不少人关注欧洲移民的朋友可能会不理解，为何马耳他国债投资移民如此受到中国家庭的关注，申请越来越火爆呢？难道真的只是因为便宜？
的确，马耳他国债投资移民项目的投资门槛比英美澳加等移民大国低得多。
一方面，申请人需要投资马耳他3A级国债25万欧元，投资满5年后返还本金及利息，相当于“零成本”投资还能获得收益；另一方面，申请人租赁或购买符合政府要求的房产且持有5年即可。
而且所有投资都是在获得原则批准后才完成，资金安全有保障。
但是，大多数人只看到马耳他移民成本低、申请要求简单，却没有看到它背后所能满足的各项移民需求。如此一来，即便是低成本获取的欧洲移民身份，你也可能觉得一文不值。
下面不妨了解一下，究竟马耳他国债投资移民这个欧洲低价项目，有何闪闪发光的附加值吧！
改善居住环境地处南欧的马耳他，属于亚热带地中海气候，全年均温在21.3℃左右，年日照时间超过300天。而且马耳他是地中海最大的岛国，不仅拥有水清沙幼的海滩，还有令人叹为观止的文化古迹，是著名的旅游胜地，素有“欧洲后花园”之美誉。
对于移民家庭来说，能够远离雾霾与污染，移居到气候温和、环境优美的国家生活，幸福指数必然会“噌噌噌”地上涨！即便是需要兼顾国内工作的人士，能够“移民不移居”的马耳他也是一个很好的度假旅游目的地。
改善就医条件随着经济水平的提高，越来越多人开始重视自身的健康。但国内看病贵、看病难的现实，再加上层出不穷的医患事件，移民至就医条件佳的国家成为了众多家庭的共同选择。
在国际权威医学杂志“柳叶刀”（The Lancet.）早前发表的年度健康相关指数中，马耳他脱颖而出，排名全世界第九。这与马耳他对医疗的重视不无关系。
当地政府投入大量资金引入尖端医疗设备，并建立强大的全科家庭医生队伍为国民提供医疗保健服务。而且马耳他实行免费公立医疗制度，居民每年缴纳相应的医疗保险即可在各大公立医院免费享受绝大多数的医疗服务。
改善子女教育作为英联邦成员国，马耳他的官方语言为英语，并且实行纯英式教育。移民马耳他后，孩子能够从小在纯英语环境中学习，在耳濡目染中启发语言能力，为日后进入欧洲名校创造语言和背景优势，比国内的留学生更具竞争力。
即便孩子想要留在国内读书，申请人在获得马耳他永居身份并满足一定居住条件后，孩子可以外籍人士子女的身份入读国内优质的国际学校，还能以华侨生身份参加国内大学联考，报考清华、北大等名校的分数线也低至400多分。
海外资产配置在CRS的大背景下，移民及税务规划可以说是高净值人士的必修课题。投资马耳他3A级国债及当地房产，就是一种利于财富保值、增值的有效手段。
而且，该国家没有遗产税、净财富税、不动产税和赠与税，对非税务居民只征收在当地所得的收入或资产税，并与75个国家和地区（包括中国）签署了避免双重征税的协议。
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不少人关注欧洲移民的朋友可能会不理解，为什么马耳他国债投资移民项目如此受到中国家庭的关注，申请越来越火爆呢？难道真的只是因为便宜？
的确，马耳他国债投资移民项目的投资门槛比英美澳加等移民大国低得多。
一方面，申请人需要投资马耳他A级国债25万欧元，投资满5年后返还本金及相应利息，相当于“零成本”投资还能获得收益；另一方面，申请人租赁或购买符合政府要求的房产，且持有5年即可。而且所有投资都是在获得原则批准后才完成，资金安全有保障。
但是，大多数人只看到马耳他移民成本低、申请要求简单，却没有看到它背后所能满足的各项移民需求。如此一来，即便是低成本获取的欧洲移民身份，你也可能觉得毫无价值。
下面不妨了解一下，究竟马耳他国债投资移民这个欧洲低价项目，有何闪闪发光的附加值吧！
★改善居住环境
地处南欧的马耳他，属于亚热带地中海气候，全年均温在21.3℃左右，年日照时间超过300天。而且马耳他是地中海最大的岛国，不仅拥有水清沙幼，还有令人叹为观止的文化古迹，是著名的旅游胜地，素有“欧洲后花园”之美誉。
对于移民家庭来说，能够远离雾霾与污染，移居到气候温和、环境优美的国家生活，幸福指数必然会“噌噌噌”地上涨！即便是需要兼顾国内工作的人士，能够“移民不移居”的马耳他也是一个很好的度假旅游目的地。
★改善就医条件
随着经济水平的提高，越来越多人开始重视自身的健康。但国内看病贵、看病难的现实，再加上层出不穷的医患事件，移民至就医条件佳的国家成为了众多家庭的共同选择。
在国际权威医学杂志“柳叶刀”（The Lancet.）早前发表的年度健康相关指数中，马耳他脱颖而出，排名全世界第九。这与马耳他对医疗的重视不无关系。当地政府投入大量资金引入尖端医疗设备，并建立强大的全科家庭医生队伍为国民提供医疗保健服务。而且马耳他实行免费公立医疗制度，居民每年缴纳相应的医疗保险即可在各大公立医院免费享受绝大多数的医疗服务。
★改善子女教育
作为英联邦成员国，马耳他的官方语言为英语，并且实行纯英式教育。移民马耳他后，孩子能够从小在纯英语环境中学习，在耳濡目染中启发语言能力，为日后进入欧洲名校创造语言和背景优势，比国内的留学生更具竞争力。
即便孩子想要留在国内读书，申请人在获得马耳他永居身份并满足一定居住条件后，孩子可以外籍人士子女的身份入读国内优质的国际学校，还能以华侨生身份参加国内大学联考，报考清华、北大等名校的分数线也低至400多分。
★财富保值增值
目前，全球资产配置及税务规划可以说是高净值人士的必修课题。投资马耳他3A级国债及当地房产，就是一种有利于财富保值、增值的有效手段。
而且，该国家没有遗产税、净财富税、不动产税和赠与税，对非税务居民只征收在当地所得的收入或资产税，并与75个国家和地区（包括中国）签署了避免双重征税的协议。马耳他国债投资移民
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自西班牙推出购房移民的黄金签证项目以来，受到移民者的广泛关注。根据西班牙官方统计，2018年西班牙住房价格的年度升幅达5%，市场平均价格自2015年至今，累计上涨了14%。当投资者选购西班牙房产时，该注意哪些事项？
一、房产地段
巴塞罗那是西班牙第二大城市，也是著名的旅游城市，因此该城市是吸引较多投资者的地区之一。这里的对角线大街和感恩大街是游客挚爱的商业街区，名牌云集、建筑式样也极具特色，因此成为欧美投资者的热门投资区域，升值潜力也十分巨大，更适合侧重投资型人士选择，尤其以商铺类投资爱好者的首选。
二、房屋用途
从大目的来说，年龄不同，所考虑的问题也不一样，所购房屋是用于养老、教育还是事业需求？根据不同的目的，选择也会有所不同。
三、配套设施
无论国内还是国外买房都需要考虑的便是周边的配套设施，例如：社区医院、学校、商场、健身中心等等，配套设施齐全可以大大提高生活便利和生活品质。如果投资者选择在西班牙购房，可以选择前往当地考察，看看房源，感受周边的生活气息，是否符合未来全家的生活需求。
四、建筑框架
建筑框架主要包括：外部立面(包括外墙)、每一层的楼板(横面)、柱子或承重墙体、承重横梁以及这几个部分之间的连接要件。
五、物业服务
西班牙的公寓房，几乎都配套了物业或门房服务，负责安保、清洁和建筑物的维护。甚至百年以上的老式建筑物的公共区域都能达到干净整洁、通道无任何杂物堆放。为了今后住起来更加舒心，一定要看好物业的配套和服务水平。
总结去日本留学的优劣，可以概括为一句话就是“性价比”极高。诚然有诸如日语是小语种，对将来的就职会有一定的局限性;或是由于日本地域限制，名校占比低，升学方面的院校选择会有一定的局限的劣势..……但事实上，去日本留学，还是有一些优势的。
日本留学签证手续繁琐但签证率相对较高且保险
虽说日本的“招收30万留学生计划”或已达成(差不多一年前我曾发过一个关于30万留学生达成后可能留学签证会发生变化的文章)。
但最近发现，日本在“老龄化”“少子化”的高压前提下，在招收日本留学生方面并没有加以控制，签证手续中除了对学生本人的日语能力稍加压力以外，对留学担保手续以及留学生文化程度等诸多方面的要求仍与以往相差不多。
也就是说，我们中国学生去日本留学，只要申请资料整合性OK,日语能力方面再加以把关的话，签证率还是相当高的。
日本留学经济负担低
日本留学本就是众所周知的性价比较高的留学国家：学费低且教育资源丰富。近年随着日元贬值，相比十年前0.08的高点汇率，现汇率0.06点硬生生下来了两个点，也就是说十年前一年的学费要56000元，现今只需48000元左右了。
除此之外，日本还有鼓励留学生勤工俭学的相关制度，鼓励在日留学生在课余时间打短工，这样既可丰富阅历又可为自己争得一份生活费(在日本打工机会多，打工时给约在800～1200日元左右，也比不少国家多)。
所以，一般情况一年十二万元人民币左右就够了，比去其他国家少很多。
另外，去日本留学<全免学费>的比例较大，日本国公立大学约有50%-90%的留学生全免，日本私立大学也有部分优秀生学费全免制度。再者，日本<奖学金>的种类多、渠道多，仅政府、财团、民间提供的奖学金就达二百多项。
所以，去日本留学相比其他国家留学，“钱”并不是那么棘手的事了。也就是说，日本留学为经济本不宽裕但却为有志出国留学的学生们提供了更多的留学机会。
日本留学升学选择较多
日本虽是不大的国家，但日本设立的高等教育学府却高达近八百所。截止到2017年，日本共有正在招生的大学764所(其中国立大学共计82所，公立大学共计87所，私立大学为588所。90%左右均获得我国教育部认可)。要知道，我们中国这么大的地方，高等教育学府也就2800来所。
在日本考大学的方式多种多样，为给留学生提供更多的机会，不少国立大学划出报名最低EJU分数，私立大学的部分专业对日语水平有二级水平或二级成绩就可以了。
总之考试的方式多选择的余地大，留日学生可以根据自己的水平、特长、喜好选择大学。多样化的考试对那些偏科和大考心态不平稳易失误的学生，提供了成功的机会。
日本留学受到教育的质量较高
众所周知，日本是世界第二大经济强国，可以接触到世界最新、最高水平的东西，且日本非常重视教育，对教育的管理比西方国家更严格，比较适合中国学生长期形成的管理习惯。
日本留学毕业后就业路较广，且发展的空间更宽
可能有不少学生家长在担心，目前的日本经济呈现滑坡现象，但是我们可以回头看一下，日本经济危机中的1998年日本大学毕业生就业率在87%左右，这包括中国在内的很多国家都是无法比拟的。
日本政府在现今“老龄化”“少子化”的高压下对日本留学生在日本就业持支持态度，就职签证比较容易，且不像有些西方国家需要有绿卡才给签证。
另外，日本就职有一个小特点：就业不用专业对口，这就确定了今后发展不会受限制，最主要的是在日本对人的锻炼，可以使人的承受力和适应性达到任何一个国家的要求。
澳洲以优质的生活环境、完善的社会福利和高质量的教育资源、良好的营商环境等优势，成功击败美国、加拿大、英国等老牌移民国家，成为高净值人群移民的首选。因此，澳洲商业移民配额成为争抢目标，还记得年初，澳洲商业移民配额争夺之激烈以及各州政府关关停停，令多少投资者“心慌慌”吗？
不过，还有不到半个月，澳洲新财年商业移民配额即将开放，不想再经历这种恍如坐过山车的心情，建议投资者赶快搭上这趟移民“早班车”！
那么在申请之前，跟着小编看看，澳洲各大城市哪个更适合华人定居吧~
悉尼（新南威尔士州）
悉尼可谓是最吸引华人定居的地方，据不完全统计，在悉尼生活的将近500万人口中，中国移民就约占3.1%。主要原因在于，悉尼是澳大利亚最大的城市，是全澳的经济、金融和交通中心，也是亚太地区重要的金融中心和航运中心。
悉尼属于亚热带气候，气温没有明显的季节变化，十分宜居。另外，悉尼还有多所知名高校，如悉尼大学、悉尼科技大学、麦考瑞大学等等，每年都吸引着无数国际留学生就读。
也正因其有着大量生活人口和留学生群体，导致这里的生活成本较高。但尽管如此，源源不断的人才及其产生的经济活力，使生活在这里的人收入水平也明显高于其他城市。上一财年，悉尼所在的新州是率先暂停州担保的政府，相信今年新州政府的名额依然十分抢手！
墨尔本（维多利亚州）
墨尔本是澳洲第二大城市，有着“花园之州”的美称，已经连续7年成为世界上最宜居的城市。相较于悉尼的活力，宁静的墨尔本似乎更适合“悠闲”的移民人士。
墨尔本作为澳洲的文化之都，在时尚、艺术、传媒、影视等领域处于领先地位。这里有世界八大高校之一的墨尔本大学和莫纳什大学，还有迪肯大学和皇家理工学院等知名学府，同样是国际留学生的热门选择。
布里斯班（昆士兰州）
被誉为“阳光之称”的布里斯班，是澳洲第三大城市，这里有风景优美的黄金海岸和大堡礁，每年吸引着大量国际游客来此观光度假。布里斯班是典型的热带气候，雨量充沛，气候温暖，日照时间相对较长，如果你不想生活在和国内城市一样快节奏的悉尼、又不喜欢气候多变的墨尔本，布里斯班或许是个不错的选择。当然，这里也有昆士兰大学、昆士兰科技大学等世界知名学府，能满足孩子教育需求。
布里斯本是近几年澳洲发展最快的城市，虽然经济总体上跑不赢悉尼和墨尔本，但最懂得投资之道的中国投资者，正把目光瞄准这里的房地产和旅游行业。
珀斯（西澳大利亚州）
由于地处澳大利亚大陆西岸地中海气候地区，温和的气候与天鹅河沿岸的别致景色，使珀斯成为非常受欢迎的观光旅游目的地。由于发展较晚，珀斯可能是澳洲发展空间最大的城市，而且房价较低，上升空间也十分充足，使其逐渐成为新移民青睐的城市。
以上几个较受移民欢迎的城市
你Pick谁呢？
主流商业移民方式
【188A】
申请要求：
取得州政府担保
主申请人年龄18-54周岁，EOI评分在65分及以上
主申请人有经营和管理企业的成功经验
家庭净资产达80万澳币
持股企业在申请前4年有2年年营业额达50万澳币（最多2家企业相加）
主申请人或及其配偶需达到以下持股要求
企业年营业额在40万澳币以下，需持股51%或以上；
企业年营业额达40万澳币或以上，需持股30%或以上；
上市公司，需持股10%或以上。
【188B】
申请要求：
取得州政府担保
主申请人年龄18-54周岁，EOI评分在65分及以上
主申请人至少拥有3年直接管理公司或者投资经验
获得签证前，主申请人需投资150万澳币*到政府指定债券
申请前2年持续拥有总资产达225万澳币**
申请前5年至少1年，主申请人管理超过150万澳币的投资或在一家合资格的公司拥有超过10%的股份，同时参与公司管理
*150万澳币投资款须来源于主申请人申报的225万澳币总资产
**申请悉尼地区，要求申请人的总资产达300万澳币。
【132】
申请要求：
取得州政府担保
年龄55岁以下（不含55岁）
拥有经营和管理企业的成功经验
家庭净资产达150万澳币，并可在签证批准后两年内转至澳洲
申请前4年中的2年，申请人在公司的净资产达40万澳币
申请前4年中的2年，持股企业的年营业额达300万澳币
需达到以下持股要求：
企业年营业额在40万澳币以下，需持股51%或以上；
企业年营业额达40万澳币或以上，需持股30%或以上；
上市公司，需持股10%或以上。
向澳大利亚政府宣誓，获得签证后会投资澳洲并参与抵澳后的生意管理
赶搭移民“早班车”
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很多人分不清护照和签证到底有什么区别，甚至混为一谈认为它们是表示同一个概念，其实，护照与签证是两个不同概念,但护照与签证又不可分割。护照和签证的区别有哪些?两者之间有什么联系呢?
护照(passport)
护照是一个国家的公民出入本国国境和到国外旅行或居留时， 由本国发给的一种证明该公民国籍和身份的合法证件。
签证 (visa)
签证是你要去的国家给你的入境许可，凭此签证可以进入该国。签证一般可以在外国驻本国大使馆，领事馆申请。
护照和签证的关系：
持有护照者只有在护照上办妥签证,才能达到能够出入境的目的。也就是说没有护照,公民则不能申领签证;没有签证,持照者不能被允许进入一国国境(免办签证的除外)。人们常把护照与签证并提,还有另外一种情况,即因为签证一般就签在护照上,签证同护照一般都是相对应的,即对外交护照的持有者签发公务签证等等。
护照与签证的区别
1、护照是出国必须具备的证件，而签证则不一定(有些国家是免签证的);
2、办理地点不同(护照是在当地出入境管理局办理，而签证是在你要去的国家驻华领事馆或大使馆办理);
3、有效期不同(护照有效期一般10年，签证有效期短则1个月，长则1年);
护照和签证应该分别申请。在国内，护照应该在申请人户口所在地的公安局出入境管理科提出申请。
中国公民因私事出国申请办理外国签证,目前大致有三种途径：一是本人向外国驻华使领馆申请办理;二是委托中国旅行社签证代办机构,向外国驻华使领馆申请办理;三是由在国外的亲友办理。
出于对资产规划、商务出行、子女教育等需求，越来越多人开始考虑移民。而加拿大作为传统移民国家，不仅提供多样的移民途径，还陆续出台各项移民利好政策，对优秀移民敞开怀抱。加拿大移民
但是，去到一个完全陌生的国度，一切从零开始发展，对于很多人来说并非易事。那么，在选择移民加拿大之前，有哪些问题是需要我们深思熟虑的呢？
明确自身的条件和优势
对于选择移民，应清楚自身有着怎样的优势和条件。是有着雄厚的资本，还是有过硬的技术?这都是很重要的，甚至可以说是直接关系到能否移民成功。
建议各位有意移民加拿大的人士，将移民门槛与自身条件相比对，从而选择最适合的项目，提高申请成功率。也可以联系顾问，做好专业评估与移民规划~
选择适合自己的移民方式
目前加拿大为了引入有技术、高学历或者能够创业经商的优质移民，出台了众多移民利好政策，向全球移民人士伸出橄榄枝。而且加拿大的移民方式有很多，从联邦到各省，从投资移民、技术移民到留学移民应有尽有。
其中，投资移民简单直接，大部分项目都没有语言和学历的要求，但要求申请人有一定的企业管理经验和资金；技术移民凭借“零投资”的优势备受移民人士的青睐，但对申请人的年龄、学历、语言方面的要求相对高一些；而留学移民项目往往能够一次性满足申请人“移民+留学”甚至是工作方面的需求~加拿大移民
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加拿大曼省留学移民
曼省留学移民的个人项目，申请人的年龄在18周岁或以上即可，且只需高中或以上学历。申请人最快1年完成专业课程即可满足工签要求。专业选择多元化，如工商管理、酒店管理、人力资源、行政管理、西厨、烘焙、烹饪等。
将会全程监控申请者学习进度，助申请者顺利完成学业，并在其毕业后2个月内负责安排带薪工作，毕业后协助其申请工签。在申请人连续工作6-12个月后，即可协助其申请移民。相比传统移民缩短了将近一半时间。
而曼省留学移民家庭项目，主申请人可以在配偶读书期间工作，大大缩短移民时间。同样会全程跟踪，保证主申请人安排就业。申请人持工作签证或配偶持留学签证期间，子女也可以申请陪同，并可享受当地免费中小学公立学校教育。实现全家移民，提前享受加拿大高福利待遇。
申请要求：
申请移民时满18周岁或以上
主申请人或配偶一方为高中或以上学历
有意向在曼省学习、工作、生活
提前了解当地生活
除此之外，还要考虑到移民加拿大后，能否适应当地生活环境和文化习惯。
总的来说，土地辽阔的加拿大气候类型丰富。因受西风影响，加拿大大部分地区属大陆性温带针叶林气候，东部气温稍低，南部气候适中，西部气候温和湿润，北部为寒带苔原气候。但由于植被覆盖率高，地形多样，加拿大空气质量佳，环境也非常优美宜居。
对于移民人士而言，短期内适应当地的气候环境并不难，关键是尽快融入当地生活，理解两个国家之间的文化差异。
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