(三)国外有房产税吗?各国遗产税整理汇总

国外有房产税吗?不论遗产税实际作用和效果如何，了解各主要投资目的地国的遗产税概况，是我们海外投资不可忽视的一步。今天我们为大家整合热门国家的遗产税情况，为各位进行海外投资提供参考。

4英国

最早实施遗产税的国家之一，英国的遗产税政策并不受人待见。不像美国的起征点那么高，英国遗产税已经伸入中产阶级腰包。英国遗产税起征点要低得多，为32.5英镑，夫妻二人的起征点为65万英镑，超过部分的税率均为40%。配偶之间转移免税，若不是英国人，免税额仅为5.5万英镑。

要知道，伦敦平均每户的价格已超过50万英镑，英国其他地区的房屋平均价格也达到或超过30万英镑，也就是说大多数英国中产阶级家庭都在遗产税征收范围内。

然而与美国类似的是，英国公民、居民的所有资产(包括英国以外资产)都要被纳入遗产税的统计范畴。也就是说，英国也是全球征税的国家。对于非居民来说，英国以外的资产不纳入遗产税范畴，只有处于英国的资产要征税。许多在英国置业的外国人，都会通过税务计划来合理避税。

英国在2017年把遗产税免征额度提升到50万英镑，已婚夫妻加起来的免征额度就能达到100万，这无疑会在相当程度上减轻英国中产的负担。

5西班牙

西班牙有遗产税，且全球征税。该国采用遗产税和赠与税累进税制：1-7993欧元的遗产税率为7.65%，7993-15981欧元为8.5%，15981-23968欧元为9.35%，23968-79755欧元为29.75%，大于79755欧元的部分为34%。

6葡萄牙

葡萄牙没有遗产税，但有相关条例规定：如果夫妻或继承人国籍不同，需要按不同国家的遗产税率征税，按照常住地遗产税率征税。葡萄牙有赠与税，不过只产生于以下情形中：财产转移给非亲属，税率为10%。

7希腊

在过去的十年里，由于受到经济危机的影响，希腊人需要交纳的平均税率上升了。然而，自2010年以后，遗产税却出现了下降，尤其是针对去世者的直系亲属所需缴纳的遗产税已经大幅下降。

据希腊权威专家介绍，遗产税降低最大的受益者是法律规定的第一顺序继承人，包括配偶、子女、孙辈以及父母。若家庭成员去世，则其配偶、子女、孙子(女)和父母，对于首次接受价值为15万欧元以下的遗产，第一顺序继承人需要交纳的税率为零。但要享受这一免税政策的前提是死者于2010年以后过世，并且继承人的遗产税申报是在死者去世后的6个月内提交的。对于价值15万欧元以上、30万欧元以下的遗产，继承人需要交纳的遗产税仅为1%。

国外有房产税吗?如果继承人没有在法律规定的期限内向税务机关提交遗产申报书，则每名继承人都必须上缴推迟报税的罚款，据希腊高等法院律师Christos Iliopoulos介绍，未来遗产税的免税限额或将受到调整，因为这是希腊政府履行对其债权人提出的要求中的一项内容。因此，为了避免支付更高的遗产税，或者希望根本不用缴纳遗产税，Iliopoulos建议，对于继承遗产需要的文件最好尽快准备好并提交。