购房移民拿身份，房产用于出租赚取租金、坐等升值回报，不少投资者看准欧洲的房地产市场的投资洼地，抢占先机。尤其是可以购房移民的国家，在当地购置房产，既满足全家移民的愿望，又能做房东，轻松赚取“睡后收入”。
近日，全球最大的线上租房平台Airbnb公布了全球30多个国家的统计数据，在这些国家购房移民的房东们，一年就赚了数十亿美元。
西班牙：69亿美元
西班牙是全球最受欢迎的旅游国家之一，除了有热情洋溢的弗拉明戈和展现勇气的斗牛以外，当地还有众多文化遗产。《世界遗产名录》的西班牙世界遗产共有46 项，数量位居世界第三，仅次于中国和意大利并列的52项。
另外，西班牙还有完善的旅游服务和设施，自然令游客络绎不绝地前往旅游度假。
投资要求：投资购买50万欧元或以上房产
葡萄牙：23亿美元
葡萄牙拥有850公里浪漫的海岸线，热情的阳光让您感到慵懒而惬意，时光随着海浪声悄悄流走。葡萄牙的优美风景，早已多次获得被誉为“旅游界的奥斯卡”——世界旅游大奖的认可。这样的风景，当然值得全球万千游客前往欣赏。
投资要求：
1.在葡萄牙投资价值50万欧元或以上的房产，投资期5年
2.在葡萄牙投资价值35万欧元或以上，旧区重建或30年楼龄以上的房产，投资期5年
*任选以上一种投资方式
希腊：14亿美元
作为古希腊文明的发源地，希腊沉淀出深厚的历史底蕴，拥有丰富的文化遗迹。据希腊官方统计，2018年到访希腊的国际游客就突破3300万人次，快速刺激当地旅游短租房产市场的租赁需求。预计到2023年，希腊入境游客数量将高达4500万人，是本国人口总量的四倍多！
投资要求：投资购买25万欧元希腊房产
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土耳其投资移民在2018年9月宣布“降价”，其中购房移民门槛由原来的100万美元降至25万美元，存款移民从原来的300万美元降至50万美元，一夜之间，让土耳其成为全球移民“爆款”。但到了今时今日，依然有不少人问：土耳其移民好不好？关于这个问题，看看一年前在这儿购房移民的人，是怎么赚了个盆满钵满再说吧！房价飙升
根据全球知名房地产咨询公司莱坊国际最新的全球房价指数显示，截至今年第二季度，土耳其房价与去年同期相比上涨25%，居全球涨幅首位！而全球平均房价涨幅仅4.7%，而即使是中国房产市场，也仅仅上涨了4.9%。买房移民当房东
在土耳其购房移民，除了可以享受房价飞涨的红利，作为一个全球热门旅游国家，每年都会有大量国际游客涌入土耳其旅行度假，尤其目前自由行旅游趋势日益明显，民宿短租需求紧张。且土耳其作为全球增长最快的经济体之一,在国际社会享有“新钻国家”的美誉，也吸引了众多国际知名的外资企业进驻，带来了大量的高技术高薪人员。申请人完全可以把房子出租当房东，享受“睡后收入”。除了当房东，土耳其购房移民还有何优势？出行自由土耳其对于移民申请人没有移民监要求，申请人可以自由选择移民不移居，继续在国内生活工作外，还能凭土耳其护照实现说走就走的旅行。这里的旅行并不是指前往土耳其旅游这么简单，土耳其护照还可免签全球110多个国家和地区。全家前往美国生活土耳其护照一大“隐藏”功能在于可申请长达5年多次入境美国的E2签证，申请人及配偶、21周岁以下子女便可一起到美国生活，配偶可自由在美国工作，子女可享受当地免费公立教育服务！
曲线“移民”英国而土耳其另一大“隐藏”功能，就在于凭土耳其护照可申请英国-土耳其商人签证，申请人、配偶及21岁以下子女可以到英国工作或者做生意。在英国居住满5年并满足一定条件之后，主申请人和全家可以申请英国永居身份！看完以上这些优势，你还需要问“土耳其移民好不好”吗？了解土耳其优质房源信息，！
近日，据《每日报》引述大数据公司Airdna最新公布的一项调查称，在过去几年时间里，部分希腊业主的租金收入激增了105%，成为希腊房地产市场复苏的受益者。也就是说，移民希腊的购房业主们都赚翻了。具体情况一起去看看。
希腊部分地区业主租金收入涨幅达105%
在希腊旅游胜地中，圣托里尼的月租金最高，平均达到4000欧元/月，比2016年增长32%，当地的房产租赁广告数量也非常多，目前约有2240则。但与之相比，克里特岛的房产租赁广告则更多，大约有12260则，而克里特岛的房产租金收入也达到950欧元/月，收益比2016年时增长了25%。
Airbnb民宿带旺希腊房地产市场，推高房屋租金已是不争的事实。根据调查显示，2016年6月-2018年6月间，安提帕罗斯岛的房产租金升幅最大，短短两年间业主的租金收入翻了一倍，涨幅达105%，租金平均860欧元/月。伯罗奔尼撒城市麦西尼的租金收入正增长了84%，平均460欧元/月。基西拉岛房屋的租金收入增长了71%，平均为530欧元/月。
Airbnb、Home Away和Booking等在线平台是帮助希腊民宿占领市场的功臣，几乎所有希腊旅游目的地的业主，都尝试通过Airbnb等平台吸引更多来自国外的游客，以增加他们租金收入。
移民希腊是性价比较高的项目之一。投资金额低，仅需购买25万欧元或以上房产;审批速度快，流程简单，6-8个月可办理完毕;拥有希腊身份可畅行26个申根国家。
希腊购房移民申请条件：
1、申请人年满18周岁，无犯罪记录，无学历及语言要求;
2、希腊购买25万欧元或以上的房产。
希腊一直是一个很吸引人的国家，古希腊文化让不少人向往，近年来移民希腊的人越来越多，因为之前希腊一直面临债务危机，希腊移民的条件相对来说比较低，很多人在移民希腊之前都犹豫不决，担心移民之后会有损失，但是现在希腊用实际情况告诉了那些移民人士移民希腊没有错！
8月20日，是希腊历史性的时刻，因为这一天它正式退出了援助，接触了主权债务危机，这表示希腊进入了新的纪元，在未来发展会越来越好。解除经济危机之后，希腊的财政政策会有更多自主权，未来经济前景一定非常可观，再加上欧洲机构的高级官员都力挺希腊经济，那么就表示希腊经济复苏不再是难事，在这之前通过25万欧元买房移民希腊的人士来说，赚钱只是时间问题了。
希腊25万欧元买房移民，门槛相对来说非常低，但是对于投资者来说绝对是非常划算的，只需要25万欧元，就可以终身拥有房产权，未来还可以传给自己的下一代，以后无论是房屋出租还是出售都可以大赚一笔；如果希腊经济发展迅速，未来要做市场规划，房屋拆迁之后还能获得很多补偿、
已经移民了的希腊人士，现在肯定是无比兴奋，因为这表示他们的选择没有错，对于那些没有移民的人士来说，这个时候要做的就是抓紧时间，在希腊还没有改变移民政策的时候，25万欧元买房获得欧洲绿卡，为未来做投资，是最明智的选择。
希腊买房移民到底有哪些优势呢？主要有这几点
1、投资金额低。只需要购买房屋总价值不低于25万欧元的房产过户之后，就可以马上获得永居卡。
2、没有移民监，只要你购买希腊的房产之后，就可以实现移民，不需要实际到希腊居住，对于那些工作和生活还主要集中在国内的人来说，非常的方便。
3、一步到位，只需要五年一次更换永居卡。25玩欧元买房移民希腊真的是一步到位，不需要其他条件。
4、审核时间快，一家三代都可以同时移民。买房移民希腊审核时间非常快，在房产过户之后一个月内就可以通过审核；只要主申请人通过了移民，那么就可以带领父母、子女都一起实现移民，快捷又省事。
关注移民的朋友都知道，移民的方式有很多种，比如投资移民、技术移民、留学移民、家庭团聚等等。其中，投资移民相比其他方式有一个最大的特点，就是简单直接，大部分项目都没有语言和学历的要求。希腊移民
目前，美国EB-5投资移民（90万美元）、加拿大魁省投资移民（200万加币）、英国投资移民（200万英镑）、澳洲重大投资者签证（500万澳元）等，是投资移民美加英澳的主流方式。先不说其他申请条件是否符合，单单是投资门槛，就已经让许多中产家庭望而却步了。不过，近年来不少新兴移民国家推出了许多低价投资移民项目，既能满足中产家庭的大部分需求，还能在免坐“移民监”的情况下，获得一定的投资收益！以下两个项目值得大家重点考虑。
希腊投资移民
1、投资额要求：25万欧元（折合人民币约200万元）
2、投资产品：希腊永久产权房
3、移民身份：希腊投资者永居
4、要求简单：无学历、语言、工作经验、商业背景和资金来源要求
5、无居住时间要求
6、随行人员
配偶；
21岁以下，未婚并全日制在读，经济依赖于主申请人的子女；
主申请人或配偶的父母。
移民希腊，您与家人能收获什么？
1、畅行欧洲26个申根国，享受希腊的医疗、教育等福利。
2、免费的公立学校义务教育、丰富且学费低的国际学校选择。
3、投资期间可选择自住或出租。出租房产则拿租金收益，自己也可以继续留在国内生活、工作，躺赚“睡后”收入。自住则可在5年投资期满后规划转售，或者继续持有以保持永居身份。目前希腊房价正处“抄底”低位，且当地经济全面复苏并逐步增长，再加上希腊旅游业持续发展，未来房地产市场前景非常可观！希腊移民
申请要求：
主申请人年满18岁
在希腊购买价值25万欧元或以上的房产
购买医疗保险
土耳其投资移民
1、投资额要求：25万美金（折合人民币约200万元）
2、投资产品：土耳其永久产权房
3、移民身份：土耳其公民身份
4、要求简单：无学历、语言、经商经验要求，无须背调，无须资产申报
5、无居住要求
6、随行人员
配偶；
18岁以下未婚子女；
移民土耳其，您与家人能收获什么？
1、全家一步到位拿土耳其护照，免签/落地签117个国家及地区；
2、凭借土耳其护照，曲线移民美国和英国！
一方面，土耳其公民可以申请美国E2签证，合法居住在美国，通过创业带来收益。配偶能够在美国自由工作，未成年子女也可就读美国公立学校。
另一方面，英国是欧洲共同体协会协定（ECAA）签约国。根据欧洲共同体协会协定承诺，英国将为土耳其籍人士提供定制化居留类别，土耳其公民可以依法申请土耳其商务人士签证与土耳其工作人员签证，在英国居住满5年，满足一定条件之后，主申请人和全家可以申请英国永居。
3、投资移民土耳其，不仅可以购得永久产权房，即便不自住也能坐享旅游业发展带来的丰厚租金收益，而且所购房产三年后可出售，继续保留土耳其公民身份，灵活性非常高！
申请要求：
方式一：购买一套价值不低于25万美金的房产
方式二：购买多套总价值不低于25万美金的房产
退出机制：所购房产，三年后方可出售
当然，选择投资移民希腊、土耳其的优势远远不止于此。这两个国家能够越来越受国内投资者的关注，自然是有很多能与英美加澳等移民大国相媲美的地方。如果目前资金是您首要考虑的因素，不妨对希腊投资移民、土耳其投资移民这两个项目多加关注。若有任何疑问，或者想更加深入了解，欢迎留言咨询~
去年，希腊的房地产价格创下了过去十年来的最大涨幅。RE/MAX房地产中介网络的年度调查显示，希腊房价在2018年较2017年平均上涨7.3%，而2017年的年增长率仅为1%。由此可知，去年选择去希腊购房移民的人群都赚翻啦。
在全国范围内涨幅最大的房产是5年以上的房产，涨幅约9%，这类房产在2018年的交易量中几乎占到了90%。而新建住宅价格上涨幅度为6.9%。
在希腊的政治、经济和文化中心雅典，房产市场的变化最牵动人心：
1、总体而言，雅典的房价呈现大幅增长趋势，不同区域的涨幅也有所不同。
2、雅典卫城附近Koukaki的老旧公寓最低售价达到了每平米1400欧元，比2017年上涨了55%。
3、其他受游客欢迎的地区房价上涨幅度相对较小，如Exarchia区的涨幅达到了11%，为1000欧元/平方米
4、个别地区的房价没有出现根本性的变化，如Pangrati区的房价仍然维持在650欧元/平方米。
关于希腊房价涨势，我们在去年年底曾有过报道：
“希腊房产市场的上一个峰值出现在2009年，那时希腊房产市场空前繁荣，希腊本地人以及欧洲、俄罗斯、中东的投资客纷纷出手购买希腊房产。然而随着欧洲爆发经济危机，希腊受到波及，房产迅速下跌，最低时下跌幅度达42%。直到2017年底，希腊房市才开始触底反弹。”
“据希腊本地多家经验丰富的房产经纪人判断，目前希腊市场虽然涨势迅猛，但现在的价格距离2009年的峰值仍有30%左右的空间。”
时过境迁，希腊房市在2018年的增长速度已经超过所有人想象，仅一年内的涨幅就超过了7%。这对于已经在希腊置业的投资人来说，毫无疑问是非常可喜的消息。而对于有计划但尚未正式投资的意向投资人来说，则是喜忧参半。
喜：增值空间尚存
虽然目前希腊房价正在大幅回升，但是距离2009年时的峰值仍有一定的距离，因此诸多的意向投资人即使晚一点在希腊购房，所购房产在未来仍然有很大的增值空间。
忧：越晚入手，成本越高
随着希腊走出经济危机，国内经济建设全面展开，希腊房产市场的涨势短期内不可能中止，热门房产的价格只会越来越高，因此投资人越晚入手，所要付出的经济成本就会越来越高。另外，希腊部分热门区域甚至出现了排期现象，未来购房还需要付出更多的时间成本。
“抄底投资”是投资领域最基本的投资常识，而在希腊这块近年来最火热的海外房产投资市场，可供抄底的投资空间已经越来越窄。2019年，选择希腊购房移民，你还在等什么？
希腊移民，随着理财概念的逐步普及，如何使自己的资产保值增值，已成为大部分人的“日常功课”，而这离不开良好的资产配置。有人选择投入股票、黄金等投资市场，而深受“有房才有家”的思想熏陶的中国投资者，更青睐于稳健性的房产市场！目前，不仅可以赚取稳健的租金，甚至买房就可“送”移民身份的希腊，早已成为全球最受欢迎的投资移民项目之一。而近年来，备受关注的希腊房产市场也向投资者交出优异的“成绩单”！不得不说，早早过去当房东的人都“赚翻”了！
根据希腊央行数据显示，希腊房价涨幅创下自2006年以来的最高纪录，房价同比增长7.2%，而上一次希腊房价出现年度涨幅如此明显已经是13年前的事。尤其是雅典地区，2019年度房价涨幅更高达11.9%，也荣登胡润发布的《2019年度全球房价指数》全球第15位。希腊房价下降始于2009年，到2017年的时候，雅典的价格已缩水了44％，目前正是抄底的倒计时刻！除了这些数据，前往希腊当“房东”之前，还有些事情你要清楚！发达的希腊旅游业说到希腊，不少人第一时间就能联想到浪漫唯美的爱琴海、经典的希腊神话和古希腊文明等，希腊是不少人心中必去的旅游国家之一。据了解，根据2016年的国际游客数量进行排名，希腊在全球排名第14位，而到了2018年到访希腊的国际游客数量就达3012万人次，保守估计2025年之前入境希腊旅游人次将突破4000万，届时希腊将会跻身全球旅游国家前十。发达的旅游业不仅带动希腊经济迅速回暖，更有效推动当地民宿短租业的蓬勃发展。除了上述所说的房价快速上涨，租金回报才是不少中国移民看重的投资回报。目前，希腊的年租金回报率大约在3%-5%左右。低价移民倒计时？众所周知，能让希腊移民成为全球最受欢迎的移民项目，当中最大一个原因就是它物美价廉。只需在希腊购置25万欧元以上不动产即可一家三代获得希腊黄金签证身份，几乎是欧洲同类移民国家里门槛最低的。而去年，希腊政府公布了发放黄金签证范围，非欧盟公民可以通过以下新政获得希腊居留许可：1、向专门投资希腊的房地产公司投资至少40万欧元，或通过股票增资计划购买股权；2、向一家资本股权公司或专门投资希腊公司的股票共同基金投资至少40万欧元；3、通过希腊银行投资期限至少3年、价值至少40万欧元的希腊国家债券；4、在希腊境内信贷机构有至少40万欧元的定期存款，存期至少12个月；5、在希腊资本市场购买价值至少80万欧元的股票、公司债券或国家债券；6、通过希腊银行投资至少40万欧元到希腊或希腊在国外设立的、专门投资希腊股票和债券的共同基金，该基金总资产至少为300万欧元；7、投资至少40万欧元，购买在希腊成立的投资组织或另一个专门投资希腊房地产的欧盟成员国的股票。可以看到，新政的投资门槛几乎都在40万欧元，甚至高达80万欧元。虽然25万欧元购置不动产移民政策暂时未变，但从新政的投资门槛来看，25万欧元移民政策可能随时有变！除此以外，随着投资人的不断涌入、希腊经济的复苏，当地的房地产市场也会随之“水涨船高”，因此——把握最后“抄底”时机赶快联系专业顾问希腊移民
越来越多的国人选择去加拿大定居，除了高福利制度外，加拿大的环境也十分适合居住。那么，你想去加拿大定居吗？
据加拿大移民局公布的数据显示，自2015年以来，中国已连续多年跻身“快速通道”移民计划的前三个申请国。据最新统计显示，截至2018年12月末，有14万新移民在当年获得加拿大公民身份，其中包括7609名中国人。虽然很多移民是为了孩子的教育和未来的社会福利选择去加拿大定居，但也有一些人计划在中国赚钱，去加拿大买房，然后退休养老。这充分体现出中国人有多么喜欢加拿大，但加拿大对中国移民的态度如何?
据加拿大《明报》12月29日报道，受王迅案件影响，有538名中国移民涉嫌伪造移民数据被逮捕。其中，有166人未能通过“移民资格听证会”，将被全部遣返中国。对此，一名加拿大的移民律师认为，166人未能通过资格聆讯，这样的规模在加拿大从未有过，他认为，法院在判定这些人的过程中，存在不公平的现象，部分中国移民也许受到了不公正的审判。此外，加拿大政府甚至在2019年的工作报告中提议，切断中国人在加拿大买房的通道，意在通过颁布新的政策，来降低中国人到加拿大居住的兴趣。
因此，很多申请人都非常担心，无法移民到加拿大。但实际上，这有些杞人忧天的色彩，如果你是通过正当的途径来到加拿大的话，是不需要担心的。作为一个发达国家，加拿大已经进入老龄化阶段，尤其是近几年，移民政策非常宽松。加拿大的居住环境确实非常好，甚至在2016年被联合国选为世界上最适宜居住的国家。这里的社会福利也十分完善，包括养老金、医疗保险、失业福利等等都符合高福利国家的标准。
此外，加拿大还非常重视孩子的教育，你的子女可以享受12年的学校免费教育。如果你拿到了加拿大枫叶卡，还可以去180多个国家，无需申请签证。新的时期，中加双方关系很微妙，再加上双方中间夹着一个挑事的特朗普，双方关系如何步上正轨，还未可知。但对于想要移民的人来说，加拿大“3年百万人才计划”是一个非常好的契机，如果你想要在加拿大定居，一定不要错过，否则会后悔的！
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