有着“大地的尽头，海洋的开端”之称的葡萄牙，阳光充沛、植被丰富，景色宜人，是著名的旅游胜地，也是欧洲热门的购房移民国家。
如果想要安家置业葡萄牙，应该选择哪座城市呢？里斯本？波尔图？卡斯卡伊斯？下面带您走进葡萄牙，选择最适合您的宜居城市。
里斯本：“七丘之城”
里斯本是葡萄牙共和国的首都和最大都市，位于该国西部，城北为辛特拉山，城南临塔古斯河，是欧洲大陆最西端的城市。因市区内坡街遍布，故有别名“七丘之城”，而在坡道上下行走的市营电车和缆车则成为里斯本的特色标志。
里斯本是葡萄牙的政治、经济、文化、教育中心，并被称为西欧景色最优美的港口城市。这里是葡萄牙最富庶的地区，人均GDP远高于欧盟平均人均GDP的水平，占整个葡萄牙的45%。
而著名的里斯本大学也是葡萄牙规模较大、就读学生最多的一所综合性大学，设有文学、法律、医学、药理、自然科学、教育与心理学、美术、牙科医学等八个系，还有眼科医学、细菌学、医学等四个研究生院以及唐·路易斯王子地球物理研究所、社会科学研究所。此外，该地还有里斯本技术大学，埃沃拉大学。
对于注重生活质量、子女教育的投资者而言，里斯本就是一个不错的选择。
波尔图：葡萄酒的故乡
波尔图是葡萄牙北部一个面向大西洋的港口城市，是葡萄牙第二大城市、波图省梳及北部大区的行政中心波尔图市由十五个堂区组成，北部接壤两个自治区，南部为杜罗河，其对岸为加亚新城西面为大西洋。
波尔图市内拥有葡萄牙国内著名的足球会与知名建筑波尔图音乐厅，旧城区与周围产酒区均为世界文化遗产。另外，波尔图也是杜罗河上游葡萄酒的集散地，品质甘醇的波尔图葡萄酒被誉为葡萄牙的“第一大使”，葡萄牙的国名与波酒都源于这城市。
科英布拉：曾经的首都Ym16.COM
科英布拉位于葡萄牙中部，距离大西洋40公里，地位仅次于首都里斯本和北部重镇波尔图。 1139-1260年，科英布拉曾是葡萄牙的首都，后为里斯本取代。现时工业以食品、皮革、陶器、皮鞋、葡萄酒为主。
这里有古罗马神殿的地下走廊，罗马式、巴罗克式教堂，十三至十七世纪石桥，图书馆与博物馆等。科英布拉大学也位于此，是葡萄牙最古老的大学(建于1290年)，拥有文学院、法学院、医学院、理工学院、药物学学院、经济学学院、心理学与教育科学学院等七个学院。
阿尔加维：“至尊海滩”
阿尔加维是葡萄牙最南的一个大区，也是历史省份之一。位于葡萄牙东南部，沿西班牙边界绵延160公里直至西部的圣文森特角，是葡萄牙的主要度假地。沿海散布着一些度假村、饭店和别墅。阿尔加维海滩是世界上最好的海滩，类型众多，如隐蔽海滩，家庭海滩，有的海滩海水很平静，是水上运动的理想场所。
卡斯卡伊斯：“谍战之都”
卡斯卡伊斯市位于葡萄牙首都里斯本市以西30公里，是葡萄牙第三大城市。交通便利，旅游业发达，是葡萄牙著名的海滨旅游胜地。
卡斯卡伊斯曾是一个渔村，在14世纪开始发展，成为了往来里斯本的一个繁忙的港口城市。而到了19世纪后期，当“洗海水澡”非常流行的时候，这个城市变成了有名的海滨旅游胜地。
值得一提的是，邦德系列小说的作者伊恩·弗莱明在二战期间是英国著名的特工，卡斯卡伊斯是他工作的主要地点，007小说就在此地创作。
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目前，越来越多投资者喜欢购房移民项目，既能满足购置房产的目标也能全家移民，而且这些项目的国家多数属于新兴移民，即没有移民监或居住条件宽松可达。
葡萄牙便是购房移民项目中，投资者较为热衷的国家之一，据葡萄牙移民局（SEF）发布最新数据显示，2018年发放了1409宗黄金签证中，其中通过房产投资的就占了1332宗。
葡萄牙购房移民，您需要知道什么？
Q：葡萄牙投资要求是什么？
A：投资房产（任选以下一种投资方式）
1）在葡萄牙投资价值50万欧元或以上的房产，投资期5年
2）在葡萄牙投资价值35万欧元或以上，旧区重建或30年楼龄以上的房产，投资期5年
Q：可以带家人移民吗？
A：一人投资，全家三代移民。可带：
1）配偶；2）18岁以下未婚子女；3）18岁以上未婚子女，保持全日制在读，经济依赖于主申请人；4）主申请人或配偶的父母，经济依赖于主申请人。
黄金居留卡续期时，18岁以上随行子女仍需满足未婚、保持全日制在读、经济依赖于主申请人的条件；随行父母仍需满足经济依赖于主申请人的条件。
Q：获得居留签证还是居留卡？
A：首先获得一年有效的居留卡，续期后获得2年的居留卡，之后每两年续期一次，每次获得2年的居留卡。
Q：投资期是多长时间？
A：投资期至少5年，从居留卡出具日期起计算。
Q：葡萄牙房屋产权是永久的吗？
A：是。
Q：在购房过程中，是否可以不登陆葡萄牙，在中国境内完成所有手续？
A：申请人需要登陆葡萄牙选房、签署预订合同、开设银行账户、签署律师委托书后，委托律师递交居留申请。递交申请前，每位申请人需入境葡萄牙一次，申请获批后申请人需要到移民局采集指纹。
Q：购买房产必须在递交黄金居留许可之前？
A：先购房再递交移民申请，需要提供已支付房款的证明。
Q：获得黄金居留卡后，是否有居住要求？需所有申请人满足居住要求吗？
A：黄金居留卡的续期形式是1+2+2…，第1年需在葡萄牙住7天，随后每2年需住14天，连续或累计住满均可。每位申请人需满足居住在葡萄牙的要求（需提供文件证明）。
Q：续期2年居留卡的要求？
A：1）维持葡萄牙房产投资要求；2）购买葡萄牙医疗保险；3）满足居住要求； 4）提供生活维持金：约6000欧元/人。
Q：获得黄金居留卡可否在葡萄牙经商或工作？
答：可以。
Q：获得黄金居留卡后，子女可否享受当地免费公立教育？
A：可以，随行子女免费接受公立学校12年义务教育直至18岁。
Q：持有黄金居留卡可否在其他申根国、欧盟国家居留、工作或学习？
A：持黄金居留卡期间，可以在申根成员国自由出入，半年内每次逗留不得超过90天。如果在其他申根国工作或学习，需获得目的申根国的工作或学习许可。
Q：葡萄牙申请永居的要求是什么？18岁以下子女能否随父母转身份？是否每个家族成员都需要满足居住要求？是否对葡萄牙语有要求？
A：申请葡萄牙永久居留的要求：1）申请人持有居留签证5年或以上；2）投资期满5年，维持房产投资；3）可以进行基本的葡萄牙语沟通。
18岁以下子女需跟随父母转永居，转永居之前亦需持有居留身份5年以上，14岁（含）以上子女需提供葡语能力证明。
超过18岁的子女，需自行申请永居。
Q：持有黄金居留卡可否直接申请入籍，不用先转永居？
A：可以，持有黄金居留卡满5年可以直接申请入籍，不用先转永居。
Q：葡萄牙申请入籍的要求是什么？18岁以下子女能否随父母转身份？是否每个家族成员都需要满足居住要求？是否对葡萄牙语有要求？
A：申请人若申请入籍，需在葡萄牙境内合法居住（以临时或永久居留身份）至少5年，每年的居住时间必须满足维持临居或永居的要求；无犯罪记录；通过葡萄牙语测试；向葡政府证明已与当地建立紧密的社会联系，如参加社区活动，在当地学习语言等。
出生在葡萄牙境内的未成年子女，若符合：掌握葡萄牙语能力和无犯罪记录。
满足以下条件之一可申请入籍：
1. 非葡籍父母其中一方在申请国籍之前合法居住在葡萄牙至少5年；
2. 未成年子女在葡萄牙完成至少一周期的教育（一个小学周期的教育或中学教育阶段）。关于葡萄牙各阶段的教育，请参考下方关于葡萄牙教育体系的资料。
每位申请人需独立申请入籍。
以上是葡萄牙购房移民
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近日，美国《福布斯》杂志评选出“最适合外国公民获得欧洲居留权和公民身份”的国家，中国投资者最喜爱的欧洲移民小国纷纷上榜，快来看看你心仪的国家排第几？
▲数据来源：美国《福布斯》杂志
塞浦路斯塞浦路斯即可以让投资者一步到位获得欧盟护照，也可先选择成为永久居民，满足居住时间后再申请入籍，选择较为灵活。选择一步到位获得护照的投资者，除了可在塞浦路斯享受当地公民的社会福利，还可以凭身份自由前往欧盟其他成员国中生活、工作和居住。
塞浦路斯作为地中海地区最富有的国家之一，生活质量指数在全球都排名前列，而且当地犯罪指数十分低，社会安全感十足。
投资要求：
永居：在塞浦路斯投资购买净值不少于30万欧元的房产
护照：
捐献15万欧元
在塞浦路斯投资购买不少于200万欧元的房产*
*若购买曾用于塞浦路斯投资计划的房产，则投资金额不少于250万欧元
希 腊希腊目前可以说是最受中国投资者欢迎的移民国家之一，它没有移民监，对投资者在国内的工作、生活几乎没有影响，据官方统计，2019年第一季度就已经有4154宗“黄金签证”申请获批，其中有2416宗来自中国投资者。而且，希腊经历国债危机的洗礼，经济正处于复苏当中，令当地房地产市场也逐步回暖，正是投资好时机！
投资要求：在希腊投资价值25万欧元以上房产
拉脱维亚拉脱维亚同样没有“移民监”，只需要在续期时登陆即可。另外，在大部分投资者印象中，拉脱维亚可谓一个十分低调的国家，但它其实是全球30大发达国家之一、世界30大最适宜经商国家之一、欧盟GDP增长率最高国家之一、 欧盟英语使用最普及国家之一、欧盟人均受教育程度最高国家之一等等。
投资要求：投资购买25万欧元国债，投资期5年
马耳他马耳他有“欧洲后花园”之美誉，由此可见当地的居住生活环境相当优越。而且，马耳他可以一人申请，四代移民，投资者可以与家中长辈一起移民马耳他，无需担心家中长辈无人照料。
另外，马耳他采取英式教育，投资者在当地获得工作许可后，其子女可接受当地免费公立教育（授课语言以英语和马耳他语为主），无需前往英国留学也可享受英式教育。
投资要求：
购买25万欧元*以上的马耳他政府国家债券，并持有5年
申请人需要租赁或者购买符合政府要求的房产，并持有5年
葡萄牙投资者想获得葡萄牙“黄金居留许可”，既可选择购买价值50万欧元或以上的房产，也可以选择价值35万欧元或以上，旧区重建或30年楼龄以上的房产。投资者可根据自身需求，选择住宅、公寓、店铺、写字楼、仓库甚至葡萄酒庄园等房地产进行投资，投资灵活，交投活跃。
西班牙虽然西班牙的投资要求在几个国家中相对较高，但是同样经历过欧债危机的西班牙，目前其房地产市场正处于强势复苏当中，无论租金回报率还是房价升值潜力都相当可观。
投资要求：在西班牙投资价值50万欧元以上房产
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