年将保持增长的趋势，增长率超过2.5%。希腊地产开始回暖，与13年相比涨了10%，预测未来有至少40%的上涨潜力。
随着希腊经济走上正轨，希腊买房移民以获得希腊移民身份的同时获得可观的房产投资收益，成为了国内投资者的优选。去年7月希腊总理齐普拉斯访华时，王健林就表达了对在希腊建造旅游基础设施以及在希腊建造电影制作工作室的可能性。不仅马云、王健林等大咖试水希腊地产，而且不少中产阶级人士也积极购买希腊房产。
速度最快投资门槛最低
向往蓝天白云的浪漫唯美的希腊不仅吸引着成千上万的游客，更以其投资额度低、办理速度快等特点赢得越来越多投资者的青睐。购房移居希腊，不仅能拥有永久产权的优质房产，享受地中海的浪漫生活，同时更能获得自由畅行欧洲30个国家的免签优势。相比于其他欧洲移民国家，希腊目前的投资门槛最低，仅25万欧元。而且办理速度最快，3个月的时间就轻松拿到，不要漫长的几年等待时间。
总的来说，能够让希腊如此任性，还是因为它拥有经济发展好、移民门槛低等这些可以任性起来的资本。
从老牌移民国家的移民政策发展和改革进程中，可见门槛提高、限定配额等就是趋势。想移民的你 ，千万不要只让移民政策空等待，无论希腊移民最终否涨价。其目前的利好趋势是显而易见的。希腊移民，要趁早！
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希腊购房移民项目优势
1、投资额度低，只需购买25万欧元以上的房产
2、购买房产获得永久产权，风险更低
3、无移民监，无任何居住要求
4、无学历、语言、工作经验、商业背景和资金来源要求
5、一步到位 获得投资者永居
6、欧洲通行证，可自由通行26个申根成员国
7、一人申请，全家三代移民
集团办理希腊购房移民优势：
1.拥有众多性价比高的房源，各类房产和地段可选，满足客户多样化的需求
2.严选优质开发商，确保房产质量和客户利益
3.房产购置全程三方（银行、房产开发商、客户）监管，保证资金安全到位。
4.海外专业接待团队，为您提供机场接待、观光考察、购房开户、生活医疗、子女入学等一站式尊贵服务
过去的十年，由于房地产市场不稳定，爱尔兰经济低迷了一段时间。如今，随着国内消费水平的增长，经济发展平稳向前，就业率也相应的回升。
都柏林券商Goodbody Stockbrokers预测爱尔兰2017年的经济发展走势，爱尔兰内需从之前的3.7%增长到了4.5%，2018年将会增长到4.3%。Goodbody的经济学家Dermot O’Leary基于调研数据分析道，爱尔兰国内的载量限制仍需引起重视，尤其是在住房和基础设施方面，政府将在未来几年内重点放在资本投资上。
由于受到英国脱欧的影响，2019年3月后与英国之间的贸易关系并不确定，因此预计2019年的经济增速为3.6%。“两国贸易协定上未达成一致会对两边关系造成不稳定的影响，由于需求缺口，爱尔兰依靠从英国进口的物资将冠以很高的关税，尤其是农产品。
在就业领域，自1999年以来，就业是增长最快的一个方面，Goodbody预测，到2018年底，失业率将维持在5%左右，这意味着爱尔兰会进一步依赖移民劳动力。
*以上内容整合于网络
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爱尔兰We Care养老院项目
先获批后投资，本金可返
项目由在爱尔兰养老院行业拥有15年丰富运营经验的Eldercare集团运营。该集团现运营的爱尔兰养老院入住率均高达95%以上，不仅得到爱尔兰政府的支持，更受到当地居民的青睐。目前爱尔兰的养老院供不应求，投资前景十分广阔。
爱尔兰投资移民优势
简单无学历、语言、工作经验、商业背景要求，一步到位获得长期居留签证
安全先获批再投资，保障资金安全
快捷审批快捷，4个月即可移民欧洲*
唯一同时存在于欧盟及欧元区的英语国家
零居住无居住要求，每年只需登陆一次*
英爱互通爱尔兰和英国组成共同区域CTA，爱尔兰公民享有在英国定居权*
*审批时间仅供参考，以官方实际审批时间为准
*每个日历年登陆一次并至少停留一天
*需在英国当地相关机构登记
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