基于中国的国情而言,随着生活质量的提高,医疗技术的快速发展,国内人口的平均寿命不断延长,致使中国人口老龄化急速加剧。养老,逐渐成为社会关注的热点。
目前世界上所公认的最佳养老国家有葡萄牙、法国、马来西亚、泰国等。其中,马来西亚以生活成本低、医疗质量高成为亚洲最佳退休国度。如果不想移民距离较远的欧美国家养老,那么马来西亚就是很好的选择。而且,马来西亚是中国“一带一路”国家战略重要组成部分,当前中马关系进入“最好时期”。
不过有些人就会问,究竟国内养老和马来西亚养老有什么区别?究竟马来西亚有哪些吸引移民的优势呢?
中国传统式养老
机构养老
机构养老,顾名思义就是到养老院、养老公寓、养老社区这样的机构进行养老。养老机构通常具有比较齐全的养老设施,管理也比较规范。如果想要选择价格便宜的,可以轮候公立养老院。经济状况较好,则可以选择高端的养老机构。不过,国内养老机构的起步比较晚,管理模式比较单一。基本上就是单纯照顾老人的起居饮食,平时就让老人聚在一起聊天、下棋、看电视。
居家养老
因为传统“养儿防老”的思想,大多数老人不愿意到养老机构进行养老,而是希望在家中由儿女照顾。不过,受到计划生育政策和人口老龄化的影响,“四二一”家庭增多。即爷爷、奶奶、外公、外婆四人,爸爸、妈妈二人和一个独生子女组成的家庭。很多情况下,年轻人白天要上班,没有时间照顾老人。甚至很多老人还要承担起照顾孙子孙女的责任。
马来西亚养老
如果选择在马来西亚养老,不仅健康有保障,而且生活非常丰富多彩。
马来西亚是全球公认的宜居地带,风光秀美,常年介于21℃-32℃之间,蓝天白云,纯净海风,常年无雾霾。这样的环境和气候,最适合中老年人慢性疾病的康复疗养。
说起养老,就不得不提医疗。目前国内医患关系紧张,看病贵、看病难甚至被看成中国民众三大困难之首,“越洋求诊”甚至成为了一种趋势。马来西亚医疗保健服务设施齐全, 全国所有大小城镇都设有政府医院及政府诊所。私人医院及诊所也遍布每个社区。国营与私人医疗保健服务机构所形成的健全医疗网络, 为马来西亚人民的医疗保健需求提供了极大的便利。而且政府致力发展医疗事业,加强基本医疗保健系统、改善医疗作业程序。目前马来西亚医疗保健服务已达到国际水平,且医疗费用远低于欧美等发达国家。
马来西亚本身就是著名的旅游胜地,对于老年人来说,即便是到了退休的年纪,能够接触的休闲娱乐方式也特别多。如果不喜欢乏味的广场舞,厌倦了社区里老旧的健身器材。你可以选择出海钓鱼,归来就有可口的晚餐;可以选择下海游泳,或者简单地晒晒日光浴;也可以环岛骑行,或者与伴侣漫步海滨大道。
除了轻松的休闲活动,马来西亚在每年的重要节日里,都会举行盛大的庆祝活动,让世界各地的游客感受这个国家的民风民情,体验与众不同的民俗文化。而且马来西亚本身就是一个多民族国家,各文化相通融合。境内3000多万的人口中,就有700多万华人,到处都能找到说中文的人员,特别是在繁华地区,比例更高。除了当地美食和各国西餐,处处都有中式餐饮,无须担心融入本地生活的问题。
看到这里,是不是对马来西亚的养老生活有了更近一步的了解?如果您也想移民马来西亚,,为您量身定制专属移民方案。
茶余饭后,谈下全球经济那是必须的。智者眼锐,目前经济正加速回暖的西班牙,估计就是话题之一。小编今天就为大家整合一线的西班牙经济报道,不管是打算在西班牙经商还是购房移民实现“投资+置业+身份”三重目标,这些都是不错的参考信息哦~
一、2015年经济指数增长3.2%
根据西班牙国家统计局(INE)最新公布的数据显示,2015年间,整个西班牙的经济指数增长了3.2%,GDP总值达到10亿欧元。据悉,西班牙家庭消费支出增长了3.1%,就业形式也有所好转,全职就业人数在去年一年增长了0.6%。更多人就业使得国民收入提高,国内消费水平明显增高,拉动了西班牙内需,使经济整体呈复苏趋势。
二、2016年第一、二季度经济增幅0.7%-0.8%
西班牙央行6月28日预计,2016年二季度西班牙国内生产总值增幅有望达到0.7%,略低于一季度0.8%的增幅。
三、西班牙失业人数大幅下降
西班牙就业和社保部当日公布数据显示,2016年6月西失业人数减少12.4万人,为史上最高降幅。截至2016年6月,西失业人数降至376.7万人,与2009年9月持平。25岁以下的失业年轻人当月减少2.5万人,同比下降7.55%。
四、西班牙居民消费能力显著提升
西国家统计局当日公布数据显示,2016年一季度西班牙居民旅游4030万人次,同比增长23.4%。其中,国内旅游占91.5%,同比增长23.4%;国外旅游占8.5%,同比增长23.9%。一季度西居民旅游消费总额逾79.9亿欧元,同比增长39.8%。国内旅游消费同比增长38.2%,人均日消费49欧元;国外旅游消费同比增长43.5%,人均日消费94欧元。
五、百万富豪数量上升,排全球第14
Capgemini咨询公司近日发布《世界财富报告》显示,2015年西班牙百万富豪达到19.3万人,居全球第14位。较2008年经济危机开始时的12万人增长近52%,远高于欧洲邻国。尽管德法富豪总数分别是西的6倍和3倍,但两国增幅分别为5.6%和5.9%,远低于西。美国(445.8万人)、日本(272万人)、德国(119.9万人)、中国(103.4万人)分别居百万富豪国家排行榜前四位。
六、西班牙今年1-5月的游客同比增长11.4%
西班牙国家统计局最新《旅游边境调查》数据显示,2016年1-5月西接待外国游客2520万人,同比增长11.4%,主要来自英国、德国和法国,加泰罗尼亚自治区、加纳利群岛和安达卢西亚自治区是外国游客在西班牙主要旅游目的地。
七、西班牙华人移民数量排名第5
据报道,在西班牙的所有外籍移民中,中国人排在第五位,在罗马尼亚、摩洛哥、英国和意大利人之后。据2015年6月的统计,在西班牙的华人移民共有193690人,其中有47707人为自主创业,也就是说几乎有四分之一的华人是老板。
新山又名柔佛巴鲁是马来西亚的城市, 柔佛州的首府. 新山(马来文Johor Bahru)是马来西亚在马来半岛最南端、也是欧亚大陆最南端的城市,俗称JB,与邻国新加坡隔著柔佛海峡相对,有“大马南方门户”之称,是柔佛州的10个县属之一。人口约1,800,000人,为马来西亚第二大城市。”之称。
因汇率关系,新山消费相对较低,这里成了新加坡子民假日购物大爱的地方,是他们的购物天堂,随之,大型商场不断地扩增,旅游产业也逐渐扩大,收支已占新山经济的60%。
新加坡子民喜欢到新山,当然,新山子民也会到新加坡,新山子民近30万在新加坡工作,而其中在新山居住子民已达15万,为什么会到新加坡去工作呢?因为汇率关系马来西亚子民在那可以拿到相对更高的薪金。就这样,新加坡子民与新山子民有非常密切的关系,当你移居于新山,你可以往来于马来西亚与新加坡,感受不同国度,享受不同待遇。
移民马来西亚向您推荐新山也因为她历史性的建筑,风格独特,并且相隔不远,大部分步行即可,如广肇会馆、巴西柏兰宜、苏丹依布拉欣大楼、苏丹阿布峇卡皇宫、柔佛古庙等等。而市区外的海滩如著名的迪沙鲁海滩渡假村,也是游客的不错之选,那儿你可以到好几座著名岛屿的丰盛港。
新山的美食当然也不会让你失望,主推就是各种鸭肉美食,还有拉砂(laksa),不得不说一下柔佛拉砂,位于淡杯有家远近驰名的拉砂吸引了不少新加坡或外地来的游客,该家的拉砂汤头油而不腻,鲜甜美味,米粉更是一咬就断,非常爽口;另外鲜蚌更是新鲜不会带有的腥味。
最受中国买家欢迎的三个马来西亚城市都将调整非公民购房政策,即将对非公民购买房地产做出更多限制。
槟城将对非公民购房进行限制
槟城州政府为了进一步防止当地房地产炒作,在12月8日宣布一系列打房措施。其中包括非马来西亚公民在槟城只能购买价值超过100万马币的不带地房产和价值超过200万马币的带地房产、购屋后三年内转售者征税2%,以及增加40万令吉以下房屋五年内转售的条件等。
从2014年2月1日开始,所有非马来西亚公民购买的房产须征收房产交易总价3%的印花税。不过,如果是用于工业用途所购买的房产,或者购房目的是为了促进当地就业、教育、人才资源或者促进槟城作为国际智能城市的发展,则可以获得免税。
所有在2014年2月1日之后签订购房合同而购买的房产,若购房者在3年内出售,则须额外缴纳2%的房产税。换言之,在2014年2月1日之前签订购房合同的房产则不需要缴纳该税。
柔佛将在明年调高非公民购房最低额
柔佛州政府上个月规定,非马来西亚公民购屋最低门槛从目前的50万令吉上调至100万令吉的政策将在明年5月1日生效。之前已向州政府提出申请并通过的 发展商,仍可在限期前出售100万令吉以下的房产给非公民。此外,依斯干达特区内经过当局审核的房地产,也不受100万令吉门槛的限制。
柔佛州政府也计划将非公民购买当地房地产的手续费,从目前的1万令吉改为成交价的2%。虽然增幅可观,却比官员之前建议的成交价4至5%手续费低。
吉隆坡暂未调整政策,是购房最佳时机
现在吉隆坡的房产政策还未进行调整,但是新政策已经公布并将于2014年1月1日开始执行。
吉隆坡现在依然实行欢迎外国买家的房产政策。允许海外人士直接持有所购买的房产产权,可自由购置价值50万以上马币(约100万人民币)房产,无限购限 贷制度。海外人士购房首付一般只需缴付10%-30%,购房负担少,置业轻松。若买下的房产五年后出售,将一律免征房产交易所得税,且无外汇管制。而且较 欧美各国,马来西亚物业持有成本相当低廉,几百万的物业每年交纳的土地税和门牌税仅合人民币几百元,几乎可以忽略不计。
随着房地产价格持续不断上升,由于人口的增加,城市集中化,购买房地产族扩大等背景,对于私人住宅的需求增加是必然的结果,为了保证马来西亚公民的住房需求,将来各州政府或会陆续对非公民购房做出限制,而现在则是未进行政策调整的最佳购房时机。
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