这个位于欧洲南部,地中海中部,由马耳他岛、戈佐岛等5大岛屿组成的国家,是欧非大陆的重要中转站,被誉为“南欧的瑞士”、欧洲的“新加坡”、地中海的“硅谷”、“地中海的心脏”、“欧洲的后花园”。
最要害的是,投资25万欧元马耳他国债投资移民,即可一家四代一步到位获得永居卡。那么,马耳他移民项目到底有哪些上风?
上风一:英联邦体制,经济政治稳固
马耳他拥有7000多年的历史,与众多欧洲国家相比,最与众不同的是,马耳他也是官方语言为英语的国家,官方文件、以及大街上的标识都是英语,可以说英语在马耳他生活中占95%以上。
马耳他也是一个倡导和平的国家:不参加其他国家之间的战争,不主动发动战争,不参加承担进行战争义务的条约,如同盟条约、互助条约等,这些都保证了马耳他的国际安全性。马耳他经济增长率在欧盟排名第二,稳健的经济也使得马耳他成为欧洲犯罪率最低的国家之一。
上风二:国民教育程度高
马耳他是欧洲少数以英语为官方语言的国家。纯正英式教育,获得欧盟认可,将来孩子可到英国美国上名校,且马耳他每年申请欧盟国家读研成功率高达97%。
马耳他为纯正的英式教育,实行16年义务教育,拥有公立学校和国际学校。公立学校免费,入学简单,纯英语教学,注重培养孩子的独立能力和创新思维。国际学校收费合理,部分国际学校高中还引入了国际学士学位的课程,因此国际学校毕业的孩子在国际社会上有更宽广的进展空间,毕业之后也能依据国际学校的教学体系直接申请该国的闻名大学。
上风三:门槛低,无风险
马耳他移民申请很简单,申请人只需要满足18周岁、无犯罪记录并且拥有三种方式供投资人挑选:购买国债+租房;购买国债+买房;融资+租房/买房,马耳他移民是先批复后投资的,无任何移民监要求,获得马耳他永居卡以后可自由通行26个申根国家。申请人可依据自身情况挑选移民方式,无论是挑选国债还是融资,性价比都很合算,并且购买国债有收益,且一家四代(7个家庭)一步到位获得马耳他永居卡。
上风四:税收税率低非全球征税国家
马耳他是非全球征税国家,与75个国家和地区(包括中国)签署了防止双重征税的协议,税收制度宽松,无繁忙税收,为了吸引外国投资,鼓励企业增值,政府还有一系列政策进行税收减免,最低缴纳5%企业所得税。
上风五:明星集合,适合度假养老
不仅游客喜爱马耳他,投资人青睐马耳他,明星贵族也尤为钟情于它,好莱坞巨星都挑选这里。闻名影星安吉丽娜·朱莉夫妇,结束了法国的婚礼之后,携6名子女到马耳他度假,贝克汉姆也对于马耳他念念不忘,英伊丽莎白女王二世在与菲利普亲王婚后在马耳他居住两年时间,并在两人结婚60年纪念时,挑选马耳他作为二次蜜月之地......
马耳他国债投资移民,但挑选来养老的人也逐步增多,比起传统移民国家美加奥,马耳他是最适合养老的地方,生活节奏慢,食品安全有保证,最重要的是有完善的医疗系统供投资人在马耳他享受高品质养老生活。
2015年,马耳他颁布投资移民法案,仅需25万欧元购买国债即可一家四代移民,由于其高性价比的身份优势受到众多申请人的关注。
在《2018胡润中国投资移民白皮书》中,马耳他成为移民界的“黑马”,在最适合高净值人群移民和最受青睐移民目的地的排名中,位列全球前十。
随着移马耳他国债投资移民越来越受到投资者的欢迎,马耳他移民的套路也越来越突显了,以下这些套路您可得当心了~
套路一:三个月拿身份?
很多移民公司都明确的宣传“从签约到获身份仅需三个月,一步到位全家移居马耳他”。然而,事实并非如此。即使不算上前期材料准备时间,从全部文件递交后开始计算,短短的三个月时间绝对不够,更别提拿到身份了。
由于近年马耳他国债移民收到热捧,申请人数也越来越多,所以目前办理马耳他国债移民需12-18个月。
移民不仅需要速度快,更需要安全,可靠。获得身份才是最终的目的,不仅需要看最短的获批时间,更需考虑花费最长的时间是否可以接受,不要相信浮夸宣传。
套路二:最低投资额?
马耳他国债移民需投资25万欧元购买国债,五年后返还,所以很多移民公司宣传这是市场上最低投资额的移民项目。
虽然,25万欧元投资额相较于美加澳来说并不高,但却并不是最低的。例如希腊的购房移民也是25万欧元。
其次,马耳他国债移民需申请人购买或租赁房产不少于60个月,期间也会产生相应的费用。可见,马耳他国债移民费用并不是最低的。
套路三:投资模式不安全?
马耳他国债是马耳他政府为发行的债券,官方认可融资的合法性。投资者购买的是国家债券,非金融产品,是个人名义下持有的国债,国债信用评级高。
目前,各大权威评级机构对马耳他国债的评级:
惠誉国际: A+
标普:A-2
穆迪:A3
德国Credit Reform:A+
加拿大DBRS: A(hight)
另外,马耳他政府通过在债务及财政平衡方面的不断努力,成功地将近几年财政都维持在盈余状态,其盈余数值呈上升趋势。
套路四:五代移民?
目前很多公司宣传马耳他五代移民,这种说法是不严谨的。严格来说马耳他国债移民是四代移民,一人申请,一家四代皆可获得身份。
包括:主申请人的配偶、经济不独立的子女、主申的父母及外祖父母、配偶的祖父母及外祖父母,一共四代包含七个家庭。
注意:子女、祖父母及外祖父母需满足经济依赖的条件。
马耳他国债投资移民仅需投资25万欧元投资购买国债,无资金来源、经商背景、语言等要求,无移民监;12-18个月就可获得永居身份,成功率高。
马耳他国债投资居留者计划,自2015年通过官方法案明确投资细则以来,受到众多移民投资者的关注。但是市面上针对马耳他国债投资移民众说纷纭,有哪些常见的套路呢?
套路一:三个月拿身份?
很多移民公司官网宣传上都明确写着“从签约到获得永居绿卡,只要三个月,一步到位全家获得永居身份”。然鹅,事实真的如此吗?答案是NO。即使不算上前期准备的时间,从全套文件递交后开始运算,短短的三个月时间绝对不够,更别提拿到身份了。
移民不仅需要速度快,更需要安全,可靠。获得身份才是我们最终的目的,不仅需要看最短的获批时间,更需要擦亮眼睛看清最长的时间是否可以接受,可不要被那些浮夸的广告语所蒙蔽了哈~
套路二:融资模式不安全?
官方是否认可融资的合法性:
当然是YES!
证据:马耳他身份局的官方QA上提到:“申请人是否可以通过贷款方式完成符合要求的投资?”
答案为“是否放贷取决于银行的判定”。
融资其实就类似于银行贷款的方式,融资款实质上就类似您向银行贷款后5年后您需要付的利息,也就是在您一次性付清利息后银行关心您交付25万欧元的国债,所以您的融资款在5年后是不退的。
套路三:父母带不走?
现在市场上,有不少移民公司,对于是否可以带走父母拥有争议,那么父母究竟带的走吗?
从法案中,我们不难看出,不仅父母可以带走,包括祖父母都不在话停(但满足经济依靠的条件哦~)。
四代移民,身份传承:一人申请,配偶、未婚在读并且无经济能力的子女以及父母、祖父母皆可一同获得身份
有了以上的小tips后,您对马耳他项目是否有了大致的了解,知道了基本上会有哪些套路~
马耳他国债投资市面上有众多的移民公司,挑选移民机构不能光听着顾问信口开河的说,更多的还是要落在实处,公司的背景如何,项目的成功率有多少,递交案量又有多少,是否有处理过特殊案件,对于案子的细节掌握是否模糊。
作为“地中海心脏”,马耳他是全球唯独一个“四位一体”国家:申根国、欧盟国、欧元国和英联邦成员国,这使马耳他成为欧洲和地中海的“外交中间人”,马耳他投资进行全球资产布局。
三大港口,成绩旅游航运中心
马耳他境内主要有三个港区,分别是瓦莱塔港、马尔萨什洛克港和比尔古港。瓦莱塔港区有地中海闻名的邮轮码头,仅2017年一年就有342艘邮轮靠泊,全年接待邮轮游客70万人次。当地邮轮旅游配套设施非常完善,游客除了可以享受漂亮的自然风光以外,还可以参与免税购物、游乐餐饮等丰富多彩的体验项目。游客还可以换乘渡船10分钟左右到达周边的景区,深度了解这个迷人的岛国。作为邮轮航线的母港和中转港,瓦莱塔大港对旅游业的奉献不可低估,也在必定程度上带动了马耳他的经济增长。
而马尔萨什洛克港和瓦莱塔大港的功能不太一样,马尔萨什洛克港是地中海第一大集装箱货运港,目前平均每年接泊2000艘商船,除货物仓储、转运和包装、分拣、加工等增值服务外,该港还为地中海传统航线上90%的商船提供生活物资及燃料补给服务。
第三个港区——比尔古港,是马耳他最具代表性的游艇港区,专门为超级游艇提供专用的泊位。码头燃料补给、保养维修、休闲娱乐等配套设施非常齐全,并且提供24小时全天候的游艇应急治理服务。马耳他优良的气候条件、特殊的岛国风光和丰富的历史文化让马耳他备受游艇喜好者欢迎,目前有450余艘超过24米长的超级游艇在马耳他登记注册,因此环绕游艇码头衍生出的经济效益非常可观。
税率低廉,金融业发达
马耳他的另一项支柱产业:金融业,也特殊发达,被称为 “南欧瑞士”。
对于在马耳他创立公司的人而言,马耳他不仅有利好的税收政策作为支持,可以保证税收减免,另外还可以享受欧盟关税补贴,堪称是世界级的“低税”天堂。马耳他是非全球征税国家,与75个国家和地区(包括中国)签署了防止双重征税的协议;无资本税、无净财宝税、无遗产税,无赠予税,不征收不动产税;税收制度宽松,实行企业退税制。
在马耳他,受征税企业主要两种类型:一是在马耳他成立并且长期居住,实际治理和监管在马耳他;二是在马耳他以外成立,但在马耳他实际治理和经营,企业所得税税率为35%,但是企业实行部分或者全部退税制度(1994年开始)。股东可以对公司在马耳他交税的6/7申请退还,可使得公司税率降为5%。
这也不难看出为什么马耳他移民会受到投资人追捧了!
马耳他本地有句名言:“我们最大的资源就是太阳”,每年11月起,北欧气候变冷,很多居民开始转向马耳他过冬,温度适宜也是马耳他常年处于旅行旺季的原因。虽然如此,我们也需要了解一停移民马耳他的华人都住在了哪里。
马耳他本地人口本来就不多,所以大多数新移民到马耳他的人更期望挑选住在人多繁华区域,主要集中在马耳他岛东海岸及南部,如瓦莱塔、斯利马、圣朱利安斯等。这些市中心既能买到法国意大利等晓名品牌产品,也分布着各种特色小商店超市,基本上想买的东西都能买到。
因为马耳他有公寓、别墅、海景房等多种房产类型,各有特色。新移民过去第一年建议前租房,可以适应停生活、确定喜欢的房产类型再去购买。当然如果是想投资房产的话可以不用考虑这些因素,从房价的角度上讲,斯利马和圣朱利安斯房产升值比较快。因为马耳他沙滩一样分布在马耳他岛北部,度假游宾等人数较多,所以北部的房价也偏高。总结而言,马耳他房价从高究竟依次为:市中心、北部、南部和戈佐岛。
虽然中马友好关系源远流长,但是正如很少人晓道马耳他这个国家一样,马耳他的华人并不多,逐步增长的也是从近两年开始。在马耳他生活的大多数华人年龄层基本上在30-50岁左右,偏向年轻,大多人是期望在马耳他寻求进展的机会。因为人数规模不大,所以马耳他没有集中的华人唐人街。
随着老龄化社会的到来,养老逐步成为人们关注的热点话题。马耳他移民这么火毕竟为什么?
马耳他双重监管
人们常说,“病从口入”,老年人的健康状况无疑和饮食有很大关系,因此在一个食品安全有保证的国家生活,是安享晚年的一个必要因素。众所周知,欧盟的食品标准以严苛著称,小到每一个鸡蛋上可追溯到饲养场甚至鸡笼的身份编号,大到一头牛被宰杀前的兽医检验、宰杀后的寄生虫传染病检验和上架前的新奇度检验,层层把关,层层检查,让欧盟居民的每一口食物都吃的放心。
而作为欧盟成员国之一,马耳他不但严格遵守欧盟食品标准,更有一套单独的监管标准。第一,马耳他的食品安全部门和国民都有监督义务,一旦发觉食品问题,政府和国民形成有用的“天网”,让问题食品无所遁形。其次,食品供给由专人负责,显现问题直接追溯到个人。此外,食品安全信息直接显现在商品包装上,人们可以随时随地查看。这些保证措施,让每一个生活在马耳他的人安心放心。
空气新鲜无霾无污染
对老年人来说,舒畅宜居的自然环境带来了身心的愉悦和身体的健康,因此是长寿的要害。马耳他以金融、旅行业为主,当地没有重工业,因此也没有雾霾或是空气污染的情况。同时,作为“地中海心脏”,马耳他有着冬暖夏凉的地中海气候,年平均气温在10℃-28℃之间。马耳他人常说,他们最大的资源就是太阳,的确如此,马耳他全年晴天数高达300天以上,不仅适合患有老寒腿、关节炎的老人们居住,也是游泳、潜水喜好者的天堂。
马耳他移民将目光投向国外,在全球范畴内为父母和自己查找适合的养老国度。
斐然成就
特殊的地理位置决定了马耳他作为欧非中转站,也是贸易的集中地,其次,马耳他的英语是官方语言,任何经营必备的文件上不会遇到任何语言问题。种种优势,也注定了他顶上皇冠更加夺目。
欧洲金融中心
作为地中海中部的一个微型岛屿国家,马耳他已经悄然成为了稳定且充满金融创新的注册地和贸易枢纽。
世界权威评级机构、欧盟委员会和国际货币基金组织 (IMF)都对马耳他金融业给予了高度认可。
作为国际货币基金组织评价的全球32个发达国家和地区之一,马耳他是整个欧洲重要的“金融岛”。
南欧瑞士
马耳他拥有世界级的银行体系,号称南欧的瑞士。早在2013-2014年全球经济论坛健全银行系统评选中,马耳他就已位列148个国家中14位;避险基金位列欧洲第1位。随着近几年的高速发展,成绩更是斐然!
欧洲新加坡
同样作为国土面积较小的国家,想要经济得到快速稳定的发展,需要通过吸引外资的形式来达成。
马耳他并非刻意在复制新加坡的发展,但是也可看出一些端倪——马耳他不断营造的良好经济氛围,吸引外资企业在马耳他设立企业总部或者分支机构,为国内经济散发蓬勃生机。
马耳他之于欧洲,新加坡之于亚洲,因此马耳他又有“欧洲新加坡”之称。
地中海的硅谷
全球领先的微软公司已经与马耳他政府签订合约,面向初创企业和个人提供实验空间及指导方案。马耳他开始建设Smart City Malta,为马耳他的IT行业注入新的血液。
移民马耳他,可以享受当地的待遇福利,这四面环海的袖珍岛国,却是最理想的避世之地。
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